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攻略T台那朵高岭之花[重生]-第34部分
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“最后还有一点需要特别提醒大家，以后做REITs时，在发行人与当地税务机关沟通相对顺畅的情况下，要一定程度上把税务机关当做自己的伙伴和朋友，和税务机关保持必要、有效的沟通。而不是等产品发完了再去找税务机关，避免被税务机关认定为各种税收法条中提到的重组交易以避税为目的、无实际商业目的——导致大额补税的后果。”
陆行舟说到这里，转头问卓逸航：“卓董，以上是我对REITs一些粗浅的论述，你听懂了吗？”
卓逸航轻轻击了两下掌，赞道：“陆总的论述相当专业，给出的建议也很诚恳，但我还是有个问题想问，陆总方便回答吗？”
“卓董，请说。”
卓逸航点头微笑道：“陆总精通金融法律，刚才也号召大家把税务机关当做朋友，那么陆总自己有没有尽到纳税人的义务？听说陆总名下公司账目不是很清楚，银监会即将着手调查。”
卓逸航今天来参加峰会的目的，就是想让监管部门把陆行舟列为重点监察对象。会议开始前，卓逸航发现陆行舟没来参会还有点失望，故意把恒基地产拎出来做反面教材，没想到这个举动把陆行舟炸出来了，当着这么多业内精英巨头和管理部门的面，看他怎么自圆其说。
“卓董，你的问题真有意思。”陆行舟一点都不慌，面不改色道：“听说？从卓董嘴里说出这样的词，让我很是惊讶。你作为一个成年人，难道不知道面向公众讲话需要有理有据吗？我做生意一直诚信守法，所有账目都清清楚楚，随时欢迎上级莅临公司监督检查。今天是地产资产证券化论坛峰会，请卓董尊重这个主题，尊重在场的所有人，不要扯无谓的事，我将保留追究你散播谣言的权利。”
卓逸航突然面朝台下，鞠了一躬。“对不起，我首次参加高峰会，以为可以现场披露某些不良公司的不正当商业行为。打乱了峰会的节奏，本人深表歉意，峰会结束后，我会给主办方一个交代。”
在场了解卓逸航真实背景的人不多，但陆行舟的身份大家都知道，恒基地产集团在地产届的地位首屈一指，即便是它的竞争对手也对它忌惮三分，谁也想不到一个名不见经传的年轻董事长竟然在高峰会上公开挑衅恒基地产总裁陆行舟。
台下三百人共同见证了这一神奇时刻，纷纷交头接耳起来，有人相信卓一航说的话不是空穴来风，也有人觉得卓一航是在博出位。
场面一度难以掌控。陆行舟心想：自己太轻敌了，卓逸航比想象中难应付。
陆行舟很快冷静下来，轻轻拍了拍话筒，拉回大家的注意力，“各位，我有没有问题相信上级监管部门会给出一个公正的答案。大家的时间都很宝贵，我最后再说一件事，恒基资管通过长时间的学习研究和业务实践，找到了一类适合中国国情的载体，既合法规又真正决定了整个REITs全生命周期里面的价值提升，大家若是感兴趣，欢迎来我们的资管公司一起研讨。今天我就讲到这里，感谢大家的耐心聆听，谢谢。”
陆行舟鞠躬致谢，主持人擦了一把冷汗，赶紧上台送走两位大神，继续下面的环节。
会场礼仪，上台演讲的嘉宾要从讲台的左边下场，陆行舟和卓逸航再怎么针锋相对也不会失了体面，两人一前一后从同一通道离开。
陆行舟走在卓逸航后面，不想看他的背影，于是目光落于地面，埋头边走边梳理最近发生的事。
走着走着，陆行舟的头顶撞在一个坚实的物体上，陆行舟闷哼一声，用力推开挡路的障碍物后，继续往前走。
卓逸航没想到陆行舟的手劲儿这么大，被他一把掀到墙上贴起，记得一年前他的身体还很虚。
卓逸航忍下一口气，掸了掸衣服上的灰，开口道：“陆总，撞到人了连一句道歉的话都没有吗？”
