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美利坚资本贵族-第73部分
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林克点头说：“是的。据我所知，那片土地的地下水被污染了，想要在那里发展农业不是不行。但是出使用那里的地下水成本非常高。我觉得州政府的底价太高了。”
“林克，你要知道，现在土地的价值已经不能仅仅用农业价值来评估了。”老布朗脸上没有半点笑容说。“事实上，那片土地的底价，我觉得是太低了。如果不是因为某个公司的打理推动，我甚至不赞同将那片土地进行拍卖。”
林克一听，问：“能说说是那个公司想要得到那片土地吗？”
“通用电气。他们曾经提来要租用那片土地用来做风电场。租金给的非常少，甚至比他们买下那片土地应该缴纳的地产税还低。”老布朗沉声说。“那片土地是我们和联邦共有的土地。他们说服联邦，那给了我们很大的压力。”
“所以你们才决定进行拍卖？”
“是的。在四年前联邦政府给了我们一定的压力，同时也承诺那片土地的拍卖所得全部归我们内达华州所有。我们的议员同意了。于是我们组织过一次拍买。”
老布朗笑着了一会，又说：“他们希望能以每英亩一百美元的价格买下那片土地，但我顶住了压力，要求低价三百美元每英亩。结果他们放弃了。”
林克没想到其中还有那样的故事。如果上一次真是三百美元每英亩的地价那当然是更高了。就算是现在，如果底价依然是三百美元每英亩，他也会想都不想就直接放弃。
老布朗回到他的办公桌，从抽屉里取出一份文件，说：“这是我们组织的最近一次的调查，针对那片土地的。那里的地下水确实受到了污染。但是地面的污染已经可以忽略不计。那里虽然不能发展种植业，但牧业却是可以的。”
他说着将报告交给林克，又说：“我依然坚持那片土地可以和周围的牧场一样，每英亩至少价值三百美元。”
林克对报告的数据看不懂，但是对于报告的结论却能看明白。上面说经过二十八个不同的地点的土壤抽样检查，那里的土壤中的辐射的能量已经下降到只比地球磁场能量稍强一些。对人体的长时间照射也不会产生影响。这个报告结果，他可以等待他请的团队做的调查结果出来，然后做个对比。
他又看到报告中也指出，地下水的辐射剂量也不算很强，如果不适长时间接触，就不会对人体造成大的伤害。但依然不适合用于农业灌溉。
参议员的态度他已经了解了，但是他对通用电气求购那片土地的目的有些好奇：“通用电气买下那里依然是打算建造发电站？”
“是的，他们计划在那里建造一个风电场，同时建造一个光伏电站。但是他们不愿意承担相应的成本。比如土地成本。在要求租用不成后，他们就说服军方和联邦政府，让军方和联邦政府向我们施压。而我们某些议员被他们给出的利益打动。这次他们依然像上一次那样将底价定在一百美元。是我坚持要求提价，最后底价才提高到一百五十美元。”
老布朗顿了一下，盯着林克的眼睛说：“如果我能决定，那片土地我认为不应该出售。如果你来找我是为了要压低底价，别说那已经不可能。就算是可能，我也会尽全力阻止！”
林克点头说：“我明白了。不过我来不是为了压价，只是想了解一下为什么价格会那么高。”
老参议员脸上带了一点笑意说：“你如果真的想要那片土地的话，你更需要知道一点，那就是通用电气对那片土地也虎视眈眈就足够了。”
林克突然明白老布朗这次愿意见他的原因。对方就是想要告诉他一点事实：也许那片土地不会有人买来作为农场。但是他还是有竞争者的。
或者说，老参议员希望他的出现能让通用电气提高出价，又或者直接就是希望他能将那片土地从通用电气手中抢走。
