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重生之地产大亨(章鱼)-第249部分
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“这个？”唐悦凑过去一看，“电子商城？这不就是卖手机什么的吗？”
“是啊，电子商城。”黄文斌说，“这将是一门很好的生意。”
“卖手机还不如卖电脑呢。”唐悦说，“电脑城还热闹一点，卖手机的只有几家正规军，剩下的大部分都是游兵散勇，我又不是没跟他们做过生意，那帮人经常拖欠租金的，又不肯好好装修，有什么意思。”
“现在是这样，可是以后就不是了。”黄文斌说，“智能手机即将迎来爆发，等你建好电子商城，刚好是爆发期，那时候能弄到手机的就能赚钱，简直就好像白捡的一样，到时候你还可以自己组织货源，也能赚很多钱。”说起来黄文斌手上还有苹果公司的独家代理权呢，这是米琪弄来的，上面有乔布斯亲笔签名，也不知道苹果现在认不认了。
“那好吧，我听你的。”唐悦驯服的说，“你的眼光最准了。”
看着她这么走来走去，还真是别有一番情趣。黄文斌忍不住把她按在幕布上，“你可以建一个沿海省最大的电子商城，重点引进苹果手机，还有他们的ipad什么的……”ipad现在好像还没出，应该说ipod，不管他了，“反正就是各种苹果的电子设备，以后都会很好卖。”
“还有苹果电脑？”唐悦问。
“电脑就算了，能引进就引进，不能引进也无所谓，毕竟我们是电子商城。”黄文斌说，苹果电脑是很骚气很时尚很美丽，可始终都是小众，和苹果手机没法子比，“还有三星，还有恩……”小米还没有，中华酷联里面，中兴华为现在是单纯的通讯公司，联想什么的也没做手机，酷派应该有，黄文斌没注意，反正档次不算高。
“还有日系对吧，如果智能手机爆发的话，日系肯定会占很大的份额。”唐悦说，“索尼啊，日立啊，东芝啊，夏普啊，做出来的手机又时尚又漂亮，而且他们还是智能手机的引领者。我在日本见过，他们的手机很多功能呢，特别智能。”
“日系就算了，他们不行。”黄文斌说，进入智能机时代以后，日系手机被各种吊打，可要说究竟是怎么输得，黄文斌还真不清楚，要说做工好，日系手机出了名的做工好，要说功能多，日系手机功能也很多，设计电子产品更是行家理手，但是为什么在智能手机这个新世纪最重要的电子产品上一败涂地呢？黄文斌真说不上来，于是只好找出万能借口，“他们体制不行。”
“体制不行？”唐悦糊涂了。
“对，体制不行，内部封闭熬资历，有才能的人难以上位。”黄文斌说，至于为什么人家一直都是这个体制，七八十年代做得风生水起，九十年代威名不坠，两千年以来瘦死的骆驼比马大，到了智能手机就不行了，可真是难解释。不说苹果说安卓机，大家都用那几枚cpu，方案大同小异，连样子都差不多，内部零件的话，屏幕什么的很多日本公司自己产的呢，为什么日系手机就是做不起来呢？可真是一个千古之谜。
第580章．打赌
“日系不行？”唐悦不太敢相信，日本做电子产品那可是名声在外，什么walkman啊，小家电啊，相机啊，音响啊，为什么智能手机就是例外呢？人家现在明明就做着很智能的手机了，“你的意思是让我主力做诺基亚？”
“主力做苹果。”黄文斌说，“诺基亚也不行。”诺基亚在零八年的时候还是手机霸主，谁能想得到短短几年之内，居然就败落了呢。事后来看，诺基亚败象早露，什么体制僵化啊，什么效率低下啊，什么木马作祟啊，什么小国寡民啊，可是现在看，诺基亚还是无可争议的手机届霸主。
“诺基亚也不行？”唐悦这下子可真奇怪了，“你的意思是，只要智能手机一爆发，现在做智能手机做得好好的日本人不行，现在做手机做得最好的诺基亚也不行，只有那个第一次做手机的苹果能行？”
