生在唐人街-第54部分

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可以募集大约八千四百万美元。
　　他们觉得趣购超级市场值三亿五千万美元左右，主要是因为今年业绩和去年相比没有太大提升，前三个季度销售额只增长百分之十一，不算出色，优点在于还有两千多万美元账面资金，担心吸引不到足够的投资者，认为将每股价格定在二十八美元比较适合。”
　　既然要上市，苏木在趣购超级市场所占据的股份比例必然下降，很有可能失去控股权，他对零售商业已经不太关心，更在意充满激情的IT产业，所以不认为有什么大不了。
　　“挺不错，上市之后我每个月减持十万到二十万股，只保留最多三百五十万股，你们会反对么？”
　　等苏木说完，塞纳先生告诉他：“我无所谓，相信他们也无所谓，流动股份增加，市值说不定还能更高一些，到时候开董事会议表决，多半没问题。”
　　“这真是太好了，最近花钱的地方太多，简直愁死我。”
　　苏木坐在沙发上，随手拿起一本杂志翻看，继续说：“趣购超级市场分红很少，只能每个季度从企鹅电脑那边得到些钱，还得投入进我的网络公司，税务局也从我口袋里掏钱，等上市抛售部分股份，到时候应该会好转。”
　　“每次听你说自己没钱，我就想将脑袋往墙上撞，那只是因为你不愿意出售股份，假如当时答应沃尔玛的收购，我们现在都会有足够资金，何况你还持有微软股份，它最近涨得非常疯狂。”
　　塞纳先生指指西边，“纳斯达克市场地板都快被踩烂，人们买不到微软股票，只有零散股流通，你那两百一十万股价值一个多亿！不打算趁时机好套现？”
　　微软发展不算快，利润甚至比不上甲骨文，市值也差了一截。
　　苏木摇头回答：“哪怕两亿我都不卖，如果你有钱，最好也趁早收购微软股份，它的发展才刚开始，我准备扩大企鹅公司的电脑产量，IT产业爆发期就在最近一两年，持续几年、甚至十几年。”
　　知道苏木最近研究出了厉害的技术，塞纳先生犹豫片刻，开口道：“我相信你的眼光，接下来会试试投资股票，以前我不喜欢股票，经常有人因为它从这条街的楼顶跳下去。
　　难以想象，跟上个月见你时候相比，你的财富增加三到四亿美元？加上那个被媒体提到的专利，应该增加了几亿对吧？”
　　苏木此刻想到那位拥有超文本专利英国教授，这是唯一能够制约网络联盟发展的不确定因素，半个多月时间以来还没联系到对方，已经成为卡在他喉咙里的鱼刺，摇头说道：
　　“可能有，也可能没有，在真正将钱装进口袋里之前，我也不确定能赚多少钱，但肯定比上次见面富有一些。”
　　“那你应该试试买下帝国大厦，保德信保险公司上午刚同意以四千零七十万美元成交，我实在尽力了，用微软股份抵押，那些银行会抢着为你安排贷款，钱的事完全不用愁。”
　　塞纳先生将厚厚一叠有关帝国大厦的文件放在苏木手里，苏木语气疑惑问他：“不是不愿意降价，你怎么办到的？”
　　“我告诉那位曰本商人，保德信保险公司找人作秀，试图以高价卖给他，然后他生气不愿意继续谈，就只剩下我们想买。”
　　“……佩服！
　　还有三百多万美元债务，五十多层楼已经出租出去，怎么还有对外出租的公寓？”
　　苏木看资料时候皱眉：“真糟糕，外面看上去很棒，里面居然这么乱，还有理发沙龙和廉价旅店？这是在跟我开玩笑吗？”
　　“我以为你知道这些，不然怎么会没人跟我们竞争，保德信将它经营得很差，几乎给钱就能租到，出售它之前已经将流动资金剥离，只有一栋楼留给你，好消息是以后你能收租金，而且不缺顾客。”
　　“你真应该早点告诉我这些，我已经在考虑重新盖一栋楼，干干净净，带有高级商场的那种……”


第176章　墓都不放过
　　各种租约被装订成册，各行各业都有。
　　经过半个多世纪的经营，帝国大厦名声远扬，从不缺少租户，只可惜被保德信公司放低门栏，使得乱七八糟的公司也入驻开店，名声一落千丈。
