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逆行我的1997-第76部分
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“刘老板，你这过分了，你这不是租房子，是卖房子吧，一年6万块钱租你一层楼。”
别看曹军不说话，但是毕竟还是混过的人，真要闹起脾气来，刘洪心里还是有些忌惮的。
不过这是涉及到自个儿收益的问题，他也没让步，只是尴尬地笑了两声。
“老板娘，你们家这茶馆要卖的话，多少钱，6万够不够。”
突然。
李文秀朝边上倒茶的老板娘笑着说了句。
这女人也是个会来事的，刚才在边上她也听明白了这一伙人是在谈粮油站的事情。
刘洪这人怎么样，乡里乡亲的，她还是清楚的。
6万块钱租一层楼，也不怕撑死。
一听那个年轻的，也就是李文秀问，马上就笑着来了一句。
“小伙子，你真要买的话，6万块钱我不敢要，你给我5万，我麻溜地就给你搬了。”
嘿嘿笑了两声，李文秀也不说话，手指头在桌子面上敲得咚咚响。
这茶馆五万块钱还真不算贵，面积也不小，唯一美中不足的可能就是交通位置不怎么方便了。
老西门是老街，街面上不怎么宽敞，一条街从东往西，也就是六七米宽的样子，而且边上的铺子还要占个一两米的道。
否则他还真想买下来。
不过这会儿李文秀也不怕吹牛皮，花花轿子众人抬啊，想来他也看出来这个老板娘是看不过眼了。
“那成啊，回头刘老板这里谈不拢的话，我找你谈谈，我也不占你便宜，说六万就六万。”
边上。
刘洪一听这话顿时就急了。
眼睛使劲儿地朝茶馆的老板娘瞪了一眼。
“过了过了，你这婆娘，专害人好事。”
“你个死货，你一层楼要人家6万，我卖栋楼6万咋不成了，你要是不服气，你也卖啊。”
“卖怎么了？他要是敢买，你还当我不敢卖是不。”
嘿嘿笑了两声，李文秀也是被笑得不行。
还真是瞌睡了就有人送枕头，这老板娘还真不错。
“老板娘，你这个主意不错，刘老板，你说说，真要卖的话，你要多少？”
………………………………
202 坐等开业
刘洪也是有些急昏了头。
但是话都说出来了，他也不好改口。
只好硬着头皮杵在那里，倒是有些进退两难。
不过粮油站也不是什么非卖品，价格真要合适的话，也不是不可以出手。
无非就是没占到主动，心里有些不爽快。
刘洪肯定不是什么做善事的。
本质上还有点耍流氓的意思。
其实这也无可厚非。
90年代正是下海潮盛行的时候。
像他这种人断然不在少数。
加上又是县城本地人，撒泼耍无赖是家常便饭。
强龙不压地头蛇说的也就是这种人。
李文秀要是外地来松平做生意的，恐怕还真要吃瘪。
但是像刘洪这种人。
也容易上套。
三两句话，一张牌没打到点子上，马上就有些沉不住气了。
所以别看他一副耍流氓的性子，真要耍起流氓来，还真不一定比得过李文秀这种有文化的流氓。
不是有那么一句话，流氓不可怕，就怕流氓有文化。
“刘老板，人家跟你开玩笑，你还当真了，人家真要买房子的话，也用不着大老远的跑来买你这么大个地方。
粮油站是好，面积大，地方又敞亮，但是谁还能买这么大个地方来住不是。
买回来住着嫌冷清，放着糟蹋本钱，不像你，手里拿着心里不慌，要是有人租还能收收房租。”
嘿嘿笑了两声。
李文秀也是被倒茶水的老板娘说得想笑了。
你还真别瞧不上人家这五毛钱一壶的茶水。
人家这一番话说下来，那是真的比后来那些什么茶座里面，几千块钱一壶的茶水还有水平。
