美利坚资本贵族-第18部分

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　　“我们会在附近玩。”艾莉丝拉着安吉尔，很不满意地看这林克。“如果你这里有马的话，我就不会要求去游泳了。”

　　林克耸肩说：“我会养的，不过你还需要等一些时间。”以后他打算要在农场内放牧，肯定要给放牧工人准备交通工具。原本他更倾向于买全地形车，但看过农场规划中的牧场部分，那样的地形，他又觉得使用马匹放牧似乎更方便一些。

　　“也许你该送我一匹马当作生日礼物。”艾莉丝眯着眼睛笑着说。

　　“我记得你的生日还有刚过了两个月。”

　　“我不介意提前十个月收到生日礼物的。”艾莉丝嘻嘻笑着，招呼一大一小的两个同伴说。“莉莉，安吉尔，我们去玩极品飞车！”

　　林克脸一变，说：“你们开车速度不能超过二十迈。不然我马上送你回家。”

　　“知道了。我就是想要开二十迈的飞车。”

　　林克看着三个丫头走出了别墅，没好气地笑了笑。

　　一个多小时之后，一辆奔驰开进了前院。林克听到声音出去看，果然是约翰到了。

　　“嘿，林克。我们又见面了。”约翰腆着大肚子下车见到他扬起手大笑着跟他打招呼。

　　林克招呼他进了客厅，倒了一杯咖啡给他，自己倒了一杯凉开水，说：“到底是什么情况？”

　　约翰放下咖啡，从公文包拿出一个档案袋交给他说：“里面是那三个农场的信息资料。三个农场都是经营型农场，位于新墨西哥东北部。”等林克将资料取出来，他才继续说。“三个农场南北分布，从南向北分别是哈德森农场。这个农场东西走向面积是三个农场最小的，有一万六千英亩。”

　　林克找到这个哈德森农场的资料，上面还有一些航拍照片，他看了一下，说：“这个农场虽然靠着河，但似乎牧场并不算好。”

　　“是的，哈德森农场北部边界是全年有水的加拿大人河，西部有一条帕加利托溪的小河穿过，同样全年有水。那些农田正是从这条小河引水灌溉。当然，几乎整个新墨西哥州地下都是一个储水量极大的地下蓄水层，只要你愿意花钱挖井，那里能用的水权非常丰富。这个农场的主人的经营理念和你差不多。他并没有只放牧牛群，同时还开垦了一些农田种植小麦和玉米。”

　　林克看一会资料，觉得这个农场似乎相当不错，如果经营得好，应该不会亏本才对：“这个农场不应该被挂牌，其中是不是有什么故事？”

　　约翰挪动了一下他的肥大的屁股，让林克担心他的沙发会不会因此散架了。约翰从他手中拿过拿下航拍照片，说：“原因就是这个。”

　　林克仔细看了一下，发现照片是在加拿大人河上的洛根湖边，那里竟然有十四幢独立别墅。而且还有更多的空地还没盖别墅。看到这，他好像有点明白了：“他们原本打算在这里见一个度假中心？”

　　“是的。他们原本打算将农场搞成经营和度假结合的经营模式，所以他们在这里建了一个高尔夫俱乐部。不过因为房地产泡沫破裂，这个计划菜进行了一半就破产了。你看这些沙坑，原本属于高尔夫球场，但它们已经和球场的果岭一起变成了牧场的一部分。”约翰将照片上一些东西指给林克看。

　　他指着照片上那些房屋，说：“不仅投资收不回来，这些房屋加上农场其他的房产，每年要耗费十几万美元的房产税。据说这个农场已经连续好几年亏损，我想正是因为这个原因才挂牌的。这个农场有一万八千英亩的牧场，两千三百英亩的农田，有六个总面积一百六十英亩的水塘，农田有相对完善的灌溉系统，另外有十九处房产，和十几个工具房、一个中型的粮仓，目前有一千八百头成牛，两百二十头小牛。挂牌价是两千五百万。”

　　林克听了这个价格，摇头说：“这个价格太高了。”

　　“这个农场已经挂牌超过一年了。开始时挂牌价是两千八百万。今年还降低了三百万。当然，牛也少了八百多头。”约翰呵呵笑着说。“不过，你得承认。如果不是因为它的价格高于市价，我想我也没有机会向你推荐它。”

