宝瞳-第154部分

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　　一听到刘东提到工作的事情，王蔷果然如他所料的转移了自己的注意力，“现在才三天而已，那有那么快，等警察调差取证，确定怀疑人估计都要大半个月！”
　　“对了，我听冯总说，你要把蔷薇珠宝拆分成两家公司是吗？”王蔷问道。
　　“嗯！”刘东点了点头，“是有这个打算，不过不是把蔷薇珠宝拆分，而是再另外树立一块豪华珠宝品牌，看看能不能把持枪证申请下来，加强公司安保！同样也能够提升新品牌的附加值！”
　　听完刘东的话，王蔷略带思索的点了点头，“这方法是不错，本来我也想过重新树立一块豪华珠宝品牌，不过碍于公司刚成立，立足未稳，这件事也就没跟你提！”
　　“呵呵，这事确实不能操之过急，冯总那里我也交代过，明年等公司稳定了，公司新品牌的事情才会立项！”
　　看到王蔷点头，刘东又把自己拜师的事情说了一遍，当然什么欢喜禅和九阳绝脉之类的事情，却丝毫没有提起。
　　等两人聊了一会后，两人便回房睡了。
　　第二天起来，刘东便开始为去京城拜寿的礼物准备起来。等到两天后，把公司的事情处理了一下后，便只身一人踏上了前往京城的飞机。本来他还想带上林玲的，不过考虑到王蔷的感受，便只好放弃了。
　　至于穆刚，自从开始教授麻超功夫之后，好像找到了练功之外的另一个乐趣，就连刘东都想不到，五大三粗的穆刚居然有好为人师的兴趣。虽然麻超被整的惨兮兮，中间更是无数次要求刘东带他离开，不过暗中继承了他爷爷大笔财产的刘东，更愿意完成老爷子的遗愿，让麻超戒赌，过正常人的生活。
　　……
　　“小东，这里！”
　　刚刚从机场出来，便看到了站在接机口位置，正朝着刘东招手的周斌。
　　“周哥，怎么还劳烦你亲自过来了！”
　　“呵呵，要是别人也就算了，你过来当然要我亲自接了！”说着，两人亲热的握了握手。
　　“嘿，这车挺不错的！”
　　听到刘东的话，周斌笑了笑，“嗨，奔驰而已，为了这次寿礼专门买来载客的，没花多少钱！”说着便打开了旁边的车门让刘东坐了上去。
　　当然，刘东的行李自然也有司机放到后备箱。
　　“怎么样？最近事情还顺利吧？”让司机开车后，周斌问道。
　　“呵呵，没什么不顺的，公司有人管理，我只当个甩手掌柜，每天除了鼓捣古玩，练习雕刻之外，也没什么事情！”
　　“说起来，我也挺惭愧，自从地产公司成立，都是周哥和王哥在管理，我也没帮上什么忙！”刘东说道。
　　“嗨，说这话可就见外了！再说，当初投资的时候你拿的钱可是最多的！要说真便宜，也是我跟王诚占了你的便宜！”
　　“周哥太客气了！”刘东说道。至于是不是占了便宜，他心里也很清楚。如果没有周斌的人脉关系，恒源地产虽然注册资金不菲，不过在诸多地产公司当中也远算不上出众，不过有了周斌的加盟，那么无论是拿地，还是获得银行贷款，绝对要超过全国绝大部分地产公司。
　　“好了，这件事咱们就不说了，这次你来，正好我先带你到公司转转，也让你了解一下公司的发展。”
　　对于这个提议，刘东自然没有拒绝。而且到如今，他四个亿的资金基本上已经全部投进恒源地产内部，这么一大笔钱花出去，总要见到成果不是。
　　车子开得很快，这时候的京城各条路线上的车还没有后来那么多，道路也没有那么拥堵。所以在两人说话的功夫，车子已经开进了三环，然后在朝阳区国贸附近一栋大约三十多层的高档写字楼前面停了下来。
　　“周哥，这楼公司都买下来了！”下车后，看着写字楼上的大型LOGO，刘东略带惊讶的问道。
　　“那有，现在公司不过刚草创，钱都用来拿地了，那还有买楼的钱！而且三环国贸这里，可是寸土寸金，这么一栋大楼，就算有我出面，没有一两个亿也根本拿不下来！所以，我们只是租了六层先用着！等公司真正发展起来了，公司的总部大楼，我们就自己建！”说道最后，周斌豪气道。