果然。
老板娘又是一剂猛药下来。
刘洪顿时就有些拿捏不住了。
这说的叫什么话。
句句都是往他心窝子里戳的。
别人不知道他的家底，他自己还不清楚。
当初为了买这破地方，都差点倾家荡产了，原本想着捞一笔的，结果反倒是烂在手里。
现在别说租出去，就是有人看上都难，就更别提转手卖掉了。
“你懂个什么，粮油站就比不上你这茶馆了？还得劲了。”
没好气地冲老板娘骂了一句。
李文秀看着也不说话。
按照规矩，这时候他可不能说什么。
不过见火候差不多了，他也不想真把人给闹僵。
抿了口茶水，哪怕刘洪这会儿已经憋不住了，嘴里还是笑着打了个圆场。
“刘老板，你这地方是不错，不过人老板娘有句话也没说错，这么大个地方，买下来是真有点烫手。
不过真要是做生意的话，也不是用不上，就怕价格太高，一时半会回不了本钱那也是亏本，不划算。
我还是租个小的地方比较放心，怎么样，一层楼，一个月1500，你要是觉着还算满意我就租了，太多的话，我就不划算了。”
刘洪这会儿也冷静下来了。
心里想着，1500块钱一个月，你当我冤大头是吧。
不过转念又觉着，真要是有1500的话，总比一分都捞不着强，所以一时半会的，心里又有些矛盾。
他可不知道1500的价格是李文秀思考了好一会儿才拿定主意的，谈不上少，但是绝对不算多。
大抵上就是有点类似于那种食之无味，弃之可惜的意思。
“小伙子年纪不大，还真挺刁钻，你这开个1500，我答应也不是，不答应也不是，你得让我想想。
要不这么着，你再加点，一个月2500，要是能谈的话，咱们就谈谈。”
话还没说完。
李文秀就果断摆了摆手。
“2500太多了，刘老板你也是做生意的，你可以去问问，有谁2500会租你这套屋子，我这也是实在找不到地方了，才问你这边来看看的。
2500一个月，我怕生意没做成，先把自己就赔进去了，到时候别说是你这里的房租拿不出来，估计会去得给家里剥层皮。”
刘洪没接着话。
不是他不想开口，而是开不了口。
李文秀的话可算是没说错。
2500一个月，虽然比他之前开价直接切了一半，但是这个价钱也不低了。
偏偏他瞧着有戏，心里就是舍不下那一千块钱。
“刘老板以前做什么生意的，现在生意不好做啊。”
见刘洪一时半会没了主意，李文秀也不想把他逼得太紧，立马就转移话题。
谁知道刘洪自己反倒是先想通了。
“咱也不谈这个，你年纪轻，我也不欺负你，都是县里人，你是不是真想买？”
“想买啊，价格合适的话，买下来总比年年付租金要好。”
这会儿刘洪反倒是冷静下来了。
真要卖掉的话，那肯定比租出去要强。
这个粮油站搁在他手里一年多了，钱没捞着多少，贷款倒是倒贴了上万。
心里要说没有点后悔那是不可能的，而且继续搁在手里的话，还得继续往里面砸钱。
到时候即使把地方拿下来了，估计房子也没什么大的价值，无非就是等着拆迁弄点安置费用。
但是他就是再笨也知道，照眼下这个行情，县里要是有本钱把老西门拆迁，那他就把名字倒着写。
这么一想下来。
心里竟然想通了。
卖！
只要价格合适，马上就卖。
“你能出什么数？”
刘洪毕竟不是真混蛋，心里还算是有数的。
当初他把粮油站盘下来的时候，20万都没花到，前后拢共也就是十五六万的样子。
另一头。
李文秀见终于算是把注意力转到正题上来了，脑子里立马就活络不少。
不过样子还得做足了。
像刘洪这种人，坑他一把那不叫坑，叫劫富济贫，心里也没有什么好内疚的。
“就怕你要价太高，我虽然想买，但是如果真有合适的地方租的话，我还不如租。”
