都市散财大神豪-第47部分

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，魔都，余杭，很多是在这些地方，还有很多人在问你是不是会计。”

　　　　“毛线会计。”

　　　　林叶无所谓的回应一句，抬眼看着秋水湖。

　　　　秋水湖水域辽阔，湖水清澈，生态环境良好，湖水中有着巴掌大小的鲫鱼游来游去，只不过因为这个湖泊面积太大，没有人承包的了。在这附近的人们都是在这里洒鱼，然后在湖泊周围看着，避免旁人打捞垂钓，就凭借着湖泊里面的鱼来保证生活。

　　　　而在这秋水湖的中央，还有着三四个互相勾连的湖中岛。

　　　　林叶此时在规划着，如果将这个秋水湖给购买下来，需要多少的钱，在湖心岛修建别墅要多大的代价，还有就是游艇的价格。

　　　　获得散财系统之后，最重要的是享受生活，而游艇和别墅，就是一种生活上的享受。

　　　　“这个新闻厉害了。”

　　　　郭菲菲突然很感兴趣的对林叶念道：“某房地产公司会计挪用了890万的公司金钱，这笔钱没有用来补贴家用，甚至连老婆老妈都不知情，全部的打赏给了女主播们，然后凭借着打赏，睡了两个女主播，被发现之后意图自杀，然后被救回来之后，关进了看守所里面。”

　　　　“我说你微博上面怎么那么多人询问你职业是不是会计，原来梗在这里啊。”

　　　　“怎么样，要不要给你的粉丝们澄清一下？”

　　　　郭菲菲拿着手机兴致勃勃。

　　　　“澄清什么？谁家的会计开宾利？”

　　　　林叶不以为意，说道：“再说这会计也是脑抽了，有这个钱将它放在支付宝里面，每天一千多块钱的利息还不美滋滋？再不济放一些过桥款也行，全部打赏出去……”

　　　　“人家女主播在那里表心么么哒，根本让人停不下来啊。”

　　　　郭菲菲笑着说道：“你以为谁都跟你一样，手边有这么多钱，你给谢心云也打赏了百来万了吧……”

　　　　“我就拍过她一次肩膀。”

　　　　林叶澄清道。

　　　　“呦，碰人家多少次都还记得清清楚楚，你碰我多少次还记得吗？”

　　　　郭菲菲穷追不舍。

　　　　“我发现你要挑刺啊！”

　　　　林叶一把扑上去，将郭菲菲给扭在怀里，两个人玩闹了一阵，才停下手来。

　　　　“看到这秋水湖了吗？”

　　　　林叶将郭菲菲扭正过来，双手抱着她的纤腰，面对着是波光粼粼的秋水湖。

　　　　“怎么了？”

　　　　郭菲菲在林叶的怀里安生下来。

　　　　“我要向全世界宣布，这片鱼塘被我们承包了！”

　　　　林叶万分肯定的说道。

　　　　就在刚才，林叶不断的打量着秋水湖以及周围，对于湖心岛和秋水湖周围的构建有了大概的轮廓。

　　　　眼界总是随着见识的多寡而增长，刚开始得到散财系统的时候，林叶想的是将大石村的房子重新修建，后来就是要了郭六那边的一套房子，但是这段时间以来，林叶开始觉得楼顶的那套房子变的窄小起来，在看到秋水湖之后，才看到了另一个安家的方位。

　　　　湖心别墅，游艇女仆！

　　　　这才是生活！

　第一百四十九章　四角楼的可观利润

　　　　秋水湖水域辽阔，自小池镇出发到山城有两条路，这两条路一条是国道，绕秋水湖外侧，道路稍微近一些，另一条就是环湖路，除了这边的居民之外，很少有人走环湖路这条道路，因为这条路相对于国道，至少要长两倍有余，面积有1500平方公里，除去两岸河床，其中水面有一千平方公里。

　　　　此时蓄水有九亿立方。

　　　　在林叶给赵文佳打过电话，说是想要将秋水湖买下来之后，赵文佳就把这一连串的数据发了过来。

　　　　作为新闻工作者，在这数据方面最是灵通。

　　　　“买下秋水湖这么大地方的开发权，至少都要好几亿。”

　　　　赵文佳在电话那边说道：“我们的钱够吗？”

　　　　据赵文佳所知，虽然林叶很有钱，平时花钱不算账，但是涉及到几个亿的项目，目前只有水上乐园这一点，并且水上乐园的建设，还有着五亿的扶持款。

　　　　“钱不用担心。”

