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[重生]京圈女首富-第19部分
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杨帆说：“你不是说股市2008年这一年都不能碰吗？”
唉！不炒股也可买房啊！一年之后房子要大涨特涨啦，现在要把所有的钱都拿来囤房啊！书勤说：“你这钱，我要是用了； 一时半时还不上你。”
杨帆说：“我不是借给你啊，我借给书恩的啊……”
不都一样嘛！
只听到书恩在那里喊：“姐，我跟我杨帆哥借的钱不用你还，我拍一个戏就50万！”
要是在她跟前，她得赏他一根指头：能的你吧！
书勤说：“杨帆，真不好意思，真是计划没有变化快，本来还说和你一起合作炒房呢，我就把所有的钱都拿来买那个大别墅了，我们的计划要延后了。”
杨帆说：“好啊～～～”
………
书恩这小鬼，怪不得不跟她一起回家，原来是心里另有盘算。在公交车上还装的没事儿人似的，演戏都演到姐姐这里来了。
杨帆的电话挂了，就接到了常晓京的电话。
常晓京开门见山：“书勤啊，我听说，你最近急需要一大笔钱？”
“啊，是啊…”
上官书恩！你这个臭小子！书勤一股子火上来：你竟然敢背着我偷偷的给常晓京打电话要片酬！！！你可知道像常晓京这样级别的经纪人，别说追着人家要片酬，到了后来，都是明星拿着钱追着她做经纪人！
火下去之后，又是感动，也许，在书恩的心里，他自己的星途星运远没有他姐姐想买这个临湖大别墅重要。
但是，同样，在她心里，这一个亿也没有书恩的前途重要。书勤说：“京姐，我这边是缺一笔钱，但是已经凑够了，书恩的片酬按照你们演艺圈的行规支付就行。”
“按行规啊…”常晓京说：“确实现在不应该支付片酬呢…”
书勤忙道：“书恩不懂事，等他回来，我教育教育他…”
话还没有说完，常晓京插话：“也不是不可以现在给…”
这大喘气！可不像常晓京平日里干干脆脆的说话方式！
常晓京话题一转：“上官书勤，你还记不记得我们见第一面的时候，我曾问过你想不想进演艺圈？”
她确实问过，被书勤以自己五音不全给拒绝了。书勤说：“记得记得，但是京姐，我确实是五音不全，要不我给您开嗓唱几声，你就知道啥叫鬼哭狼嚎了。”
“嗯…”常晓京说：“ 五音不全确实会限制你的发展，使你无法像书恩一样成为影视歌三栖明星。但是当不了多面手，可以做一面手嘛。”
常晓京还是想带她进演艺圈？其实，现在缺钱缺的刷盘子书勤都能做，进演艺圈有何不可？书勤说：“京姐，您知道我是百分之百的相信您的，可是，您觉得我凭啥在演艺圈里混啊？”
常晓京说：“你的腰够细啊。”
什么？什么？京姐不是开玩笑吗？听说过凭脸混演艺圈的，有听说过凭腰混的吗？
书勤接不了话，只好干笑。
常晓京说： “腰一般的细，不是卖点，但万里挑一的细，就是卖点。对了，你腿也挺长的，直不直？”
“直吧…”
“有多直？”
这怎么描述呢，书勤说：“像电线杆子一样直吧…”
“哈哈哈……”常晓京狂笑。上一次参加《谋国》的试镜，就发现常晓京精明能干的外衣下面藏着一个护短话痨的大女人。现在越来越熟了，常晓京也时不时的脱一脱外衣，坦诚相对。
书勤陪着干笑。
常晓京笑完，说：“这样吧，我们一码归一码，书恩的片酬还是按行规支付，现在来说说你，上官书勤，我现在就给你50万，和你签一年的合约，一年之内，你随叫随到，我叫你做什么你就做什么，你得到的酬劳，我们五五分账。”
50万，一年的合约，值。但是，到底做什么呢？
这边一愣，常晓京立刻有觉察，笑说：“放心啦，不犯罪，不违法。”
书勤脑子里收集常晓京的所作所为，确实手下的艺人没有做过什么不堪的事情。
