如果可以重活一次-第118部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


房子租不起，那就白费事了，没准还得被那些同事嘲笑一遍。

　　　　这样的事儿也不是没有过，又一次一个小地方来的暴发户听说城里的别墅好，也不知道怎么找到了他们中介公司，就要卖别墅，当时的房产经纪人一看两人穿金戴银的，不像是穷人，就带他们去看别墅了，走了大半天，房子也看好了，最后一问价格两人傻眼了。

　　　　后来才知道，两人在家养猪赚了钱，本以为买栋别墅也就十来万而已，哪知道竟然要几百万，差点没吓傻了，结果那个经纪人自然是白忙了半天。

　　　　小吴担心自己也落得一个同样的结果，可是这事儿有不能直接张嘴问人家有没有钱能不能租得起，那这生意肯定是黄了，万一人家要是租得起呢？

　　　　琢磨了半天，小吴一咬牙，大不了白跑一趟，没啥了不起的，万一要是成了，那这一笔可是有好几万块的提成，白跑也值得了。

　　　　不一会儿出租车就停在了一栋大厦前边，小吴招呼一声：“两位到了，就是这里，看看周围的环境不错吧？后边是江边风景宜人，周围都是办公大厦和商业街，繁华热闹，交通方便，设施齐全，绝对不可多得的风水宝地。”

　　　　马小东四处打量了一下，周围环境确实不错，几家大型银行，证券金融公司，商业气氛浓浓厚，是个做办公地点的好地址。

　　　　“走吧，看看房子。”

　　　　药物笑着点点头，：“好的，请跟我来，这座凤凰大厦高28层，咱们看的是26层，这一层高度适宜，面积大约2800平米。非常适合作为办公室使用。”

　　　　说着话，几人到了大厦的大厅里，由于没有钥匙，几人就坐在大厅里等着，大约过了半个小时，钥匙还没有拿过来，马小东渐渐的有点不耐烦了。

　　　　小吴也看出马小东的不耐烦，顿时急的一脑门子是汗，钥匙因为钥匙的原因这单生意黄了，那可就冤死了。

　　　　马小东看看手表，对小吴说道：“这都半个小时了，你同事怎么还没有来？实在不行我就改天再过来吧。”

　　　　小吴一听顿时急了，急忙安抚道：“您再等一会儿，就一会儿，我这就去电话亭打个电话问问，到底是怎么回事儿。”

　　　　说着小吴站起身来就要往外走，马小东一把拦住他说道：“行了，你也别去电话亭了，我这有电话，你就用这个打吧。”

　　　　说着马小东把电话拿了出来递给小吴，小吴到了声谢谢，结果电话，从兜里拿出一个小本子，上边密密麻麻的记了一堆电话号码，找到他同事的就给那头同事打了过去。

　　　　“喂？李哥，是我小吴，你怎么还没到呢？我这儿客户等都半天了。”

　　　　李胜在那头说道：“马上，马上就到，刚才前边出车祸堵车了，绕路过来的，快到了。”

　　　　小吴一听终于松了口气，“那行，你快点，我这个电话是人家客户的，就先挂了。”

　　　　说完小吴吧电话挂了还给了马小东，急忙解释道：“我同事马上就到了，他说刚才出车祸堵车了。”

　　　　马小东一听疑惑的问道：“是吗？可是咱们来的路上有很多条路都可以绕路啊？堵车绕一下就好了，也没多远啊？”

　　　　这里的路四通八达，哪里都能绕出去，根本就不担心出车祸堵车，再说了这个年代毕竟车辆还少，很少有堵车的情况发生。

　　　　小吴一听也有点疑惑，不过并没有放在心上，尴尬的解释道：“可能是被堵在中间了吧，耽误了一会儿。”

　　　　马小东点点头，反正人也快来了，至于堵不堵车没必要再计较，大约等了几分钟，小吴的同事终于来了。

　　　　马小东也看见了这个送钥匙的同事，看起来三十多岁，长得一副忠厚老实的相貌，一笑起来很憨厚的感觉。一过来就急忙鞠躬道歉。

　　　　“真是对不起，对不起，耽误了您这么长时间，真是不好意思，请您一定见谅。”

　　　　李胜这么一番诚恳的道歉，弄的马小东到是有点不好意思了，急忙说道：“没事，没事儿，也不是多大点事儿，用不着这么客气。”

