名门财女-第105部分

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因所需不多，也难怪他的行动能这么快了。


其实李永兴只怕做梦也不会想到，那曾八娘和林昭庆两个胆大包天的家伙，他们计划的，根本就是利用港口得天独厚的条件，自己打造出一个全新的商圈出来。即便是李永兴，也不敢作出这样旁大的计划来。


“还有，城中南北街的商铺，你抓紧些，就是南北街的商铺不多了，其它的地方，只要位置便利的，你也看看，能多买些就多买些。”李永兴交待道。


李大管事得了令，连忙去了。


林昭庆回了家，便与八娘说了李永兴与他所谈的话。


八娘笑道：“他可是个老狐狸，就算没得着消息，鼻子也绝对够灵。这码头的地，我们是占了先机了。好在咱们事情也没有做绝，虽说除了现有的码头铺子占着的地，最好的，也都叫我们买了，但总算也留了些不差的。他也不至于就生出什么阴损的招数来对付我们。不过如此一来，城中的铺子，咱们大概是买不到原先预想的那些了。要我说，将来若是码头能发展起来，未必就比城中的差。如果我们能把码头的商圈按预想的打造出来，只怕城中的南北街，就成了鸡肋也未可知。因此我倒觉得，林兄不如放一放，买上几间做个样子就成。码头我们买了那些地，若是不发展起来，反对不住我们自己。我看，我们把精力主要还是放在码头那边吧。离港口最近的地，我们就按计划规划出一条商业街来，全部盖上商铺，到时候自己用也成，租给别家也成。商街后面的地，建上房舍，到时候租与别家开客栈和饭庄酒肆，最远的那些地，全部盖成仓库。一来咱们自己以后也用得上，二来，全国的客商们到时候囤积货物，只怕没有一家不需要租仓库的。总归那些地，不过是才五六贯一亩，盖个仓库，也花不了多少钱。只要有人租，就不愁没有钱赚。岂不是比在城中与人争利，要轻省的多？”


林昭庆笑道：“就照八弟说的办。城中原就是李永兴的天下，若论实力，十个我也未必是他的对手，我们如今另辟蹊径胜了他一回，若真把他逼急了，也没有我们的好处。”


两人详细又说起如何建设那大片田地的事情。


一共六百七十亩地，八娘分了三百七十亩，林昭庆的庆瑞商行三百亩。最近码头的五十亩地，以码头为界，保占一半的地，不过两人却议好，到时候建了商铺，形成商街，八娘占东街，林昭庆的庆瑞商行占西街。但不管是东街还是西街，两人除了留下最好的商铺自用外，其它的可任由对方挑捡租赁。


其实这也是八娘卖给林昭庆的好处。


她顶多需要几间大铺面来开个饭庄或者木器铺而已。而林昭庆本身做着商贸生意，他的基业又全在泉州城中，真正需要大量商铺的，是他林昭庆。他占西街，未必就愿意放弃东街好的商铺，到时候免不了自己要租几间铺子与他。而对他而言，那些西街略次些的铺子，则可租于别人。


对于这一点，林昭庆自然也是心中有数，笑道了一声“承情”。


只要铺子盖好，不怕没有人过来做生意的。


买地，八娘一共是花了七千多贯，她共带了三万七千贯来，还余三万贯。有这三万贯，虽说想把所有的铺面还有街后的仓库等都建好，确实有些紧张，但她后面也不是不可以投入资金的。


两人议好如何建设那大量的铺子，自是要着手装备了。


第二天一早，林昭庆就领着八娘在许十三和苍耳的陪同下，一道去了码头察看如今已经属于他们的地。仔细堪察了两三天，商议了各种方案，最后才确定下来把商街建在什么位置，离码头距离多远，街道上的商铺如何建等等问题。


八娘对家具上头是个专家，可是建筑行业她虽说有些了解，却不专业，便把事情推给了林昭庆，找些专业的人去做专业的事。


两人又预算了一下盖商铺仓库存，还有整个商业基础建设所需要投入的大概资金，真仔细一算，八娘也吓了一跳。


她那三万贯，只怕连那规划中商来街的街道地面，下水道还有商铺等基础建设的费用都不够。更别提街后的客栈酒店饭庄了。


林昭庆倒是能拿出这些钱来，可一来他明春要组织般队出外海，内陆的生意也不能放手，如此就需要不少的钱财，他自己于商业街上的投入，也和八娘一样，别说抽资金借给八娘，他自己的钱都未必能够。


