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重生之投资帝国-第147部分
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酝酿了一下，卜明月说道：“这些人提出的要求我个人觉得有些过分，也超出了目前我们易购网可以承受的范围，所以我并不准备答应他们，但是从目前的情况上考虑，易购网需要一系列正好的措施来希望商家的加入，并且让他们进行降价促销，所以我们可以在一些广告推荐上做文章，同时适当增加一部分补贴商品的种类，让他们从内部分裂”。
张斌点点头，卜明月的这个说法比较严谨，既不讨好他们，但是又让他们觉得自己是有诚意的。
“我的意见就是三个字，不妥协”，张斌语气坚定的说道，“我们目前是需要他们，但是不是需要全部，目前的补贴已经在同行里面算高了，他们不满意可以另择它路，另外按照你说的，从广告推荐位上做文章，笼络住一批人，谁要是不想做的，那好处就不给他，你放出这个消息，自然会有人首先服软的”。
和卜明月又说了几句关于网站内部建设的问题，最后张斌交代道：“关于运输安全这个问题你也要注意一下，及时的处理客户反馈回来的信息，服务上一定要做到周到，我们现在已经比别人落后许多，只有从其他地方尽可能的弥补回来，其他网站没做好，没做到位的地方，我们要尽可能的做好，这样才能够有所优势”。
“我明白了，董事长”，卜明月点头说道。
“好了，去忙了，对了，不要忘了三十一号晚上的晚会，到时候你也过来参加”，张斌说道。
“好”。
易购网是没有优秀员工的，因为他们是刚进来的，自然不会有这个待遇，不过高层过来几个人看晚会这当然是没什么问题的。
接下来的两天时间张斌没去公司，一直在家里陪着赵敏。
赵敏上午上下班都是他亲自去接。
“你不是上班啊，这段时间不应该都是最忙的时候吗？”赵敏好奇的问张斌。
“我最忙的时候是在年后，现在可以抽点时间出来陪陪你”，张斌笑道。
“我现在还好，不用花这么多时间陪我”，赵敏嘴上虽然这么说，但是心里对张斌的在意还是很满足的。
“对于，明天晚上我们公司有个晚会，自己搞的，你要不要去看？”张斌笑着问道。
“你们自己的晚会啊，算了吧，我去了算什么，你们自己玩吧”，赵敏想了一下后还是拒绝了。
张斌也没勉强，他就是随口问一句，毕竟赵敏不常出现在公司，去的话怕是关注的目光也比较多。
随着晚会倒计时，给张斌打电话的人也越来越多。
晚会开始时间定在晚上六点钟，结束时间不会超过十点，一切顺利的话大概会在九点钟就结束。
晚会的地点在银东大厦的一层的一个特大会议厅，这里也可以作为一个表演的舞台。
从下午两点开始，第一批需要提前准备的表演人员和现在工作人员就进入会场开始准备了。
下午三点半，张斌在办公室开始迎接其他子公司和事业部的各负责人，一起聊天喝茶，直到六点时间到就一起进入会场。
。。。
第468章年终晚会（下）
晚会开始的时间是下午六点钟，四点半开始，就有员工开始陆续的进入会场。
整个会场大大小小十多个区域，每个区域都会有专门的人负责，引导所有员工有序的进入自己部门所在的地方，然后等待晚会开始。
每个人的脸上都带着笑意，对他们来说，今天晚上就是一个兴奋的时刻，至少会有一部分人会得到董事的奖励，剩下的人虽然不多，但是年终奖每个人都有，多少也是一个好处。
而且还可以欣赏一下晚会，顺便再看看董事，也是一个莫大的鼓励了。
在恒远集团，下面的员工已经将和董事见面当做一种荣誉。
要知道此时的张斌，不管是在国内外知名度都是不一般的，只要能够得到董事的赏识，那你以后的职业生涯就不愁了。
下面的晚会正在有序的准备着。
楼上，张斌和众多高层在办公室闲聊着。