　　　　李胜哈斯一脸歉意的说道：“也是我倒霉，被堵在中间了，前后左右都出不去，我又走了一条街道，换了一辆车干了过来，才耽误了时间，真是不好意思。”

　　　　马小东点点头：“没事儿，咱们先去看房子吧。”

　　　　“好的，请跟我来。”

　　　　一行人上了电梯，上到26楼，走出电梯来到了二十六层。一边走小吴一边介绍道：“这一整层都被人买下来出租，这里地理位置优越，环境也好非常受欢迎，这几天好几家中介都带人看过，余小姐和马先生钥匙看中这里的话，一定要快点下手，不然容易被人抢了去，在找这么好的地方可就难了。”

　　　　打开安全门，率先映入眼帘的是一个前台接待处，绕过接待处是办公区，办公区的边上是一间间的办公室。不过这一整层办公区就有五六个，办公室也有几十间。

　　　　剩下的一些什么茶水间，卫生间，机房之类小房间，马小东四处逛了一下，感觉挺满意，地方足够用了，至少短时间内是不用总换了。

　　　　“你觉得这里怎么怎么样？”马小东站在最大的一间办公室窗前，看着奔流不息的江水问身边的于小鱼。

　　　　于小鱼也满意的点点头，“挺好的，周围上场什么的也不少，这边我来过几次，环境不错，就是这办公室是不是有点太大了？咱们有那么多人吗？”

　　　　马小东背着手看着江面说道：“目前当然没有，不过很快就有了，租下来这里之后，你的任务就是把这里填满人，各个部门筹建齐全，这个办公室就给你做总经理的办公室，你说怎么样？”

　第三百九十三章　奇怪

　　　　于小鱼一听，顿时惊讶道：“你说然我当集团的总经理？不行，不行，我做不来，那么大一个公司我怎么管得了？”

　　　　马小东笑着说道：“有什么管不来的？就管管几个人，大的方向有我给你拿主意，我不在的时候，你就帮我看着点就是了很简单的，再说了这是咱们自己的公司，难道你放心交给别人来管啊？”

　　　　于小鱼也不知道该怎么办了，让他管理这么大一家集团公司，她还真的没有信心，可是他要是不接手的话，又放心不下。

　　　　马小东继续劝道：“你看看我，每天什么也不敢，这不是也把几家公司经营的蒸蒸日上吗？”

　　　　于小鱼白了马小东一眼，“你倒是什么也不干，都把事情交给别人干，整天把我累的团团转，白天帮你干活，晚上。。。”说到这儿，于小鱼脸色一红，不说了。

　　　　马小东嘿嘿一笑悄悄在她耳边说道：“这就叫有事你来干，没事儿我干你。”

　　　　于小鱼顿时被马小东粗俗的话弄的满脸羞红，狠狠的白了他一眼，转身出去了，，想到嘿嘿一笑跟在后边。

　　　　来到外边，小吴急忙问道：“怎么样？这里可以吗？用不用在看看别的？”

　　　　马小东摇摇头说道：“不用了，这里就挺好，说一下价格吧，要是合适的话，就租这里了。”

　　　　小吴一听赶紧说道：“您看这的环境这么好，价格高一点也很正常，跟您说实话，这栋办公楼之所以一直没租出去，就是因为价格太高，房东要价是每平米每天一元钱，我们中介能够争取给您吧零头抹掉。”

　　　　马小东一听默默的算一下，一平米一天一块钱，那就是整个办公区一天就2800块钱，每年365天，一年就是1022000元。这个价格确实有点高了。

　　　　马小东皱着眉头说道：“这样，你们问问房东，如果他可以让到每年80万，这房子我立刻就租下了。”

　　　　小吴一听马小东的话真的是有喜有忧啊，喜的是马小东真的有实力租下这房子，优的是这个价格实在是太难争取了，以前他们也不是没哟独爱客户看过这个房子，可是每次都是因为价格最终没有谈拢，这个房东实在是太难缠了。

　　　　“马先生，您要是真的喜欢这个地方，您就再给涨一些，跟您实话，80万这个价格我哦肯定谈不下来，以前有客户出到85万，最后都没谈拢，房主咬死了就是要100万，您就跟我交个底，您最多能出到多少。”

　　　　对于小吴的话，马小东当然是半信半疑，不过他也确实喜欢这里，一百万租下来也没什么，不过做生意当然要锱铢必较，更别说是这几十万的钱财了，当然要争取一下。

　　　　于是马小东说道：“那好吧，我也出到85万，你就去跟房东联系一下，看看可不可以。”

