重生柒零末:我的人生我做主-第122部分

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　　　　咱镇上吧，没啥大的商场，也就供销社下面的几个小商店，有时想买个东西还没有，非得专门跑县城去买，既浪费时间，跑东跑西的还不一定能买齐。

　　　　要是咱开家规模大些的商场，让老百姓在咱的商场里既能买到针头线脑、油盐酱醋，还能买到漂亮的衣服和更多的商品，甚至自行车、电视机这样的大件，外公你说是不是一件利国利民的好事。

　　　　对咱们自己来说，开了这个商场不敢说什么发大财，可是让全家人过上安稳富足的日子应该是没什么问题的。”

　　　　王秀英之所以不再鼓动舅舅和表哥们拉什么建筑队建什么高楼大厦，主要是舅舅们和表哥们的文化程度都不高，真的不适合去做那样的事。

　　　　这次回来看了新市场的铺面，让王秀英觉得他们也许更适合开商店做生意，她今天提出这个建议，还真是经过深思熟虑，也是这几天在Y县县城和清溪镇考察以后的决定，私下里也与舅舅们和表哥表姐们进行过一些沟通，现在只需要做通外公外婆的工作。

　　　　听了王秀英这番话，老外公不说话了。

　　　　两位舅舅经过慎重考虑自然也投了赞同票，舅母们一向听舅舅们的意见，舅舅们没意见，舅母们也理锁什么意见了。

　　　　反正一句话，跟着王秀英走没有错，看看自家现在的日子，可不都是听了王秀英的话才一步步才有的今天嘛。

　　　　不过舅母们现在也不全都是人云亦云，做了几年生意，她们也有她们的顾虑：“八开间四五层的楼房，咱家的钱会不会不够用，咱到底不是清溪镇上的人，买地还得花一大笔呢。”

　　　　“要不，咱把H城的那座房子卖了。”一直没说话的外婆突然开了口。

　　　　“不要！”王秀英十分坚决地表示反对。

　　　　虽然她没见过H城的那座房子，可是她曾经听外婆描述过，也听已经去看过房子的舅舅和表哥描述过。

　　　　那可是在西湖边的房子，简直不要太稀缺！

　　　　再过个十年二十年那样的房子与京城的那座四合院一样成为有价无市的宝贝。

　　　　现在卖就算能卖出几个钱，也许还是这个年代人眼中的天价，可是深知那房子未来价值的王秀英，才不会让大家在未来看着那房子空叹息。

　　　　“那房子放那里咱又不可能去住，吃又不能吃，住又住不上，放那里白白招虫子！”老外婆嗔了王秀英一眼道。

　　　　“外婆别不急啊，这样吧，过两天表哥不是要送地板去H城嘛，我跟表哥跑一趟，顺便看看那房子，卖房不卖房，咱看过再说，好不好？”王秀英还没去看过房子，还真应该去看看。

　第三百八十七章专门看你吴大叔来的？

　　　　无论建房的钱够不够，林家在清溪镇上买地建房子的事以及王秀英去H市的事都定了下来。

　　　　“舅，买宅基地的事不能拖，要不明天咱一起去镇上问问？”王秀英心里已经有了目标，她看中的那块地离门头山新村几乎是一步之遥，却比王秀英在门头山新村的房子地势更好，在她的记忆中，那里才是以后清溪镇大集市的中心。

　　　　十几年之后，那里的确有一座商场，一座生意十分红火的商场。

　　　　既然她有重生的金手指，而现在林家又有了一定的经济基础，那么这座商场就应该成为林家的囊中之物。

　　　　现在无论是王秀英还是林海生说起来都是清溪镇的名人了，他们要在清溪镇买地建房子，阻力不是没有却并不大，不过两天的功夫，王秀英看中的那块大约一亩大小的宅基地使用权就落在了林海生和林海平兄弟的名下。

　　　　虽然相比清溪镇原住民来说，他们花的钱足足高了两成，却不到王秀英预计的一半，实在让王秀英很是惊讶了一番。

　　　　“舅，咱可以先起两层，不过地基得按五层甚至七层八层来打。”王秀英将宅基地使用权证交还给林海生提出了新建议。

　　　　“我算过了，咱家里现在的钱盖他个三层绝对没问题，盖四层的话有些勉强。那舅听你的，咱先盖现两层，等资金充足了再盖它个七层八层！”林海生看了眼长高不少却还是呼及自己肩膀的外甥女，笑眯眯地说道。

