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地产之王-第397部分
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“百分之十五。”周强道。
“no，no，no，这个比例太高了。”加拉瓦道。
“那贵公司觉得多少合适？”佩斯问道。
“我觉得，可以换一种合作方式？”加拉瓦道。
“什么合作方式？”
“我觉得，我们两家公司可以进一步的战略性合作，让公司联系的更紧密。”加拉瓦道。
“怎么个战略合作？”周强道。
“交换持股。”加拉瓦道。
“呵呵。”周强笑了笑，反问道“您觉得，威特新能源公司的市值，能达到多少？”
“一百五十亿米元。”加拉瓦道。
“如果交换持股，贵公司想要多少股份？”周强道。
“百分之三十到百分之五十都可以，我们会用水果公司的等价股份交换。”加拉瓦道。
周强露出一抹苦笑，水果市值近万亿，如果等价交换持股，水果还是那个水果，威特新能源公司可就不是周强说的算了。
周强又不傻，自然不会答应这种条件。
更何况，在周强看来威特新能源公司的市值，绝对不仅仅是一百五十亿米元，只要能跟各大科技公司达成合作，光是每年收取专利费，都有几十亿米元，公司市值肯定会一路走高。
“威特新能源公司不光是我一个股东，交换持股这种合作方式太负责，估计其他股东不会同意。”周强道。
威特新能源公司虽然有其他股东，但建成集团是绝对控股股东，威特新能源公司的事，周强可以自己做主，这种推脱之言，加拉瓦自然能听出来。
“我们公司，能不能花一笔钱，买断贵公司的专利使用权？”加拉瓦道。
周强摇了摇头“四星和华为两家公司，都提出过这种合作方式，不过被我们拒绝了。”
“如果按照贵公司提议的合作方式，那么收取专利费的比例，必须要降低，百分之十五是绝对不行的。”加拉瓦道。
“贵公司觉得多少合适？”周强道。
“百分之一。”加拉瓦道。
周强皱了皱眉“您是在开玩笑？”
“我们公司的纯利润，是华威公司的十倍以上。”加拉瓦道。
“这不是我关注的重点。”周强道。
“那您关注的是什么？”加拉瓦道。
“我在意的是，贵公司使用了我们公司的电池技术后，能够让水果手机增加多少销售量。”周强道。
“我们使用贵公司的电池技术，只是希望在这方面，不会成为短板，并不是将这种新型电池技术作为主要卖点。”加拉瓦道。
“全世界的手机市场，由水果、四星、华为瓜分，其中水果手机的利润最高，但市场占有率却不是最高的，我们预计只会跟两家手机公司合作，第三家手机公司的市场份额，肯定是要被瓜分的，每个损失一部手机的市场，就损失百分之百的纯利润，孰轻孰重，相信您应该很清楚。”周强道。
“百分之二。”加拉瓦道。
“百分之十四。”周强道。
“周先生，我希望咱们彼此，都能拿出一些诚意。”加拉瓦道。
“我也是。”
“百分之四。”加拉瓦道。
“百分之十。”周强道。
“周董，我们公司手机利润，至少是华威公司的十倍，您不能厚此薄彼吧。”加拉瓦道。
周强摸了摸鼻子，道“百分之八。”
“百分之五，这是我们公司的底价了。”加拉瓦道。
“百分之七。”周强道。
“周先生，我们公司的手机业务，去年有四百多亿米元的利益，百分之五的专利费，就是二十多亿米元，相当于一百多亿人民i币，已经不少了。”加拉瓦叹息道。
双方又僵持了一番，加拉瓦始终咬住百分之五的底线，无论周强如何说，对方就是不肯加价。
水果手机也是有底气的，周强就算跟华威和四星公司合作，那两家公司能给的专利费，加起来也比不上水果公司，他相信，周强只要是个聪明人，肯定会跟水果公司合作。
