地产之王-第353部分

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　　　　“当然。”周强道。

　　　　“那租金呢？”多米帕问道。

　　　　租赁虽然价格少一些，但是不用承担责任，十年后，土地还是罗尼亚的，等于是没有什么损失，凭白得了一些好处。

　　　　“年租金，一百万米元。”周强道。

　　　　“哦不，这个价格太低了，就算我接受了，总i统阁下也不会同意。”多米帕摇头道。

　　　　“你觉得多少合适？”周强问道。

　　　　“五百万米元，每年。”多米帕说道。

　　　　“两百万米元。”周强道。

　　　　“四百万米元。”

　　　　“两百五十万。”周强道。

　　　　“周，我懂得，这个数字，在中i国是不吉利的。”多米帕耸了耸肩膀。

　　　　“二百六十万米元。”周强道。

　　　　“288万米元，我相信，你应该很喜欢这个数字。”多米帕挤了挤眼睛。

　　　　周强笑了笑，道：“ok，你赢了。”

　　　　“no，这是双赢，是我们赢了。”多米帕说道。

　　　　谈妥了大致条件，气氛变得融洽了起来，不过，并没有直接签订合同，因为多米帕还要回去，跟政i府的其他部门进行沟通、划分利益。

　　　　中午，周强热情的招待了多米帕一行人，联系谈成了两笔生意，这次飞洲之行，对于他来说受益匪浅。

　　　　送走了多米帕一行人后，周强将方文秀、刘辉、许茹芸叫到了游艇的顶层，这里是一个小型餐厅，不用担心隔墙有耳，也不怕被人打扰。

　　　　“老方，多米帕那边，可能还要等一段时间签合同，我希望你留在飞洲，操办在这件事。”周强说道。

　　　　“没问题，我会雇佣一些当地的律师，确保合同的合法性。”方文秀说道。

　　　　“飞洲不比国内，我会让刘辉派人保护你，你自己也要注意安全。”周强道。

　　　　“我知道。”方文秀点点头。

　　　　“还有一件事，合同的其他条款，可以有一定的浮动，但是，有一条必须要加进去。”周强说道。

　　　　“什么条款？”方文秀问道。

　　　　“违约金，必须注明，如果单方面毁约，要赔偿三十亿米元的违约金。”周强叮嘱道。

　　　　“三十亿米元！这也太多了吧。”方文秀诧异道，年租金才二百多万米元，周强却提出了三十亿米元的违约金，不知道的，还以为他想骗违约金呢。

　　　　“你按我说的去做就行。”周强道。

　　　　刘辉没说话，露出若有所思之色，他是少数知道查摩尔半岛有钻矿的人，隐约能猜到周强的想法。

　　　　“我明白了。”方文秀说道。

　　　　“这个条款，不要刻意去谈，而是要写到众多条款之中，越不起眼越好，尽量不要引起对方的注意。”周强说道。

　　　　方文秀点点头，疑惑道：“周董，查摩尔半岛附近，藏着什么巨大的利益吗？”

　　　　周强笑了笑，并不打算节外生枝，故作神秘道：“等签完合同，你就知道了。”

　933猫。腻

　　　　两日后，周强跟波尔加市长凯洛斯，签订了工业园区的租赁合同，刘继峰去了南飞，收购炼钢机器设备，随后拆卸、装船，即可运送来波尔加。全本小说网，HTTPS：//。m；

　　　　周强又从国内，调来了叶天和林琅，让他们负责督造炼钢厂，林琅在租赁的工业园区研究了一天，当天晚上就给出了设计蓝图，第二天跟周强讨论了一番，又进行了细致的修改，第三天就完成了钢厂的设计图纸。

　　　　这个钢厂的设计理念，主要有两点，一个是安全、另外一个是省钱，对于钢厂的设计是否美观，周强基本上没有什么要求，这种设计方案对于林琅没有任何难度，也没有任何挑战。

　　　　方文秀被留在了罗尼亚，她负责跟多米帕联系，敲定租赁查摩尔半岛的合同。

　　　　至于周强，则是带着许茹芸、林琅去了米国。

　　　　周强在米国购买的佩斯庄园，已经开始修建新的别墅了，林琅作为设计师，需要亲自前往指导，实地观察、讲解一些建造的注意事项。

　　　　到了米国，罗伯特和李斯坦带人来接机，罗伯特已经跟黑水公司解约了，现在正式加入了广威保镖公司，成分为了广威公司在米国分部的负责人，跟他一起加入广威公司的，还有七名前黑水公司的雇员。

