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非常秘书-第156部分
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众人都认真细看，发现与克劳斯蒂带回来的基本一致。
事实上，投资商希望得到的优惠是多方面的，但考虑最多的还是企业所在位置（也就是交通的便利情况）、土地的价格和税收这三个方面，当然也包括一些办理证照手续时所产生的费用等等，不过这并不是主要的。
约翰道：“陆先生，要知道我们是外商，所享受的政策应该比这些更加优惠。”
克劳斯蒂一直都没有开口，陆渐红估计她是留着什么后手，所以才把约翰推出前台，这个时候如果有所退让的话，搞不好在后面的谈判中就会陷入被动，所以陆渐红并没有被“外商”两个字所吓倒，微微笑道：“约翰先生，你对政策研究得很透啊。是的，对外资有另外的优惠政策，但是，那都是建立在项目已经确定，并且已经投入生产产生了税收之后才能享受到的。这个时候谈，似乎有点为时过早了。”
约翰不由怔了一下，心里不由暗想，这个不动声色的年轻人果然厉害，三言两语便将这个问题推开了，还真不能小瞧。
克劳斯蒂与约翰交换了一下目光，意思是说，我告诉过你，这个年轻人很老道，千万不要起轻视之心。
轻咳了一声，克劳斯蒂微笑道：“陆，我们现在开始进入正题吧。”
陆渐红微微一笑，道：“省委省政府的意见很明确，无论是国内还是国外，只要来江东省投资，都是热情欢迎的，这也是省委省政府的一贯态度。投资或接受投资，都是为了实现一个目标，那就是既让投资的企业赚取利润，也让受投资方获得发展，实现投资方与受投资方的双赢。所以，我希望克劳斯蒂小姐认清这个原则，不要提超乎现实的条件，虽然获得最大的利益是商人的本性，但是我们也有自己的底线。”
柏梅在翻译这段话的时候，内心暗暗诧异，这个年轻谈判者的话很锐利啊，难道他就不担心对方一怒之下拂袖而去？
第0549章不敢大意
事实证明，她的担心是多余的。
克劳斯蒂听了之后，只是淡淡一笑，道：“我们投资的态度是很诚恳的，也希望贵政府能抱着诚恳的态度来进行协商。据我所知，现在的政府基本属于商业化的政府，其追求利益最大化并不比商人要低多少。”
这是事实，不过陆渐红面不改色，淡淡道：“这方面不需要你来评价，当然，对于投资商我们是一视同仁的，该享受的优惠我们也不会开空头支票，绝不会出现厚此薄彼的情况。”
陆渐红这一番话说得有理有据，同时，他也感觉到，这个项目虽然要进行一番艰苦的谈判，但是投资方的诚意确实是有的，否则也不会兴师动众来一个考察团，从他们工作的态度来看，陆渐红有一个预感，这个项目很有可能拿下，当然，这是建立在谈判顺利的情况下，如果对方狮子大开口，提出什么非分的苛刻要求，还需要主要领导的首肯。
陆渐红的判断很准确，克劳斯蒂所看中的那块地在燕华经济开发区的边缘地段。这几年，作为省会城市的燕华，发展速度很快，原本的工业园区已经不能适应和满足发展的需要。所以工业园区的扩张是在所必然的。燕华以市委市政府联合的名义向省里提出了申请，省里给予了回复，基本同意，但是需要拿出详细的规划。
这个规划年前在常委会上得到了通过，在年后已经开始实施，正在进行大规模的拆迁之中。
当时，克劳斯蒂就看中了边缘这个地块，正处于几条主干高速的交叉地段，交通极为便利，但是由于还没有实施扩张，克劳斯蒂的态度是动起来再决定。
上一次来，那边的拆迁正在如火如荼地进行之中，所以克劳斯蒂根本不掩饰投资的意图，当然势在必得的态度并不代表她会在享受优惠政策上有丝毫的退让，反而会借机狮子大开口，这也是商家一贯的作风。比如买一条裤子，要价为三百元，那杀价一方肯定会出一个比自己底限还要低的价格。意思是一样的，异曲同工。