　　林克抬头看着他，似笑非笑地说：“你的意思是，潜在买家很多？”

　　“是的。哈德森农场，有地表水权，买入后投资不需要太大，而且还有商业用地的许可。这样的农场不管适用于度假性农场还是经营型农场，都是相当值得投资的农场。只不过它的价格还超出了买家的心价位。”

　　林克听了他的话，心里有点不得劲。人家一个差不多大小的农场，两千多万还嫌贵。而他买下一个农场想要弄好了还需要投资上亿。不过他对花钱并没有太大的感觉。那些钱对他来说来的太容易。感觉有点不真实，而那些钱如果能换成实业，对他来说更有安全感一些。

　　他撇过心里那点不自在，拿起另外一个农场的资料翻看，问：“那么这个哈诺瓦农场呢？”

　　“哈诺瓦农场是位于我要推荐的三个农场的中间，也是最大的一个，面积有五万八千英亩，其中有一万一千六百英亩的山地，其余的都是草场。山区并不崎岖，在多雨季节也可以放牧。牧场内有一条季节性小河在农场的东部自北而南穿过。农场内有十八个大小水塘蓄满水的面积有六百多英亩。另外农场内还有七个口专门给牛供应饮用水的水井，水井都有专用的风力风电机。”

　　“这个农场只养殖牛只？”

　　“是的。哈诺瓦牧场的放牧比较规范，作为经营性农场已经经营了近一个世纪。”

　　“那为什么不经营下去？”

　　“现任主人是十多年前买下它的。因为他的离婚官司已经告结，他需要为他的前妻一次性支付超过两亿的赡养费。而他没有那么多现金。”约翰哈哈笑着说。“有钱人，离一次婚就可能让他破产。”

　　林克嘴角也不自觉地弯起，说：“那这个农场岂不是要卖得很急？”

　　“是的，所以它的挂牌价并不算很高。只要五千万。”

　　“这个价也不低了。”

　　“不，这个价并不高。这个农场和你的汉斯农场不一样，之前的汉斯农场只是旷野。而这个的已经被铁丝网分为二十八个大小相差不大的放牧区。而且有不错的灌溉水井，还有足够的水塘蓄水。总之，它的养殖设施是三个农场中比较完善的一个。而且在同类的牧场中也是比较好的。另外，这个农场还打包销售超过三千头牛。单是牛就价值三百万。”

　　“那为什么现在还没有买。”林克到真的是有些奇怪了。

　　“因为它是急着要卖。潜在的买家都在等卖家降价。”

　　林克对此不置可否。

　　约翰看他这态度，解释说：“这个农场的西北部山区和贝尔牧场相连。据说约翰·马龙有意买下这个农场。”

　　约翰·马龙？这已经是林克今天第二次听到这个名字了。

　　这是美国最大的地主，拥有的土地超过两百万英亩。据说他手上的大农场不少。

　　“他的投资非常谨慎。”约翰看着林克的表情，小声说。“你知道贝尔农场当初挂牌时开价一亿一千多万。约翰·马龙一开始就看上了，但他硬是等了几年，等到价格降到八千多万时才入手，最后他只用了六千多万就买下了贝尔农场。那可是超过二十多万英亩的大牧场。所以，现在就算是比较低的价格，他依然想要更低。”

　　林克想了一下，问：“那这个农场最多能养多少牛？”

　　“应该是八千头。不过那肯定购买饲料。”


第四十章　圈地

　　林克沉吟了一会，又听约翰说：“这最后一个，是默斯·维奇洛农场。这个农场同样挂牌了相当长的时间，西边和贝尔农场相连，不过因为农场主和约翰·马龙关系非常差，所以约翰·马龙买不到。”

　　他顿了一下，笑着说：“因为这个农场的设施不算完善，如果运到干旱，就非常难过，另外这个农场百份之六十的土地都是山地。农场主开价比较高，潜在买主不不多。”

　　“它的挂牌价格是多少？”

　　“农场面积两万九千英亩。挂牌价两千五百万，另外还有一处价值三十万美元的房产，和一千二百头牛和两百头猪。”