　　内部缺乏维修，电梯运行速度太慢、同时也缺乏保洁人员，缺点都被塞纳先生雇佣的调查员总结出来，后期还需要投入数百万美元重新装修。
　　优势也挺明显，最重要的就是名气，等过段时间那些企业的租约到期后，苏木便可以收租金，不必再去开辟市场。
　　“其实你没必要纠结，如果想要一栋楼，那就买下帝国大厦，等到装修完之后提高租金，再对入驻企业进行筛选，要不了多久低端企业就会自动搬出去，不用支付违约金。
　　就像购买劳斯莱斯时候对客户进行身份验证，满足某些条件才能买它的产品一样，这样会使得帝国大厦定位重新高端起来，占地二十万平米，而且位于第五大道，很难再找到合适的土地。”
　　苏木转移话题问道：“买劳斯莱斯还需要审核用户？”
　　想到唐人街乔五爷也有一辆劳斯莱斯，下意识觉得门槛应该不算高。
　　当年还是个穷学生，只能眼巴巴看着乔家父子俩开豪车，几年过去，风水轮流转，就算买下劳斯莱斯汽车公司都不难。
　　实在无力吐槽苏木的格调，完全不像是自己认识的那些富豪们，塞纳先生叹了口气：“是这样没错，你现在绝对符合资格，想要什么样的车都能买到。
　　建议你最好雇几位保镖，独自到处跑很不安全，完全就是一位移动金库，保罗·盖蒂先生的孙子、威廉·伦道夫·赫斯特先生的孙女等等，都被绑架过，有许多匪徒专门盯着你们有钱人，最近甚至有一群绑匪，企图绑架法拉利汽车集团创始人佐恩·法拉利先生。”
　　苏木纳闷了，追问说：“嗯？法拉利先生不是已经去世了，八月份我在报纸上看见过报道，难道那是条假新闻？”
　　“他确实已经去世，劫匪们盯上尸体，活人很难绑架，但是坟墓就在那里，据说意大利警察赶过去时候，他们已经挖开法拉利先生的墓，愿上帝保佑他。”
　　听完一阵恶寒，琢磨完发现似乎到了请保镖的时候，父母他们也需要照顾到，相比起请保镖花的钱，如果被绑架麻烦更大，盖茨身边已经多出几位壮汉，布什副总统出行更是全副武装。
　　跟着说道：“死后都被打扰，真倒霉，幸好没有得逞，我会考虑你的意见，回去问问有没有出色的安保公司。”
　　“我可以为你介绍几家，就在纽约这边，无论哪个特种部队的退役士兵都能找到，不能保证百分百安全，至少比你现在这样安全得多。”
　　“塞纳，你也是有钱人，怎么没请保镖？”
　　“在这条街上随便扔块石头，都能砸到超级富豪，伯克希尔·哈撒韦公司就在我楼上，巴菲特先生经常过来，谁会注意到我，只会惹人笑话。”
　　“……好吧。”
　　苏木大概看完，放下手里的文件，深吸口气告诉塞纳：“就买帝国大厦，你帮我联系对方，告诉他们我同意了。”
　　塞纳先生笑道：“不仔细考虑几天？这可不是在超级市场买鸡蛋，进入谈判流程后很快就能达成一致，到时候交了定金再反悔，你会损失一大笔钱。”
　　“我挺喜欢，买就买下来吧，如果以后觉得不合适就再卖掉，现在把钱花掉，明年四月份可以少缴纳一大笔税，应该不会亏本。”
　　不再犹豫，苏木拍板决定购买帝国大厦，账户里没有现金，追问说：“贷款分期还可以吧，假如不出意外，五年内应该可以还清。”
　　“这个待会儿再谈，我先打个电话回复保德信保险公司，周围全都是银行，选哪都行，最好去我朋友那边办理，他在J。P摩根工作，可以帮你拿到最低贷款利息，如果你有认识的人也可以联系。”
　　“都可以，我用微软股票抵押贷款，之前没有信用污点，相信不会太困难。”
　　塞纳先生乐了，“你的几家公司都挺不错，用微软股票最合适，只需要一百万股左右，从目前的行情来看，那些银行巴不得你没钱还，他们刚好趁机收下股票。”
　　“微软公司最近这么热门么，我还是微软董事会成员呢，不过只去过两次，因为拒绝太多次，最近已经没人邀请我参加。”苏木高兴想着，幸好当时投钱买了微软股票，现在什么都不用干就将钱挣到手，果然还是人越富越富、越穷越穷，遇见机会时候能有实力抓住。
