都市先锋传-第41部分

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潇新宇问道：“老爸，现在鹏城那边的地价是多少钱一亩？”

潇红星想了想，说道：“我们部里下来的企业去买的话，价格会比较优惠，大约是8万元一亩，但是产权不是自己的，而是国家的，50年的使用权。外国人或者港商买的话，价格会便宜点，大概6万港币一亩，但是使用权只有20年。”

潇红星接过了杏子手里的推车，推着自己的儿子，来到了长廊的yīn凉处，继续说道：“不过，今年下半年开始，价格涨的有些厉害，每亩的价格已经上涨了3000元左右。”

潇新宇凭着自己上辈子的印象，知道现在的鹏城，只开发了很小的一块地方，那就是东起王贝岭，西到华富路，南面挨着边境线，北面到达二线关的这一小块地方，另外就是，一块位于东滨路以南的，几平方公里土地，是划给招商局的。

其余的部分，要么是原始地貌，要么是一些散落的村庄，还有就是一些还没有被推掉的山头，以及很多的，农民的鱼塘。

这时候，很多地方的填海工程，都还没有开搞，而深南路华富路以西都还是很烂的，年久失修的国道，北面的北环路也差不了太多。

潇新宇让梅子去自己的病房，把鹏城的地图给拿过来，这还是潇新宇让自己的母亲带过来的。

潇新宇拿到了梅子给的地图之后，把地图展开，对着自己父亲说道：“爸，这块地皮是规划给你们北方公司的吧？”

说完，潇新宇在地图上用手画了一个圈。

潇红星说道：“是啊，这块地，市zhèngfǔ给了我们两年了，一直都还没有开发，主要还是部里面没钱。”

潇新宇笑了，说道：“爸，你回去和我妈讨论一下，让雷家来投资，而且尽量把这块地用完，楼不要盖的太高，楼与楼之间，要留够足够的绿化带。”

潇红星问道：“这是为啥，盖高楼不好吗？”

潇新宇说道：“盖高楼，投资多大啊！问题是我看好这块地皮的升值潜力，最好让香港人独资开发，这样的话，对你，对公司都有好处。”

潇新宇接着说道：“你们国企，一定会改制，如果这块地还牵扯进去的话，到时候，产权就不好界定了，我想，你在现在这个位置上，只要做出成绩，你很快的就会离开现在的工作岗位，到时候，有些事情就由不得你做主了。”

潇新宇很清晰的记得，因为债务的原因，老爸他们这间国企，在96年的时候，就被一群蛀虫给蛀空了，而且，他们家现在，在鹏城的分配的那套住房，也因为没有把产权转到自家的手里，结果在2000年初，因为公司破产，而被银行查封，并且给拍卖掉了。

潇新宇内心深处不想和这些国企有什么纠葛，能利用港商，把这些权利搞清楚，那就是现在最好的选择。都市先锋传

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第九十五章规划未来（上）完，您可以返回列表。

第九十六章规划未来中

ps：眼泪哗哗的，一本新书，一本数据很一般的新书，竟然有一批最最忠诚的读者，说实话，真的很开心，没有你们的支持，我就没有动力的来源，一个半职业的作者，只是想把当年在自己身边发生过的一些事情，给大家整理出来，按照小说的思路，弄了这么笨书出来，7号上架，到今天，已经快20天了，竟然收货了接近400张的月票，平均每天接近两票，你们太伟大了。

虽然在80年代，带着国字头的企业，会给人一种扎实的印象，且，在那个年代，还没有私营企业的影子，当年最牛逼的企业，就是外企，并且这些所谓的外企，基本上按照现代的说法，那就是劳动密集型企业，或者是三来一补企业。

这些企业，是一些没有技术含量的企业，但是，这些企业，可以为政~府解决大量的就业岗位，同时也因为这些企业的出现，大量的农村人口进入了城市，增加了城市的人口规模，也增加了巨大的消费市场。

按照排名，外企是亲娘养的，享受着各种税收方面的优惠措施，国企则不同，除了要负责把国内的产品卖到国外去的同时，也负担着引进来的重任。

有些事情，潇新宇想和雷阳亲自谈，这方面的东西，现在拿出来和自己的父亲讲的话，很多概念他还理解不了，国内的市场化程度，真正要达到潇新宇心目中的那种成熟的话，还有很多年的路要走，这就是一种观念转变上的问题。

