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都市散财大神豪-第49部分
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800多个房子，商铺又都是黄金位置，并且在这里还有一个大型商场。
只要拍卖下来之后，能够善于开发，那么不仅仅是一时的快钱，紧随其后一波波的利润能够让人直接吃成胖子。
并且现在的物价以及四角楼目前的地理位置，两亿元基本上也就开发到这个程度。
而如果到了鹰城，拿着两亿元也要将四角楼给分期，划分一期二期三期工程，一边贷款一边建设，最终才能够将四角楼给建设出来。
同理，在燕京开发的那个水上乐园，投资超过十亿，但是在小池镇这个地方开发出来，总投资要少的多。
随着银行这边挂牌开始，洪七胜直接伸出手来参与竞拍。
洪七胜想要让这些让他坐在后排的人看看，虽然雅阁关门了，但是他洪七胜一样是山城第一梯队的人，并且仍然是坐在十大富豪的位置上面。
看到洪七胜举手之后，张成在一边不假思索的就开始举手。
看上去，是双方竞争激烈，实际上，却是将洪七胜往深坑里面赶。
两个人接连就是几次互相竞价，将价格哄抬到了两亿两千万的时候，张成就选择了放弃。
“气势汹汹势在必得，看样子你也没有多少货嘛！”
洪七胜看到了张成放弃之后，在一边嘲讽着。
“我出两亿三千万。”
马小虎开口说道。
四角楼这个位置以及小区店铺，和他福源商城的开发非常契合，都是属于商业住宅一体化的，前面那个巨大的商场可以作为福源的分店，而背后的这些小区住房在开发出来之后，挂上福源的牌子还可以要价更高一点。
在山城经营这么多年，福源已经成为了民众信赖的牌子了。
“两亿三千五百万！”
洪七胜在一边紧接着就叫道。
两个雅阁酒店都被关门了，现在他就全靠这个房地产项目在完成转型的同时，打一个漂亮的翻身仗。
为此，洪七胜付出了很大的代价，此时可以说是孤注一掷了。
两个雅阁酒店的地产被处理给了鹰城的老板，在那里换来巨额的款项之外，还获得了一笔贷款，与此同时，洪七胜自身在银行方面还有贷款，方方面面的钱累加起来有将近四亿左右，这是他作为山城十大富豪之一在这个时候所能够拿出来的最大金额。
只要四角城这么项目完成，房地产公司真正建立，那么洪七胜在这一波事情中将打一个漂亮的翻身仗。
当然，这只是洪七胜一厢情愿的想法。
不仅仅是马小虎在叫价，聚英房产的王福也在叫价，三个人在这里不断的哄抬价格，很快的就将这价格压到了两亿五千万。
到了这个价格之后，三个人都默契的慢了下来。
每一波价格上面的哄抬，都是在折损着他们的未来的利益，所以三个人在放慢速度之后，也在互相商量，互相试探着。
“林兄弟这一次不会到最后的时候，突然的抬价吧。”
马小虎试探着林叶。
上一次温泉拍卖的时候，在洪七胜已经志在必得的时候，林叶突然以黑马的姿态杀了出来，直接抬高价格，最终将温泉水脉给拿走。
并且拿走了温泉水脉之后，在上面做出创意，然后画出一个饼，直接将这钱都给圈了过来，赚了将近两千万的同时，还得到了政府五个亿的扶持款。
在那个时候，马小虎就知道林叶这个人，年龄虽然小，但是头脑和看事情的方向和他们都不一样。
这时候询问，主要是看林叶的态度。
“我对四角楼的确挺感兴趣的，也勘测过，只不过最近又策划了几个项目，这个四角楼就不跟着你们抢了。”
林叶说道：“不过在我看来，四角楼有这样一定的风险，超过了两亿四千万之后，就已经在盈利和不盈利之间来回飘摇了。”
随后的这句话，林叶是小声说道，只有马小虎以及旁边的王福能够听到。
