韩娱之心里的声音-第312部分

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以了。”

　　　　今天这次的聚会，因为是包场，所以费用不菲。

　　　　不过因为少女时代有九个人，大家分摊一下，倒也能够承受。

　　　　可要是都着落到西卡一个人身上，那可就是沉重的负担了。

　　　　好在赌约的期限是两年，两年后西卡的钱包里肯定鼓鼓的，也不会在乎这些钱的。

　　　　听说是这个赌注，西卡倒是松了一口气。

　　　　她是真的怕这个欧巴使坏，又想出什么让她丢人的惩罚来呢。只是付钱的话，倒也没有什么。

　　　　“好，就这么说定了。”

　　　　这样，两人的赌约算是确立了。

　　　　而对于他们的打赌，其他人才是最高兴的。

　　　　“哇哈哈哈哈哈，太好了，也许我们不用掏钱了。”

　　　　高兴不已的秀英，又一次举起了酒杯。

　　　　“为了这个，我们得庆祝一下啊。”

　　　　其他人也是纷纷附和，同样很高兴。

　　　　可是当秀英看到某人的时候，就气不打一处来。

　　　　“呀，忙内，徐小贤，你够啦！真是的，酒吧是来玩的，跑到这里看什么时政新闻？”

　　　　酒吧的包厢里也是有电视的，一般情况下都是用来放音乐，让客人玩乐的。

　　　　不过这边因为一直在说话，所以电视就空着。

　　　　结果徐贤这丫头也是奇葩，居然看起了时政新闻。

　　　　她正看的津津有味呢，被秀英训了，苹果一样的脸蛋红扑扑的。

　　　　“欧尼，看看时政新闻有什么不好？这样可以知道正在发生的事情，不会和社会脱离啊。”

　　　　秀英头疼不已。

　　　　“我们大家都在这儿呢，你却看这玩意儿，是你脱离了我们好不好。”

　　　　徐贤别看很安静，但是却很倔强。

　　　　“啊尼啊，是我把你们从醉生梦死里拉回现实而已。”

　　　　众女集体晕倒，真是服了她的奇葩言论了。

　　　　Sunny有点看不下去了，径自走过去，准备切换频道。

　　　　“算了，不要再说了，我们来唱歌吧！”

　　　　可就在她走到一半的时候，突然站定了，整个人都傻傻地看着电视机，好像被施了魔法一样。

　　　　大家都有点莫名，不知道她搞什么鬼。

　　　　“顺圭啊，不是要唱歌吗？快切换啊！”

　　　　听到泰妍的催促，Sunny慢慢地转过身来，同时上下的牙关竟然在打架，表情十分的惊恐。

　　　　与此同时，她的手指向了电视机，眼神却只看着石振秋。

　　　　顺着她的指点，大家的注意力也集中在电视机上。可看了之后，大家的表情同样很精彩。

　　　　托徐贤的福，电视机里此时正在播放的乃是KBS的晚间新闻。

　　　　让大家傻眼的，乃是新闻播报的内容。

　　　　只见电视机里那个女主播，正襟危坐，正字正腔圆地把一条新闻通报出来。

　　　　“根据本社从首尔市政府得到的消息，鉴于民众的强烈诉求，市政府打算在今年对上岩洞的垃圾山进行处理，改造为城市花园。另外据市政府相关人士透露，政府打算在上岩洞打造规模巨大的数码城市。据悉，SBS电视台、KBS电视台、MBC电视台、JTBC电视台、YTN电视台、东亚日报旗下的A频道、韩联社旗下的Nesy频道，和原本就在此地的Mnet、KM电视台一起，汇聚成为整个国家的传媒中心。”

