友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
美梦时代-第839部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
涂梢越懈髦稚桃祷疃饺绽镎獗咭材苡幸恍┯槔置朗车木源死丛黾邮杖耄裨蚬饪柯羟蚱笔峭蛲虿荒芪值摹�
这样说起来，天府广场背后的体育馆，就不大适用了，一方面道路是太过狭窄，凡是有比赛肯定堵塞；二来最重要的是体育馆产权都不是俱乐部的，还得给政府租赁使用；三来周边地盘的商业开发完全没办法处理，带动经济幅度也就很有限。
在周边产品的开发上，却也是一个麻烦。国外豪门的球衣、球队用品等等，都会在全世界的耐克、阿迪达斯等品牌的专卖店里面卖，华国这边假货成群，这方面的收入肯定会少很多，甚至可以说是忽略不计。
如此一来，我们就更加要在体育馆周边土地的商业项目上面做文章，通过出租铺面、独家授权等等，争取把比赛日的利润做到最大化。这就要靠球队有更多的比赛来踢，更多重要的比赛来打，从而才能增加平日的收入。
包括广告代言、冠名等费用，还有最重要的球迷支持度，也是需要比赛成绩来支撑的。为了成绩，我们必须要尽快的让球队打出成绩来，两年夺冠，五年夺得亚冠，绝对是一个硬指标。这么说的话，那我们前面十年的投入必不可少。
预计光是球队的投入，前五年都不会少于20亿。这还不包括买下土地修建能容纳5万人的体育馆、训练基地、周边商业设施……嗯，我觉得三环路外面买地和修建不错，但就算是如此，加在一起的话，少了100亿都不行。”
萧旭如今已经是掌管着千万人口的大城市的主宰了，每年蓉城的财政收入和经济总量，也是一个很大的数目。
但听到这么大的数字，他还是皱了皱眉头，“多了点吧？”
“如果是小打小闹，只是保持一只中超球队，每年只用投入1亿就行了，甚至于更少一些都行。”萧奇道，“但要达到老爹你说的效果，而且给我们萧氏家族增加一个提高声望的足球俱乐部的话，那么100亿可能都不够，未来我们投入得会更多一些。”
“萧氏家族……”
萧旭嘴巴动了动，想说什么，可转眼看到侧面正在妈妈怀里咿咿呀呀的小心心，马上就闭嘴了。
萧氏家族在儿子的手中，的确是人丁兴旺发达啊，以后少说自己也是几十个孙儿孙女的，让他们中的一个去管理俱乐部，倒是可以作为安排一房人的好办法。
“如果是投入那么多，以后能挣钱吗？”萧旭问道，“别以后全都是亏钱，拿给子孙后代也没有用。”
“单靠足球赚钱是几乎不可能的事情。”萧奇摇摇头道，“所以我才说要购买周围200米的地盘，来修建各种各样的商业设施，后面的话，就靠着这些房产商业项目来支持足球俱乐部的运转，应该也是没问题的。再说了，咱们萧家也有家族基金啊，就算俱乐部不怎么赚钱，必要的富足生活是肯定少不了的。”
萧旭算了算，蓉城体育馆就差不多能容纳5万人，加上周围的停车场等设施，那是140亩的面积，周边200米的土地买下，算下来是300亩上下。
300亩的商业开发，用来维持一个世界级的足球俱乐部，却是少了一点。
要是在北上广这样的大城市，应该没有问题，但蓉城的经济消费都不是最好的，想要尽可能的收支平衡，只能是多增加各种商业设施才行。
“面积小了点，最好是可以再大一些，反正你的土地储备多，现在不提前做好准备，以后再想要追加，可就会麻烦了。”萧旭沉吟着道，“另外，总不能平日里这些商业设施都空着吧？最好是靠近人口稠密区。”
“300亩只是暂时的想法，到时候加上球场面积，总体面积应该会超过800亩。”萧奇道，“具体场所，我想要安排到东面的三环路以外，靠近绕城高速的地方。那里靠近我们的夏平园、商香园，以及新准备开工的周青园，还有玉露园三期、四期，周围的消费能力都很好，完全可以修成一个综合的仙女体育城，作为一个新的热点商业区域来供老百姓们休闲娱乐所用。”