四角楼完全就是一个烂摊子，如果让马小虎和王福拿到，就算是他们两个是房地产的，也要被坑的资金断链，需要好长的时间才能够恢复过来，并且这个四角楼，林叶是顺势的要将它推到洪七胜的手中。
毕竟人家都说着要报复回来呢，林叶不能给他这个机会啊。
听了林叶的话之后，马小虎和王福两个人都陷入到了沉默中。
两个人在思索着林叶说这些话的可信程度，从林叶的话语中，显然是对方发现了四角楼里面有着一些风险，不然的话，不会在这个稳赚钱的项目上说出这么悲观的话。
因为不管他们怎么算账，这个四角楼都是稳稳能够赚两三亿的，而不会在两亿四千万的时候就已经开始摇摆盈利和不盈利。
“两亿六千万！”
洪七胜看到了马小虎和王福两个人沉默犹豫，直接将价格抬到了两亿六千万，以此来彻底的打消两个人的竞争想法。
“两亿七千万！”
马小虎叫价道。
他还是更加相信自己的眼光一些。
“两亿八千万！”
洪七胜不假思索的就叫价。
这个四角楼，洪七胜也可以说是摸得很清楚，妥妥的就是一个赚钱的项目，而现在的叫价远远不是他的底线。
这下子，马小虎放弃了。
不得不说，林叶说的那些话在马小虎的心里还是起了很大的作用。
接连三次之后，终于是确定四角楼落入到了洪七胜的手中。
“我洪七胜，不管雅阁在不在，我都是在山城这前面位置上的，谁也赶不走！”
洪七胜得意洋洋的走上前去，在转让的诸多协议上面签字，对着台下的众人直接开嘲讽。
你们不是让我坐在第二梯队吗，不是说不与我为伍吗？可是一场博弈到了最后，还不是我赢？
四角楼里面只要稍加修整，就能够直接开始售卖，而那个黄金店面，将会是他翻身的一个好地方。
“洪老板，这个协议你要看清楚，你购买的这个四角楼，就表明已经知道了四角楼的一切情况，并且仍然是愿意出资购买……”
“别说了，我签！”
洪七胜果断的签了字，高声说道：“两亿八千万，你是想要我刷卡转账呢，还是付现金？”
林叶微微的摇了摇头，拍了拍旁边的郑清泉，示意准备离开。
“你气不气？”
洪七胜对着林叶的背影叫道：“没有那么多钱，只能够眼睁睁的看着赚钱的机会溜走。”
得意，高兴，这是那天喝了粪水之后，忍辱负重到了现在终于获得的成就。
“你粪水喝多了吧！”
林叶转头来冷淡的说道。
洪七胜脸色瞬间青紫。
第一百五十六章 成立公司的构想
没有理会那个洋洋得意的洪七胜，林叶带着郑清泉离开了现场。
四角楼这个地方必定会出事，但是出事的时间不是今日，毕竟七八年的时间都在那里屹立不倒，唯有等到洪七胜接手改装的时候，可能会因为一些缘故而出事。
有可能运气好一点，洪七胜还能够卖出去很多的房子。
不过林叶相信，张成既然在这方面将洪七胜推到这个旋涡里面，自然是不能够让他继续的得意下去。很可能就在这两天，四角楼就要闹腾出来什么事情。
离开了阳光酒店这里之后，不多时赵文佳也从里面出来了，随后带着林叶去完成关乎秋水湖的契约。
因为秋水湖关乎到周围几个县城，甚至其它市区的灌溉问题，所以就算是林叶要开发这个地方，也要签订很多的合约。
不能污染水资源。
不能够毁坏特定的地方。
房子改建需要注意的特定东西，在秋水湖里面养殖的注意事项……
各种各样的合约数不胜数，条条框框也是种类繁多。
只不过这些条约对林叶的影响极小。
在林叶的构思中，就是要在湖心岛修建别墅群，在岸边修建码头，水里面规划航路，打渔的船只不允许靠近湖心岛的位置，其他的建设都放在随后了。
比如在秋水湖的周围构建一个巨大的公园，不过这要等到今后小池镇这边经济繁荣了再建设，至少林叶在签署这块地方的时候，将秋水湖周围的地皮一并给购买了。
