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我的搭档是财神-第282部分
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“放大一倍？怎么放？”
“这个我们有专业的融资团队，说白了就是我们把钱借给你炒股，赚了的钱五五开。我们跟其他推销股票的野鸡不一样，我们是有专业团队的，我们的团队有着世界级的金融分析师。”
一口一个专业团队，把小戴唬得一愣一愣。尤其这个对方还能借钱给自己，赚了钱在分成，这就把风险降到最低了啊。
不过谨慎起见，小戴还是没有当场答应，而是要了对方所谓的VIP会员的群号，加了进去。
不加不知道，加进去才发现自己完全进入了一个全新的世界。
那里面的人不多，四五十个，活跃的也不多，十几个，但每个人都在用非常专业的术语讲着怎么炒股，也有不少直接就在炫富。有一个刚花一个亿买下一艘游艇，然后在为装饰烦恼；还有一个正在考私人飞机驾照抱怨难度太大。
小戴看着大家的发言，惊为天人。
弱弱的，他发了一条信息：“大家好，我就想问问，你们是什么时候知道华泰银行要涨停的。”
本以为这些大佬看起来都是资产好几个亿的，或许不会有人理自己。但没想到，有钱人还是很有爱的，面对自己这个土鳖，并没有冷冰冰。
很快，就有人回应：“记得好像是上上周吧，群主发的消息说接下去华泰银行要涨。”
随后又有人发：“就是曹林两家订婚搞砸的那天晚上吧，那时候我都以为群主疯了，华泰银行怎么可能涨停？跌停还差不多。”
“咱们群主什么时候预测出过错？我周一就把三百万都买了华泰银行。”
“前个周一华泰银行走得真是惊心动魄啊，一开始跌停了都。”
“我就是跌停价买的啊，后来又补了一些，到现在还拿着，赚的钱足够买套别墅了。”
“我也是，应该还能再涨好几个。”
……
小戴再也不敢说话，就这么静静的看着群里各位大佬在说，当然，也进一步证实了之前那个电话打过来的真实性，他们真的能够预测牛股。
随后，小戴便看到有人私聊自己。
虽然不是传说中的群主，却也是个有着管理员头衔的。
此时此刻，小戴已经完全的相信，相信这个传说中的团队可以让自己分分钟买到涨停的牛股。
于是，按照这个管理员说的，小戴把自己原本存在工商银行的七万块，取出五万转存到了华泰银行，并且还签了一份借款协议。这些，都符合对方之前在电话里说的。
之所以没有七万都拿出来，他还是算谨慎了。
不过，小戴还是被请出了这个群，理由是这个群是需要资金在100万以上才能呆的，小戴只有五万块，就只能进普通群。
当然，刚才能够跟这些百万身家以上的大佬们近距离接触，小戴也是很满意了，于是乐呵乐呵的退了群，进了另一个普通群。
这个群人数就多了，两百多号人，不过被群主全员禁言，所以小戴也说不了话。
第918章 类似豪赌带来的刺激感受
很快，群里出来了公告，正是群主发出来的：“接下去大家可以购买萧氏地产，在35元左右买入都没有问题，至少会连续四个涨停。买好后把买入价和股数私聊我。”
因为被全员禁言，小戴也不知道大家看到这个公告后有什么反应，反正他是二话不说就开始操作了。
虽然还是第一次做股票，但之前研究的比较充分，小戴发现地产板块在这波大牛市中还真没有怎么涨，萧氏地产上周虽然都收了阳线，合计涨幅却只有百分之十几，远远低于其他板块，甚至在地产板块中也是比较低的。
从技术层面上来说，大牛市中，每支股票都有涨的机会，板块轮动，即便现在不涨，接下去也会涨。只不过茫茫股海，这么多股票，若非有高人指点，也是不可能发现这种后期会涨的存在。毕竟大家的关注点都在那些快速飙涨的股票上。