　　“就是这么热门，谁都在谈微软股票，它的销售额今年前三季度上涨百分之一百二十九，实在太可怕，我记得八六年有段时间股价还往下跌了些。”
　　“嗯，当时我买了三十万股，后来拆分过一次，变成六十万股，如今拆分之后的股价，比之前更加高。”
　　不知该说什么才好，刚认识的时候，塞纳先生认为苏木，只是位挺聪明的小家伙，没想到居然投资都大获成功，比如企鹅公司，1985年的市值才几百万美元，现在变成一亿多美元！
　　类似的暴富神话，在硅谷地区不断上演，苏木取得了成功，还有人比他更加成功，例如甲骨文创始人拉里·埃里森，从千万身家到二十亿身家，只花了区区四年时间。
　　华尔街每天都有奇迹发生，亏到跳楼的也不在少数，塞纳对此习以为常，叹气想着不同人不同命，自己二十岁那年只知道跟学校兄弟会朋友们一起泡妞、喝酒，而苏木却赚到别人几辈子都赚不到的钱。
　　走到办公桌旁，打电话联系保德信保险公司，告诉他们雇主已经同意这个价格，让对方下午派人过来签署协议。
　　紧接着，他穿上西服，戴了条围巾，对苏木开口道：“走吧，我陪你去各家银行问问贷款利率，哪家最低就选哪家。
　　他们要是知道你有那么多微软股票，会向疯狗一样扑过来，我觉得很奇怪，你们这些互联网企业明明赚不到太多钱，怎么会在纳斯达克变得疯狂起来。”
　　苏木站起身，语气淡定：“这个问题只有上帝知道，我能赚钱就好，哪会管这么多……”


第177章　华人也能成功！
　　站在高楼上，俯视底下众多行人，这种感觉确实很棒。
　　苏木跟随塞纳先生，接连去了好几家银行，无不是受到热情欢迎，身份低一些的都不好意思过来，最少都是部门经理级别亲自接待他们。
　　两百一十万股微软股票，那些人很难想象一位华人青年，居然拥有这么多，身份造不了假，很快有人通过关系网，查出微软确实有一位很少露面的华裔股东，而且还是微软董事会成员。
　　如今的微软公司，地位谈不上多高，只是投资者们觉得它有潜力，希望尽早持有等待升值。
　　闻到利益的味道，不少华尔街人知道这条消息，美林证券派来代表在花旗银行门口等到苏木，张口就是一亿两千六百万美元，试图以溢价百分之三十的方式，从他这里买走所有股票！
　　苏木很酷，只摇了摇头说出句“我拒绝”，连半点谈下去的意思都没有，塞纳先生在旁边看热闹，嘀咕说这才像是有钱人的样子。
　　在家仍然是对爷爷言听计从的乖孙子，却已经有实力在华人街被别人关注，命运就是如此奇妙。
　　假如没有1984年从老电台里得知的消息，他可能会考进一所不错的大学，然后又被某家不错的企业录用，开始平凡生活。
　　世界上从不缺少聪明人，缺得是摆在聪明人眼前的明路，苏木面前就有一条金光大道，路边全是机遇和黄金！
　　一边愿意买，一边愿意卖，保德信公司下午就派来工作人员，和苏木当面谈交易，起初对方还以为他是曰本人，因为在这个年代美国人的印象里，只有曰本人最富有，可以轻松掏出这么多钱。
　　得知苏木美籍华人身份，包括保德信保险公司高级副总裁在内都吓一跳，在他们印象中除了身份地位一落千丈的王安，几乎找不到第二位华人富豪，现状就是如此，因此莉莉才会说苏木陷入孤立无援的窘迫境地里，让他尽可能扩大人脉圈子。
　　在华尔街，有钱才是王道。
　　没人因为苏木是华人便看不起他，不声不响竟然要买下帝国大厦，足以说明财力雄厚，肤色在社会高层圈子里挺重要，但不是最重要的，钱才是。
　　最终还是决定从J。P摩根银行贷款，用八十万股微软股份做抵押，花两个多小时时间顺利办完手续，次日上午又忙活半天，期间没出任何意外，苏木成为帝国大厦新主人，手续差不多已经办完，一切流程都被简化，速度非常快。
　　前些天跟莉莉聊天时候，她告诉苏木最好营销自己，将自己变成名人，最好是家喻户晓的那种，这样对未来发展肯定会有很大帮助。