　　　　林叶在钱上面心很大，毕竟有着散财系统不断的生钱，并且下一次统计的时候，散财系统也该升级了，到时候升级之后，至少十天要散千万以上吧，那时候花钱都是一个难事，总不能将千百万都打赏给主播们吧，这样两三个月直播平台都能买几个了。

　　　　“你帮忙查听一下，说出一个准确数字，然后我们就拍板买下来，到时候在湖心岛上面修建别墅，在外面停放游艇，将湖边也修建一个大别墅，作为我们停车和游艇的码头。”

　　　　林叶对着赵文佳规划了一下未来的生活方式。

　　　　这番引诱之下，让赵文佳陷入到了想象之中。

　　　　两个人又谈了一会儿，就在林叶准备挂断电话的时候，赵文佳突然想到什么，连忙打断，说道：“四角楼就这两天又要挂牌拍卖了，你有没有意向？”

　　　　四角楼，郑清泉的父亲郑俊虎开发的楼盘，因为这个楼盘锒铛入狱，此时位于山城中黄金的地段，并且这烂尾工程也仅仅只要安装门窗和下水系统，就能够进行售楼。

　　　　“没什么意向。”

　　　　林叶现在对房地产行业没有多大的兴趣，何况听之前赵文佳所说，这个楼盘似乎要价有些过高。

　　　　“我来给你详细的介绍一下四角楼吧。”

　　　　听到林叶没有兴趣之后，赵文佳连忙在电话的另一边说道：“这些信息可都是拿着的内部资料比对出来的真实数据。之前我对你说这个地方没有多大的赚头，是我片面之词，经过了仔细的分析之后，我才明白了那些富豪们为什么要将眼光盯在四角楼了。”

　　　　赵文佳生发现了四角楼的商机之后，生怕林叶忽视了这一点，所以连忙说道：“整个四角楼里面有九栋大楼，共计864幢房子，还有65家中型商铺，以及一个五层楼的大型商场。”

　　　　“依照着山城目前的房价以及四角楼位于中心位置来估算，一套房子至少要五十万，而这样算下来，就是有着四亿三千多万，而大型商铺和中型商铺一并估计之后，至少能够落得五个亿左右。”

　　　　“而银行拍卖的价格是两亿多一点，这样算下来，就有着三个亿左右的差价，就算是我们投入了材料和金钱不断折算，至少两亿的钱是稳妥的！”

　　　　“两个亿啊，投入这些东西之后，只要一两个月维修就能够落得这两个亿，你说这赚头大不大？”

　　　　也正是因为在这里面看到了这么大的赚头，所以不管张成也好，马小虎也好，亦或者是聚英房产的王福，对于这四角楼都很感兴趣，林叶那天在湘北味道的时候提前离开，没有听到这几个大佬们最后的对话，也不清楚他们的底价。

　　　　不过听赵文佳所说这里面有这么大的赚头，可想而知这几个人定然是早就发现，并且对这四角楼也是志在必得。

　　　　“那就去试试水吧。”

　　　　林叶轻声说道：“明天我先到山城去看一看，总感觉这个馅饼掉的有些大，看看是不是有什么陷阱，然后再做选择吧。”

　　　　做生意，不能够轻易的被眼前的利润迷惑了眼睛，不然的话就容易掉到陷阱里面。

　　　　林叶因为有散财系统，有着金钱撑腰，是以在听到这两亿的利润之后，虽然很动心，但是还是能够保持自身的思考。

　　　　在这方面谨慎一点是没错的。

　　　　“行，明天我接你。”

　　　　赵文佳很开心的说道。

　　　　“别让你妹妹跟过来……”

　　　　林叶说道，郑清泉这段时间横加在林叶和赵文佳中间，使得两个人各种尴尬，想要亲近亲热一下都要挑时间，林叶着实挺不爽的。

　　　　“我碍你什么事了？特别的点我的名？”

　　　　话还没有说完，郑清泉的声音已经从电话的那边传来，满心不爽的说道：“你们两个想亲热就亲热，我横在你们中间，你们该做的不还都做了吗？别以为每次我下车之后，你们两个在车厢里面墨迹的那一会儿是干什么的我不知道……”

　　　　林叶果断的挂断了电话。

　　　　真是没想到郑清泉就在赵文佳身边，并且还将之前的一些事情给说透了。

　　　　之前赵文佳来找过林叶几次，郑清泉每次都跟在左右，只不过林叶是驾驶位，赵文佳是副驾驶位，每一次郑清泉下车之后，林叶都要和赵文佳亲上两下，算是互相慰藉。原本以为这东西都是瞒着郑清泉的，没想到人家早就心中有数了。

