友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
业主-第15部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
里不说了，中午我请你到好世界。”
萧建说：“我要午睡，中午就免了……晚上，也不行，我已经有约。不，不，你就别多心了，就在给你挂电话前定的。”
彭玲松了一口气，说：“那明天晚上，一言为定啦！”
萧建对着话筒犹豫了一下：“好吧，在哪里？我定？那就在东方明珠吧。听说那里的鱼翅特别好，明天见。哦，对了，差一点忘了，你要报告赖老大，我为他的架空层受苦受难的事。”
他接着拨通了两个电话，一个是给发证处，另一个是给法制处。
“我是萧建，叫你们处长来我办公室。”
打过电话之后，萧建心里仍然郁闷不乐。工作二十年来从来没有遭遇过刚才的尴尬。在他眼里，书记和市长是第一老大，开发商是老二，老大的事当然都要无条件办好，而老二交代的事，那就要看他的后台背景和出价多少喽。
4
郑贤明是一个胆小怕事的人，当看见保安冲上来抓赵明的时候，就退缩到楼梯口，做好随时撤退准备。
业主 第十章（4）
回家的路上，余诚信把他狠狠地奚落了一通。开头他还极力替自己辩解，说从小就害怕打架，但自己并不害怕强盗坏人云云。
余诚信最见不得人临阵逃脱，没好气地说：“听说你还当过兵，真丢人！还不如人家女同志李慧呢。”
李慧也讥讽：“真没见过你这样的男人。”
赵明赶忙制止道：“小余、李慧，我们今天并没有真打起来嘛，贤明可能从来没有经历过这种场面，不怪他。你们就别说了。”
郑贤明被说得低头不语。
这难道就是金海市政府部门官员的形象？赵明两眼盯着前方双手操着方向盘，但是心中很不平静。
他以前为了采访或体验生活，或是为了电视剧和大型文艺晚会的立项和筹集经费，曾经与一些省、厅级大员打过交道，在接触中他们一般都是慈眉善目，态度和蔼可亲，以诚相待的。可是，今天所见到的市城市规划局的副局长，满口官腔；而房地产交易中心姓萧的主任更是盛气凌人、蛮横无礼。他们就因手中有权，竟敢对人民如此趾高气扬、胡作非为？
今天第一次为维护民权而求助市政府职能部门的亲身经历，使他深感忧虑和痛心。他又沉入深思。
他想起三年前为了创作一部企业题材的剧本，曾经采访了几十位国有企业厂长、经理，民营和港、台企业老板，作为局外者的他，以超然之态看问题，当听这些企业家强烈反映金海市投资软环境不好的时候，还很不以为然。
今天自己作为当事人，他才真正体验到，在金海市一个弱势群体为维护自身的利益，求助于一些部门帮忙是何其之难噢！
此时，他隐隐感觉到，开发商之所以敢于肆无忌惮，一而再、再而三地侵害广大业主权益，皆因一些部门和少数官员充当他们的后盾和保护伞。
李慧见赵明闷不做声开车，猜度他一定在深思刚才所发生的事。自己何尝不是这样？她乜斜一眼杨峰和余诚信，他们也是一脸的不悦和无奈。
李慧觉得应该打破这种沉默。
“哎呀；你们好像都是生活在世外桃源一样，我们当律师的，像这样的小官吏我听得多，也见得多了，所以见怪不怪了，麻木了。如果政府不帮我们，那就走诉讼之路。”
“咳！我们搞司法工作的，都知道当今中国特别是金海市的法治环境很不好。弱势群体要走司法诉讼之路，那将是多么漫长和艰难哟！”杨峰摇着头说。
“杨峰说得也是。”李慧接着说，“不过，房地产界乃是中国当今社会最易产生腐败的行业之一。我对城市规划局、房管局和房地产交易中心个别官员没有信心。”
赵明说：“我们给市委书记、市长写信求助。这是牵涉到千家万户的利益，也就是‘三个代表’所指的‘最广大人民利益’的一部分，书记和市长大人总不能置之不理嘛？万不得已时再走诉讼程序。”
杨峰叹了口气说：“我对走司法程序信心不足。”