“嗯，建立在城外，也方便外地来的球迷们交通。”萧旭笑道，“我可是听了不少人说了，这段时间刚刚公布出来，说仙女公司准备在三环路东偏北的那片区域修建玉露园四期别墅，马上这周边的土地价格就大涨，距离仙女公司地块儿最近的那块土地，直接拍出了500万一亩的天价……你们才拿成多少？50万？100万？”
今生今世的蓉城房地产市场，和前世是不一样的。
前世到了现在，三环路外面卖300万一亩都是随随便便的。
可到了今生今世，三环路内侧均价也才卖300万左右，要是三环路外面，靠近绕城高速的附近，最多也就是200万一亩，着实是便宜了许多。
这还得多多感谢仙女地产的努力，在他们几乎是围绕着三环路修房子的努力下，大量优质低价的住房推出，直接打压了城里城外周边的房价，如果其他的开发商不跟着仙女地产的步伐走，别说赚钱了，不亏钱就不错了。
但也有例外的。
比如玉露园一二期、第三期周围，就围绕着修了好几个别墅区和高档小区，都卖得是红红火火。
能挨着世界首富以及仙女公司那么多亿万富豪居住，在风水上也有借势增运的好处，而且说“我就住萧奇家附近”这样的话出去，绝对也是一种资本，所以这些别墅和高档小区价格不断增长，也是情理之中的。
这500万一亩卖出的土地，想来也是因为有这个噱头，所以才能卖这么贵的了。
“那片土地是在2007年年初就买了，应该没有超过30万吧！毕竟玉露园那边当时也才50万左右呢！”萧奇道，“如果是要修建俱乐部及周边的建筑，1000亩也才不过3亿，在土地上倒是花费不多。”
“难怪从古至今地主老财们都喜欢买土地，两年多的时间起码就涨了10倍，已经超越了绝大部分的投资了。”萧旭感叹的道。
“正因为从土地上来钱那么的容易，所以更应该监管他们，不能让房地产更加的暴利。”萧奇道，“现在看起来，我们做得很好，也让老百姓少受了许多的苦。”
“呵呵。”
萧旭笑了笑，没有骄傲。
这几年被房地产商人痛恨的人之中，第一是牛儒正，第二就是萧旭，第三才是萧奇。
牛儒正就不用说了，萧奇虽然在蓉城和首都有地产项目打压房价，但并不是全国性的，而萧旭却是发了数十篇的内X文章，时时刻刻的影响全国的房地产政策，可谓是急先锋，当然就被那些想要暴利发大财的家伙痛恨啰。
可萧旭不会觉得担心，他反而是骄傲，本身当官就是为了给老百姓么谋福利，如果是让这些商人们得利，那么把老百姓们放在哪里呢？
“虽然我们可以开始准备土地的平整和设计工作，但现在却不用着急。”萧奇跟老爹解释了一下今天自己和张展昭说的，“老爹你可以跟他说明一下，只有国家把那群蛀虫给全部抓了之后，我们才有可能考虑一下。你这样越是催促，他们那边动手也会更快一些。”
“嗯，对于蛀虫，绝对不能手软。”萧旭叹了一口气，“前些年这么火爆的足球，居然沦落到了这样的地步，看来监管是必须要加强啊！”
“监管是一方面的，另一方面也是因为咱们萧家没有进入。”萧奇道，“等到我们进入这个领域，成就了一番大事业之后，我们就能影响许多事情，到时候就算有人想搞什么歪门邪道的，首先在我们这里就通不过，他们还不敢怎么样！”
萧奇当然有信心。
你比如在粤州恒大夺得亚冠之后，你看足坛的那群当官儿的敢把他们怎么样？
想要做点什么小动作的话，别说是粤东的球迷了，就是其它各地的球迷们，也会围攻他们。
仙女公司进入足球领域之后，肯定比恒大要厉害10倍，成绩也肯定会优秀许多，成为蓉城乃至蜀川甚至是西南三省的脸面，都是理所当然的事情。
那时候，想要对付仙女公司的话，那么首先不干的就是蜀川省和蓉城市，这些大员们闹起来了，那些体育局的官员们，却也是吃不住的。
一句话，想要自己远离那些污七八糟的事情，你必须要实力过硬，干出一点让别人刮目相看的成绩来。