“可惜我如今实在是爱莫能助，若是不行，你与我一道先建好商街，后面客栈酒庄饭庄茶楼，等以后资金充裕了，再想办法？总归这事儿也不急在一时。”


八娘一想，也惟有如此了。


若是生意顺利，她如今两个铺子一年的利润，不出意外的话，也有两万多贯，不愁后归期资金链会真的断掉，再说还有新饭庄年后也能盈利了。另外还有武三娘那边每年还有她近两千贯的红利呢。


再则，因着之前担心林昭庆的商行中断与她合作木材原料的事情，她与永兴的契约，也不过由今年的十万贯增到了十五万贯的木材而已，这部分钱，到了明年底，未必需要她掏出多少现钱来，她相信以林昭庆商行里如今的实力，之前的十万贯木材，林昭庆拿出去配合她的家具售卖的话，所赚的钱，绝对不会低于二十万贯。


这么算起帐来，她心中也有了底。


虽说家中的铺子也叫她忧心，但有武三娘帮着照看木器铺，饭庄里本就走上了正轨，陆长安也是个事事妥当的，想必也不会出什么事，而泉州这边的事情，却是她整个事业发展最重要的一步，若是能成，她也必将从一个小小的商铺老板，而成为能在大宋国的商人之中，稍能占了一席之地的存在了，八娘不敢不尽心。


有泉州作为起步点，她将来又何愁自己的生意不能做大？


因此八娘便安心待在了泉州，由林昭庆出面找了不少精于建筑的人来，她跟着一起讨论规划，且一张一张过的画出图纸来，再一张一张的讨论，提出新的建议和方案，不停的完善，直到最后大家都没有异议，并且具有实际的可操作性，这才能最终拍板。


如此直过了一个多月，才把整个商街和街后的饭庄客栈等规划方案拿了出来。


接着便是与请来的建筑师傅们开始做详细的预算，最终的结果，虽说因着后加入的许多规划而比她和林昭庆预计的高出了不少，但她和林昭庆商议了一下，觉得也能承受，这才整个大商圈的方案最终确定了下来。


因大事终定，八娘这才长舒了口气，时间也到了十一月末，眼年着就要到了元旦节了。


八娘原想回南丰，却被林昭庆留了下来：“总归都到现在了，你看看你的样子，这般回去，岂不是叫曾老爷和夫人担心？不如好生在这里歇上两日，等养足了精神再回去。”


八娘一早起来时，也终于有闲照了把镜子，知道她现在的样子委实是称不上好看，面颊峭瘦，双眼深陷，连头发都好久没有好生梳过了，这般回去，还不知她那一家子叔伯父兄亲娘嫂嫂们有多心疼呢，到时候光是劳叨，估计就有得她受的。


便觉得林昭庆这建议不错。


才好苍耳回了一趟南丰，才过来没几天，这些日子没日没夜的忙活着，倒也没顾得上问她话。便叫了苍耳过来，问她家人可好，铺子里有没有什么事情，新饭庄开的如何了。


苍耳一一笑答了：“别的都没什么，只是你不在，新饭庄里倒是全都装好了，桌椅什么的，也全照着你的要求到了位，只是饭庄里的装饰，陆长安一时拿不了主义，让我过来问你，是等你回去再置办，还是他那边先将就着弄好，好赶着年前开业。我见你这忙的一刻闲也没有，想着这边的事情就这几日也差不多了，估摸着就得回去，因此也未与你提。”


其实不是苍耳不提，是根本就找不着机会与她说话。


八娘笑道：“成，也不赶着这一天两天的，饭庄里需要装饰的东西都是现成的，需要的字画我也叫陆长安先寻着了，只等我回去布置一翻也就成了，说不准还能赶上腊八就营业呢。”


因想着新铺子装饰的事情，一时闲下来，尤其睡觉，还不如上街逛逛买点儿国外的装点之物，回去好用。


便让苍耳装备着，道是上午她得好好歇上半天，下午去买东西。刚好也要新年了，再给家里人也都买些儿礼物什么的。


“上回不是才带回去不少东西么？现在正是用钱的时候，咱们能省则省些。”苍耳笑道。


“上回是中秋节礼，这回是新年礼。”八娘笑道，“再说钱可不是省出来的，是赚出来的。”