余诚信赞同杨峰的意见。
赵明沉默无语，但内心震荡却更加激烈了。
业主 第十一章（1）
1
午饭后，赵明的心情还平静不下来。
苏姐见丈夫靠在后凉台栏杆上默默地吸烟，知道他有很重的心事。于是，倒了一杯白开水也走到凉台，轻声地说：
“我给你倒好了水，回房间吃药去吧；《今日说法》都结束了，已经一点了，再晚你又睡不成午觉了。”
“看来今天午觉是睡不成了。我要给市委书记、市长写信。”赵明接过水杯说。
“哎呀，起床后写也不迟嘛！你要是累病了，苦的是我。快睡去。”
“看你说得这么严重，一天没有午睡就会累倒？你忘了，以前拍片的时候，哪有什么午睡？我不是都没事吗？”
“岁数不饶人。这两年你的体力、精力明显不如以前，你知不知道？这一个多月来你是天天熬夜。你还以为自己是年轻人啊？别啰嗦，快回房间吃了药就立马睡觉。”苏姐见他还不挪步，又说：“你要不睡，我也在这里陪你。”
苏姐这一招很灵，赵明只好跟着她回房间。
赵明是一个很坦诚很憨直的人，凡事都是拿得起放得下。以前他在省电视艺术中心或剧组、摄制组当头头的时候，虽然很容易激动，有时也会发很大的火，但都是对事不对人，五分钟激动之后就风平浪静，如同无事一般。他从来不记仇，也不对任何人抱有成见，所以他夜里极少失眠。
他回到卧房，吃了治心血管病的药之后解衣上床，可是一闭上眼睛，上午两次向有关部门求援无助的遭遇，如同电影镜头频频在眼前叠现。他感到十分气愤和懊恼，虽然脑袋瓜里嗡嗡的有了倦感，却毫无睡意。
据可靠消息，房地产交易中心已经给长乐花园颁发了第一本架空层车位产权证。据说交易中心准予办证是以金海市城市规划局批准的《长乐花园建设总平面图》上有架空层停车位，还有南建房地产公司已经办好的《销售总登记》为依据。传言还说，金海市至今没有一个有关架空层权属归予谁或不能卖的法规。
第十一章
可是金海市城市规划局和房地产交易中心的领导人，怎么可以闭口不提经金海市人民政府批准，于2000年1月1日实施的《金海市城市规划管理技术规定》。
赵明将业主委员会工程专委严宏工程师提供的《金海市城市规划管理技术规定》重新研究了一遍。
这个《规定》里明文规定，新建高尚住宅小区，必须按照1∶06的比例配备停车位。而开发商为了增加两百多套单元房的销售利润，于2001年补办变更《长乐花园建设总平图》，将原规划17幢楼增加到19幢，又将七层楼增添一层变成了八层楼。其结果不但造成长乐花园总体布局过于拥挤，甚至没有配套一个公共停车位和业主健身休闲场地。
这个经市人民政府批准的《城市规划管理技术规定》，就是由市城市规划局编制的。为什么偏偏是立法者、知法者、执法者本身违反了《规定》？
为什么没有得到任何法律或政策许可，房地产交易中心就可以擅自行使行政权力？
记得毛泽东说过，共产党最讲“认真”二字。可是金海市有的党政官员怎么可以置党纪国法于不顾，而胡作非为？
他怎么也睡不着，干脆起床，轻轻地穿上衣服，蹑手蹑脚地走到书房。
他要考虑怎么对付这样局面。
2
杨峰老婆在另一个区的小学当老师，中午没有回来，他一个人躺在床铺上也翻来覆去睡不着。
他是上个世纪60年代末出生的，以优异成绩从大学直接进省高院工作。他从来没有遇见过今天这样的场面。他平躺在床铺上，两眼直愣愣地瞅着天花板。
我们的政府机关怎么能允许个别公务员这样对待老百姓呢？弱势群体遭到强势集团剥削和欺辱的时候，人民的公仆怎么可以坐视不管甚至落井下石呢？
他突然想起荀子讲的一番话：有乱君，无乱国；有治人，无治法。……故法不能独立，类不能自行。得其人则存，失其人则亡。法者，治之端也；君子者，法之原也奇书網收集整理。故有君子，则法虽省，足以遍矣；无君子，则法虽具，先后之施，不能应事之变，足以乱矣。