“差不多就是这么一回事吧。”黄文斌说，“其实除了苹果，还有谷歌也可以，他们在开发的这个手机操作系统安卓也很有潜力，以后将会和苹果二分天下。这两个才是真正的智能手机操作系统。至于日本人，他们做的只是功能特别多的功能机而已，其实压根算不上智能手机。”
“我对手机的事情不太懂，既然大卫你都这么说了，我就相信你吧。”唐悦说。
靠，你这都能信啊？黄文斌盯着唐悦，也不知道她是演技好还是发傻，眼里全是信任的光芒。好吧，要不是穿越，谁跟黄文斌说这话，黄文斌肯定当他是疯子。当然，要是这个疯子白手起家凭着独特眼光在两年之内赚了几十亿，那也说不准就信了。
“当然要信了。”黄文斌说，“这就是事实，过几年你再看吧。”肯定不会有偏差，这是可以和地产涨价相提并论的大事件，不过黄文斌可以投资地产获利，却没法子投资手机获利。地产准入门栏低，手机准入门栏太高了，明知道安卓会火，都不知道找谁来做。苹果专卖店倒是能开，不过意思不大。
要是小米什么的接受投资倒是好办，问题是黄文斌在这种高科技圈子根本不认识人，对这里的玩法也不了解，万一投了钱被人坑了，都没处伸冤。要打官司，人家肯定也不会傻乎乎跑到省城来。到时候岂不是白白损失了大笔钱财。
“我会一直待在你身边等着的。”唐悦说，“那我们要不要打个赌呢？”
“打赌？”黄文斌问，“打什么赌？”
“当然是关羽手机的了。”唐悦说。
“好啊，你要怎么赌。”黄文斌顿时精神百倍，真是惭愧啊，这么重要的信息，不能拿去赚大钱，只能用来和人打赌，真是愧对穿越一场，“你是要赌苹果安卓的占有率呢，还是要赌诺基亚会不会倒？不但诺基亚会倒，摩托罗拉也会。”
“当然不是赌这些。”唐悦说，“来赌电子商城的利润率怎么样？我花十几亿做一个大商场，要什么时候回本，每天的人流量有多少，销售额多少，租金多少，利润多少，将来发展前景怎么样。”
这些要怎么赌啊！上辈子都没发生过的事情，你让黄文斌怎样预言。倒是有别人在市中心投资过一个电子产品大卖场，黄文斌还去逛过好多次，可是他也没去打听人流多少租金多少利润多少啊，只知道人流很多租金很厉害利润更厉害，不过没几年就被网络销售打得不能自理，好多手机商铺撤场，所以这玩意儿也是要尽早变现才行。
“这个……”黄文斌说，“我不是叫你等收租的。”
“哦？不是收租，难道主要收入来自卖商铺收管理费吗？”唐悦问。
“我的意思是把整个项目卖掉。”黄文斌说，以后手机依然会是热销产品，到处都是卖手机的店铺，可是因为网络销售渠道的存在，这些手机店铺很大程度上变成了体验店，大家都去手机店里面看看实物，挑挑拣拣，记住型号，然后上网购买。虽然说不会或者信不过网购的人很多，实体店依然有生意，可是利润大幅下滑不可避免。
“那就更好赌了。”唐悦说，“我们就来赌一赌这个项目能赚多少钱吧。”
好赌个屁，黄文斌压根心里没底，你说能赚钱，这是肯定得，能赚大钱，这也是肯定得，可是究竟能赚多少，这个黄文斌怎么知道。遇上个冤大头就能赚多点，没有冤大头那就赚少些。
“你赌多少？”黄文斌问。
“我赌这个项目最多能赚到二十亿。”唐悦说。
“那我……”黄文斌顿时卡壳了，难道要赌这个项目不止赚二十亿？钱越多，规模越大，利润率就越低。一个刚进城的农民工，只有几百块钱家当，要翻倍很容易。随便找个地方打工，都能混个一千几百的工资。过几年有了一点积蓄，就可以去读书学技术或者自己开店，资产也能快速增长，只要人不蠢又肯干，有很大几率可以混出头，就好像以前给黄文斌做装修那个丁辉一样。
可是有了几十万几百万以后，光靠自己做项目想要增加财富就很困难了。运气很好或者能力很强的人，可以把公司做大。而运气很好并且能力很强的人，好像丁六根或者张家老爷子或者唐宇这样，可以把公司做得很大，个人财富增值到十几二十亿，成为一方霸主。
