业主-第14部分

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他侧头转对小邹，“后天来找我，怎么样？”

小邹点头。

彭玲今晚邀请萧主任的目的已经达到。她对手下的两员女将的不俗表现甚感满意，心情十分高兴。她是一个有心计的女人，还谙熟贪色的男人在女人未跟他上床之前，会不择手段求其欢的德性。所以，她决不会在姓萧的正式批准长乐花园架空层办理产权证之前，让小邹上他的床。于是，她今晚要让他醉倒KTV包厢。

“萧主任，我已经在刚刚开张的帝豪夜总会，包了一个最好的包厢，我们现在就去那里狂欢一夜。”

“哎呀，我……”

“去嘛去嘛！我还想跟您跳舞呢！”小邹的肥臀不停地在萧主任的腿上摇着。

萧建多想跟小邹单独共度良宵呵，但也不能扫了其他美女们的兴致噢，于是就答应一起去帝豪夜总会了。

3

帝豪夜总会是在市中心一个五十九层巍峨建筑物里。夜总会占据了建筑物底下六层面积，据称是金海市的最大型娱乐休闲场所，里边设有歌舞厅、KTV、迪吧、酒吧、茶艺居、桑拿浴、芬兰浴、温泉水疗浴、足浴、酒楼等，功能齐全。

很远处就可以看到一个二十几米高的长方形霓虹灯广告，有节奏地变换着五彩斑斓的光焰。楼前车水马龙，门庭若市，偌大的停车场已经密密麻麻停满了各色名车，许多车子的前后车牌都覆盖着一面欢迎光临的红色牌子。大门厅金碧辉煌，六根粗大的意大利云石柱直冲三层楼，顶棚垂吊着嵌挂一千盏水晶灯泡的法国大吊灯如同万顷琉璃散发着耀眼的光亮。灯光下，男士们西装革履，个个显得倜傥潇洒；小姐女士们袒胸露背、珠光宝气，倍感婀娜多姿、秀色可餐。

听说这里开业庆典的时候，老板还花巨资从北京、港台邀来数位顶级大腕歌星前来助兴，演出三天，场场爆满，大小媒体纷纷报道，那排场可谓空前，让金海市大街小巷狠狠议论了几天。

赖家兴几年前在山区老家的小县城搞木材生意发起来以后，就是靠承包一家中等规模的夜总会打入金海市的。彭玲当年就是在夜总会当场地经理，并得到赖家兴的“宠幸”。当然，昔日赖家夜总会在今天帝豪夜总会跟前就显得黯然失色。彭玲心中庆幸自己现在步入了最赚钱的房地产业，从一个推销皮肉生意的小场地经理摇身变成了持金卡的贵宾级“上帝”，她有一种成就感和满足感。

萧建几乎玩遍了全市夜总会，却从未见到有如此之大的气派和豪华。才出国半个月，金海就有这么大的变化，心中感慨万千。出国前早就听说帝豪就要开业，也接到老板的邀请，但跟赖老大的澳洲游时间冲突了，鱼与熊掌不可兼得，只好选了澳大利亚和新西兰的熊掌。他刚踏进夜总会大堂，就跟夜总会陈老板撞了个满怀。

“对不起……哎呀，萧主任，您出国回来了也不打声招呼。怎么样，今晚我给您……”陈老板瞅了一眼萧主任身后三位美女会意地改口，“哦，您今晚有安排了，那小弟改日为您接风。”

随后，他转对彭玲三人说：“到时也请诸位漂亮小姐赏光。今天失陪了。再见！”

人们可能会问，萧建是房地产交易中心的主任，怎么也跟娱乐业巨鳄打得火热？殊不知，帝豪夜总会陈老板的背景令人生畏。他的第一桶金是靠违法经营“老虎机”得来的。当今社会还有什么生意会比搞房地产更暴利？所以一切有背景有靠山的人都想在房地产上捞它一大笔。年纪轻轻的陈老板就是本地颇有势力的黑老大，这几年除了从事地下赌场、娱乐业和贩毒，也染指了房地产业。你说哪有房地产商不巴结国土局、规划局和房管局的呢？

业主　第九章（4）

陈老板走了之后，萧建跟彭玲他们在服务小姐的引导下，进了预订的大包厢。

萧建喜欢唱歌，他自点了几首流行爱情歌曲。

彭玲利用萧建和小邹、安娜他们忘情地引吭高歌的时候，把跟班郭维叫到门外。

“萧主任五音不全，又爱唱歌，在里边我的耳朵都受不了。”