　　林克听他说完，垂下目光看着手上的资料。那三个农场本身的条件确实要比农场要好的多。至少不用他买下之后再去种草。而如果他想要买的话，也不是买不起。三个农场加起来也就一亿左右。而且价格可能还能更低一些。

　　但是砍价也是需要方法的。

　　约翰看他陷入沉思，知道他是在考虑得失，他也不急着催促他拿定主意。

　　林克琢磨了将近二十分钟，将手上的资料放回桌面，看着约翰的眼睛，很认真地说：“约翰。我授权你谈判哈诺瓦农场，低于挂牌价的部分，我可以给你40％的提成。”

　　约翰双眼一亮，说：“没问题。不过另外两个不计划要了？要知道，如果连起来，在美国也是有数的大农场了。”

　　林克脸上挂起一丝微笑，说：“你觉得如果你同时和三个农场谈判的话，你能将价格压下来？”

　　约翰一听这话就明白他的意思了：“你的意思是想先买下哈诺瓦农场，然后在买其他两个？”

　　“也许作用不会很大。但是只要拿下了哈诺瓦农场，其他两个能不能买下，我也无所谓。但是只要我买下了这个农场，至少会让默斯·维奇洛农场失去一部分的吸引力。”

　　约翰眼睛闪了一下，笑着说：“你的策略没错。就算哈德森农场没能买到手，哈诺瓦农场也南邻洛根湖和加拿大人河。完全可以使用那里的水权，加上丰富地下水，只要你愿意挖井。那哈德深农场对你也不是那么必要。而且哈诺瓦农场很可能会在短时间内出售出去。如果没能拿下，另外两个农场对你也没有太大的价值。”

　　林克点头说：“没错。如果拿不下哈诺瓦农场，我们这次合作也就自动终止了。”

　　约翰沉吟了一下，试探着问：“如果哈诺瓦农场不肯降价，你能不能接受他们的挂牌价？”

　　“我这边没有问题。但是你的提成也就没有了。”

　　“哈哈，我也许可以从另外两个农场的交易上赚回来。”

　　约翰心里也有自己的算计。现在对哈诺瓦农场有购买意向的恐怕有不少人。特别是约翰·马龙。如果他不能快刀斩乱麻将哈诺瓦农场买下。说不定会横生枝节，最后他别说拿到这笔交易的奖励提成，恐怕连最基本的佣金也拿不到手。

　　至于另外两个农场，就更加是连机会都没有。

　　他笑了一会，说：“其实按照哈诺瓦农场的挂牌价，并不算贵，甚至可以说是贱价处理。我认为按照它的挂牌价买下，你并不吃亏。”

　　“这些我都明白。我想你会让我满意的。”

　　约翰马上站起来，笑着说：“那我先走了。我需要会去和我的团队制定一个作战计划。是的，我们会将这个项目当作攻坚战来对待。我会很快给你带来好消息。你最好提前准备好支票。”

　　林克也站起来伸出手和他道别，说：“我会支票，一张是用来支付购买农场的，一张是给你的。”

　　“这话真让人振奋！OK，你等我好消息。”

　　林克看着约翰的车子开走，便回到客厅。

　　刚才约翰推荐的那三个农场如果全部都能买下，当然是最好的。但是如果他要买，哈诺瓦农场是必须要买下的。要不然买下其他两个意义不大。

　　哈诺瓦农场是三个农场中面积最大的一个，甚至超过另外两个加起来的面积。他找出狗狗地图，按照约翰给的资料中的坐标找到那三个农场。

　　这三个农场中，哈德森农场完全是一片平原。北部边界是河流，而南边是一条县级公路。南边中部有一片耕地。这样的农场用作完全可以全部用来耕种。当然，首先水权要足够。

　　而哈诺瓦农场的东部是平原，边界同样是一条州级公路。平原呈三角形，南底北角，在正是在平地最窄的地方和北边的默斯·维奇洛农场农场分界。西边是一片山地，西北段鱼贝尔牧场相连。在与贝尔牧场哈德森农场之间有几个大小不等的农场。其中最大的是夹在哈诺瓦和贝尔两个大农场之间的莫尼亚农场。这个农场位于莫尼亚峡谷。属于山间牧场。但平地也不少。

