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海岛农场主-第87部分
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当然，排污管道和污水池子也得考虑周详，万一造成污染可很麻烦。
竹楼虽然比不得砖头、混凝土的正规建筑，但只要用点儿心思，一样能使功能配套齐全，让人住得舒服。这才是居家过rì子的感觉。
当前的山洞虽然可以遮风避雨，但终究不是长期理想的居住环境。以后拿它当个结实的大仓库就行。
大体上的思路渐渐清晰，剩下的就是回头儿与晨子哥和石锁儿磋商细节了。
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早晨，宏光大街中段五号棚亭前，顾客们如往常一样排着长队，购买美味可口的口福多千层饼。
孙素珍和她的老公二人，紧张而又协调地配合运转着，以尽量快的速度把热乎乎、香喷喷的食品交到顾客手中。
一个多小时后，千层饼销售告罄，窗口外的顾客群散去。热闹的场景一下子变得冷清起来。
孙素珍与老公一边聊着天，一边慢慢收拾刀具、案板。
“孙老板，孙老板。”这时，一个男人的声音在外面响起。
孙素珍往外一瞧，原来是邻居，四号售货亭的胡老板过来串门了。只见他的脸sè不大好看，但那三缕标志xìng的胡须倒是梳得油光锃亮。
现在两家早已不像当初那会儿矛盾多多。几次联手共同对抗竞争对手的经历，使得两位老板的关系越发亲近，简单来说，就是同一个战壕里的战友那种。
“老胡啊，来，进来坐。”孙素珍拉开门，热情地把胡老板往里面让。
屋子里面地方小，她便让老公靠边站，把折叠椅子打开，请客人坐。
“咳，不坐了。咱们这块儿出麻烦了。”胡老板摆摆手，示意站着说话就成。
“啥麻烦，配额有变化吗？”孙素珍连忙问道，心也悬了起来。
做为口福多批发额度最高的两家经销商之一，她一直以来最为担心的事情就是被其他商户通过不正当手段挤占配额。所以一听到麻烦出现，条件反shè般马上联想到的就是这个。
“嗨，你想哪儿去了。不是这个。”胡老板摇摇头，心想这孙老娘们儿还是脱不开女人的小家子气，就知道惦记这个。
“那就好，你接着说。”孙素珍一听，松了口气。
胡老板也不再拐弯抹角，把刚刚得知的消息告诉给对方。
原来，北边一号亭子的金老板，昨天下午去宏光大街街道办事处办点儿事情，被城市管理与经济发展科的刘科长找去谈话，向他了解了一下目前辖区内早餐棚亭的经营情况。
然后对他讲，下岗职工早餐棚亭不同于一般的个体工商户，情况比较特殊。因其享受着廉价的房租、繁华的经营地段和政策税收优惠，所以也得承担相应的责任，按照承包合同的规定办事。
金麦乐配送中心是一家富有社会责任感的优秀企业，为了给zhèngfǔ排忧解难，主动承担起帮助国企下岗职工再就业的义务，现在在配送中心工作的人员当中，就有不少跟商户们当初一样的国企下岗工人。做人要将心比心，推己及人。
而且配送中心是由区里统一招标后，唯一的指定早餐网点供货单位。这在各商户的承包合同中都有明文规定。
因原先对这一块儿管理得并不是很严格，很多商户也并未认真执行承包合同，大量采购外面的货品进行零售，宏光大街这一带的情况尤为严重，导致金麦乐配送中心效益下降，难以为继。
经过区里和街道办的研究决定，将责成各位商户进行整改，其中最重要的一条，就是每天的销售总额中，金麦乐配送中心的货品必须达到七成以上。
正式通知随后就会下达到每位相关商户的手中。
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第二百九十一章口福多经销商联合会第一次代表大会
胡老板向孙素珍通报了刚刚得知的消息。
