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美利坚资本贵族-第127部分
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平日水量应该不小。特别是这条河的的支流深入那些被火烧过的森林地带。
如果他能买下那片土地的话，这条河他拥有绝大部分的地表水权。这片地方他估算能开垦出一万多英亩的旱田。因为那里是山坡地带，在平缓也无法使用中心旋转灌溉系统，只能是使用喷灌，这样的土地，因为投入太大，在美国是不值钱的。
但是如果他非要买下那片土地，他的开发当然是用最有利的方案。只是他也在评估这片地皮有没有开发的价值。
而现在他又不能亲自去那片地方看。只能在网络卫星地图上看着这片土地的海拔变化。虽然有些辛苦，但还是能看出个大概的。
其实这样的平缓坡地，在被火烧过的土地中也不少。那样的土地就算不适合开垦，用作草场也是很好的。但在俄勒冈州政府的条件中，这些土地，他都需要复种森林，这才是他不接受的原因。这些地方是整片土地最有价值的区域。如果复种森林他还玩什么？
东太平洋公司和俄勒冈州到底谈了什么，或者他们甚至有没有谈过。林克根本不在意。他只想知道对方的底线在什么地方。
在第二天的谈判中，尤克申终于帮乔森提出了州政府真正的条件：“汉斯先生，我们和州政府经过谈判，他们同意只要求在东太平洋公司所属土地中，复种一半被烧毁的森林。但是希望你能帮助复种一半州属土地被烧毁的森林。”
林克摇头说：“那和之前的条件有区别吗？我很失望，尤克申先生。我觉得我们无需继续浪费时间了。”他说着就要站起来。
乔森这时说：“汉斯先生，虽然你需要花费同样的钱用来复种森林，但是你得到了至少在这次交易中多获得十万英亩自由利用的土地。这就是差别。”
林克站着嗤笑说：“可是我为什么要复种和我无关的森林？那不是我的责任！我去复种，岂不是说，森林是我烧的？”
乔森也站起来说：“汉斯先生，也许我们可以再谈谈！”
林克犹豫了一下，最终还是坐下了。
乔森看他坐下，也坐下了说：“汉斯先生，或许我们可以用另外的一个方式进行合作。”
林克心想，终于来了。他点头说：“请说！”
“我们将被烧掉的州属土地也出售给你。但是你将所有森林复种，这样森林日后的收益，完全属于你。而东太平洋公司被烧毁的森林，你只需要复种其中一半的面积。而且复种的区域，由你自己决定。那样你能获得更多可利用的土地。”
林克心里盘算了一下，这个条件实际上和刚才的条件有了很大的区别。
俄勒冈州的州属土地就先不说。仅仅是东太平洋公司的那片土地。如果由他来选择复种的区域，他可以选择那些最难以利用的土地进行飞机复种。将可以利用的土地留下来。
按照复种土地的比例，他实际上只需要复种东太平洋公司要出售的那片土地的25左右的面积。
就算对方不提这个要求，林克也是要复种一些森林的。因为森林对水源涵养非常重要。
他如果买下土地，也需要灌溉一些适合灌溉的草场。但在那片土地，他没办法抽取地下水，只能靠地表水灌溉，所以他需要保证地表河流的水源。
对于东太平洋公司的条件他还算满意，但是他希望能从那片州属土地上得到更多。
他想了一下，说：“我原则上同意州政府的条件。但是我希望能在条件上能做出一些改变。我们可以将要出售的州属土地和东太平洋公司的土地视为一体。我买下整片土地，复种总面积50的森林。不过复种区域由我自行安排。”
乔森听他说完，马上摇头说：“汉斯先生，你刚才说的土地面积总共六十九万英亩。按照你提出的复种比例，复种面积实际上比我刚才的比例要少。”他提出来的复种比例，大概是四十万英亩。但是按照林克提的比例，其实只复种三十四万英亩。
