最强警官-第90部分

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德刚看着他说：“摆你妈个头。”

刘寒说：“公子，您不是教导我们有素质嘛，您刚才骂人了。”

德刚说：“我骂你怎么了，我还想抽你呢。你自己看看这是什么。”

说完，把今天的绛州晨报、绛州商报、绛州青年报、绛州纳税人报一股脑儿的统统扔给他。这个年代还是报纸一统江湖的天下，每天把最直观最新鲜的新闻送到人们眼前，电视台依然是高大上的存在，需要报道个什么新闻都的经过层层审批。至于络还没有登台的资格呢。

刘寒蹲在地上把报纸捡起来，他还算是上完了初，也算脑筋好的人，不然也混不到今天的地步，看了大标题都是针对他们的强拆，征地，有些傻眼了。

“公子，这些记者怎么知道的”

德刚瞪着他说：“你个混蛋玩意儿，人家昨天上访的同时还叫上了记者，这是多么聪明的一招啊你说那帮农民那有这个头脑，肯定是幕后有高人指点，你们这帮傻逼，就知道打打杀杀，教训村民，一点忙都给我帮不上，反而给我添乱。”

刘寒惊讶地有些摸不着头脑，这个年代对于一下能操纵这么多报纸来报道新闻的事情简直让他吃惊不已，觉得对方能力好大，大的深如海洋。

德刚劈头盖脸骂了刘寒一顿，气还是没有消，又一拳把他砸在沙发上，“以后能不能长点见识，多看看书学习学习。”

刘寒委屈地说：“公子，我都听你的话了，最近也没少看书，什么侠盗张飞，读者摘，会变的精灵，我都看了，也看进去了。”

德刚听了是哭笑不得：“你再这样下去是跟不上时代的脚步的，注定会被时代淘汰。唉，算了，我想办法吧，指望你我的死，我们还是说点你懂的吧，那个考斯维尔的药厂搞的怎么样了”

刘寒听到问这个，立刻有了精神，“厂房已经建设好了，说白了都是简易建筑，随时搭建，随时可拆走，可方便了。”

德刚意味深长地盯着他说：“你就糊弄我吧，你以为我不知道考斯维尔是什么来历，他要建厂房搞制药厂，那得需要有关部门多少道审批手续多少个部门检查才能通得过我看他这个制药厂是假的，说吧，你们之间有什么猫腻”

刘寒一听就傻了眼，他以为德刚不知情，蒙混过关就算了，没想到德刚心里一块明镜似的。

刘寒稳定了一下情绪，笑呵呵地说：“公子，我看也是，那个考斯维尔肯定是在做假药，不过我们不买他的就是。再说，他也是我们的客户啊，还买了我们一栋房子呢，这房子都是纸上画的时候他就掏钱了，说明这个人也是蛮大方的，所以我才让他建的，退一步说也是个临时建筑，等到哪一天我们动真格的要建房子了，就让他离开就是了。”

德刚说：“假药厂我看差不多，那个考斯维尔的来路也不正，改天我们去他的厂房看看到底在捣鼓什么东西，我还是不放心。”

刘寒说：“公子，您还不放心我啊，我都跟着您这么多年了，鞍前马后的。”

德刚说：“我谁都不放心。”

桌子上电话响了起来，德刚听到电话响并没有立刻接起来，眉头皱了起来，心不知道怎么预感到这不是一个什么好的消息。

第263章：红姐的麻烦

第263章：红姐的麻烦

红木办公桌上的电话响了起来，德刚细细的的眉毛挑了挑，大眼睛看着刘寒，刘寒被他一拳砸在沙发，这个时候可不想起来了，捂着胸口说：“公子，我胸口疼的厉害，你下手好重啊哎呀，我真起不来了，胸口闷，我的躺一会儿。”

德刚不理会他是躺着还是蹲着，问：“你说会是谁打来的呢”

刘寒说：“肯定是买我们楼房的客户，前不久我们不是投了挺多广告的嘛。”

德刚搓了搓手说：“额，开门红，这么说一大早的就有人给我们送钱好事情啊你看我，总是往不好的方面想，以后这心态可的摆正了。”

电话依旧执着地响个不停，他走过去把话筒轻轻放在耳边，脸上浮现出灿烂的笑容：“喂，您好。”