今天的张斌，表现出了平时没有的亲和力，和大家一起聊着生活着的趣事，偶尔还和一些有过孩子的人讨教一下这个育儿经。
一开始大家以为张斌只是好奇，可是后来所有人都品出味道来了，难不成董事这么小都想要孩子了？
倒≮∠≮∠≮∠≮∠，★。△。n↗et是没有人想到张斌已经有孩子了，只是孩子现在还在他妈妈肚子里。
今天的晚会，是恒远集团一年以来最大的一次盛会，所以来的人非常的齐，包括常年在外面奔波的周父也来了。
张斌和周父有些话要说，但是时间不允许，今天来的人很多，张斌每个人即使走个过场也得要个两三分钟，几十个人，那也得几个小时。
晚上五点半，下面的晚会准备基本已经到位，随时可以开始。
整个会场一共来了两千一百六十人，除了燕京那边的员工，恒远集团在外面的员工基本上都来了。
晚上五点四十分，张斌带着所有的高层从入口进入了会场。
掌声雷动，所有人都站起来看着他们。
张斌一路走来，就跟领导视察一样，和路过的员工一一握手。
从入口到前面的座位，一百多米的距离，愣是走了十多分钟，等到走到前面的时候，时间已经快六点了。
中间前面两排的座位基本上都是留给这些高层的，每个人的位置都有标识。
张斌坐在最中间，他的左边是魏廷锦，右边是周父。
魏廷锦边上依次是乔振良，戴志康，钱笑阳，吕华，匡静等等。
至于周父的边上，则是韩栋，张凌菲，韦定国，聂彩云，还有刚加入不久的卜明月。
在张斌的示意下，主持人开始上台。
这第一个项目，自然是由张斌宣布晚会开始。
张斌一脸微笑的走上台，从主持人手里接过话筒，看着下面一片的人影，笑着说道：“第一次站在这么大的舞台讲话，有点紧张”。
下面的人发出一阵笑声，很明显他们觉得张斌会紧张这根本就是不存在的。
“今天的晚会不是什么报告大会，今天就是来开心的，大家也可以安心的看晚会，所有人今天都会有所收获”，张斌笑着说道，“好了，我现在宣布晚会正式开始”。
话音落下，掌声响起，所有人的心彻底放下。
只要全是好事就行。
今晚上确实也是好事。
第一个节目是歌舞类的，不管是从服装，还是从舞蹈上来看，张斌觉得都比较专业。
难道这些员工之前都过舞蹈？
张斌心里有些奇怪，看大家的神态和动作几乎就是一模一样，看得出来应该是排练了许久的。
除了歌舞类节目，小品，相声，基本上都有。
节目虽然不多，但是胜在质量不错，张斌偶尔也会笑出声来。
节目进行到一半，便是此次晚会的重头戏了，那就是关于优秀员工的名单。
这件事，张斌没有亲自公布，由每个部门的负责人自己来公布。
这份名单到现在为止，只有各个部门的负责人和张斌他们才知道，下面的员工还不知道，这是保密的。
听到有自己的名字，当然是欣喜若狂，没念到自己的名字，依然是一脸的期待，直到最后一个名字的时候，神色才变得失望起来。
半个小时后，张斌重新走上舞台，看着下面的所有人说道：“这一份名单，都是集团经过审核过后的，所以我相信每一个被念到名字的员工都是值得集团给予的这份回报的，那么我宣布，所有的优秀员工，年底一次性发放两万元的现金奖励，并且明年的薪资提高20％，如果明年的优秀员工依然有你，你的工资再次提高20％，以此类推，如果集团全面涨薪，你们依然可以享受同样的待遇”。
此言一出，下面的人顿时议论纷纷。
一次性两万的奖励，对于一个普通员工来说，这不算是一笔小钱了，最重要的是，涨薪20％啊，那相当于一个月多拿好几百啊，这绝对是他们年底听到的最好的消息之一。
而没有得到优秀员工称号的那些人，心里无不感到惋惜，不过也在心里暗暗下定决心，一定要在明年好好努力，争取拿到更多。
“优秀员工除了享受以上的待遇，每年集团的旅游和其他的补贴性的政策，也都会想这一部分人倾斜，所以，我希望大家都能够努力，每年集团也会适当的增加一部分优秀员工的名额，以后的奖励也会越来越多，至于其他员工，年底的时候会一次性发放两个月的工资，希望大家到时候都能过个好年”，张斌说道。