“彭姐，这种场面你一般是没有叫我参加的，今天你一定有什么事要我去做。”

“我就喜欢你的灵性。喂，我前两天听说长乐花园业主委员会的石小影是你的中学同学？”

“是的。”

“你是学建筑工程的，听说她是一名编剧。你们一定是青梅竹马、两小无猜的了？”

“是的，我们两家是世交，也是邻居。”

“小郭，你在我的心目中是一位很聪明很能干的青年，而且你做的架空层推销方案很好，大老板也很赞赏，所以我一直都把你当弟弟看待。”

“是的，我心里很感激您，所以我尽量把工作做得更好些，不辜负您对我的关心和帮助。彭姐，您有什么事就说吧。”

“好，那我就直说了。你想办法把石小影争取过来，业主委员会有什么动静，请她及时告诉你。”

郭维听彭玲要自己做未婚妻的策反工作，脊背上透出了一股凉气。他知道石小影是一个很讲原则和义气的女孩子，要叫她背叛业主委员会和自己的意愿，可能比登天还难；弄不好，连自己都要被她骂得狗血喷头。可是，他又深知面前这位女上司的心胸异常狭窄，而且偏激；你要是违背了她的旨意，绝对没有你的好果子吃；现在她已经发话了，如若当场拒绝，也许明天就要卷起铺盖回家；如果答应下来，小影绝对会跟自己拜拜。他左右为难。

他思量片刻，觉得自己大学毕业才三年，就提升到部门副总，做了彭玲最得力助手，这当然主要靠自己的能力和业绩，但是如果没有彭玲的提携和推荐，最多也只是个主管级干部，何况彭玲曾经一次在去工地的车上对他说，等她升为集团房地产公司总经理的时候，就让他当售楼部总经理兼房地产公司的副总；冲着这种知遇之恩，他也要答应这个要求；至于小影那边，她不至于那么绝情，走一步看一步吧。于是，他回答说：“我尽力做做她的工作，不过，这个女孩子的脾气很犟，也许需要一段时间。”

彭玲拍了拍郭维的肩膀，微笑着说：“没关系，女孩子谈恋爱的时候智商等于零，只要你耐心一点，我相信她会听你的。”

郭维心里苦笑着。

业主　第十章（1）

1

杨峰、李慧、余诚信、郑贤明四人都向本单位请了半天的假。他们约好早上八点集中到赵明家的楼下，一起到市规划局和房地产交易中心送交报告。

正值上班高峰时段，汽车、摩托车、电动自行车、自行车和行人，如同泥石流在低洼处徘徊蠕动，车挤车，人撞人，车挤人，人碰车，一团蜂，一团粥，一团糟，一团麻，简直让人眼发花头发晕心发慌。还有一些“勇敢者”骑着摩托车或电动自行车在汽车间隙穿梭，迂回前进。更有一些缺德的出租车和公交车的驾驶员强行抢道加塞，结果进退不得，真是欲速则不达。赵明忍着心里烦躁，驾驶着桑塔纳，耐心地随着车流缓慢地向前移动。

怎么会这样呢？咱们金海人怎么就这样的不肯互相谦让噢！车辆猛增，道路偏窄，交叉口太多，警力不足，这些难道都是交通拥挤的主要原因吗？

不！绝对不！赵明认为一部分人，包括一些公务车、执法车驾驶员的特权感和零公德，加上政府的管理不力，才是一个城市交通秩序混乱的罪魁祸首。如果，每一个人都有社会公德意识，遵守交通法规，真正都能够做到绿灯行、红灯停，按道行驶，就绝对不可能出现上面那样非常不和谐的现象。

大家同意赵明的观点。其实从交通秩序可以看出一个城市的文明程度和政府的管理水平，以及政府官员的精神面貌。再回头对照一下金海市不少新开发小区，没有依照国务院、省政府制定的标准建设，不同程度存在绿化面积过小、楼距偏窄、楼层超高等问题。为什么开发商和建设单位都可以最终获得建设规划变更乃至总体验收？不良开发商以利润最大化为目的，而且一些开发商的文化、道德水平偏低，干出损害购房者利益乃至伤天害理的事情。一些部门和个别官员，拿着纳税人提供的薪金，握着党和人民赋予的权力，本应为维护共产党的形象和人民的利益而鞠躬尽瘁。可是，这些官员为什么却忘恩负义甚至助纣为虐，伙同奸商们一道坑害老百姓？这就令人费解了。

