友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
逍遥小镇长-第269部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
冰块也简单，这个冰柜里面一层层全是，使用模板做成各种形状，水果造型、球类造型甚至是小动物造型。
比尔教导王博，先在玻璃酒杯中加入几块冰块，通常三到四块就行，这样可以维持气泡十五分钟，已经足够瞧了。
“我们的冰块是特色，所以别加太多，不能满足顾客的太多要求。”比尔介绍道。
“接着，你往里倒入一点葡萄酒，没掉冰块的一半就行了，太多的葡萄酒会导致酒精度过高，这样开车的人就不能喝了。”
“最后，你倒入苏打水，给杯子留下大概两厘米的空间，我还要往里添加果汁进行调制。”
王博看着杯子里呈现淡红色的饮料，问道：“就这么简单？”
比尔微笑道：“你来做的工作就这么简单，更复杂的在我手里。”
第929章 牛奶事业
对于王博来说，这工作没有难度，实际上对于稍微有点生活能力的人来说，干这个活就很简单。
根据送过来的账单，他很快调制了十多杯气泡酒。
收获与付出成正比，这样打造出来的气泡酒自然没什么味道，饮品店售价是在十元以上，这样不值十元，造价连一元都没有。
有价值和难度的工作在比尔手里，他在那里调制果汁加入进去，里面还会放有食用香料。
此外，杯口边缘他要使用切片的水果来装饰，例如橙子、青柠、柠檬，不一而足。
搅和均匀后，他还得往饮料表面放上一两片薄荷叶、鼠尾草叶等香料植物。
这样最后出品的就是一杯可口气泡酒了，味道好喝，还新奇好看。
趁着空闲的时候，王博过去看成品。
由于苏打水本身带有气泡，这会带动冰、酒在杯子中间迅速融合，而在这时，冰块里的更多气泡释放出来，会不断有气泡咕噜噜的冒出水面。
并且，气泡带着冰的温度，会让杯子的外壁迅速降温，所以顾客拿着走到阳光下，杯子外壁会出现一层薄薄的冷凝雾，让它看起来有种妖艳的美丽。
但真正让这种饮品成为主打产品的原因，还是其中用灵泉水调制而成的苏打水，它可以很好的凸显出红酒和果汁的味道。
这是灵泉水的厉害之处，单独喝灵泉水，只是冷冽略带甘甜，和普通的山泉水区别不大。
可是当使用它作为载体，那作用就大了，比如用来煮咖啡，它可以让咖啡香更浓郁，尽情发挥咖啡豆本身香气。
用来调制饮品，它则能够起到味道分层的作用，最大程度的保留葡萄酒和果汁的本属味道，而不是变为混合味。
周末两天，王博都在帮忙，因为这两天天气一直炎热，前来饮品吧的顾客源源不断。
饮品吧的出现还解决了牧场出产的牛奶问题。
牧场的牛奶平时放在超市里出售，王博建设了一条小型的自动挤奶生产线，每天可以出产六百到八百升的纯牛奶。
光靠自己喝，肯定喝不了这么多，甚至一头奶牛一天提供的奶量就够他们一家人喝了，所以剩下的王博都出售给镇子里。
三级牧场不光改良肉质，还改善了牛奶和羊奶的质量，不管哪种奶，出产后都会很快被镇民买走。
王博没有给牛奶订高价，因为购买的主要是镇民，赚镇民钱没什么意思。
可这些牛奶确实质量很好，价值很高，不卖高价不符合市场规律，展现在平时就是大家都想买牧场出产的牛奶和羊奶，有时候为了抢夺奶源还会发生冲突。
饮品吧需要牛奶和羊奶，他们提供的饮品里，一多半是奶味或者需要添加鲜奶。
以饮品吧那强大的供应能力，这几百升鲜奶可以轻轻松松销售出去。
而使用牧场出产的鲜奶制作的饮品，价格可就不会和普通奶源生产的饮品一个价格了，这些一杯都至少三十纽币，属于高端饮料。
让王博有点吃惊，这些高端饮料反而卖的更好，特别是游客，宁愿多花点钱买好喝的饮料，而不是为了省钱买中低端饮料。
