时尚大佬-第230部分

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　　现在优选优品那边，是王业亲自担任的总经理，这也能看出他对这家公司的看重。
　　美购网市值都超千亿美金了，王业都没有管理具体事务，而是放心地交给许静她们。
　　但优选优品这边，他却亲自担任了总经理，这说明了两个问题。
　　一是优选优品公司缺乏人才，王业不得不亲自出马。二就是他确实非常看重这家公司，现阶段交给别人他不放心。
　　这么看来，如果自己能去优选优品公司，那就是一个非常好的选择了。
　　那边缺少人才，正好有自己的用武之地，有发挥空间。
　　如果以后公司走上正轨后，王业可能就不会再担任总经理职务了，会像他手下别的公司一样，只担任董事长，而把总经理职位交给信得过的手下。
　　这样一来，自己岂不是就有机会真正的掌管一家大型公司了嘛。


第298章　抓住机会
　　对于自己以后的去处，刘文娟想了很多，也想好了自己要争取进入优选优品公司。
　　当然，她也忍不住问了美美的意见，想探听一下美美是什么意思。
　　“美美，咱们这个亚太区销售公司估计没有存在的价值，要被撤销掉了。对了，你有想好去哪吗？”
　　美美愕然地看向她：“啊？为什么要撤掉啊，我们这边不是做得好好的吗？”
　　刘文娟心中暗叹，这傻丫头啊，怎么没有一点敏感性，公司最近变动这么大，她都没感觉出来。
　　“因为没必要存在了啊，屈臣氏连锁店现在都被美购网收购了，浮花公司直接和美购网签了战略合作协议，那我们这个亚太区销售公司还做什么呢？”
　　刘文娟耐心解释道。
　　“哦，也是啊，那我们就回鹏城呗。业……王董手下那么多公司，总会有合适的工作给我们做的。”美美漫不经心地说道。
　　她正在做晚餐，自从来香江后，工作很悠闲，除了每天上班外，美美就是自学注册会计师课程，另外就是锻炼自己的厨艺。
　　现在她们两人的晚餐，都很少出去吃了，都是美美自己买菜动手。
　　看着美美忙着做饭，对她的问题根本没重视，刘文娟有点恨铁不成钢。
　　现在都什么时候了，怎么还有心思做饭呢！
　　如果自己有美美那个关系，不早就混到王业手下某大型上市公司老总位置上了。
　　这傻丫头倒好，好像还是最早跟王业的，结果现在才混了个财务总监，还只是一个分公司的！
　　其实刘文娟想过，如果可以的话，她倒是不介意和王业发生点什么。
　　但两人接触了这么久以来，王业从来没有对她表示过任何的兴趣，这也让刘文娟感到很挫败。
　　这王业不是花花公子吗，女朋友都好几个，怎么在自己面前这么正人君子起来了，不会是嫌弃自己长得丑吧……
　　不过无论刘文娟如何焦虑，该面对的还是要面对。
　　8月22日，就是她和美美回总部述职的时间，在这一天，也将决定她们两个以后的去向。
　　为了避免早上过关耽误时间，刘文娟和美美在21日晚上就回到了鹏城，住在美美华府天地的小房子里。
　　第二天一大早，两人就起床洗漱吃早餐，准备赶往明光科技园。
　　美美现在开的还是王业给她那辆奔驰CLS，这车也就刚买时王业开着出差跑了几千公里。
　　给美美后，她就是开着去学校、平常买菜逛街用，所以都快两年了，才跑了不到两万公里，真的有点浪费。
　　她们两个开车赶到明光科技园时，才九点多，王业还没到公司，不过柳若眉和王燕已经到了。
　　刘文娟、美美都认识柳若眉，但王燕就没有见过了，刘文娟笑着和王燕打了个招呼，然后问柳若眉道：“这位是新来的？给介绍一下呗。”
　　“哦，这是王燕，新来的，职位是王董的学生……”柳若眉笑着说道。
　　刘文娟和美美都有点惊讶，王业的学生？这名头可不得了啊，以后岂不是前途无量。
　　王燕也听到了柳若眉的介绍，她大大方方地向刘文娟和美美问好，又解释道：“柳秘书是开玩笑啦，我哪有资格做王董的学生，只是恰巧得到这个机会跟在王董身边学习一段时间，就像以前的那位刘涛一样。”