　　　　主播的韩语那是没有一丁点问题的，安静的包厢里鸦雀无声，所以大家都听的很清楚。

　　　　可也正因为如此，气氛一下子诡异起来。

　　　　女孩们慢慢地转动脑袋，看向了同样表情很精彩的石振秋，如同看到了神仙一样。

　　　　这位欧巴刚刚可是说过的，垃圾山肯定会被处理掉的。

　　　　结果才刚刚说完，新闻就出来了，政府居然真的要动手了。不但要把垃圾山处理掉，还打算兴建城市花园。

　　　　只是这一个改变，上岩洞那边的环境立马就发生了天翻地覆的改变。

　　　　原本臭气沸反的地段，一下子变成了清新自然的花园，肯定会受到市民喜欢的。

　　　　可后面的内容才更加重要。

　　　　上岩洞这里居然要变成整个韩国的传媒中心了，所有的电视台将来都会在这里扎堆。

　　　　那岂不是说，将来他们这些人跑活动的时候，只需要去上岩洞这么一个地方就行了嘛。

　　　　可女孩们更加意识到一个吓人的情况。

　　　　一旦上岩洞这里成为了电视台扎堆的传媒中心，立马就会发生连锁反应。其中一个最大的改变，那就是地价和房价。

　　　　历来电视台周围的地价和房价都不会便宜，远比一般的地方要贵的多。

　　　　因为住在这种地方的人，基本上都是和电视台有关联的人，所以都不差钱。

　　　　而且依靠电视台，也可以创造一个地区的繁荣。

　　　　现在好了，电视台居然开始扎堆了。

　　　　几乎所有韩国的电视台都集中到了一起啊，那连带效应，岂是随便说说的？

　　　　即使大家对房地产行业再不了解，起码也知道，这个政策一出来，上岩洞这边的地价和房价，不翻个十倍都说不过去。

　　　　电视台集群的旁边啊，那是多好的地段？

　　　　别的不说，光是依靠电视台，随便做点生意，都能赚的盆满钵满。

　　　　一家电视台就有很多很多的员工，这么多家的电视台，又都是高收入人群，那消费能力是开玩笑的吗？

　　　　不过这些都不是女孩们在意的，她们此时想到的是——石振秋的家可就在上岩洞啊！

　　　　当初他买了八百平米的土地，才花了多少钱？

　　　　连三十亿都不到呢。

　　　　结果这还被外界嘲笑不已，称呼他为垃圾王，认为他犯傻了。

　　　　虽然嘴上没有说出来，但女孩们作为亲近的人，也对石振秋充满了同情。

　　　　这欧巴，有那钱，在江南买房子多好啊！

　　　　可是今天，大家全都被吓到了。

　　　　谁能够想到，石振秋当初买的垃圾土地，竟然一朝土鸡变凤凰了，升值是完全可以预期的。

　　　　不但不再是垃圾山旁边，还一下子变成了黄金地段。

　　　　这投资回报比……

　　　　大家的脑袋已经不好使了，全都在默默地计算，这一下石振秋赚了多少。

　　　　还是家里最有钱的秀英，对房地产略微有些了解，咋舌地说道：“欧巴，你手中的土地，现在起码超过一百五十亿了吧？”

　　　　她这还是保守估计呢，事实上，这个政策一出来，石振秋手里的八百平米的土地，即使报价三百亿，也肯定会有人买的。

　　　　即使按照一百五十亿算，石振秋也等于一下子赚了五倍多啊。

　　　　这哪是投资啊，简直就是抢钱。

　　　　听到石振秋手中的土地这么值钱，大家全都眼红了，看向石振秋的目光，仿佛是在看着闪闪发光的金佛一样。

　　　　被大家看的很不好意思，石振秋挠挠头，勉强压制住了要狂笑的举动。

　　　　“那个……昨天，我刚刚又买了四百平米……”

　　　　包厢里这次是真的没有动静了，因为女孩们完全惊呆了。

　　　　原本以为石振秋的手中有八百平米的土地，就已经让人很羡慕了。可这个家伙，居然赶在政策出台之前，又买了四百平米。

　　　　好家伙，这一下，他的手中岂不是在上岩洞拥有了一千两百平米的土地？

　　　　天呢，那是多少钱啊？

　　　　即使是最有经验的秀英，发觉自己也算不过来了。

　　　　这一次经历了结算，大家原本还很得意，觉得成为了有钱人。

　　　　可在得知了石振秋的做法之后，大家才发现，她们的想法是多么的可笑。

　　　　如果她们也算是有钱的话，那石振秋岂不是变成金山了？

　　　　一想到石振秋的资产的规模，女孩们的呼吸就不由得急促了起来。

　　　　Sunny突然来了神采，一个神扑，就抱住了石振秋的胳膊。

　　　　“欧巴，求包养！”

　　　　其他的女孩也反应了过来。

　　　　帕尼也急了。

　　　　“欧巴，小三、小四、小五都没有关系，我都能接受。”

　　　　侑莉也献媚。

　　　　“欧巴，我身材好，还会暖床哦。”

　　　　看着一群疯子姐姐，徐贤一声哀叹，真的很为她们丢人。

　　　　你们可是少女时代啊，怎么能这么想呢？

　　　　看看她，多么的淡定啊，就没有那么急吼吼的。

　　　　她只是淡然地为石振秋倒了一杯酒，然后平淡地说道：“欧巴，我们谈恋爱吧！”