而且林克肯定会选择一些地形最崎岖的地方种植森林，那虽然是同样的面积，但在崎岖的地方，森林的密度肯定比不上平缓的地形。
林克却不管他的疑议，只认真地说：“这是我能接受的底线。”
乔森看着他，好一会才说：“我需要州长先生的许可才能答复你。”
第二七七章 农业帝国的奠基石
林克的条件，俄勒冈州政府很快就同意了。
在两天后，他分别和俄勒冈州政府和东太平洋公司签订合同。
俄勒冈州的合同比较麻烦。那需要州议会几个县通过才能生效。不过之前州议会就同意出售那片土地，虽然公示比较急，但也算是手续完备。在没有人出价的情况下，州政府找特定买家也合符法律规定。
林克支付四千万美元后，利用山脉河溪为界，俄勒冈州大片被火烧过，和一小部分没被火烧的森林，一共大约三十万英亩的土地归入林克私人名下。
而东太平洋公司的合同，却要在两个州分别办理手续。因为在除了俄勒冈州三十九万英亩的之外，还有属于加州的十二万英亩土地。
那一部分土地依然是森林。不过加州政府在几年前签署法令，禁止州内的森林的砍伐，让这里的森林无法开发。可利用的只有一些之前砍伐过后的留下的空地，价值也不大。所以东太平洋公司同样以每英亩一百美元的价格出售给林克。
林克支付将近一亿美元之后，一下获得了八十一万英亩的私人土地。这让他真正成为全美最大的地主。而且将之前第一的约翰马·龙远远抛在了后面。约翰·马龙名下的土地，一共是一百二十多万英亩。而他现在一共拥有一百九十多万英亩的私人土地。
他这片新买下的土地比美国很多县的面积还要大。但是其中大部分区域都需要他再投入之后才能利用。
不过，他对如何利用这片土地，在买下土地之前就有了腹案。大部分平缓的山坡，他会利用飞机进行播种种植草场，准备用来养殖牲畜。至于需要种植复种森林的区域。他会可以通过空中播种，几年时间下来应该能种好。如果一些地方真的适合开垦用于农业的话，他也会开垦出来。这里的气候土壤比沙漠区域更适合用坐农业的良种基地。
至于具体的开发，他需要在具体研究一下。不过，对这个地方的利用，他在明年春天之前要基本做好。在明年春天之前，他至少要种植出一万英亩的草场。他需要草场养殖从秘鲁运来的羊驼。
在和东太平洋公司去加州办理相关手续之后，林克顺便去了一趟贝尼汉斯公司留在加州的实验室。
他去到实验室时。弗洛林依然在忙着做试验。
不过得知他来了，弗洛林很快就从试验中脱身出来。弗洛林拍了拍他的肩膀说：“万圣节的事，我听杰西说了。好样的！”现在他对女儿找的这个男人越来越满意了。能在那种情况下毫不迟疑地冲出去，证明林克是个有担当的男人。
他说完一边带着林克向办公室走，一边说：“听说汉娜现在好多了。”
“是的。她受到了惊吓，一开始晚上会做恶梦，而且一直不开心。不过这几天好多了。晚上也不再做噩梦。”
“小孩子容易受惊吓，不过只要多关心她，也容易将不好的事忘掉。”
他们来到办公室后，弗洛林热好咖啡倒了两杯之后，说：“你来得正好。本来有个好消息想着等结果证实后才跟你和杰西说的。”
林克精神一振：“什么好消息？”
“我们的实验有了一些新的进展！也许明年就可以投放市场了。”
他等这边实验室出成果已经等好久了：“是哪方面的成果？”
“是农作物高产研究方面的。”弗洛林说到工作方面的事，笑得合不拢嘴，看来这个成果对他们的实验进展不是一般的重要。“上一次你投入了大笔资金，我们从招募到了一位出色的俄罗斯生物学家。他提出一个实验方法，将植物疑似高产基因段进行肢解，然后利用转基因技术将肢解出来的基因片段移植到光合细菌上。那样可以提高实验的效率实验周期。”
“你们成功了？”
