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崛起香港1949-第48部分
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李华龙、李逸松、李华武和李华虎四人名下都有不少长期用于收租的物业，为了减少税务支出，他们想办法降低这些物业的建筑成本，不管李氏矿业公司通过建筑用碎石，还是久安建筑公司承建这些用于收租的物业，都会压低利润，甚至出现亏本的情况，矿业公司和建筑公司赚钱少了，纳税自然少了。
在香港，物业出租获利，需要交纳多项税，但这些税务的支出，并不与物业的成本挂钩。
不仅李逸松一家，香港很多地产商也会采用降低物业建筑成本的方式来减少税务支出，除此之外，还有很多行业潜规则，采用这些方法避税，算是钻了法律的漏洞。
“哎！”李华文拍了拍自己的脑门，笑道，“有点因小失大了。”
“没有这么夸张，过几年，我们就别想着钻空子避税了，一切照章来，等香港楼市行情转好，石业公司又有出色的业绩支撑，那个时候，再考虑让李氏石业公司上市吧。”
“行。”李华文含笑点头，“分拆物业组建新公司上市的事情，我回去好好想想。对了，之前听你说，准备将几家酒店分拆上市，准备的怎么样了？”
“正在谈，预计过完年后，洲际酒店公司会上市。”
“和谁谈啊？”
“与黄埔船坞等几家公司的股东，商谈股份交换的事情。”
“黄埔船坞？你怎么对经营船坞感兴趣啊？”李华文不解道。
“让我卖个关子，以后再告诉你原因。”李华龙笑道。
“和我还装神秘。”李华文呵呵一笑，“我记住了，我以后会再问你的。”
“过几年，你不问，你也会知道我为何这么做了。”
“阿龙，你天生就是做生意的材料！”李华文感叹道。
“大哥，你这是恭维我吗？”李华龙嬉皮笑脸问道。
“我这是实话实说。”李华文微笑道，“幸好有你，要不然，我和阿爸，还有阿虎，我们一家人在香港商界也不可能如此如鱼得水。我记得很清楚，一九四九年，我刚来香港时，香港有好几个华人家族的资产比我们李家多，可现在，我们李家成为香港最有钱的家族了。”
“大哥，我们不能自满，世界上比我们李家有钱的家族可不少，如果我们失去了拼搏精神，可能过不了多久，我们李家就会像香港老牌家族那样，被后起之秀赶超。”
李华文凝视李华龙片刻，喝了一口红酒，笑盈盈问道：“你希望李家成为世界最有钱的家族？”
“不可以吗？”
“我没说可不可以，我问你有没有这样的想法？”
“有！”李华龙语气肯定地答道，灌了一大口红酒，爽朗笑道，“大哥，你相信吗，再过十五年，我们李家可能就能够成为世界上最有钱的家族。”
“十五年……”李华文愣了愣，他有点不敢想象，但仔细想想，回想过去十五年，笑着点头道，“我相信。”
“真相信啊？”李华龙嬉皮笑脸问道，好似他刚才说的话实在开玩笑。
“当然。”李华文笑道，举起酒杯，“我相信你是财神转世，你这位大财神，以后可要多多照顾我这个做大哥的。”
“咣！”李华龙举起酒杯，碰了一下，呷了一口，缓缓说道，“打虎亲兄弟，上阵父子兵，如果我们兄弟不团结，那只有被别人欺负的份。大哥，我相信，我们的日子肯定会越过越好的！”
过了一阵子，李华文注册了一家地产公司——华文置业有限公司，这家公司成立后，他先后将久安地产公司旗下的多座物业转到华文置业名下，他开始为华文置业上市做各种准备工作。
12月23日下午两点左右，李华文接到家里打来的电话，得知次子李盛华从伦敦回来了。
挂了电话，李华文站了起来，走出办公室，笑着对秘书说：“杨秘书，我有事先回去了。”
杨秘书站了起来，问道：“老板，有什么事情需要我为您做的？”
