地产之王-第271部分

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　　　　“什么要求？”王洪发问道。

　　　　“第一，对这部电视剧，湖台必须给予最大限度的宣传，第二，必须是在黄金时段播放。”周强道。

　　　　王洪发迟疑了一下，扭头看了看旁边的副主任刘燕，彼此交换了一个眼神后，道：“这个需要回去跟台里协调一下，我暂时不能给您准确的答复。”

　　　　“行呀，等有了准信，你们再联系我。”说完，周强起身道：“王主任、刘主任，我还有个会要开，一些细节的问题，方经理会跟你们谈。”

　　　　又叮嘱了一下方文秀，好好接待王洪发三人，周强就离开了会议室。

　　　　王洪发虽然是部门主任，但一个两亿元的电视剧版权，肯定是需要台长或副台长拍板的，而现在购买的合同也改变了，他们根本就做不了主，还得回去询问湖台领1导的意见，所以，周强留下来也是白等，他将大概的协议定下来，细节就交给方文秀去谈了。

　　　　至于自己半途离开，是否会引起王洪发三人的不满，周强道并不担心，自己一个能拍板的人，跟他们这些不能拍板的人谈，本身就是给了他们极大的面子，明知道他们三个不能决定，自己还一个劲的耗着，反倒容易被人看轻。

　　　　……

　　　　光大房地产公司和云山市重1建小组的谈判很低调，除了光大房地产的几名高管外，其余的员工都不清楚内情，重1建小组那边也同样如此，只有少数人参加了谈判，尽最大的可能不走漏消息。

　　　　对于保密这件事，不光是周强很重视，重1建小组的人更加重视，因为光大房地产公司名下的那些地皮，不足以重1建一个云山市，重1建小组在收购了光大房地产公司的地皮后，还要收购周边的地皮，而一旦被人知道了准确的消息，拆迁改造的难度就会大大增加。

　　　　所以在双方签订的合同中，就有一条明确规定了，哪怕是收购光大房地产公司的地皮项目完成之后，2个月内双方也不能对外透露这个消息。

　　　　其实这个条款是王蒙让加的，主要还是为了限制光大房地产那边，害怕签订了合同之后，光大房地产公司会透露这个消息，导致他们对周围地皮拆迁改造过程中，遭遇到更大的阻力。

　　　　而如果一切顺利，两个月的时间，足够他们完成周边的拆迁改造了。

　　　　云山市重1建的选址已经确定，重1建的时间也提上日程，政府也开始号召老百姓捐1款，为云山市灾1区重1建贡献一份自己的力量。

　　　　在云山市刚刚地1震的时候，就发起过一次捐1款，那一次是救灾捐1款，在那种危机的档口，无论是老百姓、商人、还是明星都踊跃捐1款，总捐1款额度超过百亿，光是单笔捐1款就有数亿之多。

　　　　不过，这一次是重1建捐1款，号召性少了很多，人们的捐1款欲1望也不如之前高涨，捐1款最多的是魔都2个亿，人家底子厚，不差钱，还有一个国内知名企业捐1款1。3亿，至于第三名，则是光大房地产公司董事长周强。

　　　　前两名倒也罢了，一个是最富的城市，一个是知名企业家，而周强却是默默无名，很多人都在猜测他的身份，至于那些知道他的人，更是炸了。

　　　　什么情况，光大房地产公司不是投资地皮失败了吗？周强哪来那么多闲钱捐1款？

　　　　尤其是那些通过百川公司投资了光大房地产公司的客户，一个个都傻眼了，不少人都跑到百川公司讨要说法。

　　　　那些已经撤资的客户逼问，周强有闲钱捐1款，为什么不把他们撤资的钱还上。

　　　　王小舟将这些撤资的客户聚到一起，冷笑了一声后，只是淡淡的说了一句：“所有撤资的客户，现在就可以拿着票据去财务领钱，百川公司不差钱。”

　　　　立时，那些撤资的客户就傻眼了，他们再迟钝，也能看出来，王小舟这么有底气，百川公司的这次投资，肯定是盈利的。

　　　　此时，这些选择了撤资的客户万分纠结，能够拿到撤资的钱是好事，但是，如果当初没有撤资，那么他们能够得到的更多，顿时心里就后悔了，同时他们也很好奇，百川公司这次的盈利有多少？