书勤说：“好！我签！”
………
还没有抵押那三套房子，就已经有115万，超过了三成首付。
天亮了，书勤就去把钱打到牙医的银行账户，这打钱的速度，也让牙医更放心了。再找林英一起去办理银行贷款，毕竟签了房款截止日期的保证，早一天就好一天。
从银行出来，已经过了中午，到沙县小吃吃了个炒饭，边吃书勤边实在忍不住的偷偷笑：嘿嘿嘿，谁都不知道她十年后可是有上亿身家的人呐！
还上亿身家！现在别人看起来她就像个二傻子！
到店里，见云起又不在，书勤问：“咱们云少爷今天旷工了？”
汤盛业嘻哈着说：“云少爷估计是游戏人间结束，抛弃我们，回天庭了。”
不会吧，还没有还得及和他分享她这次的大手笔呢。书勤问：“店长，他请假了吗？”
谢佳说：“请了，过几天来上班。”
哦，哦，哦。
汤盛业抱着一堆包裹，朝书勤邀功：“看看看！这是今天淘宝的生意！店花，你之前的生意没有这么好吧？我觉得是我和谢哥旺你的店。”
书勤笑：“对，对，对，你和店长旺我的店，以后你们店小二的称呼改成嘻哈二将镇店得了。”
“哎！对！谢哥你叫嘻吧，因为我要选哈。”汤盛业竟然马上到电脑上改名字。
嘻将，哈将。
书勤查了查生意，先将二人的提成结了。汤盛业将现金往口袋里一塞，抱着包裹要出去，说：“我先去送快递啦。”
汤走了后，谢佳抬头问：“都弄好了？”
书勤点头：“今天上午去签银行贷款了，贷了30年。虽然是我们爱家合作的银行，我还是担心，以我现在的收入，想贷252万，银行不批。”
谢佳点头：“你的信用是没有问题的，就是收入不够，爱家底薪800元，卖唱和淘宝收入在银行来看是不稳定收入。”
书勤问：“店长，你觉得我怎么才能从银行贷到款？”
谢佳说：“提高首付支付比例，减少贷款额度。”
唉！书勤扯了张纸来算，总价360万，首付四成是144万；首付五成是180万；首付六成是216万。
首付越高，银行越不会拒贷。
以防万一，还是得把房子拿去抵押贷款，能贷的钱越多越好。
回家把这事给书恩一说，书恩竟然少有的深沉的思考了一下，说：“姐，我待会儿给你答复。”
嗯？
书恩吃完饭洗完碗，去自己的房间将房门关好，五分钟再出来，找书勤：“姐，将房子拿去抵押贷款也不是不可以，但是三套房子不能全拿去抵押，得留一套，以防万一。”
这小屁孩还知道以防万一了！
也是，万一她就是死活挣不了钱来，就是不吃不喝也还不了房贷，银行若是把三个房子都收走了，他们住哪里？
书勤说：“行吧，我们爸妈留下的这套房子不动。”
想了想，又说：“以后无论出现了何种情况，这套房子，我都不会动。”
书恩走过来挨着书勤坐，说：“姐，你也别太着急上火，我有办法。”
第42章
书勤问书恩什么办法？
书恩还卖关子； 先不说。
这时有人敲门，书恩在门内问：“谁？”
门外人说：“你好呀，是上官书勤的家吗？”
温州口音的男人？这个声音听着耳熟； 书勤回忆了回忆，哦，想起来了； 是那个因为老婆想再砍十万错过一个亿的来先生。
他竟然找到这里来了！谁给的他地址？收买了小韩还是林英？还是谢佳去那店里争取中介费折扣的时候； 被顺着摸过来的？
靠！包子露馅了！这下装不了大款，被竞争对手知根知底了！
书勤说：“你看看他几个人来的？”
书恩从门镜里一看，说：“姐； 他一个人。”
一个人； 看来不会来兵； 只是想来说道说道。书勤说：“那就放进来吧。”
门一开，果然是圆滚滚的来先生，他要是也有未来眼知道自己错过一个亿； 估计能马上从圆滚滚变成干瘪瘪。
“圆滚滚”看见书勤坐在正对着门的沙发上，他油光光的肥肥脸又笑成弥勒佛的样子，说：“哎呀，上官小姐，在家的呀？”他拿眼睛往屋里瞄，这个只有立锥之地的老房子尽收眼底。