由此，陆渐红已经做好打持久战的准备。
“不知道那块地什么时候可以征用。”克劳斯蒂脸色一整，道，“据我所知，你们这里的拆迁难度很大。”
对于克劳斯蒂顾左右而言他的用心，陆渐红一眼便看穿了，当然，这也是一种策略，指出对方的缺点并加以放大化，能够很好地为自己争取主动。不过这个方法在陆渐红面前并没有取得任何的效果，陆渐红笑道：“克劳斯蒂小姐，你这么说，倒是让我产生了一种错觉，你不是来投资的，而是来搞调查的。”
克劳斯蒂略有些尴尬，陆渐红跟着说道：“不过既然提出来了，我有责任为你解答，我可以向你保证，只要双方达成一致，绝不会耽误建设。”
这句话有点模棱两可，天知道什么时候才能开工建设，光光是开工前的一些审批手续就需要一段时间，而且还不知道这个项目需要多长的时间才能谈得下来。当然，有一点可以确定，一旦这个项目洽谈成功了，省委省政府会给燕华市委下压力，保证拆迁的进度，确保企业的上马的。
克劳斯蒂点了点头，终于谈到了重点，道：“那么接下来的问题，是我们上一次有所争议的，就是土地价格的问题。”
陆渐红的身子向后靠了靠，并不说话，只是注视着克劳斯蒂，示意她继续说下去。陆渐红很清楚地知道，这个时候，他不适合多开口，虚话套话没问题，但涉及到实质问题，就要三缄其口了，否则言多必失，万一作出了不属于他身份的承诺，那就有麻烦了。
克劳斯蒂接着道：“经过公司公层的讨论，一致认定，贵方五十万元每亩的土地价格过高。”
陆渐红仍然不动声色，事实上，这个问题，他很头疼。在这个问题上纠缠，很容易陷入死胡同，因为这是摆在桌面上的，价格的降低用脚丫子就能算出会少收益多少钱。虽然上一次，自己的一招乾坤大挪移似乎很有用处，但那是他临时的主意，具体的税收政策也不是他决定的，没有得到主要领导的认可，那就是一句白话，况且，也不知道会不会与文件中所规定的税收优惠政策有所抵触。想到这里，陆渐红不由骂了一句，操，为什么是自己孤军奋战？省里不出面，至少也得让燕华市政府来点人商议一下吧。毕竟多一人，多一份力啊。他真担心从克劳斯蒂的嘴里再冒出个什么38万的词来。
出乎意料的，克劳斯蒂并没有报价，显然陆渐红上次所说的税收条件对她有所影响，她可不知道那是陆渐红信口拈来的，试探着问道：“我很想知道贵方的态度。”
这句话，让陆渐红差点从椅子上栽下来，这个试探性的动作太没有技术含量了，完全是把主动权拱手让了出来，不过陆渐红还是有一丝疑惑，会不会是耍什么花枪吧？按理说，这个首席谈判官不应该犯这种低级错误啊？
所以，陆渐红还是持谨慎态度，暗暗提醒自己不要得意忘形：“从我的角度来说，土地价格是原则问题，没有回旋的余地，这也是省委省政府的明文规定。”
克劳斯蒂居然只是淡淡一笑，把放下了这个话题，道：“从陆先生提供的优惠政策资料来看，优惠的内容主要包括土地和税收这两个方面。土地的事情咱们暂时也放一下，不如谈谈税收的问题。”
陆渐红松了一口气，不过还是不敢大意，以退为进又不是没有人玩过，尽量以平和的语气道：“税收的优惠资料上写得很全面。”
克劳斯蒂道：“我没有看到外资的优惠条件。”
第0550章投石问路
之所以没有写入外资的优惠条件，是陆渐红故意而为之，以便于留作后手，没想到被克劳斯蒂一言点破，心里有一丝被看穿诡计的恼怒，深吸了一口气，将那股不爽压了下去，脸上浮出一丝波澜不惊的笑容，陆渐红道：“刚才约翰先生也提到这个问题，既然你也问起了，那我就解释一下。对于外资，生产性投资企业及经认定的高新技术企业，可以按照国家政策享受15％的所得税税率，并免征3％的地方所得税；经营期在10年以上的，从开始获利年度起，可享受二免三减半的优惠。外商投资举办产品出口企业或先进技术企业，在依照税法规定免征、减征企业所得税期满后，凡当年出口产品产值70％以上的，可享受10％的优惠税率；仍为先进技术企业的，可按规定延长3年享受10％的优惠税率。”