“没事。”李华文没有继续和秘书交谈，叫上保镖，就乘车回家了。
李盛华于1962年9月进入剑桥大学建筑系求学，他在伦敦留学期间，没有像他大哥李华文那样积极参与体育锻炼，他把更多的时间放在学习上，他在校设计的多幅建筑设计被伦敦的建筑商采纳，他成为建筑系最为耀眼的学生。
李盛华希望提早获得学位，他在修满学分的情况下，有写出优秀论文的情况下，校方破例同意他提前论文答辩，就在一九六五年十一月下旬，他完成了论文答辩，比同一届学生提前获得了毕业资格，这仅仅是资格，他不能提前拿到毕业证和学位证。
李盛华这次回到香港，他就不必为学业，以及毕业证的事情而再去伦敦了，再过半年时间，学校会将他的毕业证寄到香港。
李华文得知李盛华提前获准毕业的消息，高兴了好几天，他多次在朋友面前夸赞自己的儿子，不仅李盛华，他的长子李盛全也值得他夸赞。
李盛全大学毕业后不久，就进入久安公司，他工作努力，能力又很强，这让李华文特别欣慰。
李华文回到家中，见到了李盛华。
“阿爸。”李盛华站了起来打招呼道。
“回来了啊，气色不错啊！”李华文笑着和次子来了一个拥抱。
“乘船回香港的途中，我每天都有锻炼身体，重点练胸肌。”李盛华笑呵呵道，“有没有感觉我更魁梧了？”
“男人就应该壮一点。”李华文欣慰道。
第126章 好口碑的好处
李华文坐下后，李盛华为他道了一杯茶，乖巧地笑道：“阿爸，喝茶。”
“谢谢！”李华文端起茶杯，喝了一口茶，含笑打量了李盛华几眼，问道：“你以后不用去伦敦了，对未来有什么想法？”
“阿爸，我想先去三叔旗下的绿地建筑设计公司工作一段时间。”
“也行。”李华文微微点头，“你和你三叔说了吗？”
“还没呢。我想休息几天，找同学聚聚，等过完元旦后，再去工作，可以吗？”
“可以。”李华文微笑道，“盛华，你有女朋友吗？”
“以前谈过，现在单身。呵呵，阿爸，我大哥还没有结婚了，你先别操心我的婚姻大事。”
“你可别想着找乱七八糟的女朋友。”李华文正色道。
“什么乱七八糟啊？”周丽云瞪了丈夫一眼，“盛华从小到大，干出什么大逆不道的事情了，让你这么不信任他？”
“以前没有，以后就未必。我感觉盛华很像他三叔，心里藏着不安分。”
李盛华没有接话茬，心中暗自嘀咕道：“我有三叔的本事就好了。”
“阿龙可比你有本事。”周丽云打趣道，“你不否认吧？”
“让你重新选，你会选阿龙，还是会选择我这样的男人？”李华文笑着问道，他承认李华龙做生意的本事比他厉害，但他觉得作为丈夫和父亲，在这两方面，他做的更好一些。
“选择你！”周丽云笑道，“高兴了吧？”
“高兴！”李华文嘿嘿一笑，“在很多方面，我比阿龙做得更好。”
“阿爸，三叔听到您说的这些话，他会不高兴吗？”李盛华开玩笑问道。
“不会了，你三叔不是小气的人。再说了，他没少自嘲自己，说自己太花心了。呵呵，他这点挺好的，有自知之明，也知道亏欠了自己的三位妻子……”
“你和孩子说这些干什么呢？”周丽云打断道。
“盛华长大成人了。以前有些事情不方便在他面前讲，现在，我觉得他应该多听听，要不然，将来他犯了错，说我这个当父亲的没有教他。”
“阿爸，请说，我洗耳恭听。”李盛华微笑道。
“作为一个男人要有担当，在学校学习成绩好，走向社会未必混得开，当然了，你不用像一般小青年一样，大学毕业后，要靠自己的努力打拼，你去了你三叔的公司工作，他肯定会找最能干的建筑设计师教你，你啊，去了公司，别摆公子哥的架子……”
李华文心情好的时候，话就多了，周丽云和李盛华都面带笑容静静的聆听他的讲话。
等李华文说完后，李盛华问道：“阿爸，大哥什么时候回来？”
李华文微微一愣，他忽然意识到自己的长篇大论，李盛华可能根本听不进去，脸上的笑容顿时收敛了起来，板着脸说：“你不会给他打电话啊？”