书勤看他脸上并无惊讶之态，料想他已经调查过自己，那就听听他来的目的吧。书勤说：“有事儿吗？来先生。”
“圆滚滚”笑笑笑，笑着往屋里迈； 弥勒佛似的笑着说：“原来上官小姐住这里的呀，这里地段好的呀。”
不说房子老旧，夸地段好，看来是有求于她。
那么，就凉着他！
谁求，谁急！
“圆滚滚”自来熟的往沙发上靠，嘴里说着：“哎呀呀，上官小姐将屋子收拾的好温馨的呀。”
不说小，说温馨，有本事你接着换词夸！
果然“圆滚滚”接着夸：“哎呀呀，上官小姐，你真是能干的呀，一个人带着弟弟，最近还接连买了两套房子……”
等等等，这不是夸，这是在点她，说他已经调查清楚她双亲不在，名下那两套房子也是刚买的老破小，他是在说他已经知道她并没有钱！
书勤说：“来先生，你有话不妨直说。”
“哎呀呀，”“圆滚滚”搓搓短肥小胖手说：“那天呀，其实我没有说不买那房子的呀，男人总得哄老婆的呀，我将老婆哄回家吃了个饭再回去，你们刚刚签了定金协议。”
“小书勤，” “圆滚滚”又搓短肥小胖手，看来这是他的习惯，透露出内心的紧张，
这是叫谁？！！！真是不把自己当外人！
“圆滚滚”说：“哎呀呀，小书勤，你说你呀，是不是被买家和中介联合起来骗了呀？一下子就给那么多的定金，来哥买卖了多少套房子，定金从来都是打个两万三万的呀。”
他买卖了很多房子么？他是专门炒房子的么？
“以防万一呀，万一卖家捣鬼呀，小书勤，就说这个临湖大别墅，有白蚁的呀！”
有白蚁？靠！那还是很难根治的，主要是难找白蚂蚁的老巢，是建筑中还是在土壤中？还是…“圆滚滚”在扯谎？
书勤打定主意不发声，不信“圆滚滚”不图穷匕首现。
果然“圆滚滚”下一句就是：“小书勤，年纪小还是虑事不周的呀。这样，那个房子呀，还是来哥接手，来哥去和房东说，将首付款全部的退还给你，来哥自己掏腰包给你十万块！整整十万块呀！”
书勤笑了，看来“圆滚滚”那天看到五十万定金一下子跑了之后，回家思来想去，还是想要那个别墅，又不想多给五十万，就跑过来找她谈，试试。
那就逗逗他！书勤说：“来大哥呀，要是你早来一步还有的谈的呀，现在我首付款付了，银行贷款申请交了，怎么撤的呀？”
“圆滚滚”说：“你那贷款批不下来的呀！”
书勤心里一咯噔。
“圆滚滚”说：“银行我熟的呀，以你的收入，银行不可能贷给你200多万的呀。”
这句话还真不是吓唬她。
“圆滚滚”说：“等银行拒贷，你们合同直接作废，你什么都拿不到呀，喏，现在来哥直接给你十万块……”
他就是想用十万块保证第二次买这个别墅的万无一失。来访目的知道了，书勤不想再听他“的呀”“的呀”了，叫了一声：“书恩。”做了一个送客的眼神。
“圆滚滚”都走到门口了，又后撤回来，问：“小书勤，来哥再加一万，十一万，好不好的呀？”
真是一个生意人。
书勤说：“不好的呀。”
………
但“圆滚滚”说的不错，这一次贷七成的房款，被拒的可能性很大。
牙医等不起，后面还有一个圆滚滚的来先生虎视眈眈，她也只有一次再提交贷款申请的机会。
马上办理房产抵押！
谢佳帮书勤两个房子估值做高，做到110万，抵押贷七成，贷出来77万。
115＋77=192万，首付五成是足够了，距离六成216万还差24万。
实在是筹不到钱了，书勤想五成就五成首付吧，付180万，贷180万，银行总能批贷款吧？唉！还真不一定！
但是不能再拖了，拖一天，离交给牙医全款的最终期限近一天。书勤站起来想去找林英，就在这时，手机里传来信息，又收到30万！
啊！！！这是哪路神仙收到了她的祷告啊？！！！
常晓京？书恩说他有办法就是又去跟常晓京要片酬去了？？？难道他和常晓京又签什么协议了？这个臭小子！越来越还管不住了！！！
