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冒牌设计师-第104部分
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不知道谁第一个选择了降价，这简直是割肉啊！不过有第一个就有第二个，只是这个口子一开就仿佛洛伦河决堤……一发而不可收，尽管人家温顺的洛伦河从来没有决堤过。房价一路狂泻，从最高的八百多金币一套的房子在短短的一个星期内就跌到五百，而为了让自己地损失降到最小。手里有烧饼的商人们就再也不肯降价了。
有了损失怎么办？自然有聪明人，他们想到了一个办法………转嫁。虽然我手里有“烧饼”，损失了一部分钱，但租我房子的人你总要交房租吧？我把房租抬的高一点你就没办法了吧？
不过很可惜，肖恩比他们还明白，在他们想要实施之前就以官方的名义颁布了一条“房租规范化条例”，房屋业主出租房屋的最高金额不得超过租房者每月收入的1％。狠吗？一点都不狠，肖恩要保护的是那些没有多余钱财去玩“有钱人游戏”的平民。所以说，没有参与地平民。才是最幸福的人。
说到损失，实际上大部分的商人们也就认购个十套八套的房产，几千金币的损失对他们来说还不致命，当然，也有疯狂的商人认购个几百套房屋的，他们这些人自然只有选择破产这一条路。
买卖自由，交易大厅又不是官方机构，他们自然不能去为难他们，这几个月的事情对他们来说就像是一场梦。有的是美梦。有地是噩梦，有地是先美后噩的梦。
肖恩没有看到他们惨淡地脸色。但也能想象的到。看看2008年中国股市上的那些人就知道了，“房市有风险，入市需谨慎。”这句后来被埃里克奉为经典的话，实际上也是肖恩剽窃来的。
但肖恩能让这些商人真正的破产了事，让他们灰溜溜的离开菲尼斯从而打击菲尼斯的经济发展吗？答案是否定的！这种搬起石头砸自己的脚或者说“竭泽而渔”的事情，肖恩是绝对不会干的。帝国银行在商人们最需要的时候挺身而出！
首先根据房产交易大厅的交易记录，肖恩派银行职员找到损失最为惨重的部分商人，告诉他们，只要将房契作为抵押就可以取得相应的大笔金币，因为房屋现在不是保值甚至有贬值的风险，银行根据房屋质量以每套400金币的价格贷款给他们从事相应的商业运作，只需要每月交纳一定比例的金币作为利息，根据贷款数量的多少可以选择还款期，最长的为五年。
这种雪中送炭的举动让商人们大为感动，银行一接收压在手里的“烧饼”，基本上缓解了他们的压力，这样才是真正的将损失降到了最低，甚至有人开始大骂最初降价处理的那人，如果不是他们，或许贷款的金额可以更多一些。
当然，菲尼斯发生的事情，毫无意外的传到了安德烈的耳朵里，肖恩圈到了这么多钱的事情，又引起了安德烈极大的兴趣……
PS：以下字数不算钱
有书友质疑说炒房这件事情实在是太恶劣了，有违本书的初衷和格调，看来有不少的朋友感同身受，实际上我对现实中的这种情况也是深恶痛绝，在这里，肖恩的原意是“取之于民用之于民”即便他圈了钱也会用于城市的建设上来，给广大商户带来一个更加优渥的环境。
希望这章能让您满意，实际上我写炒房的初衷并不单单的房地产，很明显的能看出来，这一章基本上是股市的简化版，08年偶也股市了一把，也绿了一把，损失RMB在50％以上。但是，我的股票可不能向银行贷款……怨念实在是我能想到的最快的办法，因为要建城所以肖恩的钱花的差不多了，要更好的建设自己的小天地必须要更多的钱，对吧。嘿嘿。刚刚码完立刻上传，周天一天不能码字有些私事要处理，周一的更新可能会在下午和晚上。祝，愉快，晚安。
正文 第二二五章 可一不可再
更新时间：2009…6…29 15：01：25 本章字数：3593
