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女村长的贴身神医-第120部分

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    “不仅仅这些,”张雪初比王甜甜看得更长远,钦佩道:“他来福州市主要目的,就是想开设分店。但福州市适合开酒店的地段,已经没有合适的楼盘,所以他就把目光落在咱们头上。这么多楼盘中,他能选中咱们酒店,这份眼力就很毒辣。”
    “他没有把握把楼盘谈下来,所以选择了两种合作方法。但直接来谈第二个合作方法,成功率很低。于是他又打入我们公司内部,并迅速让酒店有所起色,让我们能够绝对重视这个人。在即将要大发展的时候,他突然露出狐狸尾巴,借此要挟我合作。我对他的能力已经很有信心,这个关头也是最容易松动的时候。他从一开始就布了一个大局,但这大局里的任意一个小局,我可能都想不出来。”
    王甜甜作为一名经理,智商自然不低,听张雪初解释,顿时一点即通,心里也掀起了滔天巨浪。没想到看着温和秀气的家伙,心里竟然这么多沟壑!
    ……
    晚上十点半,刚到青云市的徐方,给欣姨打了个电话。
    “徐方,这么晚打电话做啥呢?”欣姨笑问道。
    “你在香雪家还是自己家?”徐方问道。
    “在我家呢。”
    “没啥,五分钟后我到你家楼下,借宿一晚,方便不?”徐方笑问道。
    “你回来啦?”
    “嗯。”
    欣姨心里一喜,笑道:“赶紧来吧,还能缺你住的地方咋的。”
    “好嘞。”挂了电话,徐方将车开向欣姨家方向。
    刚按响门铃,门就被欣姨拉开,当看到一身休闲装的徐方,眼睛顿时一亮:“行啊,这身行头自己买的吧?”
    “是啊,之前去的时候,穿的太拉风,怕被人认出来。”
    欣姨嘴一撇:“就你那身文化衫,我都感觉你拉低了农民工的档次。这次怎么样?找到合适的地方没?”
    “嗯,找到了,不过也不是买下,算是合作方式。”
    看徐方想长篇大论,欣姨急忙捂住了徐方嘴,嗔羞的扫了眼徐方,眼里漾着春波:“今天不谈工作,来我房间吧!”
    “我去洗个澡。”徐方急忙道。
    “别,姐就喜欢你这身男人味儿。”欣姨咯咯笑着,直接把徐方的衣物扯下,一把就握了上去。
    感受着那动人心魄的弧度,欣姨心猛地一颤。
    等火候差不多,欣姨也不拘谨,让徐方扑了上来。
    感受着那空旷已久的地儿,突然被撑满,欣姨再也忍不住,一道高亢的声音在房间内回荡。
    翌日,徐方罕见的晚起了。
    一直到九点,徐方才睁开眼,看了眼还在沉睡的欣姨,那肥圆的俩团子因为太大,耷拉在迹渍斑斑的毯子上,徐方眼睛有些发直。
    这女人也不知哪来的精力,一直跟徐方奋斗到凌晨三点。
    起来做好早饭,看欣姨还没起床,徐方将早饭放在冰箱,给欣姨发条短信后便出了门。
    下楼的空隙,徐方给林香雪打了个电话。没响两声,电话就被接通了。
    “喂,林大小姐,我回青云市了,你在哪呢?”徐方问道。
    “我在总部呢,你过来吧。”听徐方回来,林香雪语气有些低落。
    徐方自然听出林香雪的意思,这妞肯定以为他这次空手而归呢,也不解释,挂了电话朝酒店赶去。
    半小时后,徐方将车停好,直接进了酒店。
    “呀,徐总您今天真帅!”门口的迎宾都认识徐方,看到他进来,一个个惊叫起来。
    “大家眼光都很不错,当时招你们进来,果然没招错人。”徐方打趣一句。
    几名迎宾一听,顿时嘻嘻笑起来。
    来到林香雪办公室,林香雪正在浏览一些酒店经营的论坛。
    今日的她,一身白色旗袍,显然典雅端庄。不过看到进来的是徐方,姿势立刻有些不雅,脚直接放在桌子上,看着岔开的侧边,徐方隐隐约约看到一抹黑色。
    “朝哪儿看呢?”林香雪冷哼一声。
    徐方被看破,一时有些尴尬,嘿嘿笑道:“看林总这脸,今儿格外的漂亮啊。”
    “滚蛋,没个正形。”林香雪眼里有些笑意,随即换上了认真的神色,问道:“这次没找到合适的楼吧?要实在没有楼盘,咱们尽量找到合适的地方,盖一栋楼出来。赶工的话,一年也差不多。这一年,咱们先把闽南省其他市的地方全都占了。”
    徐方微微一笑,道:“也不是一无所获,你查查皇派大酒店的地址。”
    林香雪虽然好奇,但还是依言在网上搜出地图,找到了皇派大酒店的地址。分析了几眼后,林香雪赞道:“这地方不错,地势和交通都可以。怎么,你不会把这地方买了吧?”
