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[重生]京圈女首富-第39部分
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这个小姑娘脾气太急，比书勤这个买房子都急，胡静说了她要存首付，在北京也买套房子…有前途的小姑娘啊！
不急也不行，受全国注目的西城区学区房很敏感，房价敏感，房东也很敏感。短时间内少了这么多套房子，和房东的谈判越来越艰难起来。
先是约房东难约了，以前一约就来，上班时间请假出来卖房子，出差的马上买火车票回来卖房子；现再约，大多开始推：“上着班呢，下班了吧。”
下班了再约，房东说：“做着饭呢，等吃完饭了吧。”
吃完饭再约，房东说：“陪孩子写作业呢，等孩子睡了吧。”
等孩子睡了再约，房东说：“太晚了，我都洗澡了躺床上要睡了，等明天吧。”
明天再约，又回到了起点：“上着班呢，下班了吧。”
这一套可以无限循环。
就是把房东约过来，砍价再也砍不了上万了，不但砍不下来价格，房东说着说着，就想涨价。
洽谈室里，时钟都指向十二点了，半夜十二点！唾沫都快说光了，房东还在说：“我们这里地段好呀，你去全国各地看看，哪里有这么好的地界儿！旁边是什么，什/刹海呀！中/南/海呀！物以稀为贵啊，说实话，我卖的都肉痛，算了算了，再给我加个一万，我就签合同。”
胡绢看书勤，书勤面无表情：“加两千。”
房东：“不行，八千。”
书勤：“三千。”
房东：“六千。”
书勤：“三千。”
房东：“五千，再少不卖了。”
书勤：“好吧。”
以前房东来了，价格谈好就签合同，过户，那叫一个顺当，现在一个房东有一个的麻烦。
已经同意房价加一万了，书勤已经签好字了，就等着房东签了。房东提笔要签，眼睛瞟到她名字，停住了：“上官书勤？哎呀好熟好熟，哪里听过这个名字？”
“上官书勤…上官…书勤…对了，我邻居房子也是卖给你了我给我邻居打电话问问！”说着就把签字笔一放，掏出电话来打：“哎！老张啊，买你房子的是不是叫上官书勤？”
…“是啊？买我房子的也叫上官书勤！”
…“长啥样？瘦高瘦高的，白净净的，大学生模样…”
书勤一脸黑线。
房东继续和老邻居热聊：“老张，你房子卖的啥价？”
…“你报了个整，被砍下一万来啊？”
…“老李也把房子卖了，卖的更早，对对对，他好像被砍下两万来！你说买老李房子的是不是也是这个小姑娘，对对，你打电话问问。”
…“咱们碰上炒房子的了吧？现在不是世界经济危机吗？啥时候能过这个槛还不一定呢，经济危机现金为王！还有人这时候敢炒房子！”
书勤一脸黑线黑线。
…“是啊，日本九十年代初房产泡沫破裂，到现在日本人还谈房色变；香港二十世纪初房产崩盘，不知道多少人跳了楼……这时候囤房子……”
这倒是真，香港房产崩的时候，香港的房东们每天都在想三个问题：“吃早饭的时候房价会不会下跌？” “吃午饭的时候房价会不会下跌？” “吃晚饭的时候房价会不会下跌？”
住在西城区的人们真是不简单，通晓历史，以史为鉴。
可惜，历史总会相似，却不简单的重演。
胡静还安排了下一个卖家呢，她等不急了，催：“房东，您签不签字啊，不签我们买别家的啊！又不是只有您有房子！”
毕竟比邻居老李多卖了两万，比邻居老张多卖了一万，又判断现在是经济危机现金为王，房东连声道：“签，签！”
不管过程如何的曲折，买下来还算好的。还有价格都谈好了，书勤都签好字了，轮到房东签字，刚签了一个姓出来，突然扔了笔，站起身来就走，说：“我这房子，卖了就再也买不回来了！”
…“不卖了！！！”