　　　　毕竟现在这个年代，没有谁是傻子。

　　　　拍了拍脑袋，头疼。

　　　　明天再见面的时候，可想而知郑清泉定然跟在左右。并且定然是一番批判。

　　　　王梦菲将今天湘北味道的营业额给发了过来。

　　　　随着点赞免单的活动结束之后，湘北味道算是进入到了正式正常的营业中，每天都要接待将近千人，净利润有维持在三万和四万的中间。

　　　　并且王梦菲这个店长随着一段时间的适应之后，现在已经能够完美的担任店长的职责了。

　　　　虽然一开始选择王梦菲的时候有些儿戏，甚至更重要的一点是林叶看她漂亮，但是眼下看来，也算是不错的选择了。

　　　　点开直播间，直接进入到了谢心云的直播间里，虽然她没有开播，但是林叶还是刷了十万块钱，然后埋头睡觉。

　第一百五十章　看守所

　　　　林叶仔细的打量着眼前的四角楼，随着赵文佳，郑清泉，以及在专业的测量员仔细的审查着四角楼的一切。

　　　　“四角楼最高二十四层，使用的是框架结构，这在当时的山城属于是比较先进的一种构造方式，当然，现在很多地产商都是使用这样的方式，在山城也算普及了。”

　　　　测量员手中拿着标尺，对着眼前大楼框架等各个地方都在进行测量。

　　　　所谓的框架结构，使用的是钢筋和混凝土构建出来框架，然后使用泡沫砖补墙，最终形成高楼，这种框架结构比较结实，相对于传统的砖墙结构更加耐久，并且承重力也更为强大。

　　　　传统的砖墙结构，盖到六七层已经是极限，而百层高楼，高塔大厦，多数都是使用这种框架结构。

　　　　林叶顺手的抓在一边的墙上，用力一抓，墙面上的砖灰簌簌而下，手中则抓出来了一把渣泽。

　　　　“这都是泡沫砖，属于不怎么结实的那种，六七年来，风刮日晒，难免有这状况。”

　　　　测量员在一边看到之后，对着林叶讲解道：“这种砖墙也是方便人们的室内装修，像走暗线这种就很方便，装修的时候再加上两层粉刷，不会出现情况的。”

　　　　林叶点了点头，跟着测量员继续的往前走去。

　　　　“其实这个四角楼我已经跟着不同的人过来测量好多次了。”

　　　　测量员说道：“所以说有什么问题是一清二楚的，整个四角楼最大的问题，就是五号楼的倾斜，平常的大楼都是九十度的，但是五号楼是八十度，不过这种房子都是框架构造，只要框架不出问题，那么无论如何都不会出问题的。”

　　　　八十度，九十度，相差十度，差距很小，特别是高楼这样的建筑物，基本上是看不出来差别的，唯有使用专业的仪器测量才能够看得出来。

　　　　“这其实也是很多房地产公司都会有的问题，盖出来的房子不符合标准的比比皆是，别说八十度，就算是七十度的房子我也见过，钢架没事，这房子也就不会有事，七十度的房子人家住了二十年，也没有出现一点情况。”

　　　　测量员看到林叶沉默之后，连忙说一些话来宽心。

　　　　“你一直都在重复着钢架没事，钢架真的一点事都没有？”

　　　　林叶走近大楼，对着框架大梁的方位拍了两下，近距离的看了这四角楼之后，林叶反而感觉这四角楼各种别扭。

　　　　糟成一团的泡沫砖，八十度的大楼。

　　　　或许是之前没有参与过房地产行业，不清楚里面的门道，但是林叶总觉得，有些事情不能够都往钱上看，这样会坑害普通的老百姓。

　　　　虽然说看上去没有什么事情，也能够挂牌售出，但是林叶却总是感觉到有种赚黑心钱的感觉。

　　　　“这个结构我们已经多番测量了，根本没有一点的事情，在这方面你们可以放宽心。”

　　　　测量员万分肯定的对着林叶保证道。

　　　　林叶点了点头，围绕着这个四角楼大概的走了一圈，仔细的看了看四角楼的方方面面，甚至还爬楼梯走到24层的顶楼看了一遍。

　　　　看完之后，对于这个四角楼更是下定不了决心。

　　　　“这个大楼，雅阁的洪七胜洪老板也是亲自跑过来看了好几次，似乎在挂牌售出的时候，带着志在必得的决心。”