　　当然，对于他的话，刘东毫不怀疑，而且更加深信这个目标实现却是不算难，特别是恒源地产成立后，他曾经对房地产做过专门的了解，这是真正蕴藏着暴利的行业。不过也不是一般人能够玩得转的。
　　“周董……！”就在两人说话的功夫，便已经坐电梯来到了写字楼的八层，而周围西装革履忙碌的人群看到周斌后，全都恭敬的问好。
　　当然，对于刘东这位跟在老板旁边的年轻家伙，更多的人则报之以好奇的眼神。特别是诸多女士更是无限的好奇。
　　“等会把公司的员工给你介绍一下吧，省的以后你来公司都没人认识！”
　　“好啊！”刘东笑着点了点头，对于这件事他倒是可有可无。自从恒源地产成立伊始，他就只有分红的打算，从来没想过插手公司管理。
　　“咚咚……！”跟在周斌的后面，两人来到挂着总裁办公室门牌的黑色木门前面。
　　“吱呀！”伴随着轻微的摩擦声，办公室的门便从里面打开了，出现在两人面前的是一位年纪二十多岁，相貌靓丽，身穿黑色职业套裙的女人。
　　看到站在门外的周斌，女人脸上连忙恭敬道：“周董您好！”
　　“钱助理，王总在里面吗？”周斌点了点头后问道。
　　“在，王总正在跟郑总监谈‘民园小区’的设计方案！您请进！”说完后，女人略显诧异的看了刘东一眼后，便乖觉的退到了一边。
　　虽然，她并不认识刘东，不过能够跟周斌走在一起的，显然也不是普通之辈。
　　“走吧，小东！我们先去见见王诚，公司都是他在管理，让他把公司的具体情况给你介绍一下！”
　　闻言，刘东点了点头，跟在周斌的身后走了进去。
　　王诚的办公室并不是一个大开间，而是中间用格挡分开了，外面是秘书办公区，里面才是王诚的办公室。
　　而周斌、刘东两人走进来的时候，正看到王诚正与一位四十岁左右，身材瘦高的中年人抱着电脑，以及茶几上厚厚的图纸在不断的讨论。
　　“周董……小东？你怎么来了？”看到周斌，特别是旁边的一同进来的刘东，王诚惊讶中带着一丝喜悦的笑着站了起来。
　　“呵呵，王总不欢迎吗？”刘东笑着问道。
　　“我哪敢不欢迎啊，你可是公司的大股东呢！”说着，王诚已经走过来跟刘东用力的握了握手。
　　随后三人又相互热络的聊了几句后，王诚才介绍道：“小东，来给你介绍一下，这位是咱们公司的设计总监郑裕。”
　　“你好！”
　　“刘董，您好！很高兴见到您！”看到刘东主动伸手，郑裕自然不敢怠慢。而且从刚才三人的话语中也可以明白，这位看着比自己儿子都大不了几岁的年轻人，同样是公司的董事，而且股份也不少的样子！


第395章　恒源地产
　　……“来，来，大家都坐吧！”王诚招呼道。
　　“王总、周董、刘董，我就不打扰你们了，民园小区的工程马上就要开工了，我还要抓紧回去把设计方案定下来！”人到中年的郑裕也是职场上的人精，自然明白这个时候自己应该告辞了。
　　听他这么说，王诚也没拒绝，“那行，你就先回去忙吧！”
　　等郑裕跟刘东和周斌两人客气了几句后，便抱着茶几上的图纸，起身走了出去。
　　“坐！”
　　“钱助理，你去泡一壶好茶端上来！”
　　听到王诚的话，钱芳连忙答应一声，转身而去。面对三位公司的大BOSS，她可不敢怠慢。
　　“周哥、小东，你们两个今天怎么一块过来了！特别是小东，你可是稀客啊！”三人坐定之后，王诚笑着问道。
　　“呵呵，我家里老爷子过寿，小东是我邀请过来的！”……
　　听完周斌的话，王诚看着刘东的眼神中闪过一丝诧异中混杂着羡慕的复杂之色，身为周斌的朋友他非常清楚周老爷子在国内的地位，能够参加寿宴的人，除了周家人邀请的亲戚朋友之外，想要上门拜访，最低也要是省级干部，就算他也是凭着父亲的关系，以及跟周斌的关系才弄到一张邀请函，没想到刘东居然能够得到周斌的邀请。