　　　　百分之二十？还是百分之三十？

　720商业版图

　　　　光大房地产公司跟云山市重1建小组签订地皮转让协议之后，重1建小组当即就支付了一半的金额，剩下的一百亿会在三个月内陆续支付，周强手中的资金一下子变的富裕了起来。（全本小说网，https：//。）

　　　　不过，挣来的这二百亿，也并非都属于周强的，在云山市一共投入了41亿，其中有将近20亿是周强自己的资产，其中既有现金，也有在银行抵押的借款，别管怎么来的，都是周强自己的股份。

　　　　剩下的21个亿，则是通过百川投资管理公司筹集来的资金，其中有八亿资金的客户提前退款，所以，他们是没有办法分的盈利的，只会退回百分之八十的本金，总额6。4亿，剩下的百分之二十是服务费。

　　　　还有13亿资金的客户，是可以分享光大房地产公司的盈利的，按照比例他们可以连本带息得到63。5亿左右，不过，这只是他们从光大房地产分的的利益，同样要将盈利的百分之二十分支付给百川公司管理公司当劳务费，毕竟，百川公司也是要挣钱的，不是活雷锋；这样算下来，那投资了13亿资金的客户，最终可以连本带息拿到53亿左右，这样在加上之前退换给撤资客户的6。4亿，总共将近是60亿的支出，而剩下的那一百四十亿，则是光大房地产公司和百川公司的盈利，说白了，都是属于周强的。

　　　　周强手里有一百亿的资金，直接拨给了百川投资管理公司60亿，用于分红和还款，又拿出将近十个亿，还了银行的贷款，手里面还剩下三十个亿。

　　　　想到三十亿存款，周强不禁露出一抹苦笑，他以前都是因为没钱发愁，现在他手里有这么多的现金，反倒一时间不知道怎么花了。

　　　　周强名下现在有六家公司，其中一家房地产公司，两家建筑公司，一家投资管理公司，还有一家物业公司，还有一家安保公司，至于云建钢材公司跟光大房地产公司的地皮，一起打包卖给了云山市重1建小组。

　　　　其中光大房地产公司虽然卖掉了云山市的地皮，不过依旧还有一部分值钱的资产，云山市地震之前，周强就在附近的村落进行了农村改1造，当时盖了不少的小区安置村民，不过房子本就盖得多，那些拆1迁房本就盖得多，而且基本上都是户型好的楼王，在地震前，这些楼或许不值钱，但是，在云山市重1建之后，那些楼盘都会出于市中心的位置，楼房的价格将翻升数倍不止。

　　　　其次，就是光大房地产公司在富定县还有一个大型商场和一些没有出售的楼盘，目前，商场已经正常运营，以后势必会成为富定县的商业中心之一。

　　　　至于百川投资管理公司，那就简单的多了，目前都是一些影视方面的投资，比如战狼2和人1民的名义等等，别看这些资产不起眼，但是每次投资，都有数倍的盈利。

　　　　至于那两家建筑公司，都在积极的招人中，毕竟，云山市的重1建将会有很多的工程，正是赚钱的好时候，同时，只要保证建筑的质量，也将是打响公司名气的机会。

　　　　周强名下的物业公司，目前只负责光大房地产公司在富定县自己开发的小区，只要不赔本就行，周强也不指望这家公司能挣多少钱，毕竟，他的存在，本来就是为光大房地产公司服务的。

　　　　当初光大房地产公司的高管陈默宇也提议过，光大房地产公司在云山市盖了将近二十个拆1迁改1造的小区，是不是可以让自家的物业公司接管，就像在富定县的情况一般。

　　　　对于这个建议，周强思索了很久，不过，最终还是拒绝了。

　　　　这也是从实际情况考虑，富定县那边的小区属于商品房，一般都是县里和市里有钱的人买的，这些人本就在城里住惯了，对于物业公司并不陌生，他们买房子大多是为了升值，他们也很清楚，一个物业公司的存在，可以更好的管理小区，一定程度上能够保证小区的房价不贬值，所以，不会太排斥物业公司的存在。

　　　　但是云山市的那些拆1迁改1造的小区不同，那些小区的居民都是农村人，他们不习惯物业公司的存在，也不习惯被物业公司的人管，在他们看来，有村委会和村干部管就够了，多一个物业公司就是白赚钱，他们可不愿意多交一份物业费，自己买的房子，凭啥还要给人交钱，而收不上物业费，周强名下的物业公司只能赔钱，而且没有足够的经费，物业公司的员工也没有干劲，工作效率和态度肯定不会太好，反倒有可能砸了公司的名声，周强又不傻，为何要做这种费力不讨好的事。