看着周末两天的销售报表，王博吃惊道：“现在大家真的都有钱了，落日鲜奶饮品的销售量竟然仅次于气泡酒？”
比尔微笑道：“这多正常，头儿，大家出来旅游就是来消费的，当然要品尝当地最棒的食物和饮料。”
另一名饮品师卡门·卢梭也说道：“我们拥有这么好的水源，其实我倒是觉得我们该搞点自酿啤酒，也可以定位为高端饮料，我敢打赌，这一样受欢迎。”
新西兰人很猛，低酒精度的啤酒不是放在酒吧里卖的，而是放在饮品店里。
比尔道：“这是一条发展的好路子，但我想要是我们的牧场可以出产更多的鲜奶，那赚钱会更多更容易。”
王博摸了摸下巴道：“牧场的奶牛数量最少，你们的意思是，我该扩大奶牛的养殖规模了？”
陪同他一起研究收入报表的哈尼说道：“你早就应该了，牧场出产的鲜奶在镇子里可是最受欢迎的。”
正是因为这么受欢迎，所以王博才没有扩大养殖规模。
他一开始就将牧场出产的鲜奶定为普通价，后面他没法更改价格了，根本不赚钱，既然这样他干嘛养很多奶牛？
再说，那时候屠宰场还没有建设起来，牛仔们光是干屠宰的活都忙不过来，怎么有时间去挤奶？
现在比尔的话给了他提示，卖鲜奶不赚钱，可他如果以鲜奶为原料发展二级产品，那就可以大赚特赚了。
新西兰是畜牧业大国，牲畜比人口的数量多得多，而在畜牧业占有主导地位的并不是肉用牧场，很多人想不到，是乳制品牧场更多。
有了想法，王博就搜索相关资料。
饮品吧规模就那么回事，他要是扩大奶牛和奶山羊的养殖数量，那就是大种群扩张，需要更多销售渠道。
新西兰的奶制品市场很大，全国大约有11400个乳制品牧场，当然，这个数字包括商业化运行和非商业化运营的小牧场。
非商业化运营的小农场，不是说生产的牛奶不进入市场流通只供应自家人使用，而是指那种不和商业化品牌进行联系的农场。
比如之前的落日镇牧场就属于这种情况，出产的牛奶都是街坊邻居们消费了，而没有正式进入市场成为商业品牌。
2000年时，新西兰有133万公顷的土地用于乳制品业，而目前已经增多到164万公顷。
2000年时，平均每个农场有160头牛，目前这个数字已经增加到393头。
不过大多数乳制品农场都位于新西兰北岛，这占取总数额的65％，南岛的规模只是人家一半。
南岛的农场虽然不多，但是规模都比较大，并且过去十年发展迅速，尤其是南坎特伯雷地区，平均每个农场有780头奶牛，超出北岛的350头奶牛的规模。
在2000年，新西兰年产130亿升牛奶；在去年，这一数字已经提高到191亿升。
新西兰出产的牛奶中，95％用于加工后出口，例如制成奶粉、乳酪、奶油、黄油、蛋白制品等，这些东西加工后可以让牛奶价值倍增！
查看了这些资料，王博对于自家牧场的奶牛规模就有数了。
第930章 巡视农场
加入犟牛俱乐部的一个好处是，买牛买羊很简单了，内部有充足资源，且十分优质，王博本想联系一家专门提供奶牛和奶山羊的牧场，由彼得逊前去挑选即可。
结果得知他想要一批奶牛羊，伦纳德说道：“你有好运气，伙计，我们正打算搞一场奶牛羊的拍卖会，里面有一些好家伙，我敢打赌你一定喜欢。”
王博问道：“什么时候举行拍卖会？在哪里？我最近准备回国，你知道的，按照我们中国的风俗，马上就是一年中最重要的节日了。”
“春节，我知道，上次和你们国家进行白牦牛合作的时候，我们享受过春节Party，那可真是一场了不起的盛宴。”伦纳德笑道，“不过你在时间上一定来得及，就是两天后。”
这次拍卖会在库劳举行，不过倒不是王博运气好，恰好碰上了这场拍卖会，实际上库劳隔着三五天就有农牧产品拍卖会。
王博算了算时间，这样恰好参加了拍卖会他就可以顺路飞回国，时间上来得及，于是欣然应允。
一月中旬，在一场朦胧细雨中，直升机飞向了库劳，这次他除了参加奶牛羊拍卖会，还要查看一下自己的农场。