　　　　罗伯特和李斯坦等人，正式加入广威保镖公司后，周强对他们也更加信任，用起来也更放心。

　　　　对于保镖公司，周强准备过段时间，再进行一次整合，到时候将保镖公司分为三个分部，飞洲分部、米国分部、中i国分部等等，这样的话，工作效率也会更高。

　　　　具体怎么整合，周强还没想好，有机会将刘辉、罗伯特、秦云、刘峰、韩玉武等人聚在一起，周强也想听听他们的意见。

　　　　周强一行人，回到阿克齐小镇的别墅，周建民站在院门翘首以盼，李成琴已经安排厨师，准备了一桌子丰盛的午餐。

　　　　周建民看起来，要比往日瘦了一些，不过人却是更精神了，他现在一有空就往佩斯庄园跑，在佩斯庄园新建的别墅已经挖好了地基，马上就要动工修建了，他每天都会去‘监工’，生怕那些施工人员做的不好。

　　　　负责修建佩斯庄园别墅的施工队，一共有十几个人，老板叫林昌辉，也是一名华人，来米国已经有十多年了，他刚来米国的时候，也是跟着一个华人老板做建筑，后来渐渐的摸透了行情，有了经验，就自己弄了一个包工队，自己接活、自己当老板，而他手下的员工，也都是从内地来的华人，有些甚至还没有身份。

　　　　看到这么多华人面孔，又是同一个行业的，周建民可谓是他乡遇故知，每天都会来这里，找这些华人建筑工聊天，交流一些建筑经验，有做的不好的，他也会主动提出来。

　　　　周强刚回来的时候，看到周建民瘦了，一开始还有些担心，以为对方是盖别墅累着了，后来吃饭的时候，看到对方吃了不少饭菜，有牛肉、鱼肉、蔬菜、海鲜等等，饭量跟周强差不了多少，也就放心了下来。

　　　　周建民虽然瘦了，但气色好、运动比以前多了、人也更壮实，周强也就放心了。

　　　　吃完饭，周强被叫到了客厅。

　　　　“儿子，有件事，我想跟你商量一下。”周建民说道。

　　　　“什么事？”周强问道。

　　　　“是关于庄园的事，我有些想法。”周建民说道。

　　　　“什么想法？”

　　　　“你说，这个庄园，为什么会叫佩斯庄园？”周建民问道。

　　　　周强愣了一下，这个他还真没想过，脑中浮现出一个性感的身影，佩斯。雷蒙顿跟庄园的名字一样，而且这个庄园，之前也是属于雷蒙顿家族的，两者之间可能有一定关系。

　　　　但是，那个女人年龄不大，比周强还要小几岁，庄园却很早就属于雷蒙顿家族了，所以，不可能是以那个女人的名字命名的庄园，更有可能的是，将庄园的名字给了佩斯。雷蒙顿。

　　　　当然，还有一种可能性更大。

　　　　欧米国家的人，为了表示对长辈的崇敬，很喜欢给晚辈取同样的名字。

　　　　就拿罗伯特来说，罗伯特跟自己的爷爷同名，他爷爷很早就去世了，他的父亲，一直很怀念爷爷，就给儿子取了同样的名字，罗伯特。

　　　　周强怀疑，佩斯这个名字也是这么来的，很有可能佩斯的某位长辈，买下了这座庄园，并且以自己或者亲人的名字命名庄园，而佩斯又继承了长辈的名字。

　　　　“爸，您是想给庄园改名字？”周强问道。

　　　　周建民点点头，道：“这明明是咱家房子，叫什么佩斯庄园，多别扭。”

　　　　周强想想也是，最初叫佩斯的那个庄园主人，应该已经去世了，确实有些不吉利。

　　　　“您觉得叫什么好听？”周强问道。

　　　　“华夏园，你觉得怎么样？”周建民问道。

　　　　周强摇头失笑，道：“爸，这毕竟是米国，您这不是没事找事嘛。”

　　　　周建民明白了过来，道：“也对，你这么一说，确实有些不合适，你觉得叫什么好？”

　　　　“要我说，干脆叫‘周园’得了，简洁明了，华人听了，立刻能明白是啥意思。”周强道。

　　　　“周园！周园……”周建民嘀咕了几句，咧嘴笑了起来，道：“这个名字不错，就叫周园！”