“你发什么火啊，不会和孩子好好说啊？”周丽云不悦道，“公公可没有你的脾气这么大。”
“哎！”李华文笑着叹了口气，抬起手，拍了拍李盛华的肩膀，问道，“盛华，你说，我们家谁最大呢？”
“阿爸。”李盛华毫不犹疑的答道。
“我以前听你三叔说过这样的俏皮话，一个家庭，大事听老公，小事听老婆，这家里只有小事，没有大事，一切听老婆的。”
“我有你说的这么霸道吗？”周丽云扑哧笑道。
“开玩笑的。”李华文呵呵一笑，转移话题道，“今天就留在家里吃晚饭了，明晚去你三叔家做客。”
“好啊，自从三叔搬入新家，每年平安夜和圣诞节，除了不再香港，我们都去三叔家过节的。”李盛华微笑道。
“不是去过节，是你琳琪妹妹十岁生日。”李华文说道。
“琳琪十岁生日？”李盛华愣了片刻，嘀咕道，“我记得她的生日是一月初啊。”
“腊月初二是她的农历生日。”李华文解释道。
“噢！”李盛华恍然大悟道，“我记得盛仁和琳琪的生日相差不到一个月，准备一起过生日？”
“分开过。”周丽云微笑道。
“忘记琳琪和盛仁要过十岁生日了，我忘记给他们带礼物了。”李盛华歉意道。
“你没有给你弟弟妹妹买礼物？”李华文皱眉问道。
“买了，都是一些小礼物，十岁生日可是大生日，送小礼物太过意不去了。”李盛华顿了顿，继续说，“等吃过晚饭，我去时代广场逛逛，给琳琪和盛仁挑选两件像样的礼物。”
“随你了。早点回家。”李华文说道。
“卖完礼物就回家。”
次日，李琳琪十岁生日，在她的要求下，李华龙在家为李琳琪举办了生日宴会，不仅邀请了亲戚朋友，李琳琪还把自己的同学请到了家里做客。
李琳琪和李盛仁的生日相差不到一个月，他们在同一所学校读书，还是同年级，但他们不同班，这就意味着，他们有不同的同班同学，正因为如此，他们才没有选择凑在一起过生日。
因为是平安夜，加上明日就是圣诞节，李华龙家里布置的很漂亮，摆了一些圣诞树，并在圣诞树上挂上五颜六色的彩灯，特别有节日的气氛。
为了让宾客高兴，特别是年龄小的宾客，李华龙准备了很多圣诞礼物，只要来参加李琳琪十岁生日的宾客，都会得到一份礼物，这些礼物有贵有便宜，就算是便宜的，也值当下一位普通香港人一个月的收入。
12月25日早上七点左右，李华龙就醒来了，为了让杨蒙多睡而一会儿，他起床时特别注意，没有吵醒杨蒙。
洗漱之后，李华龙来到书桌前坐下，拿出纸和笔写文章。
过了半个多小时，杨蒙醒来了，见到李华龙伏案写字，微笑道：“阿龙，你早就醒了啊？”
“是啊！”李华龙转头含笑望着杨蒙，看了看手表，“市价还早，再睡会儿吧。”
“睡够了。”杨蒙爬了起来，一边穿衣，一边问道，“你些什么呢？”
李华龙对着文章的标题，念道：“一九六六年地产业与香港经济展望。”
“你写这个干什么啊？”杨蒙不解问道。
“我准备亿香港地产建筑商会会长的名义，发表这篇文章，畅谈地产形势，希望香港楼市早日会升值去年年底最高峰。”
“你真觉得明年，楼市会复苏？”
“是啊！”李华龙笑道，“我在文章中列举了不少理由，阐明香港楼市渴望与明年下半年复苏。”
“什么理由，说来听听。”杨蒙好奇问道。
“第一，香港自然人口增长速度惊人，每年增加人口10余万人，每年需要楼房约万余套；第二，过去几个月，很多经营地产者，在无利可图之情况下，放弃经营，形成地盘开工者少，楼宇减产；第三，港府不断对地产业采取一些补救措施；第四，经过一年多时间的销售，尚存新楼不多，将来现货更感缺乏，有供不应求现象出现； 第五，银行方面体谅地产业一时艰困，对于贷出款项，多不予以过分追迫；第六，东南亚局势动荡不定，不少游资流入香港，部分亦会投入地产业。”
李华龙一口气说了六个理由，说完后，笑道：“写的还行吧？”