　　……“还有就是，小东一个多月没来京城了，这次也正好借着这个机会，让他对公司的业务了解一下！”
　　“了解一下公司？好啊！前段时间，我还想整理一份公司的整体发展规划，给小东你传过去呢，现在既然你来了，那也省了我再麻烦了！”
　　“你们稍等！”说完后，王诚站起身，从自己的办公桌的保险箱里，拿出一份文件，然后把桌子上的笔记本电脑拿了过来。
　　“小东，你看看吧！这些资料就是目前公司正在具体经营的所有项目，和资金使用的情况！”
　　听完王诚的话，刘东也没拒绝，点了点头后，便把桌子上的白皮书拿了起来。
　　“这么多地？”看了几页后，刘东不禁诧异道。
　　在这份并不怎么厚的白皮书中，规划的商业项目一共有十二个，有商业步行街、写字楼、普通住宅和别墅，加在一起的土地面积超过一万亩，虽然刘东不知道京城拿地一亩多少钱，不过在泉城，想要把这些地全都拿下来，除了关系过硬之外，没有六七个亿那是想也别想。
　　“呵呵，这还要多亏了周哥啊，要是没有他帮忙，我们也没办法那么容易拿到贷款，更不容易从众多房地产公司手中虎口夺食！”王诚笑道。
　　“说这话可就见外了，这公司也有我一份，出力是应该的，可算不上帮忙！”周斌摆了摆手。
　　“拿了这么多地，那我们公司还有流动资金吗？”刘东并不是太了解房地产运作方式，或者说现在的他还不是一个彻底的商人，脑海里还有着农民式“小富即安”的思想，很少冒险，就算为蔷薇珠宝的贷款，都是以翡翠作为抵押物，而不是用公司来抵押。就算亏损，除了损失这些翡翠之外，并不会伤到刘东任何一家公司的根本。
　　现在的刘东身上，并没有一分钱的负债，这对任何一个成熟的商人来说，多少有些不可思议。
　　当然这也与刘东崛起的时间太短，以及之前的生活经历有关。
　　“呵呵，小东放心吧！现在公司手中还有两个亿的流动资金，维持公司，开发第一个小区的拆迁款等都足够了……！”王诚说道。
　　接下来，通过王诚的解释，刘东也明白了他是怎么用五个亿换来了这十二块，共计一万亩的庞大商业用地。
　　很简单，用土地做抵押，从银行贷款。有周斌的关系在，可以保证恒源地产的贷款得到最低的利率，最多的贷款，最低价格的土地。就这样，买地，抵押贷款，再买地。新生不过一个多月的恒源地产，已经成了京城地区最大的地王。
　　而对未来房地产市场充满信心的王诚，更是毫不犹豫的投入，要不是因为吃下的土地太多，周斌怕公司的资金链断裂，制止了王诚近乎疯狂的扩张势头的话，恐怕现在恒源地产旗下囤积的土地还会更多。
　　不过看着公司财务上将近二十亿的负债，刘东心中却变得心惊肉跳。
　　“周哥、王哥，这负债会不会太多了？”刘东忧虑道，也难怪他这样问，毕竟他在公司可是投资了近四个亿。而且二十亿的负债，就算有周斌出面，一年需要还清的债务也有一个多亿。
　　就算刘东现在所有公司的市值加在一起也才堪堪二十个亿而已。对他来说，王诚这种经营手段实在是太疯狂了。这件事就是在刀尖上跳舞，稍不注意就会摔个粉身碎骨。
　　“呵呵，小东放心吧！王哥保证让你亏不了，还要让你赚大钱！”王诚自信道。
　　看着刘东脸上的迷惑之色，周斌接着他的话说道：“小东，房地产跟你经营的珠宝行业不一样，特别是现在，我们并不需要等房子建成，只要打好了地基，就可以进行预售，回笼的资金足够我们把小区建完，而且还有足够的利润把第二个、第三个项目开发起来，而公司的利润也会越来越多。所以别看现在公司负债这么多，不过公司的财政还是很健康的！”
　　“看来对于房地产行业，我还真是个彻头彻尾的门外汉了！算了，那我也不多说了，反正公司有王哥你们管着也不用我操心！”刘东摇头苦笑道。
　　“呵呵，你不了解也不奇怪，世上哪有人什么都懂的！”
　　三人笑了一阵后，王诚又重新拾起了话题。
　　“对了，正好今天我们三位都在这里，我还有件事跟你们讨论一下！”