林昭庆见她说要歇上半日，想着这些日子，她确实够累，正需要好好休息，也就不打扰了，告辞要走，道是中午时再来叫她一道出去吃饭。


才要出门，就听林太太在门外笑道：“出去吃什么？难得八郎今儿有空，我在家里准备了好些菜呢，中午就在家里吃吧。”


八娘忙上前迎了林昭庆的娘，笑道：“又劳烦婶婶了。”


林太太拍了拍八娘的手：“难为你忙了这些天，一刻也没好生休息过，看人瘦的，这要是回去，你爹娘若是知道你住在咱们家，我这当婶婶的，却要被你爹娘埋怨没有照顾好你了。所以婶婶今儿一听庆儿说你忙完了，我这才赶紧的做些好吃的叫你补补。”


嘴里与八娘说着话，眼却满是笑意的瞟着苍耳。


第二百四十八章节　焉坏

八娘也是注意到了林太太的眼神，里面有喜欢，有满意，不由抿了嘴笑，心里却是有点儿奇怪。


苍耳也是被林家婶婶的眼神看的有些不自在起来，心道这林太太也不知怎么回事儿，这一向看自己的眼光实在是有点奇怪，往常只要她一得闲，林太太就过来寻她说话，且一说话便要捎上林昭庆，直把他儿子夸的跟一朵花似的，苍耳虽是腹诽，他林昭庆就真是一朵花，也是朵狗尾巴花，嘴上却是客气的。


只不过她的性子素来不耐烦家长理短，因此只要林太太一出现，她便想开溜，偏生生这位婶婶缠人的功夫是一流的，每次不拉着她念叨个个把时辰，就丢不开手。


苍耳一见林太太一直盯着自己，忙免强笑了笑，林昭庆那边也有些尴尬，一听苍耳说要去收拾东西，他也拉了他娘：“娘，你不是说中午要请八郎在家里吃饭的么？厨房里可都准备好了？”


林太太一听这话，才想起锅上正炖着鸡汤呢，虽说有小丫鬟看着，可她到底不甚放心，忙跑了开去。


林昭庆这才无奈的出了门。


他也不知道她娘是怎么看上苍耳的，竟是在他们面都念叨了好些回。可他从来没有这样的心思。那苍耳姑娘人是不错，只是。。。。。。


这般想着，就回头看了一眼身后的小院，不由自主的叹了口气。


如此八娘又在泉州待了两日，买了不少杂物，这才把所有的款向交与林昭庆，并立了字据。第三天赶了个早，与许十三并苍耳打道回府。


因着过了新年，她还得往泉州跑，分别倒也不算伤感，倒是林太太在他们行前，私底下寻了机会问了八娘苍耳的事情，八娘也一一笑答了，林太太想着苍耳原来竟是个孤女，倒是心疼起苍耳来，又一想，若非如此，那苍耳若也是个官家小姐的话，只怕自己家儿子未必配得上人家，怜惜之余，满意的送了三人出府。


出了泉州城，八娘这才笑道：“苍耳姐，林家婶婶今儿早上可是问了我不少关于你的事呢。”


苍耳皱眉道：“她问我做甚？说起来这林家婶子好生奇怪。最近总是看得我不自在。”


八娘就丢了个你懂的眼神给苍耳，抿了嘴直笑。


可惜苍耳不懂，。


许十三却道：“苍耳小姐，小人估摸着，林太太是看上你了，想讨你做他家儿媳妇呢。在小人看来，林爷人不错，是个有本事的。”


苍耳被两人说的一愣，十分难得的红了脸，却有些不相信的道：“不会吧？”


心里倒是闪过林昭庆那张脸，一时也有些怔然。


她确实年纪不小了。亲事姑母也念叨了多回。


可她是个孤女，虽说也有些财产，但她如今寄居在翰林府上，身份不尴不尬。她这样没有双亲的人，且父亲生身又是个行镖的，好人家哪里会寻她做儿媳妇？那差的人家，姑母又看不上，且她自己对出嫁的事情，也从未放在心上，这才拖到了现在，连个亲事也没定下来。


其实，若是真嫁给林昭庆那样的人，兴许也不错？

苍耳摇了摇头，丢开心里突然冒出来的这个吓了她自己一跳的想法，见许十三和八娘都看着自己笑，便撇了撇嘴道：“林家婶婶要不要眼光那么差？哪有人愿意找我这样的儿媳的？你两可别拿我打趣。否则。。。”