对于父亲这方面的弱势，潇新宇还不是很着急，父亲的xìng格，潇新宇是知道的一清二楚的，作为儿子来讲，有些事情是需要自己去做出来，那才能说服父亲的。他父亲这个人，接受新事物的能力很强，同时；也是个比较固执的人。

能说不能做的人，在他面前既没有地位，也没有价值。

潇新宇在穿越前。因为父母的纵然。其实是个很有二世祖潜质的家伙，不过，在后来，父亲也看出了儿子这样下去的话。自己的儿子会彻底的废掉，因此，他直接做了撒手掌柜，把一个辛辛苦苦，经营了几年的一个企业。直接扔给了儿子，自己跑到明珠市去发展了，把儿子一个人扔在了鹏城。

得益于老爹的这个举措，潇新宇也终于从稚嫩，彻底的走向了成熟，过了2000年之后，潇新宇这才把握住一些机会，赚取了第一桶金，然后。靠着这些有限的资金，毅然的投入到房地产行业之中，慢慢的才积累下自己小一千万的身家。

现在既然重生了，本就是走过一次同样道路的潇新宇，当然会抓住一些热点和重点项目了。不过，既然有机会重来一次，潇新宇也彻底的下定了决心，不管今后从事哪个行业。首先要做到的就是，成为游戏规则的制定者。而不是像上辈子那样，只是一个参与者。

只有做到这点，那才会是一个巨大的成功。有谁见过开赌场的大老板，会混的一塌糊涂的，那种概率实在太低了，因为在自己的赌场之内，自己就是规则的制定者。

潇新宇和自己父亲，谈完了在那块地皮上投资的事情之后，接着又抛出了一个话题。

潇新宇说道：“老爸，我听说你们的主营业务是在炒批文，有没有这么回事？”

潇红星愣了一下，这才说道：“怎么了，你对这个也有兴趣？”

这个年代的华夏经济，其实是一个双轨制的经济模式，简单点说，就是客户需要买一些东西，比如，水泥、钢材、各种车辆等等，按照当时华夏国的产能来说，是属于供不应求的商品。你想直接在市场上购买，门都没有。

因为这个原因，每年年终的时候，都会由各个省区、直辖市、各部委，各个企业等等部门或者单位，对本单位的下一年的建设计划，先提交申请，并且提出需求的数量，之后，再由各个身在首都的，最高级主管部门，进行审批，然后这些有需要大单位，就会得到价格相对低廉的产品批文，之后，凭这些批文再带上货款就可以就近提货了。

所以，此时在华夏国内，即使是外商需要搞建设，也需要关系，不然，后面的建设很难持续下去，一会没有水泥了，一会没有钢材了，一会没有电缆了，等等的各种奇怪的现象。

很多企业和部门，或者zhèngfǔ单位，无意中就发现了一条财路，他们明明没有建设任务的，也向上面申请，等批文到手，再转手倒卖，这样就可以不劳而获了。

作为需求者来说，尽管跟人家买批文需要一笔不菲的开销，可是，这还是比直接购买要便宜许多，而真正掌握着大量批文的单位，就是这些国字号的企业或者单位。

并且，像潇新宇父亲所在的这些企业，还有着自己的进口产品的权利，当然了，这些东西的背后，也有批文的影子。

潇新宇说道：“老爸，你们既然要和港商合作，那些批文可不可以，以投资的形式作为合作条件之一呢？”

潇红星很奇怪，于是问道：“你为什么会有这样的想法？”

潇新宇说道：“既然要合作，就需要拿出诚意来，能给人家减轻负担不好吗？”

潇红星迟疑了一下，说道：“你这样说，不是和之前你的说法产生矛盾了吗？是你不让我们涉足过深的。”

这个年代，还没有合资企业出现，要么是国企，街道企业或者是有着事业单位背景的企业，要么就是港商开办的独资企业。

潇新宇说道：“刚才是我有点急了，没有把意思表达清楚，我的意思是，港商在你们的地皮上投资搞建设，你们不参与是对的，那样，你们可以获得一笔，港商使用地皮而支出的资金，有钱进来，你对于上面会有个好的交代。”