可以说，当今中国，特别是金海市执法人要比法更为重要。如果一个国家或是一个城市大乱，不是法的问题，而是人的问题。法律要有人传播、遵守和执行才能存在，没有人传播、遵守和执行，它们就会死亡。如果没有好官执法，国家法律、法规如同一张废纸，天下照样会乱。
今天上午在市规划局和房地产交易中心上演的两场戏，岂不验证了这一点？
近年，从中央到省里再到地、市，制定和颁发的数以千万计的法律、法规、政策，随着改革开放的深入，已经被废除了相当一部分，目的就在于坚决贯彻中央“三个代表”思想和胡锦涛同志“为民执法”“群众生活无小事”精神，适应进入WTO后的国际社会，不断改善投资环境和市场秩序，逐步明晰和确立私有财产法律地位，继续改变政府职能和官员作风。可是怎么一到底下就变味了呢？市、区一些主管部门的大小官员涛声依旧，一意孤行，不依法行政，暗箱操作，视依法抗争的百姓为刁民，而对不良开发商极尽袒护之能事。人的忍受是有极限的呀！
业主 第十一章（2）
杨峰想到这些，一阵阵从未有过的愤怒和迷惘涌上心头，顿时感到自己有点把握不住，但又不知如何是好。
他一骨碌下床，坐在床沿上又愣了好一会神儿。
对了，给市委、市政府领导写信！只有这样才有解决问题的希望。
于是他从床头抓起电话筒，给赵明拨了个电话：
“赵老师，没有影响你午睡吧？怎么，您也睡不着？我想了一个中午，也想不出什么好辙来。对规划局和房地产交易中心的态度，可能只有写信给市领导投诉了。”
赵明在电话那头说：“看来我们都把希望寄托在金海市的最高层了。这步棋先走走看再说。这种‘告状信’我还是头一回写。你睡不着，干脆来我家，我们一起研究一下这封信怎么写。”
“好，我马上过去。”
杨峰放下话筒，如同放下了心中的一块石头。
业主 第十二章（1）
1
清晨，天一片灰蒙蒙的。
一轮朝阳终于拨开了云雾露出了半个脸，太阳的光芒照射着满天的积雨云，变成了五彩斑驳的朝霞。长乐花园瞬时披上一层橙黄色的霞光，这种艳丽浓烈的色彩，让人感到眩眼和刺激。
一位晨练的老人抬头看了看天，自语道：“朝霞暮雨，今天还是雨天喔。”
果然，没一会儿工夫，太阳就缩头回去休息了，天色又沉重了下来。
老人赶忙气回丹田，做了一下收功动作，拣起地上的衣裳，欲打道回府。
就在此时，老人看见矮个子队长手里拿着一叠纸和胶水，鬼鬼祟祟地跑到一个楼道安全门口，将一张印着字的纸贴在小告示牌上后，又跑到另一个楼道口张贴。老人想保安队长这么一大早就出来贴传单，一定有什么重要内容。他怀着好奇心走了过去。
老人一看，吃惊不小。原来开发商促销架空层停车位升级了——搞有奖促销活动： 一、五月份内购买架空层停车位一律享受八折优惠；二、购买者有权参加抽奖，一等奖两万元，二等奖一万元，三等奖五千元。
老人姓钟，七十多岁，大家都叫他老钟，他是一位抗日时期的山东老八路，离休之后带着妻子一起来与在金海工作的大儿子同住，于是也就成了长乐花园大家庭中一个成员。老钟虽说不是业主委员会委员，也不是业主代表，但他那经过战争洗礼的耿直憨厚与疾恶如仇性格，很自然地站到了赵明和业主委员会一边。他看了清远物业处的保安队长替南建房地产公司张贴促销架空层广告之后，便立即跑到赵明家。
赵明见老钟来访，心中十分高兴，又是敬烟，又是敬茶。
老钟说：“我看到矮个子队长在每座楼道口张贴促销架空层停车位广告传单。”
赵明说：“我刚刚接到一位业主电话，也是说南建房地产公司的促销架空层传单的事。”
老钟笑了：“哈哈，我是迟到的情报啦！哈哈哈哈！”
赵明也笑了：“不迟，不迟，您摁门铃的时候我刚刚放下电话。您是走路来的，要是用手机，那您就是第一时间了。”
老钟笑着说：“可惜我老头子没有用那玩艺儿。老赵，辛苦你了！我走了，再见！”
“走好！”赵明送老人到门口，“有空常来坐。”
