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重生之老公养成记-第68部分
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据郑淑贤说，那里有现成的厂房，修好没几年，才用了两三年，就因为鞋的样式老等原因，卖不出去，给停产了。
那里的厂房，个个都十分的宽敞，就是再来五十人，摆上床，也能挤得下。制鞋厂还在村头，离市里进，他们这些人去工地，走路也不过是一二十分钟的路程。
苏小灿立刻召开了现任的股东大会，把主要的几个负责人，也就你左大卫、陈云泽、武震华、诸葛磊组织过来，一起去看了苏建村头的那个制鞋厂。
这一看，几个人都十分满意。
这个制鞋厂，当初村里修建的时候，十分的卖力，建的十分结实，还宽敞，曾一度被苏家村认定为“支柱产业”，虽然它的寿命很短暂，一点也不影响它曾经的辉煌。
鞋厂里，三个厂房都装着暖气片，还有两个大型的库房有四五米高，整体算下来，又是四五千平米。
诸葛磊看了一眼，就心里有了腹稿，说只要让他们这些工程兵稍稍整理一下，就可以当一个后勤部。
几个人一致决定，直接跟苏建村把厂房买了下来，这里的厂房空着没几年，除了灰尘大，只要打扫一下，就可以立刻住人。外加供暖设施齐全，冬天都可以住人。
现在赵鸿文那边送来的人再过几天就陆续到位了，给他们留下的时间不多了。
如果这是场战役，必须得速战速决。
好在他们这里虽然大部分都是当兵的，但是思想一点也不迂腐，知道非常时期，需要使用非常手段。
他们拖了好几层关系，还拖苏建国送了不少的礼，不到三天的时候，就把厂房给买了下来，才花了十万块钱。
当然，私底下公关费用花了不少的钱，公家的钱，有个账面就好了，只有真的落在自己兜里的，才是最实惠的。
办这些事情的时候，苏小灿专门告诉苏建国要低调，愣是没有把这个消息在村里传播开来。
不仅是苏小灿松了一口气，就是苏建国也是直呼庆幸。他们家现在已经是村里的名人了，不需要再添加什么猛料了，不然，他们都不知道以后能不能平静生活了。
工程顺利地进行着。
暑假两个月的功夫已经建好了地下两层，开始修建地面了。
眼看着要开学了，苏小灿却有些发愁了起来，这个问题其实在改修建图的时候，看到预算表时，公司的众人就意识到了。
明显，按照现在的工程计划，他们手头的钱根本不够用，差了很大一截。尽管诸葛磊带领的工程队已经尽力加快进度，控制成本，苏建国带的民工匠人都调的能手熟手，便宜又好用，但明显，饮鸠止渴，不太够用。
他们都开始商量，随时准备抵押贷款了。
就在这个时候，事情出现了转机。
有生意找上了门了。
有人要买地下室，还是一整层的负一楼，不是他们之间计划的一半工程，而是现在开启的整个工程，整体面积有不到点两千平米。
原来，这人在他们开始建地下室时，就经常来这里逛悠，可以说，是亲眼看着地下室建成的。而且据有些有心人反应，这人对他们公司打听的十分仔细，问了不少的问题。
这人叫成世明，四十来岁的样子，大约一米七五的个子，微胖，挺着一个不大的将军肚，一身舒适的唐装，手上戴着一串佛珠。
这次他也不是一个人来的，带了两个助理，据助理介绍，他是据他某私有煤矿的所有者。
现在，璀璨公司的主要办公区，还是在武馆。
武馆一楼原本宽阔的训练场现在成了大食堂，外兼大通铺，摆了两三张可以折叠的大桌子，二楼原本的那些家具都被清理了出去，换成了一张十分宽大的可容纳十来人的大长桌，直接升级为公司的会议桌。
现在一边坐着成世明和两个助理，一边依次坐着苏建国、诸葛磊、苏小灿、左大卫、陈云泽、武震华。
