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黑领-第140部分
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如果说日本的股市在四年间的时间里才上涨了两倍，那么深圳的股市在不到一年的时间里便涨了四倍。
两相比较之下，这种上涨幅度在新兴市场都是罕见的。
虽然也有人认为，国内股市的市值占国民生产总值的比重并不大，即使大起大落几次也不会对国民经济有多大影响，因此对目前股市的热炒不以为然，但按照这个样子发展下去，其后果就不堪想象了。
正文 第三百六十六章 忙碌的春夏季
“其实关于这个问题，大家都很清楚，国企搞不好不是钱的问题，而是人的问题。”陈明洛一针见血地指出了其中的症结所在。
桑明达听了这句话之后，倒是也不吭声了。
陈明洛的话听起来有些不入耳，但是实际上确实大实话。
自从有了股市之后，国企上市融资已经常态化了，但是效果如何，就很让人感到尴尬。
除了一些本身在行业内占有优势地位或者说是垄断地位的企业之外，大多数的上市国企所走过来的路子都是极度相似的，一年绩优，两年持平，三年就亏损，然后就是连年亏损，之后不得不去三板市场中去寻找他们的身影了。
要说企业上市之后，是否融到了资金，那是肯定的，但是为什么大家有了钱还是这个球样子呢？这自然就不可能是因为没有发展资金的问题了，而是企业本身就没有找到解决问题的正确方向。
“人才是决定一切问题的关键因素。”陈明洛说道。
以前陈明洛有个同学，在深交所负责市场培育和推广工作，跟他提到过这方面的事情，说他曾经跑了很多省的国有企业，也跑过一些被私有企业收购的公司，或者是国有企业已改制的公司。
他发现一些有趣的现象，原来处于龙头行业的国有企业，迅速被中小企业、民营企业取代，这些国有企业就是改变一下股东，其他并没有太多变化，包括干部、员工。大股东变化发后，引起公司制度性的变化，包括公司治理、薪酬，进而公司的面貌发生新的变化。
国有企业变为民营企业或者新的所有制结构的企业后，又去收购过去同行业的国有企业，这些例子非常多。
“国有企业上市的障碍在哪里？反映在国有企业推进上市的决策相对民营企业来说慢，环节多、程序多，瞻前顾后的东西多。”陈明洛说道，“比如说有的国有企业利用资本市场，要求51的股份以保证控股，不愿意给高管人员股份。这个公司的总经理就想，企业上市对我个人没有好处，上市以后可能还保不住位置，这就耽误了时间。这些问题影响着国有企业的上市步伐，在资本市场历史性发展机遇前，毕竟时间不等人。”
桑明达听了之后，就说道，“有些事情肯定是不能改变的，国有企业的绝对控股地位不容变化，这个你就不要再说了，说点儿其他的东西吧。”
陈明洛点了点头，接着说道，“企业上市以后，有很多手段，第一个是股权激励，现在相当一部分上市公司已经纷纷采纳了。按照股权激励，一些上市公司高管含股权在内，就可以拿到上千万，但不是给现金，是根据今年和去年净利资产收益率、净利润的增长率，达到一定的比例后，才会给你股权激励，超出了一定的利润基数以后，多出的部分可以提取购买自己公司的股份，这些股份就折算给高管人员。这样的话，吸引人才的机制就和过去很不一样。还有企业上市以后可以采取股票并购的手段，把企业折算成一定的股票市值去收购其他上市或者非上市公司的资产，可以定向增发股票，你给他股票，他给你资产，拿了股票被收购的企业，觉得有了股票，股票上涨以后，可以在涨价过程中分享收入。对上市公司来说，不用付现金而是给股票，低成本收购，实现共赢，手段、工具、杠杆就发生了质变，这些都是值得提倡的手段。”