赵明目送走老钟之后，回身进书房。他想眼下的形势发展果然不容乐观。南建房地产公司根本没把业主们的意见放在心里，仍然一意孤行出售架空层。于是，他便坐到电脑前草拟给金海市规划局、房管局和房地产交易中心的信。
“赵明，牛奶替你热好了，快来喝。”苏姐的声音从饭厅传进了书房。
赵明没有回应，手击键盘继续写他的信。
苏姐见他依然坐在电脑前不动，说：“吃了早饭再写吧。要不然，牛奶又要凉了。”
“牛奶凉了我也可以喝嘛，你快去锻炼身体吧，别在这里干扰我。”
“那好，我不管你了。对了，不要忘了给上海老朱回个电话。人家昨晚打了三次长途电话给你。”
“糟糕，我差一点把这事给忘了，等这封信写好之后就给他打。看来，我一时半会儿去不了上海了。”
“这怎么行！人家如果把开机时间定下来了，你可不能耽误了摄制组的事儿呀！”
“这我知道，你去锻炼吧。”
苏姐走到书房门口，又转身叮嘱道：“别忘了给老朱回电话！”
“知道了，你什么时候变得跟老太婆一样啰嗦呀？”
“我现在就是老太婆了嘛。”
“我可没有把你当老太婆看。”
“说得好听，前天还讲我头发白了不少呢！”苏姐边说边走了。
赵明笑了一声“这老太婆”，又埋头写他的信了。
电脑屏幕上显出了这些字样：
长乐花园业主委员会文件（报告）长业委3号
关于再次请求马上制止南建房地产开发有限公司
对长乐花园架空层停车位销售行为的报告
金海市规划局、房管局、国土资源局房地产交易中心、园林局、交警支队、消费者委员会：
南建房地产开发有限公司有违国家和地方有关法规进行设计与施工，没有给长乐花园留下公共停车位，绿化面积也不足30％，楼距过窄、楼高超高。现在又将所谓318个架空层停车位强行出售。开发商还有恃无恐地不履行售楼时的“架空层停车位不予出售”的承诺，对九百余户业主的反对与抗议置若罔闻，肆无忌惮地促销架空层停车位，甚至将部分架空层停车位销售给非本小区业主，造成已经入住而且早就向物业处租用架空层停车位的业主泊车困难。对此，广大业主感到困惑和愤慨！
赵明写到这个段落的时候，停了下来，他念了一遍，觉得这个头开得还可以。至于为什么要把园林局和交警支队也列入报告单位，他的理由是，车位规划必须经过交通、交警部门的批准和验收；报告园林局的目的则是希望他们出面制止开发商为了多卖架空层而破坏绿化带。
他又继续写下去：
此刻，我们不能不问：为什么有关权力部门允许南建房地产开发有限公司把没有列入容积率理该属于全体业主公用的架空层出售？为什么人民政府的有关权力部门还把一些不符合标准甚至根本不能停车的架空层，也允许南建房地产开发有限公司定为可以出售的“停车位”？尤其是在广大业主强烈反对、群情激愤的情况下，为什么有关权力部门却以牺牲广大业主的利益为代价，而竭尽全力地维护南建房地产开发有限公司的利益？为什么有关权力部门如此百般纵容某些不良开发商，肆意践踏道德与法律，严重侵犯广大购房者的利益，而不理不睬广大购房者的强烈呼吁和投诉？
业主 第十二章（2）
今天，我们代表长乐花园九百余户业主向你们——人民政府有关权力部门请求，请求你们出面制止南建房地产开发有限公司出售长乐花园架空层停车位，并立即停止办理架空层停车位的产权证和土地使用证。
专此报告，请予以重视并批复。
长乐花园业主委员会
赵明一气呵成写完上述内容。
这是赵明当选为长乐花园业主委员会主任以后，第一次郑重地以业主委员会名义，向政府有关部门申诉意见和请求支持。这就是历史题材戏剧中常见的为民请命吧。他在撰写这份报告时深深感到一种从未有过的神圣的使命感。
当然，此时他的心中对政府是充满着信任和希望的。作为弱势群体的购房者，在拥有巨大经济势力和掌控盘根错节的官场关系的开发商面前，显得那样的渺小和无力。在自己的权益受到无端侵害时，他们只能依靠法律和政府。虽说，眼下中国许多购房者的维权意识还极为薄弱，而且有关保护购房者的法律少之又少，业主上诉无结果的现象更是屡见不鲜。但是，作为善良的艺术家，他始终认为政府部门和大多数官员是遵纪守法的，是有良知的。
