重生商海-第80部分

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　　　　李拧眼睛越来越亮，这个设计太有创意了，而且相当于一下子就卖出去两件衣服，因为能结合，那么售价肯定比单纯的两件要更贵一些，利润会更高，南北方还都能卖。

　　　　郭继杰在旁边眼睛也一亮，这个设计，安杰公司也能用啊。是安仔自己想出来的，还是安仔又找了什么新设计师？

　第268章　李拧的良机

　　　　王浩安看到郭继杰那不满的表情，就知道郭继杰在想什么，他笑着解释了一句：“这个原本是打算明年让安杰公司推出的新款式，但既然李拧运动缺少一个主打品，就一起推出吧。全本小说网；HTTPS：//щww。m；”

　　　　“对了，安杰公司还可以生产另外一种有趣的衣服。你看一件衣服如果翻过来，所有的线头、布料边缘都会露出来，可如果再用一件同样的衣服，反过来盖上呢？”

　　　　“如以此来，这件衣服翻过来也能穿。最好用两种不同颜色的布料，就相当于一件衣服有两种颜色一样。”

　　　　“甚至每一面的布料上，都可以有不同的图案，或者一面有，一面没有，这就多了一些变化。”

　　　　“我管这个款式，叫做两面服。李总，这个不适合做运动服，只能做休闲服。如果非要做成运动服，就模仿赛车服的款式，或者是冲锋衣，就是登山运动员穿在里面，最后冲锋时穿的那种款式。”

　　　　李拧忍不住赞叹：“王总的头脑，真是让人望尘莫及，难怪王总投资什么，都能非常赚钱呢。”

　　　　“哈哈哈，我老豆也说，能跟安仔合作，是我做的最成功的一次决定。李总，你以后也会感受到的。”

　　　　王浩安很“矜持”的笑了笑，那是哥们头脑发达吗，只是因为哥们见过啊。

　　　　“李总，李拧运动的产品种类肯定是要扩张的对吧，但你发现没有，国外的大运动品牌，都会进行详细的分类。”

　　　　“详细分类？”李拧想了想：“是按照运动种类不同分类的吗？”

　　　　“对。最受欢迎的，当然是影响力最大的足球运动，所以足球鞋，足球运动服，足球袜，足球什么的都会卖的很好。”

　　　　“但足球场地比较大，许多学校其实都没有标准的足球场地，孩子们更多的选择了篮球，这个人少也能玩。”

　　　　“还有就是排球和乒乓球，其中排球大家喜欢看，喜欢打的人并不多，因为这个入门要比足球和篮球难一些。乒乓球有红双喜珠玉在前，我也不建议李拧运动现在涉猎，如果将来真的要做，可以想办法入股红双喜，甚至将其收购过来！”

　　　　李拧被王浩安的言论惊呆了，红双喜才是内地体育用品行业的老大啊，我们李拧运动才几年，现在就想着以小吞大了？

　　　　“这样还有一个好处，就是可以将冬季运动装备，单独分类，划分到滑雪运动这个大类里面。”

　　　　“像是泳装什么的，也可以单独分类。未来还可以创建不同的子品牌，请像是你一样的世界级运动员代言，给他们一定的干股分红。”

　　　　就像是耐克专门为乔丹创立了一个品牌一样，哪怕乔丹退役了，还可以请其他运动员代言乔丹品牌。

　　　　乔丹的鞋在华夏内地，更是被经营成了一种轻奢潮品，主要在学生中流行。为什么呢？因为学生上学的时候，许多学校规定，只准穿校服，一个是方便管理，另外也可以避免学生之间靠着衣着进行攀比。

　　　　但鞋可没有校鞋，加上许多学生不让带饰品，自然这就是区分贫富差距的唯一产品了。

　　　　“我只是提供一个思路，具体怎么实施，还要大家讨论决定。可以模仿国外的成名运动品牌，毕竟他们发展许多年了，而我们才刚开始发展，走他们走过的路也没关系。”

　　　　“但一定不能完全照搬，否则外国品牌大举进攻内地市场的时候，我们就有可能被淘汰。这几年，是李拧运动发展的最好良机。”