电话那边传来秦区长焦急地声音：“公子啊，你可是接电话了，今天的报纸看了吗”

“没，没有啊，出了什么事了吗”德刚一听是秦区，而且一上来就询问报纸的事情，犹如被浇了一头冰水。当场就撒了一个谎。

秦区说：“我也没看。一大早我就被老板叫到办公室训了一通，这不刚出来。他的办公桌上有你们的检举信，还有说今天不少报纸刊登了你们那些破事，我就不多说了，老哥我负责主抓国土，建设方面的事情，当时出让这块土地时有不少有实力公司我们都没让他拿地，而是选择了你们的公司，老哥不是和你提意见啊，这个时候你一定要把局面收拾好，当初也是看在彼此都熟悉的份上让你们做的，如果你们做不好，别怪我们出新的政策限制你们啊”

德刚忙解释：“怎么可能呢，秦区，我对这件事一点都不知晓，这样，我马上就去了解一下情况在和您汇报。”

秦区说了一句那好吧，你抓紧啊，就放了电话。

电话刚一放下，德刚额头上的汗没来得急擦一下，又一个电话打了进来。

这一次，他略微的犹豫了一下，还是接了，电话是曹采莲打的，她一上来就骂：“德刚，你是不是想找死啊赶紧的把那个还没有国土手续的地给人家退回去。”

德刚惊讶地说：“采莲，你也看到报纸了，这不知道他妈谁在幕后黑我，等我查出来”

曹采莲不等他说完就说：“少给我惹麻烦啊，当心我削你啊，赶紧把这件事妥当办理了，把地给人家退回去，承认错误去。”

德刚委屈地说：“那个报纸上说的都不太真实嘛，我不是已经答应给村民们的补偿款很快到位了嘛，报纸干嘛不说一说呢。”

曹采莲说：“什么报纸说的啊”

德刚愣住了，“你没看报纸啊那别听别人忽悠啊，我去核实一下具体情况。”

曹采莲脾气很大，冲着电话骂道：“核实你妈个头，我们单位的纪检委都接到关于你的举报了，我刚从纪委办公室出来，他妈还没当你的家属呢纪检部门就找上门来，你就给我惹事吧，等哪天把我也陷害的进去了你就舒坦了是吧。”

“什么，你们单位的负责人也知道了，这是有预谋的陷害。”德刚胸口一股气憋得难受，心脏也要爆炸了似得。

曹采莲说：“这事三天不解决我们就分手。我的脾气要是起来，不计后果，任性就是标志，你等着吧。”说完，啪的一下挂了电话。

“采莲，你放心，我一定会解决好的，什么事情都没有我们的感情重要。”德刚还在哪里说着，电话早就嘟嘟的挂掉了，他站在哪里惆怅了好一阵。

刘寒小心翼翼地给他端来一杯茶水，“公子，冷静一点儿。”

德刚有气无力地坐在了真皮老板椅上，点了一支雪茄抽上，面容有些惨淡无光。

“刘寒，你把我刚才最后说的那句话记录一下，发个短信给我，我刚才说的时候，采莲挂了电话可能没听到。”

刘寒一脸头苦地说：“公子，你刚才说的话我根本就没敢往下听，我的心都是和你在一起呢。”

德刚端起水杯水泼在刘寒身上，杯子里的水很烫，还带着没有完全泡开的茶叶：“妈了个逼的，要你有什么用，你就是这样给我当军师的吗刘寒，自从我们开了公司，我发现你是越来越跟不上时代了。”

刘寒委屈地说：“公子，我手下也有一个拆迁公司呢，我说话他们都很听，就是在你这里我才觉得自己没用，你要是看不惯我，要不我给你找个女秘书吧，那种穿着职业服，黑色短裙，白色上衣的那种，屁股翘翘地，这样您看着就不上火了。”

德刚说：“那更上火，你还是给我找个男秘书吧，刚才我是不是太过了你不会生气吧”

刘寒说：“不生气，公子，有你这句话就够了。”

德刚点点头，说：“我内分泌失调，有时候说话搂不住火，寒啊，我们这么多年了，你看现在都一起做地产公司了，以后的好日子还在后头呢，你不要介意啊。”

刘寒说：“公子，你说哪儿去了，这么多年我不是靠你这颗大树起来的吗，我一点儿也不介意。”