二十分钟过的很快，两人的见面到此为止。
林克在车上和在机场等候飞机起飞许可的时间里用手机查了一下四年前那片土地被拍卖的经过。
他发现当时推动那片土地出售的，是当时内达华另外一个参议员里德。那同样是一个德高望重的老参议员。
值得一提的是，这个里德的家族还是马丁·罗斯福想要拍的电影的原型故事中的反派大boss。
而保罗·布朗在当时确实在媒体上发声反对那桩土地拍卖。
那么说来，刚才保罗·布朗给他说的，应该大部分真实。
而他觉得保罗·布朗有拿他当枪使的嫌疑。
不过他也确实有拿到那片土地的想法。而且他还从老布朗那里得到了一些他查不到的东西：通用电气是他的竞争者，如果他还想要那片土地的话。
通用电气主要业务是电力能源的服务和生产。它的业务从发动机到火箭，从普通发电机到大型电站的发电机组都涉及。通用电气是世界第二大的风电机组制造商。同时它也一直是美国最大的风力发电公司。
如今通用电气更加是占据了美国风电装机容量的2％。那片土地通用电气追求了数年还孜孜不倦，看来那应当是相当适合发展风电的。
买不买的主动权在他。既然是那样，就算是被老布朗当枪使，他好像也不会有什么实际损失。
相反，如果他决心要拿下那片土地的话，老布朗提供的消息对他作用非常大。至少让他知道了还有那样的一个竞争者。
他在发电市场没办法和通用电气竞争，但那不能说他没资格和对方争夺那个风电场。
他正在考虑是不是要拿下那片土地，如果要拿下有该出什么样的代价。
第一六二章 将牛肉卖给赌场
回到汉斯农场，林克第一时间就是上网登记对那个废弃军事基地的竞拍资格。他需要提交个人信息，并且提交一定的资金或者信用资质。
然后就是下载了标书。
他看玩投标的规则，将大部分需要填写的内容都填写完毕，但是在投标金额上却空着。因为他现在还没考虑好多少钱买那片土地才合适。
马修要求的资料他已经收集完毕了，但是他暂时还不想让别人知道他有在风电市场投资的打算。所以他将这个事情暂且压下了。
不过，麦卡利今天来了汉斯农场。他是来将初步计算出来林克去年应该缴纳的税收结果，特地来交给给林克过目。
他需要林克再确认还有没有什么收入和支出是忘了的。如果没有问题，那么他就要为林克提前完成后续的报税工作。
林克同样是在书房接待了他。
麦卡利带来的申报材料足有一本书厚。那当然不仅仅是他需要填写的申报表，更多的是一些收支证明的票据复印件——到时候还要向税务局提供原件的。
林克第一眼就是看向他需要交税的总额。五千九百多万。加上斯托尔帮忙交的税，他去年的收入要给美国联邦和三个州贡献将近十九亿的税金。
他抬头问：“我除了从斯托尔那里得到的收入之外，还有其他收入还要缴纳那么多的税收？”
麦卡利点头说：“你去年除了从斯托尔赚取的利外，你最大的一笔收入是米高梅酒店的分红。仅仅是那笔收入，你就要缴纳超过三千万美元的个人所得税。另外你的财产税也不低，加起来要超过八百万美元。主要是因为你几个农场本身的价值就很高。土地加上房产，你知道的。再有其他各种需要自行缴纳的税收，而你去年能减税的项目不多。确实是报表上的那个数。”
林克点头说：“我会仔细核对的，如果没有问题，我签字后你再来拿。”
“好的！”
“上次提到让你帮我注册慈善资金，这个事情你也帮我着紧一些。”
“那是当然的。”
林克想了一下又说：“在下月初，我要去雷诺参加一场州属土地拍卖。你安排出时间和我一起去。”
“那个废弃军事基地？”麦卡利皱眉说。他也留意到州政府发布了那片土地的拍卖公示。“我记得那里好像环境被污染了。这次拍卖好像是用暗标的方式进行。”
“是地下水被污染了。地面还好。这次确实是暗标没错。”