不只是足球，其它任何方面，实力的强大，才是一切的根本呐！
第2462章 那些巨星们
从不愿意做足球，到初步的规划，萧奇的转变都用不了一天。
其实从内心来说，萧奇对足球兴趣并不大，但老爹既然有这个需求，那么做儿子的肯定是要支持的。
人这一辈子，亏欠得最多的，不是让你爱得恨得死去活来的那个人，而是你的父母。
无论何时何地，就算你再怎么遗忘忽略自己的父母，但在你最需要帮助的时候，第一个来到你身边，可以不顾一切的帮助你的，肯定是你的父母。
前世的萧旭郁郁不得志，早早的退居二线，沦为闲人。
这一世看着老爹这么干劲儿十足的工作，虽然辛苦，但有着壮志得酬的快乐，萧奇也替他高兴。
老爹的成就越大，获得的赞誉越多，作为儿子的萧奇，自然是心有荣焉。
为了让老爹按照他的蓝图去打造整个蓉城市，别说是区区的100亿，就算是1000亿萧奇都舍得花。
钱是什么东西？
赚钱来不就是为了让自己开心的吗？
既然花了钱能让老爹去达成心愿，那有什么不能花的呢？
再说了，按照自己的赚钱速度，一个月的时间，100亿就能挣回来……说不定还用不了那么长的时间。
回到了家里，萧奇直接打电话给了周波，让他去联系一下相关的设计师和规划师，最好是为欧洲豪门建设过球场的，比如安联球场、曼城城市球场、法兰西球场、新温布利大球场等等的，只有这样的优秀设计公司和精英们，才能承载起萧奇的“百年豪门”梦想。
周波听到了这个，顿时就精神一振，拍着胸口说自己一定把这事儿给做好，只要萧奇给他半个月的假期就好。
这一趟肯定是要去欧洲的，正好他的小心肝、大心肝们放假，趁着这个时间，正好出去玩玩儿。
萧奇想了想就答应了。
虽然公司的很多事情都离不开周副总，可是一味的把周副总当成牛来用，也是不好的，让他多点时间休息，也好多恢复精神，以后多为萧家工作50年。
周波去欧洲找设计规划师团队，这边仙女地产也不能停下来。
萧奇打电话给了霍珠珠，告诉了她这事儿之后，让她和于倩商量着在那块区域里面，选择一个位置最好，周边最有发展潜力的地块来，面积暂时是以800—1000亩为准，如果有必要的话，再多一些地盘也是可以的。
之前萧旭提醒了萧奇，如果真的想要靠商业房地产项目来做好足球俱乐部的后盾，那么适当的扩大一些面积，是非常有用处的。
不说是自己的商业铺面、写字楼能用那么多地盘，就说是引进几个娱乐城，比如说迪斯尼、环球影城等格调高的，或者是退而求次的欢乐谷，或者是自己修建一个综合游乐园等等，这都是提高人气，增加旅游人数消费的好办法。
还可以修建篮球馆、排球馆，让这些比赛也在这里进行。
但这些都不是萧奇想一想就能成功的，东方的迪斯尼乐园不知道谈判了多久，都没有成功，所以萧奇只能提出自己的意见，再让专业的人员们去探讨和完善，然后才能得出该怎么建设这块地盘的决定。
凡是按照自己的喜好，去胡乱干涉专业人员的工作的，通常得到的结果都不会怎么好。
整个规划花费的时间不会少。
修建一个现代化的球场，可不是简简单单能修好的。
安联球场修建了两年半，鸟巢更是修建了4年零3个月。
萧奇的球场肯定比两者的规模小许多，充其量也就是50000人的规模，而且萧奇不缺预算，所以修建2年应该能行。
但之前的设计、规划，外加同时进行的各种配套设施建设等等，加起来少说也是两年半的时间。
萧奇当然不会等三年再去投资足球，等到首都那边把足坛的蛀虫们一网打尽之后，最多半年以内，仙女公司的球队就要购买组建完毕，然后展开征程。
故而开始的两年左右时间里，球队肯定还是只有租用市中心的体育馆，能容纳4万人的标准，暂时来说也是足够了。
张展昭要让萧奇重组川军强队，那么他肯定要给萧奇支持，这些场地、训练、安保力量等等都不用担心。
这样也好。