可是到了这地步，精气神全都要用来维持已有的生意，再想扩充，很难很难。丁六根要是固守外贸行业，就会遭受重大损失，投资别的，也不知道干什么好。唐宇是看中了地产行业会有大发展，好不容易抢了一大块地，建立了飞龙购物中心，做的是最厉害的商业地产。
两人的遭遇如同天渊之别，可是回头一看，丁六根和唐宇还是同级别选手，根本没拉开多少距离，这就是因为钱越多，增长速度越慢。虽然丁六根没赶上地产热潮，唐宇赶上了，可这也至少要十年八年以后，才有质的区别。
华夏也是一样，以前人均收入低，国家很穷，发展速度就快，动不动就十几二十个点，后来稍微有点钱了，年平均增长率就只有8％上下。再后来有六七千美金的人均gdp了，增长率也就越来越低，从保八保七点五保七这么一路下滑。
这个项目大约是十几亿的投资，唐悦说要赚二十亿，这就是一倍以上利润，在超过十亿这个层面，可以说是要求非常非常高。就算黄文斌有先见之明，可也没法子保证电子商城能赚这么多。
“你还真是有信心啊。”黄文斌说。
“那当然啊，翡翠之城都能翻倍，这一次怎么也不能比翡翠之城差啊。”唐悦娇嗔，“电子商城可是你亲自教导我的生意呢，要是不翻倍，怎么能说得过去。”
翡翠之城那是有偶然性，不可复制的。要是随随便便就能有这么多好机会，可以把十亿八亿这个规模的资产翻倍，那省城岂不是富甲天下？就算是北上广，这样的机会也不是很多的。
“你想怎么赌呢？”黄文斌问，“要是赢了你想怎么样，输了又怎么样？”
“要是你赢了的话，”唐悦说，“这些赚来的钱就全部交给你投资吧，随便你用，想什么时候还就什么时候还，就算不还也没关系。”
这倒是个好买卖，全部交给黄文斌投资，那也相当于是黄文斌的流动资金了。生意做大了，那就是流动资金为王。有流动资金者生，没流动资金者死。好像飞龙购物中心的小股东孔璋，其实他的钱不比陈通少，但是资金都被猪啊羊啊树啊什么的压死了，所以被几千万赔款逼得卖股票。陈通有个良工集团，可以从银行弄到贷款，气势就比孔璋大十倍百倍，甚至还可以随随便便拿出好几亿来想溢价买别人的股票。
要是这么说的话，这个赌可以打，黄文斌规划的这个沿海省最大的电子商城，利润起码在十几亿，找个好买主，不难到二十亿。想来唐悦也不会和自己的钱开玩笑，故意卖一个低价。就算没有二十亿，黄文斌给她补上就好了，反正转头就可以收回来自己用，到时候就说亏损了不少扣掉补贴那部分好了……这好像太过分了，那就用多几年把补贴当利息好了。
“这倒也可以，要是你赢了怎么办呢？”黄文斌问。
“要是你输了，就娶我吧。”唐悦说。
这个打死都不能干，重婚是犯法的！难怪说用多久都行，不还都没关系，原来是这个意思……可是两个人这种状态，要说‘我才不娶你呢，我已经结婚了’这种话实在是太困难了。
“别胡思乱想了！婚姻这么神圣的事情，怎么可以用来打赌呢。”黄文斌说。唐悦还想说什么，黄文斌加倍用力，把唐悦弄得死去活来，穿梭在核心商圈的人流浑然不绝，头顶正下着一场大雨。
第581章．开始建设
匆匆又是数月过去，已经到了夏天最热的时节。大地犹如蒸笼一般，到处升腾起阵阵热气，知了没完没了的叫着，只有海边能吹来一点凉风。可是市中心距离海边的短短距离，已经让凉风消耗殆尽。更加火上添油的是，市中心还围起来一个巨大的建筑工地，传出乒乒乓乓的乱响，卷起一阵阵烟尘，还有大型货车不断出入，让大街上匆匆来去的人们烦躁无比。
黄文斌的观感自然不同，他端坐在有冷气的空调办公室里，厚厚的玻璃把声音和烟尘都隔绝在外，看着那不断变化的建筑工地，仿佛看到自己的帝国正在不断成型，茁壮成长。这几栋都是高级公寓楼，这种地段的高级公寓楼，一向都非常抢手。黄文斌还没做广告呢，一大堆人就涌上来问多少钱。当然黄文斌打死也不会现在卖，太吃亏了。
“吵死了！”丁诗诗一点都不能理解工业的美感，“我们还是去神弓的办公室吧，至少没这么吵。这边又热，又小，设备也不好。”