“是的，至少前期得到了我们想要的结果。现在我们已经找到了玉米、大豆和小麦三种主要农作物的疑似目标基因。并且进行了分析。我们已经在温棚中进行植株实验。按照我们之前的实验结果表明，控制植物产量的，是一种控制物质物质转化效率的基因段。在同样的营养物质条件下，我们找到了能多转化10到15二氧化碳的菌株。如果这个效率也能体现在农作物身上，那至少能粮食10的粮食产量。”
他顿了一下，补充说：“不过这只是乐观的估计。最终结果，还要等实验结束后才能确定。”这也是他为什么之前没有和林克和杰西卡说这事的原因。
“那确实是值得庆祝的事。”农业发展到现阶段，能提高10的产量，绝对是轰动世界的发明。林克也不一定要求真的能达到那个增幅。只要能达到5，他就有把握将这样的良种推广出去，并且成为他长远事业规划的基石。
不过他也有担忧，问：“俄罗斯的科学家？会不会有问题？”
弗洛林笑了笑说：“他是车臣人，对俄罗斯联邦非常仇视！还有他在美国已经生活将近十年时间了。”
林克听了，说：“那就好！”
他转而又问：“僵尸真菌和病毒的研究还是没进展？”
“虽然还没找到我们想要的结果。但是农作物的实验让我们受到启发。之前我们最多只能分离出数种不同基因的菌株。但是现在我们可以不用去培育我们需要的实验对象，直接将各种被肢解的基因片段移植到实验菌株内部。一次可以同时进行几百组对照实验。效率是之前的上百倍。我想我们很快就能得到我们想要的结果。”
“如果僵尸真菌的分裂次数也是由基因控制的。那么它们会不会在分裂过程中产生突变，再次变得无法控制？”
林克对这个可能保持担忧。日后他要卖那东西，一旦造成严重的环境灾难，整个世界都会控告他。
“控制细菌分裂次数的，是基因链中的端粒体。很多细胞的端粒体会自动修复。或者新分裂出来的端粒体恢复长度。所以细菌分裂可以无限次分裂下去。我们要找的就是控制这个端粒体复原的基因。我们认为，这属于生物体的核心基因之一，自然情况变异的可能性很低。而且在限制分裂次数的情况下，它们变异的可能性也会进一步下降。”
那是生物工程的实验，林克也不太懂。他既然提出了担心，剩下的事就是科学家做的了。
而且贝尼汉斯公司是有限责任公司，就算出了问题。这家公司的责任赔完之后，该破产就破产。只要他没有涉及商业犯罪。出了环境问题，公司的管理人员是不需要为此承担法律责任的。
美国的法律就是那么规定的。
比如蒙叁度在明知道有毒的情况下，将污水排放到引用水源。造成两万余人受害。结果受害者只能控告蒙叁度公司，要求赔偿几亿美元为这两万人建立医疗保障体系。美国政府却不会因此那么多受害者，而起诉那些管理者。受害者也无法起诉。因为法院没有受理的依据。
所以，就算贝尼汉斯公司的产品造成什么危害，最多就是公司被告，输了赔钱，如果赔到破产了，公司倒闭算数。至于他之前赚的钱，早已经落袋平安。谁也不能强迫他将钱掏出来填补公司的窟窿。
现在想想，在美国做资本家其实还是很幸福的。
同时，他对那些正在培植的农作物植株也很关心：“如果那些农作物通过基因移植，会不会产生什么不好的变化？”
“理论上不会。因为那本来就是以同类基因段为样本，对一些碱基对排列进行了调整。那虽然是人为干预的变化，但完全符合自然选择的规律。所以不会让农场品产生不好的影响。”
“但是如何保证农民不自留种子？”农民自留种子，对于良种供应商来说，是一个非常大的打击，那意味着企业只能做一次生意。
弗洛林皱眉说：“如果要解决这个问题。我们也许可以通过杂交的方式，杂交产生的子一代可以保证性状，而子二代有就有可能产生性状分离。”他顿了顿，又说。“或许我们还有其它方法可以预防。但是如果你想要保证公司的利益。也许我们还需要更多的时间做实验。”