　　　　地基搞定，建房子的事就不是王秀英该操心的事了。

　　　　林海生拉起的那支小建筑队还在，他们就算没建过高楼大厦，王秀英那两层小楼却是林海生一手监造的，建房子的事他是一把好手，压根也无需王秀英操心。

　　　　有关打地基的事王秀英也只是对着林海生提了那么随口一嘴，提醒林海生将地基夯扎实了，这事就彻底丢开手。

　　　　林海生与林海平在家里商量建房的时候，王秀英带着H市那座房子的房契，正坐在林轩南往H市送地板的卡车上，一路吹着越来越烫的热风去H市看裴老留给外婆的那座房子。

　　　　从Y县到H市的公路建好不过两年，路况还算不错，车程不过一个半小时就到了。

　　　　表兄妹俩是早上六点出发的，因此进H市地界也不过七点半左右。

　　　　只是地板要送到在H市北郊的建筑公司，王秀英前世是来过H市的，不过那可是许多许多年之前的事了，这会坐在车上绕东绕西，等他们到达目的地的时候，王秀英觉得自己都被绕糊涂了，要不是懂得看太阳辩方面，王秀英大概连东南西北都分不清了呢。

　　　　王秀英他们到达建筑公司的时候，吴德川吴经理早就在公司大前前候着了。

　　　　以前林家来交地板，吴德川难得在场。

　　　　今天吴德川亲自验货，倒不是担心林家的地板质量有问题，而是这批地板的买主要求甚高。

　　　　这批地板就是按客户的要求特做的，价格方面也有所提高。

　　　　吴德川不敢马虎，这才亲自来验货。

　　　　“哟，小秀英这是放暑假了，是专门看你吴大叔来的？”吴德川没想到今天能见到快一年没见的王秀英，不由提高了声音打趣道。

　　　　王秀英从车上下来，嘴里清脆脆地说道：“是啊是啊，这不放暑假了嘛，听说我哥要来送地板，而且这次的地板要求高，怕我哥嘴拙，又被人欺负了，我这不就巴巴的跟着来了嘛。

　　　　吴大叔，为了你这批地板，我舅我哥可是没日没夜地干了个把月，你可得验仔细了，别送到地头又说地板有瑕疵！”

　　　　王秀英这样说话是有原因的，半年前吴德川也曾经请林家做过一批高档的竹地板，结果验货的时候人人说好，一个月以后却说竹地板有问题要求赔偿。

　　　　一直闹到法院，经过法官细致排查，最终却发现是客户自己保存不当造成的问题。

　　　　原来那客户也不知是怎么想的，地板送到的时候，明明专门附了保存使用及安装说明，却没有按说明书妥善保管，先是放在露天淋了一夜的雨，然后放在太阳下暴晒，生生糟蹋了一批精心制作的地板，还差点让林家蒙受不白之冤。

　　　　“呵呵，哪能呢哪能呢。”吴德川认识王秀英两年半了，王秀英那得理不饶人的性子，有时候还真让人吃不消，这不，被王秀英这一番话，说得吴德川直打哈哈。

　　　　王秀英点到为止见好就收，接过吴德川让人送来的凉水抿了一小口，稍稍润润嗓，就放下了，她还是那样就算天再热也是不喝凉水的，放下杯子就那样站在旁边看着建筑公司的工人帮着卸车，当然也是看着吴德川认真地验收地板。

　　　　“这批地板的确物超所值！你们林家地板是越做越有模样了！只是这产量太少了，现在的人越来越讲究，你家的竹地板做得好，订货的人也越来越多，偏偏你们一个月还是只出那么点，有时候啊，真觉得你们是有钱不会赚！”吴德川一边与林轩南结账，一边唠唠叨叨。

　　　　“吴经理可别再抱怨了，我家的地板几乎都被你包了，两年多下来，除了有特殊要求的地板，我们都没给你涨价，连我们自己镇上有人家要，价格比你开的高不少，为了满足你的要求，我们都让人排在你后面。

　　　　你也与我们家做了几年生意了，该知道我家的情况，能多做多赚钱我们还能不愿意多做多赚钱，可你应该知道做竹地板的竹子并不是什么竹子都成，总不能以次充好或者把山上的竹子都给砍了吧。