    徐方摇摇头,道:“想买,对方不卖。福州市三环内的楼盘确实难买,这家店一直经营不善,我跟这家店老总谈,她出这栋楼并负责以后经营,占这个酒店的三成股份。”
    林香雪苦笑一声道:“一栋楼就要那家酒店的三成利润,这便宜可都让她们占了。”
    “这也没办法,确实找不到合适的楼了。这家酒店的老总也说了,三个月内要让酒店单日营业额达到三百万,不然这合作她有权解约。”
    “三个月,时间足够了!”林香雪自信一笑:“福州市是闽南省商业必争之地,我亲自过去教她经营。不管怎么说,这楼盘的事儿还算顺利,你能把这事谈成,姐姐我服!接下来你有什么安排?”
    “一切快速进行,今天我联系一直给咱们酒店定做广告牌的公司,让他们今天准备材料,跟我过去一趟。然后带柳海连去看看,那酒店装修的不错,这次简略装修下,让它更有咱们酒店的风格。然后推广宣传这块,就完全靠你了。”徐方笑道。
    “没问题!”
    “时间还是有些紧迫,走吧,该做的赶紧做了。”林香雪是十足的工作狂,有了新任务立刻忙碌起来。
    徐方也不好意思闲呆,先给“写意广告公司”的经理打个电话。
    之前曾用秀兰大酒店的微博,给他们公司打过宣传广告,而且秀兰集团的广告牌,全都是这家公司定做的,两家公司的合作可以说很紧密。
    听到徐方要去福州市建造牌子,谈妥价格后,经理爽快答应下来。
    回到村子,看着一切发展正常,徐方便带着柳海连来到青云市。
    林香雪也没什么事,带着欣姨,随徐方、林香雪一起动身。
    下午七点,徐方四人来到福州市。
    看着扑面涌来的繁华气息,三女眼里也有些兴奋。
    林香雪看着灯红酒绿的都市,心里涌现无限的豪情:“这里,才是一个像样的起点啊!”
    徐方开着车道:“先找个酒店住下,待会一起去酒店看看。海连,你今晚想想怎么简单装修,至于酒店想怎么发展,就看林总的了。”
    

第285章 萧长青
    找个酒店安顿好,徐方开车朝皇派大酒店赶去。
    九点,徐方便到了地方。
    此刻的皇派大酒店,灯光全部关闭,甚至连酒店广告牌子都摘了下来,酒店只有门口有两名保安把守。
    “徐总,您来啦?”酒店所有人,已经知道酒店要改名成秀兰大酒店,同样也知道最大的老板就是之前的总大厨——徐方。
    “两位辛苦了,把酒店的灯打开,我进去看看。”徐方笑着打招呼。
    “好的!”两名保安领命,立刻打开了灯。
    “哇,真不错啊!”看着大厅布置有致的灯光,几女眼睛一亮。
    “这里的装修很不错,灯饰是一大特色。之前就是五星级酒店,所以需要改动的地方不用太多。海连,主要是你看看,怎么做小改动,能让它更有咱们酒店的风格。”徐方笑道。
    柳海连一层层很仔细逛了一圈,很快就有了主意:“咱们秀兰大酒店的风格,讲究的是古典美和现代美的结合,这酒店有点偏西方化,我建议把桌椅全部换掉,部分墙纸重贴。需要改动的地方不多,但这些桌椅重新替换的话,也需要不少钱。”
    “资金不是问题,装修你看着来吧。”林香雪对柳海连能力很信任。
    “好的,今晚我回去设计下,明天给你们看看效果!”柳海连点头道。
    几人在酒店开了一圈,便回到了宾馆。
    也没什么事,柳海连到了她自己房间做设计去了。
    林香雪很霸气,直接钻到了徐方房间,霸占了徐方电脑,在那里查询福州市的广告讯息。
    “啊!太好了!”林香雪突然一声尖叫,把徐方吓了一跳。
    “大姐,你一惊一乍干啥呢。”徐方翻了个白眼。
    “有好事啊,你快来看看,”林香雪兴奋地指着电脑:“六天后,福州市广告中心会馆,将举办福州市广告大会。到时福州市大部分广告公司,都会出现在大会上,跟上次白禾市的广告大会类似。”
