从政-第135部分

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　　　　雷国兵说道：“现在企业改制是大势所趋，我们茶叶厂如果仅仅在包装上、工艺流程上进行改革，这都是小打小闹，无法从根本上改变茶叶厂的本质问题。我们茶叶厂领导班子认为，要想茶叶厂真正走上一条效益提高职工富裕的路，就必须从体制上入手，加入个人的股份，让这些股东真正关心企业的生死存亡，真正做到企业兴衰与个人命运紧密相连，大家的积极性才能提高。”
　　　　郭亮问道：“你就是说将茶叶厂的一部分股份出售吧？”
　　　　雷国兵说道：“是的。郭县长，你看我们科委下属的特种开关厂，出售之前要死不活，年年要县里的财政补贴才能过日子，差一点就此破产了。可是，现在你看，真正的产销两旺。工人的工资有八百多元，比我这个厂长的工资还高。”
　　　　郭亮不得不承认雷国兵说的有道理。那个开关厂只是换了老板换了管理层，可工厂的效益一下翻了几倍，虽然现在县政府还没有从中得到什么收入，但至少不用再从可怜的财政账上拨款补贴它了。这让县委县政府大大地松了一口气。让科委那班知识分子汗颜了很久。
　　　　对于茶叶厂，郭亮还真没有认真思考过。因为这个厂不大，职工也不多，凭着县政府的照顾（内部购买）他们勉强能过日子，虽然紧巴巴的。再说郭亮自己也没有什么本事让它起死回生，所以如果不是这次征地，他都把它给忘了。
　　　　看着雷国兵急切的样子，他问道：“这种企业体制改革可是一件大事，不是短期内可以完成的。再说现在正忙于征地，这么多的事情凑在一起。你们能忙得过来吗？”
　　　　雷国兵本来想说完全忙得过来，但略一思考，说道：“忙当然忙，可最忙也要为企业找一条活路啊。现在我们全厂上下都憋着一股火，都想为国家做更大的贡献呢。”
　　　　陆建元也说道：“征地工作是当时我们县、我们市的一件大事。所有工作都要服从争取火力发电站项目这个大前提。昨天我们林业局接到郭县长的通知后连夜召开了会议，决定成立以我为组长的林业局征地工作小组，配合县领导和其他兄弟单位的工作。茶叶厂也同时成立了以雷厂长为组长的征地行动小组，负责茶厂征地工作的具体实施，决不会耽误县里的工作。”
　　　　郭亮心道：你们竟然走在了上级工作的前面，还真是难得。他问雷国兵道：“你把你们准备的企业改制方案具体一点说。是怎么采取招标承包的方式还是如特种开关厂一样采取整体转让的方式？”
　　　　雷国兵说道：“我们讨论了很久，觉得还是采取上级估价职工认股的方式来进行。”说着。他还拿出了一份文件，递给了郭亮。
　　　　既然茶叶厂、林业局保证全力配合征地工作，还成立了相关工作小组，比郭亮想的还走在前面，他就没有再说什么，表扬了他们几句工作主动之后就送他们出了门。然后坐在办公室里看雷国兵交给他的茶叶厂改制方案。
　　　　雷国兵是坐陆建元的车来的。等车行走在回林业局的路上，雷国兵担忧地问道：“陆局长，他会同意我们这个方案吗？”
　　　　陆建元胸有成竹地反问道：“为什么不同意？他已经捡了特种开关厂那个企业改制的政绩，正高兴着呢。你没看见刚才你说道特种开关厂的时候，他脸上那得意劲。我们现在将茶叶厂改制。他还不扑上来？只要我们抓住当前这两个有利条件，他不同意改制也得同意改制。”
　　　　雷国兵心虚地说道：“他们也太狠了一点，几乎毁掉我们一半的茶林。陆局长，我还真看不出公路这种走向的道理，在我看来这马路似乎是专门为了毁我们茶林而走的。他们完全可以调整一下避开这些地方嘛。”
　　　　陆建元不满地说道：“雷国兵，我说你目光短浅你还不服气，不毁茶林，让马路走荒地、白地，人家领导会动心会怜悯我们而把火力发电站定在我们市？这次市里为了争取火力发电站的项目可是下了血本，真正是不成功便成仁。几百万上千万都要赌进去，还在乎你这点点茶林？”