　　　　就算我愿意，你也不会同意，国家也不会容许，对吧！”向来少言寡语的林轩南经过几年生意场上的历练，现在也能出口成章了。

　　　　“呵呵，那是那是。”吴德川被林轩南说得哑口无言，不得已又是一阵子哈哈。

　　　　卸货、验货都需要时间，尽管王秀英他们到建筑公司的时间还算早，可是等到将货全都验妥，把该结的账结了，时间已经到了十一点。

　　　　吴德川很满意这批地板，结清货款以后大手一挥就要请王秀英和林轩南吃饭。

　　　　“不了，我和我哥还有事要办，下次吧。”王秀英摇头婉拒。

　　　　“就算要去办事情，总还是得吃饭的吧。秀英第一次来H市吧，走走走，吴叔带你们去西湖边吃最正宗的东坡肉。”吴德川打定了主意要请王秀英和林轩南吃饭。

　第三百八十八章连王秀英都呆了

　　　　听说吴德川要去西湖边请他们吃饭，王秀英也就没再继续拒绝，外婆那座房子就在西湖边上，林轩南虽说来过一趟，但是因为对H市交通不算熟悉，真让林轩南从北郊去找那房子只怕得绕远路。

　　　　现在有吴德川带路，等到了西湖边上，可就方便林轩南找房子了。

　　　　这个年代马路上还没什么私家车，就算马路还不算宽，外地的卡车还是能在城里到处跑。

　　　　吴德川开着车在前面带路，林轩南在后面跟着，不过二十分钟就到了吴德川的目标饭店，果然就在西湖边上。

　　　　“太好了！看到那座高楼没？奶的房子就在那个方向，这里过去最多五分钟就能到了。”林轩南停好车到处张望，指着前面不远处的一座标志性的建筑惊喜地说道。

　　　　“什么房子？你们家在这边还有房子？！这一带在解放前，住的不是大官，就是大商人，或者大地主。解放后国家先将这些房子纳入公家，这两年才陆续发还给故主。

　　　　现在这边的房子可紧俏了，你看看这家饭店的生意好吧，要不是我早就订了座，咱们还真吃不上饭。如果我有一座这里的房子也在这里开家饭店。”吴德川正好过来听了一耳朵，先惊讶地问了一句，然后指着身后的饭店连声感叹。

　　　　林轩南和王秀英相视一眼，林轩南没什么特殊的表情，王秀英则眉头微微往上一挑，两人都从对方的眼里看到了彼此心中的想法。

　　　　这事自然还得王秀英与吴德川来谈，王秀英也是个耐得住性子的人，这会就是不接吴德川的话，吃饭的时候，吴德川多次将话题引到房子上，王秀英也只是顾左右而言他。

　　　　王秀英甚至还向吴德川打听起公路局的黄队长，那是吴德川的姐夫，这让吴德川十分郁闷。

　　　　好在吴德川这顿饭没算白请，吃过饭后，王秀英微微一笑道：“我们要去看看房子，吴大叔可愿意跟着去看看，也好给我们参谋参谋。”

　　　　吴德川的心突突直跳，觉得自己今天一定是撞大运了。

　　　　难怪今天一早起来左眼皮直跳，直到见到王秀英和林轩南之后才感觉好些，看来这左眼跳财的说法今天是要在自己身上应验啰！

　　　　“这是你家的房子！这房子可空了不少时间了啊，我每次经过这里都会想这到底是谁家的房子，这样的好地方这么一座大房子就这样空着，真正是暴殄天物！”当吴德川看着王秀英用钥匙打开面前这座房子的大门，不由发出一声深深的感叹。

　　　　当得知这房子准备公开招租时，吴德川连说话都有些磕巴了：“别，别别别，你说多少钱出租，我租，我租！”

　　　　“吴大叔，你不用这么着急吧。我还没说怎么租呢，你就要租？一年租金五万而且需要一次性付清，你也租？”王秀英在心里翻了个白眼，只顿了一息便道。

　　　　吴德川先是一愣，马上苦了脸：“一年五万，还要一次性付清，丫头，你会不会太狠了！”

　　　　王秀英却呵呵一笑：“狠不狠，等我贴上招租告示就知道了。”

　　　　林轩南真的要被王秀英给吓倒了，一年五万，她还真敢开这个口？！

　　　　可是为什么吴德川似乎并没有特别反对的意思？

　　　　吴德川正准备阻止王秀英贴什么招租告示，外面隐约传来阵阵说话声。

　　　　先是个女人的声音：“哎呀，你赶紧地过来看看，这房子今天开门了！咱们来了这么多次，皇天不负有心人啊，今天终于让咱们等到这房子有人来了。”