说到这里，陆渐红笑了笑道：“我说过，这些都是要在投产达效之后，才能够享受得到的。当然，如果达成了合作计划，这些自然是要写入合同，明确双方责权的。”
克劳斯蒂和约翰交换了一下意见，然后道：“这样吧，今天的协商就这样，我们回去讨论一下，明天再继续。”
陆渐红知道这不是个立刻拍板的事情，便伸出手道：“克劳斯蒂小姐，约翰先生，预祝我们合作成功。另外，有什么需求的话，尽管提出来，毕竟你们是国际友人，更是江东的客人。”
晚上，陆渐红将手机连接上电脑，把今天的录音文件又重新播放了一遍，觉得自己并没有什么失言的地方，总体来说还是很满意的。不过，他也觉得今天的谈判似乎太过于简单了一些，克劳斯蒂和约翰也只是随便问了问，并没有提出什么实质性的条件出来，这未免有些匪夷所思。无奸不商，无商不奸，这一点陆渐红是深信不疑的。
根据陆渐红的分析，不外乎两种可能。第一种可能是投石问路，先试探一下陆渐红的态度，然后制定对策。第二种可能就是投资方高层已经就投资达成了一致，基本认可了克劳斯蒂所带回去的优惠政策。不过对于商人本性的认识，让陆渐红还是更倾向于第一种可能。
这一晚，柏梅有了属于自己的时间，向克劳斯蒂请了假，克劳斯蒂很羡慕地说：“梅，你是急着去见你的男朋友吧？”
柏梅笑了笑，算是默认了。
克劳斯蒂笑道：“就是那天在机场见到的那位帅哥吗？很有气质，抓住机会。”
柏梅笑着与克劳斯蒂告了别，打电话给周伟潮。
周伟潮并没有住在燕华的房子里，而是租了一套公寓，在美国生活多年，已经让他习惯了单身生活。
接到了柏梅，周伟潮直接带她去了燕华有名的风味小吃一条街，柏梅在美国的公司工作，身为中国人，整天却吃着汉堡西餐，所以吃到这种地道的风味小吃，兴奋得不行。周伟潮看着她雀跃得像个孩子，左手拿着一串羊肉串，右手拿着一大把铁板鱿鱼，不由露出了慈爱的笑容。
女孩子虽然爱吃，但总有个限度，一条街没吃到三分之一，柏梅就直嚷嚷肚子撑得不行了，恨恨地说：“这条街太长了，没能吃到头，真可惜。”
周伟潮笑着刮了一下她小巧的鼻子说：“你呀，真是个笨丫头，以后就留在燕华，让你吃个够。”
“那你要天天带我来。”柏梅孩子气地让周伟潮发誓。
发完了誓，周伟潮笑道：“看你这么肯定的样子，是不是那个项目能定下来了？”
柏梅这时的目光有些游离，叹了口气，道：“从这两天的情况来看，还不一定，美国佬太精了，我真担心省政府的那个年轻代表抵挡不了。”
周伟潮微微一怔：“就是那天去接机的那个年轻人吗？”
“是的，叫陆渐红……”话没说完，柏梅只觉肩头一紧，肩上的挎包便被拽了下来。
出于本能，柏梅向内一拉，包带子扯住她的臂弯，形成了一个拉扯的势态。周伟潮立即反应过来，猛地推开拉包的那人，喝道：“胆子不小，大庭广众之下就敢抢劫。”
这时，拉包的男子身后又冲上来两个人，抢劫不成，非但不惧，反而嚣张地围了上来，恶狠狠地威胁道：“我告诉你，少管闲事。”
在美国生活多年的经历，让周伟潮很有一份正义感，更何况被抢的是他的女朋友，冷笑着拿出手机就要报警，没想到拉包的那人忽然冲了过来，一把打掉了他手中的手机，跟着便是一脚踹在了他的肚子上。
“操，还想报警！”
周伟潮没想到这帮人这么大胆，左右看了看，怪不得这帮人胆子这么大，原来他们不知不觉拐进了一条偏僻的小巷子，虽然也有人来人往，不过显然那些人只是过客，不会有人来管这种闲事，这也是我国国情。
见此情形，三个拉包党更是胆大，竟逼向了周伟潮和柏梅，事情的性质也发生了变化，由抢变成了劫。
“识相点，把值钱的东西全拿出来。”靠近周伟潮的那人恶声说道。