　　　　小吴一听马小东的话，顿时心里一喜，其实房东上次给出的最低价是95万，而马小东现在给出的是85万，这么一来，两边就差的不多了，只要在争取一下，这个单子就成了。

　　　　于晓小吴急忙说道：“好的，那我这就给房东打电话，您稍等一下，，马上就好。”说着跟李胜急了电话就走到一边跟房东讲价格去了。

　　　　小吴拿着电话废了好半天的时间，最后换来了一句考虑一下，顿时让小吴气急。

　　　　“张姐，您这房子确实是好房子，这一点大家也都是公认的，可是好房子也真的不是只有你这么一个，要不然前段时间那些看房的也不会最后都没谈成。

　　　　这么打的移动办公楼，每天在你手里多待一天，损失就对出一天，每天的房租，物业，水电费之类的，都要不少钱吧？你这么继续放下去，岂不是每天都要往里边搭钱？还不如便宜一点租出去呢，再说人家给的也不便宜，85万，很有诚意的价格了。”

　　　　另一边的张女士也确实被小吴说中了心思，这么大一层楼，每天都要不小得消费，放在手里确实在赔钱，虽说那些钱相对于她的家底儿来说不算是什么，可是作为一个女人，整天赔钱早就不耐烦了，只是心里有点不甘心。

　　　　犹豫了好一会儿，张女士说道：“90万，我最低就能让到90万，要是行的话就租，不行就算了。”

　　　　虽然这个张姐说的坚决，可是小吴心里确是一阵激动，因为距离成交又进了一步，只要再劝劝这边，两边各让一步，那么这单生意就成了。

　　　　按照他们公司收中介费用的规则是，买卖双方各收取百分之五。也就是10多万的中介费用，作为促成这单的经纪人跟要拿这些中介费的百分之七十，公司拿百分之三十，这么一算下来，到手里的就有七万多，小吴能不激动吗？

　　　　“好的张姐，我这就去个那边商量，您等我电话。”

　　　　“好，你去吧。”

　　　　小吴说完了又来到马小东这边，笑着对马小东说道：“已经问过房东了，他说最低90万，您看怎么样？大家各让一步，您多少再加一点，我再去那边商量一下。”

　　　　马小东听了小吴的话，四处打量了一下，犹豫了好一会儿说道：“我确实是很喜欢这里，这样，我就加到一个吉利点的数字，888888要是行的话就立刻成交。”

　　　　小吴一听马小东的话，顿时满脸都是掩饰不住的惊喜，这距离90万只差了一万多块钱，这个大厦晚租出去一个星期就得花费几千上万块，只要张女士没有脑残的话，这个几个他一定会同意的。

　　　　“那好，我这就打电话，要是可以的话，咱们就去我们公司，一会儿谈妥了咱们在那里签合同，您说怎么样？”小武心里忍着激动，这单估计是十有**的成了。

　　　　谁都没有注意到，旁边不远处的李胜看着这一切先是羡慕而后嫉妒的看着满脸笑容的小吴，心里暗暗冷笑，让你这么轻松就赚到这么一大笔钱，你以为难么容易呢？

　　　　趁着小吴去打电话的功夫，李胜靠近马小东说道：“我帮您把这个办公楼谈下来怎么样？”

　第三百九十五章　这还是个有背景的贼

　　　　马小东一愣，还有这么明目张胆抢业务的？自己凭啥要把这个业务让给他？所以摇摇头说道：“不好意思，我这已经跟小吴谈好了，不好临时更改人员。”抢业务的马小东不是没见过，可是抢的这么明目张胆不要脸的，马小东到是第一次见到。

　　　　李胜敢这么直接抢业务，当然不会没有后手，接着说道：“您放心，只要您将这个也无交给我，我可以帮您省下一半的中介费用，您看如何？。”

　　　　马小东一听，疑惑的问道：“你可以做到给我打五折？”这倒是让马小东惊讶了，就算是于小鱼找他的朋友，也不一定能做到打五折，难道这人和老伴是亲戚不成？

　　　　李胜笑了笑说道：“打五折当然不可能，除非是老板亲自同意，要不然就是经理也做不到，不过你要是交给我的话，我可以帮你省下一半的钱，你只要给我2万块钱，我就能帮你把这栋房子按你的价格拿下来。”