成世明也不跟他们打游击，十分主动地开门见山地说明了来意，就是看上了他们现在建设的楼房的负一楼，要买下来，出价二十万。
左大卫几人有些激动，他们现在是闻到钱味就兴奋呀！不激动不行呀，作为公司现在最核心的一群人，他们对公司的财务状况，那可是比谁都清楚，每日看着账面的流水，都心惊胆战，唯恐某一天睁眼之后，发现大家又变成了一贫如洗的地步。
☆、第二百四十章 最有话语权的人
现在有人来送钱，还是这么大的数额，即便是觉得这价格接近批发价，想着公司总算有了进账，就不由激动，冲动之下，都准备要点头答应下来。
唯有一个人，被成世明忽视的苏小灿十分冷静地看着对面的三人，在其他人开口之前，抢先回答道：“对不起，我们不卖！”
一下子，房间里所有人都把视线集中到了这里最娇小的人身上。
成世明眯了眯眼睛，不悦地看向左大卫，不客气地说道：“左先生，我之前不想说，是为了尊重在座的各位。我们在谈公事、几十万生意的时候，你们让一个初中生来这里旁听，这是你们内部的问题，我就不说什么了。
现在，你们一群大人，让一个小姑娘来做决定，是不是太草率，太不把成某人放在眼里了？
我成世明虽然不才，但在元古市还是有几分分量的，还从来没有别人这样轻视过。”
左大卫几人集体扫了一眼成世明，又转头看向镇定自若的苏小灿，疑惑地等着她说话。明明他们现在很缺钱，都准备跟银行贷款了，怎么有人送上门给钱，她却把钱往外推呀？
苏小灿果然不负众望，浅浅一笑，身体前倾，双手规矩地叠放到会议桌上，自信满满地看向成世明，道：“看来成先生对我们公司的了解并不深。这个决定由我来做，才是对成先生最大的负责和诚意。因为，我才是璀璨建筑工程有限公司的最大股东，最有话语权的人！”
成世明和他身旁两个精英型的助理都吃惊不已。
据他们打听到的消息，璀璨建筑工程有限公司就是一群退伍军人组建的中小企业，因为企业法人、主要负责人左大卫有点关系和后台，又是残疾又是退役军人，在政策上有倾斜，税收等也被照顾着。
所以，他们这个不大的公司，才敢买了地，就这么点启动资金，就敢自己盖楼。
不得不说，他们这群人还是十分有眼光，有才华的。他们占的地方十分有讲究，虽然在郊区，却并不偏僻。
他们在市政府有人，跟现在元古市的一把手市委书记关系不错，了解到了未来几年城市的规划。很显然，这一片，将是高度密集的商业住宅小区，原先的废旧化工厂因为环境污染严重，又在城市上风向，今年年初已经停工，由接受该工厂的津州市第一化工厂承建搬迁。
化工厂空下来的这块地方，已经让给了第一化工厂。再过两年，这里就要修建新的住宅下去。
照这样下来，处在这一片的造纸厂、铁厂要被拆迁改造，都是早晚的事情。
这样算下来，璀璨公司现在的这片地方，就不是城郊，是一个人群密集的中心了。
这还不是他们想买下这里的重点，他们看过璀璨公司修建的地下两层，不管楼上如何设计，楼下完全就是走的商业楼的建筑设计。
成世明的公司拥有十几间的私人煤矿，有了钱，他就想着跨行业，扩展公司业务。
而他们聘请了专业的投资人士，设计的方案就是大型连锁超市。
等他们雄心勃勃地来市里转了一圈，才发现，好的商业地带都已经被人圈了，还都是有背景的，点子硬的。
最后，他们就看上了璀璨公司新修的楼房。
为此，他们调查了该公司在工商局的备案，了解了该公司的底细，有点钱，却不算太有钱。
他们观察了他们的工程，估计了他们的预算，按照他们公司现在的资产，根本不足以撑起整个工程。
而他们实地的调查，也证明了他们的猜测。
他们这些日子明里暗里跟工地的工人打听过该公司的经营状况，其中有一个特别嘴碎的，据他说自己是承包了这次工程的工头苏建国的小舅子，有十分可靠的内幕，这个公司没有多少钱，都是一群穷当兵的，有一点京都的背景，靠着一点的投资次，才撑到现在。