书勤掏出手机拨过去：“上官书恩！说说吧！我收到30万是怎么回事儿！！！”
“收到了啊～～～”不是书恩，是杨帆的声音。
书恩又和杨帆在一起混了。书勤说：“书恩呢？叫他接电话！”
“书恩，你姐～～～”杨帆喊，等了一秒，他说：“哦，他说他不在～”
这谎让这两个人说的，也不能对人家杨帆生气，书勤说：“你给我问问书恩，他是不是又去找常晓京要钱去了？”
只听到杨帆在那里说：“你姐让我问你是不是又去找常晓京要钱去了？”过了一会儿回答她：“他说他没有去找常晓京要钱去。”
书勤说：“你再给我问问他，没有找常晓京要钱，我卡上怎么多了30万？”
杨帆说：“哦，那个啊，我打的啊～～～”
“啊？”书勤愣了：“你。。。你又发年终奖了？”
杨帆说：“没有啊～～～我找银行借的啊～～～”
他有两个房子，一个房子有贷款没有办法再抵押贷款，全款的那个是38平的，总价刚30万出头，怎么能抵押贷出30万？书勤说：“你怎么能贷这么多？！”
杨帆说：“个人信用贷款啊～～～”
书勤一下子明白了，银行针对公务员事业编制等人专门推出个人信用贷款，利息很低，书恩当初说他有办法就指的这个吧。
这么大的人情，何以回报？！
“谢谢，”书勤说：“你不要再去别的银行做个人信用贷款了，我现在已经凑够了六成首付，房贷肯定能批的下来。”
杨帆说：“好啊～～～”
书勤脑子里突然灵机一闪，说：“你倒是可以用这个人信用贷款炒房子，等时机到了，我再和你说。”
杨帆说：“好啊～～～”
…………
筹到钱之后，书勤给银行人员打电话问贷款审批情况，银行人员说：差不多出结果了，不过估计够呛！
不等结果了，直接提交新的贷款申请书。
书勤找林英找牙医，重新签了一份首付六成贷四成的合同，顺便将中介费五折写到合同里。
真是有再一就有再二，刚签完合同，洽谈室的门又被推开了，还是“圆滚滚”。
“圆滚滚”看见桌上的合同，小短肥胖腿三步并作两步扑上去，将合同压在身下，挥着小短肥胖手：“别签别签，先别签。”
牙医书勤林英都看着“圆滚滚”，“圆滚滚”小短肥胖手指着书勤：“你的贷款合同银行拒贷了，我刚从银行回来！”
又指着牙医： “你房子卖给我，380万，全款。”
又指着林英：“你…我给你一个红包。”
好险好险！这要是让他早了一步，书勤还真竹篮打水一场空了。
书勤笑着走过来，真想摸摸他圆溜溜油滑滑的大脑袋，真是聪明的脑袋不长毛啊。书勤说：“来先生呀，你下一次要赶早的呀！我们新合同刚刚签好的呀，六成首付已经打给卖家了呀。”
“圆滚滚”气的脸通红。
书勤不去管他，叫林英一起去银行。
………
云起站在窗前，转动脖梗。
和那一群老顽固共事真是累，他们动不动就说：小云总经理，我和你爸爸一起打拼的时候，你还没有出生呢！
要么说：你满月的时候我还抱过你呢。
还说：呦，长这么高了！哎呀呀，在我印象里，小云起还包着尿不湿呢。
靠！长江后浪拍前浪，会把前浪拍死在沙滩上，这句话听过没有？要不要做成横幅挂在公司进门处啊？
他费了半天的口舌，才将竹溪的地换成江滨的地！那块上沙的地，老顽固们死守，死守依据说来说去就两条：拥江发展＋大学城概念。
和她说的一模一样！
云起将领带拽下来甩办公桌上，开门出去，秘书站起来想问又把话咽回去。
刚进店门，就听到谢佳喊：“又来一单！快！填单子！”
汤盛业答：“是，嘻将！”
店里已经堆了好几个打包好的包裹，这还是一个房产中介门店吗？还是一个淘宝店？他不过是几天没有来，这里就要变天了？
云起走进来，那两个人才注意到，打招呼：“云少爷来了。”
云起说：“你们干吗呢？不卖房子了？”
汤说：“我们想卖房，可得有人买啊！你看看一上午，就走进来一个人，就是你！”
是，现在房地产市场太冰冻了，但是她说到08年底会复苏，09年10年会大涨，现在就是黎明前最黑暗的时刻吧？