直升机在农场上方飞行，王博拿起望远镜往下看。
他的农场里现在存在着大片大片的荒地，不复以往的收获盛景。
正是夏末秋初的好时节，周围农场里都生长着茂盛的庄稼，一阵风吹起，有道道麦浪前后摇曳，色泽金黄，带着麦香，塑造出一幅秋收盛景。
王博记得在他家乡，秋季是收获花生和玉米的季节，收麦子是在夏季，不知道新西兰这是种植了什么品种的麦子，竟然生长到了现在。
他对农场这块一窍不通，他也不打算研究这个。
直升机降落后，贴近来看，能看到一片片划分好的土地上长出了孱弱娇嫩的小树苗，这是他的大果园计划的雏形。
他刚落地不一会，一群阿拉斯加雪橇犬兴奋的奔跑了过来，这些家伙一个个长得大脑袋大嘴巴、大爪子大块头，飞奔起来好像一群狼。
王博张开手，一条大阿拉跳起来扑到他的怀里，重量太大，撞在他身上差点将他撞倒：“哦，我的伙计，你们现在还真强壮呀……哇哇哇！”
后面其他的阿拉犬跳起来往他身上扑，就好像叠罗汉一样，一道道撞击力袭来，老王站不住，一下子被扑倒在地。
阿拉斯加雪橇犬在国内拥有拆迁三队长的美誉，它们拥有充沛的精力和可怕的热情，扑倒王博后不罢休，争先恐后、蜂拥而上，将他围起来张开嘴舔他的脸。
旁边彼得逊下意识的打了个寒颤：“雪特，这真是可怕，就好像一群狼撕咬一头羊。”
“是一群色狼轮奸了一条小白羊吧？”查理嘻嘻笑道。
考辛斯耸耸肩道：“你说出了我的心声。”
“你们这形容有点恶心吧？”
“对不起，我们没文化的牛仔就是这样。”
王博雇佣了二十个农夫来帮他看着农场，倒不是防备有人来偷东西，而是用来对付野兔野鼠和鹿群之类的动物。
现在农场四周拉上了铁丝网，网上钓着一些腐烂的兔子和老鼠，农夫团队的负责人比奇·兰多夫说道：“这些都是孩子们的杰作，它们真是一些能干的家伙，只要有兔子或者老鼠出现在农场，一定避不开它们的耳目。”
他说的孩子是阿拉斯加雪橇犬，当初上任农场主文思一时好心收养的这批狗，在农场成了守卫的主力。
库劳拥有南岛最著名的滑雪山地，当地有很多雪橇犬，可是没有能比得上王博手里这批的。
看着这些强壮魁梧而且精力充沛的大狗狗，王博去拿了一些鸡肉棒扔给它们做奖励。
兰多夫接下来给王博报告了一下农场的情况，各大种植园都开展的很顺利，树种发芽率超出他们的想象，现在果树树苗成功探出土地，几年之后必将会形成一片茂密果林。
王博点头说这座的很好，他沉吟了一下道：“如果我带走雪橇犬们，这会不会对你们的工作造成困扰？”
兰多夫一愣，然后不舍地说道：“确实，头儿，雪橇犬们在这里可以承担很多我们做不到的工作，它们不是用来看门，我们有完整的监控体系。它们可以防备野兔野鼠，这很重要。”
王博想带走这些雪橇犬去参加阿拉斯加冰天雪地中的狗拉雪橇大赛，只靠壮丁和女王干不了这活，牧场倒是有一批罗威纳，但罗威纳可没有阿拉斯加雪橇犬适合这工作。
而且，他要参加的比赛需要十六条狗，罗威纳还不够。
考虑了一下，他说道：“如果只是用来抓野兔野鼠，我会再送来一批适合干这活的狗，这些孩子我得带它们去一趟阿拉斯加。”
兰多夫听他这么说立马反应过来：“是去参加艾迪塔罗德狗拉雪橇比赛吗？”
王博点头道：“对，我想让它们去展示一下。”
兰多夫立马改了意见，他赞不绝口地说道：“绝对应该让孩子们去展示一下，它们天生属于顶级的冰天雪地竞技舞台，相信它们会带着冠军回来。”
王博问道：“你对这比赛还挺熟悉？”
兰多夫笑道：“是的，是的，头儿，事实上库劳的养狗人都对这比赛很熟悉，我们每年都会派出至少五支队伍参加这项赛事，还拿到过几次冠军呢。”
库劳的雪山孕育了一批狗拉雪橇比赛的爱好者，也培养出了一大批擅长在雪地中生存的狗狗。
如果要对付野兔野鼠，那阿拉斯加雪橇犬其实并不合适，王博打电话回去给兵哥，让他想办法养上几窝阿根廷杜高犬，这是公认的最优秀狩猎犬。