一边说，一边还装模作样冷冷的哼哼了两声。


许十三到底是个男子，不好多说，倒是八娘见她面上不屑，耳朵却有些可疑的红，便笑道：“要我看来，这林家婶婶的眼光实在是好呢。”


苍耳忍着揍她的冲动，打马而去。


八娘奇道：“十三哥，你看，苍耳姐竟然也会害羞呢。”


许十三哈哈大笑：“八小姐，哪有小姐子不害羞的。你可别再说了，回头真惹恼了她，动起手来，我却是帮不上忙的。”


八娘就觉得连老实的许十三都变得精明了，或者是他对自己焉坏焉坏的德性，越来越了解了？


一路欢声笑语，回到南丰城，已是腊月初三，八娘歇了一宿，把在泉州办的事情，一一与老爹曾不疑和两位叔父并曾子晔和曾子固作了汇报。


行前家人可不知道她要去办的，是这样的大事。


曾子华见父亲和叔叔们都是一脸的担扰，也道：“八妹，这么大的事，怎也不与家里人商议一下？你一个人，如此岂不辛苦？我和你二哥到底是兄长，以后若是有什么事情，只管与我们说说，便叫我们去办，你也不至于这么辛苦。”


八娘也有些惭愧，觉得自己确实是太独断专行了些，如此忽略家人的意见，实在是不应该的事。


还好爹和哥哥们只是担扰，并非责怪她，且大哥说这话，也是心疼她辛苦。便忙做出诚恳的态度，道：“实在是善儿想的不周到，因事前去的时候，也只是计划着买些地，后来买了地，才与庆瑞的东家商议出盖建商铺的事情的，因此才未来得及与爹还有三叔五叔禀明。只是爹爹和叔叔们也不用担心，这事儿万无一失的，就算泉州不建市舶司，在那里盖商铺，以泉州港口的繁华，也做得起生意来，顶多投本的本钱收回的时间要拉长些，倒是亏不了本钱。”


如此三位老爷听了，这才略放了些心，三叔父便道：“如此一来，你手头上的现钱可不就紧张了？我看，咱们家置办田庄的事情，也缓上一两年再办吧，总归也不急在一时，虽说那些钱对你泉州的生意未必能有多大的帮助，但钱用在刀刃上，不定什么时候就用着了。若是你一时不凑手，岂不为难？老五，你觉得呢？”


五叔也忙表态：“是这个理。总归我们如今住在家里，都过得去的。小八你有这心就成。”


八娘想了一下，她现在还真是需要钱，便笑道：“那我就听三叔和五叔的。只要事情顺利，三年内必能回笼前期投进去的本钱，那时再置办田产不迟。到时候咱们还可以多置些田地呢。爹和叔叔们只要相信善儿和哥哥们能把咱们家的日子越过越好就是。”


曾子固便道：“这么一来，泉州那边是离不开人的，可总不好叫你一人常住在泉州，若是有需要的，你只管与我和大哥说声，到时候泉州那边，我们去帮你看着去。”


曾子晔也跟着道：“二弟，后天就要开科了，你只管一门心思读书求学，八妹便是真有事情需要我们去办，也当是我这个当大哥的事情。你只管领着下面的几个兄弟好好准备科考就是。”


八娘可不想因着自己争钱的事情，害得两位兄弟浪费时间，丢了书本，她之所以如此赚钱，不就是希望能让哥哥们没有后成之忧么？

见两兄弟争起来，忙插话打断：“大哥，二哥，那边有庆瑞商行的林昭庆看管着，我去的话，也是因着建铺子的事情，那原就是我一手参与的，也只有我最了解，哥哥们又不懂盖屋子的事情，去了也帮不上什么忙。不过我还真有事情要求大哥，从前大哥也在外经过商的，明年我定然大部分时间都要泡在泉州，家里的三个铺子，还要大哥帮着多照应着。妹妹赚钱，原就是想让哥哥们无后顾之忧的，若是因着我的事情，耽搁了哥哥们的学业，岂不是有违我的初衷了？那这生意不做也罢。再说，我上回还叫大哥帮我买地建作坊呢，只要真的需要哥哥们帮忙，我可是不怕开口的。”


曾子晔笑道：“我是大哥，有事自该我去办，以后有什么事情，你也一样只管与我说就是了。”