　　　　至于唯一的安保公司，周强也没想过用他来赚钱，他存在的的目的，就是为了保障周强的安全，同时为飞洲提供更多的安保力量，否则，周强无法安心的扩展飞洲的生意。

　　　　云山市的事情告一段落后，周强注意力放在了投资影视这方面，他之前跟楚楚提议过，想要投资前。任2和红1海行动这两部电影，楚楚已经帮他联系过了，百川公司已经开始跟制片方进行接触了。

　　　　至于人1民的名义这部电视剧的播放版权，最后还是被湖台买下了，而双方签订的合同，正是按照周强之前提议的试播协议草拟的，在湖台看来，如果这部电视剧收视率低，收购的价格也会相应的低，如果收视率高，就算购买的金额高，他们也不吃亏。

　　　　至于央视那边，方文秀代表百川公司跟他们谈过一次，不过，拖拖拉拉的一直没有一个准信，周强有些不耐烦，就干脆跟湖台签了，反正协议也都差不多，央视也给不了太好的条件，电视早点上映，还能早点收回成本。

　　　　周强名下的公司不少，但都有一摊子高管分别管事，他反倒不是很忙，父母在米国旅游了这么久，也快回来了，周强想着，是不是要在京城买个别墅，让老两口住下，享享清福。

　　　　就在这个时候，周强接到了一通电话，王蒙回京了。

　　　　周强有些意外，不知对方这个档口回京做什么，不过，让他高兴的事，王蒙帮他约了外交部的朋友，说好了明天上午见面。

　　　　对于这次见面，周强还是很期待的，国内最近十年发展的很快，但也正因为如此，已经发展到了一个瓶颈，各行各业都已经渐渐呈现了饱和，无论是房地产巨头、还是互联网大佬都呈现垄断趋势，周强想要继续发展，扩大自己的商业帝国，必须要另辟蹊径。

　　　　而飞洲，就是他十分看好的市场，飞洲就像是一个百废待兴的处1女地，虽然战乱频繁有风险，但同样有着巨大的利益，就像是三十年前刚刚改1革开放的国内，充满了无限的可能和机遇。

　　　　周强的脚步不止于此，现在只是积累了一些原始资本，他要建立属于自己的商业帝国……

　721曲线

　　　　京城，西岳大饭店。（全本小说网，https：//。）

　　　　饭店位于京城朝区，开在了四合院里面，每桌客人都有单独的房间，胜在幽静、环境典雅，这里食材新鲜、菜肴齐全，价格也颇为不菲，能来这里用餐的非富即贵。

　　　　之所以选在这里，一是因为菜品全，二是比较安静、适合谈话，更主要的原因是离着外1交部比较近，王蒙那位在外1交部的朋友，今天并不休息，只是趁着中午吃饭的时候，有时间跟周强谈谈，既然是托人办事，周强自然要为对方考虑，真要是把饭店选的太远，还没见面，就会给人一个不好的印象，人家又岂会心甘情愿的给你帮忙。

　　　　对于在飞洲收购地皮计划，周强已经筹备了很久，只是一直找不到门路，对于这一次的见面，他还是很重视的，原本约的是十二点钟，他提前一个小时就到了，一是怕堵车，再一个就是将饭局提前安排好。

　　　　王蒙的这位朋友叫刘汉青，是外1交部飞洲司的副司1长，对于飞洲的情况十分了解，在正式投资飞洲之前，先跟他谈一谈，对以后的投资计划，有很大的好处，不会犯一些原则性的错误，能跟国家的利益保持一致。

　　　　还差十分不到十二点的时候，王蒙和刘汉青一起赶到了西岳饭店，跟上一次见面的时候比，王蒙瘦了一些，应该是云山市重1建的工作比较繁重，不过看起来很精神，颇有几分意气风发的模样。