　　　　紧接着传来一个男人气喘吁吁的声音：“那咱们得赶紧过去问问，要是人家肯出租就好了！”

　　　　这下了吴德川是真的急了，他知道这边的房子紧俏，却没想到早就有人瞄着这房子了。

　　　　在人进来之前，吴德川连忙对王秀英道：“小秀英，咱可是老关系了，这房子你可得租给我！五万就五万，咱马上签！”

　　　　这下子别说是林轩南，连王秀英都呆了。

　　　　就算西湖边上游客如潮，这个年代一年的租金五万，得做多少生意才行啊！

　　　　再看吴德川这猴急的样子，王秀英又觉得是不是自己的租金报得太低了。

　　　　可是不应该啊，刚才王秀英趁着去洗手间的机会特意找人打听过，这一带像这样的一座房子，年租金大多在三万左右，所以王秀英才会报五万打趣吴德川呢。

　　　　虽然这座房子的面积比他们吃饭的那座饭店要大些，后院还有排平房，可也没大到租金一下子高出两万的地步吧。

　　　　难道还有什么自己没有注意到的地方吗？

　　　　王秀英微蹙着眉不说话，脑子里高速回忆着这房子周边的环境。

　　　　这个时候王秀英那超强到过目不忘的记忆力再次有了用武之地，进这房子前的场景在王秀英的脑海里快速闪现，一个先前没注意到的细节出现在王秀英的脑海里。

　　　　原来是这样！

　　　　难怪这么多人盯着这房子，难怪吴德川一口应承了她提出的年租五万且一次付清这样一个看似无理的“高”要求。

　　　　这时外面传来了询问声：“请问有人吗？”

　　　　王秀英半晌不说话，林轩南却正要出去应对来人，吴德川急得一头大汗，他是真的着急，这座房子是他千载难逢的一个好机会啊。

　　　　吴德川急，王秀英却一点儿都不急：“表哥，你出去问问来人有什么事？”

　　　　“别，他们都是来这里租房子的。”这下吴德川也顾不得了：“我再提五千，你们把这房子租给我。我以自己的人格保证，这个租金绝对公道。”

　　　　“吴经理别急啊，我又没说不租给你，可是人家现在找上门来，我们总不能躲着不见人对吧。”王秀英示意林轩南将来人请进来。

　　　　吴德川知道这个时候再阻挡就落了下乘，倒不如让人进来谈谈，也好让王秀英知道自己出的价格是否公道。

　　　　王秀英在理清楚这房子周边的环境以后，心里已经进行了细致的盘算，知道自己刚才开的价格一般人在慎重考虑之后也许会同意，但是要再加五千就有些困难了，因此吴德川开的价格正如他刚才所说的绝对公道。

　第三百八十九章价高者得

　　　　王秀英不想轻易就将这房子交给吴德川，太容易得到只怕某些人会不知道珍惜。

　　　　再说，她还得好好想想这个出租合约该怎么写，出租的期限写多长才合适，哪里就能如了吴德川的愿急巴巴的签约呢？！

　　　　虽然有心让王秀英看看自己出的价格是否公道，可是看到王秀英一付气定神闲的模样，吴德川的心里真的直打鼓，已经在考虑是不是该再加五千。

　　　　其实再加五千不是不行，这房子的位置实在太好了，眼看这房子的后面就将开出一条大道，主屋后面的那排小屋很快也会成为门面房，到时或自己开出门面卖些特产和纪念品，或出租给另外的人，都是一笔可观的收入。

　　　　可是吴德川生怕自己一再加价，养大了王秀英的胃口，让她以为还有得利的空间，到时可就不美了，倒不如先看看再说，他觉得再来人，也不会比他出价更高了。

　　　　两人各有算盘，林轩南倒是把什么都交给王秀英去操心，只听从王秀英的安排引了人进来。

　　　　进来的一共四个人，三男一女，却明显的不是一伙的。

　　　　一阵喧哗之后，王秀英明白了来人的情况和意图。

　　　　这四个人中，一对像是夫妻的男女十分有诚意。

　　　　他们开出的价格与王秀英戏言的价格虽然有点距离，更比不上吴德川的五万五。

　　　　不过看他们那个意思，只要王秀英愿意将房子出租给他们，大家诚心坐下来谈，价格方面可以再商量。

　　　　有了如此强势的对手，可把吴德川给急坏了，可着劲地给王秀英使眼神。

　　　　至于另外两个男子，也不是同一批人，他们也是过来找房子的，正好看到这房子开了院门，就进来询个情况。

　　　　这两人是最先开价的人，只不过两人的价格离王秀英戏言的五万有相当的距离，更别说与吴德川相提并论。

　　　　理所当然，这两个男人一开价就直接被那一男一女淘汰出局。

　　　　眼见着王秀英与那对男女越谈越契合，价格也越来越接近自己开出的价，吴德川终于忍不住开了口：“我说姑娘，你与我这谈得半拉子的，怎么又与人谈上了呢？”