“听着挺有道理的。不过，有些理由很勉强，香港自然人口增加速度，可以计算出来，每年需要楼房数量也可以估算出来，可真正有能力买房的家庭数量，可就很难估算了。还有，你说东南亚局势动都不稳定，不少游资流入香港，部分会投入地产业，不少资金是多少，部分有是多少，都是虚数，可能对香港楼市复苏的影响微乎其微。”
“听你这么一说，我感觉资金写的文章，一文不值啊，如果真的刊登在报纸上，那就丢人现眼了。”
“没有了，我都是瞎说的。”杨蒙展颜一笑，“我觉得你写的挺好的，你可别自信。”
“你老公我从来不缺乏自信。不管你怎么说，我写好这篇文章之后，你要帮我看看，帮我改改。”
“好吧。”杨蒙笑着应道，爬下床，走到婴儿床旁，望着正在睡觉的李盛聪和李琳慧，微笑道，“两个孩子难得同时睡得这么久。”
杨蒙话声刚楼下，李琳慧醒了，并哭了起来，李琳慧的哭泣吵醒了李盛聪，李盛聪也哭了起来。
“过来帮忙！”杨蒙将李琳慧抱了起来，安抚道，“慧慧，哭什么啊，妈妈在这里……”
李华龙连忙站起来，抱起李盛聪，笑着在儿子脸上亲了一下，微笑道：“阿聪，男子汉不许哭。”
李盛聪听到“男子汉”三个字，如同条件反射一般，顿时不哭了。
几个月之前，李逸松抱着李盛聪玩耍时，李盛聪哭了，李逸松随口说了“男子汉不许哭”，李盛聪就不哭了，当时，李逸松留了心，后来试了几次，发现说“男子汉”三个字可以让李盛聪不哭。
李逸松把自己的发现告诉家人，此次之后，李华龙家多一件趣事，李盛聪哭的时候，会有人抢着和他说“男子汉不许哭”，就算李盛瑞和李琳琪也过来凑热闹。
“你别和盛聪说这话。”杨蒙啐了李华龙一口。
“不是挺有趣的嘛。”李华龙笑道。
“阿聪还小，说这话，他会有条件发射，养成习惯了，肯定对他不好的。”杨蒙一本正经的说，“等会儿，吃早餐的时候，我要和大家说一声，以后不许和阿聪说那句话了。”
“行，我以后不说了。”李华龙呵呵一笑，在李盛聪的脸颊上亲了一下。
李华龙的胡须扎着李盛聪，李盛聪顿时不悦了，哇哇地哭了起来。
“阿聪，不哭了，不哭了，爸爸不是过意的。笑一个，呵呵……”
李华龙好一阵安慰，李盛聪才停止哭闹。
翌日，圣诞节过后的第二天，华人置业公司召开了董事会议，此次会议会主要议题是公司上市。
华人置业由冯平山和李冠春于1922年创立，是香港老牌华资公司，这家公司旗下有多处优质物业。
华人置业自从成立以来，一直由冯、李两大家族共同执掌，此时，冯秉芬出任华人置业主席。
经过一番商谈，多位董事表示，华人置业公司想要上市困难重重，因为此时香港只有一家证券交易所——香港证券交易所，英资控制这家证券交易所，这家证券交易所规定的上市条件极为严格，不少规模颇大的华资企业的上市申请都被拒之门外。
“上市条件严格，这是相对的。”冯秉芬微笑道，“上个月，刚成立不久的联合置地公司还不是上市了，这家公司名下就两栋物业。”
“秉芬，你的意思是找李华龙合作？”李福树问道。
“说的。之前，我已经找李华龙谈过了，他愿意将他名下的商业大厦注入华人置业公司，并帮助华人置业公司的上市。”
冯秉芬拿起放在跟前的几张纸，分给了坐在左右两边的人，微笑道：“大家看看吧，上面有两栋商业大厦的资料。如果价格合适，李华龙愿意将这两栋大厦注入华人置业公司。”
李福树接到递过来的纸张，仔细看了几眼，沉声问道：“李华龙想拿这两栋大厦换多少股份？”
“百分之四十五。”冯秉芬答道，“公司上市时，不发行新股，他拿出百分之十五的股份出售。大家好好想想，我赞成这个方案，李华龙成为华人置业公司的股东，对公司发展有利。”
“百分之四十五的股份，一口价，没得谈？”一位姓李的董事问道。
“没得谈，股份太少的话，那李华龙会觉得吃亏，而不选择和他们合作。”冯秉芬说道。