　　　　诡异的安静之后，包厢里再次杂乱起来。

　　　　“呀，徐小贤，你这个野心家！”

　　　　“真是看不出来，我们的忙内竟然也会主动勾引男人了！”

　　　　“教训她，这丫头总是气我们！”

　　　　纷纷绕绕之中，石振秋和允儿却只看着欲哭无泪的西卡。

　　　　“哈哈哈哈哈，秀妍呢，记得等下把帐付了。”

　　　　石振秋可不是一般的开心，原本以为这次打赌要两年后才能见效呢。

　　　　谁想到政府这么给力，居然赶巧发布了新闻。

　　　　这下好了，西卡直接把自己埋了。

　　　　允儿也笑的眼泪都出来了，却还在打趣要死了的西卡。

　　　　“欧尼，如果你钱不够的话，我可以借给你一些。利息给三成就行了，我不多要。”

　　　　尼玛，这还不多要，比高利贷还狠呢。

　　　　奈何西卡自己坐蜡，完全没有了气势。

　　　　她痛苦地揪着自己的头发，在队友们的哄笑声中，仰天咆哮。

　　　　“啊啊啊啊啊……我这是干什么呢啊？天呢，我不要活了！”


………………………………

第657章　投资之神

　　　　艺人因为都是高收入人群，所以玩起来都很大。

　　　　既然西卡输了，也没有人同情她，这次的聚会的费用就是她出的。

　　　　西卡心里滴血地付了八百多万，一口银牙都要咬碎了。她发了狠誓，此仇一定会报的。

　　　　不过没人在乎她的情绪，大家都被石振秋点石成金的手段给吓住了。

　　　　“欧巴，说好了，下次你要再买地的话，一定要告诉我。我就算是贷款，我会跟上的。”

　　　　泰妍明明不是贪婪的人，这次也心动了。

　　　　能有百分之五百多利润的生意，上帝也无法清高的。

　　　　“欧巴，别听她的。泰妍没钱的，还是跟我说，我让家里投钱。”

　　　　秀英更厉害，把家里都拉上了。

　　　　任由她们你争我夺，石振秋只是笑呵呵地不说话。

　　　　他现在是真的高兴啊，颇有翻身农奴把歌唱的冲动啊。

　　　　叫你们看老子笑话，叫你们嘲讽老子住在垃圾山上。哼，这次看你们都是什么脸色？

　　　　好好地送走了女孩们，清爽的夜风里，只剩下石振秋和允儿。

　　　　如今的少女时代都已经知道了两人的关系，也没有说什么，很有眼力价地给两人制造了空间。

　　　　汽车停在了允儿家的楼下，她今天不打算回宿舍。

　　　　因为买房子的事情，需要和家里商议，所以她也不能去石振秋那里。

　　　　不过今晚喝了酒，又受到了新闻的刺激，允儿还是很热情的。

　　　　抱着石振秋，两人在车里啃了半天，累的允儿气喘吁吁，本来素白的小脸潮红一片，却舍不得撒手。

　　　　“欧巴，你真了不起！”

　　　　知道她说的是买地的事情，但气氛迤逦，石振秋也正经不起来。

　　　　戏谑地看着允儿，他的话里有话。

　　　　“你怎么知道我了不起？你还没有试过呢。”

　　　　允儿娇躯一颤，对于这样过火的挑逗还是难以承受。一瞬间，好看的耳垂也红透了。

　　　　不过今天的她格外勇敢，努力了一下，抱的更加用力了一些。

　　　　“如果……如果欧巴需要的话，现在……嗯……现在就可以的。”

　　　　车震啊，听到允儿的话，石振秋瞬间就着火了。

　　　　不过幸好还算理智，温柔一笑，轻轻拍着允儿柔嫩的香肩。

　　　　“呵呵，不要胡思乱想，欧巴不是那么急色的人。下次吧，要在家里才行，我会把小允儿整个吞下去的。”

　　　　虽然火烧火燎的，但想到允儿豆蔻初开，石振秋自然想要给她留下甜蜜而难忘的回忆。

　　　　在车里草草了事的话，实在对不起这个女孩对自己的情意。

　　　　听到石振秋的话，允儿心头甜蜜蜜的，再次主动地凑上来，又和石振秋唇舌交融了好一会儿。

　　　　等两人分开，这丫头笑嘻嘻地道：“这可是欧巴不要的，你不要后悔哟。”