就算是要更多的时间，林克也没有办法。只能接受。
他点头说：“在没有解决这个问题之前，那些种子绝对不能流出去。”
他想了一下，说：“公司的实验室，保安似乎还不够严密。我会跟杰西商量，加强对实验室的保安工作。”
“只要不影响我们的工作，我没问题！”弗洛林也明白，有时候商业竞争是不择手段的。什么商业间谍之类的很正常，收买竞争对手的人拿到对方的核心技术，也不是没有。
林克点头说：“我们当然会注意这个问题。但是，我希望实验室内部也制定一些预防方案。”
“我会做的。”弗洛林眉头紧锁。他最烦的就是做这些管理的工作，但又知道不做不行。
林克也只是顺道过来看看而已。得知他一直等着的实验有了重大的突破，心情自然大好。他笑着说：“如果那些农作物的实验结果能达到预期。我会建议杰西卡给实验室的工作人员一笔奖金。你有没有意见？”
弗洛林也是公司的股东，又是实验室的负责人，就算是要奖励，林克也不能直接越过他。他知道物质刺激很重要，而且他是个实验狂人，对金钱这个东西不是很看重。他点头说：“确实应该给一些激励。”
林克又和他谈二十来分钟，然后就离开了实验室去机场。他准备去汉斯农场看看。
第二七八章 只是商业
林克花了两天时间在内达华州的几个农场转了一圈。其实主要也就是汉斯农场，那里的事最多，酿酒、钻井、风电机组的安装，还有其他一些土建工程。另外两个农场，就是灌溉系统的铺设，他去看过没什么问题就返回了华州。
他回到莫拉庄园时，正好遇到杰西卡下班回来。汉娜也从她的车上下来，张开双手朝他飞跑过来。
林克将她抱起来亲了两口，问杰西卡：“你带她去玩了？”
杰西卡摇头说：“我只是带她去福克斯。让她和小朋友们玩。”她揉了揉汉娜的脑袋，说。“我听丽莎说，你离开之后，她白天在家都在画画。”
林克一听，觉得那确实不好。一个还在成长的孩子，不能过于专注某一样东西。不管是好的还是坏的。
且不说汉娜年纪还小，长时间画画对她身体影响如何。那样对她性格的成长也会有很大的影响。她如果一直沉迷于画画，以后她就会和其他小孩子玩不来。那对她的心理成长不利。
他点点头，说：“我们先回去。”他抱着汉娜一边往城堡走，一边对她说。“汉娜，你很喜欢画画，对吗？”
“恩啊，我喜欢画画！”如果问汉娜为什么喜欢，她肯定说不出来，但问她喜不喜欢，她却是很清楚。
林克听她说的很干脆，而且话里很是高兴，想来这丫头确实喜欢。不过她再喜欢，他也不能让她一直画。他笑着说：“可是汉娜现在还小，不能一直画画。”
汉娜瞪大眼睛，满脸的不解，说：“可是，我很喜欢！非常，非常喜欢！”
林克想着怎么和一个两岁的小孩才能说明白，为什么不让她一直画画。走进客厅，杰西卡就笑着说：“我去换衣服。”
汉娜等了好一会，都没等到林克的回答。她急了，扭着身子说：“爹地，为什么，我不能画画？”
林克抱着她在沙发坐下，笑着说：“爹地不是不让汉娜画画，只是不想汉娜一直画。”
“可是，我想一直画！”
林克也养了一年孩子了，知道对孩子想做的事不能完全用命令的方式禁止。虽然和一个两岁的孩子讲道理很难，但他必须要尝试一下。
他笑着拿起汉娜的小手在自己手掌摊开，说：“汉娜看你的手。是不是很小！”
汉娜看了一下自己的手和爹地的手比较，点头说：“我的手，比爹地的手，小好多！”
林克尽量放慢语速说：“对，那是因为汉娜还小，所以手也很小。汉娜要长大，汉娜的手也要长大。如果汉娜一直用你的小手画画，你的手会很累很累。它会不愿意长大。”
“真的吗？”汉娜听说手会长不大，她瞪大眼睛盯着自己的手。“那，我不能画画了吗？”