　　　　李拧应该感谢华夏申办两千年的奥运会失败，否则国外的大品牌肯定会更快的进入内地布局，也会严重挤压李拧的生存空间。

　　　　前几年耐克、彪马之类的国外品牌就开始进军国内市场，那时候知道华夏要申办千禧年奥运会么，想着先开始产业布局。

　　　　哪知道华夏失败了，败给了澳洲，于是那些国外大品牌进军内地市场的脚步就暂缓了，之前已经进来，肯定不能退出，否则下次进来会更难，之前的投入也都浪费了。

　　　　可他们发现华夏的经济真的不太好，一双运动鞋，居然只要几十块，还是布鞋，他们卖几百块，甚至上千块的鞋，很少有人问津。

　　　　主要是一些来华夏工作的外国人，和少量内地富起来的人购买，所以大部分城市，其实都没有这些大运动品牌的专卖店，他们甚至也不在内地投放广告，因为投放广告，成本再次上升，销量也提升不了多少，完全是浪费钱。

　　　　华夏真正申办成功奥运会，那已经是千禧年之后了，这个时间李拧运动如果不抓住，那才是傻子呢。

　　　　更何况未来不只是国外运动品牌，国内也会兴起一些运动品牌，李拧如果经营不善，就会被别的品牌超越，王浩安在这一世，不希望李拧重蹈覆辙。

　　　　“王总，这个我知道。现在有了王总这些建议，李拧运动用三年时间，就可以向着国外扩张了。”李拧有些兴奋的说道。

　　　　“我个人的建议，还是先把内地市场牢牢占住最好。让李拧运动成为内地运动品的标杆，掌握潮流款式，掌握定价权。”

　　　　“至于向国外扩张，这个可以联系代理商，让他们在国外建门店，或者打通一些其他的零售渠道，我们自建，成本太高了。”

　　　　“而且要想进入国外市场，也一定不能忽略了名人效应，一定要找知名运动员代言，全球知名的那种，还要是大众的运动，不能是某种我们最强，其他国家只是第二档的运动。必要的情况下，可以找国外体育明星代言。”

　　　　在国外，许多体育运动员都是大明星，比娱乐明星的影响力可能都大，因为许多国家的体育赛事经营的非常好，大家喜欢看体育比赛。

　　　　不像国内，体育运动员就是运动员，没人专门经营他们的商业价值，甚至一些人拍摄广告，还会被罚款。

　　　　“至于说李拧的休闲系列，完全可以找国内的娱乐明星代言，要年轻人，记住李拧的产品定位。”

　　　　三人又聊了一会儿，王浩安离开了李拧公司，该回家了。

　第269章　房子的难题

　　　　元旦开始，央台新的一年广告全面更换。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；别人都是守着电视机看喜欢的节目，张子康则是守着电视机看广告。

　　　　跟张子康做同样事情的，还有一些人，他们不是查看广告时段是否有问题，而是看看广告片播放出来，是否能引起别人的兴趣。

　　　　“子康，你不是跟王主任家儿子做生意么，怎么给你安排的工作，就是看电视？”

　　　　“妈，看电视就给钱，您干不？刚才您也看了不少的广告，哪个有印象吗？”张子康问道。

　　　　“那个双辉的火腿肠，省优国优，一听就知道肯定好吃。”

　　　　张子康有些无奈：“妈，我们公司卖的是好味道火腿肠，就是那个弹来弹去的火腿肠小人。”

　　　　“哦，那个啊，我刚开始还以为是动画片呢，没怎么注意。还有一个小松鼠吃饼干的好像挺有趣。”

　　　　“妈，那是小松鼠吃干脆面。算了，我还是不问您了，我们生产的大部分都是零食，您也不会买。我说咱家过了年装修一下吧，看看安子哥家，那多亮堂，咱家这墙上都被烟熏黑了。”

　　　　“装什么修，装修多少钱？你是不是以为自己赚的很多了？”

　　　　“啊，我一年能赚一万多，昨天年终奖金两千块，还没算股份分红呢，我爸一个月才赚六百多。”张子康仰着下巴，我就说跟着安子哥干，比在厂子当学徒工强吧？

　　　　“你跟对象处的还挺好吧？晚上是不是叫她到家里吃个饭？”

　　　　“对啊，她答应了，一会儿我去接她。”张子康一脸得意：“我赚的这么多，她家还有啥不满意的，要啥我都买得起。”

　　　　“房子呢？你跟着王浩安干活，看起来挣得是多，可是分房子吗？你爸在冰飞厂，房子是单位分的，人家在国营单位，谁不分房子，你呢？”