　　　　王秀英好笑地看着终于破功的吴德川，心里乐得不行，面上却一付为难的样子。

　　　　那对男女听了却不依了：“你这同志也真是好笑，既然你们也只是在谈着并没有谈妥，怎么就不能与我们谈了呢？”

　　　　吴德川都快要气昏了：“你们！”

　　　　深深地吸了口气，吴德川终于压下了些火气：“凡事总也得讲个先来后到吧！再说，我给的价格……可不低！”

　　　　看看，这人一气啊，昏招就出来的，还好吴德川昏归昏，还没昏到底，总算还知道不能将自己的底全给漏出来，在最后的关头刹住了车。

　　　　那对男女疑惑地看看吴德川再看看王秀英和林轩南。

　　　　王秀英觉得这两人一定在怀疑吴德川是不是托。

　　　　可是吴德川的焦急骗不了人，他是真的急，看他那满头满脸的汗就知道他到底有多急。

　　　　反观王秀英和林轩南则真的是气定神闲。

　　　　小姑娘脸上始终挂着浅浅的笑容，小伙子则一直木讷讷的不知道他在想些什么。

　　　　这三个人怎么看都不像是串通好的。

　　　　可是他们出的价格明显已经比附近的房子高出一筹，难道这家人已经得到这边交通的规划？

　　　　为了这房子他们也的确已经跑了几个月，眼看后面那条路就要开建，也实在拖不得了。

　　　　两人到一旁小声商量了一会，终于确定了他们心目中的最高价格，由男人过来交涉：“我们是诚心想租你家这个房子，这样吧，我与他一起将各自的年租金写下来，价高者得，如何？”

　　　　虽然不知道这对男女最终会出多少，可是这男人的建议是目前最好的办法，也是最合理的办法，吴德川虽然心有不甘，却还是咬了咬牙答应了下来。

　　　　不过这个时候，王秀英却又开了口：“你们先别急，且听我先说几句。”

　　　　王秀英要说的与其是几句话，倒不如说是开出自己的条件，几条承租人必须遵从的条件，否则给再多的钱，她也不租！

　　　　既然王秀英心里已经想通了这房子如此抢手的原因，自然要提前将话说清楚，她可不想等租约到期的时候，房子收不回来或者房子被改得面目全非。

　　　　王秀英一二三四五如倒豆子似地提出了自己的要求，无论是吴德川和那对男女看向王秀英的目光是深了又深。

　　　　这姑娘看着年纪小，考虑问题实在太过周全，让他们心里疑惑这姑娘到底是不是也知道后面即将要开出来的那条路。

　　　　不过细想想，王秀英提出的要求并不过分，也不难做到，只是会给承租人带来些许麻烦，却会让租赁双方在处理后续的问题时少许多扯皮和纠纷，说到底最终还是一个双赢的局面。

　　　　“行，我答应！”等王秀英噼里啪啦说完，吴德川首先表态。

　　　　王秀英的精明，他又不是第一次见识，事到如今还是拿下这房子十年的使用权才是上策。

　　　　没错，王秀英提出的条件中，有一条就是租赁期限可以是五年也可以是十年，并且申明两种期限的租约将有所区别。

　　　　当然现在还不是谈细节的时候，什么样的不同，还有待租赁双方坐下来细谈。

　　　　现在最重要的是先将承租人给定下来，否则一切都是空谈。

　　　　王秀英预先提出，也算是把坏话说在前头。

　　　　吴德川表了态，那男子并没与女人商量，也直接点了头。

　　　　于是王秀英从书背里拿出两张白纸和两支圆珠笔，分别交给吴德川和那男人，让他们各自写下自己可以承受的最高年租。

　　　　这时那男人似乎突然想到了什么，却有些犹豫起来，看了眼王秀英又看了眼林轩南，几次欲言又止