　　“哦？”
　　看到两人的眼神同时放在自己身上，王诚吸了口气后，神色郑重道：“两位，我希望在公司成立三年之内，不进行分红，而是把所有的资金全部投入到公司的发展当中！”
　　听完他的话，周斌和刘东对视一眼后，前者神色不变地问道：“说说你的想法？”
　　“这段时间我一直再思考公司未来的发展模式，虽然现在房地产业方兴未艾，拥有巨大的发展潜力，不过任何一个行业都不可能长盛不衰，所以恒源地产的未来除了继续在房地产行业当中继续发展之外，还应该继续在产业链的上下游发展新业务！”
　　话声一顿，注意到周斌和刘东脸上都是一副仔细倾听的样子后，王诚继续道：“所以，等公司发展起来之后，我准备让公司涉及物业、室内装饰设计、园林设计和二手房租赁这些业务，未来等公司进一步壮大之后，还会朝着建筑材料方向发展！恒源地产，将会变成恒源集团！你们觉得怎么样？”
　　“小东，你觉得王诚的想法如何，你同意吗？”周斌自己没回答，反而先去问刘东。
　　看着两人的眼神，刘东轻轻的笑了笑，“很好啊！难得王哥有这样的雄心壮志，我自然没有不同意的道理！而且现在我也不缺钱花，三年不分红就不分红吧！”
　　“呵呵，好！我也是这个意思！王诚，既然你有这样的雄心壮志，那我们两个自然支持你，不过管理公司我们也不在行，还要看你自己，我们能给你提供的就是金钱和人脉上的助力！”周斌笑着说道。
　　“有这些就足够了！”王诚语气激动地说道。
　　如果他刚才对公司的所有规划都能够实现的话，那么他有自信把现在的恒源地产，未来的恒源集团打造成国内实力最为雄厚的企业集团之一，超越父亲王石的万科集团！取得超越父亲的成就，是每一个子女的追求。王诚自然也不例外。
　　接下来，通过电脑中早就准备好的资料，王诚又给刘东两人具体的讲解了一下自己对公司未来的规划。
　　因为谈的太过投入，三人也没注意端茶上来的钱芳。
　　等到他们停下来的时候，时间已经到了晚上七点。
　　“这么庞大的计划，恐怕需要的资金不会少吧？”听完后刘东问道。刚才王诚做出的公司发展十年计划当中，可不只是刚才他最开始说的那些，除了物业和室内设计，以及房屋租赁，以及建筑材料行业之外，还有进行国外扩张的部分，很是惊人！当然计划庞大，需要的资金更是天量！
　　“嗯！”王诚点了点头，“单靠公司本身的盈利，想要撑起这么庞大的计划，需要时间太久，而时间不等人，想要让公司更快发展，我们必须还要获得更多的资金！”
　　说道这里，三人同时沉默了下。在公司还没见到效益的时候，就要继续投入，无疑是一个艰难的决定。要知道这可不是一两百万，而是上亿的投资，没有人不谨慎。
　　……


第396章　初踏玉泉山
　　……其实，根据王诚的想法，是想引进更多的投资人或者投资公司进行融资。毕竟现在的恒源地产才刚刚草创，根本达不到上市的条件。而再用公司做抵押贷款也已经行不通，否则资金链就真的断了。
　　至于再让三人按比例投资的话，王诚是没钱了。
　　“好了，融资的事情以后再说，现在最重要的还是先把公司发展起来！毕竟房地产才是公司主业！”
　　听完周斌的话，王诚点了点头。按照他对公司业务的规划，子公司成立最早也要到明年，甚至还要推后，现在说这个却是有些太早了。
　　至于刘东到是无所谓，现在他手中还有闲钱，不过就是周转困难了一点而已！
　　“走吧，现在也到了吃饭的时间了，我们一起去，边吃边聊，顺便也给小东接风！”周斌站起来笑道。
　　“好啊……！”
　　等一顿饭吃完，时间也到了晚上九点半，刘东在京城也没车子代步，所以还是周斌送他。
　　“晚上你住哪啊？”
　　“李老在南二环有套四合院，上次来的时候我就住在哪里，后来李老把钥匙也留给了我，让我来京城的时候继续在哪住！不过，我准备在京城买套房子，以后过来也有个落脚的地！”