　　觉得有道理，所以当天下午《纽约时报》记者来到帝国大厦采访他，成功见到了穿着一身黑西装的苏木，身边跟随着好几位帝国大厦负责人，怎么看都像是成功人士……应该说就是成功人士！
　　此时坐在装修豪华的会议室里，苏木暂时还没有办公室，他对面有位三十多岁的微胖女记者，皮肤偏黑，戴着副黑框眼镜，问苏木说：“上次你已经被我们报社采访过是吧，和布什总统一起上过头条？
　　不用太紧张，我会问你一些问题，如果觉得很难回答，可以直接告诉我，我会跳过那些问题。”
　　“没有，上次报道的是布什先生，我根本不知道自己会上新闻。”
　　苏木第一次面对记者正式采访，《纽约时报》作为在东海岸发行量最大的报纸之一，读者数量众多，他不紧张才奇怪，接着说道：“我明白了，你想知道什么？”
　　“不是我想知道什么，是纽约市民想知道帝国大厦的新主人变成谁，你看上去真年轻，出生在加利福尼亚州的华人家庭？”
　　看来这位记者事先没经过调查，接到帝国大厦转手的消息后匆忙赶来，并不知道买家身份，或者说苏木太不出名了。
　　以往低调过头，乔布斯、盖茨等人拥有几千万美元身家时候就出尽风头，而苏木比他们更年轻就成为亿万富豪，却默默无闻，连出生地、种族都需要询问。
　　回答说：“对，我是华人，从我曾祖父那一辈就来到美国，曾经参与修建过加州铁路。”
　　女记者下意识问道：“哇喔，那真的很久远了！你的父母从事什么职业，能培养出你这样的年轻富人，绝对是很了不起的人物。”
　　“跟你想的不同。”
　　苏木苦笑摇头：“我爷爷在唐人街当裁缝，帮人制作一百美元左右的廉价西服，我父亲曾经当过渔夫，后来开了家小餐馆，就如同你们所了解到的一样，很多华人都开餐馆谋生。
　　我母亲为了帮我筹集私立高中学费，还当过洗衣工，帮酒店洗床单，手上裂开口子，我家从没出过大人物，不过他们给了我能给的一切，包括完美的成长环境。”
　　“……”
　　完全出乎她预料，语气疑惑问了句：“高中？以你现在年纪看，就是这几年刚发生的事情？”
　　“没错，在八四年暑假之前，我家还很贫穷，后来我运气好赚到一笔钱，投资了一家超级市场，现在它就要上市了，至少价值三亿多美元。”
　　“我的上帝啊！真疯狂！所以你是因为超级市场赚到钱，才决定买帝国大厦，为什么想买它呢？”女记者感觉读者们会喜欢这种新闻，穷人家孩子通过自身努力，暴富成为人上人，拿着笔不停往本子上记录关键内容。
　　苏木摇头道：“并不是这样，我去加州硅谷地区的门洛帕克读高中后，开始推销电脑，后来自己生产电脑，产品叫做Penguin，到目前为止大概赚了两亿美元，主要是公司和品牌值钱。
　　后来又创办一款电子邮箱软件，现在它有几十万用户，估值在一亿美元左右，之所以决定买帝国大厦，是因为我想证明我可以，证明我们华人也可以获得成功，让人了解到我们，摆脱对华人的偏见。”
　　“这……这真让我吃惊。冒昧问你个问题，能够告诉我这几年来你赚到多少钱吗？”
　　话题有些敏感，不过既然决定要出风头，苏木认为说了也没事，补充道：“我还持有两百多万股微软股票，上午美林证券愿意出一亿两千六百万美元买下它。
　　除此之外还有一项专利，前段时间甲骨文CEO埃里森先生想用三千万美元，外加百分之五公司股份跟我交换它，这家公司在纳斯达克市值高达五十多亿美元，所以……赚到蛮多，副总统布什先生上个月说增加三百万个就业岗位，正是因为我的这项专利出现了。”
　　坐在他对面的女记者，表情无比精彩，仿佛正在看上帝！
　　没告诉苏木，实际上抱着看笑话的心态才来采访他，纽约地标建筑帝国大厦，居然被一位华人青年不声不响买下了，事先她觉得肯定会有许多纽约居民嘲讽这件事。
　　然而现在，得知苏木高中就创业，几年赚了好几亿美元，如果不是帝国大厦真被他买下，女记者甚至以为他在开玩笑！