“啥，七成。还让不让人过了？这街道办的咋不办人事啊。”孙素珍听到这里，顿时火起。
配送中心的东西，就是没啥特色的大路货。利润低，还不大好卖。要不是因为口福多的产量限制，早就不想做它的生意了。目前也就是捎带手做做，实际上鸡肋得很。
现在居然还要让它占大头额度，简直没有天理。
“唉，孙老板，先别急着骂。还是想想咋办吧。”胡老板示意对方稍安勿躁，光骂没用，琢磨对策才是正经。
“咋办？咱们该咋卖就咋卖，别理他们不就得了。这房子的租金可都交到了今年年底，我就不信他们能过来人撵我走。”孙素珍脱口而出。
难道还能派人过来强制她大量进配送中心的货，她还真就不信这个邪了。
因情绪激动，唾沫星子飞出，溅到了胡老板的脸上。
“孙老板，别着急嘛，一时半会儿的当然不会撵你走。可你想想，人家要想收拾咱们有的是法子，比方跟工商通通气儿，就一准儿让你年检过不了关。”胡老板尴尬地用袖口抹抹脸，然后提醒道。
“那个，我记得承包合同上好像是有这么一条，配送中心是指定供货单位。”孙素珍的老公适时插上一句。
“指定又咋啦？上面也没写必须进它多少货啊，真要较起真来。我每天买它几个花卷也算尽了合同义务。凭什么七成，这是哪家王法规定的？”孙素珍仍怒气冲冲地转头嚷嚷道。
这回的唾沫星子转换了目标，光临到她老公的面部。
要说这世间最招人恨的两件事情，一是抢人老婆，二就是断人财路。是可忍孰不可忍。
“得得，先消消气儿。这样吧，我觉得还是把大伙儿召集起来开个会，好好商议商议再说。”胡老板提议道。
口福多千层饼的销售牵涉到十几家商户，但大头儿都在宏光大街及其附近一带，把这些商户召集起来。互通信息。集思广益，目前只有这个才是正路。
孙素珍此时冷静了一些，略一思衬，也明白光是宣泄情绪于事无补。还是大伙儿先一块儿碰碰头比较妥当。毕竟人多力量大嘛。
俩人又就具体的事宜商量了一会儿。然后由胡老板去找一号亭子的金老板。准备召集各路同行开会。
“那啥，俗话说这个民不与官斗……”
胡老板走后，老公沉不住气了。嚅喏一阵，表达自己的观点。
“瞧你那点儿出息，一个堂堂的大老爷们，咋就这么胆小怕事？连我们女人都不如。要指望着你啊，全家天天都得喝稀粥就咸菜，亮子也别想上个好点儿的学校了。”孙素珍瞪起眼睛，不住地数落道。
老公很了解她的脾性，于是依旧选择了闭口不言，继续收拾案板和竹簸箩。
第二天，街道办事处的通知发下来了，内容果然与金老板所述一般无二。
见到这份通知，相关的个体经营者们几乎是个个义愤填膺。
如果按照通知执行，那么势必要大幅度减少口福多千层饼的进货量。目前即便是配额最小的那几位，由于千层饼的单价高，每天的单项营业额也超过了总数的一半以上。
七成的规定实质上差不多就是将其它进货渠道断绝，这完全不可能接受。
在这种严峻的形势下，口福多经销商联合会第一次代表大会紧急召开。全体十几位会员齐聚一堂，地点就在胡老板家中的客厅。
胡妻和侄儿强子担任临时会务人员，殷勤地为大家提供沏茶倒水、清理烟灰缸以及开窗通风等服务。
会议的主题有两个，首先是宣告联合会的正式成立，制定公布了相关规章制度，大家今后共同遵照执行。第一任会长职务经选举产生，由年高德勋的胡老板担任，孙素珍和金老板共同担任副会长职务。
第二个议题，就是商谈如何捍卫下岗职工的正当权益。由胡会长率先发言。
众所周知，在座的原先都是正牌的国企工人，一直在平凡的岗位上辛勤工作，甘做一颗螺丝钉，为企业、国家默默奉献自己的青春。
结果前些年改革进入深水区，国企改制，自己等人却从光荣的螺丝钉摇身一变成了工厂的累赘。为了不拖累企业轻装前进，不影响粼江市的发展大计。大伙儿响应上级的号召，含着眼泪离开了心爱的工作岗位，哪怕自己岁数已大，身体已差，也没有向领导抱怨。这一切都充分体现出了工人阶级崇高的思想觉悟。
胡会长声情并茂地讲着，在座的各位都有着共同的经历，自然是心有戚戚焉。