    徐方也来了精神,凑过去一看,果然看到了这广告大会的宣传。
    “嘿,咱们这运气也太好了吧!”徐方看到这广告也笑了:“省了不少事儿。”
    “其实也没省多少,咱们还是要查清楚,福州市究竟有哪些广告公司,然后逐个分析广告位置,对咱们酒店是否有效。这可有不少工作量呢,正好你起来了,就别偷懒,跟我一起分析!”林香雪揪着徐方耳朵道。
    “大姐,我跟你分析,别一言不合就动手好不?”徐方哀嚎一声。
    “我又没用力,赶紧来看看,咱们事儿很多呢。”
    “六天后才开会,着啥急。”徐方嘟囔一句。
    林香雪眼睛一瞪,道:“这里是福州市,闽南省的省会!这么大的城市,媒体、广告位这么多,咱们想查完至少得两天,加上分析哪条有用,又得需要一天,和酒店成员碰面也得需要一天。”
    “这不还剩两天嘛。”
    “咱们分析之后,肯定有一些有效广告位置,是广告大会上没有的,咱们需要挨个联系这些广告公司,把这些广告买下,所以我们的时间很紧张!”林香雪没好气道。
    徐方听后觉得有理,乖乖搬过椅子跟林香雪一起分析。
    福州市。
    花香鸟语别墅区。
    这里地处四环,周围绿化很好。交通便利、风景宜人,所以地价不菲。
    一栋别墅内,谢维正在院内喝茶。旁边坐着谢墨,以及谢维的得力助手秦阳。
    “小墨,周围房子有消息没?”谢维温和问道。
    谢墨摇了摇头:“周围没合适的楼盘,几乎把城内的房产公司跑遍了,连出租整栋楼的都没有。”
    谢维似乎早已预料到这种情况,叹口气道:“楼盘最难整啊。”
    “三叔,那怎么办,我听说三环内的楼盘,上次交易的时间还是三个月前,啥时候有适合开酒店的空楼盘,那谁也不知道啊。”谢墨有些忧虑。
    谢维沉思片刻,才道:“也不能这么说,这些楼盘里的公司,虽然大多数都经营的不错,但肯定有一些公司经营的一般,咱们的目标可以放在这些楼盘上。”
    谢墨闻言眼睛一亮,伸出大拇指赞道:“还是三叔老辣啊!”
    “哈哈,你以后的路还长,多学着点,超过我也就几年。”谢维膝下无子,对自己这个大侄子,一直很是喜爱。
    “谢总,那我现在去调查调查,看看哪些楼盘适合。”
    秦阳就要动身,就被谢维拦住:“福州市这么大,你挨家挨户查,那得等到啥时候?今晚你先调查下,福州这边几个区的大混子,让他们帮忙打听,有没有容易收来的楼盘。到时咱们给点好处费,他们办事效率比咱们高多了。”
    “这招高!”秦阳也钦佩道。
    ……
    翌日中午,一栋会所三层,一间奢华的包厢内,谢维、谢墨和秦阳,和一帮人一起喝酒。
    “谢总,不知你们这次来,究竟有什么事?”一年轻人问道,如果徐方在这里,一定能认出来,这人就是第一天他去皇派大酒店时,王甜甜笑脸相迎的萧少爷。
    “萧少爷,实不相瞒,这次我们来福州市,也是想做点酒店生意,不过我们人生地不熟的,也找不到适合的地儿,不知萧少爷能不能帮帮忙,在三环内给我们找栋楼。”谢维缓声问。
    萧长青闻言皱眉道:“谢总,你们都是明眼人,咱们福州市在闽南省乃重中之重,富饶繁华,三环内的楼盘,早已经被人占完。而且能占领三环内楼盘的公司,经营的也都不错,想买楼不容易啊。”
    谢维早有准备,闻言压了压手道:“要是容易,我们也不会找萧少爷帮忙。我也知道,萧少爷在福州市手眼通天,所以才来看看。如果这次合作比较顺利,咱们倒有不少地方可以深入合作。比如福州市的地下势力,你也只占了西武区,你潜力还很大,完全可以更进一步的。”
    萧少爷闻言心里一震!