“他能够保证华人置业公司肯定能够上市，还有上市时，他会卖出百分之十五的股份？”李福树问道。
“可以保证。”冯秉芬微笑道，“其实，就算不上市，李华龙将这两栋大厦注入华人置业公司，获得百分之四十五的股份，我们也不亏。”
“百分之四十五的股份，太多了。”李福树摇头道，“只要在座有人支持李华龙，他就可以成为华人置业公司的董事会主席。”
“在香港商界，李华龙的口碑还是很好的，很多人都和他合作过，几乎没有人背后说他的坏话。还有，李华龙是恒生银行最大的股东，他想成为恒生银行的董事会主席，并不是难事，但他没有，而且，我还知道他与恒生银行的每位董事关系都很好。福树，我觉得你的担心是多余的。”冯秉芬笑呵呵道。
“希望我的担心是多余的。”李福树淡淡说道，他知道大部分董事都对李华龙入股华人置业公司抱欢迎太多，他无法改变这一切，也就没有再多言语了。
最终，华人置业公司董事会成员表决通过，接受李华龙入股的提议。
第127章 互惠互利
会议结束后，冯秉芬回到自己办公室，喝了几口茶，想了一会儿，给李华龙打了一个电话。
这天早上，冯秉芬在家吃过早餐后，他给李华龙打过电话，他从李华龙的口中得知，李华龙今天会前往华龙置业公司上班，并得到了华龙置业公司董事长助理办公室的电话号码。
李华龙的助理接到冯秉芬的电话后，直接将电话转到了李华龙的办公室。之前，李华龙刚到办公室，他就和助理说了，冯秉芬可能会打电话过来，让助理帮他转电话。
接通电话，冯秉芬笑呵呵道：“李先生，告诉你一个好消息，刚才华人置业公司董事会表决通过，接受你入股条件。”
“好消息啊！”李华龙乐呵呵道，“冯先生，那以后，我们可就是合作伙伴关系了。”
“谁说不是啊，以后，我们合作的机会肯定会很多的，还请李先生多照顾。”
“冯先生，你太客气了，你可是商界前辈，你要多多提携……”
两个人在电话里客套了几句，李华龙微笑道：“冯先生，今天中午有时间嘛，我想请你吃个便饭。”
“有时间。”
“那我们去假日酒店，我订包厢。”
“好的，我十一点半过去，我们见面再聊。”
“再见。”
李华龙挂了电话，伸手摸了摸自己的下巴的胡须，脸上流出一些笑意，嘀咕道：“华人行那块地皮好，将来与毕打行合并，拆掉重建……”
此前，早在冯秉芬主动和李华龙谈合作事宜时，李华龙就动了吞并华人置业公司的念头，他所想的“吞并”并不是收购该公司百分之百的股权，而是获得这家公司绝对控股权（持股比例超过百分之五十）。
华人置业公司的总部设在华人行（China Building），华人行和假日酒店相隔一条戏院里，戏院里只可以同行人，而不可以通车，可以说，从华人行到假日酒店是极其方便。
李华龙旗下的华龙置业公司总部设在华龙大厦（China Long Building），华龙大厦位于雪厂街与皇后大道中交界处，这座大厦落成于1960年，占地面积16000余平方尺，总共22层，总建筑面积超过35万平方尺。
华龙大厦和时代广场相隔一条皇后大道中，时代广场与华人行相隔一条毕打街。
一般情况下，李华龙离开华龙大厦前往假日酒店吃午饭，如果下午他还要回到公司上班，那他会选择步行前往，先是跨过皇后大道中，向西北方向走上百余米，之后穿过毕打街，之后经过华人行门前的道路，走过戏院里，就到假日酒店了。
李华龙计划下午前往一个正在施工的功底视察一番，之后乘车回家，他选择乘车前往假日酒店就餐。
如今，李华龙拥有的资产，以及在香港的影响力远远超过冯秉芬，就算整个冯氏家族加起来也比不上他。
这一次，李华龙与华人置业公司合作，他觉得自己占到了便宜。
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