听说肖恩在菲尼斯短短的几个月的时间就圈了近两千万金币的巨款，安德烈也悔得肠子都绿了，虽然他没参加那个“有钱人的游戏”，那悔恨的程度却也不亚于那些参与者。为什么呢？他悔的是不该答应肖恩五年的免税期，这么能“刷钱”的人才，不狠狠的“压榨”一番实在对不起他自己。
而肖恩忽悠的这个“房屋交易”也引起了安德烈的兴趣……虽然肖恩不再身边，可并不影响安德烈直接询问于他。“魔能通话器……可真是个好东西。”安德烈经常这么说……
八月底的菲尼斯依然炎热异常，只有在夜幕降临的时候，略微清凉的晚风才能将白天的暑气吹散些许，虽然菲尼斯的夜生活在整个莫伦特斯来说已算是丰富多彩，可在这样炎热的夏季，晚上出门纳凉才是大家最喜欢做的。
这天夜里，肖恩刚刚送走来家里混吃混合的冠西埃里克等人，一家人在自家庭院里聊天乘凉。
“嘀嘀嘀”一阵清脆的铃音响起，是肖恩的通话器响了。
“咦？这么晚了是谁呀？”现在已经是晚上九点多了，肖恩拿起响的正欢的通话器嘟囔了一句，不过一看“来电显示”，肖恩乐了。
“安德烈”通话器的水晶显示界面上，这个名字在不停的闪烁。“晚上好啊，尊敬的陛下。”肖恩接起电话，有谄媚的语调说道，他的样子逗得克丽丝和爷爷奶奶嘿嘿直笑，不过听说是陛下的来电，他们都起身离开，在这种情况下，他们不能破坏了规矩，即便只是通话。
“恩，晚上好。”通话器里传来了安德烈那浑厚的嗓音。似乎他现在的心情不错。
“不知道陛下找我有何吩咐？”肖恩问道，实际上安德烈这个时候找他肖恩差不多也能才出来是什么事。
“你上次结婚弄的那个气球，图纸留下了吗？”安德烈没头没脑的问了这么一句，顿时让肖恩一头雾水，这是哪跟哪啊？
“呃？”肖恩一愣，有些不明所以的说道：“气球。什么气球？”肖恩结婚那天就是跟克莱恩开个玩笑地一说，并没有放在心上，回头也一直没有问起，那天的宾客又多，克莱恩压根儿就把这事儿给忘了。
“哦？克莱恩没有跟你说吗？那我回头得好好地惩罚他。”安德烈好像有点生气。
一听说要惩罚岳父大人。肖恩没有看到安德烈地脸色自然无法判断事情地真假。不过宁可信其有不能信其无。反正自己跟安德烈耍赖也不是一天两天了。联系他刚才地话。肖恩心思急转。马上说道：“哦！你是说我结婚那天地那个热气球啊。哈哈。”肖恩打了个哈哈。脑子里飞快地思索着怎么敷衍过去。“那个……实在抱歉。陛下。您知道。那时我新婚嘛。这事儿我岳父大人跟我说起过。不过。我给忘了。嘿嘿。”肖恩干笑着。
“哼！你忘了。说吧。那我该怎么惩罚你呢？”安德烈地语气严厉了起来。
肖恩心道。这他妈都两年了。这厮才想起我地热气球吗？不对。绝对有问题！
“这个……这个……”肖恩有些为难地说道：“陛下。您说吧。此事错在我。应该惩罚。”
“恩。这还差不多。要不。你菲尼斯地免税期就……扣你两年地吧。”安德烈轻松地说道。
“靠！我就知道他醉翁之意不在酒！”肖恩大恨，苦着脸说道：“陛下，您可不能这样啊，要不咱换个方式如何？”所谓坐地起价，落地还钱肖恩深得其中精髓。
“换个方法，也行啊。”安德烈道：“听说你菲尼斯赚了不少钱，我很是好奇啊。”
“果然，肉戏来了。”肖恩心道。你说你直奔主题不是很好吗？非要拐弯抹角的。
“呃。还好吧，就赚了点小钱。您知道，菲尼斯要建设，需要用钱地地方很多啊，我也是没有办法的事情。”肖恩开始哭穷，言外之意，我建城的时候你可没给我拨款，都是我自己地钱，现在你好意思要吗？
“也是，那你跟我说说，你那个房产买卖是怎么回事？”
“陛下，是这样的……”于是，肖恩就将“烧饼”理论又推销给了安德烈。远在帝都的安德烈听的点头连连，心下大为意动，想着“如果帝国都这么一搞，那财政收入……”
“你这个法子不错，如果在全国都推广你看应该怎么进行？”安德烈问道。
肖恩一听，汗直接下来了，很肯定的是，不是热的，赶紧说道：“陛下，万万不可！”