　　　　“咱家这房子就这么大，你让人家闺女来跟咱一块住，她愿意吗？”

　　　　没办法，他们家房子不大，小屋只有十平米，放一张双人床，就剩不下多少地方了。女孩家里要是看这条件，能答应闺女嫁过来？

　　　　就算人家答应了，将来生孩子怎么办，这么大的地方，怎么住得下。

　　　　“买一个房子呗，一套房子能有多少钱？”张子康满不在乎的说道。

　　　　“房子能有多少钱？你结婚，得买新房吧？你知道现在一栋新楼要多少钱一平米吗？好的要一千多，甚至听说有两千的。五十平米，小十万块！”

　　　　“你结婚不要买家具家电吗？一个大彩电要五千，一个大冰箱也要四五千，桌椅板凳，锅碗瓢盆，这些不都得要钱？”

　　　　“你房子买下来，要不要装修？现在时兴地上铺瓷砖知道不？就这么大一块，要十块钱，你算算铺满一个房子要多少钱？”

　　　　“子康，要不你跟浩安说说，还是到厂子上班吧，起码有套房子，有房才有家啊。”

　　　　“妈，要不我买个平房？两万块就够了，加上装修、家电五万块肯定也够，我再攒一年钱，或者跟安子哥借点，肯定有了。”

　　　　“瞎说，人家都是从平房搬到楼里，你还越过越回去了？今天过节，正好去看看王主任，你拿点东西过去，顺便把这事儿说了，要不妈去说，你还想不想结婚了？”

　　　　“妈，还是我自己去吧。”张子康没接母亲递过来的东西，他去安子哥家，基本都空手，前两次拿着东西过去，都被训了，安子哥可什么都不缺。

　　　　……

　　　　“哟，子康，进来，没去对象家啊。”李芳琴故意大声说道。

　　　　王浩安无奈的摇摇头，不就是没带姜雨柔过来吃饭么。

　　　　“阿姨，我找安子哥有点事儿谈。”

　　　　“来，我们到屋里谈。”王浩安看张子康的眼神，这是真有事儿啊。

　　　　“怎么了，说话，吞吞吐吐的干什么。”

　　　　“安子哥，我想借钱。”

　　　　“借钱？你借钱要干什么？”王浩安有些好奇，张子康这小子不怎么乱花钱啊，每个与薪水虽然大部分都给家里，可奖金也没少揣兜里，就算是现在谈了对象，应该也够花才对。

　　　　张子康的父母，好像也没听说有啥病啊。

　　　　“我想买房子。”

　　　　“哟，恭喜啊，这是打算准备新房了？看上哪套房子了，差多少钱？”王浩安有钱，随便给张子康买一套也没问题，但他不会这么做，他会借钱给张子康，然后让张子康有还钱的能力。

　　　　“我想借十万，买一套新房。高层，里面带电梯的那种，好像要两千块一平米，我家里凑凑，应该能买得起。”

　　　　现在人买房，还习惯性的全款。哪儿像王浩安重生前啊，大部分人买房，都是贷款，用十几年，甚至三十年来偿还。

　　　　王浩安没记错的话，从今年开始，华夏就会放开商品房政策，马上会有一批新房，雨后春笋一般的出现。

　　　　未来的许多地产大鳄，也都是在这个时期积累了大量资本，用很少的一笔钱，通过银行贷款，撬动整盘生意。

　　　　王浩安忽然发现了一个问题，他的企业是私企，不会跟国企一样，有分房的政策，那么未来买房这件事，会萦绕在许多人心间。

　　　　想想房地产这些年的利润，就算未来国家要调控，至少二十年内，房地产都会很有前途，更何况一段时间内还会是国家的支柱产业，用基建来撬动经济。

　　　　而且他知道未来什么户型更好卖，什么地段会兴起，如果进入这个行业，肯定也能混的风生水起。

　　　　至少现在他要为自己的企业职工考虑，让人们知道，私企也是可以分房子的。只是他现在的资金大部分都投入到满汉食品的扩张中，手里剩下的资金不多，要想玩转房地产，有些困难，难道也要沦落到用地皮贷款建房的套路中吗？

　　　　忽然，王浩安又想到了一种办法，既可以解决资金问题，又能解决工人们购房的难题，还能让员工更加对满汉食品认可。

　　　　“子康，你不就是要买房子么，这件事我来给你解决。不只是你，咱们满汉食品的所有员工，我都会帮忙想办法解决！”