　　　　马小东一听，顿时明白什么意思了，偷单，所谓的偷单使他们这个行业里的一种违规现象，其实也很简单，就是业务员绕过公司，私下帮客户做成交，然后独得中介费用，这样损失的是公司，赚钱的当然是业务员了。

　　　　不过这种现象已经发现，立刻开除，虽然不会触犯法律，但是绝对会遭到全行业的封杀，不过看李胜这个情况，他好像不是的第一次做了，明显胸有成竹啊。

　　　　这事儿其实对于客户来说也是一件好事儿，毕竟谁也不想多拿出两万多块钱来，在这个年代，这笔钱可不是一个小数目，而且最近的是一年，要是签3年合同，那就是六七万块，更加让人动心了。

　　　　不过这次李胜明显是找错人了，马小东可不是那种为了几万块钱贪小便宜的人，为了这几万块钱出卖良心，还真不值得他这么做，当然了，要是几个亿没准还能动心一下。

　　　　所以马小东果断的拒绝了李胜，“用不着，几万块钱的事儿，我还不至于出卖自己良心，答应人家的事儿就会做到。劝你也好好的走正路吧，歪门邪道终究不是长久之计。”

　　　　李胜一愣，没想到马小东竟然会拒绝，这招基本上是百试百灵，有谁会和钱过不去，没想到今天竟然就遇见一个。

　　　　“几万块钱？你难道不在乎吗？如果不在乎的话，不刚才为什么还那么拼命的压价？”刚才马小东那么压价，李胜还以为他对那几万块钱看的很重要，也就是说，马小东并没有富有到可以忽略几万块钱的地步，没想到竟然说不在乎那几万块钱，吹牛的吧？谁会忽视几万块钱？那可是能买半辆汽车的钱。

　　　　马小东呵呵一笑说道：“我压价那是因为我哦是一个商人，买货压价是一个商人最基本的原则，要是话冤大头的钱，呢也做不了商人，而我拒绝你，那也是因为我是一个商人，遵守最基本的诚信。”

　　　　李胜一听，‘噗嗤’一笑说道：“小兄弟到底是年纪小啊，那句话怎么说来着，热血未冷啊，还没见识到社会的残酷啊，这年头有钱就是大爷，谁管你那钱是怎么来的，听我一句劝，无论是做买卖还是做生意，能捞到好处才是真的，别的都是忽悠人的，不然早晚你得吃这个亏啊。”

　　　　李胜一副过来人的口吻劝说，让马小东一阵心凉，有时候他会问，这个世界到底是怎么了？为什么很多人最看中的东西就是钱，好像钱才是一切，有了钱就没有什么买不到的。

　　　　多少人为了钱众叛亲离，夫妻反目，骨肉相离，而且让人悲哀的是，这不仅仅是成年人的想法，就连五六岁的小孩子也是这么想的。

　　　　马小东记在他重生之前，就遇见过这么一件事儿，听完之后他反思了好久，钱，难道真的有这么打的影响力吗？就连小孩子都认为从小的梦想就是赚钱，买房买车。

　　　　记得那是重生前的那年夏天，他在街上无意间听见的一段对话。一个小女孩儿大约四五岁，刚从幼儿园被奶奶接回来。

　　　　两人边走边说话，小女孩今天说道大家在学校老师问他们长大了有什么理想。

　　　　奶奶就问她，“宝宝长大了的理想是什么啊？”

　　　　小女孩想了想，认真的说道：“我的理想就是买一栋自己的房子，然后再买一辆车，最后存一大笔钱，想怎么花就怎么花。”

　　　　当时的马小东就是一愣，记得自己小时候无论是爸妈还是老师，都跟自己说过理想这个话题，六七岁的时候理想是做一名军人战士，十来岁的时候是要当科学家，后来想考顶级名校，再后来是重点大学，再后来是本科，直到毕业走进社会好几年，狠狠的被社会现实打击了几次，才明白应该去赚钱了。

　　　　可是即使是这样，马小东也从来没有想过为了赚钱可以不择手段，这就是因为从小耳渲目染的结果，因为那个时代孩子们虽然生活上的条件要差一点，但是基本周围可以接触到的环境，满满的都是正能量。

　　　　不像是现在的孩子，几岁就上网，乱七八糟的东西接触一大堆，再加上父母的观念影响，思想上的转变是不可避免的，可是这种转变真的好吗？或许就见仁见智了。

　　　　反正马小东是绝对不赞成这种观念的，或许这也就是他上辈子穷了一辈子的原因，上辈子那么困难都没有放弃过心里的底线，这辈子有花不完的钱，马小东更加不会做这种没有底线的事情。