在农场巡视过一段时间，王博离开准备去参加拍卖会。
他刚乘坐农场的皮卡车上路，一辆丰田SUV开了过来，有人对他招手，等他停下车后，这人问道：“您好，先生，老文思农场现在属于您吗？”
第931章 地产经纪找上门
王博诧异的看着他道：“是的，农场属于我，您是？”
夏末秋初，天气炎热，这人却穿着一身笔挺的西装，甚至还打着领带，即使热的满身大汗依然保持彬彬有礼的姿态。
只看这造型，王博就知道他肯定是经纪人，也就是中国常说的中介，至于是哪个行业的就不好说了。
果然，中年人拿出一张名片毕恭毕敬的递给他说道：“您好，农场主先生，我是The Warehouse Group公司的一名房产经纪人，请问您能给我三分钟的时间，和您聊一下吗？”
The Warehouse Group是新西兰最大的零售公司，其辖下的饮食部门在新西兰经营着肯德基、必胜客、星巴克与卡乐星在内的数家国际连锁快餐品牌。
不过这公司不光做快餐连锁和零售，还参与很多行业的经营，比如说房产行业，他们拥有全国最多的房产经纪人，把持着新西兰二手房交易市场中的40％份额。
王博点头道：“当然可以，有什么事？”
新西兰的正规中介并不惹人生厌，这是一份被认为很有职业操守的工作岗位，和其他国家不同。当然，很多移民被中介坑过，但那都是黑中介。
正规的中介从业者需要持牌上岗，特别是房地产销售人员和保险从业者，前者主持的是大资金交易，后者是专业交易，所以需要很强的职业素养。
得到许可后，这名中介才开始介绍自己，一边介绍一边展示自己的REAA从业资格证。
这个证件是正规房产中介的必备证件，根据新西兰规定，房产中介需要考证上岗，比如要成为一个初级的房产中介学徒，那需要参加大约三个月左右的课程并顺利毕业才行。
毕业之后，REAA会给学员颁发从业资格证，这是新西兰境内专门给房产中介颁发牌照的机构，只有获得它的认可，才能进入市场带客户。
王博检查后点头，那中介说道：“我通过朋友了解，得知您刚购买这家农场时间不久对吗？是这样的，我有一个客户对您的农场感兴趣，想知道您能否忍痛割爱？”
这话让老王有点蛋疼，他买下文思的农场就是为了转手变卖来赚钱的，毕竟当初文思是急需用钱低价卖掉的农场，他的出价低于农场市场价。
可是过去一年多时间，根本没人来报价，所以他就花钱种上了果树，做了一个大果园计划，还投资了大量的资金在监控系统上。
没想到，这才投资结束没多久，有人来买了！
王博先问道：“这位客户想出价多少钱？”
中介说道：“六百八十万纽币，不贷款，现金买房！也就是说，您只要点点头，最多十五天的时间，您就可以得到六百八十万现金！”
听了这价格，王博笑了起来，他当初是六百四十万买进的，转手一卖赚上四十万纽币似乎是个不错的生意，要知道库劳百分之九十的农牧场干一年也赚不到这些钱。
可是，他为了他的大果园计划，已经投资了都不止四十万，这价钱卖出去没意思。
于是他摇头道：“我只能说抱歉了，你是资深房产从业者，你应该知道，这农场三年前做过银行价值评估，当时就价值七百万了，现在你给我六百八十万？”
那中介微笑道：“我了解这一切，可是首先先生，这三年来农场并没有怎么升值，很多农场的价格甚至低于三年前。其次，据我所知，您的农场种上了大量的果树，这使它的价值进一步下降。”
“为什么？”
“因为库劳的土质并不适合产出水果，如果有人买下这片农场，还得将果树全部挖掘出来，重新规划、重新种植农作物，这也需要不少资金，不是吗？”中介说道。
王博有点蛋疼，不过这样正好不用卖了：“那算了吧，正好我也不想卖掉农场，或者什么时候有人想要买大果园的时候再来找我吧。至于水果出产问题？我可以跟你打赌，我的果园肯定能产出很棒的水果。”