　　钱什么时候这么好赚了！？
　　配上苏木波澜不惊的语气，女记者彻底被吓到，一时间连问题都忘记问，满脑子都是钱，无论如何也想不通，一位出身贫穷家庭的华人穷小子，是怎么在短短几年内积累出这份恐怖财富！
　　见到她和其他《纽约时报》工作人员的表情，苏木暗想，自己回答的貌似还凑合……


第178章　成年礼
　　简单采访花费半个多小时。
　　这位为《纽约时报》工作的女记者，敏锐察觉到人们可能会对苏木本人感兴趣，高中创业，还是涉足高科技行业，跟准总统布什扯上关系的华人亿万富豪，于是之后询问话题主要集中在创业方面。
　　机会很好，苏木悄悄为自己的公司打起广告，《纽约时报》每天发行量超过一百万份，平时在上面打一则广告动不动就花费十几、几十万美元，详细讲述了Penguin、Spider以及趣购超级市场的创业过程和经营项目。
　　吃过超文本链接专利的亏，这回学聪明了，绝口不提自己准备在接下来涉足的那几个互联网项目，万一被人抢先注册成专利，到时候哭都没地方哭。
　　他说的认真，女记者听得也认真。
　　出名的华人本就不多，主要集中在科研行业，出名的美籍华人富豪更加少。
　　女记者觉得他的成功完全可以体现出“美国梦精神”，因此在临走时候告诉苏木，会尽量争取将这篇报道放在商业版或者社会版的头条。
　　苏木找不到拒绝的理由，表示完感谢之后，一直将她送到电梯口，并且留下联系方式，这同样也是在经营人脉关系。
　　花四千多万美元买下帝国大厦，他还没将好消息告诉家人和朋友，苏丁财从儿子口中得知这件事情之后，被一口气呛得连声咳嗽，语气惊恐喊道：“你买了帝国大厦！？
　　纽约曼哈顿岛上的那座帝国大厦？！！”
　　“嗯，合约刚签完，就在我这里。”
　　苏木躺在沙发上，双腿搁在茶几边上，接着告诉自己老爹：“等办理好手续以后，这栋楼就成我们家的了，我自己私人出钱买下它，打算把其中两层改成公寓，到时候你跟我妈可以来这边住。”
　　儿子突然飞黄腾达，高兴是肯定的，但也让苏木家人们受到不少惊吓，这么多年来穷习惯了，过上好日子总有种不真实的错觉。
　　苏老爹突然大喊道：“爸！老婆！我们买机票去一趟纽约吧！我儿子把帝国大厦买下来啦！”
　　透过电话，苏木清楚听见自己爷爷惊叫了声，随即听见碗碟被摔碎的声音，喊道：“啥！！？”
　　……
　　苏木有钱了，半点没亏待家人。
　　前前后后给了家里六百多万，买房后绝大多数被苏老头存起来，另外就是他老爹盘下一间酒楼，开始重操旧业做起饭店生意。
　　见两位长辈大惊小怪，叹气告诉老爹说：“那就买机票飞过来吧，刚才我被《纽约时报》记者采访了，估计等明天之后很多人会认识我，要帮你们每人找一两位保镖，不然什么时候被人绑架都有可能。”
　　一听这话，深知“财不外露”的苏丁财瞬间开始紧张，没有拒绝，“嗯，乔五爷开了家安保公司，要不然找他？”
　　“算了吧，什么安保公司，简直就是个帮派，这不是自己送到别人手里么。”
　　苏木压根信不过乔五爷，当年穷的时候没东西能被他看上，现在情况不同了，很难相信他为人，本就是涉黑发家，手底下一帮土匪，唐人街里谁都知道这事。
　　“……听你的吧。”
　　“爸，你们现在收拾完东西，去机场买票来纽约，上飞机之前打个电话给我，告诉我降落在哪个机场，到时候我让人去机场接你们，不用带多少东西，这边都有。”
　　给老爸打完电话，接着又打给李平安报喜，那家伙激动得很，也说要赶来看看。
　　因为Penguin公司不断壮大，他持有的百分之十股份价值在两千万美元左右，头脑不算聪明，参加过几次培训班之后，留在公司里帮忙监督工厂生产。
　　至于杜仲，苏木也没忘了。
　　1985年时候将微软股份推荐给他，杜仲父亲以为苏木得到内幕消息，狠心买下一万多股，苏木私