两年多以后，正好应该是球队获得中超冠军，出征亚冠的时候，那个时候再搬迁进入自己的球场，在人气上必定是有一个很大的提升，也不会出现冷场的情况。
至于说能不能如愿以偿的达到目的，萧奇是一点担心都没有。
足球一百多年的历史都证明了，只要你有钱能一直砸下去，那么这个球队会不会成为豪门不敢说，但肯定能获得成功。
……
“怎么一副没睡醒的样子？”抱着怀里的小美女，萧奇微笑着道。
刚才和杨小娜吃了午饭，平日里话很多的傲娇美女，今儿显得有些萎靡不振，像是睡眠不足的样子。
“别提了。”杨娜靠在萧奇的怀里，懒洋洋的说：“昨晚她们叫我看球赛，早上5点才睡，当然就精神不好啰。”
“你喜欢足球啊？”萧奇微微一笑道。
“喜欢，足球特别有意思。我爸爸是狂热的球迷，从小他就带着我去看球赛，最开始我觉得很讨厌很嘈杂，但是看着看着，觉得还是挺有意思的。”杨娜道，“不过现在蜀川足球已经完蛋了，华国足球也太FK了，我只能看着国外的球赛，也就是一些豪门的比赛才看看，外国的足球固然比华国的好一百倍，但还是没有什么亲切感啊！”
“如果华国足球的环境变好了，你要不要一支球队，像是皇马、国米、拜仁那样的，然后你就看着他们在亚洲横扫四方啊？”萧奇忽然这样问道。
“哦？”杨娜偏头看着萧奇，皱着好看的黛眉，“你不是想要去玩足球吧？虽然你有钱，可也不是那么糟蹋的！宁愿捐给那些可怜的地震受灾人群，宁愿捐给那些穷困的山区孩子们，都不能这么用钱嘛。”
作为一个对华国足球很了解的女孩子，杨娜当然知道现在的华国足坛是什么鸟样，萧奇投钱进去，纯粹就是打水漂。
漂亮妩媚的女孩儿已经是萧奇的人了，当然就要站在萧奇的立场为他着想。
“这儿正有高层在注意足球的事情，预计今年年底，应该就会有足坛地震发生了。”萧奇道，“从上到下，一律全都逃脱不了。”
“真的？”杨娜精神一振，“不会又是雷声大雨点小吧？”
“当然不会，这一次是另外直接走司法的渠道，他们逃不了，你等着看好戏吧。”萧奇道，“如果真的是有了大改变，环境也变得好了，那么小娜娜，要不要弄一支球队来经营？你想要哪个巨星，我们都可以把他们请来，到时候组织一支超级战队，横扫全亚洲！”
“吹牛！”杨娜黛眉轻轻一皱，吐了吐小香舌道：“我想要买梅西、小小罗、卡卡，你能买来啊？”
“哈哈，他们是不大可能的，因为他们还年轻嘛。”刚吹了牛，萧奇也不害臊，“不过30岁以上的巨星，你可以想一想。比如菲戈你觉得怎么样？范尼斯特鲁伊怎么样？克雷斯波怎么样？舍甫琴科怎么样？内德维德怎么样？巴拉克怎么样？罗伯特·卡洛斯怎么样？”
萧奇说一个名字，杨娜就眼睛亮一分。
虽然这些人的年龄都是三十以上，有的还三十六七了，但来华国打球一两年，却绝对的游刃有余啊。
别说是全部了，这些人中只要来一个，杨娜敢保证绝对场场爆满，因为他们都是陪伴无数球迷们一起度过了那些疯狂足球岁月，深得球迷们喜欢的超级巨星啊！
“你别骗我～～”欢喜过后，杨娜嘟起了嘴儿，“现在华国足球只允许3个外援同时上场，而亚足联那边的亚冠联赛，也只允许3个外援上场，我们最多也就是买4个轮着使用，哪里能买那么多的巨星回来？”
她都没有提起钱的事情，只要那些巨星肯来，想来萧奇是根本不会在意钱的。
“华国足协这边很好搞定，我们让他们改成4个吧，多了也不好，毕竟一个球队还是要有自己国家的球员，让他们跟着巨星学习和成长，才是这个国家足球的未来。”萧奇道，“不过在亚冠联赛上面，我们倒是可以努力一下，让他们改成5个外援。”
“能行吗？”杨娜半信半疑，“华国足球这边还好说，但亚足联，你有什么影响力？”
“没有影响力，但我有钱有朋友啊。”萧奇笑道，“首先日本、韩国肯定会支持我，而那些小国家我也能用钱砸到他们同意。至于说西亚那边，他们应该不会和我对上的，毕竟要说外援最多的球队，就是他们这些西亚球队啊！”