一听这话。
刘洪立马就钻进了套子里，心里那叫一个急啊。
没等李文秀说下去，立马就笑着说道：“你们这些年轻人就是做大事的，做生意今年不赚，明年赚，房子买下来搁自己手里是好事。
不像我们，现在年纪上来了，守着这么大个地方，还不如拿点现钱过日子快活。
你放心，我也是做过生意的，只要你不压的太狠，我一准儿不还价。”
“那15万？”
李文秀试着问了一句。
谁知道刘洪一下子就弹了起来。
“15万？不行不行，那太低了，我这是做赔本的买卖，就是买下来都不止这个数。”
见他漏了底，李文秀心里顿时就有数了。
15万肯定拿不下来，但是也差不离。
不过脸上还是装作一副为难的样子。
“这样吧，你让我考虑考虑，我回头还得跟家里商量一下，毕竟是十几万的生意，我虽然做的了主，但是还得回去说说情况。”
其实人有时候就是这儿奇怪。
你要死要活地想租吧，人家一个劲地不想让你得逞。
反倒是你迟疑了吧，人又恨不得马上就把事情给办了。
刘洪现在就是这个心思。
横竖能来跟他谈这个事情的，也肯定是能做主的。
李文秀虽然瞧着年纪不大，但是看着二十出头还是有的，90年的人可不像十几二十年后。
这会儿二十岁早就当家了。
再加上曹军的面子搁在那里，他也不怕李文秀说得不算数。
心里想着过了这村可就没了那个店了。
李文秀见火候也差不多了。
嘴角动了动也没打算继续耗下去。
抬眼朝老板年瞥了一眼。
“老板娘，你添点水。”
等茶水添上，李文秀也差不多拿定了主意。
迟疑了一下，立马就开了口，可算是把刘洪等急了。
“十五万你是有点亏，我说句公道话，但是真要我开个好价钱，你肯定也满意不了。
不过既然都是诚心做生意，我也不压你的价，一口价，20万过户，你看怎么样？”
20万！
的确不低了。
别说刘洪没开口。
边上刚倒完茶水的老板娘也是吓了一跳。
别的不说。
粮油站是个什么地方她还能不知道。
开价就是20万，买一栋破楼，她心里也不是滋味啊，都是羡慕惹的祸。
“小伙子，你真是做大生意的，你看我家这个楼怎么样，你要是觉着还行的话，我不要你20万，你开10万我马上就卖给你。”
“去去去，你这婆娘怎么说不好话呢，没瞧着我这里办正事吗。”
刘洪这会是真的有点怕了。
别看他一早信心满满的样子。
但是真到了这时候，他也怕李文秀一转眼还真买了别家的。
其实他也是陷入误区了。
粮油站这种地方，一般人根本就不会买，真想买的人，肯定是看过地方的。
也就是说，肯定是用得着的。
真要李文秀舍掉粮油站去买茶楼铺子，买回去干嘛，难不成开茶座。
要怪的话，只能怪这会儿别说家具城了，就是连大一点的商店县里都还没出现。
目前整个松平最大的一家店面就是位于南门街的新华书店，上下两层，一层五间。
面积比粮油站还小，除了新华书店，就数东街的百货商厦最大，但是人家那是开商厦，他虽然没敢小瞧李文秀，但是心里也估摸着对方生意一准儿还没做到那个程度。
所以一时半会，刘洪压根就没往这个上面想。
加上李文秀一开始就嫌地方太大，他也觉着地方是大了点，但是光面积大不行，得能派上用场。
所以说，大的反倒是不如小的来得好出手。
“你这话说的，你个死鬼，就你能卖房子，我就不能卖了，小伙子，你要是想买，我肯定不跟你还价。”
李文秀嘿嘿笑了两声。
今天卖房子倒还真是扎堆了。
他还真想把茶楼也买下来，别人不清楚老西门的房价，他还能不清楚。
等2005年一过，县里第一个动手要拆的就是老西门这条街。
