崛起香港1949-第51部分

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　　“你说的这些，我都知道。劣中选中，据我了解，有些老板真的不把工人当人看，这样的工厂离职率肯定很高，而那些离职率低的工厂，相对而言，员工更满意老板一些！”
　　“对，没错，有比较，才知道好话。”李华龙微笑道，“阿爸，您放心吧，此事，我会谋定而后动，争取这事情做漂亮了。”
　　“你也别抱太希望。我估计有些老板接受了你的投资，背后也会说怪话。”
　　“不知人间的疾苦？”
　　“这之类的话，可能更难听。”
　　“我有心理准备的。”李华龙淡淡笑道，“这些年我们家捐了不少钱给慈善事业，还不是有很多人背后说怪话。”
　　李华龙并没有怕别人非议，而不去做他认为有意义的事情。
　　之后数十年时间，李华龙投资入股了香港本地上百家劳动密集型企业，虽然不是每家企业都能不断发展壮大，但觉得部分企业在他的“扶持”下，走上了快速发展壮大之路，他也获得了不错的投资回报率，虽然远比不上他的其他投资，但比银行贷款利率高。
　　也就说，李华龙用银行贷款来的资金做这些有意的投资，他也不会吃亏，还有赚头。
　　4月7日这天，九龙的暴动持续，军警开枪镇压，造成一人死亡。
　　三天后，4月10日，暴动平息，政府解除九龙宵禁，天星小轮加价事件结束。
　　4月20日的晚上，李华龙在奚重仪的卧室过夜。
　　入睡之前，李华龙和奚重仪聊了几句工作上的事情。
　　“最近，我卖掉了洲际酒店40万股股票。”
　　“这才过了半个月啊，卖了这么多股票啊。”奚重仪嘀咕道，“什么价钱呢？”
　　“均价12港元多一点，总共套现不到500万港元。”
　　“你对这价格还满意吗？”奚重仪含笑问道。
　　“挺满意的，如果不满意，我也不会选择这个时候抛售套现了。”
　　“剩下510万股，百分之五十一的股权，不再抛售股票套现了？”
　　“呃……”李华龙沉吟片刻，笑道，“之前想着留住510万股不卖，可花钱的地方太多了，打算继续减持股票。”
　　“卖多少呢？”
　　“价格合适的话，我想卖掉100万股。”
　　“套现资金，全部投入金地集团？”奚重仪又问道。
　　“是啊，金地集团在金钟投资的独资项目，还有十个合资项目，需要用到大笔的资金。”
　　“海军船坞地块的项目实在太庞大了，等那些商业大厦建成了，肯定会大大拉低中环等区域的写字楼租金，估计香港置地等上市公司的股价会下跌。”奚重仪感叹道。
　　“你说的没错。”李华龙微笑道，“最快的一个项目，也要等到明年年末才会落成，最慢的一个项目，我估计可能五年内也无法落成。随着香港经济快速增长，这些写字楼投入市场，对市场的影响没有你想象的那么大。”
　　“希望如此吧。”奚重仪顿了顿，微笑道，“我记得你有说过，要让金地集团于今年上市的，这想法改变了吗？”
　　“改变了。暂时不考虑上市了。”
　　“为什么啊？”
　　“金地集团虽然有地皮，也有正在盖建的大厦，但手里没有一座现成的收租物业，将来租金收入有多少，真的不好评估，此事让金地集团上市，不会得到投资者的追捧，股价会被低估，还不如我自己向这家公司‘输血’。”
　　“你考虑的都是对的。”奚重仪如有所思地点点头。
　　“呵呵！”李华龙笑了起来，“哪有你说的这么夸张啊。如果我找到从去年年初开始，香港楼市会走向低迷，那我早就在1964年的时候，让自己旗下的多家公司上市了，可能那个时候，股价会更高一些。早两年套现股票，不说投资收入，我就是把钱存在银行，也可以获得不少利息收入。”
　　“你旗下的公司现在都没有欠债吧？”奚重仪含笑问道。
　　“除了金地集团，我旗下所有全资企业没有一家有外债。”
　　“有多少存款呢？”
　　“具体有多少，最近没有统计，我也不太清楚，估计有五千万多港元的存款。”
