烟雨沉花伴君归-第25部分

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　　“干净，安全，排水，街明巷亮，是本府一定要做的，而且还和你说的一样，要低价租给百姓，为大凤皇都穷苦百姓谋一片家园出来。”
　　简从看看他，起身行礼：“小生愿意。”
　　沈落点点头：“快坐，那就这样定，你安排一下，明天我派车来接你。”
　　“好！”
　　沈落离开的时候，给了简从两百两的银票，让他做安置之用。
　　回去的路上，想到简从的一些建议，沈落对皇都的未来多了几分信心。
　　马车飞快的奔跑，轻车熟路的速度相对快点。
　　心想要是南城改造能够完成了，怎么也能封个爵位吧，到时候和轻尘一起回湖州去，或者分到外地去当个郡守都可以。
　　沈落想到最近“梦境里”那个自己的糟心事，不由有种赶紧落跑，远离皇位之争的苗头。
　　眼下一想到这件大功绩的出现，他感觉这个苗头可能可以如火一样呼呼的燃烧起来。
　　“轻尘哥，怎么先生睡着了都傻兮兮的在笑？”小石头看着难得犯傻的沈落小声的问。
　　“可能是找到了人才，能做点实事，高兴的呗。”轻尘温柔的摸摸沈落的脸。
　　隔一天，简从把家里的二十亩田地都佃了出去。
　　他要去当七品的官员，还是皇都府尹大人亲自上门来请的消息已经传遍了远方村。
　　整个村子，不管和他关系好不好的，几乎是倾巢而出的为他送行。
　　“鸡鸭我都带去皇都送给大人了。还有一头羊和菜地里的菜，我都转送给三爷爷了，家里还麻烦您照料着，将来我要老了，或者想家了也可以随时回来。”简从拜别道。
　　“你放心，好好当官，这么点路程，村里人有什么事情，你也可以照应，你这里的事情，我们都会照应好！”里正看着简从说到，村里出这么大的官，已经是几十年前的事情了。
　　简从一家的到来，沈落的南城整改也开始逐步的登上议程。


第42章　拐人，借钱
　　“可以从沿着海堤的这一段开始修过去，排水渠分作几种，有大型的地下深渠，出水口在中段，下面可以沉降和化解污物，而三个相连的排水深渠，环环相扣，最后可以过滤水质，将平时的污水渗透净化。而暴雨时上涨的水则会向海边排出。”简从拿着炭笔画的图纸，配合皇都南城最新的详细地图进行解释。
　　金华和沈落都点点头，这个简从果然是有用的。
　　因为金华的关系，他被任命为了七品南城监造，直属沈落，却是金华的部下。
　　而简从也是个聪明的人，因为感谢金华，干脆就师徒相称了。
　　学子之间，称呼先生的非常正常，哪怕是自己的乡试主考，其实都可以称一句先生，对外也可自称为其门生。
　　以这一科的皇都地区的全部学子而言，其实都可以自称是沈落的门生的。
　　“四十三万人，这个人数远比我们想象的大。”沈落说到：“三十七条街，一千三百多条巷子，还不算副巷，这个工程之巨，没有两百万两起步，只怕好难开始。”
　　“一户算四点三个人，也要十万间房子。”简从说到。
　　他嘴里不时冒点新词，沈落和简从都已经习以为常了。
　　“要是光凭我们的力量，是不可能的。除非朝廷拨款，或者是富商参与进来。”金华说到。
　　“我们要做一个规划，富商每建五个我们标准的院落，就可以得到沿街的两层商铺，商铺归他，院落归皇都衙门。这样一来呢，即美化了环境，又节约了资金。”简从边说边看着沈落，这几天的接触他已经知道，这位府尹大人就是个海绵一样的人，不但学得快，而且还能举一反三。
　　“建筑要我们的人来施工，所有的店铺规格，院落标准，占地大小，每条街的一个井，还要有如厕的地方。”沈落说到。
　　“干脆每条街建一个公用的厕所，分作男女。还要有专门倒垃圾的地方，安排专门的人员，打扫街道。”简从把现在街道的规划说出来。
　　“那样一来南城的占地够么？”金华担忧的说到。