“好！”
杨娜玉手一拍，笑眯眯的道：“如果真的有拨开迷雾见月明的一天，那我们就买球队球星吧！打出一片天地来，也好让萧奇你的岳父，以及更多的蜀川球迷们高兴高兴！”
第2463章 理想主义者
进入了六月份，天气渐渐的热了起来，蓉城平日里都是保持着28度左右的温度。
姑娘们早早的就换下了春装，转而改成了清凉养眼的打扮，让男人们在街头都能不停的吃着冰淇淋。
但毫无疑问的，夏天对肥胖的人来说，却是一个折磨。
越是热他们就越想要进入空调房间，但冷气封闭了毛孔，让他们不出汗，寒气湿气就堆积在体内，从而会让他们的身体小毛病越来越多。
体重高达250斤的霍夫曼，就有这样的苦恼。
硅谷位于加利福尼亚，夏天天气本来就比较的炎热，没想到来到蓉城之后，天气也是一样，这就让他只想呆在空调房里不出门。
萧奇来到酒店见到他时，这家伙正在拿着冰水往嘴里灌，房间的温度早已是被设定为了18度。
“不是吧，里德，你有这么夸张吗？”萧奇哑然失笑道。
“光是炎热还不算什么，关键是你们这里很潮湿啊，又热又潮湿，这样的环境真不爽。”霍夫曼埋怨的道。
恰好萧奇前世在加利福尼亚住过7年多，也就晓得加州的天气非常不错，除开少数地方以外，海风清爽而并不潮湿，历来就是华国人最愿意移居的地方之一，霍夫曼在那边自然是过得要舒服一些。
笑了笑，少年也不和他争执，转而望向了旁边一个一直听着他们说话的中年人，“里德，我都进来这么久了，你还不给我介绍这位伙计是谁，未免太怠慢了吧？”
霍夫曼翻了翻白眼，道：“我就不信你不认识他……埃隆·马斯克，我的老伙计，现在特斯拉电动车公司、以及SpaceX太空运输公司的总裁老板。”
“你好，马斯科先生。”萧奇笑着上前，和马斯科握了握手，“对于您的雄心壮志，我非常的赞同。我很高兴在科技行业里面，除了我这种唯利是图的商人之外，还有您这样的理想主义者。”
马斯科本来是笑着要和萧奇说几句客套话，听到萧奇这样的话语，不觉直接愣住了。
连霍夫曼都有些失神。
他们都没有料到，萧奇对于马斯科的评价是这么的高。
以他这样一个拥有“商业奇才”、“智能电子之父”、“世界首富”头衔的大人物，能说出这般推崇的话来，就算只是客套，也足以让任何人都欣慰了。
更何况两人都看得出来，萧奇并不是客套，而是真心实意的。
事实上也是这样。
萧奇对于创业界的理想者，向来都很敬佩。
你要说马斯科，31岁的时候就因为Paypal出售而得到了3。28亿美金，可谓是春风得意。
如果是其他的普通人，就像Facebook那个联合创始人一样，同样的因为上市得到了大笔的财富，直接就跑到了新加坡，避免了大笔的财产税，享受着奢华的人生。
但马斯科不一样，他拿着这笔钱的第一时间，就投了1亿美金进入自己的SpaceX太空运输公司，扩大研发规模，紧接着又投资了特斯拉公司，把它变成了自己控股的产业。
特斯拉还算好一点，就算是贵得吓人，但研发费用总是可以估计的。
SpaceX太空运输公司就不一样了，这发射一枚火箭多少钱，是大家都知道的，连一个国家都觉得头大，更别说是一个私营公司了。
但马斯科就是有着这么一股倔犟的劲头，他就是要发展清洁能源汽车，就是要发展外太空研究和移民方案，为人类的未来找到一个出路。
为了这些，前世他把自己的全部身家都投进去了，甚至于把自己的亲戚朋友的钱都借了一个遍，最艰难的时候，甚至于每天早上起来，都担心接到法院的强制破产命令。
这样的日子，即使是在特斯拉电动汽车得到美国国家扶持，获得了大规模的成功的时候；在SpaceX太空运输公司成功发射火箭和美
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！