德刚给他拿过几张纸擦身上的茶叶。

刘寒接过来一边擦一边问：“公子，那个考斯维尔的假药厂就让他开着呗，以后我经常去盯着点儿别让他乱来。”

德刚摆摆手：“这事儿你去管吧，不起那个心。”

听到这句话，刘寒很是开心，觉得茶叶泼的挺值。午休息时，李红给王明江打来了电话，王明江忙去走廊里接了电话。

电话里李红声音有些慵懒：“明江，忙啥呢，陪姐说会儿话呗”

王明江笑道：“红姐，我可得收费啊，一个小时三十吧，你唠多长时间的。”

李红说：“额，那就唠一辈子的吧，你看能不能少点儿”

王明江爽朗地笑道：“一辈子的多收，时间成本在哪儿摆着呢。”

李红说：“收多少都行，姐的工资每个月都交给你，就这么定了啊。”

王明江说：“红姐你快别逗了我了，你找我什么事晚上吃饭我有时间，不过这次我请你啊，每次都是你请我都不好意思了。”

李红说：“唉姐没心情吃饭啊，刚才几个主要部门的人都给我打电话了，把姐臭骂了一通，骂的可狠了，什么都出来了，姐都想辞职不干了。”

王明江问：“这么严重啊，我能帮上忙不”

李红说：“和你没啥关系，还是德刚他们公司的破事儿，我们单位早就说了那块地至少二百亩是没有国土方面手续的，他还是给扩进已有手续土地的范围了，这不让媒体给曝光了，还有人写了检举信给有关负责人，害的我接了一天电话给各方面解释，其实有些负责人比我都清楚是这么回事儿，一出事都问我是这么回事儿，我他妈解释了半天，他还逼逼的批评我，装给谁看呢，真气死我了。”

王明江说：“红姐，这件事你可得处理好了，处理不好，你就得承担责任，谁让你是单位的一把手呢。”

李红叹了一口气，“可不是嘛，姐愁得都不知道该怎么办了，要不你晚上陪姐喝一杯吧。”

王明江说：“喝酒解决不了问题，我得给你解决这件事啊。”

这件事牵扯到李红，八成是因为他写了检举信的缘故，如果说媒体的曝光对李红的影响到是有限的，主要是检举信的威力大，谁也不知道都是那些重量级的领导收到了，既然收到了肯定的过问一下。

王明江问：“你们单位有宣传部门吗”

李红说：“哪有那么多编制啊，我们办公室都负责了，什么宣传，接待啥的。”

王明江无奈地说：“既然没有专业做宣传的，我告诉你怎么做，你按照我的做法完成就可以了。”

李红听了很高兴地说：“好啊姐知道明江是最有办法的人了，要不姐在关键时候总能想到你呢。”

“眼下当务之急你要召开一个新闻发布会，邀请全市省级，市级所有媒体到场，然后向大家宣布事情真相，你说你们单位早就提出那块土地是没有合法手续的，但还是被某些公司暗强征了，你还要出示那块地没有手续的证明，这样就可以把你们单位和这件事推的一干二净，同时把责任推给德刚和他幕后人。你要不这么干，有些人可得说你在暗箱操作。记得要快，下午赶紧召开这个会议。”

李红听傻了，她在单位快十五年了，从来就没有开过什么新闻发布会，都不知道怎么开，怎么请媒体。

李红说：“明江，你等等，让姐记一下好不好，姐有点懵了，都不知道怎么操作，你能不能一步一步教姐啊”

王明江说：“姐，你不要着急，第一，你先让办公室赶紧把会议室腾出来，把各种音响设备检查一下，像准备开会那样的，可以吧”

李红说：“这个没有问题，那下一步呢”

王明江说：“下一步是请记者朋友到场，你们手里有没有本市对口记者的名单”

李红说：“这个我的问一下办公室，好像也就是有一两家，我们平时都不太注意这方面的事情，那下一步该这么办”

王明江说：“先把行业内的报纸请过来，别的联系方式没有的话，我这儿有他们主编的电话，只要给他们主编打电话，说明来意，他们一般都会派对口记者到场的，记住要发布时间，地点，让人家能找得到，另外，就是准备好稿件，红包。一会儿等记者们来了，每个人都发一个，有了稿件和红包，就能提高发稿率懂吗不然即使来了也有记者不发的。”