潇新宇从梅子的手中，接过一瓶s型曲线的瓶装可口可乐，喝了一大口，潇新宇的父亲不喜欢这些碳酸饮料，所以，他喝的是杏子泡的绿茶。

潇新宇接着说道：“老爸，你们拿这些批文作为投资，去和港商索要一部分酒店的股份，你们不参与管理，只负责分红，这样来说虽然一下子好像钱赚少了，但是我看好港商的管理能力，以及盈利能力，并且，港商在建设酒店的时候，也可以省了一笔钱，这是个双赢的模式。”

“双赢？这是个什么概念”，潇红星问道。

潇新宇，一不小心，又把一些来自于后世的东西给搬了出来。（未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。）都市先锋传

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第九十七章规划未来下

潇新宇本想和老爹一起吃个晚饭的，潇红星担心回去的太晚，过不了关，潇新宇也没有勉强，就让父亲先走了。

当年，香港的交通状况，虽然比大陆好很多，可是，那个年代全香港的交通状况，和现在是无法比较的，而且，洛湖海关，晚上10点半就关闭了，港铁东线的运营时间，更是到晚上10点钟就截止了。

第二天午饭过后，潇新宇抱着本，三联出版社出版的《笑傲江湖》正看呢，自己的老妈和雷阳走进了病房。

说实话，现在香港出版的书，潇新宇看起来很不习惯，书是繁体字且不说，而且排版排的跟古书似得，是从右往左翻的那种，而且是竖排的格式，潇新宇看起来觉得很辛苦。

雷阳眼尖，看到了潇新宇手上拿着的书，不由得调侃道：“小潇还是金先生的粉丝啊？”

由于潇新宇这人比较幽默风趣，因此，雷阳在和潇新宇相处久了之后，也变得随意起来。

潇新宇道：“雷大哥，你知道我喜欢书中的那个人物吗？”

一边的杏子和梅子已经拿了两条椅子过来，请胡明英和雷阳，坐在了潇新宇的病床边上。

胡明英看着儿子在和雷阳斗嘴，意外的竟然没有插话进来，而是，和二女小声的聊起天来。说的竟然是大和语。

潇新宇的母亲在来鹏城之前，曾经参加过厂里的大和语速成培训班，还好，时间过去的不算久，明显的，还能捡的起来。

雷阳思考了一会说道：“不会是任我行吧。”

但是潇新宇的回答，让雷阳很是吃惊。

潇新宇淡然的说道：“其实，那个人是岳不群！”

雷阳接着问道：“那为什么不能是其他人呢，比如左冷禅，或者东方不败什么的？”

潇新宇说道：“五岳剑派中的华山派。在几十年前，内部刚刚经历了一场大动乱，这比恒山派的分裂要早很多年，而且在五大剑派里面，他们华山派的整体实力是最弱的。”

潇新宇接着说道：“岳不群这个人。能力。野心，手段，以及低调是他能够成功的关键原因。”

“说道资源，实力。人脉，华山派都无法与嵩山派相比，结果左冷禅忙了半天，却为岳不群做了嫁衣，你说这个人多可怕？”

《笑傲江湖》这本书。雷阳在读中一的时候，曾经看过，后来因为接手了家族的生意，渐渐的也就淡忘了。

对于潇新宇的这个理解，似乎给雷阳打开了一扇窗户。

香港这块地方，现在的势力构成，非常的复杂，大大小小的帮会，竟然有几十个。除了需要安定自己的地头之外，每个势力，无不想把自己的地盘扩大，明里暗里的争斗层出不穷。

而且，现在的廉政公署。已经拥有了足够的实力，说句不夸张的话，其实，现在黑道上真正最赚钱的生意。就是走私了，可是香港海关联手廉政公署。再加上大陆那边的严打，这门生意，也不如六七十年代那么好做了。

大家都在找出路，试图寻找出新的利润增长点来。

潇新宇是看着二人，满面出风进来的，自然是知道，之前的事情已经谈得差不多了。所以潇新宇也不怕和雷阳在这里浪费时间。

雷阳问道：“潇先生，你之前的提议，家父很感兴趣，我们唯一担心的就是，大陆那边政策面的的变动，会对今后的生意造成不良的影响。”