强子干完了会务工作，又在叔叔的要求下，坐到一边客串秘书，拿起小本子做会议记录。准备会后整理成申诉书。
胡老板语调一转，接着谈起了当下的困境。
自己这些人转成个体工商户以来，由于是小本买卖，收入微薄，只能勉强满足温饱度日而已。但即便如此，也时刻体谅政府的难处，没有再向政府伸手。
去年好不容易搭上了口福多这条船，大伙儿的生意有了好转，眼看小康生活有望，小日子有了奔头儿。谁知此刻却突然接到这个七成规定的通知，实在是令人寒心。
说到这里，会场顿时喧哗起来。会员们七嘴八舌，愤怒声讨，说配送中心肯定跟某些头头有不清不楚的关系，以致不惜损害自己等人的合法利益云云。孙副会长甚至连张三李四王二麻子的名字都点出来了。
胡会长示意强子，这段儿就不要记了。
大伙儿经过热烈讨论，最后决定向街道办事处递交请愿书。如果不行，就接着往区里，甚至市里递。在必要的情况下，还可以找媒体记者，把事情闹大。
同时应团结起来，早餐店该卖啥还卖啥，拒不理会配送中心的无理要求。要知道工人阶级兄弟们也不是那么好欺负的。
会后，秘书强子在电脑上把请愿书整理打印出来，让与会代表们都签上了自己的大名。准备第二天就交上去。
第二百九十二章张凤兰买房、小江老板的用人之道
口福多经销商们与配送中心的风波，暂时还并未让张凤兰和顾子芬知晓，这也是胡会长统一要求的，因为担心影响到她们的工作，造成不必要的麻烦。
所以秀水巷九号院仍按部就班地照常生产，产量依旧保持着每日两千五百张。
根据市场反馈信息，春节后推出的两种新产品极受欢迎，增加的七百张产量被消费者迅速消化，完全没有任何饱和的迹象。
而且目前的销售网络也没有铺开，只局限于宏光大街以及附近的几条街道。这也说明市场的潜力巨大，发掘工作还远未到头。
如此良好的状态，令张凤兰信心倍增。现在的她，早已不再是当初的那名普通女工，一年多来的管理工作与努力自学，使得她的眼界拓展提高，心思也更大了。
当前只希望让口福多在自己的手上继续扩张，发展壮大。那份儿成就的愉悦感，实在是无以言表。可以这么说，对于口福多这个牌子，她投入的热情甚至要远大于小江老板。
工作之余，她已经开始在暗暗琢磨另觅第二生产基地，继续扩张的相关事宜。这样一旦将来条件成熟，就可立即成行。
更令张凤兰欣慰的是，她还拥有一个和睦的家庭。尽管目前的收入已经远远超过了老公，但老公为人很豁达开朗，并没有因此产生什么失落彷徨感，以及家庭矛盾。反而主动承揽了绝大部分的家务劳动。以及照顾孩子，全力支持她的事业发展。
另外还有一件家庭大事。最近南城区南三环附近新开了一个楼盘，地理位置还过得去，每平米均价一万两千元。这在目前的粼江房地产市场上已经算比较经济实惠的了，令她和老公怦然心动。
张凤兰全家一直租住在地下室，这些年来省吃俭用，也有了一些积蓄。两口子长久以来最大的愿望，就是在这座城市里拥有一套住房，毕竟那才是真正属于自己的家。
在得知新楼盘的消息之后，她与老公、儿子冬冬全家出马。专门去了一趟售楼处。经过详细了解。对楼盘方方面面的各种条件大体上都还比较满意。
儿子冬冬面对漂亮的建筑沙盘和户型样板间，更是喜欢得不得了，他在那黑咕隆咚、潮湿的地下室里可算住够了。
售楼小姐则在一旁鼓动，说本楼盘因为价格实惠。看房的络绎不绝。好户型很快就要被抢光。看中了就应该尽快下手，省得将来后悔。
两口子商议过后，咬咬牙下了决心。当即拍下一万元的定金，选了一套中间楼层、南北通透的九十平米标准户型，而且方位很棒，从客厅阳台上直接就可以看到小区的中心大花园，包括花园中的叠形水池和音乐喷泉。
当时冬冬高举双手，蹦跳着欢呼的情景，令张凤兰心潮起伏，百味杂陈。
夫妻俩兴冲冲回到家，马上清点全部的家庭积蓄。经过统计、计算，却发现距离三成首付还差七万块出头。