　　“从去年年末开始，你就大量购入黄金了，金价上涨了吗？”
　　“涨了一点点，涨幅还没有银行存款利率高。现在有点后悔买黄金了。”
　　“你别后悔，说不多过几个月，港元会贬值。”
　　“我就是觉得港元会贬值，才会大量买入黄金的。”
　　“港元贬值的预测，有什么理由？”奚重仪好奇问道。
　　“港元的汇率和英镑挂钩，未来几年，英国的经济实力会不断减弱，这势必会造成英镑贬值，港元随之贬值。虽然货币贬值了，银行存贷款利率会有一定的提升，但我觉得，还是买黄金保险一点。”
　　“阿龙，你有没有觉得，和以前相比，你现在保守了很多？”
　　“也许吧。有些收获，保守一点未必不是好事。”李华龙微微一笑，“时间不早了，我们睡觉吧。”
　　关了灯，道过晚安，二人就闭目睡觉了，一夜无话。
　　五月份，神州大地发生了巨变，文化大革命异常迅猛地发动起来。
　　之前，李华龙不是没有幻想过，这个时空没有发生文革，但他这只小蝴蝶的影响力有限。
　　过去数月时间，李华龙不断减持自己手中上市公司的股票，文革爆发后，他加快了抛售股票套现的速度。
　　随着内地的文革愈演愈烈，香港的经济开始受到影响了，股市进入熊市，前阵子稍稍上涨的楼价急转而下，又开始下跌了。
　　六月下旬的一个晚上，李华文来到李华龙家吃完饭。
　　吃过晚饭后，闲聊的时候，李华文轻叹了口气，郁闷道：“没有早点让华文置业公司上市，后悔死我了。”
　　早在去年十一月份，李华龙就建议李华文分拆出一些收租物业，并入一家新公司，之后运作这家新公司上市，李华文接受了他的建议。今年三月初，李华文注册成立了华文置业公司，旗下有拥有50多万平方呎的收租物业，如果这家公司上市的话，市值会超过5000万港元。
　　可是，李华文没有急着运作华文置业公司上市，可最近一个多月，香港股市出现熊市，绝大部分上市公司的股价持续走低，如果李华文坚持这个时候让华文置业公司上市，那该公司的市值会被低估，这是他不愿意看到的。
　　李逸松沉声道：“不能改变的事情，就别再提了，没意思！”
　　“我知道。”李华文苦笑道，“现在只能等了，等牛市来的时，再让华文置业公司上市。”
　　“大哥，塞翁失马焉知非福，如果华文置业公司真的上市了，也不全是好处。”李华龙微笑劝道。
　　“公司上市，有什么坏处？”李华文不解问道，“你说给我听听。”
　　“上市公司，每年都要向证券交易所交纳一笔管理费，不上市，就没有这笔支出。公司上市，好处无非可以通过发行新股获得融资，以及方便抛售股票套现。华文置业公司的主要收入来源是租金收入，在股市行情不好的情况下，市值会被低估，这个时候可能会出现这汇总情况，将公司所有物业全被卖掉，收入比公司股票市值还要多，而且多很多。”
　　“你说的有点道理。”李华文点了点头，想了片刻，语气一转，“不过，这解释有点勉强。我记得你说过，一家公司上市有哪些好处，比如，有些物业，我不舍得卖，如果放在上市公司的名下，就方便很多，缺钱的时候，抛售一部分股票套现，将来，有钱了，可以增持股票。”
　　“问题是你现在缺钱吗？”李华龙笑着摇了摇头，“还有现在市场行情不好，有钱用来投资，很有可能会亏本。”
　　“有些时候，得不到才是最好的。我也就是说说，正如你所有说的，华人置业公司不上市，可能利大于弊。”
　　李华文喝了口茶，转移话题问道：“阿龙，你呢，最近几个月，你持续抛售股票套现，华人置业、时代置地、洲际酒店和假日酒店，这四家上市公司的股票，你手里还有多少？”
　　“华人置业150万股，时代置地400万股，洲际酒店400万股，假日酒店200万股，我卖掉假日酒店150万股，你不会怪我吧？”
　　“没事，你卖掉假日酒店股票套现是好事，我手里也有假日酒店200万股，加起来400万股，40％的股权，你继续担任假日酒店董事长并不是难事。”李华文微笑道。