他们谈着谈着不觉中到了城市规划局办公大楼前。

非局长或分管副局长不找，这是昨晚业主委员会取得的共识。所以他们径直奔向局长办公室。局长室门紧闭，敲门不见里边有人应话。此时过来一位干部模样的人问找谁。待杨峰抬出赵明是国家一级导演，也是长乐花园业主委员会主任的牌子之后，这位干部说，局长去市里开会，有事可以找隔壁办公室的副局长。

他们赶紧向这位干部道了谢后，即去敲那位副局长的门。

副局长姓缪，赵明他们叫他缪局长。

缪局长大约四十多岁，相貌平平，老眨巴着一对长着很短睫毛的眼皮子，个子矮小，官架子蛮大。

赵明很礼貌地躬着身双手递过报告，又很诚恳地说明了来意。

缪局长只瞄了一眼标题，头也不抬地说：“我是刚刚分管建设规划的，对以前的情况不了解。”

这位副局长给大家第一个印象实在不佳，然而大家却暗中叫好。为什么？虽然堂前坐的只是副县级小吏，但现官不如现管呀！巧遇分管规划副局长岂不好吗？汇报还不要拐个弯！

赵明看这位副局长大人丝毫没有让座的意思，便倚老卖老地招呼大家自找椅子坐下。他不忍心让年轻人受到冷落。

赵明不请自坐在缪副局长大班桌对面的一把皮椅上，操着标准的国语把长乐花园开发商销售架空层的前后情况汇报了一遍，并且请求规划局能够出面干预一下。

缪局长眨巴着眼皮，带着官腔说：“这事怎么来找我们呢？”

赵明沉着应对，说：“南建开发公司说，他们出售架空层是经过贵局批准的，我们不找主管领导那该找谁？”

缪局长含怒地说：“他们胡说八道！我们规划局只管批准他们可以建什么东西，而不会去管他们能不能卖什么。架空层停车位到底能不能销售，这要去问市房管局和房地产交易中心。”

赵明微笑着说：“缪局长，由于贵局允许南建开发商变更了最初十七幢楼的总设计，增加了两幢楼，不但缩减了原规定的绿化面积和业主休闲空间，甚至弄得长乐花园眼下没有一寸公共停车场。请问贵局是根据什么理由，批准长乐花园变更总体规划，以及改变架空层的功能和用途的？”

缪副局长还从来没有听到有哪一个业主委员会会提出这样十分敏感的问题。他显得有点尴尬，迟疑片刻，回答：“这我不清楚。我刚才不是说过，我是刚刚分管规划业务的，以前的事情实在不了解。”

李慧紧追不舍地插话：“我认为，业主委员会要求拷贝变更前后的《长乐花园建设规划总平面图》是合法的，这件事又是归贵局管的，所以做起来并不会太难。你说是吗？”

缪副局长又眨巴几下眼皮子，说：“哎呀，这，这，我们规定总平面图没有经开发商同意，是不允许随便复印给他人的。”

杨峰顶了一句：“长乐花园的房子全部卖完了，业主也都办了产权证和土地证，所有的产权已经从开发商转移到业主手中了。现如今业主们已经成为长乐花园的真正主人啦！业主委员会是全体业主的代言人，要求复印一份自己家园的规划总平面图存档，不仅合法，而且符合情理，怎么能说是随便复印给他人呢？到底谁是‘他人’？我们说，现在南建集团才是他人。规划局是人民政府的职能部门，应该依法行政，秉公办事！”

业主　第十章（2）

缪副局长还是眨巴他那对小眼皮子瞅着杨峰不语。

赵明站了起来，指着杨峰说：“这位是我们业主委员会秘书长。”接着又挥了挥手，“缪局长，长乐花园业主委员会全部是利用休息时间为小区当义工做公益事的，我们的请求是正当的，希望您能够认真考虑一下。您现在不让业主委员会复印总平面图，我感到难以理解和遗憾！不过请你相信，我们依法会有办法弄到长乐花园总平面图的。现在，我们仅希望贵局和您一如既往地关心和帮助长乐花园——当然我现在指的是广大业主的长乐花园，而不是开发商的长乐花园。”

缪局长憋着气，目不转睛地仰视着赵明，口里好不容易地挤出：“当然，当然。”