　　　　于是听了李胜的话，满脸不屑的说道：“我还用不着你来教训我，你还没那个资格，奉劝你一句，现在离开这里，不然得罪了我这个客户，你信不信我去你们公司投诉你？”马小东到是真的在考虑，这件事情要不要和于小鱼的朋友说，手底下出了这么个人。

　　　　李胜笑了笑，说道：“我劝您还是别白费劲，要是没点关系，我也不会找您走私单，您说是不是？”

　第三百九十六章　威胁马小东

　　　　马小东一听，呦呵，这还是个有背景的贼，怪不得敢这么嚣张的偷单。

　　　　李胜得意道：“不信的话，你可以试试，不过你要是想租这个大厦，那就得从我这里走了，不然我肯定可以给你搅和黄了，你信不信？”

　　　　马小东一听，顿时气乐了，还遇见个无赖，吃饭吃出个臭虫，虽然没啥危害，但是确是挺恶心人的，马小东也知道，这个李胜要是真的想搅和的话，就算不能搅和黄了，那也会耽误不少时间，而时间对于马小东来说，确实是一件比较宝贵的东西。

　　　　但是，要是就单单这样就想让马小东屈服，那肯定也不可能，就算是没能租到这栋大厦，他也不会和这种人屈服，于是马小东也收起了笑脸说道：“行啊，那咱俩就掰掰腕子，看看是我能弄倒你，还是你可以恶心到我。”

　　　　正在这时，小吴打完电话回来了，一脸的兴奋的告诉马小东说道：“马先生，恭喜你，那头的张女士同意以每年888888块把这个大厦租给您。”这笔业务谈成了，他的提成也就到手了，小吴当然高兴了，一想到下个月领工资就可已领到几万块，心里兴奋不得了。

　　　　马小东笑着说道：“小吴啊，这笔生意恐怕是谈不成了，有人要搞破坏啊。”

　　　　小吴一听，顿时脸色一变，急忙问道：“谁啊？是不是我们对面‘爱家’的人，马先生，请你一定要相信我，‘爱家’的人绝对不会比我们更有诚意，他们要是出什么条件，您尽管告诉我，我去和我们经理给您争取。”

　　　　小吴这头着急，可是李胜的脸色都绿了，他怎么也没想到马小东竟然会当面出破这件事，这简直就是一点不留情面的撕破脸啊。

　　　　其实他也不想想，马小东至于跟他留什么情面吗？当他威胁马小东的时候，马小东就已经决定要跟他死磕到底了。

　　　　马小东摇头说道：“不是什么‘爱家’就是你们公司的人，诺，就是你这位‘李大哥’刚才跟我说了，让我抛开公司跟他合作，他可以给我剩下一半的中介费用，我没答应，他竟然威胁我说，要把我这个生意搅和黄了，你看这怎么办吧？”

　　　　小吴一听，顿时满脸不可思议的看着李胜问道：“李哥，马先生说的是真的吗？”

　　　　李胜就是再不要脸，这事儿他也不好意思承认啊，面红耳赤的说道：“小吴你别听他瞎说，他根本就没钱，刚才被我揭穿了，所以才陷害我，你可别相信他的话，这样的事儿咱们又不是没遇见过，有些穷人就是喜欢装，被人拆穿还怕丢面子的乱污蔑人，这样的人咱们根本就不用搭理他。”

　　　　明显顿时都气乐了，“你说我没钱，那行，咱们可以证明一下，我到底有没有钱，我这张卡，是银行的贵宾卡，存款500万以上才给的，这张是一千万以上才有的，这张是存款一个亿才有的，来，咱们去银行里看看，我这里到底有没有钱，要是还不能证明的话，那咱们就把这个房东叫来好了，当场付钱签合同，看看是不是我反悔没钱。”

　　　　当马小东打开钱包，拿出那张500万存款才有的卡时，小吴就相信了马小东的话，很简单，这种卡他见过一个客户有，还跟他炫耀了一番，记忆特别深刻。至于那些一千万和一亿的，虽然没见过可是看着那金光灿灿的印花，小吴就没怀疑了。

　　　　再说，如果是马小东不想租的话，那么反悔的一定不是张女士，要是张女士反悔，那么就是李胜搞的鬼了，李胜的手段小吴也能猜出来