这里的年底说的是春节的年底，不是公历的年底。
好歹也有些奖励，大家也能好受一些。
整个集团今年的盈利并不多，所以张斌也必须要做到开源节流，不能什么都大手大脚的，他自己虽然有钱，但是不代表能够投入到集团中，如果无限制的继续投入，那到时候只会让账目混乱，中间的损失会更多。
中间宣布优秀员工花了一个小时，等到结束之后，晚会继续进行。
晚会时间进行到九点，基本上结束了。
按照规矩，张斌依然要上台发言。
“晚会结束，大家可以早点回家了，明天休息一天，后天继续上班，我也希望大家记住，集团的人会越来越多，竞争也会越来越大，想要让我知道你，让你的部门经理知道你，你们需要比别人付出更多的时间和精力，最后，还有一个小小的福利送给大家”，张斌最后说道，“万达酒店的消费券，每人一张，价值两百元，你们可以自己组队去万达酒店吃饭，公司就不另行安排聚餐了”。
每人两百元，只要有七八个人一起，就可以吃一顿不错的了。
（对不起大家，老李昨天实在是没时间，只写了一章，昨晚安顿下来的时候就已经是十一点过了，老李就直接睡了，今天会尽量多更一些）
第469章房地产的刚性需求
晚会结束了，辛苦了许久的沈倩终于是松了口气。ｗｗＷ。qｕｄｕＤＵ。Ｎet
虽然说不上太好，但是至少整个过程没有出什么问题，这就是最大的成果。
不求无功，但求无过。
“怎么样，辛苦了这么久，要不要我多放你两天假”，张斌不知什么时候出现在沈倩身边，笑着说道。
“啊，董事”，沈倩正在看着离场的情况，没注意到张斌，顿时有些吓一跳。
“没关系的，我走了很多事情其他人不知道，到时候肯定会耽误工作”，沈倩笑道。
张斌点点头，“也是，四号就是总结大会，很多工作需要你来亲自安排，这样吧，等我去燕京了，你这边可以给自己适当的放几天假，恩，三天以内我都准了，你年纪也不小了，工作虽然重要，但是个人问题还是要解决的，不然我可不想到时候叔叔阿姨找到我面前，说我太过苛责，连给你谈恋爱的时间都没有了”。
沈倩顿时哭笑不得，“董事，你怎么变得跟我妈一样了”。
“是吗？我想我的初衷是好的”，张斌笑着说道，“另外这次的晚会我觉得弄得不错，特地提出表扬”。
“真的？”沈倩闻言顿时变得激动起来。
“当然是8◆8◆8◆8◆，※。±。n◎et真的，我觉得大家都很用心，节目效果不错，我在想该怎么奖励大家”，张斌笑着说道。
沈倩笑眯眯的说道：“其实呢大家这么用心，就是希望做出来的节目能够被大家认可，董事这么评价我相信大家已经很满足了”。
张斌说道：“做了事就要给奖励，何况做得不错，这样吧，大家辛苦排练肯定也花了不少时间，恩，农历春节之前，包括春节，我给每个人三天时间的带薪休假，可以随时申请，另外每人多奖励五张消费券和两千元的现金，算是我请他们吃顿饭”。
这样的奖励已经算是比较丰厚了，不过张斌觉得，这也算是企业化建设的一部分，让大家的处有地方发挥，更加积极的展现出来，鼓励大家有所用，积极自荐，集团都不会亏待大家的。
“太好了，我替他们谢谢董事”，沈倩笑着说道。
“好了，早点回去休息吧，明天好好休息一天，接下来两天怕是要辛苦一下了”，张斌说道。
“恩”，沈倩点点头答应道。
元旦节，张斌当然是在家过的。
每天下午，张斌会陪着赵敏出去散步，不会有太久，半个小时，最多不会超过一个小时。
“五号我会去燕京一趟，这次我会早点回来”，张斌说道。
“没关系，你去吧，我现在还不需要你一直陪着，等到我真的走路的费劲的时候，那个时候你不说我也要你陪着我的”，赵敏笑道。
“好，我把工作尽量的安排好，到时候就陪着你”，张斌笑道。
赵敏现在才一个月的身孕，根本看不出什么，也没多大感觉，所以张斌也放心。
而张斌的心里，不放心的还有一个人，那就是陆思语。