　　　　雷国兵委屈地说道：“我也知道市里的意思。可看着好好的茶林被毁掉，我们这种一辈子都与茶叶打交道的人能不心痛吗？”
　　　　陆建元恨铁不成钢地说道：“茶林毁掉了可以再培植，你的官要被撸了就不一定能东山再起了。你怎么就不明白呢。”
　　　　雷国兵说道：“陆局长，这事还是有矛盾啊。他们那些人要求我们马上开始毁茶林，可我们又要拿这个来要挟……拿这个让郭县长同意我们的体制改革方案，这个度我很难把握。不快点毁林，虽然可以逼迫郭县长，可他们不同意。如果按他们的意见把茶林毁掉了，郭县长那里我们又没有什么逼他的手段了。我感觉这和走钢丝差不多，很有可能双方都得罪。”
　　　　陆建元说道：“正因为麻烦多，困难大我才多次找你。刚才才为你打圆场，做配合。你啊你，空长了这么大一个身躯，胆子怎么这么小？人家当厂长的又是别墅又是进口车，还养着小蜜，你看你，知道的能认出你雷国兵是厂长，不知道的以为你就是种田的农民。二元钱一包的烟还好意思拿到外面抽。你真的就想这么一辈子穷下去？”
　　　　雷国兵沉默着不说话，脸变得通红。
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第251章　（恶魔变菩萨？）
　　　　雷国兵沉默着不说话，脸变得通红。
　　　　陆建元又说道：“你放一百二十个心。这事这个姓郭的不会为难你。他年纪才多大？能有多少城府？你没看见他刚才差点雷霆大怒吗？你想想一点也沉不住气的人能想多远，考虑事情能有多深多严密？征地，是上级要求，他不敢不做。
　　　　他是走狗屎运突然当的副县长，现在最怕的就是领导说他没有能力，他能不尽心竭力以最快的速度完成上级交给的征地任务？茶叶厂改制，他也不会不理，他现在需要政绩，需要稳定。只要你想想办法，将职工的思想反映到他那里，他肯定会比你还着急，更希望早一点进行改制。你雷国兵在茶叶厂工作了这么多年，总该有几个贴心的朋友，你完全可以采取一点点措施，让职工发泄一下不满。”
　　　　雷国兵连忙说道：“现在他们已经不满了，我们还激起他们不满，那不会闹事吗？到时候谁能压住他们？”
　　　　陆建元道：“你懂顺势而为不？你要让郭亮知道，如果他不同意尽快改制，如果不把茶叶厂的估价搞低一些，职工就会闹事，职工就会找他的麻烦。你怎么就那么怕职工闹事？只要你能放能收，有办法在最后时刻控制住那些傻子们，这种闹事不但对你无害还有利。也许你这家伙还能上升一步呢。”
　　　　雷国兵说道：“让职工闹事还不简单。只要说医药费、说拖欠的工资，职工立马就会要游行。”
　　　　陆建元瞪了雷国兵一眼，怒道：“你怎么这么蠢？这些事能说吗？将来你怎么收场？只有从这次征地费、补偿费来闹名堂，一个简单的办法就是如果县里不把征地费、补偿费发下来，你们就不动。这才让郭亮着急，这才会过来和你们谈。你将来也好收场，用明显低于市场价格的股份价格发给职工，他们就会兴高采烈地平息下来。你在想平息闹事的时候，可以让人告诉那些傻子们。就说征地费、青苗补偿费再高也不会发到私人手里，那是茶叶厂公家得到，属于国家的。惟有低价购买的股份才是大实惠。”
　　　　雷国兵衷心说道：“还是陆局长有办法，如果真是这样。他郭亮还真的只能按我们设定的来做了。”
　　　　陆建元得意地说道：“什么叫阳谋，这就是阳谋。他明知道我们在算计他，他也只能乖乖就范。将来成功了，他还得感谢我们。你要多学着点，不是空有一身力气就行的。”
　　　　雷国兵很受教点了点头，但还是冒出一句差点让陆建元动拳头的话：“我就怕我们买下这个茶叶厂，最后还是亏本。现在蓉洱茶的市场情况太糟糕了。”
　　　　陆建元没好气地说道：“你脑袋这么这么笨呢？难道买了茶厂就一定只能生产茶叶？那么大的地皮，你种什么不行？将来到省城的高速公路通车之后，我们到省城才多长的时间？你可以用这么大的地皮建高尔夫球场，建农家乐。可以从我们林业局或者科委要几个特色农产品培植项目，哪里不能赚钱？就是将来建房子搞房地产开发也大有赚啊。现在不利于这个大好机会买低价地皮，你什么时候买？如果不是我把你当朋友，我还真懒得理你。”