显然，姓缪的副局长是在推责任、踢皮球。大家大失所望。不过，还是认为来此一遭毕竟有所收获，至少姓缪的以副局长的身份，否认了规划局批准开发商出售架空层的传言。

当赵明一行人离开时，那位市规划局的缪副局长还呆呆地坐在皮转椅上纹丝不动。

2

赵明的车被挡在市房地产交易中心大门口。虽说院子里边有一个很大的停车场，但是把门的保安说除上级机关以外不允许其他外来车辆入内。他们只好将车泊在附近一条小路边，一起步行到房地产交易中心办公大楼。

他们在办公大楼下又被一名保安员拦住。走在前面的余诚信对保安员说是找办公室主任，保安员就没有多说什么，让他们上楼。在楼梯上杨峰问，我们是找交易中心的萧主任，干吗说找办公室主任？

余诚信笑着轻声地说：“你真是书呆子！你要是讲找姓萧的，那个保安准保要先挂电话请示，那样萧主任会接见我们吗？”

杨峰是省高院的法官，不常去政府部门办事，即使去了也是办案，不会有人阻挠，所以他没有这些社会经验也就不足为奇了。

登上三层楼，楼梯口摆着一个桌台，后面站着一位妙龄女子。赵明迎上前主动问：“小姐，我们找萧主任……”

真是来得早不如来得巧。就在此时，一位风度翩翩的中年男子从一间办公室出来到另一间办公室。

迎宾小姐努了努嘴说：“就他。”

赵明试探道：“就是走进那间办公室的人？”

小姐“嗯”了一声，仍然埋头继续分拣刚到的信件和报纸杂志。

赵明赶忙道了声“谢谢”就奔那间办公室去。

当他们到那间办公室门口的时候，萧建走了出来。

“萧主任。”

赵明笑脸对着萧建叫唤。

萧建抬头看一眼，但没有停下脚步，问：

“你们是哪里的？”

赵明紧随其后，答：“我们是长乐花园业主委员会的，来找您的。”

萧建心里一怔，原来是赖家兴那边来的刁民，于是耷拉着脑袋边走边说：

“长乐花园业主委员会？有事跟办公室讲。”

赵明抢前一步拦住萧建，仍用平和的语气说：

“萧主任，我们今天来是找您反映问题的。”

萧建停下脚步，脸带愠色说：“我刚才不是跟你们说了吗，有问题找办公室主任，我很忙。”

大家没有想到一个房地产交易中心主任，对待来访的市民态度居然如此傲慢，异口同声喊道：

“我们今天就要向你反映。”

萧建板着脸大声说：

“我没空。”

赵明实在忍无可忍了，语轻言重地说：

“萧主任，我们都是业主委员会的成员，今天有要事求见，对政府部门来说是送上门的群众工作，你怎么能把我们拒之门外呢？”

萧建愣了一下，问：

“你们有材料吗？”

赵明将装在信封里的报告递给他。

萧建接过信封，连看都不看一眼，即说：

“好，我把材料收下了，你们可以回去了。”

余诚信站在赵明身后，气得浑身发抖，要不是赵明捏着他的手臂，早就要冲到萧建跟前理论了。

赵明提高了声调，说：

“不，我们今天就要跟您当面反映情况。”

萧建吼了起来：

“我办公室里有客人，今天不会跟你们谈的。”

赵明严肃地说：

“萧主任，你办公室有客人，我们可以在你的会客室等，多久都行。你今天必须听我们口头反映情况，因为这是关系到长乐花园九百多户业主切身利益的问题，请你带我们到你会客室去吧！”

萧建突然吆喝了一声：

“叫保安！”

刹那间，三四个办公室冲出了八九个人，楼梯口也来了三四个穿制服的保安员。

赵明一看这种架势，发觉这里对付群众来访是早有防范。

萧建冷笑一声，用手拨开赵明，欲回自己办公室。

两个保安从两侧抓住了赵明的双臂。

赵明有生以来没有跟人打过架，即使在十年动乱期间，也是一直反对武斗的。此时他的脑海中涌现出那年代的镜头：因为自己创作和导演了一部歌颂解放军反对冲击军事机关的话剧《伟大的长城》，极左派便在省艺术大院贴满《赵明是反对文化革命伟大旗手江青的现行反革命分子》大字报。《造反报》还用了四个整版发表了《伟大的长城》剧本，并配发一组批判这棵“大毒草”的文章。当极左派围攻他时，是解放军把他救了出来，并转移到军营保护起来。他没有想到时隔二十多年，在金海市的政府机关还会重现这种场面，他感到阵阵心痛。