麦卡利听他这么说，也就不再多嘴，点头说：“ok。我会推掉那天所有的行程。”至于具体的时间他在网上查一下就可以了。
他想了一下，有提醒林克：“林克，我不知道你之前是不是也参加过竞标。我想需要提醒你的是，在投标之前不要让无关的人知道你的标底。同时，在投递标书的档案袋上，最好使用不容易溶解的胶水用封条封好所有的可开口处，并且在封条上用墨水笔签名。”
林克笑着说：“谢谢你的提醒，我会小心的。”
那片土地的拍卖投标还要几天时间，而且他暂时没办法决定最后的竞价，也就将这事先放下了。
等送走了麦卡利，他给托米·科克莱恩打了个电话，约他今晚吃个晚饭。
科克莱恩说：“抱歉，林克。今晚我有约了。如果你有事找我。我会在今晚九点钟回办公室。如果你仅仅是单纯想请我吃饭，你可以预定明天晚上。”
虽然林克从科克莱恩家族手中拿到了米高梅酒店4的股份，但林克也不是白拿的。不仅帮他们解决了麻烦，让他们赢了一大笔钱，还用八亿买下了这点股份。加上林克在米高梅酒店的董事会上一直都支持托米·科克莱恩，两人的关系至少在表面上是盟友。
林克想了一下说：“那我晚上九点去你办公室。我有些事想和你谈谈。”
在家里的时候，林克有空的话会自己做饭。今晚的饭菜就是他做的。
海默女士建议他可以让汉娜吃一些碎肉。今天汉娜的食物是他亲自给做的牛肉末和番茄酱，红红的一碗虽然不是很好看，但小家伙能吃大半碗。
不过汉娜有时候会将食物当作玩具。这不，她用调羹将肉糊糊滴到桌子上，然后等着林克表扬——因为他上次表扬她有“艺术天分”。
林克看着她举着调羹眼巴巴等着他说话。他笑着伸手摸了摸她的小脑袋，放慢了语速说：“这次没有上次画得好。肯定是因为还没吃饱。吃饱了再画就好看了。所以汉娜先吃饱饱再画画，好不好？”
“kk！”汉娜已经会说话，但通常是发单音。她说的是ok。
林克看她开始认真吃东西，放下筷子刀叉对同样坐在餐桌上用餐的海默女士说：“海默女士，今晚我要出门，可能要比较晚回来。汉娜就就交给你照顾了，你尽量哄她入睡。我会尽早回来。”这些天小东西都要他哄才愿意入睡。他担心回来得太晚，小家伙会闹。
海默女士笑着说：“也许我可以多唱两次催眠曲，又或者让汉娜玩的高兴一些。那样她应该能早点睡觉。”
林克笑了笑，重新拿起刀叉吃饭。
林克在晚上八点五十分来到托米·科克莱恩办公室门外。
托米·科克莱恩的秘书也在上班，她听林克说是和托米·科克莱恩约好的，秘书就给托米·科克莱恩打了个电话，然后就让林克进了总裁办公室，然后送上一杯咖啡说：“总裁先生马上就回来。”
林克笑着说：“我们越好的是九点，是我早来了。”
他才说完，办公室的门被推开了。托米·科克莱恩走了进来，看到他坐在沙发上就说：“抱歉林克。让你久等了。”
他让秘书给他倒一杯咖啡进来，自己也坐在沙发上：“你已经有两个多月没来酒店了，这次来找我是什么事？”
林克成为米高梅酒店董事之后表现得很低调，除了会来开董事会议之外，几乎不会在参与酒店的事务，那和那些拿到有点股份就想着进入董事局的股东好得多。林克这种态度让托米·科克莱恩很是欣赏。
林克确实有事要找托米·科克莱恩。他等对方的秘书送了咖啡进来又出去后，才对托科克莱恩说：“托米，你知道我养着不少的牛。”
“是的，我知道你有三个大牧场。”科克莱恩点头。“难道你打算将牛肉卖给我们酒店？我听说你现在自己屠宰牛。”
林克笑着说：“是的。我确实是希望酒店能从我的农场那里购买牛肉。除此之外，还有葡萄酒。”
米高梅每天要供应超过三万份的正餐，加上那些赌老虎机的赌客流连忘返吃个赠送的汉堡什么的很正常。所以米高梅酒店每天消耗几头牛都没问题。当然最重要的是，米高梅酒店每天要消耗数千瓶的葡萄酒。虽然一些免费赠送的低档次葡萄酒更多，但中档到高档的葡萄酒每天消耗也不少。