周伟潮不知道，这条小吃街的治安是最为混乱的，因为做这些小吃生意的很多都是外地人，杂的很，现在遇上了打劫，虽然并不慌乱，但由于女朋友的在场，让他不敢轻举妄动。扔下女人自己逃跑，这不是一个真正男人的行事作风。
周伟潮咬了咬牙，正准备拼着危险也要确保柏梅的安全，就在这时，只听到一声大喝：“住手！”
三个拉包党没想到有人敢见义勇为，不由向身后看去，周伟潮觉得机会来了，猛地一脚踢在了身前那人的老二上，嘴里叫道：“他们是抢劫犯！”
这一声大吼的不是别人，正是陆渐红。
说来也巧，陆渐红与克劳斯蒂一行分了别，在办公室里想了一会儿，米新友就打来了电话，原来这小子跟陆渐红在滨江分开之后，第二天就回了燕华。
陆渐红闲也闲着，便和米新友一起出来吃饭。这会刚吃完饭，出来拿车，便遇上了这档子事。
第0551章诡异的生意
一听周伟潮叫着“抢劫”，喝了两瓶酒的二人正义感顿时爆发，同时出手，和周伟潮一起，合力三拳两脚便将三个小贼放倒在地，拖到路灯下一看，居然全是十七八岁的小毛孩子，其中有一个胸口还挂着燕华市某中学的胸牌。
陆渐红动了些恻隐之心，记下了那个中学生的名字班级，狠狠地教训了一通，让他们滚蛋。
之后，陆渐红才看见，跟周伟潮在一起的居然是翻译柏梅。
柏梅很感激地说：“陆秘书长，谢谢你帮忙。”
“周伟潮！”先前听到柏梅简单提起过陆渐红，很是佩服他年纪轻轻便担此重任，现在陆渐红又仗义相助，更是心生好感，不由向陆渐红伸出了手，自我介绍着，道：“陆秘书长，久仰大名。”
“做好人好事有我的份，风光就没有我的份了。”米新友笑嘻嘻地在陆渐红身后道。
周伟潮一听这话，立刻便觉得米新友很合他的胃口。周伟潮虽然是中国人，不过在他高中时代便被保送至美国牛津大学，所接受的教育与中国迥然不同，养成了直率幽默的性格，所以米新友调侃式的话语让他万分亲切，笑道：“不好意思，是我的疏忽，不知道怎么称呼？”
米新友正要开口，裤兜里的手机忽然间响了。
“不好意思，接个电话。”米新友拿着手机走远了一些，嗯嗯啊啊了一阵子，这才走了过来，道，“不好意思，有点事，要先走了。”
陆渐红和周伟潮、柏梅三人如何交流不必多说，且说米新友接完电话，与几人告了别，匆匆离去。
电话是霍东林打来的。说来也是无巧不巧，米新友搞这个房地产开发，需要用到不少的钢材等原料。霍东林离开工作单位之后，便从事倒售钢材的生意，与米新友建立了供销关系。
米新友是个生意人，只要有人低价销售，他没有理由不买。霍东林刚刚的电话就是介绍一个朋友给他认识。
匆匆来到相约的一个酒吧，米新友左右张望着，远远看到霍东林向他挥着手，他的身边还有一男二女。
走了过去，霍东林笑着向身边的男人说：“介绍一下，米总。”
米新友哈哈一笑，道：“霍总，不用介绍了，咱们是老相识了，周处长。”
霍东林带来的那家伙居然是周伟龙。
周伟龙对米新友的印象不错，主要是米新友很上路子，办起事来很懂规矩，便笑道：“东林这小子还在卖关子呢，原来你的朋友就是米总啊。”
见二人都是老相识了，霍东林笑道：“看来我是多此一举了。”
米新友这时的目光已经被周伟龙身边的两位年轻美眉吸引住了，色迷迷地道：“霍总，这两位美女怎么不介绍一下？”
“我叫小咪。”那个胸部大大的女孩子眨着眼睛向米新友放着电。
米新友盯了其胸部一眼，流着口水道：“小咪？我看你应该叫大咪才对。”
另一个胸部不怎么伟岸的美眉也挤了过来，用丰满上翘的屁股缝摩擦着米新友的某处，娇滴滴地说：“米总，你好坏哦，人家的胸部虽然不如小咪，可是也有本钱的嘛。”
米新友笑嘻嘻地摸着那个手感超好的玉臀，用他的凶器在缝隙中抵了两下，作恍然大悟状：“我知道你的名字了。咪咪大的名字叫小咪，那你屁屁那么大，是不是叫小屁啊？”
霍东林哈哈笑道：“米总真是风趣啊。”
米新友也哈哈笑道：“我不是风趣，是风流啊。”