“为什么？难道只允许你一个人赚钱吗？”安德烈有些不悦。
“并非如此，陛下请听我一言，这个方法只适合于菲尼斯而不适合于帝国。”
“你怎么就这么肯定？”
“并且就算是菲尼斯，这个方法也可一不可再。它就像柄双刃剑，或许可以在短时间内带来大量的金币，但如果用过了，会给帝国带来很大的不稳定因素。”肖恩认真的说道，再也没有了往日地嬉皮笑脸。
“怎讲？”安德烈也认真了起来，“帝国的不稳定因素”让他不得不认真的对待。
“菲尼斯是一个新建的城市，所有的房产都是个人的，在这种情况下，房屋炒作才有市场，就拿帝都来说，大部分的房产都是在个人名下，如果强行购买引起的民怨就太大了。而且这个方法也不是多么的光明正大，如果帝国都介入这件事，将会造成大量失去房产地平民，贫富的差距将以不可估量的速度迅速拉大。”肖恩所说的“不光明正大”是刚才跟安德烈提起的，跟几个朋友一起合力炒作。
“……”对面一阵沉默，片刻之后：“你继续说。”
“菲尼斯大部分是商人，我这里第一年的免税让他们赚了不少钱，即便是有损失他们也承受的起，而且即便是投入过大导致破产的那部分商人，我们的帝国银行也会提供给他们贷款，让他们东山再起，实际上我当初决定用房屋炒作这个方法来赚取金币地时候也是想着更好地推广帝国银行的贷款业务。”
“你地意思是，你这么做是为了让商人们多多的贷款？”安德烈渐渐明白肖恩的意思了，他自己也清楚，银行的贷款在帝国乃至大陆都是一个新兴的事物，许多商人对此并不认可，他们自己大都有钱，这种欠债发展的事情，很多人都不喜欢做。
“是的，房屋炒作的确可以让有实力的商人迅速聚拢大量的资金，但最终会损害平民的利益，让他们买不起房子，难道让他们一辈子租住房屋吗？我只是想阶段性的用到这个方法，然后让商人们知道贷款的好处，仅此而已。”肖恩说的很诚恳，他是真的怕安德烈一时被那大量的金币迷惑而进行全国性的地产炒作，那样一来或许真的会让帝国取得大量的财政收入，可后果也是可怕的，短时间内可能看不出来，但肖恩知道，多少朝代的颠覆都是因为那尖锐而又可怕的“阶级矛盾”，当这个矛盾积累到一定程度的时候，就会由量变导致爆发性的质变。
如果大量破坏平民的利益，那阶级矛盾的爆发是迟早的事情，尽管无论在哪个时代都会有这样的矛盾，但肖恩不想做催化剂。
“……”对面又是一阵沉默，良久，安德烈沉声问道：“这么说……你早就知道这个方法不是很好，那你为什么还要这么做？”
“那个……陛下，我缺钱啊。”肖恩又开始哭穷。
“你……”一句“我缺钱”却把安德烈噎的不轻，的确，肖恩建设菲尼斯帝国一分钱拨款都没有，几乎凭着肖恩的一己之力（财力）建成的，帝国也就是出了点魔法设计师和城建部那几个人的工资而已。自知理亏的他也不能说什么。
“可是你赚了这么多钱，这种方法要是能放在帝国将带来多大的财政收入？你知道，帝国也缺钱啊。”安德烈也开始哭穷很有意思的一幕出现了，一个是帝国明星城市菲尼斯的“最高统治者”，一个是帝国实际上的最高统治者，两个人把着电话互相的哭起穷来。
“陛下，不管怎么说，地产的炒作这件事绝对可一不可再，我可以跟您保证，菲尼斯绝对不会出现第二次。”口干舌燥的肖恩最后只能这么说。
“但帝国现在财政吃紧，你有这么多办法不能光想着你那小小的菲尼斯！”安德烈不依不饶，肖恩很想知道，从他嘴里说出来的“帝国财政”有什么时候是不吃紧的？
“陛下，不用担心的，帝都和菲尼斯的铁路最多还有两个星期就完工可以通车了，只要铁路一建起来，那帝国货物流通的速度将是超乎想象的，还有什么好担心的呢？”肖恩安慰道。
“好吧，如果铁路建好，我可要去你的菲尼斯参观参观，不要让我失望啊。”
“当然！我代表菲尼斯全体居民恭迎您的到来！”
正文 第二二六章 很是诡异啊