　　她这么说，刘文娟和美美就明白了，原来又是一位幸运儿啊。
　　趁着王业还没到公司，四个女孩子就坐下来闲聊了一会，刘文娟旁敲侧击地问柳若眉：“优选优品那边店铺都开业了吧，销售怎么样？”
　　前几天优选优品的开业新闻，刘文娟也看到了一些，她判断销售应该相当不错，但具体数据就不知道了。
　　这些销售数据，也算是公司的机密了，刘文娟这样不是优选优品公司的人当然不可能知道。
　　但柳若眉身为王业的秘书，对这些就很了解了，她也没有隐瞒，微笑着说道：“销售是很不错，第一天就两个多亿了，接下来几天，平均每家店的销售也都百十万，总销售过亿。”
　　这个数据把刘文娟吓了一跳，销售竟然这么高吗！
　　在她的猜测中，优选优品的销售充其量也就和ZARA差不多，店均日销五十万左右，月销售过千万。
　　那已经很了不起了！
　　国产品牌有哪个品牌有这么高的销售啊，当然，THE　TOPSHOP除外。
　　结果柳若眉说出的数据，比她的猜想高了一倍！
　　柳若眉当然不至于在这上面撒谎，这么一算的话，这家优选优品公司就有点夸张了。
　　哪怕今年不再开新店，光目前已经开业的一百家店，月销售都能做到30亿以上，一年就是三四百亿！
　　这个销售额，真的是可以称霸国内服装行业了。
　　除了THE　TOP　SHOP还有可能和优选优品较量一下，别的品牌根本不是一个量级的啊。
　　那以后优选优品再继续扩张呢，开到三百家店呢，开到五百家店呢，它的销售能做到多少？！
　　想到这里，刘文娟的心脏跳动得就有点快了。
　　她感觉自己正面临一个千载难逢的机遇！
　　如果抓住了这次的机会，那么用不了太久，自己就真正的能够成为和父亲大哥平起平坐的人物了，甚至能量比他们还要大！
　　……
　　王业到公司时，已经快十点了。
　　这次把刘文娟和美美叫来，也算是一次正式谈话，所以柳若眉和王燕也坐在旁边旁听并做会议记录。
　　刘文娟先是把花之物语亚太区销售公司的工作做了汇报，其实也没什么好汇报的，无非就是销售数据而已，这些数据王业在电脑上就能看到。
　　虽然亚太区销售公司的工作比较简单，但刘文娟还是有成绩的，最起码商品配送、货款结算、以及和门店宣传配合等方面还是打理的井井有条，没有出任何乱子。
　　美美汇报的当然就是财务数据了，亚太区销售公司的开支情况简单汇报了一下。
　　这也算是程序吧，王业听后不置可否，微微点头道：“美购网把屈臣氏连锁店收购，你们应该都知道了吧。”
　　刘文娟和美美都点头说知道了。
　　王业接着说道：“浮花公司和美购网签订了全权代理协议，那么花之物语的亚太区分公司就必要存在了，我的想法是把那边现有的员工并进屈臣氏连锁店去，那边刚好正需要人手。”
　　刘文娟心中一惊，王业这意思不是要把自己两人也并进屈臣氏连锁店吧，那样的话，可算是最差的一条出路了。
　　不过她也没敢贸然开口，而美美是无所谓，王业怎么安排她就怎么做呗。
　　结果王业话语一转，又说道：“至于你们两个吗，有两个选择，去屈臣氏连锁店事业部，或者调岗到别的公司。你们两个自己是怎么考虑的。”
　　其实对于如何安排她们两个，王业是有考虑过的，美美倒还无所谓，他现在想听听刘文娟的想法。
　　因为这个女孩子，也是一个有野心的人，王业想知道她现在是如何考虑的。
　　从她的想法中，也能判断出这个人是否有眼光有魄力。
　　如果只有野心，而眼光、魄力、能力配不上的话，那这种人就不适合留下了。
　　但如果既有野心，又有眼光、魄力，还有足够的能力，那这种人才值得长期培养。
　　听到王业征求她们的意见，刘文娟心中一喜，还好，没有直接定下她的去向。
　　刘文娟立刻开口说道：“我不想去个人护理连锁店事业部，那边有罗总带领的团队来管理，已经足够了。我去了那边，也帮不上多大的忙。”