陆行舟似乎没听到卓逸航的话，根本没理他，自顾自向前走。
卓逸航脸色越来越沉，无论用什么方式表现自己，都会被陆行舟无视，一年前这样，一年后还是这样，卓逸航的尊严受到了严重打击。
“陆行舟！”卓逸航低吼一声：“你聋了吗？”
陆行舟前行的脚步顿了一下，仅仅停留了一秒钟，又大步流星继续走。
卓逸航咬紧后槽牙，一个箭步冲上去拽住陆行舟的右手胳膊。让卓逸航万万没想到的是陆行舟突然以迅雷不及掩耳之势，一记左勾拳结结实实打在自己脸上。
卓逸航毫无防备，头被打得歪向一边，感觉鼻腔里有液体流了出来，潮热狭小的通道里氤氲出淡淡的血腥味。
“我这是正当防卫，卓董。”陆行舟甩掉右臂上卓逸航的手，淡然道。
卓逸航慢慢转回头，用大拇指的指腹擦掉鼻孔里流出来的鼻血，吐了一口血沫子，狠狠道：“很好，这一拳让我彻底认清你，陆行舟，我不会再手软了。”
陆行舟冷笑道：“别太看得起自己，你实力不如我，口才不如我，却偏偏要来招惹我。废话少说，尽管放马过来，怕你我不姓陆。”
这是陆行舟和卓逸航最后一次私下对话。
房地产资产证券化论坛峰会圆满落幕后，陆行舟和卓逸航成为地产届热议的话题人物。卓逸航从籍籍无名的隐形人一跃成为地产届风云人物，一些非主流媒体的金融财经杂志请他做人物专访，却被他一一婉拒了。卓逸航现在的精力全部放在如何斗垮陆行舟上，哪有时间应付这些无聊的事。
关于鸿盛出问题的事，富业银行行长宁朝阳早在论坛峰会前就提醒过陆行舟，陆行舟随即就给自己的亲信打电话了解情况。
原来，在鸿盛没有被陆行舟收购以前，冯建为了和晟世财团合作，做假账虚增成本五千万，这本假账卓逸航是亲眼见过的，后来收购鸿盛时因为要过审，卓逸航想办法把这笔假账掩盖住了，账本一直掌握在他手里。
虚增成本五千万意味着脱逃税款一千二百五十万，根据刑法二百零一条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
陆行舟没想到卓逸航在那个时候已经留了后手，但陆行舟也不是傻子，从商多年，没点招数怎么能在腥风血雨的商场出头。收购鸿盛后第三个月，陆行舟将公司法人进行了变更，所以就算东窗事发，陆行舟也不会受其牵连。
了解清楚事情的始末后，陆行舟马上让财务总监彻查鸿盛的账务，把应缴纳的税款全部补齐，并委托值得信赖的兄弟企业向鸿盛注资，应付银监会的审查。
这一切候补措施都在卓逸航递交假账本前处理好了，影响不了陆行舟的个人名誉，更损害不到恒基地产的商业信用。
但是，这件事给陆行舟敲了一个警钟，不能坐以待毙，任由卓逸航抓自己的小辫子，亡羊补牢不是陆行舟的做事风格，既然要玩儿，就玩大点儿。
陆行舟启动关系网，开始全面调查卓逸航的老底，由于卓逸航长期在国外活动，又是在幕后操纵晟世财团，国内可获取的资料有限，国外陆行舟鞭长莫及，只好求助亲友团。
宫翊接到陆行舟电话的时候，正在法国和欧洲最大的房地产公司Unibail Rodam集团的CEO Adolf打高尔夫。宫翊得知陆行舟要调查卓逸航的背景后，告诉陆行舟一小时后收传真。
陆行舟惊讶道：“老宫，你咋知道我要借你之手调查卓逸航呢？”
“你老公会算，厉害吧。”宫翊发出低沉悦耳的笑声，笑声像一把软毛刷子，撩得陆行舟心里酥酥痒痒的。
陆行舟“嘿嘿”道：“我看上的男人当然厉害了，好了，你先忙吧，咱们回头再说。”
陆行舟正准备挂电话，听到宫翊说了一句“等等”。
“嗯？”
宫翊提醒陆行舟说：“你和卓逸航对战不要急于一时，他擅长用激将法逼对手自乱阵脚，论坛峰会时你差点被他坑进去，以后遇事先冷静，三思而后行。”
“好，我知道了。”
宫翊提出的建议，陆行舟自己也深思过，如果在论坛峰会上忍住一时之气，不与卓逸航正面交锋，鸿盛的事能处理得更好，自己也不会被两会审核。表面看起来是自己占了上风，实际上中了卓逸航的圈套。