　　“这一片海岸，都是礁石，没有利用价值，我们可以填海占地。”简从说到。
　　沈落看看：“这个规划不错。但整个皇都的内涝的主要诱因，除了穷苦地方没有修建完善的排水沟渠，还有其他原因吗？”
　　“这里！”金华手指指凤凰大街前后：“主道之所以不内涝，就是因为两侧有护城河，护城河是拱卫宫里的，而富家宅子有排水沟专门排雨水进护城河。”
　　“如果是填海的话，填海的地用水不够怎么办呢？”沈落问。
　　“不会，直接填到这个三角地段是外城，那里有河流，水质很好，我们可以用渠道引水回流，修建公用的水池。”简从脑洞大开，自己半桶水的土木工程学生，总算是有了用武之地。
　　“好！”沈落点点头：“想要皇都的富商参与进来，就要有人动员，这个人得口说八方才好。”
　　“下官有一个人可以举荐。”金华说到。
　　“谁？”沈落看着他。
　　“小公子。”金华提醒。
　　“松然？”沈落一想：“这倒是个好对象，而且他也想做出点成绩来，就是不知道他在盐税司现在干得怎么样？”
　　“要不，下官去问问。”金华问。
　　“别急，你的先生和我的先生一样，都是有事得掂量掂量才做决断的主。这样，我和松然谈谈，探探他的底气，明天再和你说，要是松然叫无聊，这个事情就成功一半了。”沈落说到。
　　“嗯！”金华点点头：“大人果然了解我们这位相府小公子。”
　　今天白天，轻尘邀请了简从一家去府里吃饭，所以下午沈落他们就一起回去，因为要约百里松然，金华就主动的先避嫌了。
　　现在他们三人都是一条战壕里的，为了南城的功绩，也算是非常的配合。
　　让衙役去请松然过府，沈落还没到家，百里松然就已经到了他府里。
　　“赶紧喝茶！”百里松然大马金刀坐在书房，招呼聂行风。
　　简从看看功夫茶具感叹：“大人府里还有这样的茶具，不知道是哪里得来的。”
　　“南边传来的。”沈落请他落座。
　　简从喝了一口茶，叹息：“可惜了，不是铁观音！”
　　“铁观音？”百里松然脸皮抽抽筋：“那是什么玩意？听起来就很不错。”
　　“一种茶，我也是听说的，求之不得。”简从笑笑。
　　百里松然叹口气：“阿落，你怎么净能找到些有趣的人玩呢，风哥就不错，现在又来这么一个，不像我，天天在盐税司当老爷！”
　　简从心想，沈大人还真是瞌睡有人送枕头。
　　偷偷瞄一瞄沈落，他却不温不火的给松然倒茶：“我也是公务繁忙，要不是分了四个衙门出去，一天升堂就要升十几二十次，屁股都恨不得长在大堂里。这位简大人，也是我挖掘出来，治理内涝的。”
　　“听说了，我爹随口问了金华一句，我爹还说你用人独到，比老臣们活络呢！”百里松然说到：“忙一点好，别和我似得，天天混日子。”
　　“你不是当差啊？怎么就混日子呢，主要还是你自己不想做点事情。”沈落打趣他。
　　“我。”百里松然小声说到：“盐税司都是越王的人，铁桶似得，我本以为我可以混混，和盐商没事谈谈，可这好，下面的人都一个个抱着人家盐商的大腿，压根不要我去。我一说，我去吧，就一大伙人说，百里大人，哪能劳驾您老人家呢！”
　　“嘿嘿，你说得真够生动的，松然哥哥。”小石头过来送点心说到。
　　“哎，石头，你不知道松然哥哥的苦啊！”百里松然揉揉他的脸，看着和自己大眼瞪小眼的简涛涛，觉得非常好玩。
　　次日晚上，金华去百里府拜访。
　　各个府邸的门上牌匾是有一定的规格的。例如“祁亲王”府，这都是勋贵的府邸，而且是钦赐的，不会有什么变化，可以世袭，除非是抄家才会没有。
　　而像什么“沈府”“国府”，这都是首要的显示这座宅子是皇上赐给个人，而不是针对封爵的，这样的房子是可以交易的。
　　而勋爵府邸，是不允许交易的。
　　百里府就是如此。
　　“你说沈落要改造整个南城？”百里玉看着金华，百里松然也坐在一旁，这是金华提出来的。