　　　　周强笑了，知父莫若子，他父亲那点心思，他自然是清楚的。

　　　　休息了一会，周建民就拉着林琅去了‘周园’，想让他亲自看看庄园的情况，省的建造的时候出了问题。

　　　　周强没有去现场，他见过林琅设计的图纸，别墅很美观、也很有现代感，再加上，他相信林琅的设计水平，又有他父亲这个建筑行家监督，他并不担心建筑问题。

　　　　周强坐飞机有些疲惫，吃过了午饭，就跟许茹芸回了房间，睡了个午觉。

　　　　醒来之后，李斯坦就跑来，说有事情要汇报。

　　　　李斯坦也加入了广威保镖公司，除了罗伯特之外，他是米国分部最受重用的，没办法，谁让人家能说一口流利的汉语和英语，沟通起来更方便。

　　　　两人来到了办公室，李斯坦开门见山道：“您让我查的事，有眉目了。”

　　　　上次，在百岛市见过亚克森公司的o沙鲁克之后，周强从沙鲁克那里，得到了一些ceo布莱恩的消息，就让李斯坦继续深入的调查。

　　　　“说说看。”周强道。

　　　　“我让人分别查了布莱恩和欧力克电影公司，发现双方并没有直接联系，也没有经济往来，两家公司的总部也不在一个城市。”李斯坦说道。

　　　　“那就是说，还没有查到，两者之间有什么关系？”周强问道。

　　　　李斯坦话锋一转，道：“他们虽然没有直接关系，但是，却有一个共同认识的人，有了这个关键人物，就能将两者串联起来。”

　　　　“什么人？”周强问道。

　　　　“布莱恩早年结过婚，有一个儿子叫卢卡斯，离婚后，卢卡斯一直跟着他的前妻生活，卢卡斯毕业后，跟几个同学创办了一个电影后期特效公司，公司规模不大，但是生意还不错。”李斯坦说道。

　　　　“这么说，是卢卡斯创办的公司，跟欧力克公司有关系？”周强问道。

　　　　“是的，欧力克电影公司制作的电影，很多都需要后期特效制作，有一部分都外包给了卢卡斯创办的公司，两者也有经济上的往来。”李斯坦说道。

　　　　周强笑了笑，暗道，布莱恩你个老货，上次故意给我弄难堪，这次，看我怎么收拾你！

　934新技术

　　　　米国，牛约。全本小说网；HTTPS：//щWW。．ＣＯm；

　　　　拿到布莱恩的把柄后，周强第二天就坐飞机，赶到了牛约。

　　　　牛约是世界上最繁华的城市，经济和影响力远超国内的一线城市，不过因为建设的时间较早，城市基建比魔都和京城差了不少，却多了几分历史的沉淀。

　　　　周强这一次来牛约，并不是为了旅游，而是专程赶来见亚克森公司的董事长卡里。布罗迪。

　　　　周强现在拥有亚克森公司24％左右的股份，其中百分之十七，是从三洋地产手里收购的，百分之四从康利手中收购的，还有百分之三是从股市里收购的。

　　　　从股市收购的股票太多，会导致亚克森股票上涨，收购价格会远远高于市值，所以，在股市收购了百分之三的时候，周强就停止了继续收购。

　　　　周强拥有的24％的股份，还无法做到控制亚克森公司，他需要获得更多股东的支持，而卡里。布罗迪就是他要拉拢的对象，对方不光是亚克森公司的董事长，现在还持有亚克森公司4。5％的股份。

　　　　周强一旦获得他的支持，就会拥有28。5％的投票权，不出意外的话，周强足以获得亚克森公司的控制权。

　　　　而且卡里现在就是公司董事长，只要他跟周强达成了协议，周强不需要在董事会有太大动作，就可以获得亚克森公司的控制权，这样也能省去很多不必要的麻烦。

　　　　能否说服卡里跟自己合作，还是尤为重要的。

　　　　原本，周强想要约卡里吃饭，不过被他拒绝了，对方邀请周强去一家咖啡馆见面。

　　　　这家咖啡馆的位置有些偏，周围有不少写字楼，咖啡馆算不上太高档，周强先到了咖啡馆，找了一个靠窗的位置，点了一杯咖啡，看着街道上的行人。

　　　　周强望着窗口，发了会呆。

　　　　不知过了多久，一个上了年纪，头发花白的男子走了过来，问道：“请问，您是周先生吗？”

　　　　周强抬头，瞅了对方一眼，他见过卡里的照片，立刻就认出了他的身份，起身道：“卡里先生，您好。”