“乖，无论遇到什么困难，你要记得我是你坚实的后盾。”宫翊的话强而有力，给了陆行舟无以伦比的踏实和感动。爱意突然泛滥成灾，身体某个部位渐渐起了反应。
陆行舟拉长声音，粘腻地喊了一声“老宫~~~~~我想要你”。
宫翊刚刚喝到嘴里的一口水差点喷出来。
“我产生幻听了？”
“没有，我说真的。”陆行舟用手揉着紧绷着不舒服的地方，鼻腔里发出难耐的重呼吸声。
“……”宫翊直接懵了，两人在一起时没见他这么热辣主动，现在远隔重洋，他说他想要了，折磨谁呢。
宫翊没有遇到过这类型的突发事件，就算现在立刻飞回国内，也需要十多个小时，等到了黄花菜都凉了，宫翊第一次感到心有余而力不足。
“老宫，我控制不住我自己，真的很想很想，唔……”陆行舟像中了魔障一样，烧得不行，身体的渴望达到前所未有的高峰。
同为男人，宫翊知道欲望来了得不到解决很难受，当下只有一个办法。
“自己动手吧。”宫翊实在想不出更好的法子了。
电话那头传出陆行舟的抗议声：“让我一个有颜有钱有魅力的男人自/慰，要你干嘛！”
“那怎么办呢？”宫翊无奈道：“我下午飞回来，等我。”
“等你回来我都憋死了。”
这也不行，那也不行，宫翊实在没辙了，“你有什么解决方式，告诉我，我照做。”
陆行舟朝电话话筒吹了一口气，舔了舔嘴唇，反正宫翊看不见，怎么骚都无所谓了。
“我们来语爱吧。”陆行舟用充满性暗示的语调诱惑宫翊。
“语爱是什么东西？”宫翊从来没听过这个名词。
陆行舟说：“语爱就用你的声音让我达到高潮。”
“还有这种操作？”宫翊感到不可思议。
“来嘛，我引导你，你那么聪明，肯定一点就通。”
宫翊看了看周围打球的人说：“我要一直说话吗？我现在在高尔夫球场。”
“你在球场啊，这个好，给了我一个很好的性幻想空间。”
宫翊满头黑线，“……你是陆行舟本人吗？”
陆行舟哀求道：“老宫，你就让我任性一次嘛，远水救不了近火，求你了，我真的很难受。”
宫翊纠结了片刻，说：“你稍等一下，我换个方便说话的地方，先挂了。”
宫翊回到独立休息室后，拨通了陆行舟的电话。等待音还没响起，电话就接通了，可见陆行舟有多迫不及待。
陆行舟的第一句话是：“老宫，你穿衣服没？”
宫翊整个人都不好了，皱着眉头说：“我没有全/裸打高尔夫的爱好。”
“你不要怼我呀，你要顺着我的话说，营造气氛懂吗？”
宫翊茫然道：“你希望我穿还是不穿？”
陆行舟下命令：“把衣服脱了。”
宫翊继续茫然：“你说语爱只需要我说话，为什么要脱衣服？”
“没让你真脱！你再这样打岔下去，我就软了。”陆行舟快要疯了。
“好吧，我脱。”
陆行舟咬着嘴唇，用含糊不清的声音说：“老宫的身材真棒，让我摸摸。”
“胸肌好硬啊，人鱼线性感得让人犯罪……”
再往下说的内容被加了马赛克。
一个小时后，陆行舟心满意足地挂了电话，宫翊心情复杂，甚至开始怀疑人生，赶紧上GOOGLE搜索了一下语爱，看了一些乱七八糟的帖子后，想也没想即刻动身回国。再不看紧陆行舟，他可能要骚上天，与太阳肩并肩了。
第73章 Chapter 73
凌晨两点，陆行舟还在办公室熬夜研究卓逸航的资料。
不得不说卓逸航这人比想象中厉害； 他在欧洲的人脉和资源远远超出陆行舟的预想。让陆行舟特别在意的是； 卓逸航的晟世财团打赢了一场让欧洲地产届瞩目的经典商战。
当时勒阿佛尔港要建法国第二大贸易港口，公开接受招标竞投； 这项浩大的工程莫不让欧洲的地产商们“垂涎欲滴”。
参与投标的公司有27家，其中不乏奥尔纳集团、波士顿地产、西蒙置地这些大财团； 其中西蒙置地的实力最为雄厚； 中标呼声最高。