小戴也觉得赞极了，就冲着这个团队给选的萧氏地产这支股票，就证明他们真的有实力。
是不是真有实力不知道，不过，多少也得有两把刷子，毕竟这不是传销公司，不是骗子公司，是真的希望通过让会员赚钱然后分得一半的报酬。
这是一个完全的空手套白狼的局，并且，由于加了一倍的杠杆，获得的利润可以说是百分百。
所以，股票也是精挑细选出来的，至少从技术层面上来分析应该是会涨的。至于会不会涨停，这个就不好说了。但这种牛市大行情下，只要不差的股票，涨是肯定的。
果然，小戴在把五万元，哦不，翻倍之后有十万都买了萧氏地产后，萧氏地产真的涨了，周一下午就涨了四个多点，到收盘时，小戴已经赚了五千块。
一个月的工资都没有五千块，一个下午就赚到了。
没有什么比这种简直让人感到不可思议的来钱速度更刺激了。
豪赌，也能带来这种刺激的感受。
一旦接触过，就会像上瘾一般，不可自拔。
试想一下，什么都不用做，只需要看着，看着，便是五千块钱到账，而且还是短短半天时间，果X还觉得贵吗？
当然，小戴到手没有五千，他还得跟这个团队五五分成。
不过，准确的说，股票还没卖出去，这钱小戴也根本没有到手，所谓的五千块，不过就是数字上的。
当然，只要小戴愿意，随时卖出，这数字就变成现钱了。
但是怎么可能？明知道还会涨，还要涨好几个停板呢，才四个多点怎么会卖？！
周一依然是个大好的日子，更多的资金涌入A股市场，新开户的量达到了历史顶峰，指数，也是历史性的顶峰。
甚至，连金生药业都在午后开盘时从跌停价上稍稍弹起了几个点，最终收盘的时候K线图拉出了一个短短的阴线，结束了连续十天以跌停价收盘的惨淡走势。
华泰银行不用说，已经是第三天直接以涨停价开盘，算是彻底不给其他散户上车的机会了。
因为前一天晚上太累，周一直接睡到十二点，午饭后又继续折腾了一会儿的宋谦，反正也不管周一还是周末，直接都当周末来过了。
总之，今天不管哪一支股票的走势，都跟宋谦没有关系。
事实上，宋谦也不准备再在股市上折腾了。他已经持有了超过五百个亿的华泰银行股份，高度控股到现在哪怕有个一千手的买单都能直接将华泰银行拉成涨停。
除非林振元自己抛售套现，除非大盘突然又牛转熊，否则，华泰银行绝无下跌的可能。
这不是从技术层面上来分析的，这是从资金层面上来分析的。
谁让有钱任性呢。
于是，周一的傍晚，宋谦和曹甯在房间里呆了整整24小时后，终于穿戴整齐出门溜达了。
这一天一夜睡下来，感情也升华了不少，出门，曹甯下意识的就挽住了宋谦的胳膊，宋谦也自然的稍稍将手肘外扩，方便曹甯挽着。
进了电梯，两人又相视一笑。
幸而电梯里没其他人，要不然这波狗粮可以把人给噎死。
十二楼电梯下楼，还是需要点时间的。其实十二楼还好，若是顶楼下来，差不多得近一分钟。
这种时候，电梯间的广告就起到了很好的打发时间的作用。
并且，像玫瑰园小区这种还算高档的小区，电梯里的广告那可不给随便做。物业方面，对此还通过了竞标，并且价格不菲。
“萧氏地产的别墅要开盘了。”曹甯指着电梯门上贴着的大幅广告说道，“还是现房。”
“你要是喜欢我们婚房买他们家别墅？”
宋谦没有多想，就是顺着曹甯说的话接着说。毕竟现在有钱，买什么难道还需要考虑？
曹甯说这话倒是没有往结婚买房子方向去想，只是跟萧遥他们从小就一起玩，这会儿看到萧氏地产的广告就顺口这么一说。
于是连忙道：“没有没有，他们家的房子性价比很低，卖的又贵。”
“别墅肯定贵，毕竟有钱人才买得起。”宋谦依然没有多想。
但曹甯显然多想了一些，并且有些愤愤：“但萧氏地产开发的房产都是高档的，每次只要萧氏地产有房子开盘，就会让岭城甚至周边城市的房间再上一个新高度。”
“是吗？”