70年，居住用地。
除了一些地方是不能够动用之外，其他的地方都能够使用，同时整个秋水湖周围的开发改造都握到了林叶的手中。
总价值四个亿。
主要的价值这么高，就是因为秋水湖太大了。
1500平方公里。
这笔钱林叶直接就让划拉走了，这是前段时间关于水上乐园的扶植款，只不过手边有一个亿，就能够维持林叶开发挺长一段时间了，并且散财系统升级在即，林叶并不担心自己会没钱花，也不担心资金断链，开发项目到一半的时候流产了。
回到车里，赵文佳在旁边整理着这厚厚一沓的合同，说道：“你该有个办公室了啊，这些合同都是重要的东西，需要好好的储存保管，整天就放在家里的电脑桌下太不像话了。”
“并且你现在摊子铺的有些大了，需要规范化的管理了，各方面都要有一个专门的负责人，也省的你整天来回乱跑。”
林叶的摊子的确是铺的有些大了，秋水湖，温泉酒店，水上乐园，断云峰的旅游开发项目，还有断云峰周围的几个项目，以及现在正忙着测试的中药养殖。
这些算是大项目，还有就是山城的湘北味道。
摊子铺的太大，林叶有时候都忙不过来了。
“正在准备着成立公司的事情。”
林叶说道：“成立公司，就是要成立一个集团，一同管制，整体上是一个集团，财务和人事两方面统筹管理，其余的方面分而划之……”
这段时间林叶有努力的学习公司的管理，并且在这方面做出来了一些备案，对于未来的发展也有着详细的构建，此时说起来也是头头是道。
听到林叶在这方面说的有条有理，赵文佳眼中满是惊喜，没想到林叶在这方面居然有所研究，并且做出的策略也都令人信服。
“准备什么时候成立？”
赵文佳放下手中的合同，问道。
“就在这几天，中药的养殖能够确定出来之后，即刻的就成立公司，分派场地，引导着山城这边的居民们都种植中药，然后我们下去收购，制造中成药售卖。”
在功德商城里面，有着关于中药方面的东西，在准备成立公司的时候，林叶自然是会将里面的东西给购买出来，然后制造出来精品有效的中成药，以此来打开市场。
这样的话，也能够避免了山城的人们种植了中药之后，却无从售卖的问题。
而林叶的公司则可以将这些药品合成之后，售卖出去获得利润。
利人利己。
“要不要我去你公司帮忙？”
赵文佳问道：“给我一个女总裁的位置怎么样？”
“看你喜欢不喜欢了。”
林叶说道：“不过我认为呢，你们还是过自己喜欢的生活就好，别掺和到这里面，公司新创，那时候方方面面的事情都是很忙碌的。”
赵文佳听到之后，点了点头，不在这方面继续追问。
不过看到林叶做事都有章法尺度，赵文佳还是挺欢喜的。
林叶的电话响起。
赵文佳在旁边拿起手机，看了看手机号码和备注之后，皱着眉头给林叶递了过来，说道：“是赵云鹏的电话。”
林叶看了看，将电话接通。
电话那边的赵云鹏声称有关于洪七胜的事情，事关对洪七胜对林叶这边的报复问题，所以邀请着林叶去山城的一家茶馆里面详谈。
这家茶馆也是早年赵云鹏收保护费所收取的店面之一。
赵云鹏之所以能够起家，就是因为他是一个恶人，久而久之，使得山城这边人人惧怕，依靠着收取的各种保护费，成立了多家休闲娱乐的项目，产业遍布山城。
茶馆算是他少有的正经产业。
林叶脚下油门一踩，手中方向盘猛打，整个车辆在半道中一个漂移，车头已经变向，向着赵云鹏所在的茶馆就开了过去。
车厢里面的郑清泉和赵文佳两个人吓得满脸煞白，过了好一会儿才回过神来。
“刚刚你是漂移调头？”
郑清泉平复一下心跳，问道。
“不错，一点微不足道的小把戏！”
林叶笑了笑，说道。
既然事关洪七胜的报复，林叶自然要好好的听一下了，知己知彼，才能够在这方面不吃亏，林叶可没有自信满满的认为对方微不足道，然后被人家摆一道接着反杀的习惯。