　　　　测量员拿着手中的资料跟林叶闲聊道：“这也是没办法的事情，前段时间雅阁出了那么大的事情，甚至这洪老板脑子进水，跳进粪池里面玩潜水，这在鹰城都传开了，两个雅阁酒店先后关门，现在也是孤注一掷，想要转型到房地产上面，据说房地产公司都已经申请下来了。”

　　　　作为一个测量员，在行业内部的一些消息都是比较灵通的。

　　　　“活该！”

　　　　郑清泉听到了雅阁和洪七胜的名字之后，在一边不爽的骂道。

　　　　对郑清泉来说，这个洪七胜自然就是一个不折不扣的混蛋，坑她父亲，占她家产，甚至前段时间还设计想要坑害她，提起洪七胜，郑清泉只想要再看他在粪池里面游两圈。

　　　　“行了，也就先这样吧。”

　　　　林叶拿出钱包，在里面拿出一叠钱递给了这个测量员，这是他跟着测量房子准确数据的工钱。

　　　　从他的测量中，可以看到这房子的风化程度，安全系数，以及各方面外行人看不到的数据。

　　　　林叶拿着这些数据，看过之后也是满心踌躇。

　　　　坦言来说，两个亿的赚头的却很大，并且从这数据上面显示的资料来看，似乎接手之后，根本就不用做出什么投入，就能够将这个四角楼给翻倍卖出。

　　　　如果觉得过意不去的话，可以将这些泡沫砖给拿掉重新铺建，投入也并没有太大，顶多到时候利润少一点。

　　　　毕竟测量员已经一而再，再而三的肯定了，框架是没有任何问题的。

　　　　只要框架没有问题，在这上面继续的翻新整修，也不会出现任何问题。

　　　　林叶拿着单子，坐在车子里面不断的思量着，对于这个四角楼是否入手还没有一个准确的答案。

　　　　“清泉。”

　　　　林叶对着在一边坐着的郑清泉叫道：“如果不介意的话，能不能带我去见见你爸？”

　　　　这种事情，林叶觉得还是要详细的问一下郑俊虎这个当事人，才能够做出详细的决断来。

　　　　毕竟四角楼可以说是郑俊虎一手开发而成，这里面有多少的猫腻郑俊虎是最清楚的，如果能够从郑俊虎那里得到一些肯定的信息，那么林叶就能够迅速的做出决断来了。

　　　　郑俊虎被收监，唯有关系亲近的人才能够探视，像林叶这种非亲非故的人，除非打着他亲友的名号，不然是根本不予放行的。

　　　　“我不要，我才不想要去看那个人呢！”

　　　　郑清泉将头一扭，看向车窗外面，说道：“他被关的这六七年，我和我妈从来都没有想过去看他，也绝对不会去看他！”

　　　　“拜托了！”

　　　　林叶哄着郑清泉，说道：“小姨子，就当是为了你姐夫。”

　　　　“别恶心人了，鸡皮疙瘩都要出来了！”

　　　　郑清泉双手搓着自己的胳膊，感觉很难受，很肉麻。

　　　　“今后你去湘北味道吃饭，一律免单。”

　　　　林叶干脆的开条件。

　　　　“清泉。”

　　　　赵文佳也在一边劝道：“你就帮帮他吧，毕竟这关乎一场大生意，四角楼曾经也算是你家的财产，你总不能看着他落到了洪七胜的手中吧。”

　　　　“说好了啊，一律免单！不管你的湘北味道也好，还是你的温泉酒店，旅游项目，统统都是！”

　　　　郑清泉算是松口了，说道：“去十里看守所吧，他就在那里。”

　第一百五十一章　两千万的嫁妆

　　　　赵文佳待在外面的宾利车上。

　　　　林叶和郑清泉两个人走进了十里看守所。

　　　　在郑清泉报上名字，和郑俊虎的关系之后，很快就有狱警安排，然后让郑清泉和林叶回见郑俊虎。

　　　　郑俊虎出来的时候，显然是做了一些仪容上面的打扮，头发梳理，胡须整齐，但是头发上面多是花白，身上有着一种沧桑成熟的气质，放在外面，正是最让姑娘喜欢的大叔模样。

　　　　成熟帅气。

　　　　虽然一再倔强说是和郑俊虎要撇清关系，甚至一直到现在都没有来看郑俊虎，但是突然看到郑俊虎就这样的出现之后，郑清泉捂着嘴就痛哭出声。

　　　　泪水像是决堤了一样不断的流淌着。

　　　　林叶在一边见状，连忙将纸巾递了过去，轻轻地拍打着她的后背，给予一点的安慰。

　　　　郑俊虎看了看郑清泉之后，转过头来打量着在一边的林叶，一直等到郑清泉情绪稳定了，才慢慢挤出笑容，说道：“这是要结婚了，带着男朋友让我看看啊，挺好的，我相信我女儿的眼光。”