“当然不是，汉娜每天都可以画画，但是不能不停地画。汉娜应该让你的手玩一会，你的手快乐了，它就会和汉娜一起长大。也会和汉娜一样，喜欢画画！”
汉娜看着他，眼睛眨啊眨的，问：“那我三岁，可以画画吗？四岁也可以吗？”
林克愣了一下，笑着说：“当然可以。只要汉娜喜欢，汉娜长大了也可以画画！”原来这丫头将他说的“一直”，理解成以后长大了不能画画。
汉娜得到自己想要的答案，抱着林克吧唧的亲了一口，拍手说：“以后，我每天都和手玩，一起长大。还要它和我一样，喜欢画画！”
“汉娜说得对。所以，以后汉娜每天只画两个小时，下午一个小时，晚上一个小时。好不好？”
“好！”汉娜点着小脑袋。也不知道她明不明白什么叫做一个小时。
不过林克会让她明白的：“那一天有二十四个小时，汉娜晚上睡觉要八个小时。中午要睡一个小时。两个小时画画。可是还剩下好多个小时，汉娜打算做什么？”
汉娜数数还只会数到十，林克说的数字，她掰手指数不出来。她皱巴着眉头，摇头说：“不知道！”
“那爹地和汉娜一起做给时间表，以后汉娜就按照时间表画画，玩耍。好不好？”
“好！”汉娜对听不懂的事，通常都会说好。
杰西卡换了居家衣服出来，看两父女说的开心，不由笑着坐在他们身边问：“你们在说什么呢？”
林克将打算给汉娜的日常作息做一个时间表的事说了。
杰西卡很赞同，说：“汉娜比同龄的孩子都聪明，也懂事。虽然我觉得她很有画画的天分。但这个时候让她健康成长比培养她的天分更重要。”
林克有些奇怪，问：“汉娜虽然比同龄人画得好一些，但要说天分，现在恐怕还看不出来吧。”
杰西卡笑着去拿了一幅汉娜的画交给他看。
他看着也没看出有什么显示女儿的绘画天分。最多就是东西画了六七分像。
杰西卡笑着说：“画画，不能只看看画的像不像。”她指着画里的晚霞说。“你看，汉娜已经注意到立体形象了，而且用来明暗来表达。你知道我在五岁的学画画的时候，画出来的东西还只懂得将东西画成平面？”
听她这么说，林克确实发现那朵云虽然只是一团蜡笔的涂鸦，但确实看出了立体感。不过他还是不能确定这真是汉娜心理要表达的：“这会不会是一个偶然？”
“肯定不是。现在汉娜画的画，都表现出对光影明暗的理解！而她才两岁。或许在她六岁的时候，你可以帮她找一个绘画大师教她。”
自己孩子聪明，最父亲的当然高兴。林克笑着说：“看她自己的兴趣吧。说不定她以后就不喜欢画画了。”
杰西卡点头说：“也是。”现在汉娜还小，天分不代表兴趣。而汉娜日后也不需要成为艺术家什么的。当然如果汉娜想要成为画家，就算她的画无人欣赏，也不用担心会挨穷。
因此杰西卡也认为汉娜的兴趣最重要。
吃完晚饭后，林克和汉娜“商量”怎么安排她的日程表。
首先确定下来的，是两次各一小时的画画时间，下午四点到五点，和晚上八点到九点。
其他时间，林克也明确限定她要做什么。比如早上几个小时，每个小时都是玩耍，玩什么，玩玩具、看图册、看卡通片、出去玩，反正想玩什么由她自己决定。
时间限定也不要求那么严格，一个小时到一个半小时都可以。
制定了日程表之后，林克正好有时间监督她。没几天，汉娜就习惯了这种生活方式。这个日程表只是限制她不要专注一个东西，对她怎么玩耍却没有任何的限制。那也不会让她觉得有太多的不适应。
为了她有更多的东西玩耍，也让她的手指不会因为长时间握笔受损，林克专门买了一些让她活动手指的玩具。比如小小的电子琴，还有漂亮的积木，都是培养她手指敏感度和灵活性的。
他有空就带着她去福克斯找小伙伴玩，请小朋友们一起去电影院看电影——当然，是林克买的电影票。他也顺便可以去看一下奥泽特银行的情况。
总之他出去转了一�
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