　　“我卖假日酒店股票，事前没有和你打声招呼，我总感觉有点对不起你。”李华龙讪讪一笑。
　　“我们是兄弟，这些年，你可帮了我不少。”李华文毫不介意的笑了笑，开玩笑道，“如果你劝我卖股票，我卖了，而股票噌噌地往上涨，那样我才会怪你。”
　　“那以后我不敢劝你买卖股票了。”李华龙也开了句玩笑。
　　“只要你觉得好的建议，都可以和我说。至于我听不听，接不接受，这是我的事情。”李华文呵呵一笑，转移话题问道，“你公司在上环开发的一个楼盘就要落成了，准备留着收租，还是出售呢？”
　　如今，李华龙旗下华龙置业公司独自开发的所有楼盘都是由李华文旗下的久安建筑公司承建的，李华文自然清楚华龙置业公司开发楼盘的情况。
　　“除了留两个店铺自用外，不管住宅单位，还是店铺，全部卖掉。”
　　“现在楼市不景气啊，这么卖了，会不会太亏了？”李华文不解问道。
　　“虽然最近一个多月，香港房价下跌了不少，可谁知道什么时候能够反弹。”李华龙解释道，“还有，金湾集团那边需要大量资金，别看我有钱，用钱的地方也很多。”
　　“海军船坞地块，那些合资项目，都没有打算停工？”
　　“暂时没有计划停工，几家合资公司的账上还有一些资金。”
　　十多天后，华龙置业公司在上环开发的一个楼盘开盘，虽然此时楼市不景气，但售价很实惠，用了不到半个月的时间，全部卖完。华龙置业投资这个项目，获利近一千万港元。


第132章　孤枕难眠
　　七月中旬的一个晚上，李华龙在家吃过晚饭，独自一人进了二楼的书房办公。
　　过了一个多小时，杨蒙端着一只装着两瓣西瓜的盘子走进书房。
　　“阿龙，休息一会儿，吃块西瓜。”
　　“谢谢！”李华龙取来一瓣西瓜，吃了一口，点头赞道，“这西瓜甜。”
　　“还有的，你喜欢吃，我再去给你拿。”
　　“不用了，够了。晚上吃太多水果，不是很好。”李华龙又吃了一口，微笑道，“你坐啊，别站在。”
　　“让我陪你说说话？”杨蒙笑盈盈问道。
　　“工作早就做完了。刚才，我在想点事情。”
　　“想什么呢？”杨蒙随口问道。
　　李华龙没有马上回答，吃了几口西瓜，沉声说道：“我估计未来一年，香港房价至少要跌五成。”
　　杨蒙闻言一怔，惊讶道：“房价跌幅真会这么大？”
　　“五成算是少的。”李华龙淡淡说道，“我刚才在想，该不该这个时候将手中的物业卖掉。”
　　“为什么不卖？”杨蒙不解道，“你不是说了，做生意就是低买高卖，如果未来一年，香港房价真的会大幅下跌，你现在卖掉物业，可以赚很多啊！”
　　“我现在已经够有钱的了。如果我大量抛售物业，而我的预测成真了，肯定会有很多人破产……我不认看到这种情况。”
　　杨蒙愣了片刻，嘀咕道：“也是……”说着展颜一笑，“老公，我支持你不卖物业！”
　　“英国人选择放弃香港，华共接管香港……如果出现这种情况，我们该何去何从？”李华龙问道。
　　李华龙之所以这么问，是想考考杨蒙，他知道如果历史轨迹没有发生变化，这种情况根本不可能出现。
　　“怎么会……”杨蒙瞪大了眼睛，一脸惊诧地望着李华龙，“你真这么想啊？”
　　“只是预测，我觉得发生这种情况的可能性极低，不足百分之五。”李华龙微笑道，“蒙蒙，你别担心，我已经考虑好万全之策了。”
　　这时候，李华龙想明白了，作为男人，应该为自己的女人遮风挡雨，尽量避免让她们担惊受怕，他也就不再想着考杨蒙了。
　　杨蒙凝视李华龙片刻，柔声道：“阿龙，辛苦你了。”
　　“不辛苦。”李华龙呵呵笑道，“我可从没有觉得自己辛苦了。就算工作忙一点，我也不会觉得辛苦，只会觉得自己过得很充实！”
　　“你倒是挺会知足常乐的。”杨蒙嫣然一笑，“世道不好，金地集团在金钟的投资项目会不会停工呢？”