　　　　这丫头，居然还要撩火。

　　　　石振秋气不打一处来，一巴掌拍在了她的屁股上。

　　　　“所以啊，趁我还没有后悔，赶紧走。不然的话，你会后悔的。”

　　　　自从上次打屁股把孙艺珍送上了云颠，石振秋莫名地就喜欢上了这种感觉。没办法，那种征服的快感，实在是让男人太膨胀了。

　　　　他还想着，是不是也能这样征服允儿。

　　　　孰料对于他的举动，允儿只是羞涩了一下，当成了平常的调情手段，却没有什么大的影响。

　　　　“坏欧巴，你就一个人憋着吧。”

　　　　说完，这丫头推开车门，一个人消失在了夜幕中。

　　　　看来人和人还是不一样的，允儿却没有那种倾向。

　　　　政府打算整治垃圾山和打造数码电子城的新闻一出，上岩洞这边的气氛立马就不一样了。

　　　　明显可以看到，很多的房产交易所的价格火山爆发一样就开始了上涨。

　　　　相比起外界，演艺圈里，熟悉石振秋的人全都不好了。

　　　　“呀，你坦白从宽，是不是得到了什么内幕？”

　　　　Mystic89公司的办公室里，尹钟信、金亨锡和李大奎三人跟白大褂一样，就差点把石振秋切片研究了。

　　　　由不得他们不震撼啊，头两天石振秋刚刚买了地，才花了十二亿。结果回头新闻就出来了，那块地现在转手卖掉，价值已经达到了一百二十亿。

　　　　尹钟信就很是心动地道：“要不，咱们把那块地卖掉吧？”

　　　　感受到其他三人恶意的目光，老家伙吓了一跳，赶紧嘿嘿干笑起来。

　　　　“额，那个，我是说笑而已。”

　　　　李大奎凑的离石振秋近了一些，笑嘻嘻的。

　　　　“振秋啊，别的不说，咱们可是兄弟啊。当初还是我把你从顺天带出来的呢，没有我，你还在家乡吃咸鱼呢。你说有这么好的投资，为什么不叫上我啊？”

　　　　石振秋满头黑线。

　　　　“西八，都说了，我没有什么内幕。当初我也是不想买的啊，你不是知道嘛。我可是犹豫了好久，才决定下来的。”

　　　　见他这么说了，李大奎也不抓着不放了。

　　　　当初石振秋买下那块地的时候，他还曾劝阻过，而且石振秋的态度，也确实是不想买。

　　　　只是除了这里，实在没法买到这么大的一块土地了，才不得不下手的。

　　　　现如今看来，这却成了神之一手，让石振秋摇身一变，成为了投资之神。

　　　　不过说到地价暴涨这件事，石振秋却想到了别的。转过头来，灼灼地盯着尹钟信。

　　　　“哥，当初说好了，我用土地换取15％的股份。可是如今这个地价，嘿嘿嘿……”

　　　　尹钟信吓了一跳，后脊发凉。

　　　　“呀，你想都不想，要是那么算的话，把公司都给你都不够的。”

　　　　确实，石振秋本身拥有三百平米的土地，又购买了四百平米，加在一起价值都超过两百亿了。

　　　　Mystic89公司的市值才多少？

　　　　如果那么算的话，尹钟信不但不是第一大股东了，甚至连公司都能丢了。

　　　　石振秋当然也是说笑，知道尹钟信不可能答应的。

　　　　不过他的目的不是这个，而是想起了车永健的话。

　　　　“那这样，按照原本的预计，公司的大楼是盖五层的。但那么好的地段，只盖五层未免浪费了。不如我们加盖几层，然后出租出去，每年的租金都是不少钱呢。”

　　　　尹钟信还算厚道，知道他说的没错。

　　　　“那这样，公司的要求还是五层。这五层不能动，保持独立。其余的楼层，你自己投资建设，产权也归你自己。你收多少租金，也都是你自己的。你看行吗？”

　　　　这次的土地换股权，不管怎么说，石振秋都是亏了的。

　　　　因为真的按照市场来评估的话，他手中的土地能够换到的，绝对不只是15％的股权。

　　　　哪怕他买地没有花多少钱，但如今土地升值了是实打实的事实。

　　　　所以尹钟信就想着，不和石振秋去抢租金的利益了。

　　　　Mystic89需要的只是五层楼，保证了这个就行。

　　　　除此之外，哪怕石振秋把大楼盖到了二十层、一百层，每年就算收取一百亿的租金，也都跟公司没有关系，是他自己的利益。

　　　　这么一算，就相当于Mystic89公司，用15％的股权，换取了这栋建筑的租用权而已。

　　　　只是这个租期比较长，是永久的。

　　　　这么一想，石振秋也就不亏了。更不要说，Mystic89公司还投入了两百多亿的建设费用呢。

　　　　石振秋也转过这个弯了，心里舒服了不少。

　　　　尹钟信不愧是鬼才，在经营公司方面，也是那么的有手段。

　　　　不管怎么说，得到了公司的允许，在大楼的建设方面，石振秋就等于是放开了手脚。

　　　　他再次联系了车永健，就建设方面进行了详细的讨论。

　　　　“车理事，你觉得大楼盖多少层比较合适？”