　　至于默斯·维奇洛农场平原只占四成左右，但有一片面积不小的高台地上面还有一个面积不小的水塘，是一个高原牧场。那样算下来，这个农场可以用来放牧的面积其实也不小。

　　可惜得是，地面上没有常年的河流，平原部分水塘数量也不少，但在地图上都已经干涸。那证明这个农场的投资不足，没有开挖足够的水井。不过这个农场的西部山区中段，峡谷中有不少的季节性溪流。如果能将这些下雨季节的溪流截留下来，应该能满足农场的用水需要。

　　而且他仔细看了一下地图，发现峡谷其实可以修筑一道水坝。水库不用太大就能将山区的降水都截留下来。如果他能买下那个农场，他倒是可以在那里修筑一道水坝。投资应该不会太高。

　　其实他倒是挺理解约翰·马龙在土地方面的投资理念。农业的收益率很低，而且大面积农场转让并不容易。想当初贝尔农场挂牌了几年才售出就可见一斑。所以能尽可能用低价买下土地，当然是最好不过的。

　　只是土地资源在现代已经越来越缺乏。在美国小农场的数量每年都在减少。大农场吃小农场，农场的平均面积越来越大，大量的土地集中在富人手中。其实美国的土地兼并非常严重。那些土地很多都不是用于农业的，而是用作他们的社交。他们可以在那里度假、避暑、滑雪、打猎等等。

　　当然，他们也许还有另外一个目的——将有水的地方都圈起来。

　　他是后来者。想要购买到能用的大片土地，多付出一些代价。在他看来也是值得的。要知道，面积超过一万英亩的农牧场，在美国其实也是稀缺商品。现在能一下有三个连片的农场挂牌，对他来说，是囤积土地的大好机会。

　　不过他也没想过要追上那些大地主。要知道美国十大地主，第十名的土地都超过了七十万英亩。他没必要和那些人比。

　　按照他的计划，如果能买下那三个农场，以后就算是想要买土地，都只会从现有农场周边入手。没打算再增加新的农场。

　　算下来，他买地和在上面的投资，大概要用到三亿左右。那虽然很多，但他认为值得。正如约翰说的那样，如果不是那三个农场挂牌的价格达不到那些潜在买家的心理价，说不定他连用高价买的机会都没有。

　　他回头想一下，今天就有人主动向自己推销投资计划，如果那都是能盈利的，还真应了那句“没钱时，人找钱；有钱时，钱找人。”这么一想，他感觉有点讽刺，他刚有点钱，就连养伤都不得空闲了。

　　当然，他那么想总是有些矫情了。

　　不过还好，接下来的几天里，没有外人再来打扰他。约翰也只是打电话过来和他沟通关于购买哈诺瓦农场的计划。

　　没有外人来打扰，林克其实也没有真正闲下来。

　　终于有来自中国的黑客联系了他。

　　这天他打开邮箱，对方在邮件上让他将具体情况说明。林克马上申请了一个中国的即时通讯软件帐号，然后将账户发给对方，说：事情比较复杂，希望能即时沟通。

　　当天，晚上他那个没有任何好友的即时通讯软件上有一个陌生帐号发来一条好友申请：应要求，我来了。


第四十一章　卑鄙如我（上）

　　“你的意思是说，你想入侵某个人的电脑。”

　　即时通讯软件里的唯一好友HKT…3310，在林克提出了要求之后，良久才回了一句。

　　林克发送了一条：“是的，如果你证明有那个能力，我可以支付你一万美元。并且再继续下一步的合作。”

　　“要怎样证明？”HKT…3310回了一句。

　　“在目标的面书上留下特别的记号。另外，随便给我找一份我要求的公司的商业文件档案。”

　　“给我地址。”

　　林克发了一个地址过去，那是一个住宅地址。

　　“三个小时候再联络。”HKT…3310发来这句话之后，头像就变暗了。

　　HKT…3310下线之后，林克在书房内呆着。他并没有开灯，窗帘也被拉上。他的脸上没有什么表情，心里却是在琢磨这自己的计划有么有漏洞。

　　打蛇要打死，这一点林克明白。所以他必须完善自己的计划，不能有什么明显的漏洞。

　　他在书房里呆了一个多小时，他拿出电话拨打了本杰明的电话，说：“给我准备车。我要去拉斯维加斯。”