“嗯，像这个玫瑰园小区也是萧氏地产开发的，在开盘前，岭城的房价还只有二字头，结果这里的房子一开，直接三万三一平起，然后周边的二手房也就跟着疯了一样涨。”
“现在咱这里二手房市场都快五万了吧，也就不到两年的功夫。”
“是啊，不到两年，房价翻番都不止。”
听着曹甯越发愤愤，宋谦再木讷也察觉出来了，于是立刻站到了曹甯的同一战线道：“就是，房价那么高，毁了多少人！”
宋谦说这个话，确实是发自内心的，因为才几个月之前，面对房价，他还根本想都不敢想，就连租个房子也得盘算着，看房东脸色。
曹甯倒是没有在生活上被房子的问题难住，但是，每次办离婚案件，最调解不下来的就是两个“子”，房子和孩子。
第919章 飙涨的房价导致的婚姻问题
现在，二胎政策全面开放，再接下去都不限制生育了，这孩子的问题，已经越来越不是问题。但是，房子的问题，却随着房价继续节节攀升而越来越成为问题。
现在的《婚姻法》已经明确规定房子若属于一方婚前购买，哪怕只是付个首付，婚后一起偿还贷款，只要不是写了两个人的名字，就属于一方的婚前财产，至于一起付的贷款，可以适当补偿。
虽然有这么一个看似挺公平的条款，但实际上，对于共同生活一起偿还贷款的那一方，是非常非常不公平的。因为往往另一方能够提供证据证明他的收入用于了家庭共同生活。这么一来，偿还贷款也就白偿还了。
前两天曹甯就接手了一个案子，男女双方结婚五年，都有工作，男方首付买的房子，婚后共同偿还贷款。后来男的出轨，两人就闹起了离婚。两个孩子一人一个，不存在抚养费纠纷问题。但房子却是个大问题。房子买的时候才200万，首付60万，只写了男方一个人的名字。女方出了40万装修，并在婚后把房贷基本还清了。现在房子涨到五百万，男方却只愿意出50万作为“适当补贴”。
这个五十万，还是在没开庭的时候答应的，到开庭的时候，男方干脆辩称房贷都是自己的工资偿还的，最多只愿意出二十万了。
从证据上显示，确实每月的房贷都是从男方的工资卡上扣除的。但是，男方被扣除了房贷后，便几乎剩不下什么钱。那么，两个孩子的抚养费用，包括年幼时每月的保姆费，便都是女方支出了。
而这些支出，除了口说便再无凭证。
其实法官也同情女方，做了很多工作，可最后也只是把二十万提到原来说的那个五十万。至于房子涨价的收益，是肯定没法支持的。
大约因为曹甯是女的，所以在这种案子种会特别同情女方。而且在婚姻中，通常女方也是损失较大的一方，尤其那些职业女性，白天上班，回家还要带娃。
越想，越觉得愤愤然，越觉得这些问题的关键，就在于不停飙涨的房价。没有那么高的差价在，男方怎么会这么强硬？女方又怎么会处于完全的下风？这里面，是男方出轨了，出轨了好伐！
不过，气归气，案子还是得照办。
好在宋谦在房价这件事上有切身感受，所以一路逛来，说出口的话也颇合曹甯的心意。总之，一味站在房企无良、投机者无良、炒房无良的角度去讲就行了。
“你干嘛最后要把那块地转卖给萧氏地产？”
突然，曹甯问道。
“这个……”
宋谦当然知道曹甯说的“那块地”指的是城北D区块，因为这块地的转手，宋谦轻轻松松赚了五个亿，而且还在之前以低价打包了同为萧氏地产出品的金庭御府的房源。
之所以把城北D区块加价卖给萧遥，那是为了完成财神给的任务，就是短时间内赚一个亿的任务。
但是，现在曹甯拿这个说事儿，该怎么解释？
“咦？房产中介耶，要不要进去看看？”宋谦立刻启用话题转移大法。
曹甯也看到了这个房产中介，当初，他就是在这里跟宋谦第二次遇到，准备来找人合租的，结果就把房子租给了宋谦。
想不到这一租，直接把自己给卖了。
现在想来，突然觉得好亏啊！
没办法，男人有一个哆嗦之后的索然无味，女人在酣畅淋漓后也会莫名失落。这种失落，在于全部给予之后是不是再无吸引力的担忧，在于走心走肾后害怕失去的焦虑。