陈明洛说这番话的用意自然还有一个，那就是印证他刚才的观点，对于企业而言，钱的问题其实是最小的问题，关键还是怎么来管理人的问题，如果能够通过其他的手段把员工的积极性调动起来，那么很多问题都会迎刃而解。
桑明达听了陈明洛关于这方面的一些议论之后，就觉得陈明洛在这方面很有天赋，他甚至于也曾考虑过，如果把一个国企交给陈明洛来管理的话，会不会比现在交给那些不知所谓的人来管理更容易取得成绩呢？
当然了，桑明达现在也就是想一想而已，真要是这么做了，国际整个西岭省都要吵翻天了，毕竟陈明洛的年纪太小，真的难以撑起这么大的一块儿天来。
五月中，陈明洛又办成了一件大事，就是选定了建设大型仓储式超市的地址，就在阳朔市的市区外环东西两侧，各选定了一块儿地皮，用于这个项目。
事实上，阳朔市政府对于陈明洛的这项投资是非常欢迎的，不说别的，两大超市的建立，可以极大地缓解整个城市内部的购物压力，同时也可以将市区内的车流量分流不少，不至于因为停车位有限而使得各大超市的门口都是满满当当的车流和人流堵塞影响到正常的交通。
另外一个，就是对于税收方面也有好处，毕竟很多小超市和小商店都是定额纳税的，每年之中流失的税源非常严重，陈明洛的两大仓储式超市的建成，将会使得税收方面受到很大的益处。
不过为了这件事情，陈明洛投入的精力也是最多的，比以往做的几项工程都要劳神费力。
他这么小心谨慎也是有原因的，因为几乎所有进入中国市场的外国大型仓储式超市，如沃尔玛、麦德龙、家乐福等，在进入中国市场之前，都对中国市场进行了长达数年的市场调查，投入了成百上千万的费用，重金委托专业公司进行市场调查，并据此制定出一整套详尽的投资和发展规划。
外国人如此谨慎，足见市场调查在仓储式超市选址乃至将来运营中的重要意义，陈明洛自然也不会等闲视之，只不过他因为有实际的经历，所以看问题的时候，眼光自然要独到很多，也清楚那些事情是可以做的，那些事情是绝对不能去做的。
一般来说，仓储式超市选址调查包括立地城市调查、城市区域调查和具体地址调查这三方面内容。
选择条件优良的城市是仓储式超市选址工作的第一步，也是非常关键的一步，对某一城市是否可以兴建仓储式超市主要先看地形、气候、风土等自然条件，继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件，从而判断是工业城市还是商业城市？是中心城市还是卫星城市？是历史城市还是新兴城市？
然后就是要综合考虑该城市的经济发展水平，这是对仓储式超市选址影响最大的一个因素，重点就是要考察GDP总量、人均GDP及其在近几年内的增长幅度，物价指数变化，固定资产投资增幅、非公有制企业的比重等。
至于说城市内各个区域间以及与其他城市间的交通条件，也是要重点考察的项目，比如说城市每千人拥有轿车的数量、每平方公里拥有的轿车数，其中私车又各有多少，公交车的总量及分布，城市交通条件的便利与否，很大程度上会直接决定着仓储式超市有效商圈在该城市的覆盖范围。
当地政府对兴建仓储式超市的关心和支持程度也是很重要的，当前国内正处于由计划经济向市场经济过渡阶段，离开政府有力的支持和配合将会事倍功半，因此在选址阶段要多与政府有关部门接触，力争在政策上，如税收、有关征地费用的减免等方面得到政府更多的支持，并将争取到的政策多少作为确定仓储商场选址的一个重要依据。
关于人口和购买力调查分析则要复杂得多，但是陈明洛因为占有身为西岭大学团委副书记的便利，就有效地利用了这个职位。