　　　　“周先生，本该是我去拜访您，不过年纪大了，懒得走动了，希望您别见怪。”卡里说道。

　　　　“卡里先生客气了，请坐。”周强道。

　　　　卡里坐下之后，点了一杯咖啡，继续说道：“您收购三洋公司股份的事，我已经听说了，您今天过来找我，是有什么事吗？”

　　　　“卡里先生，咱们明人不说暗话，我想跟您合作，一起获得亚克森公司的控制权。”周强道。

　　　　“周先生，向您这么直接的人，还真是少见。”卡里摇头失笑道。

　　　　“我觉得，您是一个明白人，我说的在含糊，也很难在您面前，隐藏真正的目的。”周强说道。

　　　　“感谢您的诚恳。”卡里应了一声，有些为难道：“您和三洋地产之间，有什么用的恩怨，我并不是很清楚，也不感兴趣，但是我不希望，因为你们双方的争斗，影响道亚克森公司的利益和发展。”

　　　　“三洋地产争不过我，只要您能支持我，亚克森公司不会再有其他的声音。”周强道。

　　　　“之前，三洋地产也是这么跟我说的。”卡里苦笑道。

　　　　“三洋地产在中i国的生意出了问题，他们拿不出更多的资金和实力，来帮助亚克森电影公司发展。”周强说道。

　　　　“三洋地产还持有百分之十八的股份，并不比您手上的股份少，他也可以去拉拢其他公司的股东，就算我帮您，也未必能争得过对方。”卡里说道。

　　　　周强迟疑了一下，道：“我手上的股份，不止有百分之十七。”

　　　　“哦，那周先生手上，到底持有多少，亚克森电影院线公司的股份？”卡里试探道。

　　　　周强犹豫了一下，问道：“卡里先生，我能相信您吗？”

　　　　“周先生，我能相信您吗？”卡里反问道。

　　　　“哈哈。”周强笑了笑，道：“为了表示我的诚意，我可以告诉您，我现在持有的股份。”

　　　　卡里虽然是董事长，但股东之间转让股份，也不是所有人都会通知他，此时，他心里也很好奇，周强手里到底有多少股份，是否能够动摇董事会现在的局势。

　　　　“我手头上有百分之二十四左右的股份。”周强道。

　　　　“这么多！”卡里有些诧异。

　　　　“再加上您持有的股份，以及您董事长的身份，亚克森公司没人能跟咱们竞争。”周强说道。

　　　　“周先生，我很好奇，除了那百分之十七的股份，其余的股份，您是如何获得的？”卡里问道。

　　　　“卡里先生，这一点，我不太方便透露，相信您能理解。”周强说道。

　　　　卡里点了点头，道：“其实，我现在很少过问亚克森公司的事。”

　　　　“看着您，也不像闲人，不知道，您最近在忙什么？”周强问道。

　　　　“我在上面的写字楼，也开了一家公司。”卡里说道。

　　　　“什么公司？”周强好奇道。

　　　　“您不想上去参观一下吗？”卡里问道。

　　　　“当然。”周强摊了摊手。

　　　　卡里起身，道：“请。”

　　　　周强跟着卡里，从咖啡的后面出去，上了写字楼内部的电梯，停在了12楼的位置，出了电梯，卡里带着周强去了一个类似于展厅的地方。

　　　　“周先生，这就是我们公司的展品？”卡里指着展厅说道。

　　　　周强扫视了一眼周围，墙壁上放着很多电视广告，画质很精美，但除此之外，也看不出什么特别的，问道：“卡里，您开了一家广告公司？”

　　　　卡里摇了摇头，笑道：“no，我可不会做那种事，您可以近距离看看，我公司的产品，跟普通的广告牌是不一样的。”

　　　　“ok。”周强应了一声，走向了前面的一个广告牌，这是一个橙汁广告，一个女人拿着一瓶橙汁，拧开盖子，倒进杯子里，一脸陶醉的喝着。

　　　　周强一开始，没觉得有什么特殊的，走进之后，也一样没发现异常，然而，当那个女人拧开瓶盖，橙汁倒进杯子里的时候，周强感觉自己闻到了一股橙汁味，忍不住咽了咽口水。

　　　　错觉？

　　　　周强自己也不确定，自己是真的闻到了橙汁味，还是脑补出来的。

　　　　周强挪到一旁，是一片绿油油的草原，镜头拉近，有两个人正在烤羊肉吃，周强走到近前，先是闻到了一股青草的味道，而后又闻到了一股烤肉的焦香味。

　　　　这一下，周强能确定了，应该不是自己的错觉，道：“这是气味广告？”