　第270章　集资房

　　　　“老郭，这份资料你看一下。（全本小说网，https：//。）”

　　　　郭继杰翻看着手上的资料，过了一会儿放下，很诧异的看着王浩安：“你这是打算做月老？”

　　　　这资料上都是一些青年男女，有满汉食品的，也有安杰公司的，甚至还有满汉餐饮的人。弄这些资料，是要介绍他们相亲吗？

　　　　“什么月老。员工的感情生活，我们尽量不干预，当然公司之间联谊也是可以的，这个有人在做。你仔细看看最后一页的数据。”

　　　　郭继杰再次翻看，最后一页，想要结婚的人数，这有什么关系吗？哦，他明白了。

　　　　“你是说我们那些年轻的女工，很快会有许多要怀孕的，所以要多招聘一些？”怀孕了肯定不能继续上班啊，效率下降是一回事，稍微磕到碰到，那就严重了。

　　　　“女工怀孕是一方面，就算有，数量也不会特别多，毕竟我们原本大部分的女工，都是三十岁往上的。”

　　　　在这个时代，三十岁以上的女性，基本都已经是孩子妈了，现在又有计划生育国策，要二胎不只是罚款的问题，还会失去工作。

　　　　“我要说的是另外一方面，关于我们员工的家庭生活问题。”

　　　　“什么意思，我们给的工资在各工厂所在城市都是领先的，员工岁数到了，我们也会让他们正常退休，我们还有奖金，还有其他各种福利，这还不够？”

　　　　“你说的是，我们没有职工医院？这个咱们不是跟市里的医院都签了协议吗，每年在定点医院体检，有病在那里看病，我们都按照规定报销了啊。”这个问题他早就考虑到了。

　　　　“不是医疗方面，是房子。你或许不太清楚，在内地，无论是公务猿，还是其他国营单位职工，他们要结婚，都能申请一套房子居住。可能这套房子并不属于他，但只要他在这儿上班，就一直可以住在这儿。”

　　　　“我们跟国营单位比，唯一的差距就是这里，我们没办法分房子。”

　　　　郭继杰皱起眉头，安杰公司倒是有员工宿舍，提供给那些单身的员工居住，但也是有时限的，两年后，就必须先搬出去，自己找地方。

　　　　在郭继杰的心里，给员工的薪水，刨去房租，也比在大部分的国营单位收入高，这还有什么不对的吗？

　　　　在香江那边，大部分的打工仔不都是租房住么，或者住公屋，也就是廉租房。

　　　　“冰城这里没有公屋吗？政斧的房子，低价租给穷人的那种。”

　　　　“没有。冰城是华夏的老工业区，之前几乎所有的单位都是国营的，自然也就都能有房子住，用不到公租房。”

　　　　“我也不建议我们这么弄，这样显得我们太过特立独行。而且你可能不太了解内地人，他们更喜欢住自己的房子，不喜欢租房，有了房子，才算是有了家。”

　　　　“安仔，要是分房子的话，那么多工人，光是安杰公司这边的厂子就多少人？满汉食品，满汉餐饮，还有其他城市的工厂，你要不要解决？咱们赚的钱，根本负担不起啊。”

　　　　郭继杰看着王浩安，这个问题王浩安会想不明白吗？公司绝对无法给员工分房子，地皮要钱，材料要钱，建筑要钱，更何况数量太大了。

　　　　“如果我说，不需要我们出多少钱呢？你愿意拿出少部分利润，满足员工们的需求吗？”

　　　　“不需要我们出多少钱？这怎么可能。难道你还能让那些员工自己出钱不成？”

　　　　“bingo！就是那些员工自己出钱。我们管这个房子，叫做集资房。顾名思义，大家集资盖的房子，我们以成本价出售给员工，或者补贴一部分，低于成本价。”

　　　　“当然这也不是所有人都有资格的，要在公司工作一定的年限，要公司的档案上没有严重的负面评价，要结婚的和快结婚的才能申请等等，这方面会跟人详细讨论，制定出一个策略来。”

　　　　“可是那也很贵吧？员工即使出本钱，一套房子也要几万块，甚至十几万，他们能拿得出来吗？”

　　　　“你忽略了一件事，我们盖这个房子，或许没有土地成本。”