　　　　在石振秋想来，当然是盖的越高越好了，那样每年的租金都是一笔天文数字啊。

　　　　所幸他虽然不懂建筑，但也知道要请教专业人士，没有盲目地幻想。

　　　　上次和石振秋谈过之后，车永健就已经详细地计算过了。

　　　　“石理事，七百平米的面积看起来很大，但是考虑到建筑的牢固性，还要考虑外观，其实能建的层数并不是很多。在我看来，十二层左右，加上地下停车场，就是最佳的方案了。”

　　　　石振秋摇摇头，做出了修改。

　　　　“地下不光只有停车场，因为是娱乐公司，所以练习室和工作室也要具备。”

　　　　音乐工作室和练习室，因为很吵，出于隔音的考虑，在地下其实是一个很好的选择。

　　　　很多娱乐公司都是这么安排的，效果十分的不错。

　　　　考虑到这一点，石振秋也做出了这样的预想。

　　　　车永健沉思了一会儿，终于做出了决定。

　　　　“那地下可以扩建两层。最下面一层是车库，上面两层按照理事您的想法，做成录音室和练习室。”

　　　　石振秋算了一下，如果是这个规模的话，那就相当于十五层的建筑了。

　　　　“这样的话，造价多少？”

　　　　这是他最关心的问题，Mystic89只出地上五层和地下三层的建筑费用，剩下的都要他自己投资了。

　　　　车永健是做这行的老手了，虽然设计图纸还没有出来，但大致的预算还是能够有把握的。

　　　　“这样的话，大概要三百九十亿左右吧。如果建筑的外表需要增加科幻感的话，起码要五百亿。”

　　　　一听这个，石振秋赶紧摆手，示意他打住。

　　　　什么什么艺术性、科幻性，他是完全不考虑的。只要使用就行，外观不是太丑就能接受。

　　　　再说了，三百九十多亿盖一栋大楼，也不会难看的。只不过没有那种梦幻的感觉，和一般的商务楼差不多而已。

　　　　像《中央日报》和CJ　E&；M那样的建筑，他是不考虑的。

　　　　三百九十亿，除了Mystic89公司提供的两百亿之外，那么自己还需要投入将近两百亿。

　　　　这可是一笔高昂的投资啊！


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第658章　复古神作

　　　　要是换成两年前，听到需要将近两百亿的投资，石振秋立马就会放弃了。

　　　　因为就算是把他卖了，也拿不出两百亿。

　　　　别说两百亿了，就算是二十亿，都很费劲。

　　　　幸好在这两年里，他迎来了真正的腾飞。

　　　　又是音乐、又是电视剧、又是电影的，还有各种综艺节目的出演、商业活动，都给他换来了丰厚的回报。

　　　　去年《灿烂的遗产》各种制作收入加上版权，一共就给他带来了五十多亿的入账，是他在影视制作方面，收入最丰厚的一笔。

　　　　今年的《面包王金卓求》应该会略有下降，但差不多也会有四十多亿。

　　　　最主要的是，这部戏的阵容在海外的影响力不太够。而且剧情类型，也是典型的韩国式家庭伦理剧，没有什么海外市场。

　　　　另外通过电影的制作，石振秋也终于明白了，为什么大家都觉得电影比电视剧更高一个档次了。

　　　　即使是《不可饶恕》这种刚过损益点的电影，都给他带来了二十五亿的收入。要是换成《孤胆特工》这样，那该有多少？

　　　　可要说他这两年收入的大头，其实还是今年在欧美发行的两首歌曲。

　　　　没办法，那边的市场规模实在是太大了，而且他的歌曲又全都大红大紫，也为他换来了想都想不到的收益。

　　　　《Upton　Funke》因为不是他演唱的，只是挂着制作人的名义，所以收入略少。但音源收入加上各种版权收入，如今到账的就有九十五亿还多了。

　　　　至于《Rolling　in　the　deep》，那就更加夸张了。