更新时间：2009…6…29 21：52：51 本章字数：3527
肖恩说的没有错，距离他跟安德烈“哭穷之夜”没有一个星期，对头而建的菲尼斯…帝都铁路铺设完毕。或许因为这只是试点，或许是安德烈对于肖恩的事情一贯低调（高调宣传空间戒指导致肖恩被掳的事情给安德烈造成了心里阴影。），在铁路落成这件事上，他并没有大张旗鼓的宣传，只有铁路沿线村庄里的居民们十分好奇这两条一眼望不到边的“铁条子”是干嘛的，而帝国大部分的人并不知道帝国已经有了这种新型的“魔法道具”。
九月十日，帝都…菲尼斯铁路通车仪式上，安德烈要“顺便”去菲尼斯“视察”。在帝国所有领地史上，这是第一次有帝王到贵族所属的领地去视察，也注定了安德烈的这次出行，将被载入史册。
这种莫大的荣耀鼓舞着菲尼斯从上到下所有的人，却让城卫军如临大敌，陛下要来，那安保工作必须要做到最好。再肖恩跟安德烈通完话之后，肖恩就将陛下可能要来的消息告诉了巴里，更在九月初的时候，帝都通电菲尼斯：“铁路轨道车通车之日，陛下将携帝都一众官员参观菲尼斯。”这也证实了肖恩的这个消息。
菲尼斯本来就是个新城市也就不存在“粉饰”一说，一切照旧即可，但听说陛下要来，菲尼斯的居民们都想“一睹天颜”，毕竟“皇帝”这种高高在上的人物对于他们来说就是一个遥不可及的“存在”，这次能有机会近距离看看陛下的风采，整个儿菲尼斯的商人们大有停业一天去“围观”一番的劲头。着菲尼斯的大小官员身着盛装齐齐等在菲尼斯南城郊外的火车站站台，考虑到陛下要来，所以通车仪式在帝都北郊举行，帝都的盛况肖恩虽然没有看到，但也不难想象其中的热闹程度，为了保证列车地顺利行进，最先培训出来的列车司机也早早的等在了帝都。
肖恩粗略的算了一下。从帝都到菲尼斯铁路的全场大约五百余公里，按照火车的时速大约六到七个小时就可以到达菲尼斯，之前跟克莱恩通话地时候得知，陛下将于早上九点整从帝都出发，大约下午三四点钟的时候就会到达菲尼斯。
之所以一大早就等在这里实际上是裴道斯极力劝说的结果，毕竟是陛下要来。早早的出迎也显示了重视以及尊重的态度。这种姿态是一定要做足的，如果按照肖恩那厮没心没肺的想法，中午吃过午饭再来也晚不了。
面子工程害死人啊，就这样，菲尼斯的大小官员盯着九月的烈日一等就是六七个小时，午饭自然是不用想了，不过肖恩为了迎接安德烈，早早地把歌剧院布置了一番，把一楼整成了一个可以容纳几百人的宴会厅。一边看歌剧一边吃饭，貌似也很美。
六七个小时的时间说长不长，如果在以往。忙碌地众人甚至没有什么感觉就过去了，但处于等待中的他们，总感觉这六七个小时比六七个月还要漫长。
其实出来迎接陛下的可不光是菲尼斯的大小官员，帝都的居民们也成群结队的来到了菲尼斯“火车站”，但因为有近3000城卫军在外围“拦截”，他们不得近前，只有远观一番了。
“陛下什么时候来啊？”
“不知道啊，都这么久了。”
“听说今天陛下才从帝都出发啊。”
“不是吧。今天才从帝都出发？走到这里起码要一个月啊。”
“不能把。大家看肖恩城主都来迎接了今天来应该错不了。”
“都等了这么久了。陛下怎么还不来？”
一大早跟着城主出来迎接地居民们直到下午两点多还没有看到陛下地身影不由地有些骚动。议论纷纷。但没有一个人因为等不及而离去地。他们知道既然城主都来了那陛下也一定会在今天到达。
城主大人在“痛苦”地等待。居民们也在“痛苦”地等待。他们现在地心情估计不亚于现代在机场迎接明星地fan们吧？渐渐地。他们地队形不再严谨……
“看！来了！”肖恩也有些心急，他对于等人实在是深恶痛绝。哪怕那个人是安德烈，这个时候，在站台的官员里有眼尖的看到了南方远处地一个黑点在缓缓的变大。
“陛下来了！奏乐！”等的有些蔫儿了的一众官员闻听此言一个个仿佛都喝了体力恢复药剂似的，或招呼着乐队奏起欢迎曲，或整理这仪容仪表，兴奋之情溢于言表。