　　　　刘汉青年约四十岁，大高个、身材偏瘦，戴着一副圆形眼镜，看起来十分的儒雅。

　　　　彼此简单的介绍之后，周强就将两人请到了饭店的包间，同时，安排饭店的人开始传菜，周强今天点了不少的菜，有几道比较出名的凉菜，很快就端了上来。

　　　　周强也准备了酒水，不过却被刘汉青拒绝了，他下午还要回去工作，没有工作方面的应酬，他不能饮酒。

　　　　周强也没有强求，只是热情的招待两人吃饭，同时，也准备找个合适的机会，提起在飞洲投资的事。

　　　　等热菜也上齐之后，服务员关上了门，屋子里只剩下三个人，周强觉得时间差不多了，正准备提起话茬的时候，刘汉青却是主动开口了。

　　　　“周先生，听王局长说，您想在飞洲投资一些项目。”刘汉青下午还有个会要开，中午不能在外面呆太久。

　　　　“对，我挺看好飞洲的投资的，手里恰好又有一些闲钱，就像再飞洲那边开发房地产，因为不太了解那边的情况，就想跟您打听打听。”周强开门见山道。

　　　　“我在飞洲那边呆了好几年，你瞅瞅，现在这肤色还没缓过劲来呢。”刘汉青打趣了一句，又话锋一转道：“近几年，随着咱们国家在飞洲的投资日渐增多，有很多商人看到了商机，也想着去那边投资，不过，他们都是看中了那边的资源和廉价劳动力，大多是开工厂、建企业，开发房地产还真不多。”

　　　　“我也听说了，跟咱们国内比起来，飞洲那边确实乱一些，可能会带来一些不确定的风险，不过，要不是因为这个原因，以飞洲的自然风光和丰富的资源，估计早就被欧米国家捷足先登了，也轮不到我去开发了。”周强道。

　　　　“哈哈，看来周董，是想做第一个吃螃蟹的人呀。”刘汉青笑道。

　　　　“老刘，在云山市那边的工作，周董可是帮了我的大忙，你对飞洲那边比较熟，帮着参谋参谋。”王蒙开口说道。

　　　　“是呀，刘司1长，我在飞洲那边投资，少不得要麻烦您，还请您多多关照。”周强顺势说道。

　　　　“周先生客气了，先不说老刘这层关系，我作为外1交部飞洲司的负责人之一，也会尽可能的帮助在非投资的国人。”刘汉青说道。

　　　　“老刘，周董想在飞洲收购一些地皮，你能不能帮忙联系一下？”王蒙追问道。

　　　　来之前，刘汉青就听王蒙提过这件事，但是具体收购多少，王蒙却没有告诉他，道：“多大面积？”

　　　　“几千公顷吧。”周强道。

　　　　“好家伙，周先生，您是想开发一个小区呀，还是想在飞洲建一座城。”刘汉青惊讶道。

　　　　“我也是想着提前规划，只要拿到了地皮，别管是开发房房地产，还是旅游、建工厂，都能慢慢的实施。”周强道。

　　　　“飞洲战乱频发，给人的印象是土地不值钱，但就算再不值钱，这么大面积的土地，那也要不少资金。”刘汉青迟疑了一下，劝道：“周先生，我得先提醒您一句，在飞洲想要拿贷款，很是很不容易的，您要有这方面的心理准备。”

　　　　“多了不敢说，几十个亿的现金还是有的。”周强道。

　　　　“啧啧。”刘汉青不禁砸吧了砸吧嘴，显得有些吃惊，虽然国内有不少市值数千亿的大企业，但能一下拿出几十亿现金的还真不多。

　　　　王蒙笑了笑，提醒道：“老刘，周董在云山市有不少地皮，前些日子都出让给我们重1建小组了，他现在可是不差钱的主。”王蒙提醒道。

　　　　云山市重1建的事，现在还属于机密，王蒙之前没有介绍的太详细。

　　　　刘汉青作为飞洲司的副司1长，他在飞洲的影响力越大，在司里的地位越稳，甚至还有可能更进一步，所以，对于他也希望能多结交一些在飞洲投资的商人，借助他们在非洲的资本实力，增加自己的威望。

　　　　“周先生，如果是几十顷地皮，我倒是能帮您想想办法，但是几千顷地皮面积太大了，我也是力有未逮。”刘汉青说道。

　　　　刘汉青是外1交部的，又不是商业1部的，周强一开始就没指望着对方能揽下此事，说道：“刘司1长，您在罗尼亚国土资源1部有没有朋友。”

　　　　周强希望，通过刘汉青的介绍，联系上飞洲当地国土资源1部的官1员，直接跟对方谈收购地皮的事。

　　　　刘汉青摇了摇头，道：“周先生，我们作为外交官，大多数时间接触到的也都是当地外1交部的人，基本上没有跟国土资源1部打过交道。”