这段时间，他和陆思语的联系变得少了。
因为工作的原因，他很少主动联系陆思语，以前大部分都是陆思语主动联系他。
这段时间陆思语主动联系的时间变少了，这倒是让张斌有些担心起来。
这几天张斌联系陆思语没回复，好在那两个保镖还在不断的给他回复，这让他稍稍安定一些，只要还有消息就好。
只是陆思语的变化，张斌不知道是什么原因，是不是因为陆母身体的原因，张斌不得而知，他准备下一次等到和陆思语视频的时候好好问问她。
休息了一天，第二天张斌正常上班。
关于去年的业绩报表这些还需要几天的时间去整理，郑斌暂时没过问这些事情，而是开始见一些负责人，了解各部门和公司来年的规划。
张斌第一个见的就是周父。
对于周父，张斌虽然是董事，但是依然会以晚辈的礼仪接待。
在办公室的沙发上坐下，张斌取出一套茶具开始泡茶。
“叔叔明年有什么规划吗？”张斌问道。
恒丰建设目前依然是周父说了算，张斌也不会去过问太多，除了之前韩栋的钢化玻璃科研项目，需要集团总部拨款的事情。
“今年的房地产行情很好，我准备明年加大在这方面的投入，所以在资金上需要预留更多”，周父说道。
虽然今年已经是09年，但是大家短时间是改不过来了。
房地产项目真正爆发式增就是从08年开始的，这是房地产发展的黄金时期。
房地产在任何国家来说都是支柱型的产业，也都是第一大产业，带来的利润也是非常高的。
当然，房地产虽然利润高，但是也有险。
不过在这两年，做房地产基本上都是发家的，很少有亏钱的，因为你做出来的房子，不愁没人买，这几年完全是刚性需求。
尤其是在二三线城市，这样的表现尤其突出，往往都是房屋刚刚打好柱子，才刚把楼层做好，就已经有很多人来买房了。
也就是说，你只要有个大概的样子让买房的人看到户型，他们往往就会下定金买房了。
因为买房的人太多，好的地段就只有那么一些，你要是不早点下手，等到房子完全做好再去买的话，人家早就卖完了。
所以这样一来，导致许多楼房刚刚完工三四成，成本就已经回收完了，剩下的就完全是利润了。
而这样的刚性需要，带来的直接结果就是房价一路上涨，然后地价上涨，房价再上涨。
当然，房价快速增的原因不仅仅是因为这个，至于更深层次的原因，也没必要去深究了，你只需要知道一个事情就对了，那就是这几年投资房地产，那基本上就是稳赚不赔的买卖。
毫不夸张的说，2008年到2010年，你只要敢在这上面投资，带给你的利润回报，绝对是你想象不到的。
“有具体的打算吗？”张斌问道。
对于房地产，既然有这个机会，张斌还是愿意去尝试一下的，也是这几年行情好，刚性需要比较高，资金回流快，张斌才敢踏足，这要是再过几年，张斌可不会将钱再投入这里面了。
“新区那边明年三月份有一块土地要进行拍卖，大概有两百亩，我准备拍下来搞个小区”，周父说道。
“算过多少钱吗？”张斌问道。
周父沉吟了一下，认真的思考了一会儿说道：“土地的拍卖，加上建设的成本，估计需要一亿五千万，如果运作得好，到年底，至少可以赚到一个亿”。
恒丰建设目前一个月的利润都能够达到两千万，按照一年这么下来，利润大概在两个亿。
不过恒丰建设真正的是在下半年才开始赚钱的，所以到现在为止，公司的现金流应该是不超过一个亿的，因为他们每个月还要定期给集团总部打入一笔钱。
这样一来，如果恒丰建设要拿下这块地，明年一年的利润估计就得压在这上面了。
第470章集团总结大会（上）
投资房地产张斌是比较支持的。
“叔叔最近做一个详细一些的报告给我吧，到时候我看看再给您答复”，张斌说道。
尽管比较看好，但是张斌也需要拿出一定的态度来，就是我大体上是支持你的，不过不是说非常支持，你还需要拿出能够打动我的计划来才行。
什么能够打动他？
自然是这个项目赚钱的地方了。