艰艰难难的吃掉二十五套德胜门＋金融街的学区房，就吃不太动了。搞定一套房的时间越来越长，房东越来越难对付，买房市场已经转为卖方市场了。
商品经济中，市场中供大于求，价格下落；供小于求；价格上升。
西城区的学区房价格被提前点爆了，下一步，怎么办？
第78章
不止是房东开始察觉； 捂房惜售，坐地抬价，还出现对手了。
不止一个。
今天见的房东狡猾狡猾的； 为了抬价，一下约了三个买家，书勤是其中的一个。
胡晓的店员也想卖房子啊； 靠底薪过日子那就是喝西北风； 胡晓也不能太过分，皇上都能被平民谋反了诛杀了，他的手下也可以告发了他啊。
卖家抱着双臂； 后靠在椅子靠背上； 等着三个人自己往上抬价。最好像竞拍一样； A：101万！ B：105万！C：110万！A：120万！……
竞争起来，人会失去理性，你看那些没有用的元青花明青花的陶瓷罐子都能拍个天价； 他这有用的房子价能抬多高，谁都不好说呀！
三个买家面面相觑。
书勤看竞争对手，一男一女，男人三四十左右，正方脸，五官倒是不错，鼻子大但略短，透着股子厚道，穿着看似质朴却又似价格不菲；女人四十有余； 面如满月，身材丰满，脖子上项链闪闪，耳朵上配套着也闪闪，手指上戴了三四个戒指：金的、钻的、玉戒面的。拎着全是LOGO的包包，浑身写着：老娘有钱！
听音辨乡：男是中原人士，女…温州口音…这才是真的温州炒房团成员吧！
中原男磕出一根烟，叼到嘴上，拿出打火机，停住，抬头征求意见：“可以吸烟吗？”
胡晓的店员忙点头：“可以可…”
中原男像是没有听到似的，将烟拿下，站起身来：“我还是出去抽吧。”问有钱妇和书勤：“你们抽不抽？出去抽？”
啊！她们两个女人一看就不是会抽烟的人嘛～啊…中原男什么意思？
先出去再私聊，书勤站起来跟着中原男往外走，有钱妇担心两个竞争对手联合搞鬼，也跟着走。
走出店外，中原男又叼上烟，打火机盖子都开了才问：“可以抽吗？介意吗？”
书勤做了请便的手势。
有钱妇抱起了双臂，这是敌对的姿态。
中原男深深的吸了一口又吐出，看看书勤，看看有钱妇，说：“我们三个竞价，那才是鹬蚌相争，渔翁得利，正中屋里的房东下怀！”
理是这理，怎么解决？
中原男又看看书勤，再看看有钱妇，做了个决定：“这样，我一人给你们五万，你们退出！”
语气坚定。
真是一个豪气大方的主，书勤自问做不到这么大方，要是让她给，可能给两万？？？
也是个会算的主，三个人要是真轮番抬价，指不定抬个二三十万上去。
反正这房子书勤是买不成了，她能靠占先机取胜，但不善与人近身搏斗。
书勤正要答应，有钱妇抱着胳膊挑着眉，说：“我给你们两个一人六万，你们退出。”
好嘛！都是有钱的主！
有钱人呛起来了！
中原男乜着眼看有钱女，又吸了口烟：“好，我涨到八万，和房东签了合同就给你们打钱，相识皆有缘，交个朋友，都是炒房子，江湖上低头不见抬头见。”
有钱女抱着胳膊眼睛转了好几圈，若是和中原男争下去，白白便宜了房东，又不是只有这么一套房子，大不了炒别的房子呗～便说：“这个房子我让你，若下次再碰到，得你让我了！”
交个朋友，再碰到，你买一次，我买一次。
中原男说：“好！”又看书勤，书勤也说：“就按大哥大姐说的办。”
三个人回到洽谈室，有钱妇抱着的胳膊都没有放下来，后靠在椅背上，看戏。书勤也不再看房东，脑子琢磨之后的路。胡晓问：“上官…？”
书勤摇摇头，一笑：“不缺这一套。”
联系有钱妇来的店员急了，本来他是极看好这一单的，卖家想卖，买家想买，一看买家就是有能力买的，必成的生意啊！
他都想好拿了这单的提成给女朋友买什么礼物了！
谁成想，半路杀出两个程咬金！
店员急了，脸通红：“应姐…”
哦，有钱妇姓应，那更有可能是温州炒房团了！