　　　　……
　　　　郭亮确实没有看出雷国兵交来的方案里面设置了陷阱，只是觉得他们对茶叶厂的估价实在有点低。一个几十年的茶厂仅仅估价三十多万。而且这三十多万还不是拿现金给县里，准备用茶叶来抵钱。茶叶厂的设备、厂房几乎是白送，至于什么品牌、工艺等等无形资产更是没有提及。三十万主要是对茶叶厂那些茶林的估价。因为是由茶叶厂自己的职工买，自然就没有什么青苗补偿费、征地费，平均算下来一亩地大约三百元的成本。
　　　　实际上方案本身也没有什么陷阱，就是价格低得离谱而已，三十多万元买下一千多亩茶林和设备厂房。当然。还顺带买走了县政府的包袱，方案里面说了茶厂存在的很多很多问题，职工的生活是如何的贫困，怨气是如何的大。
　　　　方案的整个内容可以概括简单的几句话，就是：如果政府继续留着这个厂，县财政就会被它所拖累。如果现在把茶厂卖给他们。虽然是低价，但县里丢下了包袱。更何况茶厂是卖给茶厂的职工，让辛苦了几十年的职工赚点便宜也是应该的，这叫返还以前的亏欠。如果卖给了他们，他们一定会让茶厂焕发出新机。一定能让职工安居乐业能为县里提供丰厚的财政收入。
　　　　方案在郭亮脑海呈现了一幅美好的前景。前途不但是光明的，道路也不曲折。只要郭亮批复他们的方案就行。
　　　　郭亮将方案合上，揉了揉太阳穴，失声笑道：“看来管企业还真是轻松，只要有一个‘卖’字就行了。只要把国家的、集体的企业卖掉，稻草马上变黄金。”
　　　　郭亮还真不知道这种主要由拥有土地才具有价值的企业如何买卖。因为土地是国家的，除了国家任何单位和个人对土地都只有使用权没有所有权。茶叶厂职工一直在使用这块土地，他们购买茶厂，显然不可能按平时的土地转让方式来进行收费。就如村里的那些村民一样，基本都是免费领取的，名义就是领取责任田，搞联产承包。从来没有听说过哪级组织哪级政府在分配责任田的时候从农民手里收取土地转让费。
　　　　土地很难买卖，可让这么大一个厂子就这么卖出去，郭亮还真觉得有的不甘心。为了弄清土地买卖方面的事，他站起来朝对面康美霞的办公室走去。康美霞是分管国土局的，对土地买卖方面的事情肯定很内行。
　　　　看到郭亮敲门进来，康美霞笑问道：“郭县长，今天什么风把你吹来了？”
　　　　郭亮笑道：“康县长这是批评我不尊重领导吧，一直没有来拜访你。我有很多事想请教一下康县长。”
　　　　康美霞站起来客气地说道：“我就知道你郭县长无事不登我这个三宝殿。我还真是荣幸，郭县长请教我。不过，说请教太生分了一点，是不？只要我知道的一定全部掏出来。请说。”
　　　　郭亮就把茶叶厂的方案简单地说了一下，然后道：“……。这个茶厂的设备、厂房还真不值几个钱，什么品牌、工艺流程现在又一时估计不出实际价值。而他们所管理的茶林地才是茶厂真正的价值所在，或者说茶厂的主要价值都在那些茶林里。可是，这种土地买卖该如何实施？我还真不懂。你分管国土局。又经验丰富，请你给我上一堂课。”
　　　　康美霞没有急于回答他，而是问道：“你想把茶叶厂卖掉？”
　　　　郭亮摇头道：“我现在还没有什么想法，只觉得这个茶叶厂必须变动一下，再这么继续下去恐怕不行。他们交来了这个方案，我看着看着就发现这个问题有点棘手。”
　　　　康美霞笑道：“现在都在赶时髦，都要把企业卖出去才认为是改革。郭县长，我可不是说你，那个特种开关厂也是你来之前就在酝酿要卖。我只是有感而发，感觉到这么做也不是好事。大家都这么卖。将来没有国营企业了怎么办？”
　　　　郭亮心道：没有国营企业有什么关系？私营企业不一样可以生产商品？他笑道：“不会将所有国营企业卖掉吧。现在不也有效益好的国营企业？”