“现在核心商圈才是最重要的项目啊。”唐悦反驳说，“当然要就近监视，大卫哦。”
“什么就近监视，也就是十几二十分钟车程，能有什么区别！”丁诗诗看着唐悦，不知道为什么越看越不顺眼，“工地有事，最多也就到建筑公司那儿就解决了，离这么近有什么用。再说我们已经在羊城拿下了地准备开工建购物中心了，那边投资更大，总不成把办公室又搬到羊城去。”
“那也没所谓啊。”唐悦说，“反正我是要过去的。”
“唐小姐啊，”丁诗诗说，“你是过去做购物中心，起码也要等大楼建好才行啊。”
“总要过去看看环境，了解周围商业布局才行啊。”唐悦说，“这是新生意，只要有一点疏忽，就会造成巨大损失。神弓集团的工厂都是上了轨道的，就没这么多事。接下来就要全国各地出差了呢。国内航空真不发达，美国多好，航班又多又快，赶时间买个头等舱就行。国内飞机航班太少，火车票难买，自己开车去吧，又辛苦。”
“这有什么辛苦的，又不是你开车，在车上睡一觉不就好了。”丁诗诗说。
“坐车也很辛苦的啊。”唐悦说。
“真是娇滴滴的大小姐。”丁诗诗说，“我经常四处跑也没见怎么样。前几年有一次赶时间，我还坐过硬座呢，坐了足足五个小时！五个小时哦。”
“硬座你也坐！”唐悦感叹，“那不脏吗？”、
“当然脏了，可是赶时间有什么办法。”丁诗诗说，“硬座车那厕所啊，真是没法子去，我一路憋着到了火车站才上的卫生间。别说硬座了，软座也没好多少，硬卧也不行，只有软卧好一点，可是软卧那些床铺，也不知道乘务员有没有用消毒水洗，哪里敢躺上去。”
“所以还是飞机好。”这两个在美国留学的人达成了一致意见。
“你们两个娇滴滴的大小姐……”黄文斌都无语了，五个小时硬座算什么啊，十小时无座试过没有，上了车脚就没沾过地板试过没有，虽然读书的时候是在本地，可是工作的时候经常被派到外地出差，好地方没得去，专门去穷山恶水之地，财务还卡得紧，坐火车只准硬座普快，住宿不能上星，吃饭都是二十块一顿，还要发票。你说午餐晚餐也就算了，早餐上哪儿弄发票去。
“哪里娇滴滴了。”丁诗诗说，“我可是坐了硬座呢！”
“对啊对啊！要是有必要的话，我也能坐硬座。”唐悦说，“在美国的时候我还住过黑人区呢！家里常备七八支枪，还养了狗，都是很大只的罗威纳。”
“你怎么跑去住黑人区啊！”丁诗诗惊叹。
“我读的那学校不行，在市中心，旁边就是黑人区。”唐悦说，“我本来是住校的，后来看条件太差，就在学校旁边租了个房子，谁知道距离学校只有一条马路的距离，就是敌占区了。刚去的时候不了解人家的国情就是吃亏，我同学听到我租那儿都吓了一大跳，立即拉我去枪店买了枪，我还以为她们小题大做呢。谁知道刚搬进去没两天，街尾就枪战了。”
“那你还不赶紧搬！”丁诗诗说。
“我倒是想搬啊，可是刚好信用卡出了问题，旅行支票又不能用，没奈何在那房子里住了一个月。”唐悦说，“那可真是提心吊胆啊，床底下藏着枪，枕头下面藏着枪，厨房里面还有一把枪，屋子前后都放了狗，一有什么风吹草动，我就把枪拿出来。”
“你没钱搬家倒是有钱买枪买狗？”黄文斌敏锐的发现了一个破绽。
“那边枪很便宜的，几百美金一支，狗是领养的，不用钱。”唐悦说。
“你领养狗狗了啊！”丁诗诗说，“我也很想领养，可是人家说我是国际学生，不符合条件，不让我领。那时候我看到有一只金毛，样子很漂亮的，可怜巴巴的看着人，真受不了。我说想领养，填了一大堆表格才跟我说不符合条件。我说领养不行我出高价买下来总可以吧，还不准买！”
“一般都可以的。”唐悦说，“领养中心的预审表你得挑他们喜欢的话来填，不然人家就说你不是一个合格的领养家庭。首先你要说你已经有了伴侣，有长期居住的意愿，还买了房子什么的。你要是直说我是国际学生自己一个人住太害怕所以养条狗壮胆，人家当然不会给你领养，生怕你哪天回国就把狗扔了。”