　　　　“周先生，我说了，自己不是做广告的，只是做气味。”卡里纠正道。

　　　　“气味公司。”周强问道。

　　　　“确切的说是数字气味公司。”卡里说道。

　　　　“贵公司，是给广告公司，提供相应的气味，让广告变的更加真实。”周强问道。

　　　　卡里摇了摇头，道：“广告牌，只是一种最为快捷的展示方式，这种数字气味，可以用在很多地方，它的发展潜力是巨大的。”

　　　　这种产品，给周强带来了不小的震撼。

　　　　“周先生，我还有一个产品，您想试试吗？”卡里问道。

　　　　“当然。”周强跃跃欲试道。

　　　　卡里做了一请的手势，将周强引到一个座椅上，给了他一个类似于耳麦的东西，让他戴在头上，只不过耳麦的接收器，并不是放在嘴上，而是放在鼻子下。

　　　　随后，卡里打开前面的一个电视，开始播放视频，入眼的是一片大海，海鸥在空中飞翔，镜头拉近，到了大海的一个游艇上，一个美女穿着比基尼，正躺在游艇上晒太阳，镜头继续拉近，可以清楚的看到美女的两条大长腿。

　　　　周围的人，只是看着屏幕，但周强的感觉，却是格外的不同。

　　　　当周强看到大海的时候，鼻子下面，就闻到了一股海洋的气味，当镜头转到美女身上，又闻到一股淡淡的香味，就仿佛美女在真的在自己身边一般。

　　　　这一刻，周强终于明白了，卡里口中数字气味的真正含义。

　　　　现在的电影院线，只是刺激你的眼睛和耳朵，但是鼻子这种感官，没有被充分的利用。

　　　　这种技术一旦成熟，将会给电影行业，带来技术性的革i命。

　935湾流

　　　　“周先生，您感觉怎么样？”卡里问道。全本小说网；HTTPS：//。．ＣＯm；

　　　　“非常棒的体验，通过嗅觉，可以增加观看的真实感。”周强说道。

　　　　“我研究数字气味的初衷，就是为了增加观影的真实体验，除了视觉和听觉外，嗅觉也要很好的利用起来。”卡里说道。

　　　　“我觉得，这是一个很好的创意，而且只要技术成熟，就会拥有相当广阔的市场。”周强道。

　　　　“我一直希望，将这种数字气味，运用在亚克森电影公司院线上。”卡里说道。

　　　　“我相信，会有那一天的。”周强说道。

　　　　“周先生，您有兴趣，跟我一起发展这个项目吗？”卡里问道。

　　　　“你希望我投资？”周强问道。

　　　　“这个项目很烧钱。”卡里无奈道。

　　　　周强迟疑了片刻，问道：“这家公司的股权，是怎么分配的？”

　　　　“我请了两位气味方面的专家，他们每个人拥有百分之五的技术股份，同时，我还拿出了百分之十的期权股，另外的百分之八十是属于我的股份。”卡里说道。

　　　　“从研究这个项目开始，总共投入了多少资金？”周强问道。

　　　　“将近一千万米元。”卡里说道。

　　　　“您还拥有4。5％的亚克森公司的股份，据我所知，这一千万米元对您来说，应该不算什么吧。”周强道。

　　　　“我年纪大了，总得剩下一些养老钱，开这家数字气味公司，只是我的一个兴趣爱好，我不想冒太大的风险，你懂得。”卡里说道。

　　　　“说到风险，我的确有一些疑问。”周强道。

　　　　“您请说。”卡里道。

　　　　“每一部电影，都有不同的情节，不同的场景，也需要不同的气味，以及不同的释放顺序，我想知道，播放一场气味电影的成本有多高。”周强问道。

　　　　“根据我们的预算，等技术成熟之后，一场电影的气味成本，大概只有0。3米元。”卡里说道。

　　　　“真的能将成本压缩到这么低？”周强问道。

　　　　“其实，我们做过大量的分析，电影中常用到的气味，总共也只有一百多种，只要将这一百多种气味都研制出来，就可以达到气味电影的要求。”卡里说道。

　　　　“也就是说，现在对于气味的研究，还并不成熟？”周强问道。

　　　　“当然，真要快成功了，我也不需要再融资了。”卡里苦笑道。