“呜一阵悠长而高亢的笛声过后，火车终于进站，待得火车停稳，车门缓缓的打开。合着欢快的乐曲。站台上的官员以及站台外地民众齐齐单膝跪下，右手抚胸。口中高呼“恭迎陛下”！一声接着一声，整个儿火车站沸反盈天。
一分钟过去了，两分钟过去了，十五分钟过去了，列车上并没有人下来，欢呼声渐渐地弱了下去，直到一片寂静，场面安静的有些诡异，十分地诡异。
肖恩的脸色有些难看，他担心会不会在途中出现了什么不好的状况？也不怪他这么想，换了谁碰到这种情况也不会往好处想，大伙儿都在下面跪着等候，可正主死活不出来……
又过了半晌，火车黑洞洞的车厢里闪出几个人影，肖恩定睛一瞧，有人下来了。
首先走出车厢的是几名护卫，一个个脸色难看之极，看到护卫的脸色，肖恩心里一沉。
护卫下来之后，虽然脸色难看，但迅速的结成了一个守卫阵型，紧接着下来的是肖恩见过或者没见过的大小官员，同样的，依旧一个个的脸色难看，肖恩心里更紧张了。
在这些官员之后，是肖恩的老丈人，克莱恩公爵，他的脸色……依旧难看，肖恩有些惶恐，他不知道究竟出了什么问题，一个个不好的念头涌上心头。
不过……
在克莱恩之后，安德烈出来了……
身着一身金色铠甲的安德烈脸色最是难看，在肖恩看来，那脸色白中透青，青中泛白，似乎是气愤之极。肖恩不知道哪里出了岔子，但姿态一定要做好，隐隐的打了个手势，乐队又响起了欢快的乐曲。
就在这时，肖恩发现了一个细节，安德烈走下来的时候，肥大的身躯微微一晃……难道是？
肖恩很明显的发现安德烈以及这一车人有些“不妥”，在一番漂亮话之后赶紧结束了迎接仪式。而安德烈似乎也很疲惫，简短的嘉奖了一番也示意肖恩赶紧回城。
安德烈虽然下来的晚，但民众们能这么“近距离”的看到陛下都雀跃万分，知道肖恩引领着安德烈回到菲尼斯也没有停止欢呼。总的来说，这个“排场”没摆起来但也不失颜面。
一行人在肖恩的引领下先来到了歌剧院，一路上陛下一言不发，身后的众位官员也是一样，一路急行，速度倒快的惊人。
“您怎么了？”一头雾水的肖恩战战兢兢的在安德烈身旁悄声问道，合着安德烈来的一众官员，到了宴会厅便纷纷找地方坐下，一副经历了长途跋涉的样子，看起来一个个都累的不轻，肖恩不明白才几个小时的火车怎么就累成这个样子？
安德烈疲惫的抬眼看了看肖恩摆摆手无奈的说道：“你这个铁路轨道车，太快了。”
“快？”肖恩一愣，时速8公里也能叫快吗？心道你这是还没坐过动车组。
这时一旁的克莱恩轻轻的拽了拽肖恩，悄声道：“让你的人赶快给大家弄些水来，一路上，大家都吐了七八次了。”
“呃……”肖恩全明白了，赶情这帮人都……晕车啊。怪不得一个个脸色都这么难看。不过还让肖恩犯糊涂的是，自己试过车，火车跑起来应该很平稳的，为什么大家都晕车了呢？
老丈人的吩咐肖恩不敢怠慢，赶紧唤来侍者进行了安排，清水，淡淡的果汁轮番上场，好一会儿之后，这些人看起来才好了许多。
原本想先带领着陛下参观菲尼斯一番的计划泡汤了，改为歌剧院“恢复性”茶话会了，好在事先有准备的肖恩让演员们齐齐登台，为安德烈带领的“帝都视察团”上演了一出精彩的歌舞话剧，多多少少也缓解了旅途的疲惫。
后来肖恩跟克莱恩聊天的时候才明白，原来，他们一行人刚刚出发之后，满车的人立刻被铁路轨道车那风驰电掣的速度所吸引，无不感叹这车的神奇，而车外的风景更是吸引着每一个人，看着飞速倒退的景色，让车上的众人“迷醉不已”，可看的久了，不仅“心神迷醉”，身体也跟着“迷醉”了。
眼睛老是盯着快速倒退令人眩目的种种物体，怎么可能不晕车？更让肖恩的是，他们明明感觉有些不适的时�
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