张凤兰为此思索了一晚上，当前的解决方案有两个，一是降低购房标准，比如换成七、八十平米的户型；二就是找人借钱，先把差额补上再说。
按照她的规划，家里确实很需要一套九十平米以上的房子，因为孩子在慢慢长大，而且外地的两家老人过来看孙子也得有个住的地方，面积太小的话实在是非常局促。
其实只要过了首付的门槛，后面的按揭她倒并不是很担心，尤其在口福多形式一片大好的状况下，自己只要努力工作，没有理由供不下来。
不过这年月找人借几万块钱可不是一件容易的事情，两边的老人生活都不宽裕，夫妻俩在粼江又没有什么家底殷实的亲戚。
思来想去，最后只好把主意打到了小江老板身上。明天去跟他商量商量，看看能否先借给自己一笔钱应应急。
第二天中午，张凤兰来到鼎香园总店三零三办公室，带着犹豫的语气向小江老板提出了自己的请求。
谁知江逸晨只是略微思衬了几秒钟，就爽快地答应下来。事情之顺利出乎张凤兰的意料之外，以致她原先准备的一堆说辞都没有了用武之地。
江逸晨让她当场写个借据，随后在上面签下了自己的批示和大名。
“张经理，你可是咱们这些管理人员里面第一个买房的，呵呵，不错，带了个好头儿。祝贺你啊，我可是希望以后员工们买房的越来越多。”江逸晨将借据递交给对方，并笑着向她表示祝贺。
“谢谢，谢谢。”张凤兰眼眶有些湿润，一下子也说不出别的，只是连连表示感谢。
“记得入住的时候别忘了说一声，我们大家伙儿一起给你恭贺乔迁之喜。”江逸晨补充道。
“一定的，一定的。到时候我在家里摆酒。”张凤兰激动地说道。
待她拿着借据出门前往财务室后，江逸晨靠在椅背上，双手枕头，心中若有所思。
同意借钱给张凤兰，除了对她以往的工作表示肯定之外，其实这里面还有另外一层更深的含义。
自从生意开张以来，他对于手下的诸位管理人员，一直是采取疑人不用、用人不疑的原则，并希望发挥他们的主观能动性，放开手脚工作。自己只是控制大的方面，尽量不直接干预管理工作的细节。
但话又说回来，所谓人心隔肚皮，谁也无法保证自己的判断百分之百正确，一点儿差错都不出。历史上那么多高明的大人物，号称目光如炬，不也有看走眼的时候吗。最典型的例子，比如本朝开国的那位“亲密战友”。
鉴于此，所以尽管信任手下的管理人员，但在严格执行管理制度以及加强财务审计等方面的措施也是必要的，以减少他们犯错误的机会。这两者并不矛盾，其实对于管理人员来说，更是一种爱护。
再有一个重要的客观因素，也不容忽视。那就是有恒产者有恒心，也就是民间所说的跑得了和尚跑不了庙。
以前看过媒体上的几则相关报道，有的超市收银员、快递送货员，为了区区几千元的现金，就能铤而走险，携款潜逃。因涉案金额不大，公安部门也懒得为此投入过多精力。
除了人品方面的原因，这些违规者还有一个共同的特征，那就是同属外地流动人员，无家无业，无牵无挂，犯事儿的成本低廉。
而本地拖家带口的，就很少干这种事情。不是人品好、素质高，而是因为不值得。当然，如果利益足够大，也不是没有可能，只是个发生几率的问题。
所以部门经理、财务出纳这些重要岗位，比较妥当的办法就是要么用老板的亲戚、股东、知根知底的熟人，要么用经过考察，有家有业又有能力的人。
像张凤兰这样的情况，职业前景光明，有老公小孩，再加上买了房子，人就会变得很踏实稳定，为了还贷款，工作积极性也毋庸置疑。
能够引诱她犯错误的门槛，那肯定会相当高。
以后如果可能的话，他还将鼓励其他管理人员都去买房置家，安居乐业。
此外，像跟着晓佳妹子筹备工艺品小店的那位邱心怡，因届时会过手价值不菲的各类货品，所以其职位也显得非常关键。别的不说，要知道光那一件大砗磲成品就价值上百万。
之前也做过调查，小邱的家就在粼江本地，未婚，跟着父母一起居住，家庭情况比较稳定和睦。
按照常理来讲，这样的人出严重问题的几率也不会很大。再结合其他方面的考察，基本上可以放心。