“我看你就是下流。”小咪和小屁前面夹住米新友，一个用大号咪咪顶着他的后背，一个用温软肥臀摩擦着小米，搞得米新友欲火中伤，两只手都不闲着，一前一后地揉捏，笑道：“冬天就是不爽，穿那么多衣服干嘛。”
霍东林笑道：“看来米总急不可待了，不如先去逍遥一下，降个火，再来说正事？”
米新友低声调戏道：“那两位美女就是我的灭火器了喽？”
小米和小屁不依道：“米总，你好色。”
“不过呢，本人没有3P的习惯。”米新友嘿嘿一笑，道：“霍总，女人嘛，哪天都有得玩，既然有正事，咱们还是先谈正事吧。”
米新友临阵退缩，倒是很出乎霍东林的意料，不过见米新友这么说，便向两个女人使了个眼色，让她们不再要纠缠，笑道：“好，那我们找个清静的地方谈正事。”
米新友虽然精淫女色多年，不过还是有分寸的，那种靠卖身赚钱的女人，他是怎么都不会碰的，刚才那两个女孩虽然年轻青春，但以他钻研女人多年的经验来看，这两人从事这种古老而神秘的职业不低于五年。想想这五年不知道被多少人前后左右的搞，米新友就有些恶心。另外，他也有点疑惑，霍东林的身份他打听过，虽然现在不在体制内，但也曾显赫一时，而且他老子的人脉关系也是极广，再加上周伟龙这个副处长，他们似乎没有必要用女色来拉拢自己，更可气的是，居然是用这种千人骑万人爬的货色，这不摆明是不把我当高档次的人来看嘛。
到了楼上，要了一个包间，三人点起烟，吞云吐雾起来，霍东林道：“米总，既然你跟周处长是老相识了，咱们就明人不说暗话。这一次，我们是想跟你做一笔生意。”
“生意？”米新友抽了口烟，听霍东林说下去。
“伟龙，还是你来说吧。”霍东林看了周伟龙一眼。
“好。”周伟龙道，“米总，那我就明人不说暗话。”
周伟龙的声音放得很低，当他说出这笔生意的时候，米新友不由暗暗惊诧于他的胆大妄为，沉吟了一下道：“周处长，这可不是件小事，万一到时候出了什么岔子，那麻烦会不小。”
周传龙淡笑道：“我是听东林说米总是很有胆色的人，才跟你谈这个生意的。”
米新友想了想，道：“周处长，这不是件小事，我要考虑一下。给我两天时间，怎么样？”
周伟龙点了点头，说：“小心谨慎很正常，不过有一点你可以放心，我既然能这么说，就自然有一定的把握，你好好考虑。”
第0552章赚钱的内在含义
霍东林递了一根烟给周伟龙，不无担心地道：“伟龙，这事会不会出什么岔子？”
“我看你成惊弓之鸟了。”周伟龙深深吸了一口烟说，“富贵险中求，东林，你说的有一句话我很赞同，这个社会很势利，做人就要做巅峰。我想过了，在仕途上想要有所建树，已经不现实了，还不如利用现在的条件创造财富，这才是最现实的。”
“富贵险中求。”霍东林苦笑了一下，道，“伟龙，你说米新友会同意做这笔生意吗？”
“有谁会嫌钱赚得少？他就是一个生意人，只要有利可图都会心动。”周伟龙自信满满地说，“不过，现在除了他，也没有什么别的合适人选，唉，这几年我得罪的人太多了。”
米新友一直在考虑周伟龙所说的这笔生意，其实说起来很简单，就是一批钢材要卖给他，不过出的价格比市价要低上接近一倍，之前又是弄了两个美眉讨好，这让米新友很是怀疑这批钢材的来路和质地。现在钢材的市场价格很高，能比市场价稍低两三个点已经是耸人听闻了，所以米新友并没有一口应承下来，而是选择了考虑。考虑良久，米新友作出的决定是暂不回复，生意人的特性在他身上得到了淋漓尽致的发挥，既然是他主动逗上门来的，那不妨再拖拖，反正现在他手里的钢材也够用。
出乎陆渐红意料的是，克劳斯蒂这两天一点动静都没有，这反而让陆渐红有点沉不住气了。试探性地询问了两次，克劳斯蒂的答复是还需要讨论，没有作最后的决定，而他们一行人的行踪更是遍布了燕华各个
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