专利费的比例，最终定在了百分之五。
谈完之后，加拉瓦松了一口气。
对于这种新型电池技术，水果公司也是势在必得的，但是又不想付出太大的代价，百分之五的专利费，已经等于是在水果公司身上，撕下了一大块肉。
周强也松了一口气，跟全球市值第一的公司谈业务，他的压力也不小。
周强开口问道“加拉瓦，水果公司的电脑业务，归您管吗？”
加拉瓦嘴角抽搐了一下，挥了挥手“不归我管，这个不归我管。”
地产之王
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1061上市
水果手机是利润大头，敲定了水果手机，威特新能源公司就有了底牌，跟其他高科技产品公司谈判，也就多了几分底气。（全本小说网，https：//。）
有了两个成功的案例，周强就将接下来的洽谈，交给了方文秀去处理，对方文秀的能力，他还是很信任的。
目前，威特新能源公司的新型电池技术，授权了三家公司，分别是魔音手机公司、华威手机公司和水果手机公司，手机行业的布局，也基本上完成了。
其他求合作的公司，都被婉言谢绝了。
高端市场一共就三家，四星手机被杀鸡儆猴了。
低端手机，可能会跟魔音手机造成竞争，周强是魔音手机的大股东，又是公司上市的关键时期，自然不希望看到这一点。
接下来的谈判大头，还有亿特斯拉为首的电动汽车、以水果为首的几大电脑公司、还有以大疆为首的无人机等等，等这些公司的合作都谈妥了，威特新能源公司还能增加大笔的专利费。
从水果公司总部回来后，周强的触动很大。
建成集团旗下涉及不少行业，公司加起来有十数家之多。
但是公司办公室的地方，全都是租的写字楼，没有一个属于自己的办公大楼。
建成集团的规模现在也不小了，等到魔音手机公司上市，建成集团的资产还会暴涨，手里也会有不少闲钱，周强考虑着圈块地，也弄个高新工业产业园。
周强准备将产业园建在郊区，同时，商业用地的价格也不会太贵，建成集团完全能够负担的起。
如果当地政i府，能给予一定的优惠政i策，周强甚至可以将魔音手机公司和数字气味公司等参股公司，一起拉到产业园，可以给当地政i府增加不少的税收和就业机会。
周强考虑了一番，将这件事交给李国雄，让他出面跟当地政i府谈。
李国雄本一直在地产公司工作，对这方面的事情并不陌生，而且他又是建成集团的副总裁，可以代表建成集团跟当地政i府谈合作。
将事情交给下属后，周强有闲了下来，索性坐着私人飞机，一家五口去查摩尔半岛度假了。
查摩尔半岛依旧在大搞基建，赌场的主体已经完工，地下三层、地上七层，一共是十层楼。
赌场是仿照澳区和维加斯修建的，集吃、喝、玩、乐于一体。
工程由叶天、王东元和石俊毅负责，三个人隶属于不同的公司，周强还是很放心的。
设计总监林琅，也会经常过来查看，整个查摩尔半岛的设计和规划，都是他在负责，整天忙得不可开交，周强到了查摩尔半岛的第三天，才见到他本人。
林琅瘦了不少，不过精神很好，干劲十足，对于一个建筑设计师来说，没有比设计一座城市更令人兴奋的了，哪怕周强不给他发工资，他也无所谓。
两人聊了会工作，一起吃了顿饭，下午，林琅又去跑工地了。
以周强现在的身家和地位，只要把握住大的方向，做出正确的决策，很多事情已经不需要他亲力亲为了。
威特新能源公司在方文秀的主持下，跟数家高新技术产业公司洽谈，又成功的跟两家公司达成了协议。
一家是大疆无人机，还有一家是戴尔电脑。
这两家公司都属于行业内的翘楚，在行业内的市场占有率很高。
至于利润更高的水果电脑和特斯拉电动汽车，也还在谈，但是一直没有达成协议。