潇新宇说道：“我去大和之前，也和华夏的高层有过一些接触，目前，按照最高首长的意思来说，他觉得现在改革开放的步子迈的还不够大，不过你的忧虑，确实不无道理，华夏的高层里面也分了几派的。”

雷阳接着又说道：“你们首都的某个部门的负责人，华先生，前天来找家父谈过合作的事情，家父正为这事犹豫呢。”

潇新宇脑子里面，忽然就冒出个名字来，华文雄，外经贸委一把手，一个激进的改革派，是新任华夏国的总~书~记，一手提拔起来的。

这时候，一个发生在89年夏天的，轰动全世界的事件，突然就出现在了，潇新宇的脑子里面。

潇新宇可不想让雷家去趟这个地雷，潇新宇说道：“他怎么不去找李超人，而是找到你们头上了？”

雷阳考虑了一会，才小心翼翼的说道：“这个生意利润是很大，但是风险也很大，这才是家父犹豫的地方。”

潇新宇眼睛一亮，说道，：“难道是走私生意？”

雷阳点点头，道：“华夏从以sè列购买了一批电子设备，为了避过西方国家的耳目，这批货是以南美洲某个国家的名义购买的，这批货在布宜诺斯艾利斯上岸之后，转了个身，又给运到香港来了。”

“问题是，现在这批货转手进到大陆，会很麻烦，大陆那边不希望海关有这批货的入境纪录，而且，我们家现在和海关那边的关系，也比以前微妙很多，万一我们接手了这单业务，又在我们手上出了事的话，我们的信誉也会一落千丈。”

潇新宇和雷阳的对话，是使用客家话交流的，这么重要的事情，当然是越少人知道越好。

潇新宇的老妈和梅子是不可能听的懂的，本来这么机密的事情，应该找一个只有二人在场的，机密的地方才好商谈，可潇新宇现在这个样子，雷阳也是没有办法。

这时候，潇新宇鬼使神差的问了一句，“你们现在用的大飞，是几个发动机的？”

雷阳觉得很诧异，潇新宇根本就没有从事过走私生意，竟然会问出这么专业的问题来。

雷阳说道：“我们现在使用的大飞，都是十匹马力的柴油发动机，每艘船上有两台。”

这时候，潇新宇的脑中，想起来某个经典的片段，一台四个发动机的大飞在前面跑，两艘香港海关的的缉私船在后面追，结果，走私船仗着自己的速度，直接逃之夭夭，让后面的缉私船在自己屁股后面吃海风，难道现在香港的走私船，还没有配备这么先进的技术吗？

潇新宇说道：“这个忙可以帮，但是不能由你们直接出面的，最好找个关系不错的下游社团，让他们去干，你们可以拿出60％的好处给他们，这样一来，你们的屁股就干净了。”

接着潇新宇又说道：“你们现在大飞的速度还是太慢，我建议你们再增加两台发动机，具体的技术，我相信有人可以解决的。”

雷阳问了一句，“难道我们现在的船不行吗？”。

潇新宇很肯定的点点头，如果自己没有记错的话，香港缉私队，已经在今年下半年，刚刚配备了一批新的缉私船。

走私和缉私就好像矛与盾的较量，大家都在不断的在完善自己的技术，走私的利润实在是太客观了，比收保护费来的快不说，而且也来得多，这是，当时香港社会的一个真实的缩影。（未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。）都市先锋传

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第九十八章SPEED

华夏的南海，每到下半年就是台风的高发季节，台风“仙女”刚刚过去不久，20天不到，台风“凤凰”又来了。

香港地处南海的北部，整个特别行政区的面积为1042平方公里，而它的海岸线长度为733公里，海岸线和辖区面积的比值为703。455。

这就说明了一个问题，因为这么长的海岸线，作为当时负责管理的港英当局，是不可能拥有足够的人手，来管辖这么长的海岸线的。

所以，作为主管方的港英当局，只有把注意力放在一些重点地区。

香港的集装箱码头，主要有两个，一个是葵涌的hit码头，还有就是mtl现代码头。这两个码头是由正规公司经营的，属于港英zhèngfǔ直辖管理，因此，从这里走私是几乎不可能的，而真正属于黑帮地盘的码头，竞争也最为惨烈的，就是位于屯门的，屯门码头，其他的诸如港澳码头以及香港仔码头，一个是客运码头，一个是旅游码头，这些地方是轮不到黑帮插手的。