能帮上妹妹的忙，他心里总是能舒服些的。


见曾子固一脸的愧疚，八娘又道：“我以后生意越做越大了，以后还得依靠哥哥们给我撑腰呢，可别叫我被人欺负了。这些生意都是我们一家人的心血，是我们一家人将来过好日子的保障，我们可不能丢了。所以哥哥们可都得快些当了官，也好叫人不能轻易欺负了我才是。”


曾三叔笑道：“这丫头，人不大，见识倒是不少。你放心，你背后是我们曾家，定不会叫人毁了你的心血的。叔父还等着以后告老归乡，享你的福呢。”


正说着话，就见一个新买的八娘还不知道名字的小丫鬟过来禀报，说是武三娘过来寻她，曾不疑这才打发她出了书房。


八娘出了门，这才问那小丫鬟：“你叫什么名字？”


那小丫鬟倒是个活泼的，嘴也利落：“回八小姐的话，奴婢叫小福，上回奴婢被送来时，刚好六娘子也在，大少奶奶便叫六娘子给奴婢几个起了名字，因奴婢生的胖了些，脸又圆，六娘子说我看起来倒有福相，因此就叫了奴婢小福。”


八娘看这丫头圆圆一张脸，还带着婴儿胖，一笑起来就露出两个小酒窝来，很是娇俏可爱，便笑道：“这可不象是我六姐姐取的名字，不过小福这名字确实不错。”


又问与她一道入府的，有几个丫鬟，小福笑回道：“一共六个，奴婢一个，还有夏榕，秋蔚，冬白，春芽，小喜儿。奴婢和小喜儿年纪最小，负责在夫人屋里当差，帮着照看十一小姐和十二小姐，夏榕还有秋蔚两个姐姐因年龄比我们大，便被大少奶奶按排去负责照顾公子们的院里。秋白被分到三夫人那边服侍，春芽是在五夫人院里当差的。”


小福嘴里的十二小姐，当是江来了。


而三婶和五婶原先院里各有便有带回来的一个婆子，一个大丫鬟，再添上一个人手，也差不多了，毕竟家中桨洗的活计，都是另有人做的。


这小丫鬟人不大，话却是说的明白，八娘很是喜欢。


等回了薇园里，就见七娘正陪着武三娘说话。


“三姐姐，我原还想今儿午后便去寻你呢，想不到你就来了。”八娘上前行了礼，这才笑道。


“我是听苍耳说你们昨儿回来了，听说你这一向可累的不轻，哪里还舍得叫你再跑腿？这不巴巴就跑过来看你了？”一边说，一边打量着八娘，“你说你也不知道照顾着些自己，看这又黑又瘦的，婶婶看了，不知有多心疼呢。”


两人坐了下来，七娘知道她们有话要说，否则武三娘以未来曾家儿媳的身份，也不会轻易上她们家的门，因此陪着说了两句话，就避了出去。


“武姐姐，你可知道我用那三万多贯，做了什么？”


武三娘嗔了她一眼，笑道：“苍耳那丫头提起来，也是这么一副得意洋洋的样子，偏我问她，她还什么都不肯与我说。你倒说说，做了什么大事，就叫你高兴成这样了？竟是如个小孩子般。”


第二百四十九章节　情动

待八娘把她在泉州谋划且已着手落实的事情一一与武三娘说了，武三娘也是咋舌。


之前只是计划着在泉州买地，建些铺面，且在城中也买上几间铺子，却没有想到，她和林昭庆竟然直接胆大到建一个新的商街出来。


便是她也算打小就做生意的，这样的几近异想天开的事情，却是她想也不敢去想的。


咋舌过后，想到其中能带来的利润，又难掩脸上的兴奋之色。若是果真一切顺利，只那泉州港，一年所能创下的盈利，便足能顶得上自己家如今所有铺子一年的收入了。


“到时候留几间铺子，咱们把铺子也开到泉州港去。你的饭庄，咱们的木器铺子，还有我家的泰瑞祥。”


“这是自然。到时候整条街的铺子都是咱们自己的，想挑哪间好的，就挑哪间好的。将来那里将会是全大宋国的商人云集之地，还愁没有生意做？三姐姐只管整日里愁着你的货够不够卖就是。”


这般自得的话，也只这丫头能说得出来了，武三娘不由失笑。


因想着这回的动作太大，武三娘到底是个生意人，便问八娘：“如此一来，只怕咱们先前的那不足四万贯的银钱，是顶不了事儿的吧？若是缺的钱太多，当提前想法子才