但在当年三月，晟世财团出乎所有人预料击败西蒙置地中标； 业界震荡，勒阿佛尔港项目发言人透漏； 主要是因为晟世所提交的建议书内列举之条件异常优厚终能脱颖而出。然而，公开招标为各公司提供一个平等机会； 投标书内容则属机密。那么； 卓逸航是怎么中标的呢？
宫翊发来的资料里详细道出了这个案子的玄机。
原来，卓逸航通过各种渠道获悉，法国政府以估价的原价批予勒阿佛尔港发展港口自贸区； 弥补兴建经费的不足； 港口管理局为购得更多的海岸地皮； 曾与政府多次商谈。港口管理局的意向是：用部分现金，部分航运股票支付购地款。而政府方坚持要全部用现金支付。
港口管理局与政府在购地支付问题上产生分歧； 卓逸航敏锐地发现港口管理局现金严重匮乏。这使得他首先明确一点，竞投港口通航发展权必须以现金支付为条件。港口管理局以高息贷款支付地皮，现在急需现金回流以偿还贷款； 并指望获得更大的盈利。
之后，卓逸航使出“克敌”之法：首先，满足港口管理局急需现金的需求，由晟世财团一方提供现金做建筑费；其次，自贸区建成后全部出售，利益由港口管理局与盛世财团分享，并打破对半开的惯例，港口管理局占51％，晟世财团占49％。
这对晟世财团来说，是一笔沉重的现金负担，卓逸航决定破釜沉舟。
第二年，晟世财团通过发行新股，集资1。1亿欧元，法兰西银行应允晟世财团随时取得2亿欧元的贷款，再加上年盈利储备，卓逸航可资调动的现金约5亿欧元。
这样一来，晟世财团击败所有竞标公司。这一战被誉为“欧洲十大商战中最难以预料结局的战争”，经此一战，卓逸航在欧洲地产届一鸣惊人。
看到这里，陆行舟放下手里的资料，双手捂脸，太阳穴突突地跳。
陆行舟很少为自己做过的事感到后悔，但在卓逸航这件事上，陆行舟不确定自己是不是做得太过分了。
从认识卓逸航那天起，他一直以求贤若渴的姿态说服自己，做的事也无损恒基地产的利益，但自己一开始就把他划到不可合作对象那一挂去了，这个做法现在想想很不理智。
但是木已成舟，后悔不能改变任何事，以卓逸航睚眦必报的性格，两人之间的战争在所难免。
罢了，对他只能全力以赴，兵来将挡水来土掩。
陆行舟闭上眼睛，仰面靠在BOSS椅上，突然听到开门声，陆行舟以为是秘书芮筱进来了，眼皮都没抬一下，略显疲惫道：“芮筱，你先回家吧，今晚我就在公司住。”
“秘书”没说话，门被关上了。
房间里放的轻音乐掩盖住了来人的脚步声。
陆行舟的脑子里千丝万缕，理不出一个头绪，没在意开门进来的那个人已经走到他身边了。
宫翊看到办公桌上铺满卓逸航的资料，再看陆行舟现在的样子，八成是被震住了，早就对他说过卓逸航不是个普通人，当时他还不信。
不过，有个让他无暇分心的人也好，免得他无所事事，去网上学些歪门邪道，那什么语爱，他玩得不要太溜，宫翊一想到这点就生气。
下一秒，宫翊霸道且带着十足侵略性的吻落在陆行舟唇上，陆行舟的身体猛地一震，倏地睁开眼，与此同时，左手拳已挥止半空。
映入眼帘的是宫翊放大的俊脸，无比熟悉的冷香慢慢浸入鼻腔内，陆行舟紧绷的神经全面瓦解，松开握拳的手，继而紧紧抱住宫翊结实的后背，来了一个长达五分钟的热吻。
直至胸腔的氧气储存量用完，两人才依依不舍地分开，宫翊伸手去解陆行舟衬衣的扣子，用比电话里魅惑十倍的声音说：“今晚就在这里满足你，开不开心。”
陆行舟懵了一下，想起十个小时前自己发/浪的情景，脸上腾起一片火烧云，不知道当时撞了什么鬼，竟然在电话里挑逗老宫。
陆行舟又后悔了，马德，最近脑袋一定是秀逗了，老做后悔的事。
陆行舟抓住宫翊乱摸的手，眼神漂浮，“老宫，这里不行。”
“怎么，Office Sex不是你喜欢的吗？”宫翊贴在陆行舟耳朵上轻声问。
陆行舟缩了缩脖子，小声嗫喏道：“我才没这么浪呢。”
“别装了，难道十个小时前给我打电话语爱的人不是你？”