　　她这是委婉地表示自己去那边没有什么发挥空间，罗均自己也有信得过的下属，突然把她塞过去，估计也不会受到罗均的重用。
　　王业当然听出了她话中的意思，只是示意她继续说下去。
　　刘文娟接着说道：“如果可以选择的话，我想去优选优品公司！快时尚品牌，我个人感觉将有着极大的潜力可挖掘，市场空间巨大，我喜欢接受这样的挑战！”
　　这有点意思了，王业笑着问她：“你看好快时尚品牌？为什么？你觉得优选优品三年后的店铺数量和总销售能达到多少？”
　　王业连问了三个问题，他是想考一下刘文娟，到底是真的看出来了快时尚的前景，还只是蒙的。
　　显然是意识到了这三个问题的重要性，刘文娟没有冒然开口回答，而是沉吟了一下，在心中组织了一下语言后才开口说道。
　　“在王董面前谈这个话题，我这是班门弄斧了，简单来说吧。国内目前的消费大趋势是消费升级，消费者对产品的时尚化个性化需求不断提高，所以快时尚品牌必然会大行其道。”
　　“另外一点，单纯的快时尚品牌，例如ZARA这样的，能火几年，都不可能火很长久。因为消费升级不可能无限制地升级，到了一定阶段，就必然伴随着消费降级。”
　　“甚至在现在，整体消费升级的同时，其实相当一部分人，已经过了这个阶段，开始消费降级了。”


第299章　香江豪宅
　　“消费降级，并不代表大家的收入降低，支出降低了，而只是说，这部分消费者的消费变得更理性了。他们需要的，不只是个性时尚的东西，更多的是物美价廉的产品。”
　　这一番分析，算是基本正确吧。
　　看得出来，刘文娟的头脑还是清醒的，并没有被专家一忽悠就人云亦云，还是有自己判断的，王业赞赏地点了点头。
　　至于预测优选优品三年后的情况，刘文娟鼓足了勇气，尽量往大了说：“三年后，优选优品店铺能有五百家吧，年销售达到一千亿以上！”
　　现在的一百家店，年销售就有望达到三四百亿了，为什么五百家店，刘文娟才敢预测一千亿销售额呢。
　　这也是有原因的，因为服装店铺，所处的位置非常重要！
　　甚至可以说，一个好位置的店铺，做什么都能赚钱！当然，很差的位置，做什么都几乎必死。
　　现在优选优品的一百家店铺，基本上是国内最好的一百家购物中心了，后面再开新店，位置显然是不能和现在这些相比的。
　　位置不如现在，那销售自然也不如现在了。
　　所以前一百家店铺，年销售能有三百多亿，但后面开到五百家店，总销售可能才一千亿左右。
　　这个推测，还是比较靠谱的。
　　她认为她的预测已经很大胆了，但王业心中显然不这么认为。
　　这个问题，王业现在也没必要说，还是留着让刘文娟自己观察体验吧。
　　刘文娟在自己手下也工作一段时间了，王业对她的能力还是认可的，那既然这样，优选优品刚好也缺人，就让刘文娟和美美过来帮自己吧。
　　王业开口说道：“你过来担任常务副总，美美担任财务总监，把香江公司那边交接完就过来上班吧。”
　　刘文娟心中大喜，满面笑容地说道：“好的，王董，我会和罗总那边把工作都交接清楚了！”
　　美美当然没什么意见，不过能从香江转回鹏城工作，离王业更近一些，她也是高兴的。
　　……
　　现在时间已经来到八月底，王业马上面临一个问题，那就是他要去上学了。
　　感觉有点怪怪的，自己都毕业三年了，结果又要再次进入校园进行学习。
　　王业报的课程是“高级管理人员工商管理学硕士”也就是“EMBA”，这是非全日制课程。
　　专为在职的各大公司高管而设立，一般上课时间为周末，这样不会耽误大家太多的工作时间。
　　港大的EMBA教学有个特点，那就是全英文教学，这也是为了方便和国际接轨。因为这所学校培养出来的人才，基本都会去到欧美五百强企业工作。
　　这次读EMBA，预计需要两年的时间才能读完。虽然只是每个月集中去上四五天的课，而且大多赶在周末，但总不能上完课就赶回鹏城吧。