　　“这是规划都出来了，商业街市，排水沟渠，公用茅厕，水井，还有连丢弃废物都有规定的位置。”金华拿出图纸说到。
　　百里玉仔细的看：“秒，这小子，是个干事情的，不过依老夫看，这里面可能有皇上的推动吧！”
　　金华想了想，还真没准有这个可能：“有可能，我套了好多次，他都不肯说钱的事情，我今天偷偷的去了户署衙门，找了贾金镖，他说整个皇都府库不足五十万两白银，还得发放两千多人的俸禄呢！”
　　“嗯，皇上这是要大动作啊，人老了，想做点大刀阔斧的事情，为自己留点名声，为后代子孙做点事情。”百里玉有点感慨的说。
　　“那这样的大事情，怎么交给年轻人做呢？”金华好奇的问。
　　“老家伙再做，还奖什么呀！”百里玉说到，看看自己的小儿子：“估计朝廷虽然有这么多钱，沈落做起来也够呛。”
　　“算过了，没两百万两打底，想都别想。”金华说到。
　　“可这以后收租金是细水长流的。”百里玉想想：“不说其他的，就是店铺的租金，我估计五六年就能回本。”
　　“沈大人是这样说的，修建五栋民房，就能得到一个两层的铺面，这样也省事。”金华说。
　　“那就是要官商结合了，这倒是省钱的方法。”百里玉想想。
　　“恩相，这云家公子行市不低，沈大人行市也高，看来这一届的人，都是在为后面的勋爵和高官铺位置了。”金华点到。
　　百里玉点点头，没有接话。
　　隔天中午，百里松然在皇都户署衙门找到了沈落，说是要他一起去松鹤楼吃饭。
　　沈落看完皇都的库银和后面估计收到的税收，让人誊抄了一份，和松然一起登车。
　　“今天怎么这么闲呢？”沈落问。
　　“无聊，你反正中午也没事，要不就是在衙门吃饭了？”百里松然羡慕的看着沈落，虽然他轻车简从的，没有什么大官的仪仗，但是官阶和实权大啊，在下属的衙门里，那可是说一不二。
　　两人在松鹤楼二楼的雅间，一进去，沈落看到左相百里玉已经在了。
　　“左相大人，没想到您也在，松然你也是，不早说，我刚刚就早点过来了。”沈落笑着怪松然。
　　“无妨，我也是才到，沈大人快坐吧！”百里玉笑着说。
　　沈落陪坐下。
　　“你和松然是朋友，我也就叫你阿落，免得生分了。”百里玉说到。
　　“左相客气了，我是晚辈，自然乐意。”
　　“你和潇然，云墨，松然都玩得不错。之前赈灾，你还暗中帮了松然不少，说来，他们三个，加上潇然的哥哥月然，都是不错的。”百里玉说到：“我儿松然，只是经验不足，不过为人你也知道，算是机灵。”
　　“松然为人爽然，是值得交的朋友。”沈落肯定到。
　　“对，对！”百里玉笑笑：“你们都是同年，理应守望相助，说实话，今天老夫请你来，是想和你商量个事情。”
　　“左相请讲。”沈落说到。
　　“听说你准备重建南城？”百里玉直接说到。
　　“对，确实有这个计划。”
　　“现在钱凑得怎么样了呢？”百里玉问。
　　“还差很多，我准备把积蓄也拿出来，这是一个长久的收入。”沈落说。
　　“细水长流？”百里玉笑。
　　“对！”
　　“你看这样如何，钱，我们百里家出十万两。我想你能带着松然一起干这个事情，给他一个锻炼建功的机会，他呢，也愿意和你一起共事。”百里玉说到。
　　“好啊！”沈落一脸欣喜，这又得钱又得人的好事，他没想到百里玉这样痛快：“松然和皇都商贾的关系不错，他代表皇都总镇衙门去沟通，恐怕比我要厉害得多。”
　　百里玉点点头，从上次沈落推荐自己儿子主持拍卖，他就知道，沈落是个懂得人尽其才的。
　　虽然自己的儿子屈就，但是凡事必须一步步来。
　　百里玉有今天，就胜在一个能屈能伸。
　　“那我就不客气了。”沈落举起杯子：“松然，我们一起在皇都做一番大事情出来。”
　　百里松然哈哈一笑，他知道沈落痛快人，拒绝自己的可能性不大，但是没想到他这样的直接就接受自己。
　　“你在盐税司是六品，就直接来皇都户署衙门任副布政使，先屈就次五品，等南城落实下来了，你就来总镇衙门，给我当布政使。”沈落这番话说出来，让百里玉更为的满意。