宫翊的手滑进陆行舟的腰带里，嘴里含着陆行舟的耳珠吞吐，陆行舟的耳朵高烧至45度。
“老宫，等等，你听我说。”
陆行舟像一株含羞草，宫翊随便碰哪里都会引起他浑身颤栗。嘴上说不，但身体却诚实得像个孩子，经不起任何考验。
“我现在不想听你说任何话，我陪你打了一个小时电话，你现在要把时间加倍还给我。除了呻/吟，你多说一个字就多加十分钟。”
“啊？”
呻/吟模式加载中……
凌晨四点，绝大多数人都在睡梦中，陆行舟已经干完了一件大事，躺在办公室的休息床上，望着窗外忽明忽暗的航空障碍灯出神。
宫翊洗完澡出来，顺手把办公桌上卓逸航的资料带进休息室。
宫翊重新上床，把陆行舟拉过来靠在肩上，低头看着他说：“累了就休息，工作明天再做。”
“睡不着。”陆行舟轻叹一声，侧身搂住宫翊的腰，在他颈窝蹭了蹭。
这种小动物一般的举动陆行舟很少做，宫翊知道他现在的内心不安稳，又不好说破，便打趣道：“还想要？”
陆行舟在宫翊腰上掐了一把，嗔道：“要你个头，我在想正事。”
“你和我睡在一张床上，却在想别的男人，很伤我心的。”
陆行舟撑起半个身体，指着自己的脸说：“老宫，看见我的严肃脸没？”
宫翊点点头，笑道：“你严肃起来气场还不错。”
“……”陆行舟都要抓狂了，没心思和宫翊扯闲话，宫翊不是地产圈的，除了查点资料，陆行舟没想过要他帮其他忙，一个人对付卓逸航没有绝对的胜算，想到这点就很烦。
陆行舟眉头紧锁，脸色沉闷，这是宫翊第一次见他生气。
宫翊也半坐起来，正色道：“只是看了卓逸航的背景资料，就让你为难成这样，这不是你的经商态度吧？”
陆行舟烦躁得揉了揉头发，说：“我不怕他的商业的手段，就怕我在明他在暗。你看他的大本营在国外，就算我打败他，他还能龟缩到国外去发展，可我万一输了，整个恒基都会被人诟病，要想重新崛起很难。”
“恒基在地产届屹立这么多年，一直没输过？”宫翊问。
陆行舟摇头道：“怎么可能，三起三伏才有今天的辉煌。”
宫翊奇怪道：“既然有丰富的对战经验，你为什么怕输？”
陆行舟扶额苦笑：“老宫，不是我怕输，而是怕恒基的名誉毁在我手里，守江山远比打江山困难多了。”
“你现在的状态不是我认识的陆行舟。”宫翊沉下脸，拿起床头柜上那一沓资料翻了翻，冷哼一声，将这些困扰陆行舟的纸页全部扔进垃圾桶。
“老宫？”陆行舟不明白宫翊这样做是什么意思。
“你不是一个人在单打独斗。”宫翊把手放在陆行舟的胸口上，说：“我说过无论遇到什么困难，你心里要铭记一点，我是你坚强的后盾，这句话不是玩笑。”
“但你不是地产圈的人，我不想……”
“不要拿圈子说事。”宫翊强硬地打断陆行舟的话。“卓逸航招惹到的不止你一个人，他和你完全不一样，你谦虚过头，他狂妄自大，不治一下他，他不知道一山还比一山高。”
宫翊话里有话，陆行舟想了想，问道：“高定工装果然出事了？”
宫翊淡淡地“嗯”了一声。
“出了什么事？”
宫翊用陆行舟刚才说的话回他：“你不是时尚圈的人，就别多问了。”
“哎呀，我去！老宫你怎么这样啊，非要把我急死你才高兴？”
“急不能解决任何问题，只会让人的头脑越发不清醒。”宫翊慢条斯理地教育陆行舟，“人一旦失去冷静，就离失败不远了。”
“是是是，你说得都对。”陆行舟压制住内心的焦灼，放缓语速道：“所以，你那边出了什么事？”
宫翊双目微闭，静静地等了几分钟。这次陆行舟耐心十足，没有催促，这才说：“百汇公司以乳液面料虚假宣传，私定高价为由怂恿媒体曝光我们公司，还说穿了那套工装导致他们员工皮肤过敏。”
陆行舟听完，哈哈大笑：“傻X百汇，找的点全在我翊掌控之中，难怪你这么淡定。”
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