　　车子准备好之后，因为他手臂有伤，本杰明依然充当他的司机。他们快要到拉斯维加斯时，本杰明问：“老板，我们要去哪里？”

　　“找个咖啡店。”

　　他在咖啡店找了个有wifi信号的角落开着电脑坐着。距离上次HKT…3310最后一条消息正好三个小时，即时通讯软件再次收到信息，那是一张张截图。

　　他认真看了一下，这些截图确实证明按个黑客达到了他的要求。他在上面输入，说：“现在我相信你有能力帮助我。钱怎么给你？我需要一个安全的途径。”

　　HKT…3310并没有回到他的问题，而是发来了一条：“你的IP变了。”

　　“我在咖啡厅。”林克如实地说。“我也需要掩饰一下。”

　　他等了一会HKT…3310才再次发来消息，这次是一个银行帐号：“我想这个银行在美国很多城市都有分行。你可以在柜员机存款。”

　　“OK！”林克想了一下，说。“我会在两个小时内将钱存进去。之后我先将我后续的要求用邮箱发给你。”

　　中断通讯后，他显示叫来服务员拿来纸笔，将那个银行帐号抄下来。他又叫来一个保镖，拿出一叠钞票，然后将那张写着银行帐号的纸交给他说：“艾瑞，你到柜员机将这钱存到这个帐号上。”

　　“好的，老板！”保镖看了一下那张纸，点头说。“我这就去。”

　　等保镖离开之后，他才将之前就准备的好一封邮件发了出去。然后又将电脑上网痕迹全部彻底清除之后，这才关了电脑离开咖啡店。

　　他回到贝克斯大道就再次开了电脑，他没等多久，就收到HKT…3310的邮件。邮件里的内容别人未必能看懂。

　　“已收到。我接受。先给一半。事成后十二小时内给另一半。”

　　邮件中又给了另外一个银行帐号。

　　林克看过邮件后便彻底删除了。艾瑞虽然也已经回来，但林克这次让另外一个保镖拿着两万五千美元的现金去给刚才那个帐号存款。

　　“你最好伪装一下。”在保镖往外走的时候，林克突然说。“我不想你被被银行的监控系统记住你的脸。”

　　保镖便换了一身T恤，外面套了一件外套，手里还拿着一个棒球帽和口罩。他对林克说：“我去柜员机之前会脱了外套和戴上这两件东西。”

　　林克点头：“很好。”虽然被查到的可能性不大，但他也觉得应该采取一些主动措施以防万一。

　　晚上七点左右，他再次收到HKT…3310的邮件：“等你消息！”

　　那是确认收到预付款了。

　　晚上九点半，林克接到麦克的电话：“老板，他去了酒吧。按照前几天的习惯，他应该会在凌晨两点之后才会醉醺醺地离开酒吧。”

　　接到这个电话之后，林克先是找到医药箱，从里面那了一副医用一次性手套。然后跟本杰明说了一声：“我出去散步！”

　　“老板，那不安全！”

　　林克扬了一下手里的棒球帽，说：“放心，在晚上没人会认出我。我会从院子后门离开。”

　　结果他出门后直接戴上棒球帽，又从口袋里拿出一个口罩戴上，然后去公交车站上了一辆公交车去市中心。在市中心下车后，又拦了一辆出租车去了一个社区的附近的商店，买了一样东西。然后就像是一个快递员一样进了一撞公寓大楼。

　　他找到708号公寓，眼睛扫了一下，发现走道上有一个监控摄像头就在角落里距离比较远。他知道这样的公寓虽然有监控系统，但不会有人值班盯着。除非是发生了什么案件，这些监控录像也许最终会因为硬盘空间不足而自动删除。

　　他靠近房门，大大方方拿出一把钥匙，但手里捏的确实一根弹簧片，一根弹簧片在钥匙孔倒弄了一小会，门就开了。他开门，马上开了灯。然后掩上门。

　　进去之后，快速走到里面的电脑桌，戴上医用手套按下电脑电源，然后检查网络是不是正常，快速登陆了一个MSN帐号，然后向一个帐号提出好友申请。等申请通过之后，他看到对方发来一个OK的字样。马上将显示器关了。然后在他刚才接触过的地方都用医用手套快速抹了几下。然后将那个礼物盒子压扁夹在身上，大大方方地走出了房间