李红飞快的记录着王明江说的要点。

王明江说：“基本上就是这些，只要你按照我说的做，把稿件写好，把红包准备好，在说一下关于德刚公司拿地的原委，回答几个记者的提问就可以了，明天报纸一刊登出来，再有人找你的事，你就可以拿出报纸上的章回答他了。”

李红说：“这样的话我们是不是就把危机给处理了。”

王明江说：“确切地说是转嫁出去了。”

李红听罢，连连赞叹，“明江，你这是救了姐啊，你知道不姐该这么感谢你呢”

王明江笑道：“感谢啥啊，都是自己人。”

李红说：“自己人也得谢，今天下午开记者会，晚上我请你吃大餐，等我电话啊。”说完，急忙去叫办公室主任，忙着准备去了。

欲知后事如何，我们下回分解。感谢大家的订阅，鞠躬

第264章：现金流问题

第264章：现金流问题

几天来，形势果然如王明江预料的向着他的这方面转好。

先是李红代表国土部门召开新闻发布会，在各大媒体重申了德刚公司超过规划红线拿地的事实，并且指出其有二百亩地还没有完整的审批手续，做为一家负责人的公司，她督促德刚的公司尽快地把超规划的地退出来。

德刚迫于压力，还想凭借关系在各部门之间游说，但这个时候谁又能帮他说话呢，大家都躲之不及，随后有几个报社记者来采访被德刚让人暴打了一顿，这件事被媒体捅出去后闹得是沸沸扬扬。

各方面的质疑，询问，搞的他是焦头烂额，这时候在报社一个广告部主任提示下，在被打的记者报社登了个整版广告，花了点钱，这个连续报道才平息了。

曹采莲给的期限快到了，找关系谁也不敢给他出头，最后关头他终于想到登报声明自己公司会把超出规划地退出来，并同意进行重新测量。

殴打农民，补偿款，强拆这些事他一股脑儿推给刘寒的拆迁公司，然后装作自己也是被冤枉的角色，同意由他的公司来赔偿所有损失，剩余的土地赔偿金已经打进了相关职能部门的账户。

隔日，李红代表她们单位再次召开记者会，表示已经对超出规划的土地进行测绘，等测绘结束，将会补发相关手续，由职能部门进行公开招标拍卖，谁出的价格高谁就能得到这块地，相关细则将在报纸上刊登，公示期七个工作日，欢迎社会各界有实力的公司参与竞标。

不得不说，经过王明江指点，李红对媒体利用和宣传有进一步认识，这次如果不是利用媒体这个宣传工具，她可是真的有理也说不清了，有了媒体她的理由，证据，都可以由媒体出面以新闻形式发布，那些想找她背黑锅的人就没有了黑暗的空间。

既然媒体这么好，李红又是实际受益人，所以，一有什么情况，她立即就召开记者会，回答各路记者提问。

王明江在绛州商报看到了招标方案，二百亩地不多，需要启动资金不大，这块地还在德刚拿地的旁边腾出来的，他料定要来竞标的单位不是很多，绛州市内能有钱那这块地的公司挺多，不过能惹得起德刚的人不多。由此，竞争对手不是很多，他的建华房地产公司这次的胜算是很大。

当即，他通知沐兰，准备招投标材料，一定要拿下南郊区这块地。

沐兰对于招投标方面的事情已经做过一次，也认识了不少人，这次去参加自然是很麻利的就办妥了。

沐兰回来告诉他，来竞标的单位有三个，有一家是国企背景的企业，一家本地企业，另外一个就是他们华建房地产公司。其他的几家有实力一点的都没有来，大家都知道德刚的背景，他是绛州那位最大老板的儿子，谁敢吃他嘴里吐出来的东西啊，都觉得里面的猫腻肯定还有很多。

王明江了解整个过程，这次德刚是真的被整服气了，而且在各方面压力下拿出来的还是很干净的。

王明江对德刚兜里有多少钱也能猜个差不多，德刚的名下有几家不怎么赚钱的公司，歌舞厅、饭店、山庄什么的。这些生意赚的钱也就是够他平时消费。可以说德刚开房地产公司就是打算空手套白狼，他兜里没什么钱。