再过段日子都要用土地申请贷款了，可见，他们现在有多缺钱。
在这样的情况下，自己主动在他们最困难的时候，低价购买地下室，简直是雪中送炭，跟本没有被拒绝的理由。
如果说他们漏算了什么，也就是现在开口说话的这个小姑娘了吧？！
什么公司最大的股东？！
他们一定是听错了吧？
简直是天方夜谭！
元古市有多大？他们怎么不知道哪个姓苏的有钱或有权的人家会拿出上百万来给自己的未成年的丫头来折腾？又不是大白菜，不值钱，那可是大部分人一辈子都挣不下的钱财！
成世明三人明显不相信苏小灿说话的，连助理都生气了，质问道：“左先生，你是璀璨建筑工程有限公司的法人代表吧？你就不出声制止一下这位小姑娘的诳语？我们是十分有诚意地在跟你们谈生意，不是来跟你玩小孩子过家家的！如果，你们就是用这种态度来经营你们公司的话，我奉劝各位还是早散早好吧！”
左大卫等人脸色一片古怪，偷瞄了一下还算是镇定、没有发火的苏小灿的表情，才说道：“我想成先生和你的助理们都误会了，我们从头到尾都是很认真地在跟你们谈生意。
而且，我要声明的一点就是，我们公司最大的股东确实是你们眼前的苏小灿小姑娘。
如果不是小灿年龄不到，还是未成年人，不具有法律规定的完全民事行为能力，按照出资额度，她才该是我们的企业法人。
所以，如果成先生还想继续跟我们公司谈下去的话，请你和你的助理跟小灿继续协商吧！
我们其他人都做不了她的主，也决定不了公司的最大决定。”
成世明脸色难看至极，怒喝了一声“胡闹”，就站起身，要转身离开。
苏小灿仍旧不慌不忙地说道：“成先生，如果我是你，诚心想拿下这层地下负一层，我会十分高兴自己的对手是一个不谙世事的小姑娘，这样，自己才能争取到最大的利益，不是吗？”
☆、第二百四十一章 他们遇到了骗子
成世明转身的动作顿住了，表情在一瞬间换了七八种，最后一咬牙，又坐了回去。
他的两个助理面面相觑，也跟着坐了下来。
倒是苏小灿身边的众人表情有些扭曲。
什么不谙世事的小姑娘？！苏小灿是在说她自己吗？他们怎么不知道她这么单纯过？跟苏小灿相比，他们才是最傻最容易糊弄最好商量的一群人吧？
这个成世明一定脑袋不好，没有注意他说明来意之后，他们都满意地马上要割地卖钱了，是苏小灿这丫头一口给否定的吗？
哎，不管了，反正是别人掉自己人挖的坑里，最后，占便宜的是他们，还是老实点看热闹吧！不然，坏了苏小灿的事，回头，还不知道要被怎么折磨呢！
就这样在谈判双方居心叵测之下，大家又和平共处坐在了谈判桌前，继续之前的商谈。
这次，主动出击的人，换成了锋芒毕露的苏小灿：“成先生，在正式谈判之前，我可不可以冒昧地问一句：你为什么会看中我们的地下负一层？或者说，你计划用我们的负一层做什么？对了，我们谈了这么久，都还不知道贵公司的名称。”
现在知道了自己的对手是一个小姑娘，明显感觉到谈判的压力小了不少。
成世明到底是一个十分自负的人，没把苏小灿放到眼里，装作十分和蔼可亲的样子，说道：“看我们疏忽的，都忘了给诸位介绍自己了。
小李，给诸位发张名片吧！
小姑娘，叔叔呢，年纪可能比你的父母都要大，在你的诸位叔叔跟前，我也给你一句实诚话，省的你们说我一个大人欺负一个小孩子。
我是准备开一个大型超市。
说实话，起初，我是看不上你们这片地方的。
你看看，你们的楼房修建在城郊区，不远处就是农村，跟市中心差了半个元古城，周边也就一个市五中还能有点人气和市里的感觉，其他的，就冲你们楼后的大片玉米地和一条臭水沟，就够拉低你们这里的档次了。
更何况，我要开的是一家大型超市，人流量才是我们最主要的发财之道，偏偏，你们这里最缺的就是人气了。