这些果树可是用灵泉灌溉的，连菜园里的蔬菜都没有这个待遇，他确信出产的水果一定会非同凡响。
话已至此，没必要谈下去，王博准备离开。
见此那中介赶紧说道：“先生，还有一分钟的时间，请让我再说几句话。”
“请说。”
“是这样的，我查过档案，您的牧场一共拥有4个产权文件，涉及到5个乡村区域是吗？不知道您有没有兴趣出让一个或者两个产权文件，我也有客户想要买个小点的农场。”
确实，文思农场很大，一共980英亩的面积，拥有四个产权文件。
这是什么意思呢？意思是根据新西兰的土地法，这片农场可以分成四份来出售。
另外，这农场还可以分割为20个产权，就是说如果去操作一下，那就可以将大农场变为20个小农场。
这样相比之下，农场如果要出售或者抵押，自然会更加灵活。
王博不想分开出售，他摇摇头道：“我不想和一个陌生人做邻居。”
中介问道：“好吧，那我能问一下，您的农场想卖多少钱吗？”
王博耸耸肩道：“或许八百万是个不错的价格？”
他给农场投资了接近一百万，即使现在转手卖出去也不过才能赚到五六十万，对现在的他来说，这点钱没什么意思。
不过，这农场本来就是打算卖掉赚差价的，所以要是有合适的对象，也可以卖掉。
中介说道：“好的先生，我知道了，我会将这价格报给我的客户。”
王博道：“有这个必要吗？他又不喜欢果园，这样他投资付出的可就多了。”
中介笑了笑道：“事实上他喜欢的就是果园。”
王博真想竖起中指，谁说新西兰的中介有职业道德？这些家伙也够狡猾的。
去了库劳的城市礼堂，一大堆汽车停在附近，王博打了个电话，伦纳德走了出来，张开手笑道：“欢迎来到奶牛专场拍卖会！”
第932章 匹配水奶牛
“这次都有什么好牲口？”王博进入礼堂的时候问道。
犟牛俱乐部成员众多，很多人来参加了这场拍卖会，路上有人不断和他打招呼，让他体会了一把焦点人物的感觉。
伦纳德递给他一本拍卖手册，上面有对今天所有参拍品种的介绍。
同时，他说道：“品种很多，一共有二十个品种超过一百个拍卖品，爱尔夏牛、更赛牛、瑞士褐牛等等，至于荷斯坦奶牛你的牧场有的是，这就不需要我介绍了。”
王博看向手册，有些失望道：“都是普通品种的牛羊？”
“你以为这是寻找宝藏吗？出色的奶牛必然也是世界上知名度最高、养殖数量最多的，再说这些奶牛对你来说还不足吗？你那里应该只有荷斯坦奶牛吧？”
伦纳德这话说的没错，荷斯坦奶牛是综合性能最好的奶牛，现在世界范围内养殖数量超过一亿头！
王博叹道：“是的，可是如果我只是为了购买荷斯坦奶牛，那我何必参加这场拍卖会？莫塔克的牧场里可有的是荷斯坦奶牛。”
“我明白了，你想要点特色品种？”
“对。”
“那你买爱尔夏牛好了，据我所知莫塔克的牧场里可没有爱尔夏牛。”伦纳德微笑着说道。
爱尔夏牛产于英国，属于中型奶牛，毛色为红白相间。荷斯坦奶牛因为体色是黑白相间因而得到了黑白花的美誉，爱尔夏牛因此有了红白花的绰号。
这种奶牛体躯较长，胸部发达，特别是母牛，后躯发育特别好，骨骼强健，耐粗饲，适应性强，繁殖年龄长。年平均产奶量4133公斤，乳脂率3。8％。
王博摇头道：“我不想养爱尔夏牛，这玩意儿澳大利亚太多了，新西兰人不喜欢。我的牧场可是兼有旅游功能，不能买进游客不喜欢的动物。”
爱尔夏牛虽然是英国人培养出来的著名品种，但它在澳大利亚确实养殖最多的，因为这种牛有强大的抗逆能力，耐粗饲、抗热、抗病、抗温差变化。
澳大利亚境内多沙漠，很多牧场临近这种地域，日夜温差变化大，中午很炎热，普通的奶牛品种不适应这样的环境会导致产奶量降低。
所以，�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！