更何况当初以为宋谦只是一个穷小子，哪里知道他这么有钱？已经有钱到像邓秦昇都只能翻白眼这种程度了。
更担忧，更焦虑了。
于是，虽然步子已经迈进了中介所，话题却还绕不开：“最烦你们这种在民生大事上赚黑心钱的人，你说一块地才多少？建安成本才多少？卖那么贵，赚那么多，花的了吗？”
花不花的了宋谦不知道，但他在这事儿上是真冤枉。想当初，他在樊城的时候可还是干过打压房价的事儿。
哦不，在岭城也间接干过，就是金庭御府的房子开盘那天，自己搞了一个大正药厂的现场展销会，买药送房子，送出了几十套。
正因为这几十套免费的房子，使得一阶段内的二手房价降了不少。
不过，这种短暂的浮动很快就平息了下来，之后，无论是新房还是二手房，价格又回到了稳步上涨的阶段。
别的不说，单就玫瑰园小区二手的房子，这一个多月又涨了一千多一平。
对于曹甯的质问，宋谦当然要解释的，再不解释，就坐实奸商了好伐。但就城北D区块的事，因为确实作为中间商赚了差价，便是怎么解释都无力，于是只好迂回表态：“我手上现在有的是金庭御府的房子，已经可以预售了，你说应该多少价格卖，我就多少价格卖！”
曹甯当然不是就房子在说房子，她也相信宋谦不差钱，就算到处白送房子都可以。她只是莫名充满不安全感，所以找个事儿发泄发泄。
于是嘟嘟囔囔的不表示认可，也不发表意见。
话说宋谦和曹甯一走进这家中介，老板就认出他们俩了。
这做中介的本来就有很强的认人记事的能力，一年内来做过生意，或者交谈过的，都能记得清清楚楚。更何况这两人也就是两个月前，然后还在自家店里闹了那么一出。
关键，这事儿至今还让老板耿耿于怀。
当时也许有色迷心窍的想法，但事后才知道这个事情可大可小。
玫瑰园小区二居室分租，居然只要两千块，这要是传出去，岂不是把行情给做倒了？
没错，行有行规，这房产中介的主要行规之一就是随行就市。宁可房子租不出去、卖不出去，也不能把整个市场行情搞乱，这样无异于杀鸡取卵，最后会搞得大家都没饭吃。
这也就解释了为什么有些人降价急卖房子，结果反而卖不出去的原因。
一来可能是买主的不安全感心理作祟，觉得天上不会掉馅儿饼，这便宜的房子定然会有这种那种的问题，所以干脆忽视。二来，则是房产中介根本就不愿意挂出这样急卖的便宜房源。
第920章 房产中介老板的噩梦
若只有这么一套还好，没有可对比性，但如果是小区里的，或者周边有类似的房源，只要成交了这么一两套，就会在很长一段时间里拉低周边二手房的价格，甚至都会影响租赁价格。
要知道，想要买房子的人，各个都是政策专家、行情专家、估价专家。毕竟一套房子好几百万，随便少少就能便宜几万十几万，能不让人疯狂吗？
金庭御府可改名廉价房源事件，就是大正药厂开展销会送出去的那些房子，最终挂到二手房网上以远低于市场价出售的事儿，就曾是广大房产中介，尤其是岭城的房产中介的噩梦。
噩梦，还在一个多月前，历历在目。
老板记得那是一个悠闲的傍晚，晚饭后他正在看电影。因为白天做成了两笔二手房买卖的中介业务，虽然都只是交了定金，但已经算是成交，所以给了六万多的中介费。
然后来了个电话。
“金庭御府？”
没错，电话那头，有人问有没有金庭御府的二手房。
“现在还没有二手房源，今天刚开盘呢。”老板自然的回应道。
但对方却说已经有好几套在卖了，还是可改名的。当时就觉得奇怪，不过也不奇怪，毕竟那小区热门，指不定就有哪些个当官的房子已经到手，然后也不过户了，直接挂上去卖。反正自己手上没有，就没什么好说的。
于是老板就让对方留下联系方式，说如果有人过来挂牌就联系他。
挂完这通电话，也觉得没啥，继续看电影。
也就几分钟后，果然有人上门来挂牌，挂的就是金庭御府的房子。来人说急卖，想要挂总价450万。