学校里面的勤工俭学工作，同团委也是有一点儿关系的，陈明洛在同学工部打过招呼之后，就在校园里面发布了招聘帖子，招聘两百名大学生作为自己的调查人员，去各个指定位置上摸底，搜集数据资料，包括了有关人口数和家庭人口的组成，主要就是参考当地街道办事处和派出所存档的户籍人口数和人口普查资料，比如说常住人口数、家庭构成、人口密度、年龄构成、受教育程度、职业、人口自然增加率、家庭人均收入、白天流动人口数、家庭年支出及支出结构等等，这些都是关系到超市是否可以建起来而且火起来的重要条件。
为此，陈明洛付出了每人每天五十块的报酬，也就是一天支出一万块钱，但是他通过这一次的活动，不但让大学生们得到了实践的机会，同时还让他们有了一点儿金钱上的收益，为期十天的调查过后，阳朔市的基本情况也就摸清楚了。
大学生们在这个过程当中，也学到了不少的东西，就那调查家庭情况来说，需要摸清的细节就很多，家庭状况包括人口、家庭成员年龄、收入状况等因素，它不仅会影响到消费需求的总量，还会影响到需求的结构。
比如说每户家庭的平均收入会影响商店的销售量，平均收入的提高会增加家庭对所需商品数量、质量和档次的要求。
家庭的大小也会对商店的销售产生较大的影响，比如两个年轻人组成的家庭，购物多追求时尚化、个性化，而有一个独生子女的三口之家，则其消费需求大多是以孩子为中心来进行。
家庭成员的年龄也会对商品形成不同需求，比如老龄化的家庭倾向于购买保健品、健身用品和营养食品等，而有儿童的家庭则重点投资于儿童食品、玩具等。
关于仓储式超市具体选址，陈明洛也是综合分析之后才确定下来的，这是因为在仓储式超市选址时，必须保证商店被往来行人或乘车者所能看到的程度很高才行，场所可见度越高，商店越容易引起客流的重视，他们来店购物的可能性越大，因此陈明洛所建的仓储式超市选址都在两面临街的十字路口或三岔路口。
交通方面也特别注意了两点，一是该处是否接近主要公路，交通网络能否四通八达，商品从火车站、码头运至商店是否方便，白天能否通过大型货车，因为大城市普遍对大型货车实行运输管制，中心区许多街道不允许通货车，有的只允许夜间通车。
二是该处是否有较密集的公交汽车路线经过，各条公交路线的停靠点能否均匀全面地覆盖整个市区，当前国内的私家车普及还不广，这点显得非常重要，因为这直接关系到顾客购物的便利程度。
陈明洛这么忙忙碌碌的，不觉着夏天就快到来了。
五月下旬的时候，天气已经比较热了，至少是在早上晨练的时候，可以穿一件淡薄的运动衫出门儿。
陈明洛和柳轻眉在望朔山下练剑的时候，就看到山上正在大兴土木，各种工程机械不断地在进行施工，相信在一年之后，一片别墅群就会拔地而起，成为阳朔市的高级别墅群。
配套的社区资源也正在紧锣密鼓地配置当中，一所小学和一所初中已经在建设当中，明宇集团从全国各优秀中小学高薪聘请著名的教师过来执教，影响力也是比较大的，关于这一点，在明宇集团的房地产开发公司对外宣传中，这件事情是作为一个最大的亮点来进行宣传的。
以至于在别墅群还没有建好之前，很多富豪们就已经听说了这件事情，并且对此产生了非常浓厚的兴趣，表示自己有意要在望朔山上落户，以方便自己的子女接受最好的教育。
这就造成了一个非常喜人的现象，兴建中的六十多套别墅还没有正式开盘销售，就已经被人给预定的七七八八了。
“省城毕竟是省城，我从来没想到会这么容易就把别墅都给卖出去，现在看起来，当时的价格似乎还是订的有点儿太低了。”陈明洛每每想到这个问题的时候，都觉得有点儿心疼。
毕竟像望朔山这么优美的地理环境可遇而不可求，再想要找这么个地方，却不是那么容易了。（）
正文 第三百六十七章 坐享其成
柳轻眉家传的剑术确实不错，陈明洛虽然玩不转软剑，但是他也对柳轻眉表示过，软剑是女孩子们玩儿的，是男人就该越硬越好，软了不济事的。