　　　　康美霞也笑道：“我这是杞人忧天。其实管他是国营企业还是民营企业，国家都一样收税。我只是觉得难度国营企业就真的办不好？民营企业的一切管理机制、薪酬机制运用到国营企业里来不也是一样吗？”
　　　　两人没有说土地转让的事反而谈起了企业改制的事，直到说了好一会，康美霞才找了一些资料给郭亮看，也回答了郭亮的问题。
　　　　快下班的时候张辉打电话给郭亮。请郭亮到紫微星大酒店吃晚饭。
　　　　张辉请吃饭当然不是仅仅请郭亮喝几杯酒、增进一点感情，而是有其他的事情请郭亮帮忙。郭亮走进包厢的时候就看见了里面已经坐了另一个男子，正和张辉谈笑风生。郭亮感到这个人有点面熟，但一时又想不起哪里见过。
　　　　张辉介绍道：“郭县长，这是我们绍城市优秀企业家，贾总。你肯定已经听说过。”
　　　　郭亮恍然大悟，握着贾永明伸出来的手。说道：“久闻其名，我对贾总赚钱的手段和方法一直佩服不已。”
　　　　郭亮因为不喜欢这个贪婪的人，特别是在市开发区搞的那一套很是反感，所以说了这句不阴不阳的话。不知是贾永明真的以为郭亮佩服他，还是因为气量大不计较郭亮话里有话，他笑着说道：“我对郭县长可是仰慕已久啊。我贾永明哪有什么赚钱的本事？也就是建几套房子。你们也许不知道。搞房地产开发真是劳心费力啊，首先得求爷爷告奶奶打通各种关节，征地啦批文啦规划啦，好不容易拿了一张盖着几十个鲜红公章的纸，又要买材料又要请设计师把房子建起来。
　　　　这些还只是前期功夫。后期将房子卖出去才是最头疼的事。有钱的官员不敢拿钱出来卖，怕别人说他们贪污受贿来的。有钱的老板呢，又挑三选四，不是嫌交通不便，又是嫌风水不好，或者说我们的设计落伍，建筑质量有问题，……，嗨，反正是我们这些人就是孙子，做的最好他们也能挑出一大堆毛病来。做生意哪有当官舒服？郭县长，你说是不？”
　　　　郭亮笑道：“但是做老板的钱多啊，想买什么就买什么，想怎么花就怎么花。贾总，你不忙于开发区的海滩别墅区建设吗？今天怎么有空到我们这个双清县来了？”
　　　　贾永明笑道：“做生意的当然是听到哪里有商机就奔向哪里。昨天听说双清县的事，我今天就立马赶来了。今后的工作还需要郭县长大力支持。”
　　　　张辉说道：“我说你们啊，见了面也不至于这么着急吧。坐下谈，坐下谈，时间还久得呢。……，服务员，上菜！”
　　　　三人坐成了一个品字形，诺大的包厢和大餐桌显得空荡荡的。郭亮坐下来之后，不解地问道：“贾总。你发现我们双清县有商机了？我还真不知道。与我有关系吗？”
　　　　这倒是一句真心话，他还真不知道双清县有值得永明房地产开发公司来投资的地方。虽然双清县这两年也在发展，城里有钱的老板也越开越多，但与绍城市和其他县而已。双清县因为底子太薄，还是只能算经济不发达的地区，房地产还没有也暂时没办法火起来。
　　　　倒是市开发区那个海滩别墅区因为市里对开发区的极大部分投资集中在周围的休闲区，那里的基础设施建设得非常完备，别墅区又是按照香港、澳门等地的式样建设的，名气已经很大了。别墅区成了很多人饭后的谈资，不少有钱人都在关注那些别墅，见面都是什么时候到别墅区去买一套别墅。
　　　　那些别墅基本都是永明房地产开发公司开发的，这个公司的名气自然是水涨船高，只要不出什么意外。这个公司凭借这一套套的别墅，肯定会赚得盆满钵满。正坐等收钱的贾永明有必要到双清县来找商机？
　　　　贾永明说道：“这次我来你们双清县不是马上开发房地产的，而是来征地的。也是来帮你们双清县政府解决一些小麻烦的。也算是我们永明房地产开发公司对双清长期支持我们的一种回报吧。”
　　　　郭亮脱口问道：“征地？你们永明公司到我们县征地？”问完，他看了一眼张辉，然后又转回来看着贾永明。等待贾永明的解释。
　　　　张辉笑着插话道：“你们都是急性子，事情非得说清楚了才吃饭。……，这事怎么说呢？如果我不了解贾总，我还真不敢说。毕竟这是我们双清县政府或者可以上升到是我们绍城市市政府的一项秘密，绝不能在外面随便乱说。不过，因为你是贾总，知道的比我这个常委副县长还多。那就不存在这些问题了。”