　　虽然李老跟他的关系很亲近，不过到底不是血缘至亲，虽然李老不在意，不过刘东心里却有些不得劲。
　　而且恒源地产在京城，再加上这里还有全国最大的古玩交易市场潘家园，因此刘东以后过来的次数必定不会少，所以也很有必要提前买套房子。
　　听完刘东的话，周斌认同的点了点头，“以后你肯定少不了来京城，确实应该买一套房子！”
　　“对了，你喜欢什么样的，四合院还是别墅？”
　　“四合院吧，四合院清静！”刘东答道。
　　“行，等这段时间忙完了，我帮你找一个！”
　　“周哥，不用麻烦，我自己找就行了！”刘东连忙道。
　　“好了，跟我还客气什么！再说了，现在好点的四合院价格不便宜，而且产权也复杂，你自己去买，还不知道要花多少冤枉钱！”
　　听到这里，刘东也沉默下来。确实如周斌所说，京城里的老四合院，产权确实有些复杂。那些大点的，建国后充当政府部门办公场地，属于公家。要是自始至终产权都在一个部门还好点，要是中间三四个部门同时都在这里办过公，那可就复杂了。
　　至于中小四合院，里面住的也绝不止一家两家，更麻烦！
　　所以，想要买四合院最麻烦的就是这产权的问题。
　　相比之下，周斌的身份更能够解决这个问题。所以，细细一考虑之后，刘东也没有再拒绝。
　　“对了，小东，你想要多大面积的？能接受什么价位？”周斌问道。
　　“不用太大，两进院子，五百平左右就行了！至于钱……买房子加装修最好不要超过千万！”刘东略作思索后说道。
　　泉城卧虎山顶的大别墅才是刘东选择的主要居住地，至于京城这里，只是作为落脚而已，不必太大，只要看着不寒蝉就行了。
　　“行，以后我帮你看看，看好了再打电话通知你！”
　　“那就先谢谢周哥了！”
　　“嗨，跟我还客气什么！”……
　　一路开车把刘东送到地头，然后约好了两天后寿宴的时间后，周斌便开车离开了。而刘东则拎着行李箱，拿出钥匙打开门走了进去。
　　“谁啊？”
　　屋里亮着灯，听到外面开门声后，张妈推开屋门走了出来。
　　“张妈是我，刘东！”
　　听到声音，看到刘东的样子后，张妈连忙把门外的灯打开，然后推门走了出来。
　　“小东，你怎么大晚上的过来了，快进来！”对于这个年轻却稳重的小伙子，张妈心里也颇具好感。
　　“张妈，东西不沉，我自己来就行了！”谢绝了张妈伸手帮忙的好意后，刘东拎着行李箱走进了正屋。
　　“怎么大晚上的来了，你吃饭了吗？”
　　“跟朋友吃过了！”刘东连忙道。
　　“那还饿吗？要不我再给你做点，冰箱里还有不少菜呢！”
　　“谢谢张妈？不用了，我不饿……！”
　　面对张妈的热情，刘东很是解释了一番，然后又把自己准备的礼物拿出来交给对方，聊了一会后，老太太才欢天喜地的给刘东收拾房间去了。
　　不过，还没等刘东坐下，口袋里的手机便响了起来。
　　“李老！”
　　“小东啊，到京城了吗？”
　　听着手机中熟悉的声音，刘东连忙道：“已经到了，正住在您小四合院这里！”
　　“对了，让你带的东西都带了吗？”李老语气中带着一丝急迫的问道。
　　“带了，不过都是画轴和小件的瓷器，太大的不方便就没带过来！”
　　李老爷子到现在仍然念念不忘刘东在泉城古玩街掏宝的时候，捡漏的来的那些古玩珍宝，所以知道他这次要来京城的时候，更是千叮咛万嘱咐，一定要让他带上。
　　“那件钧窑的笔洗带了吗？”老爷子连忙追问道。
　　“带了！”
　　“那就好！”李老松了口气，他最喜欢的就是瓷器。宋代五大名窑中任意一件都是瓷器当中的无上珍品。
　　“对了，明天我让云聪过去接你，到时候拿着东西过来给我看看！”……
　　跟李老聊了一会后，刘东便挂断了电话，然后又给王蔷打了个电话后，看看时间还早，刘东便从芥子空间中拿出玉料和刻刀，继续用起了工。虽然现在他已经不用再为生计发愁，不过对于自己的艺术追求，他并没有放弃的