周强并不着急，甚至没有主动询问过方文秀进展，主动权在威特新能源公司这边，真正拖不起的，反而是水果电脑和特斯拉电动汽车。
迟一天，使用这种新型电池技术，他们的市场份额，就有可能被竞争对手蚕食一分，该着急的是他们。
就在这个当口，魔音手机在香江上市了。
王震宇邀请周强去香江敲钟，被周强给拒绝了。
他虽然是公司第一大股东，但并没有在魔音手机公司任职，也不想凑那个热闹，哪里有在查摩尔半岛旅游来的悠闲。
当然，周强还是派了一个代表，让佩斯去了香江。
佩斯不光是建成集团董事长助理，还是菲斯特公司的董事，她去参加魔音手机公司的敲钟仪式，再合适不过了。
佩斯自从当了周强的助理，地位也是水涨船高，这种地位，不仅仅体现在建成集团，在菲斯特公司的地位更是与众不同。
飞特新能源汽车公司是菲斯特公司的第二大股东，而飞特新能源汽车公司是建成集团的子公司，周强是飞特新能源公司的实际控制人，换句话说，他就是菲斯特新能源公司的第二大股东。
周强并没有出任菲斯特公司的董事职务，佩斯作为周强的助理，也算是周强在菲斯特公司的代理人，从某种意义上来说，佩斯比她父亲在公司的影响力还大。
洛根。雷蒙顿只能代表雷蒙顿家族，而佩斯不仅是雷蒙顿家族的一员，还是第二大股东的代理人，只要她能保持跟周强的良好关系，接替她父亲成为菲斯特公司的董事长，只不过是时间问题。
又准备了数日，魔音公司顺利在香江上市，魔音公司股票发行价格8元，市值1770亿元港币。
一开盘就涨了，开盘价8。2港元，截至中午休盘，魔音股票成交量为5亿。
下午开盘后，魔音股价在8至9元之间徘徊。
周强在飞洲，也一直关注魔音公司的股价，看到股票没有下跌，而且成交量还不错，心里倒是放松了不少。
魔音手机公司顺利上市，最大的获益人还是周强。
周强拥有魔音手机公司百分之五十七的股份，他的身家暴涨近千亿。
在加上光大旅游公司和飞特新能源汽车公司发展的也不错，周强的总身价至少暴涨了一千二百亿。
加上其他的产业，周强的身家已经高达一千七百亿左右。
十月下旬，福布斯发布了最新中i国400富豪榜，周强以1708亿的身家，名列中国富豪排行榜第四位！
相对于其他富豪榜的常客来说，周强还是一个新人。
顿时，受到了不少的关注……
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1062熊猫侠
今年排名前五的富豪，分别是双马、许恒大、周强、王千达。全本小说网https：//。
除了周强，其余的四人都是富豪榜的常客。
双马就不用说了，互联网界的大佬，国内的知名度很高。
许恒大和王千达两位，都是地产界的大佬，跟周强算是同行。
当然，周强现在的产业重心，已经转移了，他的大部分身家都来自于魔音手机公司。
其实，周强现在最值钱的公司，还是为威特新能源公司，只不过，这家公司比较低调，跟华威、水果、大疆、戴尔等公司合作的事，外界还并不知晓。
否则，威特新能源公司的市值，肯定是高于魔音手机公司。
不过，中i国富豪榜排名第四，已经让周强受到了各界媒体和网友的关注。
第一，周强很年轻，只有三十岁出头，比其他富豪足足年轻了二十岁。
更重要的是，周强是未婚，属于绝对的钻石王老五。
一时间，周强成为了各大媒体争相报道的对象，他的一些事迹，也被陆续挖出。
例如，他是做房产中介起家，家乡在冀州石门，第一个房地产项目就是在富定县开发的，但是已经很多年未曾回到家乡。
还有不少节目邀请周强，想要做他的专访。
……
周强再次登上福布斯排行榜不久，建成集团产业园的相关文件，就批了下来。
这件事，一直是李国雄在负责。