　　“独资的几个项目准备下个月停工，至于十个合资项目，暂时还不会停工，合资公司的账上还有一些资金。”
　　“那些资金不够完成整个项目吧？”
　　“不能，但会向银行贷款。”
　　“楼市下跌，银行会同意提供贷款吗？”
　　“我会提供担保。如果合资公司将来真的还不起钱，那这些公司可以申请破产，我会以一元的价格收购一家合资公司，并承担合资公司的债务。五家合资公司成立之初，方方面面的事情考虑周全了，并签成文件。”
　　“房价下跌多少，合资公司会申请破产？”
　　“这……不好说啊！”李华龙沉吟片刻，“房价和写字楼租金都下跌六成，并长期这种情况下，其他股东继续持有合资公司股份就不划算了，毕竟需要他们不断注入资金帮助公司还债。你放心吧，如果我真的花五元收购五家合资公司，那我就赚到了。”
　　“还是别出现这种情况的好。”杨蒙微笑道，“香港楼市持续低迷，你的资产可要缩水。”
　　“你不应该这么说。”
　　“怎么说啊？”杨蒙不解道。
　　“应该说我们家的资产，我拥有的资产，可是我们全家共有的。”李华龙笑道。
　　“你就会说好听的话。”杨蒙嫣然一笑。
　　“我说的这是大实话。”李华龙嘿嘿笑道。
　　“就算我说你的资产了，有改变不了你对我们三姐妹的好。”
　　“听你这么一说，我挺高兴的。”李华龙乐道，说着站了起来，拿来卫生纸擦干手，将杨蒙抱在怀里，凝视对方片刻，吻住了她的嘴唇。
　　一番热吻后，李华龙笑盈盈道：“我的心态很好的。塞翁失马焉知非福，香港楼市低迷，说不定对我而言是一个大好机会。”
　　“希望如此吧！”杨蒙抿嘴一笑，“你还要忙吗？”
　　李华龙看了看手表，坏笑道：“可以去睡觉了，今晚，你陪我好好玩玩。”
　　“我来例假了，你去陪思思或者重仪吧。”杨蒙嗔道。
　　“你瞎想什么呢？！”李华龙笑着捏了捏杨蒙的鼻子。
　　“是我瞎想，还是你瞎说啊？”杨蒙哼了一声，“你想我陪你怎么玩啊？”
　　“给我按摩行吗？”
　　“这也算完？”
　　“算啊！”
　　“不行，你给我按摩。”
　　“好，美女，我乐意为你效劳。”
　　“好啊，拿走吧！”杨蒙甜甜一笑。
　　离开书房之前，杨蒙取走了装着西瓜皮的盘子，拿到了二楼的客厅的茶几上，明日早上佣人会上来收拾。
　　进了卧室，李华龙和杨蒙为彼此按摩，入睡之前，还一起进浴室泡了一个鸳鸯浴。
　　来到床上谈下，杨蒙依偎在李华龙的怀里，微笑道：“过两天，盛伟一周岁生日，要不，你现在过去陪思思吧。”
　　“你想独自入眠？”
　　“孤枕难眠的日子，我可没少经历。”杨蒙嗔道。
　　“既然你知道孤枕难眠，那你为何还要把我往外推呢？”李华龙苦笑问道。
　　“你当我来例假了，心情不好。”杨蒙哼了一声。
　　“我可没有怪罪你的意思。”李华龙轻轻搂住杨蒙的娇躯，轻柔地在妻子的嘴唇上亲了一下，“这些年，我在事业上很成功，也做了很多好事，也尽量让你们觉得快乐……但我知道，自己亏欠了你们很多。蒙蒙，让我一辈子好好爱你们，好吗？”
　　“我能说不好吗？”杨蒙展颜一笑。
　　“不能！”李华龙呵呵一笑。
　　二人沉默了片刻，李华龙笑道：“十天之后，我多陪你几晚，你再为我生个宝宝，好吗？”
　　“一切随缘吧。”杨蒙娇嗔道，“我为你生了四个孩子了，你还不知足啊？”
　　“知足了，如果能够多生一个，那我就更高兴了。”李华龙呵呵一笑，开玩笑道，“你老公我赚钱的本事这么厉害，不多生几个孩子分担一下，我怕他们将来继承的遗产的时候，担子太重了，压坏了他们。”
　　“你也太狂了。”杨蒙打趣道，“就算你将来富可敌国，你只有一个孩子，那有怎么样，你的孩子对做生意不感兴趣，完全可以将公司卖掉，把钱捐给慈善事业，只要留一小部分资产，就一栋写字楼，租金收入就可以让一大家子人吃喝不愁了。”
　　“听你的意思，你老公我可以退休，待在家里享福了？”李华龙开玩笑道。