有问题，那么就直接扼杀在萌芽中。
顺带着，借助赵云鹏的力量直接将洪七胜也给收拾了。
等着四角楼出现问题的时候，很可能会出现伤亡，而早点将这一点解决了，也就不会有人因此而死，或者受伤了。
第一百五十七章 遥控挖掘机
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青云茶馆。
这是赵云鹏所说定的地方。
林叶带着赵文佳和郑清泉直接走向二楼，整个茶馆是中式古典的布置，看上去诗情画意，在二楼还有着几个小桥，桥下有着流水无声流动，在上面还盛开着几株荷花。
丝竹之声在缓缓敲击流动。
林叶在赵云鹏的引导下，坐了下来，赵文佳和郑清泉两个人一左一右，坐在两侧。
“洪七胜在鹰城那边有关系，是鹰城的四叶集团那边的人。”
赵云鹏坐在之后，就对着林叶开门见山的说道。
四叶集团是山城有名的一家企业，涉及方面主要是房地产物业。
“说的这些都是明面上的，实质上这个四叶公司主要是放贷，收账，另外就是引导着人们进行赌博消费，四叶集团的老总在澳门那边承包了一个赌场，只要有人往他那边介绍人，就能够在那里获得一定的抽成。”
“洪七胜就是介绍着郑俊虎到那边，然后郑俊虎在那里输了很多的钱，而洪七胜也获得了四叶集团的友谊，根据消息确认，洪七胜一直都是挂在四叶集团上面的人，虽然说很少有参与，但是这一次不管上一次拍卖温泉水脉的时候，还是这一次拍卖四角楼的时候，洪七胜都用了四叶集团的钱。”
“而雅阁酒店关门，他将这怨到了你的身上，就很可能就借用四叶集团的能力来报复，而四叶集团这种组织报复起来手段都是相当的恶心。”
“和我的手段差不多！”
总体上来说，四叶集团就是做的比赵云鹏的集团大，并且已经开始往正规方面走的一家集团，只不过虽然走向了正轨，但是仍然不舍弃往常的肮脏手段，所以才能够在鹰城急速发展。
不仅仅是鹰城，鹰城下面的这些城市中，已经有很多的城市都有了四叶集团的房地产入驻了。
“上一次之所以洪七胜会突然出手阴我，也是有四叶集团的原因，因为我们这边的人上去之后，会妨碍到他们四叶集团在鹰城的发展，今天在你们走后，我的眼线听到了洪七胜和洪德文两个人商量着，借用四叶集团的手来恶心你一下的策划。”
赵云鹏接着对林叶说道。
被四叶集团这样的人盯上，是一件非常难受的事情，他们并不像永钢集团那么讲规矩，他们要讲的规矩，也是四叶集团的规矩。
并且发展了这么多年，他们已经学会了各种折腾人的方法。
“四叶集团，这名字挺不错啊。”
林叶听到之后点了点头，说道：“居然和我想要创建的公司名称不谋而合”
洪七胜不足为惧，就是这个四叶集团让林叶有些警惕。
不过这样的集团林叶只要有一个最大的弱点，那就是见光死，而林叶现在已经是一个知名人物，这段时间在直播行业里面也算是名人一个，随便就能够让他们见光。
“如果洪七胜还不上钱的话，你觉得四叶集团先找的是洪七胜，还是我？”
林叶突然问道。
赵云鹏听到之后，微微一愣，说道：“说句实话，像做我们这行的，认钱不认人，不管之前是多么亲切的关系，还不上钱的时候就是翻脸的时候，这一点是没有让步一说的，也是我们需要把守的一条线。如果洪七胜还不上钱的话，那么面对的结果，就是和四叶集团翻脸。”
林叶笑了。
“那么我告诉你一条消息，洪七胜购买的四角楼，质量上面有问题，钢筋不足小拇指粗，浇灌的框架质量很差，只要在这些框架上面做一些手段，就很容易导致整个大楼岌岌可危。”
四角楼出现了问题，自然是没有人继续的购买四角楼。
洪七胜得不到钱，也就还不上四叶集团的钱。