应大姐抱双臂：“小于啊，这套房子和我无缘，你们“恋家”不是有成百上千套的房子吗？再给我找找呗～有钱还买不着房子？！”
这算不算一语成谶？2011北京限购，就是北京市户口的也只能买两套房子。
房东一看，哎呀，渔翁得不了利了，脸上开始变色。
谁家谈生意还带旁观者的？书勤一看这气氛，站起身来：“我还有事，先走了。”
有钱妇眼睛左转看中原男，右转看房东，再左转，再右转，抱着胳膊站起来：“走，小于，帮我再挑几套房子。”
………
签完合同，中原男倒是诚信，出来找书勤和有钱妇要账户，打钱。
知道了中原男的名字：李兆海；有钱妇叫应丽婷。
稍微一聊，李兆海是山西人，应丽婷果然是温州人。书勤心里一冷：山西低调的煤老板和温州团结的富商，这两股在中国举足轻重的财富势力都来了，她还有什么搞头？
撤吧！
应丽婷还拉着书勤，亲热的说：“小妹，你H城人啊，咱们近的呀！我现在也是在H城住的呀！我住在润园的呀，你住哪里呀？”
润园，傲踞新城最核心的绝版地段，地价就高达12亿元，当之无愧的标王，刷新历史记录。
临江而立，一线全江景，紧挨着“日月同辉，六合聚气”的城市风水建筑，受其滋润，所以称为之润园。
历经两年的酝酿和反复设计，中央景观带依据树叶型展开，与之相辉映的是莲花型居所，数枚树叶&；一朵莲花设计美学。中央新风系统、吸尘系统、空调系统、热水系统，四大系统一步到位，再加英式管家，是上流智商的鼎级住宅，宣传称之为中国十大豪宅之三。
这个有钱的大姐住润园！书勤还是没有控制住表情，愣了一下。
应丽婷心里暗自得意，温州人有钱的很多，像她这么有品位的不多啊！看小姑娘的表情，哈哈哈哈哈哈！
李兆海看这边，润园很牛的样子吗？把那个小姑娘都震住了？插话：“润园？一手房二手房？还有的买吗？”
应丽婷：“开盘就被抢光了！”
李兆海：“H城也不错，你们在H城有什么置业？我也跟买！”看应丽婷没有说话，问书勤：“上官……”
书勤说：“有个新盘，叫云书府，我很看好，刚刚和身边的人买了十套，自主。”
“云书府？”不止是李兆海重复确认，应丽婷也起了兴趣，炒房子的人就这样，一听到有好房子，眼睛就发亮，心就痒痒，不买下来房产证上写上自己的名字就难受！
书勤拿出手机，找出刘小雅的电话：“这是销售电话，你们可以先问问。”
李兆海拨电话，应丽婷存电话。
两分钟，李兆海挂电话，说：“你那个销售说云书府不卖了，封盘了，什么时候卖她也不知道，要等总经理的命令。”
哦，这个总经理不傻啊！
越是买不到，越想买，李兆海给书勤名片，互留联系方式：“云书府什么时候开盘告李大哥一声，李大哥冲过去买一单元！”
这就是煤老板的作风，不会一户一户的跟你磨，一买一单元。
和挖煤一样，粗放式经济。
应丽婷也不甘落后，互留联系方式：“应大姐我自己会盯着的云书府，冲你也看上西城区的学区房，小小年纪，不简单的呀！常联系呀，回H城到润园来找应大姐呀。”
书勤一一答应，一一握手作别，互道：“江湖再见！”
………
书勤走出“恋家”德胜路的中介店，胡晓的电话就追了过来：“上官，还需要我继续给你找房子吗？”
房东惜售，又有两个强有力的对手，时间成本花费不起。
书勤说：“暂时不用了，胡店长，店里的两个买家李兆海和应丽婷都是资深的炒房客，出手很豪爽，你好好服务他们吧，能吃很多肉。”
“好，”胡晓答应的干脆，只要有钱，和谁合作都行。他说：“你在恋家入职的记录我消了啊，以后追查起来，我这边怕有问题。”
怪不得能做到店长，做事还挺谨慎的。
书勤说：“好的。”
又来金融街中介店找胡绢，胡静也在这边，书勤表达了暂时停手的想法，又告诉胡静赶快回店里，店里有两条大鱼。
胡静“哧溜”的就跑了。