只不过跟刘洪不同，他也没打算占人茶老板的便宜。
“怎么样，刘老板，你给个准信，20万一口价，你要是肯卖的话，我今天就跟你去签合同过户。”
都谈到这个份上了。
刘洪心里其实也算过一遍。
20万拿下来。
扣掉他买房子的本钱，还能剩下几万，即使扣了贷款的利息钱，也还能余下个两三万的。
一年的功夫，转手就是两三万的赚头，这已经算得上是捡了个大便宜了。
只不过他怎么都觉着自己是不是哪里没想明白，但是一时半会也想不出来。
心里索性一横，还真就点头答应了。
“成，20万就20万，小伙子，不是我说大话，20万你是真赚了。”
是赚了。
李文秀心里想着。
20万买这么大一个地方，不赚就是傻子。
至于赚多少，他不好估计，但是翻倍那是肯定的，而且这还不包括中间产生的效益。
一旦家具城开张，等到真要拆迁的时候，估计价格还会上涨。
既然价格谈好了，那接下来的事情就简单很多。
李文秀也不磨蹭。
喝了杯茶水就直接带着曹军去办手续，由于是周末，正值放假，不过机关里值班的人还是有的。
麻溜地办了手续过了户，李文秀也不含糊，倒是没有一口气把账给结清掉，先付了一半。
钱拿到手，刘洪也不反悔了，约定好结账的时间就把东西都交给李文秀。
等回到家里。
李文秀立马就跟年广飞联系上，问了一下家具厂那边的情况，完了才跟韩立生联系上。
把情况一说，韩立生也是暗自有些心惊胆战的。
20万的生意，就算是他也没有这么大的手笔，说谈下来就谈下来了。
不过一想到李文秀连南京路那种地方的店面都是说买就买了，倒是也没觉着太过于惊讶。
无非就是跟他扯了两句无关紧要的。
从做生意的角度来讲，韩立生是有本钱的。
经验丰富，为人也老辣，但是毕竟已经离开圈子里这么多年了，世事变化得也快。
他一开始还是有点束手束脚，过了这两个月才算是摸上门道。
加上家具城又是处于起步阶段，他也知道一旦做好了，将来李文秀肯定不会亏待他。
所以也是一门心思就扑了上去。
跟李文秀合计了一下粮油站那边的情况，两个人谈了快一下午的时间才挂了电话。
李文秀中间可是连口水都没喝上。
紧接着又让曹军开车去了一趟市里，主要还是到韩立生那边去拿家具城的设计图纸。
既然要开连锁，那肯定还是按照他一贯的思路来做，装修的风格什么的都不会有太大的变化。
时间一晃就到了9月底。
市里那边家具城马上就要准备开业，李文秀也没敢耽搁。
9月份最后一个礼拜刚刚过完，安排好县里这边装修的事情，马上就去了市里。
国庆节还有不到一天的功夫。
周六是9月30号，周日正好开业。
韩立生虽然准备妥当了，他还是忍不住要去看看情况。
毕竟投资了几百万的东西，可马虎不得。
………………………………
203 代工
新事物总是容易引起人的好奇心。
在90年代，哪怕是在90年代末期，家具城还是一个比较稀罕的东西。
沙河家具城开业。
作为家具城的投资人和大老板，李文秀自然很关心。
而作为家具城的负责人，韩立生肩膀上的担子也不轻。
到了市里的时候，外边的天也黑的差不多了。
曹军一早就把住宿的地方订好。
两人也没打算继续去公司的办公室里窝着。
9月底虽然不冷，但是老是在办公室里光着膀子晃来晃去的，怎么看都有点辣眼睛。
“军子，你去睡吧，明早早点起来，咱们还得去那边看看，万一老韩那里有什么问题，咱们也好解决掉。”
曹军应了声就回屋里休息。
李文秀原本也是打算马上睡觉的，最近一段时间他忙里忙外的，还真没怎么好好休息过。
虽然顶着一个懒人的帽子，但是休息的时候是真的少之又少。