　　那样的话时间也太紧张了，要知道，就是因为每个月只集中几天上课，所以课程安排得很集中，估计晚上都会安排一些课程。
　　所以，王业就考虑是不是在香江买一套房，这样自己去上课那几天就住在那边，也省得来回折腾了。
　　他对香江楼盘不是太了解，唯一知道的就是半山豪宅，可是总不至于因为读书那几天就买一套价值几十亿的半山豪宅吧，再有钱也不是那么花的。
　　更何况，现在王业手里还真拿不出那么多的现金来……
　　想了想去，王业想到刘文娟和美美在香江工作一段时间，应该对那边比较了解，不然向她们打听一下好了。
　　结果刘文娟就向他推荐了她上次租写字楼的阿黄，说这个年轻人比较老实可靠，可以让他帮着找一套合适的公寓。
　　买一套小公寓而已，王业当然不会自己亲自出面，于是这个事情就落到了艾丽头上。
　　王业让艾丽联系那个中介阿黄，在香江中环的位置买一套精装高层公寓，面积不需要那么大，反正就是一个人偶尔住一下，但是必须安保措施要好！
　　这个倒不用他说，香江中环那里的公寓，也是名副其实的豪宅，价格贵得惊人。那里住的也都是明星或者跨国公司高管，安保配套措施，当然没有问题。
　　……
　　香江，中环，阿黄正在带着一位客人实地看房时，手机响了起来。
　　“抱歉，我接个电话。”阿黄冲着客户歉意地说道，客户挥挥手表示没关系。
　　阿黄掏出手机，看了一眼来电显示，看到竟然是内地鹏城的电话号码。
　　他有点惊讶，不知道怎么会有那边的电话打过来，不过还是立刻接通了电话。
　　“您好，我是如意中介公司，置业顾问阿黄。”他特意说了普通话。
　　“你好，阿黄，我想买一套公寓，是朋友介绍来的。”电话里传来一个温柔的女声。
　　买房子，这当然是好事了。
　　阿黄惊喜地说道：“当然没问题，不知道您朋友是哪位呢？”
　　“她叫刘文娟。”
　　刘文娟？阿黄一时没想起来这是哪个。
　　“就是租了ICC大厦99层一整层哪个。”电话里提示道。
　　这一下阿黄立刻就想起来了，原来是那个“土豪”啊！一下子租了ICC一整层！
　　那个单子也让阿黄挣了两百多万港币的提成，买了一套位置偏僻的小房子，改变了自己全家人的命运！
　　阿黄对刘文娟印象当然很深刻，他立刻热情地说道：“原来是刘总的朋友啊，不知道您想在哪个区买房，我马上帮您找合适的房源。”
　　“中环那一块吧，要比较高端的楼盘，安保措施必须非常好，居住的人层次要高。哦，房子要精装修的，面积不需要太大。买了立刻可以入住那种，最好有私人管家服务。”
　　电话那边，当然就是艾丽，她把要求一一说了一遍。
　　香江中环那里，这两年也没什么新楼盘，所以买房也只能找中介了。
　　阿黄一听，中环高端公寓，这又是一单大生意啊！中环的房价有多高，所有人都知道的，那边的一套房子，随随便便都要上千万的。
　　“没有问题，我今天就把合适的房源筛选一下，如果您那边比较急的话，明天就可以过来看房。”阿黄满口应承道。
　　艾丽就和他约了明天中午过来看房，马上王业那边就要开学了，当然要抓紧时间买。
　　这也是王业的疏忽，他前一段没想到这件事，现在都快要开学了，才想起来。
　　不过关系不大，香江这里，只要有钱，只要舍得花钱，没有办不成的事！
　　……
　　阿黄回到公司后，立刻在公司房源库里找合适的房子。
　　“面积不大、精装修、高端楼盘……”他一边查看一边嘴里念叨着。
　　其实只要是中环的房子，基本都满足这些要求，那个地方也不可能有不好的楼盘存在。
　　地价都那么贵了，怎么可能盖普通楼盘呢，那样的话怎么可能卖上好价钱。所以中环那里的高层公寓，基本都是超高端的楼盘。
　　阿黄工作的公司是新鸿基地产旗下的中介公司，当然是优先选择本公司开发的楼盘。
　　查到一处楼盘时，阿黄眼睛一亮，这个就比较符合艾丽的需求。