现在各方面压力来了，一是要给村民们全额征地补偿款，这是一笔大数目；二是拆迁费，安置费，这也是一笔大数目；此外还有一笔大数目就是广告费了，他每天看报纸和电视，都能看到德刚建设别墅的精美广告，报纸是整版，电视时长是六十秒，这些每天都在烧钱，这些花出去的钱已经对德刚形成了很大压力了，至于他能收到的钱，王明江觉得不会很多，他的判断原因是几个，一是绛州市的人生活水平刚刚好起来，房地产这个产业也刚刚发展起来，这个时候是普通居民的刚需阶段，能有钱买别墅消费奢侈品的人群绛州市还找不到多少。

如果德刚搞别墅项目，他首先考虑的消费主体就不应该是绛州市，更多考虑外面的人，那些在外地发展的本地人，或者在国外赚钱的本地人，这些人才有能力消费，显然，德刚的广告费在本地天天播，除了有知名度外，能买得起的的人还是没多少的。

由此可见，这个绛州市第一别墅很多广告费其实是白花了。

由此，他判断，德刚现在最缺的就是现金流，如果没有现金流，他的这个项目很有可能要夭折。

王明江从他刊登广告的项目介绍上发现了很多端倪，首先是投资预算将近八千万，计划建设三百套别墅，每套别墅售价八十万，对于当前的消费人群来说是多么的不靠谱。

他特意找了个时间去看了一下那块地，风景优美，小河潺潺，拆迁后的土地上围了围墙，里面却没有任何动工迹象，杂草丛生，连平整都没有进行过平整，更不要说建设动工了，只是水电拉了过去，里面建设了一些民工的住房，他本来是想进去看看那些住房到底有没有人住，但被保安给拦住了，他只好作罢，如果强行进去，德刚知道是他来了，肯定不会是什么好事。

从一派萧条的迹象来看，德刚也许就没打算开工建设，他只不过是放了一个钩子在等待猎物出现。他是打算转手买个好价钱的，而且还在收楼盘的预付款，这简直不是开公司的思路，他的公司肯定也是一个烂摊子，账目不清，这个时候谁收购，肯定是要被德刚拉下水的。

王明江觊觎这块土地很久了，现在他还没有想收购的想法，再说他的实力也玩不动，先看着德刚怎么玩，谁又来陪他玩，他在一旁冷静的做一个黄雀等待出手的最佳时机。

过了十天，沐兰给他打电话，兴奋地告诉他，南郊区那块地他们华建公司拿下了。

其实，沐兰之前，李红已经给他发短信，说那块地就是他的了，而且他也是几家公司出价最高的。

他们华建出价两千万，比别的公司高了二百多万，各方面都是合理合法，所以，非他莫属。而且这块地手续已经齐备，接下来他可以做三通一平，找设计公司设计，计算容积率、得房率、绿化率、还有车流人流的分开，采光，隔热这些细节的设计了。

王明江在一个星期天回到公司开了一个会，会议由沐兰主持，他担任公司的首席策划官。

会上，本来已经由建筑公司给他们设计好的小户型占70的比例，大户型占30的比例这个方案被王明江推翻了，设计公司给出的理由是：绛州市消费不高，这个地段又太远，最好是设计成小户型，总价不高，也是合理承受范围，如果设计成大户型，总价就高了，到时候卖不出去就容易滞销。

王明江给出的是相反的结论，他认为大户型应该占70，理由很简单，人们群众的需求从每天报纸上就能发现。

目前很多人家购房的目的是解决人多住不下的问题，不是改善需求，而是刚需。

很多人家都是祖孙三代挤在一处院子里，兄弟姐妹多，一个房间要睡五六个人，这样的住房条件实在是到了让人不堪忍受的阶段，如果他们推出小户型肯定不会受到市场的认可。

只有大户型既能解决刚需，又能好卖，三室一厅是最能解决目前绛州百姓住房问题的需求，而小户型是适合白领和独居人士居住的，白领这个阶层在绛州市还没有兴起。

王明江一番分析，让众人是深为折服，看报纸居然能分析出住房需求，简直是让人敬佩不已。

户型确定了方向，设计图得到大家认可，接下里就是请承建商进场了。

王明江说一定要请国内最好的承建商，但最好的承建商不但价格要求高，而且还要求先付一部分工程款才能进驻，于是他的麻烦来了，公司没钱了，本来公司钱就不多，都是从银行抵押贷款贷来的，除了日常开销，公司各部门员工的工资要保障，拿地后的各种费用要保障，而