　　　　“什么？你能白拿地皮？”郭继杰猛地站起来，要是这样，那开发房地产啊。没有地皮支出，成本会非常低，肯定能赚钱。

　　　　在香江那边，地皮在一栋建筑的成本中占据很大的比例，因为你要拿地，首先要负责拆迁补偿，这些补偿款，都要算到地价里，也会算到建筑成本里。

　　　　要是每一块地都没有这些支出，那么一栋建筑的成本也会下降一大截，他们的利润能提升百分之五十，甚至更高。

　　　　“老郭，你别想了。我是打算跟市里要求，拿到一块建筑用地，但只能用来盖我们的员工集资房，不能做别的。”

　　　　做了别的，性质就变了。而解决员工的住房问题，市里肯定要考虑，反正也不需要市里付出什么，一块地皮拨给他们就行了。

　　　　“安仔，我明白你的意思了，但这里面也不是不能操作。你想一下，如果我们将楼层变高，那么是不是就能多出一些房子？这些房子，我们就可以卖掉赚钱。”

　　　　“甚至底下的几层，我们可以开发成商业地产，做商场。你不是说要将鞋城扩张吗？不是说我们安杰公司的门店太小么，这些都能实现。”

　　　　“安仔，设计的问题，你完全不需要考虑，我找我老豆，用我们家里的设计师来帮忙，只收成本价。投资方面，我可以多出一点，剩余的产权我们一人占一半，肯定能赚大钱。”

　　　　王浩安忽然想到了前世那些临街高层，好像就是底下几层做商用，上面的作为住宅，整栋楼的性质是商住两用，只是年限短一点。

　　　　但是这个批文，就比较难了，要想免费拿地，恐怕不行。

　　　　“你了解过内地的地产市场吗？测算过高层的成本吗，我们地皮支出不能超过多少，才能拥有利润？”

　　　　“你问对人了，我真的了解过……”郭继杰非常兴奋，开始滔滔不绝的说着，明显王浩安是动心了。

　　　　“好，那明天我们一起去趟市政斧，看看能否拿到一块地皮。”

　第271章　地皮到手（求订求票）

　　　　“领导，郭继杰先生和王浩安先生来了，说是有事要向您汇报。（全本小说网，https：//。）”

　　　　柿长将手中的文件合上，揉了揉眉心：“请他们进来吧，泡茶。”

　　　　“二位大老板来我这儿有什么事吗？莫非是公司发展，遇上问题了？”柿长笑呵呵的问道。

　　　　这二位的公司发展真是快啊，无论是服装厂那边，还是食品厂那边，每天都是车辆不断，由此就能看出生意兴隆。

　　　　更何况两家企业还不只是在冰城有工厂，在其他城市还有分厂。只可惜两家企业都处于免税期，市里少了许多收入啊，好在也帮助解决了不少市里工人工作的问题。

　　　　“柿长先生不是有预知能力吧，居然猜出来我们遇上困难了。”郭继杰坐下后说道。

　　　　柿长愣了一下，他还以为这两位过来是有好消息呢，比如再给市里捐个学校，或者捐个敬老院什么的，怎么这二位的公司会遇上困难？还需要市里来协调解决？

　　　　该不会又是要贷款吧？

　　　　上次贷款的事儿，柿长也是顶着很大压力的，还好企业发展良好，那笔贷款不会变成不良资产。可前一笔还没还上呢，不能又来贷款啊。

　　　　“柿长先生，我们的公司有许多冰城本地人，尤其是是有许多年轻人。年轻人，总是要结婚的，而结婚就需要房子。”

　　　　“我们当然不会让市里解决房子，只是希望市里能够协调一下，拨给我们几块地皮，我们打算给员工们盖房子，解决根本问题。”郭继杰直接说明了来意。

　　　　“你们是想合作建房？”柿长瞬间明白过来。这也不是没有先例，不只是冰城，全国都有这么做的。

　　　　而且也确实应该解决一下，要是那些员工都没房子住，可能会发生一些不好的事情。

　　　　“对，合作建房。我们打算让适龄的员工自己出资一部分，公司补贴一部分，建造房子，给员工们居住。”

　　　　柿长皱着眉头：“给员工们居住？那么产权呢？是属于公司的？”

　　　　这跟国资单位不同，国资单位，地皮是政斧出，房子是单位盖，给职工们居住，房子的产权还是单位的，也是国家的。

　　　　这个让员工出资部分，产权怎么算？政斧、公司、个人分别占一定的比例？这有些乱了吧？

　　　　“产权是属