　　“宝翠园”，刚开盘不到五年的楼盘，位于港大对面，步行到港大也就是几分钟的路程。
　　而且周边非常繁华，大型的购物中心、超市、医院一应俱全。
　　说实话，这个小区在阿黄眼中已经非常高端了，售价高达三十多万港币每平。
　　但并不算什么真正的高端公寓，像还未公开发售的“OPUS　HONG　KONG”，那才是顶级公寓。
　　OPUS　HONG　KONG位于香江地理位置最高、最多权贵名望居住的山顶区。公寓是建筑大师法兰克·盖瑞在亚洲设计的首个住宅项目“Opus”的一部分。
　　公寓所处的是一幢具雕塑般外形、楼高12层的住宅建筑，设有两个复式花园单位及十个各占一整层、户型不尽相同的独特单位，每个单位均提供面积约600平以上的宽敞空间。
　　这个山顶公寓，已经建好，但根本没有公开发售，因为价格太惊人了。
　　据阿黄在地产圈内听到的消息，那栋公寓，每个单元要卖到4亿港币以上！也就是说，每平方的单价高达700万港币左右！
　　这个价格他根本都无法想象，哪怕香江的房价高，也没有高到这个程度吧。
　　所以阿黄这次帮艾丽找房子，直接就把OPUS　HONG　KONG这样的顶级公寓忽略掉了。
　　因为在他的理解中，三四十万每平的房子，已经算是高端公寓了。再高，那纯粹是忽悠人了，他阿黄不能赚那黑心钱！
　　不过王业这次也没想买什么顶级豪宅，他是来读书的，就没想太张扬。所以阿黄这次的选择，还刚好符合了王业的心意。
　　……
　　第二天，到了约定时间，艾丽从鹏城赶了过来。
　　在阿黄的带领下，艾丽实地考察了一下那个宝翠园，确实还算不错的小区。
　　因为靠近港大，居住的人多是高知分子，房价不算便宜，所以居住群体也都是高收入的那种。
　　唯独不满意的是，房间面积有点小。
　　八十多平方，都给做成了三房一厅，这么点面积，还没王业鹏城湾一号的卧室大呢！


第300章　纺织协会
　　“这面积太小了吧，其实不用这么多卧室的，有没有那种一室一厅，面积一百平以上的？哦，就是一千平方尺以上。”艾丽问道。
　　因为这房子买了就是王业过来读书那几天住一下，只有他一个人住，当然不需要那么多卧室，一个就足够了。
　　不过卧室面积要大一点，那样住着舒服。
　　“什么？！一室一厅一千平方尺？！香江怎么可能有这样的房子。”阿黄惊讶地说道。
　　也难怪他惊讶，香江这是什么地方，寸土寸金！恨不得六十平方米都给设计成三室一厅。
　　他们卖房都不论平方米而是论平方尺的，超过一千尺就是豪宅了。
　　其实他们所谓的一千尺也就是国内的一百平左右，在国内来看，那只能算中等偏小的面积。
　　经常看到香江媒体报道，某某明星或者富豪豪掷巨资买下两千尺豪宅。在他们眼中，两千尺已经非常惊人了。
　　但对比一下，国内一线城市中，绝大部分的中产阶级早就住上了“两千尺豪宅”，甚至很多人家中还会有好几套房子。
　　这是没有办法的事情，香江地少人多，收入又高，而且因为是自由贸易港的原因，遍地都是各大跨国公司的亚太区总部。
　　就把地价炒到天上去了，现在香江的房价，在全球都是稳稳的第一，没有哪个城市均价可以和它相比的。
　　没有办法，艾丽只能退而求其次，在阿黄找出来的房源中，选了一套二室一厅的，面积才六百尺出头，也就是六十平方米。
　　之所以选这套房子，因为这房子的两室是一间卧室一间书房，装修得很素雅。
　　原主人是香江大学的一位教授，聘请的老外，当时是单身一人来到香江。现在他返回自己国家了，这套房子就委托中介出手。
　　在两室一厅的房源中，这个面积已经算比较大的了，现在时间又比较紧张，王业也说了，不需要多高端的公寓，就是暂住一下。
　　艾丽也没有太过挑剔，大致看了一下房子户型、装修、朝向，感觉挺满意的，直接就拍板买了下来。
　　王业的户籍是内地，如果以个人名义买房还是挺麻烦的，