“你们男的就喜欢占口舌便宜——”柳轻眉白了陈明洛一眼道。
陈明洛嘿嘿一笑，然后就提起了马上要考试的事情。
“今年学校里面大概要提前结束期末考试，因为七一的时候要筹办香港回归的各种事情，所以会比较忙碌一些。”陈明洛对柳轻眉说道。
柳轻眉回答道，“那样的话，就可以早点儿回明阳了，萧潇的高考也赶得上，可以回去照顾照顾她的饮食什么的。”
她们两个人的关系很好，柳轻眉又在这方面很拿手，所以才有这么一说儿。
“应该没有问题，一过七一，我这边儿也不会有什么大事儿要处理了。”陈明洛立刻附议道。
筹办七一晚会什么的事情，肯定是跟校团委扯不断关系的，不过准备工作大部分都是在七一之前，过了这一天也就没有什么重要的工作了，所以陈明洛才能够确定自己可以赶回明阳去。
如果自己能够陪在萧潇的身边儿，估计她高考时候的情绪会更好一些，也有利于她的临场发挥。
事实上，陈明洛认为萧潇只要正常发挥的话，好的成绩是可以保证的，至于说明阳市一中是不是可以再培养出一个高考状元来，大部分情况下还是要看人品值如何的。
最近陈明洛已经不怎么往股市跑了，市场一直在持续的阴跌之中，过去转一圈儿，就发现大家的脸色都是惨绿惨绿的，久而久之也没有什么人愿意去大厅了。
如今过去看一眼，就发现大厅外面的场地里面，最多只有十几辆自行车扔在那里，跟以往人山人海的表现相比较，真是差了太远了，就算是原先在股市大门口摆地摊卖书的那位摊主，也改弦易辙去附近的中学门口卖煎饼果子去了。
在熊市的环境中，贩卖股票书是没有什么前途的，反倒是这些日常消费品的前景不错，每天都能够赚上一两百块钱，也算是挺不错的收获。
反倒是杨吉儿和柳轻眉所持有的那只德昌化工的股票，股价一直在向上突破，早就越过了各种数据关口，正以一种一往无前的势头向上继续突破，五十块，六十块，七十块，这个把月的时间过去，德昌化工居然站到了八十块的价位上，正在做小幅度的平台震荡，看样子肯定是要选择一个突破方向了。
熊市中的德昌化工的表现，立刻引起了很多人的重点关注，尤其是电视上的那些股评家们，又开始忽悠人了。
什么熊市选牛股、沧海横流方显出好股本色、德昌化工业绩分析、轻大盘重个股等等说法不胫而走，每个台的股票节目都在谈论德昌化工的走势，即便是亏损最严重的股民们，此时也知道了这只股票现在非常牛。
但是也有一点，现在很难买到这只股票了。
事实上，除了极少量的散户之外，德昌化工的持股者主要就集中在庄家和杨吉儿、柳轻眉这三方势力之中。
陈明洛很清楚，庄家肯定不会接受这种局面的长期存在，虽然说目前三方势力达成了一致意见，但是如果陈明洛这边儿选择退出的话，肯定是会影响到他们的运作的。
德昌系的庄家布局了这么久，无非就是想要打造出两市第一高价股而已，这个计划自然不能够因为自己的插入而被迫取消，那样的话他们的损失就太大了。
现在最佳的解决方案，自然就是由庄家和陈明洛这边儿约定一个时间，然后双方议定一个都可以接受的价格，然后通过二级市场进行换手。
但是这么一来的话，动作实在是太大了一些，对方是很担心会惹出什么麻烦来的，因此在两天之前，他们终于主动联系了陈明洛，表示他们希望以换股的方式来完成这一次场内交易。
换股的对象，自然是选择那种超级大盘股，对方的手上持有不少的四川长虹股票，他们希望以这些筹码来进行交换。
陈明洛考虑了一下，觉得这事儿也能操作一下。
毕竟，虽然现在德昌化工的股价很高，但是想要套现的困难程度也比较大，因为陈明洛手中的持股数量不小，一般的人哪敢追高？要是有大户想要接手的话，也需要付出将近三个亿的资金才能够搞定。
但是如果有大户进场的话，就可能会对庄家构成比较大的威胁，这是他们所不能接受的。