屯门码头，紧挨着珠江口，地处鹏城湾的东部，地理位置极为优越，所以，当年在香港85％以上的走私业务，基本上是以这里作为起~点的。

台风来袭前，沉重的低气压，几乎让人喘不过气来，此时，位于屯门的14号仓库内，却是灯火通明，里面有着上百号烂仔打扮的人聚在一起。

有在一起锄大地的，有三三两两的，在就着花生喝小酒的，也有一群人聚在一起玩三公的，他们都在等待自己老大的指令，今晚，有一大批货要运往大陆。

在这个年代，港英zhèngfǔ能对黑帮采取的，最有效的措施，就是“埋针”。也就是大家都知道的，派出己方的卧底在黑帮内潜伏，必要的时候，由这些卧底送出自己所需要的情报。

其中一桌的，在玩锄大地的。明显是一些帮会内的头目。其中一人说道：“头哥，今天这么早把我们叫来，应该是有大的行动吧？”

头哥训斥道：“黑子，我跟你说过多少次。该问的问，不该问的不要问，你不会是急着回去，和你刚认识的那个sāo娘们搞搞震吧？”

黑子咧嘴傻笑道：“还是头哥了解我，这个北妹。才来不久，也不怕让头哥知道，这个娘们的头啖汤被兄弟喝了。”

旁边的一个矮壮的头目取笑道：“黑子，你不会是想娶她做老婆吧？”

黑子摆出了一副，一本正经的架势道：“肥哥，我还真有这个意思，等这单做完了之后，我准备请弟兄们喝喜酒呢。”

一桌的其余几个人，一起鼓掌道：“好啊。终于又有兄弟想要成家了，到时候，我们每人给你封个大利是。”

黑子一拱手道：“那我就先谢谢兄弟们了。”

不知道是不是人逢喜事jīng神爽，还是什么其他的原因，黑子的手风竟然超级的顺。直接把桌面的三人，连续炒了几把大的。

黑子跟前，快速的堆起了，接近万元的现金。黑子高兴的嘴都合不拢了。

到了10点半，他们的老大。洪哥，终于出现了，仓库内顿时安静了下来，洪哥的一个手下，明显是个在社团内地位颇高的家伙，来到了锄大地桌子跟前。

他用手指点了几个人，道：“你们几个过来开会，”说完一转身，跟着洪哥的屁股后面往仓库内的会议室走去。

那些头目们集体应道：“是，四哥”。

洪哥，屯门地区朝州帮的老大，以心狠手辣闻名，因为争地盘而死在他手下的人，绝对超过了100人。

他不但掌控着屯门地区，超过40％毒品走私生意，并且在庙街，还拥有夜场12间，麻将馆18间，同时，他在港岛最热闹的地段，还开有8间酒楼。

每个月，他们社团的收入，绝对能排进当年各社团总收入榜的三甲之列。

四哥，朝州帮的军师，他的来历非常神秘，据说洪哥能够有今天的成就，与他有莫大的关系。

洪哥的手下，有十三个狠人，被称为十三太保，据说这些人，都是从安南战场上下来的退伍特种兵，之所以这些人能进入社团，主要是因为这些人都是岭南籍的，并且都是朝州人。

朝州人，拥有自己的方言，而且他们比较排外，不会讲朝州话的人，几乎都无法进入社团的核心圈子，这也造成了他们的社团内部，很少会出叛徒，更不要说有卧底了。

至于他们是不是和李超人家族有什么关系，外人就无从知晓了，cháo州帮，帮会人员的纪律xìng，可能是香港所有社团里面最好的。

不到三分钟的时间，以头哥、黑子、肥哥为首的5个头目，已经聚集在办公室里面了。

一张长条形的桌子，一圈摆了十几把椅子，洪哥坐在了上首的位置上，四哥在洪哥的左手边落座，一个1米8