　　在很多人毫不知情的情况下，沈落的步伐已经毫不犹豫的开拔。
　　“他把百里松然要去了？”乾元帝笑。
　　国维也意外：“这小子，不知道在想什么，最近还破格提拔了一个秀才出任七品官职，看来他有想法哦！”
　　“哼哼！”乾元帝正笑着，宫人来报沈落来了。
　　“得，猴崽子来了，看看他的想法吧！”乾元帝笑着摸摸胡子。
　　“借钱？”国维瞠目结舌的看着沈落，沈落抱着一个画筒，乾元帝以为他是来抵押古画来了。
　　“嗯，借钱，找皇上借钱。”沈落看着乾元帝浅笑。
　　乾元帝啧啧舌：“你还真是给我们意外，还真叫‘君子爱财取之有道’，借到朕这里来了。说吧，你要借多少，是买铺子，还是买庄子。”
　　沈落伸出一个手指头：“不多，一百万两。”
　　“哦，一百万，两？”乾元帝看着他：“你准备把大内买下来啊？”
　　“我准备把南城买下来。”沈落把奏折和画筒一起递给乾元帝。
　　国维都忍不住起身：“你小子，要一百万两，你要造反啊？”
　　说着他打开画筒：“南城改造谋划图？嘶，你小子要改造南城？”
　　乾元帝看完奏折，白沈落一眼：“一百万两，你够改造南城？”
　　“不够！”沈落头摇得和蒲扇一样：“我家里收到二十万贺礼，我都准备拿出来，我算了两百两够了。”
　　“哼，说吧，百里玉借给你多少？”乾元帝笑。
　　“十万两，我再准备找祁亲王借十万两，要是先生富余，也借学生十万两吧！”沈落看着国维笑到。
　　“哼哼！”国维气结：“还真没看出来，你把我们都给算进去了，你这叫杀熟不杀生吧！”
　　“造福于民，还能收房租，利国利民啊。”沈落说到：“先生，你不是提醒我，前三任犯的错吗？我当然要一个个的克服咯！”
　　“皇上怎么看？”国维看着乾元帝。
　　“借了，你还准备找谁借？”乾元帝看着沈落，发现这孩子当了府尹竟然活泼多了。
　　“嗯，童阁老和我关系不错，借十万没问题吧，看看浅家怎么样，借个十万吧，再就是越王，德王，我不好意思开口，要是皇上能？”
　　“免谈，要是你血本无归呢！”乾元帝好气又好笑，怎么没发现沈落无赖的一面呢。


第43章　二升堂
　　“一栋房子加小院，厨房，总价的造价是八十两，还得是咱们控制了品质，卡死了材料价格的情况下。还有一种三屋建筑加小院，就合适了，因为只要两百两。店铺的话四百两，不过我有一个好办法！”简从说到。
　　在金华和沈落以及百里松然的注视下，简从拿出一个图纸：“怎么样，二百七十两就够了，还带一个小院，半亩地就可以。”
　　沈落看看：“够奸诈，你不当奸商可惜了。”
　　“我这是为他们好，到时候我陪百里大人谈？”简从说。
　　“行。”沈落点头，真是个人才。
　　“砖瓦窑，木材场，还有泥水匠，木匠，漆匠，都能凑齐吗？”沈落问。
　　“都没有问题，下官已经在安排了。”金华说到。
　　“那个什么招商书，你协助简从和松然做，做好了，松然负责约谈商贾。”沈落手指指金华。
　　“是，下官一定做好。”最近因为这个事情，他倍受重用，在左相那也挂了名，算是仕途以来最顺的日子。
　　南城沿海滩的一角，关于府衙要征收沿岸向后七排房屋的告示一出，不少百姓和皇都的商贾和官员们都纷纷的议论起来。
　　仅仅一天之后，皇都贴满了南城整体改造告示和皇都泄洪沟渠改造告示。
　　在很多百姓迷茫不解，甚至担忧家园会被拆，而无处租赁的时候，尤三他们发挥了巨大的作用。
　　“前面七排的租客都已经在有序的安排向后面的空房子搬，房子都是我们的人找到的，而且搬家什么的也有人帮忙，另外租金是不会变的。”东南相对沈落汇报。
　　“七排三百五十多个院子，一千多户人家，这样搬家还是很有影响力的。”沈落说到：“你们有没有在百姓那里说我们改建之后的房子都是朝廷的，双层，更大，更舒适，租金还不变呢？”