一开始洽谈，政i府方面给的条件一般，等周强成了福布斯排名第四的富豪后，政i府方面的态度，立刻变的殷勤了起来。
杭i州有阿里，鹏城有企鹅和华威，这些知名企业，都成了这些城市的符号，带动了城市的就业和发展。
百岛市也需要一家知名企业，来成为百岛市的符号。
周强和建成集团在国内出了名，周强也成了国内知名的企业家，建成集团也有资格，成为百岛市的符号了，政i府自然会给予一定的优惠。
当地政i府，给建成集团划拨了一块数百亩的产业园，就在百岛市的郊区，原本是计划免费给建成集团用的，不过，李国雄得到了周强的示意，不能拿免费的，一定要给钱。
经过商谈，建成集团用2亿元的价格，拿下了数百亩的商业用地，用于建造一家属于建成集团自己的工业产业园。
当地政i府给了这么大的优惠，也是有条件的，第一是就业方面，希望建成集团可以多增加一些就业岗位，第二是希望，可以将魔音手机公司也拉到产业园。
这两个条件，对于周强来说，并不是什么难事，直接就答应了。
产业园除了建成集团的总部外，还有威特新能源公司，魔音手机公司，飞特新能源汽车公司，光大钻石公司，光大旅游公司，光华电影公司，数字气味公司，百川投资公司等，都会陆续搬过来。
一听有这么多家公司要搬迁过来，百岛市政i府很高兴，给了一年免税，两年税收减半的政i策，周强自然乐得接受。
产业园总共有三百多亩地，由建成集团出资，光大房地产负责施工，总设计师依旧是林琅。
就在周强忙着规划产业园的时候，威特新能源公司传来了好消息。
水果电脑、特斯拉等公司，已经达成了跟威特新能源公司的合作。
威特新能源公司坐等收取专利费，明年的收益至少在三十五亿美刀之上，折合人民币二百五十亿左右。
当然，这还只是预估，等拿到手里，才能算是自己的。
总共十几家公司，产业园的规划并不复杂，除了办公大厦外，还有绿化带、休息期、篮球场、商店、饭馆等等。
就在这个当口，马萍找到了周强，说想要筹备光华电影公司的第一部超级英雄电影——熊猫侠！
主角是一名美籍华人，在米国动物园做饲养员，不小心被熊猫咬伤，因为本身的血液特殊，激活了身上的蚩尤血脉，获得了强大的魔神之力。
剧情方面，不同于以往的超级英雄拯救世界的故事，熊猫侠有些特立独行，甚至可以说是佛系，事不关己高高挂起，哪怕是牛约被坏人炸平，他最多是搬远一些居住，为了保护地球跟坏人拼死拼活，这种费力不讨好的事，他是不会干的。
当然人有逆鳞，一旦触及到了熊猫侠的利益，或者威胁到了熊猫侠关心的人，熊猫侠也会出手，而且为人足智多谋，狠辣，不留后患。
这种超级英雄的性格，并不符合米国政i治正确。
但是不知道是不是米国人骨子里是自私的，还是因为长期的政i治正确，让他们已经产生了抵触，这一部超级英雄漫画是销售最好的。
周强也很喜欢这幅漫画，因为里面的熊猫，可以算是中i国的代表，在米国上映之后，还能红到国内。
如果第一部票房不错，第二部的内容周强都想好了，就是回国寻亲，寻找蚩尤血脉，让熊猫人变的更强大。
如果迪士尼同意的话，第三部还可以来个，熊猫侠大战米国队长，想来会吸引不少的粉丝。
当然，周强觉得，迪士尼同意的可能性不大，毕竟对方的流量在那，除非四元漫画公司发展到一定的程度，否则，迪士尼都不会正眼瞧，以迪士尼现在的地位，多瞅你一眼，都是给你分流。
周强和马萍讨论了很长时间，最终，还是决定试一把。
电影的拍摄地定在了米国唐人街，主角从国内选拔，第一配角是一个黑人，主要是负责逗逼、搞笑，有点类似于尖峰时刻。
光华电影公司以前只是投资，还是头一次制作电影，本身没有什么经验，所以请来了两个制作团队，一个是国内的制作团队，还有一个是米国的制作团队。