第二百九十三章筹备“蓝海星”海洋工艺品店
再说到苏晓佳这块儿，她jīng心筹划已久的小工艺品店最近也渐渐有了眉目。地点就在宏光南大街路西，距离江逸晨的母校，粼江管理学院正门不远。
宏光大街整体道路很长，分为南大街北大街两段，其中北街要比南街更为繁华。
苏晓佳带着邱心怡已经去现场看过两次，那里原先是一家鲜花礼品店，沿街的铺面。上下双层，房子不算大，一楼营业面积二十多平米，加上二楼总共四十平米出头的样子。后面还有个很小的院子，大约十来平米，也就能停放个三轮车、自行车什么的。
这里的地理位置和房屋结构都还比较符合使用要求。
因原店主打算回内地老家，贴出告示转让铺子。与房东的租房合同还差两个多月到期，租金为每月三千六百元，这方面没什么可谈的，接手者延续下去就是。
这个价格比目前的市场行情价略低，还算过得去。毕竟宏光大街属于交通主干道，地皮自然要比合林街、西水井街之类金贵得多。
但销售小工艺品不像麻辣烫生意，后者主要靠口味吸引顾客，只要有了铁杆消费群，地点再偏僻也无所谓。而工艺品店因为市场定位的关系，店址还是需要选择繁华一些、特别是有外地游客能涉足的地方。
另外，原店主希望下家能够接收她铺子里的鲜花、各种礼品、小饰品以及玻璃货架、柜台等等，她愿意以进货成本价的七折优惠脱手。
但苏晓佳瞧了一圈，最后除了同意买下货架、柜台外，对库存积压的小饰品之类并不感兴趣。因为那些小饰品的做工、款式都属于一般般，零售的话恐怕需要不短的周期才能处理掉。
而且也与她计划中的海洋工艺品主题不符。没有必要长时间占据销售资源。
双方经过商谈，原店主同意为积压货品另找买主，但腾出店面就得晚上几天了。
苏晓佳也表示自己并不着急，让对方慢慢妥善处理就是。
于是双方找来房东，一块儿草签了一个协议。苏晓佳再交上一千元的诚意金，这件事情就算定了下来。
定下商铺，也就意味着小工艺品店开始进入运行轨道。
经过吴大娘和刘敏秀的同意，邱心怡正式脱离了鼎香园的工作，与苏晓佳一起忙碌开店前期的各种筹备工作。
首先仍以苏晓佳的名义去工商部门申请办理营业执照等手续，当然。以她残疾人的身份，能够继续享受一些相应的政策税收优惠条件。
店铺的名称她已经取好，就叫做“蓝海星”海洋工艺品店，经营范围为各种贝螺、珍珠、珊瑚、玳瑁、海星、砗磲等等海洋工艺品，以蔚蓝大海、五彩缤纷的海底世界为主题。市场定位为中高档水平。
苏晓佳这段时间经过自学，初步掌握了photoshop软件的应用。所以这次的店铺招牌和广告灯箱画都由她自行设计，然后去广告图片商店订做。
原店主提供了店铺的平面图，苏晓佳根据这个做了一套室内布置设计方案。
一楼自然是做为营业厅，靠墙设立玻璃展柜，其中一面专门陈列贝壳画，其余的放置贝壳、珊瑚工艺品等。zhōngyāng是长方形玻璃展台，用于摆放珍珠制品。再装备照明灯光。
最靠内的那面墙，设一张台子，专门给大砗磲壳子安身。
至于室内的装饰，因为工艺品本身种类繁多，造型sè泽丰富，所以背景朴素点儿就行了，关键是照明灯光的布置，能够将陈列品映照得更美，需要jīng心考虑一番。
店铺二楼，除了卫生间外。面积只有十几个平方，主要做为制作加工间使用，摆放工作台、贝壳打磨机、抛光机、打孔机等小型设备，以及相应的吸尘装置。
最里面再挂上帘子隔出一间小休息室，基本上就占完了。而且还比较紧张。
至于店铺的股份问题，她已经与江逸晨协商好，与鼎香园的比例一样，双方按三、七开入股。这样江逸晨仍然是实际上的大老板。
关于货源问题，目前手上拥有的，除了那些江逸晨弄来的珍珠之外，再就是以前她自己制作的一些贝壳画、贝壳小工艺品之类。
那件大砗磲成品也会被派上大用场，摆到店里做为镇店之宝，让更�
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