龙阳市不是一线城市，所以在房价上并不算太高，但是这个涨幅也不小，在龙阳市投资房地产，如果格局太小，其实赚的钱并不算多。
张斌其实在想，是不是要趁着这两年房地产的黄金时期，多赚点钱，等到这个热潮一过，到时候就可以将资金抽出来支持其他项目了。
和周父聊了一个小时左右，张斌接下来见的第二个人便是乔振良。
乔振良如今算得上是和魏廷锦平起平坐的人物了，在整个恒远集团内部，张斌的左右手就是两人。
从资历上来说，他们也是张斌最先找到的一批职业经理人。
自从白马院线联盟成立这四五个月的时间以来，可以说带给张斌的不光是个人影响力的提升，更是在效益上有显著的增收。
张斌≯≯≯≯，☆。￠。ne◎t个人因为占有超过六成的股份，到目前为止，白马院线联盟已经带给张斌八千多万的利润，也就是说，白马院线此时已经成为了张斌手里最赚钱的公司了。
除了白马院线，就是天娱传媒了。
随着《那些年》的热播，《八百勇士》的投资迅速的被其他几大电影公司和个人拉平。
《八百勇士》原本的预计投资额是六个亿，前期张斌已经投入了两个亿做准备，结果现在这两个月，魏廷锦已经拉到了超过六个亿的投资，并且还有人表示要投资。
谁都能看出来，有白马院线联盟的撑腰，天娱传媒的电影在排片量上绝对占有得天独厚的优势，加上有一部成功的影片，这个吸引力顿时便是成倍的增。
所以现在张斌不但收回了前期两个亿的投资，甚至还将电影的制作成本增加到了八个亿。
虽然到时候赚的可能会少一些，但是这不管是对公司还是对影片来说，都是一个好事情。
“因为今年的效益不错，目前各个影院递上来的申请新增的荧幕数量已经达到了两百六十块，而且还在增加当中，预计到明年的六月份，白马联盟的荧幕数量应该会突破到三千块”，乔振良说道。
“数量增加这是好事，但是也要严格审查，防止有人在中间做二次生意，另外告诉其他人，3d荧幕是未来的大趋势，如果能够新增3d荧幕的数量，我们可以适当的多给出一些利润”，张斌说道。
“董事是不是考虑一下年后开一次董事会会议，毕竟您许久不露面，其他人会担心我们的诚意”，乔振良说道。
张斌点点头，“恩，话是这个理，这样，过几天我会去一趟燕京，你负责通知其他人，七号在公司召开一次董事会会议吧”。
乔振良点了点头，继续说道：“还有一件事，董事看看应该怎么处理”。
“什么事？”张斌问道。
“关于个人投资的情况，最近有不少人找到我们，希望能够投资白马联盟，但是我们一开始的主旨是影院联盟，个人投资的话，这个又该怎么算？”乔振良问道。
张斌躺在椅子上想了一下，是啊，如果个人投资，那又该按照什么标准来计算效益呢，至于拒绝个人投资，这个为什么要拒绝呢，做生意就是为了赚钱，现在有人要投资，没必要拒绝。
“你有什么好的想法？”张斌看着乔振良问道。
“我大概有个想法，提出来和董事商议一下，就是个人投资和影院区分开，我们可以单独发行一种债券，提出未来白马联盟收益的20％或者30％的收益用于债券分红，任何人都可以购买，我们可以限定这种债券的数量”，乔振良说道。
张斌也是这个想法，各家影院就像是白马联盟的原始股，后来的人想要投资，就只能是购买次级债券了，但是为了保证这个债券的收益，自然是要限制数量。
“这样，你这几天把这件事好好的整理一下，七号的时候在董事会的时候提出来讨论，看看其他人的意见”，张斌说道。
“好的”。
见了乔振良后，张斌依次见了魏廷锦，戴志康和钱笑阳等一众事业部的负责人。
四号，是恒远集团的总结大会，其实就是对各个部门，事业部，子公司一年的成绩做出一个大致的说明，该表扬的表扬，该批评的批评，然后对来年的业务做一个简单的规划。
一大早，张斌便是来到了公司。
今天的公司显得很是热闹，因为各�
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