业主　第十章（3）

十年动乱时期，他为了正义经受住考验，今天他哪会被眼前的小儿科把戏唬住？于是，他忍着心痛，怒吼了一声：

“谁敢动手？”

赵明气沉丹田发出的共鸣声震撼了整层楼。

两个紧紧抓着赵明手臂的保安赶忙松开了手，往后退了一步。

杨峰、余诚信和李慧迅即过去用身体护住赵明。

“我要看看哪个有种的敢动我们一根毫毛！”赵明刚正不阿地继续说，“你们去打听一下，我们都是些什么人，可以任你们欺负的？房地产交易中心不就是一个办证的事业机构？就允许对老百姓如此凶神恶煞吗？请问，你们是怎么贯彻中共中央‘三个代表’和胡锦涛主席‘群众生活无小事’精神的？”

萧建的手下人甚至连保安都被赵明的威严所震慑。

萧建虽然是一个经常混于黑白两道的人，但还从未见过不被他吓倒的老百姓。他忖度此人非等闲之辈，不可恋战，于是悻悻转身回办公室。

“我们跟进去！”赵明轻声对大家说。

当赵明跟到主任办公室门口时，萧建猛然回身，出其不意地用力推了赵明一下。

赵明毫无准备，被推得倒在杨峰身上。

余诚信见状怒火中烧，一个箭步蹿到姓萧的跟前，喊道：“姓萧的，你竟敢打老年人！”说时迟，那时快，一掌已经击中萧建的胸部。

只听萧建“哎约”一声，踉跄几步跌入门内，赶忙紧关大门。

赵明几人被关在门外不得入内，急得猛敲门。

此时过来一个四十多岁的中年男人，自称是办公室主任，他请赵明几人到会议室谈。

赵明本无意大闹交易中心，于是就跟随办公室主任到会议室去了。

3

说起这个萧建，原是前两任分管城建的副市长秘书。那位副市长退居二线之后，举荐他当上了市房管局副局长，两年前调到市房地产交易中心。别看是事业单位，却掌握着金海市六个区七个县、市的房产证登记、审核和发证大权。这个权力大得很，从某个角度看比它的母体——市房地产管理局更有实权。总之，这个新建不久的单位弄钱的来路多，开发商来求的也多。主任这个位置可是一个大肥缺呀！萧建调任交易中心主任以后，官阶从副局级提为正局级，腰包和肚子也随之鼓胀了不少，当然官气胀得更快，官架子完全不亚于老副市长。

他关上门回到办公室，赶忙将捂在胸口的手放了下来，苦笑了一声，自嘲说：“现在的业主厉害得让你难以应付。好在我还不老，要不然可能就要在你们面前出丑了。”

两位房地产商讨好地说：“萧主任应对自如，处理得很有水平。怎么，他们被你们赶走啦？对这些刁民就是要硬，要不然他们会翻天的。”

萧建挥了挥手说：“坐，坐。我们继续谈吧！”

那两位房地产商都是老于世故的人，知道姓萧的这会儿还难以抑制刚才丢面子的怒气，如果继续谈他们自己的事情肯定难有成效，于是说：

“萧主任，我们的事儿改日再谈。今晚在金沙河大酒楼吃河鲜，晚上见。”

“好，好。现在我也没有心情了，晚上谈吧。”

“那我们六点来接你？”

“不必了，我自己开车去。”

萧建送走二位客人之后，就在自己办公室给彭玲挂了电话：

“阿玲，你们长乐花园业主委员会几个孙悟空刚才大闹交易中心啊！我还被他们打了两拳哩……”

电话里彭玲的声音：“哎呀，您有事吗？我马上过去看您。”

“看你紧张的，没事儿。为知己可以两肋插刀嘛！他们还在会议室，我叫办公室主任去对付。不过，阿玲啊，我为你和赖老大办这个架空层产权证，搞不好要脱一层皮哦！”

“没那么严重吧？”

萧建放下脸说：“我今天为你的事都挨了打，你居然还说没那么严重，实在太令我伤心了！”

彭玲在电话里叫了起来：“哎呀，萧哥我可没那个意思，您千万别误会呀！您对阿玲的恩泽，阿玲终生难忘。电话里不说了，中午我请你到好世界。”

萧建说：“我要午睡，中午就免了……晚上，也不行，我已经有约。不，