　　　　郑清泉在他被逮捕入狱之后，从来都没有进来看过他，这一次突然来了，并且还是带着一个男生过来，郑俊虎就以为是郑清泉要结婚了，然后带着男朋友让他这个爹看看。

　　　　“不是。”

　　　　郑清泉看了林叶一眼，连忙辩驳。

　　　　郑俊虎笑了笑，说道：“没事，交男朋友就交男朋友了，这又不丢人，就是男孩子，不要看他有钱没钱，不要看他外表怎么样，要看他的心，踏不踏实，实不实在，你爸我年轻的时候，你二爷就说过，俊虎这孩子，帅气，有钱，不管到什么地方，都有着小姑娘乱看，但是谁看上了他，谁就眼瞎了！”

　　　　“你妈就是眼瞎了，才看上我这个王八蛋！”

　　　　入狱几年，郑俊虎往日的浮躁已经褪去，现在的他认清了现实，并且从入狱之后一直到现在，妻儿都没有过来看他这一点，也认清楚了往日的自己是多么的混账，对于往日一些听不得的话语，现在都能够坦言的说出来，惹人一笑。

　　　　郑清泉微微低头，面对着郑俊虎突然不知道说什么了。

　　　　原本在她想象中，来到这边之后，只是想要冷淡的询问几句关于四角楼的事情，但是在这个时候，却不知道应该从何开口了。

　　　　“不过我听说最近这几年，好像房价在不断上涨，结婚的时候至少是要一套房子一辆车对吗？”

　　　　郑俊虎说着，将眼放在林叶身上，说道：“你有房吗？”

　　　　“有两套。”

　　　　林叶坦诚的说道：“一套在农村，一套在镇上。”

　　　　说的这两个房子，就是大石村和小池镇的，秋水湖的别墅只是一个想法，现在还没有准确立项。

　　　　听到这话之后，郑俊虎微微的皱了一下眉头。

　　　　农村镇上，怎么感觉女儿要嫁到乡下一样。

　　　　“你有车吗？”

　　　　郑俊虎接着问道。

　　　　“有啊。”

　　　　林叶点了点头。

　　　　宾利车，价值五百五十五万。

　　　　“还行吧。”

　　　　郑俊虎打量了下林叶，带着警告的说道：“你不要以为清泉是从我这样家庭出身的，就对着清泉看不起，不尊敬，我告诉你。只要你对清泉好好的，我能够让你跟着清泉后半辈子吃穿不愁。”

　　　　对着林叶敲打警告一番之后，郑俊虎小声的对着郑清泉说道：“其实有些事情，原本是想要偷偷告诉你们的，但是这入狱之后，你们也都没有来看过我，我也就一直都没机会告诉你们，在你爷爷的遗照后面，有着我给你们娘俩留的一笔钱，原本是让你们拿着这些钱从山城消失，到其他地方过好日子的，但是现在，就当做是你的嫁妆吧。”

　　　　“什么？”

　　　　郑清泉一愣。

　　　　郑俊虎笑了笑，然后开始说起了当年的事情。

　　　　像郑俊虎这样的人，在当年虽然说是做生意，开发房地产，但是却绝对不会规规矩矩的做着房地产生意。

　　　　银行下来的贷款中，近乎一半都进入到了他的腰包里面，然后修建的四角楼也是偷工减料，到了最后资金断链的时候，郑俊虎自己拿的这些钱补不了这个窟窿，就想要拿着这些钱带着一家人跑了。

　　　　只是还没有动身的时候，就被拘了。

　　　　在审讯的时候他交代了各种事情，唯有这笔钱的事情给隐瞒着，准备给他妻子和郑清泉一条退路。

　　　　只是没想到，进入监狱之后，一直到现在，才有着郑清泉带着男朋友过来看他。

　　　　“有多少钱？”

　　　　郑清泉轻声的问道。

　　　　“两千多万吧。”

　　　　郑俊虎说道：“这是假借别人名字办下来的存折，出去之后，你赶快的将这些钱都给转到你的名下，将来这些钱，就供你们小夫妻两个人的开销了，这也是你爸唯一能够给你拿得出手的嫁妆了。”

　　　　郑清泉小嘴微张。

　　　　真的是万万没想到，过来看望一次郑俊虎，居然有了这样的意外收获。

　　　　两千万，就算是没有任何的投资商业头脑，