胡绢淡定的坐着，看书勤，问：“你接下来怎么打算？不要告诉我你会收手。我观你现在财运足的很！”
果然会看相么！
书勤说：“我想趁现在学区房涨价没有从西城区弥漫到全北京市，马上去海淀区继续买学区房，海淀区，也是有几个好学校的！”
胡绢点头，盯着书勤盯了好一会儿，突然说：“海淀区我有人，可以帮你，但是…”
但是什么？
“你得告诉我…”
告诉什么？
“你脖子上挂的玉佛哪里来的？”
不知是敌是友，书勤不敢把杨帆招出来，说：“家里给的。”
胡绢面上有些失望，呆呆的发怔，怔了一会儿，又问：“能联系到给你玉佛的人吗？”
这么重视…那么这块玉佛必不是凡物，书恩的玉观音还帮他挡了一灾，杨帆给的这块玉佛至少有挡灾保平安之效。
书勤不言。
胡绢明白了，书勤能联系上！胡绢站起身来：“走，我跟你去一趟海淀区。”
………
到海淀区，忍不住想去一个地方。
一个全中国学子都想去的地方——清华北大。
书勤走到清华园的门口，看到一人：杨帆？？？？
他怎么出现在这里？
杨帆似有感应，扭头看过来。
看的胡绢明显身体一抖！
第79章
书勤对着杨帆打招呼； 杨帆一步步的走过来。
胡绢突然汗如雨下，站立不稳。
书勤发现忙伸手要去扶她，胡绢又似从重压中释放呼出一口气。书勤问：“怎么了？不舒服吗？要不要去医院？”
胡绢低着头摇：“我没事了。”
杨帆到了跟前； 书勤问：“你怎么在这里？工作的事情办完了？过来膜拜最高学府来了？”
杨帆说：“对啊～”
书勤说：“我也是，一起进清华大学吧。”
杨帆：“好啊～”
想给两人做互相介绍，看到胡绢还低着头； 估计还是不舒服； 书勤问：“怎么？要不要去医院？”
胡绢摇头：“没事的，你在前面走吧，我能跟的上。”
胡静说过她这个还没有出五服的堂姐有些怪； 关系还没有那么好； 她说什么就什么吧。
于是； 书勤和杨帆并肩走，胡绢压后。
前面，草坪上有一块石头； 两行字，上书：自强不息；下书：厚德载物。
杨帆在旁说：“《周易》乾坤两卦，乾卦：天行健，君子以自强不息；坤卦：地势坤，君子以厚德载物。”
天行健，君子以自强不息：自然世界运动刚强劲健，君子处事，亦应如此，力求进步； 刚毅坚卓，发奋图强，不屈不挠，永不停息。
地势坤，君子以厚德载物：大地的气势厚实和顺，孕生万物，君子亦应如此，增厚美德，容载万物，润物细无声。
书勤呆呆的立于校训前，只一个想法：我辈差之远矣！
我辈差之远矣！
杨帆问：“怎么了？”
书勤回神，她心有所感，亦想有所为，但时机未到，便不透露，只说：“没什么…”
百年大学，真是很大，接着往前走，走了很久，来到二校门，乳白色的石门在阳光下熠熠生辉，纵向的流畅弧度与横向的方正线条完美结合，流露出清丽庄严之美，石门上端三个字：清华园。
踱过石门，道旁树木葱郁，林荫之间光点斑驳。来到清华大学的行政中心工字厅。在这组建筑的最北部，有清池一泓，水光潋滟，现在叫荷花池。
在池的南侧，有一坐南朝北的临水厅堂，厅堂的北廊柱两侧挂一对联，上联：槛外山光，历春夏秋冬、万千变幻，都非凡境；下联：窗中云影，任东西南北、去来澹荡，洵是仙居。横额是‘水木清华’。
水木清华，钟灵毓秀，中西融汇，古今贯通，自强不息，厚德载物，行胜于言！
作为读书人，未进清华，此生之撼！
杨帆又问：“怎么了？”
书勤将憾意隐藏，只说：“进了清华，我觉得身体上的每个细胞都淋漓顺畅！”
杨帆一笑：“那么，你可以将清华之气，引入体内，珍藏着啊～”
什么？？？
书勤扭头看杨帆：“你说什么？”
杨帆很正经：“气功没有听说过啊？～广场上老头老太太打太极打八卦的没有看过啊？～就是那样啊～导气入体啊～”
导气入体？
气功？她不会！
杨帆：“不会啊？～～很简单的啊～～要不要学啊？”