因此，赵明在感到无能为力的时候，往往首先想到的是求助于党和政府。
赵明把文稿从头到尾读了一遍，改正个别字后，接通打印机电源，打印了一份出来。他准备晚上交业主委员会讨论。
2
石小影吃过早饭准备上班去，在底层楼道口看到南建房地产开发有限公司贴的促销架空层的传单，揣测这个鬼点子可能是郭维出的，气得满脸通红，急忙从手提包里取出手机，拨通他的电话。她在电话里质问南建房地产开发有限公司为什么这样不顾广大业主的反对，继续促销架空层停车位，还质问郭维为什么要给南建房地产开发有限公司出这个有奖促销主意，而且还瞒着她。她对着电话，越说越气，声音越说越大，根本不在意过路邻居的注目。
石小影在清远物业撕毁赵明他们公开信的那天晚上，就跟郭维吵过一架，以后在对待成立业主委员会的问题上，又爆发了一场激烈的争论。当然，最终都是郭维败下阵来。
石小影一米六五，颇为丰满的身材，桃圆脸上嵌着两个深深的酒窝，水灵灵的眼睛像黑玉般闪着光亮，厚厚的嘴唇，整齐洁白的牙齿，使她一张开嘴笑时给人一种热情、直爽和健康的美。她比郭维小两岁。她与郭维属于青梅竹马型的恋人。
因为郭维在南建房地产开发有限公司任职，享受内部职工购房优惠，于是他们共同出资购买了长乐花园一套一百二十平米的房子。石、郭两家对儿女家教甚严，石小影是一人独居在长乐花园这套准备结婚用的房子里，郭维仍然与父母同住。
石小影在电话中把郭维痛骂了一通之后，骑着摩托车一路上还心中抑郁，要不是为了赶去上班，她真想冲到南建房地产开发有限公司当面质问郭维和他的老板。
她到了艺术研究所又抽时间给郭维挂了个电话。她努力劝说他不要再受开发商的指使，为虎作伥，继续干侵害业主们权益的事。
从石小影的脸部表情可以窥视到她对电话那头郭维的不满。
她放下话筒将头埋在桌上，这是他们恋爱几年来第一次在原则性问题上的大冲突，也是石小影头一回为争吵流眼泪。她伤心透了，真想痛哭一场。然而，坚强的性格和上班环境，不允许她这样做。但是，任凭她极力强忍，两颗晶莹的泪珠还是夺眶而出……
3
郭维在电话里被石小影骂得愁眉苦脸，歪坐在椅子上。
他没有怪罪小影狠心痛骂自己，只是在为自己无力化解这个矛盾而感到苦恼。
他知道诚信与敬业都是做人做事的准则。自己是南建房地产开发有限公司售楼部副经理，无论是从为人还是从职业道德上讲，都不能背叛付给自己薪金的老板。职位和职责都要求自己尽最大的努力去销售房子，为老板创造最好的经济效益。他虽然心里明白长乐花园的架空层是属于业主的公共配套建筑，本不应该卖，而且原先老板确实承诺过不卖，只因舍不得这几千万的纯利润，最后才改变了主意。当然，他对老板的出尔反尔不是没有看法，可是自己是个知恩图报的人，出点子卖架空层就是他分内的事情，老板要他这样做，他有什么办法？石小影怎么就不替他的前途和今后生活想一想呢？
“阿维，怎么耷拉着脑袋呀？你的有奖促销策划收到效果了。告诉你，今天清晨物业处派人贴出去的传单收效不小哟。我刚才连续接到好几个长乐花园业主电话，要求购买架空层车位。”彭玲满面春风地走到郭维办公桌旁。
郭维站起来，冷冷地说：“是吗？我想应该会有效果的。”
彭玲绕过办公桌，扶着郭维的肩膀，关心地问：“今天你的情绪不对头呀！是不是跟小情人闹矛盾了？”
郭维有意避开彭玲灼热的目光，叹了口气说：“她根本不理解我的工作，也不为我的事业前途着想。”
“怎么，她责备你参与促销架空层？”
“嗯。”
彭玲笑了起来：“原来是这样。没关系，我�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！