    他虽然被称为少爷,但今年的年纪已经接近三十。
    这个年纪,有闯劲、有智谋、有魄力,更重要的是三十而立,他有足够的野心。
    闽南省六个区势均力敌,但萧少爷一直自视甚高,感觉其他区大混子不如自己。
    但他也很有分寸,知道以他现在的实力,根本无法掌控福州市的地下局面,所以一直隐忍,等待合适的契机。
    如今,谢家的人找上了他!
    虽然谢家远在苏省,但谢家的名气很大。地处金陵市,影响辐射整个苏省不说,还在江浙省很大的影响力。这种连跨两省的巨枭,如果想扶持一个市区的大混子,还是非常轻松的。
    目光灼灼的盯着谢维,萧长青问道:“谢三爷,此话当真?”
    谢维哂然一笑,道:“萧少爷,你感觉我有骗你的必要吗?”
    萧长青闻言并不觉尴尬,反而心里一松,拿起电话给手下打了个电话,让手下帮忙调查。
    “谢三爷,您多坐会儿,很快就能给您个信儿。”萧长青笑道。
    “不着急,有劳萧少爷了。”谢维客气道。
    萧长青这边好酒好菜好妞招待着,谢家三人也不觉得无聊。两小时后,立刻有人带着人一个档案进来。
    “怎么样?”谢维有些着急。
    萧长青接过文件,看着上面的资料,眼里有了些笑意:“这地儿还真不好找,恰好有一家店,我看着还行!”
    谢维眼里一喜,忙问道:“在哪儿?”
    打开手下送来的福州市地图,萧长青在上面画了一个圈道:“就这。”
    谢维三人凑过来一看,随即心里一跳。
    “谢三爷,这地方您还满意吗?”萧长青笑问。
    “地处二环,交通我看还可以,不错。这是什么地方?”谢维笑问道。
    “也是一家酒店,叫皇派大酒店。但这些日子一直经营不善,濒临倒闭。不过那老板也不知道为什么,一直也没把酒店卖了。不过这些都不是事,我跟这家店老板谈谈,咱们在钱的方面不让她们吃亏,平价买来不难。”萧长青自信道。
    “多少层?多大地方?”谢维详细问道。
    “大概两千平,十二层。”
    谢维脸上也浮现一抹笑容,道:“不错,确实挺合适的,价格这块,咱们也没必要压榨别人。按照福州市的地价,我给你五个亿你先帮我谈着。多少钱能谈下算你本事,要是不够我再加点。”
    萧长青感觉自己心脏狠狠一跳!
    福州市的地价确实不菲,但那栋楼的价格,也就四亿多点。这一趟,他如果谈判的好,赚个五六千万不成问题。
    对谢家他有所耳闻,甚至谢维来的时候,他还专门找朋友询问了下谢家的消息。虽然早已知道谢家的厉害,但这随手扔出五亿的豪爽劲儿,还是让他震惊了下。
    他知道,这是谢家给他的一个开门红包。同时也是在给他信心,他们谢家有钱、实力很强,跟他们混不会有错。
    当即点头道谢:“谢总放心,我这就打电话给他们负责人。”
    “有劳了。”谢维笑道。
    萧长青也不客套,找出一个号码打了过去。
    张雪初家里,这妞正在客厅来回走动。
    

第286章 张雪初遇麻烦
    今早徐方给她打电话,大老板已经到了,明天跟她聊一聊。她心里正不断思考,明儿去了该谈些什么。
    叮铃铃——
    正当她沉思间,手机铃声突然传来。看了眼号码,她不禁一怔,急忙按了接听。
    “萧少爷,您找我?”
    “张总,有时间没?我们见个面?”萧少爷问道。
    张雪初对这大混子还是比较忌惮,也不好拂了他的面子,笑道:“行啊。”
    “那你来星光会所,到了会有人带你找我,这次给你介绍个大人物。”萧长青笑道。
    “行,大概半小时后到。”
    挂了电话,张静初想了想,只是简单的洗了把脸便出了门。她对这些大混子有很大的提防心,打扮的太漂亮,会不会有危险谁也不知道。
    半小时后,张雪初就到了星光会所。
    果然,说明来意后,门口的接待就带着她来到顶层的豪华包厢。
    进去后,看着房间内的谢维,这人比较陌生,但却坐着主位,想来萧长青说的大人物就是他了。
    “萧少爷,我来了。”张雪初笑着打招呼。
    萧长青看了眼张静初,招呼道:“坐吧。我给你介绍下,这位是苏省金陵市谢家的谢三爷,这位是谢墨谢公子,这位是秦阳秦总。谢家我就不多介绍在,雄踞苏省和江浙省,在国内都是数一数二的家族。”
    “谢总好。”听到是苏省的人,张雪初心里愈发好奇。这些人大老远跑来,跟她有什么关系?