长虹的股价经过最近一段儿时间的上涨之后，曾经冲到过历史新高，但是最近因为市场阴跌，又掉下来了，倒是比较适合陈明洛换股。
最重要的一点，就是因为盘子够大，分期分批地撤出来的话，不会引起太多人的关注，安全性有保障。
办妥了这件事情之后，陈明洛是彻底的无事一身轻了。
而杨吉儿和柳轻眉两个人，也正式告别了一穷二白阶段，成了实实在在的亿万富豪。
六月中旬的时候，校园里面的考试氛围就比较浓厚了。
陈明洛回到教室的时候，就发现大家都在积极应考。
关于作弊，大家都是究竟考验的高手，自然是有不少的经验的。
大部分的任课老师在考前都会划范围，可是范围比较广，真要记忆起来并不是那么容易，毕竟大部分人都没有陈明洛那种变态的记忆力，于是同学就把所有的内容都在Word里打一遍，然后缩小打印的比例后打印出来，具体多少比例那要看是否能够看清楚纸上的内容而定。
一张A4纸的内容就被打在大概只有半个香烟盒的大小的纸上了，接着把打出来的有内容的部分剪下来，然后把第一页和第二页背对背地贴在一起。
一般一门课也就顶多四张双面的小纸就能够搞定，这是适合冬天的时候放在袖口里看的。
另外一种就是适合夏天使用的，尤其是女孩子最适合使用，在考试当天穿中等长度的裙子，仍然是以上的小纸条，贴在裙子反面的边上。
考试的时候只要把裙子翻一点过来就可以了，非常方便。
当然了，其实老师们同样也是久经考验的，大家玩弄什么花招儿，他们的心里面也是清楚的，只要是不做的太过分了，一般也不大管这些狗屁倒灶的事情。
倒是以前也见过有女同学在夏天里面穿领口比较宽松的T恤，然后把小抄贴在xiong罩里面，这样一来就是最安全不过了，至少没有几个老师会去检查那里，尤其是男老师们要是这么做，不管对方有没有作弊，首先他自己都会落一个色狼的称号。
只是这么做也不是人人都合适的，如果胸部太过丰满的话，看起来就不方便了。
陈明洛看着满教室里都在积极备考的同学们，不由得有些感慨。
记得上个学期考试之前，大家还都是用手抄的，这个学期居然都是用了打印版，不但整齐而且省事儿，手也不会那么累了，这就是科技进步促进了社会发展啊。
不过男生们作弊，夏季里面就有些不大方便，尤其是大热天的，你总不可能穿长袖衣服，那么一看，老师立刻就会发现问题。
陈明洛倒是看到有位同学，想出来的办法不错，他买了一盒绣花针，然后把老师所说的考试内容提前刻在了书桌上，因为大家的书桌是那种发亮的硬板，用针刻字的话，正对着看是看不到的，只有斜着看的时候才能看到上面的内容。
这位同学也是有大恒心大毅力的人，他刻了整整一下午，刻钝了几十个绣花针，最后手都麻木了，才算是把工作给完成了，然后他就扔了一本书在桌子上占座。
陈明洛笑着对他说道，“佩服，佩服这张课桌肯定会成为以后师弟、师妹们抢占的一张，这就叫作前人种树后人乘凉啊”
那位同学也是个趣人，闻言立刻回答道，“哈哈，等我用完了，立刻用滑石粉填平，然后再刷一遍漆想不劳而获是绝对不可以的，这也是身为一个学长要对他们负责任的做法”
第二天就是这门功课的考试，监考的居然是教务处的老师，一脸的横肉，杀气腾腾的，吓得很多同学都把小抄给藏起来了，不敢往外掏。
陈明洛倒是没有觉得什么意外，反正他也不指望这个。
“所有人起立——”监考老师突然喊了一声。
“哦？”大家不明所以，都站了起来，一脸的疑惑。
监考老师接着说道，“从左向右，依次按顺序交换座位。”
大家拿起自己的东西，然后开始换座位，心知这是监考老师担心有人在自己的座位上搞名堂儿，所以才有这么一招儿。
陈明洛换了座位，做下来之后，就发现有点儿意外。
他险些笑出声儿来�
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