重生了也得干活才有饭吃。
更别说李文秀的目标还比较大，天天的都想着吊打各路英雄豪杰。
光睡觉肯定是不行的。
他就是本事再大，也睡不出一座金山来。
但是要命的是，真要睡的时候，李文秀又觉着有些睡不着了。
心里老想着自己干的什么事。
这么大的事情，竟然想都没想就让韩立生给干成了。
说到底还是懒散惹的祸。
不过这也是好事。
像韩立生这种人，经验老道，能力不俗，而且正是年富力强的时候，不狠狠压榨他，反而对不起他了。
琢磨了一下。
又打开电视机看了会儿节目。
还没过一会儿的功夫，隔壁就传来哼哼唧唧的声音，闹的人心里不是滋味。
真是狗日的世风日下，完全不顾单身狗的苦逼。
一连换了几个台，心底没静下来，反而弄得越发地烦躁。
李文秀刚想着，隔壁的狂风暴雨总算是停下来了。
谁知道还没安静一会儿工夫，竟然又开始了新一轮的。
恨得他差点就要去查房。
第二天一早。
在酒店的大堂里看到李文秀顶着两只熊猫眼下来。
曹军也没说话。
但是嘴角有些抽搐。
想来昨晚他也不好受。
上了车往家具城那边开过去。
在车上憋了好一会儿，李文秀才突然说了一句。
“军子，晚上我回办公室去睡。”
曹军没反应过来。
李文秀只好又没好气地重复了一句。
这一次他算是听明白了，嗯了一声就没说话。
家具城外边。
韩立生和另外几个年轻人正站在外边等着，看到李文秀的车开过来，马上就过来招呼人。
一下车。
李文秀就朝韩立生走过去。
这家伙打扮得挺正式的，一身的西装笔挺，连头发都抹着发蜡，油光滑亮的，挺像那么回事。
“老韩，没什么事情吧？”
“没事，基本上都准备妥当了，就等开业。”
李文秀顿时也放心不少。
虽然对韩立生的能力和办事的效率没有质疑，但是之前他还是蛮担心的。
毕竟在这之前两人并没有合作的经历。
李文秀就是再放心一个人，也不可能把事情全部交给对方放任不管，就是李红梅那边。
他现在还需要在总体上把握用人的一些原则性问题。
等韩立生确认了准备工作已经做好，这才算是松了口气。
过了将近半个小时的样子，市电视台和便利店那边又送过来几个花篮，算是道喜吧。
外边的烟火也准备得差不多。
跟韩立生说话的功夫，那边李红梅已经带着金和的几个负责人过来了，同行的竟然还有杨青。
两人也有一段时间没碰面了。
杨青现在已经是电视台的副台长，算是高升了。
这家伙脑子里没什么做生意的想法，但是玩政治，的确是一把好手。
李文秀这一点也不得不服气。
毕竟重生也不是万能的。
真叫他去政治这个大染缸里去捣腾，估计被人玩死都不知道是怎么死的。
这活，他铁定是干不了。
“怎么样？你小子这生意越做越大，什么时候请我们吃顿大的。”
杨青还是老样子。
今天他是以私人的身份过来的，说话也没什么顾忌，加上又是老熟人，更是嘴上满嘴地跑火车。
李文秀给他介绍了一下韩立生和曹军，然后就转身对曹军说了一句。
“军子，你去帮着干点什么，这里不用你来了。”
“行，那有事的话你叫我。”
曹军这会儿也是被杨青的来头弄得有些小吃惊。
市电视台的副台长，这的确算得上是个人物了。
至少以他的身份肯定是够不着的。
以前就从杨彪那家伙嘴里听说过李文秀跟市里的领导也认识，他也没见过，当不得真。
但是这会儿想着十有八九是差不离的。
把杨青和其他的几个熟人请到家具城里面，还没开张，自己人肯定要先参观一下。
新的家具城面积的确不小。
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