那时候四叶集团对林叶的报复自然是一笔勾销，转而会对付洪七胜。
一切的一切，最终都是洪七胜自食其果的结局。
而之所以说给赵云鹏听，就是让赵云鹏对四角楼动手脚。
毕竟，赵云鹏是专业的。
“这条消息你确定？”
赵云鹏问道。
“我确定，在购买四角楼之前，我做了质量检测，发现的这一点。”
林叶说道：“特别是有一栋楼，直接是八十度，在四角楼的这些楼里面，算是危楼中的危楼了。”
四角楼出现问题之后，关于当年四角楼修建的时候还要再闹出波折来，林叶在这上面牵扯不深，所以丝毫不怕，这个时候不说出郑俊虎的话，也算是对郑俊虎的保护。
“那就好办了！”
赵云鹏认真的说道：“最近买了一些玩具，组装了一个遥控挖掘机，能够让人拿着遥控器来操纵挖掘机”
赵云鹏这个人玩心也是比较大的那种，抛弃作恶的面孔不谈，也追星，爱马，并且自己也舍得花钱来买些玩意，像遥控挖掘机这种市面上没有的黑科技，都能够找人做出来。
“你还有这黑科技？”
林叶一脸惊讶。
“玩嘛，总要舍得花钱才行，钱这个东西，花在什么地方，什么地方舒服。”
赵云鹏喝了一口红茶，笑着说道。
四叶集团报复的话，绝不是林叶一个人，还有他赵云鹏。
洪七胜之所以带保镖，就是被赵云鹏喊人打的，不仅如此，另一个雅阁酒店关门，也有着赵云鹏很大的力量在内，所以洪七胜报复的话，也有赵云鹏的一份。
林叶毕竟是明面上的人，四叶集团还不能够怎么对付，但是他赵云鹏不是，在四叶集团的能量比他大的前提下，那一旦发作，就是灾难性的打击。
“要不让我来开？”
林叶问询道：“我有个朋友还有一个直播间，有七八十万的观众，我想让他们一并见识一下。”
林叶这是想开直播来一波了。
四角楼的问题根源在框架上面，赵云鹏说遥控挖掘机，就是想要用挖掘机将四角楼给毁了，而林叶，则是想要在大庭广众之下，把这个事情给办了。
“你们能将挖掘机开到四角楼里面吗？”
郑清泉问道。
“小意思。”
赵云鹏肯定的说道。
第一百五十八章 挖掘机开进四角楼
林叶借郭菲菲的手，将谢心云的直播间账号密码都给要了过来。
在手机上面下载了一个主播版的直播软件，登录账号密码，看明白了直播原理之后，林叶和赵云鹏就开始策划起来。
四角楼因为还没有完工，在那里有着很多的边角废料，一堆又一堆，这些东西都是要被清理的，赵云鹏在山城各种消息都很灵通，几个电话，就打给了好几个专门清除垃圾的车队，谁接到洪七胜那边的活，就给这边应一声。
只是随后的几天里，洪七胜都没有忙着叫垃圾队，而是在联系一些施工人手，以及忙着成立房产公司的事情，林叶在这几天里，也联系了专门的设计师，在勘测了秋水湖中心的五个岛屿之后，正在忙着设计建筑造型的事情。
郭菲菲对于建筑造型也参与了一些，说了一些湖心岛里面别墅群的构想。
一连几天都没有信息，林叶已经将注意力放在即将升级的系统上面的时候，赵云鹏给林叶来了电话，垃圾队那边有了消息，受洪七胜委托，开始清除四角楼内部的垃圾。
登陆了谢心云的直播间，林叶又登录自己的账号，向着谢心云的直播间里面刷了几十个佛跳墙，给直播间里面拉足了人气。
“雷打不动晚上播的云妹子居然在刚下午的时候开直播了……”
“云姑娘历史小课堂开课了，孩子成绩老不好，多半是废了，再生一个就好了！”
“罕见的户外直播，居然是直播挖掘机？”
“黑人问号脸！”
“挖掘机技术哪家强？”
“向四爷问好。”
“主播云美人，神豪常幸之。”
直播间里面的弹幕陆陆续续的开始刷了起�
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