要学要学！书勤猛点头。
杨帆说：“你闭眼凝神，想像着清华之气，随吸气入体，将此真气从会阴沿督脉向上经过头百会印堂再从任脉下降最后收入丹田。就这样！将清华之气存在丹田就行了！”
他说哪个穴位就在哪个穴位上点一点，说：“你闭着眼睛练吧！我等你。”
闭眼凝神，吸清华之气，从会阴沿督脉向上经过头百会印堂再从任脉下降最后收入丹田。书勤照做，几个来回，顿觉浑身舒畅。
中华气功，实名不虚！
再睁眼，看日头已经偏了，看手表，她竟然站在荷花池前练了一个时辰，书勤忙回头找杨帆，杨帆正和胡绢站在一起，胡绢气色好多了，难道杨帆也教胡绢也导气入体了？
书勤走过来，问：“杨帆，你怎么不珍藏清华之气呢？”
杨帆说：“取太多，怕它发现了啊～”
什么什么？？？
杨帆一笑，往前走。
………
书勤在后面追：“哎！杨帆，你气功是不是很厉害！”
杨帆毫不谦虚：“是啊～”
我靠！真是高手在民间，身边竟然有这么个宝贝！书勤：“你有时间教一教书恩呗？他长那么帅以后在圈里混，肯定少不了明枪暗箭的，就是不防身，祛病强身健体也好的嘛！”
杨帆：“好啊～”
说完书勤才想，杨帆和书恩那么好，书恩一口一个“我杨帆哥”怎么着怎么着的，哪里需要她来求个人情！
清华太大，逛了一整天。
像他们这样的游人很多，有学者样子的，有企业家样子的，有家长学生样子的。每一位驻足在园子里的人，都用最纯真、喜悦、瞻仰的目光感受着校园的一切。
晚上书勤被杨帆震的特意请吃全聚德的北京烤鸭。胡绢这路上一直无言默默的跟着，吃饭的时候竟然端茶倒水做起了服务生，完全不像她之前又淡定又冷漠的样子。
吃过一半，解决了肚子的饥饿感，聊闲，书勤问：“书恩说再有两天他的戏份就杀青了，你在等他一起回H城啊？”
杨帆：“对啊～”
“哦，哦，哦，”书勤说：“我还要在北京待一段时间，你们先回。”
杨帆：“好啊～”
一整天都没有说话的胡绢突然说话，语气竟然怯怯：“上官小姐…”
啊？怎么突然这么称呼？书勤一愣。
往日淡定又冷漠的胡绢今日格外的恭谨，她今天是怎么了？
“上官小姐，你待在北京是专门炒房子吗？”
实话实说吧，书勤：“是的。”
胡绢沉默一阵，又像是下了大决心似的：“我在北京的房产界做的年数不少，盯上一套房子，但是吃不下来，您要不要去看看？”
“您”？尊称都用上了？？？
胡绢问的是书勤，眼睛看的确是杨帆，杨帆认真的用筷子挑一点甜面酱，抹在荷叶饼上，夹几片烤鸭片盖在上面，放上几根葱条、黄瓜条或萝卜条，将荷叶饼卷起，吃。
胡绢的问话落了一个空，只好又转头看书勤。
书勤和胡绢接触这段时间，曾想和胡绢交好，但胡绢都是拿钱办事，不愿意与她产生友情，今日…？
书勤还在琢磨。杨帆像是刚反应过来似的，说：“好啊～”
吃完饭，打了一个的，胡绢说了一个地址，车子竟然直接开到了后海！
后海距离故宫非常之近，皇城脚下的居所必是不一般，胡绢的眼光很好嘛！
下了出租车，胡绢在前带路，弯弯绕绕三分钟，竟然来到一个四合院大门前！胡绢看上了一个四合院？？？那得多少钱呀！怪不得她说自己吃不下来。
胡绢说：“这是一个“目”字形的三进院落，我有钥匙，进不进？”
此刻日落已久，天已经黑透了，本来是一个晴天的，不是啥时候飘来一朵云遮了月亮。
乌云蔽月，黑漆漆一片，忽然又刮来一阵风，大夏天的按说是凉爽的风，书勤却打了一个哆嗦，起了一身的鸡皮疙瘩。
她虽从小深受马克思唯物主义教育，却经十年一梦之事，对未知之事有些相信。面对着黑黝黝的不知哪个古人住的四合院老宅子，书勤不禁伸手一拉杨帆：“这么�
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