她的桌子收拾的干干净净，人呢？
不好意思问，云起在自己的椅子上坐下来，等。等啊等，等啊等，他磕出一根烟，吸，等啊等，等啊等。
等到一个电话，打给谢佳的。
谢佳说是她打来的，请假的，去北京了。
靠！云起将烟狠狠的摁灭，站起身来，甩门而去。
………
在银行签完新的贷款合同，就接到了常晓京的电话。
常晓京问：“现在她和书恩能不能来北京？虽然还没有书恩的戏份，但是跟着张导，看看几个天王飙戏，也是机会难得。”
书恩现在进入了期末复习阶段，接下来就是考试。其实考试不考试，书勤一点都不在乎，只要掌握了知识点就行，高考的时候会做就行。。
书勤说：“行！马上就定飞机票，今晚到京。”
然后订票，然后给谢佳打电话，然后接书恩，然后坐飞机，然后见到常晓京。
刚到，常晓京笑意莫测的看着书勤，说：“你来更衣室，让我看看你的腰。”
第43章
京姐发话； 不敢不从。
到了更衣室，都是女性，卖身契都签了； 说脱就脱！书勤问：“脱到哪一步？”
京姐说：“三点。”
卖身女子真是苦啊，有苦也得往肚子吞。幸亏北京有暖气，脱完； 常晓京围着她转了好几圈； 上上下下打量，嘿嘿嘿嘿的笑着走出更衣室。
笑的书勤浑身起鸡皮疙瘩。
穿上衣服走出来，常晓京坐在沙发上翘着二郎腿像大爷一样； 赤果果眼神围着她的腰绕； 一圈一圈的绕； 还顺下来从大腿根看到脚踝。
女流…氓么？
云起挑衣服的眼光很好，书勤穿的是一件毛料掐腰的贴身小西服，直筒的裤子盖着鞋跟； 将腿又拉长几分。
可不想和弟弟的经纪人搞百合，书勤清了清喉咙：“京姐，书恩呢？”
“在学表演呢，跟着张导出戏，连走位找镜头等基本的知识不懂，只靠脸也不行。”说完，常晓京又换上女流…氓的脸，笑着拍拍身边沙发：“过来坐。”
想了想，书勤还是在常晓京对面坐下； 和她中间隔着一条茶几，
常晓京笑笑，她这个人会好几种笑，可以熟稔的从几种笑里随意的切换，她现在已经将女流…氓的笑顺成职业的笑，开门见山：“书恩拍戏需要一个生活助理，你做吧？”
像是问句，又像是肯定句。
书勤点头，她正求之不得。
常晓京说：“来来来，京姐和你说说演艺圈里的金科玉律。”
房地产中也有至理名言：地段，地段，还是地段。
“三路人，要注意。”常晓京说：“要想往上爬，要跟三种人打好关系：投资人，导演，主演。”
…“我说的主演是指大主演，男一、女一，影帝、影后、天王、天后。当然大花旦、小花旦、实力小生、流量小生也别得罪，多栽花，少种刺。”
…“书恩，不用太担心，他年纪小，路人缘好。只要他不作，投资人会当潜力股培养，导演会用好这张青春气息溢出屏幕的脸，男演员会拿他当国民弟弟，女演员会拿他当小奶狗。这三路人都会捧他。”
噢，那太好了呀。
“但是，你不行！”常晓京话锋一转：“女演员进圈，投资人想潜，导演想潜，男演员想潜。女演员？”
…“呵呵，女演员不会潜你，会背后捅你一刀！”
…“不要相信圈里女演员之间的友情，那都是些塑料友情，假，一碰就碎。当然不绝对，但是百分之九十九点九吧！”
…“友情越深，捅的也越深呢～呵呵…”常晓京说完呵呵假笑起来，好像葫芦娃七兄弟里蛇精的笑，呵呵呵呵呵，哈哈哈哈哈～
笑的虽坏，但是提点的非常之到位！
书勤说：“京姐，我记住了，我会让书恩自然处理和三路人的关系，不要作。自己会防潜，注意塑料花友情。”
常晓京点头：“你懂事我才和你说，一般人我都不告诉她！”说完又笑。
书勤说：“要不，我明天就戴个口罩，就说自己感冒了怕传染别人，省得节外生枝。”
常晓京说：“好�
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