至于导演，由马萍亲自出面，请了国外的一个大牌导演，国内虽说也有不少好的导演，但是拍摄这种超级英雄题材的电影，基本上都没什么经验。
当然，最重要的还是投资。
光华电影公司出资1。6亿美刀，用于拍摄这部超级英雄电影，周强也算是下了血本，在国内，绝对可以称得上是史无前例大投资。
周强对这部电影，也是给予厚望。
1063旅游胜地
时光匆匆，一晃又过去了数月。（全本小说网，https：//。）
周强又回到了查摩尔半岛，这一次回来，不光是来度假，同时，也是来参加赌场的开业仪式。
赌场已经完工，装修的十分华丽，甚至可以说是金碧辉煌。
门口挂着一个牌子，上面写着四个大字，金山赌城。
名字虽然有些俗，但赌场博得就是一个好彩头。
金山两个字，很能吸引赌客。
赌场的剪彩仪式，请来了不少的新闻媒体。
还有一家比较出名的媒体，主持人名气不小，报道赌场只是附带的，人家主要目的，还是为了采访周强。
周强考虑了一番，还是决定接受采访，顺带可以宣传一下光大旅游公司，吸引更多的游客来查摩尔半岛旅游。
采访的地点，定在了沙滩旁，吹着海风、看着海景，别有一番风味。
女记者名叫李晗睿，是一位知性女子，长得不算很漂亮，属于耐看型的。
因为不是直播，也不用准备太多，摄像机打开之后，采访就开始了。
“欢迎大家收看名人访谈，我是主持人李晗睿，很荣幸能请到建成集团董事长周强先生，做这期的名人访谈嘉宾。”
“周先生，听说您这还是头一次接受媒体采访？”李晗睿道。
“对。”
“电视机前的观众，可能有的不是很了解周先生，但是他的一些产业，大家可能耳熟能详，比如最近刚刚上市的魔音手机公司，周先生就是公司的第一大股东。”李晗睿道。
“周先生，听说您准备投资的时候，魔音公司还是一家很小的公司，在国内和飞洲都没有什么名气，当时，您为何会考虑投资这家公司？”
“魔音手机公司成立初期，就有明确的发展理念，针对飞洲市场研发美黑拍照，而且这家公司很注重科技，对自己的产品很负责，我相信，这是一家很有潜力的公司。”周强道。
“魔音手机公司，是不是您最成功的的投资？”
“不是。”
“听说这家公司，可是给您带来了近千亿的回报？”李晗睿道。
“我们公司现在主要有四个发展板块，地产、旅游、电影、科技制造，魔音手机公司算是科技产业链的一环，但并不是最主要的。”周强道。
“那您觉得，贵集团旗下科技制造业公司，哪家公司最为重要？”李晗睿道。
“威特新能源公司。”周强道。
“我好想有点印象，听说这是一家研究电池技术的公司。”李晗睿道。
“不只，这家公司研究的方向是新能源，电池技术只是其中的一个项目。”周强道。
“这么说，您对这家公司的期望值很高？”李晗睿道。
“这家公司目前有十数家合作企业，魔音手机、飞特新能源汽车公司、华威手机、水果手机、特斯拉、大疆、戴尔等等，都是一些国际知名的科技产品公司。”周强道。
“威特新能源公司向这些公司提供商电池吗？”李晗睿问道。
“确切的说是，授权电池技术使用权，我们收取专利费。”周强道。
“我相信，这笔专利费应该很可观吧。”李晗睿笑道。
周强也笑了笑：“还行。”
“您刚才说贵公司有四大产业板块，您将地产行业排在第一位，现在贵公司的营收，还是地产占大头吗？”李晗睿道。
“我是做地产行业起家的，也会一直做下去，但在建成集团内部，已经并非主要盈利公司了。”周强道。
“这么说，贵集团还会开发新的地产项目？”
“我们现在开发地产，走的都是精品路线，辉城市第一个无宠物�
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