对了，小姑娘是元古市本市人吧？知道超市是什么？就是大型的杂货铺，东西齐全，购买方便实惠，也算是未来零售业的一大趋势吧！
看我说的，都跑题了！
咱们再来说说你们的现状吧！据我的了解，小姑娘开的这家公司太托大了，把摊子铺得太大，现在手上的资金一定十分紧张，不太够用了吧？
我们呢，也是在市里一时找不到像你们这么大的地方，最主要是你们的地下室修建的格局，就跟专门为了开超市一样，所以，才咬牙想着先把地方买下来，如果日后不合适，当个库房或是再出租，也是好的。
小姑娘，你看我从头到尾都说的是大实话，真话，不相信的话，可以问问你旁边的叔叔们，他们一定知道我有没有作假。
所以呀，我现在出价二十万，买下你们的地下负一层，既缓解了你们现在的财务状况，又得到了我们的要求，大家何乐而不为呢？”
成世明说完，十分满意自己今天的超长发挥，骄傲地扫视了一圈众人的表情。
苏小灿摩挲着手中的名片，心里底气陡然多了几分。
她一副十分认真倾听、还不时点头赞成的样子，反过来，说出的话，却一点也不友好：“不，你错了，成先生，我们合作的条件不是这样换算的。”
成世明当即就拉下了脸。
苏小灿仍旧保持着从容的微笑，继续说道：“成先生不要生气，听我把话慢慢说来，你再判断对错。
成先生，你一定是看过我们的地下两层，十分满意它的结构，才想着要买下来，开大型超市吧？
其实，不瞒成先生，我们地下负一层，就是照着大中型超市的设计的。”
璀璨公司的人集体扫向苏小灿，眼神无声地控诉着她。
明明她之前看了效果图，还笑话他们说这是地下停车场，怎么转眼就变成大中型超市的设计了？这鬼话说得太离谱了吧？
好在，大家还是十分明白现在是什么场合，知道不能拆自己人的台，更明白苏小灿这是在给他们争取更大的利润，所以，都乖乖地没有插嘴。
相比这边的精彩表情，对面成世明一方，脸色就不那么好看了。
苏小灿全神贯注地看着对面的成世明，对各种眼神全然没有搭理，耐心地解释道：“成先生可能觉得我这话不可信，是想跟你坐地起价吧？
那是因为成先生并没有真正看过我们公司对这排楼房的设计，也没有了解我们公司的真正实力。”
苏小灿歪头看了看一旁房间门口偷听的崔以安，朝他挥挥手，道：“崔大哥，帮我拿一下我们公司的楼盘效果图。”
说完，还十分歉意地对成世明说道：“成先生，因为我们公司才刚刚起步，有些资料做的还不足，更因为资金受限，只做了一个草图，没有做沙盘模型，你将就着看看吧！”
崔以安本来在楼上看账册，听到楼下有人上来，就知趣地进了房间。毕竟年少，压不住好奇心，悄悄错了一条门缝，想偷听一下，结果，一下子就给苏小灿气场极大的开场白给吸引住了，都忘记了掩饰自己的小动作。
现在冷不丁被苏小灿给叫住，少年脸皮薄得瞬间变成了关公，好在，苏小灿并不是揭穿他，而是让他帮忙拿东西，有了缓冲的机会。
崔以安转身深呼吸了一口气，找出半人高的效果图，勉强装作淡定地走出财务室，把效果图按照苏小灿的指示铺在了会议桌上。
美轮美奂、高端大气、鳞次栉比的一排排高楼大厦出现在众人面前。
如果你生活在二十年后，或许对此会比较淡定点。
但对现在最高楼是银行八层楼房的元古市来说，就让人目瞪口呆了。
成世明和两个助理看到效果图之后，第一念头，不是真漂亮，是他们遇到了骗子。
☆、第二百四十二章 二百万（三更）
这怎么会是元古市的楼盘效果图，这分明是某个大城市的楼盘，被璀璨公司的人拿出来当幌子了。
要是元古市能建成这样的楼盘，他们会一点消息都没有吗？！
面对成世明一行人的质疑，左大卫众人都怒了。知道他们为了这个设计图熬了多少个日夜吗？还不停地跟京都那边的人联系，学习经验。苏建儒派了公司的人来帮忙制图，修改，最后这幅图都是从京都印刷出来的，就因为元古市成像的效果图像素低，都快走形了。