“原来是这样啊……哎，你回国了狗怎么办呢？不会是扔了吧？”丁诗诗问。
“那当然没有，我在那边找了好人家拜托他们照顾了。本来我还打算把那几条狗带回国呢。”唐悦说，“不过找兽医检查的时候，兽医说这几条狗年纪都大了，不适合长途跋涉，我才没带回来。”说着她用手提电脑打开了电子邮箱，调出照片给丁诗诗看，“就是这几条，是不是很漂亮啊。”
“哇！真漂亮，居然是领养的？”丁诗诗惊叹说。
黄文斌也凑过去看，照片里面是几条很大的狗，模样凶猛无比，一张嘴，露出里面手指那么长的尖利牙齿。唐悦却是一点都不怕，一手搂着一只，笑得很是开心。“这种没尾巴的狗哪里漂亮了。”他嘀咕说。
“你懂什么，头宽嘴短，又厚，表情高贵，警惕又自信，多漂亮的美系罗威纳啊。”丁诗诗说，“它们的前任主人在想什么啊，这么好的狗居然扔了？不会是有什么病，或者攻击过人吧？”
“不是，是前任主人死了，他儿子不想继续养。”唐悦说。
眼看着丁诗诗和唐悦越聊越开心，黄文斌叹了口气，这唐家大小姐真是很会做人呢。偏偏黄文斌一点办法都没有，谁叫他一时冲动就把她那什么了呢。上辈子他是多么纯真善良的一个人，除了自己老婆谁也没动心过。谁知道这辈子居然变成这么一个花心大萝卜，金钱真是万恶之源……好吧，这么想的确有些不要脸，谁让金钱它老人家不会开口辩驳呢。
“大小姐！”秘书敲了敲门说，“移动的牛科来了。”
“说信号塔的事情吗？”唐悦问，“好吧，我立即过去。”转头对黄文斌说，“哎，现在真是忙，忙完这儿忙哪儿，购物中心要忙，拆迁要忙，翡翠之城还是要忙，过一阵子还要全国各地的忙。”
唐悦刚出去，丁诗诗又接了个电话，“喂？爸啊，对，我在省城啊，好吧，我这就去看看。”她关了电话，在黄文斌脸上亲了一口说，“我爸催我了，先走了啊，要跟他去见外国客户，也不知道是不是要追加订单。今天晚上可能晚点回，你自己吃饭吧。真是忙死了，这一阵子怎么这么多事情啊。”
她们两个还好意思说忙，黄文斌这才是真的忙得乱七八糟呢。手头一大堆工作积压着，三头六臂都做不完。又要处理原来的生意，又要忙着新的事情，还要随时注意学习购物中心的经营之道，恨不得把自己劈开几个人用。
一份份文件看过去，批示上意见和处理方案，交给秘书分发下去。总算把今天的事情做得差不多了，一抬头，已经是华灯初上。他伸了伸懒腰，发了一会儿呆，才让秘书们下班。以前总觉得只要有了几十万，就能舒舒服服得过一辈子。可现在已经有好几十亿了，为什么越来越忙了呢。
看着桌上的饭盒，那是两千多块钱一份的牛排，澳大利亚最高等级的牛眼肉，经过好几个星期的成熟，从省城最高档的西餐厅做好打包送过来，中间只花了五分钟不到，正是最柔软最好吃的时候。
可是黄文斌完全不记得这牛排什么味道，当时他正忙着审阅翡翠之城的销售方案，心思完全不在吃上。既然如此，两千块一份的牛排和以前做小职员时候吃的十二块的牛肉窝蛋饭有什么区别呢。不，上辈子吃牛肉窝蛋的时候还是很高兴很享受的呢。
第582章．即将开业
当然，你现在让黄文斌放弃一切，回到以前吃十二块窝蛋牛肉饭的日子，那肯定是不可能的。等这几年赚够了钱，就可以慢慢享受人生了。黄文斌下了楼上了车，朝着松山疾驰而去。没过多久，就已经看到一条全新的大桥，这就是新修建起来的松山大桥。过了松山大桥就到了松山。一条大路直劈过去，就是翡翠之城。现在松山快速路已经通车了，从市区到翡翠之城只要25分钟的车程。
不过黄文斌并不是去翡翠之城，他是要回别墅。开了新路以后，别墅反而要绕一个弯，不过也就是远了五分钟而已。很快就已经到了自己家里，却也是冷冷清清的，现在各项事业都进展顺利，一屋子的后宫佳丽各有各的忙，黄文斌�
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