　　　　周强暗叹了一口气，道，莫非找找商业1部的关系，通过商业1部联系飞洲那边。

　　　　就在周强有些失望的时候，刘汉青继续说道：“不过，想要联系到飞洲当地国土资源1部的人，也并不是完全没有办法。”

　　　　刘汉青的这个大喘气，让周强有些哭笑不得：“刘司1长，您说说看。”

　　　　刘汉青迟疑了一下，道：“飞洲的自然风光虽然美，但是无论是科技、医疗、还是教育，都远远落后于国内，不少飞洲的高1官、富豪、酋1长都将子女送到国内读书，我们外1交部也负责安排过不少类似的事。”

　　　　王蒙笑了笑，明白了刘汉青的意思，笑道：“这个主意不错，既然飞洲的上层人士，都喜欢将子女送到国内读书，没准就有国土资源1部的官1员，只要通过他们的子女，自然能联系到他们。

　　　　周强愣了一下，他想的更加长远，已经不仅仅局限在国土资源1部，如果能跟这些飞洲上层人士的子女搞好关系，就等于认识了大部分的飞洲权1贵，铺开了一条关系大网……

　722奥利加

　　　　羊城，濒临南海，是岭南文化的发源地和兴盛地之一，自古都是华南地区的政治、文化和经济中心，而今，也是世界上最繁华的城市之一。（全本小说网，https：//。）

　　　　羊城是美食之都，吃货圣地，吃的文化源远流长，可谓是遍地美食，走到哪、吃到哪，基本上不重样，在全国都排的上名号。

　　　　殊不知，羊城人也好饮茶，“茶中有饭，饭中有茶”这句谚语可谓道出了茶在羊城人心中的地位和分量。

　　　　羊城的茶馆很多，有高档的，有大众的，有了空闲、手里又有闲钱，叫上几个朋友，在茶馆里坐一坐，泡上一壶茶、点几盘坚果，侃侃大山、聊聊生意经，这一天也就过去了。

　　　　茗瑞阁茶馆位于羊城大学的对面，茶馆上下二层，上面有包间，下面是一间大厅，摆放着一排排的木桌木椅，每张桌子上都放着各式的茶具，有瓷质的，有玻璃的，还有紫砂壶，根据不同的茶叶品种，使用的茶具也各有不同。

　　　　此时，在茶馆靠窗的位置，坐着两男一女，桌上泡着一壶龙井，几盘用小碟装的坚果。

　　　　其中，一个年轻的男子，翻看着手里的照片，苦笑道：“强哥，这黑人的模样，咋看起来都差不多呀。”

　　　　“黑人看咱们也一样。”被称为强哥的男子笑道。

　　　　这个男子正是周强，跟他谈话的男子是秦云，而坐在她旁边的女子是助理许茹芸。

　　　　“在咱们国家，数着羊城的黑人最多，这资料也不是很全，怕是不好找。”秦云说道，黑人的模样都差不多，很容易认错。

　　　　“还要啥自行车呀，能找到这些照片和资料，已经很不容易了。”周强摇头失笑，如果不是看在王蒙的面子上，刘汉青不可能第一次见面，就帮他找来这些资料。

　　　　周强从众多照片中抽出来了一张，道：“那就先找这个人，其他的不着急。”

　　　　秦云瞅了瞅照片，又翻开背面，上面写着一些字，念叨：“奥利加，中文名，黑旋风，羊城大学大三的学生，在外租房。”

　　　　“这个奥利加是罗尼亚国1土资源1部部1长的儿子，对公司以后在罗尼亚的发展很重要，你把人都散出去，让他们去学校里找找，找到之后悄悄跟着，先不要打草惊蛇。”周强道。

　　　　“行，我这就去吩咐。”说完，秦云起身离开，安排保镖执行任务去了。

　　　　这次来羊城，周强带了二十多个保镖，其中有几个是刚刚招募的，考虑到不太容易找到目标人物，周强索性就将保镖都带来了。

　　　　“周董，找到奥利加之后，你准备怎么跟对方接触。”许茹芸问道。

　　　　“还没想好，看看他在这边具体的生活状况吧，到时候针对性的接触。”周强道。

　　　　周强找奥利加，是带着一定的目的性的，希望能跟对方搞好关系，并以此联系到对方父亲，人的第一印象是很重要的，他不求第一次见面，能给对方留下多好的印象，但是绝不能引起对方的反感，否则，接下来的计划将事倍功半。

　　　　羊城大学有一万多人，十几个保镖