科克莱恩考虑了一阵，说：“林克，你说的我可以答应你。只要牛肉的品质足够好，价格不比我们现在采购的价格高，我可以让采购部从你的农场采购牛肉。你的葡萄酒我们酒店也可以代销。”
林克笑着说：“谢谢！”
“那是举手之劳，更何况你是我们的董事。”科克莱恩也笑着说。“不过我要提醒你。葡萄酒和牛肉不一样。你的葡萄酒我们不会刻意进行营销推广，只会放在货架上供客人选择。”
“那是当然，我明白！”
科克莱恩笑着说：“我听说你酿造了不少的葡萄酒？”
“是的，大概有几千万瓶。”
“哇哦，几千万瓶？那可是一个很大的数量。难道你打算一个个去找那些酒店推销吗？”
林克笑着摇头，说：“那当然部可能。不过我希望能说服大部分的拉斯维加斯赌场能让我的葡萄酒上架。当然，那还要半年左右的时间，因为它们还没酿好。”
“一瓶都没有吗？”科克莱恩愣了一下。“我还以为你已经有酿造好的酒。如果是那样的话，也许现在可以放一些试销。如果你的酒受欢迎，说不定能为以后的酒打广告。”
林克听他的话也有些心动了。他手头上还有将近三万瓶第一批葡萄酿造的酒。如果先在米高梅打广告，应该也是不错的做法。
不过他转念一想，那批葡萄酒的品质并不算很好。如果用它来做广告，恐怕会给消费者一种他的酒产生固定的印象。如果是那样的话，倒不如等正在陈酿的酒都可以销售了，分成中高低三个档次一起来推销。
他想到这个，摇头说：“暂时还不适合。你知道我那些新酒有相当一部分，是世界有名的葡萄酿酒指导大师亚伯特·安东尼亲自酿造的。而我能邀请到他，正是因为我种植的葡萄对他有足够的吸引力。你知道，好的葡萄对于个酿酒师的意义，就像是好食材对与顶级厨师。”
科克莱恩笑着点头说：“如果你的酒足够吸引人，我想你可以在我们的酒店打开销路。就算是高级葡萄酒，在我们这里一天也能销售超过数百瓶。你知道的，很多人赌完之后都会享受一番，美女和好酒都是最好的消遣品。”
林克当然知道。他在某个宾馆做服务生时，就拿着小费帮客人找小姐。
那是违法的，但那是拉斯维加斯离不开的地下经济。
拉斯维加斯禁止卖防和谐春，但是不禁绝脱衣舞表演。于是在这座城市里，有数十家专门通过介绍脱衣舞女上门服务的经纪公司。这些公司对舞者在合同上有明确规定，不能卖防和谐春，否则会被解约。但那是被捉到的情况之下。
这座城市的管理者、赌场的管理者、几乎所有出租车司机、赌场的荷官和酒店的侍者都知道是怎么一回事。
实际上出租车司机和酒店侍者给客人介绍小姐的回佣是一个相当客观的收入。如果是客人主动提出，也许还能得到一些小费。
那些住客要玩小姐，通常会要一瓶酒。而愿意花几百乃是几千美元找一个小姐的人，不会吝啬几百美元要一瓶好酒助兴。。。。
第一六三章 要提高葡萄酒的逼格
呃，最近三天好像都是万更。求个订阅！
以下正文：
…………
托米·科克莱恩走去他的办公桌后，从抽屉里拿出一盒雪茄给了林克一根：“试一下？”
“谢谢！我女儿不会喜欢的！”林克拒绝了。
科克莱恩有些惊讶：“你有女儿了？我还是第一次听说。”
“我也是在去年圣诞之前才知道原来我有一个女儿。现在她和我在一起！”林克笑着说。
科克莱恩将雪茄点燃说：“你是一个好父亲。我那个时候抽烟也要避开我的孩子。而且要轻吻他们之前要先嚼上两块口香糖。”
他缓缓吐出一口烟雾说：“你的葡萄酒那么多，就算你能将整个拉斯维加斯所有大赌场都一网打尽。也未必能卖完。”
“但总比一瓶卖不掉好！”林克喝了一口咖啡，说。“积少成多。”他确实在考虑将他的葡萄酒放到所有赌场酒店的供酒名单上。