　　“说了，百姓对这个都有点不敢相信。”东南相说到。
　　“无妨，等前面的做起来了，就有的看了。”沈落想到了简从说到的“样板房”。
　　晚上沈落一回府，祁亲王和童阁老就相约而来。
　　“这么大的事情，怎么事先都没说一句呢？”引文浩抱怨到。
　　“这只是为了在之前起到一个投石问路的效果，不和王爷以及阁老说，是想要你们置身事外先，一旦有什么不妥，不至于受到非议，说咱们在拉山头。”沈落的话说得非常妥当，倒让童阁老和祁亲王都不禁点头。
　　“可南城的改造所需的银子你想过吗？”童阁老说得。
　　“征地的，包括建造的，我估计八百万左右。”沈落说。
　　引文浩叹口气：“八百万两，你知道整个大凤一年的军费是多少吗？”
　　“不到四百万两吧！”沈落说。
　　“嗯，可四百万两养了百万人马。”引文浩看看他：“你一个皇都府尹手里能有多少银子呢？”
　　沈落拿过一个册子递给祁亲王。
　　引文浩接过一看：“皇上出了一百万两？”说完他抬起头看看沈落：“你出二十万两，百里家出十万两，浅家出了十万两，连国维大人都出了二十万两。”
　　“阁老和王爷看看这个。”沈落拿出了简从和百里松然一起做的招商册子，还有地图，一起给他们。
　　童阁老和祁亲王相互交换看了大概有半个时辰。
　　“哎！”引文浩长出口气：“这倒是个长长久久的买卖，不比直接买铺子要差。”
　　童阁老看完包括卫生，防涝和饮水等建议后直说说：“我有十五万两的私房银子，都给你。”
　　沈落浅笑：“阁老放心，我不会亏了你的银子，这些房子最后都会有商贾和百姓来付账。”
　　童阁老不置可否的看着他：“阿落，你什么都好，千万不许做压榨百姓的事情。”
　　沈落正色的点点头：“阁老放心，我所做的一切，都是为了皇都的百姓，为了皇都长长久久的发展。”
　　引文浩想了想：“皇上都出了钱，别说了，这件事情，肯定是他全力支持的。我回家和王君商议一下，拿个二十万两给你，算是为你撑腰。”
　　沈落点头：“多谢王爷，这件事情，只怕不要藏着才好。”
　　“喔？”引文浩促促眉头：“你的意思是？”
　　“皇上也是开诚布公的，只有皇上的意思摆在这里，诸位的意思，才会是有保障的，而且这个事情，也不是为某个人牟利，而是值得皇都百姓日后口口相传的善举，更是其他州府效仿的范例。”
　　引文浩听了点点头：“是这个道理，可你操作过程中麻烦不小，你可知道有多少府宅在南城吃租子。”
　　沈落点点头：“我知道，所以才第一步请了百里相进来，而非是王爷和阁老。”
　　引文浩笑笑：“有点意思，看来皇兄这出试金石的酒，后劲不小。”
　　“还越淳越香。”沈落的话让引文浩有点动心。
　　童阁老和祁亲王的银子次日就大张旗鼓的送去了皇都总镇衙门，没有半点的遮掩，这使得有些观望的官员们开始议论。
　　而百里家和皇上已经国大人，还有浅大将军都出了钱的消息不胫而走，这一下连本想找机会揪住沈落小辫子参他几本的御史言官们都保持了缄默。
　　右相云长空给芬州的云墨写去了一封信：“完事速回。”
　　“这就有了一百九十五万两，还没动皇都库银，那岂不就是立即能全面的开始了？”百里松然看着账本说到。
　　“想吧！”简从说到：“这仅仅是买地的预留款，前后建好，可能要七八百万两银子。”
　　百里松然吞一口口水：“七，八百万两？你们疯了？”
　　沈落笑笑：“没疯，两百万是转动的本钱，有它就能把整个南城甚至其他地方的排水都解决。”
　　“这怎么解决，你的银子能生银子啊？”百里松然不信的看着他。
　　简从点点头：“在大人的计划里，的确是钱生钱哦！”
　　“新的平民小院，双层建筑，每三栋为一院，造价两百两。商铺造价两百七十两，这就是说要白得一个商铺得花一千两百七十两，才能赚到三十年的店铺什么‘所有权’？”越王问到：“这个所有权