    谢维看了眼张雪初,赞道:“不化妆,柔中带魅,张总真是天生丽质,漂亮!”
    “谢总过奖了,不知你们找我来有什么事?”张雪初直接问明来意。
    谢维给萧长青使个眼色,后者笑道:“那我也不跟张总绕弯子,我经常去你们酒店吃饭,对你们的经营状态也比较了解,坦白说,一直亏损,我个人建议没有经营下去的必要。恰好我对你们那栋楼挺感兴趣的,张总开个价吧。”
    “这个……”张雪初终于明白叫她来的目的。
    “四亿,这个价怎么样?”萧长青直接开了价格:“直接全款。”
    看着一脸吃定她模样的萧长青,张雪初尴尬道:“萧少爷,这价格可能有点低,前些日子有人谈六亿,我也直接拒绝了。”
    “七亿!”一直没说话的谢维,直接报了个数字。
    七亿!
    虽然听到这数字,萧长青都吓了一跳。但已经见识过徐方开价的爽快劲头,她感觉哪怕开出八亿,徐方也会同意,所以对这价格并没过多意外。
    面不改色道:“谢总,萧少爷,这事儿就算了吧。说实话,这栋楼我已经转出去了”
    “你说什么!”萧少爷脸顿时阴冷下来。
    本来他心里都已经做了美好的设想,先帮谢家谈拢这栋楼,赚了这几千万差价,然后获得谢家扶持,一举占据福州市地下势力。
    计划最关键的因素就是这栋楼,结果在这节骨眼上,出现了这种岔子。
    萧少爷相当恼火!看着张雪初道:“张总,你用这种话忽悠我,有意思?前几天我才在你那吃顿饭,今儿楼盘就转手出去了?”
    “我也没骗你的必要,如果萧少爷不信可以去看看,我们酒店的招牌都拿下来了。”张雪初倒不怕露馅,直接搬出了证据。
    听张雪初这么说,在座的几位有些错愕,如果那招牌真拿下来了,估计这酒店真是不打算开了。
    “小孙,招呼下皇派大酒店附近的兄弟,看看那酒店广告牌还有吗!”萧长青阴沉着脸道。
    “好!”一矮个青年立刻调查去了。
    不到五分钟,青年就跑了进来,小声道:“萧少爷,广告牌确实被拿下来了。”
    “真被卖了?”萧少爷盯着张雪初,冰冷问道。
    张雪初心里有些慌,但仍点头道:“对。”
    萧少爷追问:“多少钱卖的?”
    “六亿!”
    一旁谢维突然插了句话:“萧少爷,这事儿也不怪这这小姑娘。张小姐,这次要辛苦你一下,把你酒店的买家叫来。”
    “我……”
    张雪初刚要说不合适,就直接被萧长青打断:“他们不来,你别想走!”
    “我试试!”看着满脸含煞的萧长青,张雪初心里一突,拿出手机,找出徐方的号码拨了过去。
    正在酒店帮林香雪分析广告位价值的徐方,手机铃声突然响了。
    看着号码后,徐方按了接听,张雪初的声音从话筒传来:“徐先生,萧少爷您知道吗?他本来想买我这栋楼,但我说这栋楼已经卖给你了,他们想找您谈一谈,您方便过来一趟吗?”
    徐方的心思缜密程度,甚至比心细如发更过分。
    听着张雪初的话,徐方迅速在心里推断。
    从之前王甜甜对萧少爷的态度来看,这家伙绝不会是善茬。而张雪初一直叫他徐方,但现在却叫他徐先生,声音还带点轻微的紧张地颤抖,说明这妞的情况并不乐观。甚至如果他不去,这妞的处境就很不妙。
    而且这妞说已经把楼卖给了他,这也透露他和张雪初的合作方式,张雪初并没说。
    但不管怎样,张雪初是他的合作伙伴,于情于理,徐方都不会把这事儿置之不理。
    而且张雪初的手机,此刻应该开的扩音,徐方故作惊讶道:“萧少爷?那行,我这过去。”
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