付出了那么多的努力，被人说成是骗子，是可忍孰不可忍！
苏小灿抬手按住了身边的两个人，低喝一声“冷静”，看向成世明，却笑得更加灿烂了：“成先生，我十分高兴你能给出这样的评价。你的话充分肯定了我们出的效果图有多好，我们未来的楼盘有多么优秀，足够跟一线二线城市的楼盘相媲美。
我们不怕你质疑，如果你们不看，才让我们接下来的谈话进行不下去。
成先生和你旁边的两位，请看我们这边，这是我们现在修建的用作商业网点的楼房，而剩下的这一大片，都是我们公司未来开发的项目，并且，土地所有权，已经属于我们公司所有了。”
“这怎么可能？这得多大的面积？这得多少钱？”对面一个助理收起惊讶，尽量提出自己合理的疑问。
苏小灿背靠在椅子上，小小的人儿才刚比后面的椅背高不了多少，但莫名地，气势却让人无法忽视，不敢轻视。
苏小灿微微一笑，狡黠地说道：“这个问题，就不是贵公司需要知道的了，这属于商业机密。
我们继续谈我们之间的生意好了。”
苏小灿示意崔以安收起效果图，“成先生，你看了我们公司未来的规划之后，对我初时说过的话，我们公司有计划自行开一个大中型超市，还有什么疑问吗？
我不知道你在哪里听说的，我们公司现在出现了资金危机，但我想，你也是开公司，应该明白，我们坐拥这么大的土地，怎么会没钱呢？
公司没有，银行也会没有吗？
所以，你初时的建议跟本不成立。
现在，你来听听我的建议。
可能我们公司现在资金不够，还无法开发这么大的商住楼，整个工程要实现，需要四五年的时间。
但你无法不承认的事实就是，这里一旦如我们公司规划的一样，全部变成现实，光我们一个城中村，就可以完全养活得了这样一个超市。
而这期间，我们的楼房全部出租出去，形成的经济效益和影响，足够我们公司积蓄力量，成就一方。
更何况，如果我们周边的土地，都被开发成住宅区呢？人口的密集，人流量的增加，完全不是问题。
说句实在话，其实，元古市有多大，我们骑自行车，也就是一两个小时，就能转一个遍。如果，我们这里的超市真成了规模，其他地方的人也是可以来这里购物的。
这么说下来，你起先的那些想低价购买我们楼层的理由，都站不住脚了。”
成世明皱紧了眉头，原本万无一失、自信满满地谈判，到现在成了对手展示实力的平台，实在是心情有些复杂。
好在，到了他这样地位的人，失去了一次绝佳的机会，大不了再花更多的钱，去找新的地方就可以了。
不过，他听着苏小灿这话里怎么好像有话呀？
成世明能成为了十几个私有煤矿的老板，坐拥千万，甚至更多的财产，不是没有真本事的人。
略一细想，就察觉到了有问题。
冷静下来，成世明冷眼看着这个让他轻敌了的小丫头，打量了她一番，才说道：“小姑娘，你跟我说这么多，是想说什么？我想，你如果不想卖楼的话，早就该在我表明来意的时候，就请我们离开了吧？”
苏小灿粲然一笑，“果然，骗不过成先生的慧眼。这楼，我们还是要卖的，不过，不是你开的二十万，而是二百万。”
会议室里一片的吸气声。
成世明都觉得自己的耳朵出现了问题，当即拍桌子冷喝道：“荒唐！你一个地下室，还修在市郊区，凭什么卖这么高的价格？
小姑娘，不要把话说的太满，我们找上门，并不是对你们公司没有一点了解的。据我所知，你们的注册资金都没有这么多吧？
你们这样狮子大开口，是不是太过分了？”
苏小灿镇定自若地解说道：“成先生，你觉得未来的房价走势如何？社会的通货膨胀率如何？如果，我们的楼房，压上五年再卖，成先生，到时候，保守估计，我们的地下室负一层，你一年的租金应该就是这个数了。再过十年、二十年呢？
之所以，我
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