科克莱恩似笑非笑地说：“可是我不知道你和他们的关系什么时候变得那么好了！”想当年，林克几乎是赢了一些赌场一个月以上的利润。特别是威尼斯人，他们的股东那一年或许一分钱的分红都没有。或许是两年。
林克哈哈笑着说：“现在我和他们的关系确实不太好。但我想我有办法让他们愿意恢复和我的关系。”
科克莱恩想了一下，大概猜到林克的计划。他笑着摇头说：“如果你想要用赌博让他们屈服，你最好不要那样做。之前你只是一个单纯的赌客，但现在你已经不是了。你是米高梅的董事，已经是我们这个圈子里的人。如果你还像以前那样赢他们的钱来逼他们同意。你甚至会让我们米高梅惹上麻烦。”
林克笑了笑，说：“你放心，我不会赢他们太多钱。除非他们不肯见我。”
“好吧。只要不会让他们向米高梅投诉就好。”科克莱恩将雪茄接到手指之间，给林克一个建议。“如果你想要销售的你葡萄酒，为什么部试着找一个营销团队？”
“营销团队？应该没有专门营销葡萄酒的团队。”
“也许没有专门单个品牌葡萄酒的。但是肯定有专门营销葡萄酒的。波尔多、卢尔瓦河谷等等红酒你很多人都以为是一个品牌，但实际上那只是一个产地。那些产地出产的葡萄酒就有专门的营销团队。据我所知，加州中央山谷、西海岸等产区的葡萄酒在国外都有专业的营销团队。”
林克还真没想到这些，别的酒庄的葡萄酒产量很少，根本无需聘请一个单独为自己服务的营销团队。但是他却不一样。产量之大也许比某些国家某个主要产区的总产量还要大一些。
他想了一下，说：“谢谢你的提醒。我想我会找到一个合适的营销团队的。”
“如果你要找，我想你可以提前找。我知道一个不错的营销团队。他们虽然不仅仅做葡萄酒项目，但做的葡萄酒营销项目都算比较成功。”科克莱恩咬着雪茄说。“如果你有兴趣，我可以将他们头领的电话给你。”
“当然。我很感兴趣！”林克现在最大的软肋就是人脉太窄。而网络似乎能让绝大部分人足不出户就能知道所有的消息。但网络的资讯繁多，他不一定能输入正确的关键词去找到他想要的信息。
现在托米·科克莱恩能提供一个电话，也总好过他自己去找。
他拿到号码后，将这次来找托米·科克莱恩的最后一个目的提出来：“托米，克里斯托弗·诺兰导演计划拍摄一部关于拉斯维加斯的赌片。那需要在赌场内拍摄。米高梅赌场能不能找个地方供他们拍摄？”
“导演过和的那个诺兰？”
“正是他。”
科克莱恩摇头说：“那不行，林克。我没办法给你这个面子。你知道赌场是禁止拍摄的。”
“那也不是绝对的，不是吗？”林克想了一下，说。“而且凡是都有第一次！”
“我们不可能让赌场任何一个赌厅停下来哪怕一个小时。而拍电影不可能是一天两天能拍完的。”
“他们只需要一个大的、空的赌厅。当然，他们也希望能拍到老虎机和赌厅。”
“不，不。那绝对不行，我们需要为客人的隐私负责。”科克莱恩坚持不同意。
林克想了一下，说：“我想你可以对剧组提出模糊化的要求，让他们在电影里不能暴露客人清晰的正面。而且那只需要几个镜头而已。”
科克莱恩疑惑地问：“你似乎非常关切这部电影。难道是你投资的？”
林克也没有隐瞒：“他们打算将我的在赌城那几个月的事拍成电影。而我也确实在电铃有投资。”
“我就知道！”科克莱恩似乎有些恼怒。“我想你没有将我们之间的交易内情说出去！”
“我可没有那么傻。事实上我只是告诉他们米高梅因为某种原因不得不与大西洋城赌场对赌，但是你们没有合适的代表人就找到了我。而且我要求他们在剧本中不会使用米高梅的名义。”
“不。必须要用！”科克莱恩想了一下，说。“就算他们不用其他人也会想得到。既然那样，倒不如明�
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