　　　　贾永明笑着说道：“谢谢张县长的信任。我们永明房地产开发公司一贯以来遵纪守法，严格遵守这个行业的职业操守，对于政府的要求更是一丝不苟。对政府都是政府说什么我们就做什么，绝对不会闹幺蛾子。这一点不但你们双清县的领导知道，就是市里的主要干部也知道。”
　　　　他说话的口气完全是高高在上，嘴里说感谢张辉的信任。实际上心里则在说是我贾永明信任你们。你们算什么？这个为火力发电站提前征地的计划就是我参与写出来的，那些征地区域就是我在图纸上画的，然后让那些技术员进行了简单“加工”，让那条“马路”在图纸上看起来还真的像一条马路。你们还嫩着呢，等我们把钱拿走了。我估计你们两个还不知道是怎么一回事。
　　　　郭亮当然知道这个贾永明是什么来头，不说现在政府机关很难保密，上午开会的内容也许中午就传了出去，越是被领导强调保密的内容，传播的速度就越快。就算是真的保密内容，凭马春华是贾永明的舅舅，只要他有心也能很快知道。
　　　　郭亮还是不明白永明房地产开发公司征地与县里有什么关系，更难将他们在这个时候征地会帮助县里的工作。在郭亮看来，如果永明房地产开发公司在此时也征地的话，只会让更多的农民观望，会看政府和永明房地产开发公司在征地费、青苗赔偿费等方面哪一个出的钱多，然后要求价低的一方向价高的一方看齐。这种竞争带来的后果只能使政府的工作更难做。
　　　　郭亮心道：“且看你们怎么解释。”
　　　　张辉示意端菜进来的服务员放好菜盘，等她出去之后，说道：“郭县长，贾总这次帮我们不是单独以投资方的身份出现，而是融合到我们县政府里面。这里就有二层意思，一层意思是有关拆迁工作，我们的拆迁工作将由永明房地产开发公司全权负责，包括做农民思想工作、地面附着物清除、征地费青苗费的发放等等，我们县政府只需做出规划，按合同拿出资金就行。这些对你说分管的林业局下属的茶叶厂也许没什么问题，但对那些散户而言，帮助可就大了。当然，我们地方上的那些基层组织各级政府也要全力支持，特别是宣传方面的支持。让农民都明白征地、拆迁的重大意义，有利于贾总他们开展工作。”
　　　　郭亮默默地听着，心道：敢情你贾永明是为了从征地中赚一笔钱啊。可这笔钱不多啊，值得你贾总下手？我们县里本来就缺钱，农民很难及时拿到赔偿费、征地费，如果让你们永明房地产开发公司再过一道手，那岂不更糟。
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第252章　（市长的想法）
　　　　郭亮心道：你贾永明真是贪婪得过分啊，连农民的征地费都要刮一些下来。
　　　　张辉似乎知道郭亮在想什么，与贾永明对视一眼后笑着说道：“你可不要以为贾总他们会从中赚取手续费，会将我们的钱扣押在手不给农民，呵呵，如果你这么想，那郭县长就太小看贾总他们的公司了。相反，贾总的公司准备自己先拿一部分钱出来垫付农民的征地费、青苗补偿费，等我们县的财政好转时，再还给贾总。这样才算是有利于我们县征地工作的开展，否则的话那叫什么帮助我们？还不如叫从中牟利。”
　　　　这话让郭亮大吃一惊：这个贾总会自己为公家垫付农民的费用？这……太不可思议了吧？见过做慈善事业的，但没见过为公家垫钱的。
　　　　看到郭亮眼里的惊讶，贾永明得意地笑了笑，说道：“我这个人看见商机不放过，但绝对是做公平买卖。不会从苦巴巴的农民身上捞钱。我以前也是农民，从小在农村长大，知道农民想什么。如果我还从他们身上捞钱，那我还是人吗？晚上睡觉能睡着吗？这次我可是真心实意为了我们绍城市更快地争取到火力发电站的项目，想让我们市的农民、市民有更多的电用，生活水平更高。”
　　　　郭亮心道：今天太阳还真的是从西边出来的。能够在开发区采取那种方式赚钱的贾永明竟然成了观音菩萨，成了普渡众生的