　　“要不要退休，你自己拿主意。”杨蒙笑嘻嘻道，“我可记得你常说，儿孙自有儿孙福，还有，你说过，不强迫子女经商的。”
　　“开玩笑的。”李华龙微笑道。
　　“不强迫子女经商是开玩笑的？”杨蒙没话找话说道。
　　“不，我说提前退休，我觉得自己在经商方面，挺有天赋的，不能太浪费这个天赋了。”
　　李华龙说着打了一个瞌睡，伸手将灯关了：“困了，不聊了，睡觉。”
　　“吧嗒！”李华龙和杨蒙几乎同时吻向对方的嘴唇，二人相视一笑，互相道了一句晚安，便闭目入睡了。
　　两天后，李华龙没有去酒店摆生日宴会，而是邀请了三十几位亲友来到家中吃自助餐，为李盛伟庆祝一周岁生日。
　　“三哥，你没有必要这么小气吧，盛伟一周岁生日，就一顿自助餐，你就把我们打发了啊？”李华虎开玩笑道。
　　“阿虎，最近两个多月，香港楼市下跌，股市下跌，你也是知道的。”李华龙笑着拍了拍李华虎的肩膀，开玩笑道，“你三哥我的资产缩水的厉害，不节省点能行吗？”
　　“鄙视你！”李华虎打趣道，“你就是小气，再怎么缩水，你也是香港最有钱的人。”
　　“阿虎，你就不能不耍宝啊？”李逸松瞪了幼子一眼，“少在亲戚朋友面前丢人现眼。”
　　“这里都是自己人，开几句玩笑，没少的！”李华虎毫不介意地笑了笑。
　　今天参加李盛伟一周岁生日宴会的人，与李逸松一家人关系非常亲密，陈思思的娘家至亲，李华文和李华虎两家人，以及包全福一大家子人，还有画家常玉这位特殊嘉宾。
　　过去十多个月，常玉在香港过的很好，这段时间是他的艺术创作高峰期，李华龙付出很小的代价，获得了大量常玉创作的画作。李华龙和常玉商量过，明年秋天，为常玉举办个人画展。
　　常玉对举办个人画展的兴趣并不是很大，再过几个月，他就已经六十六周岁了，世间很多事情，他都看淡了，他觉得自己临老了，自己的画作能够得到李华龙的赏识，而且他自己能够安详晚安，他感觉很庆幸，也很知足。
　　常玉和李华龙，以及李华龙的家人交往过程中，感觉到了这家人身上特有的魅力，他把李华龙当成了自己的知音。


第133章　困境中的SONY
　　包全福和李逸松一样，只娶了一位妻子，没有纳妾，他有四位子女，两儿两女，长子包云山现在是家乐福集团的CEO，同时兼任恒生银行董事局董事；长女包云春与李华龙同年，担任洲际酒店集团副总经理；次子包云龙与李华虎同年，如今在恒生银行工作，虽然没有进入董事局，但是成为恒生银行公司高层；幼女包云秋在恒大公司和中原地产两家公司担任高层。
　　包全福的四位子女都已经结婚生子，如今，他的孙子辈数量已经有十二位，这些人中很多与李逸松的孙子辈是同学，加上李包两家关系亲密，长辈经常走动，使得他们的孙子辈关系很亲密，李逸松和包全福没有结成儿女亲家，但他们的孙子辈，有五段联姻，这让他们两家的关系更加长久、更加紧密。
　　李华龙陪着李华虎等人聊了一阵，包云秋凑了过来。
　　“三哥，你很久没有去中原地产指导工作了啊。”包云秋笑呵呵道。
　　李逸松四位儿子与包全福的四位子女是从小玩到大的交情，就像亲兄弟姐妹一样，包云秋年龄最下，哥哥姐姐们也最照顾她，包云秋的亲二哥包云龙年龄比李华龙还小，但是，包云秋从小就称呼李华龙为“三哥”，李华龙习惯了包云秋这么叫他。
　　“还指导工作呢，云秋，你想去内地工作啊？”李华龙开玩笑道。
　　“现在香港很多人都是这么说的。”包云秋笑道，“三哥，最近香港二手房成交价格下跌了很多，你没兴趣买入一些？”
　　“香港楼市前景不明朗，房价可能还会下跌。如果是地段好的房子，整栋卖，价钱合适，可以考虑买下，将来拆掉重建。如果是一套一套的房子，暂时没有买的必要。”
　　“行，我会留意的，遇到好的待售楼房，我会第一时间通知你的。”
　　“麻烦你了。”
　　“三哥，你说话就太客气了，我替你打工啊，这都是我分内的事情。”