老板迅速在脑海里换算了一下，140平的大套，卖450万，那才3。2万一平啊。
于是连连摇头：“你这个价，别说金庭御府，就是玫瑰园小区也是绝对买不下来的。”
来人也不强求，说反正准备几家中介都挂一下，他真的急售，420万都可以。
因为好奇，老板也把这人的联系方式留下了，然后想到之前那个电话，就回拨了过去。
老板没有抛出450万的价格，而是坐地起价，直接给套到了500万。结果对方的回答让他大吃一惊：“二手房网上才挂430万，你这抢劫呢？
惊讶之下，老板上了二手房网一看，才发现果然有好几套金庭御府的房子挂在那里，420万到450万不等。
于是连忙就把这个420万的底价给抛了出去。
420万，是个非常便宜的价格，当时没有想多，双方迅速成交。
但之后，老板才发现问题大条了。
同为萧氏地产出品，玫瑰园小区也属于高档小区，跟金庭御府最具可比性，在他这儿挂牌最多，今天卖出去的两套也都是玫瑰园小区的，140平的大套，成交均价3。8万一平。
所以今天这两套房子，总价都在500万以上，分别是530万和535万。
就在这套金庭御府的房子签合同的当晚，老板就接到了今天成交的那套535万的玫瑰园房子的买主，说要退房。
“定金都交了，若是现在不要，定金是要没收的。”老板根据协议如实跟对方说道。
结果，电话那头立刻换了一个声音，自称是律师，说合同存在价格欺诈，什么显失公平。
怎么会显失公平呢？今天卖出去两套玫瑰园的房子都是这个价。老板一时间还想不起来。
对方很快就摊了底牌，下午成交的那套金庭御府的房子，同样的品质，虽然还是期房，但可改名，均价不到3万。按照民事合同相关原则，就属于价格欺诈。
这下老板才恍然大悟。
连忙稳住对方的同时，就跟之前的房主联系。
之前的房主自然已经知道金庭御府大降价的事儿，那是打死都不愿意解除合同。要知道，这合同一解除，损失就是上百万。
买主也是知道这其中巨大的差价，又不愿意损失二十万定金，所以才请了律师，有了这么一通电话。
这可把老板给难住了。
一边，是不愿意解除合同的卖方，另一边，是不愿意损失定金又不要房子的买房，还请了律师。
虽说打起官司来不一定买方就能赢，但这事儿如果闹大了，自己的生意肯定会受很大影响。
最后的最后，只能是自己跟买方好好谈，然后双方各退一步。老板为此付出了十万块的代价，买方也识相，没有继续说要打官司，自掏腰包十万，算是承认这个违约的事儿。
本以为十万块，事情解决了。可没想到，世上没有不透风的墙，今天还有一套玫瑰园的房子，买家也找上门了。甚至，前一天的、前两天的、前一星期的，凡是没有最后过户的，都特么找上来了。
那半个多月，老板简直要疯了。光应付都应付不过来。他也不知道，这金庭御府的房子为什么着魔一样降这么多。
幸而，一个星期后，城北D区块高价拍出，而且最终又被萧氏地产取得，这才使得二手房市场又重新稳定了下来。
但是，这段过程，真的像噩梦。
老板发誓，再也不会短视到降价卖房自己找死了。
市场，从来都是人为决定的。
没错，宋谦也这么认为。
“老板，现在玫瑰园小区二手房均价多少一平？”宋谦大声的问道。
老板正想着过往的事儿，愣了愣，随后迅速反应过来：“这个要看楼层，还要看面积，小套的贵一些，没有四万下不来，大套的三万八左右。”
“那正泰小区呢？”
说这话的并不是宋谦，这个声音，突然从门口传来，宋谦觉得有点耳熟。
顺着声音往外看，发现一个胖胖的身影，因为背着夕阳的余光，看不清长相。
老板也赶紧顺着声音看去，并回应道：“正泰小区是老小区了，现在价格卖不高，前几天刚卖出去一�
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