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修个悠田养郎君-第13部分
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黍就是一种粗粮，高粱之类的吧，高粱虽然是个好东西，但是口感很差，很糙的，要是一直吃这样的粮食，那能好吃吗？俗称的黑面，高梁卷卷等食物，小凤就是吃不惯。稷子就是小米，产量很低的，只能用来熬粥喝的。
“天下的食物以稷黍为尊，南方有稻，北方唯有这样的稷黍啊，难道你能在这田里种出稻子来。”杨管家不经笑小凤的无知。
白小凤笑而不语。心想杨管家对这个时代的农作物了如指掌，可是他那里知道现代的农业物种的繁华是他无法想象的。但是她还是佩服杨管家的，他还有点见识的，他对这个时代农业了如指掌，看来此人还有点才能，以后要多向他多学习才好。
当走到一片沙地的时候。小凤被这几十亩沙地给吸引住了。她现在的本钱只有一百五十两银子，是千年灵芝草买来的，估计这个价格是有点便宜了，可是这是她初自做生意能卖二百两银子就很不错了，而且是遇到了那样大的主顾，田氏商都的少东家，只有他才会买那样的东西的。
田氏少东家那感人的微笑总是在她幼小的心灵里久久的挥之不去，这个人长相是妖孽的那种荡人心魄，而笑容却是那样的灿烂，只是这家伙在这个世界地位太高，轻易不会见人的，怎么就不经意的想起他，只有一面之缘的他，而且一直以来自称叔叔的他！一直把自己当做一个八岁的小破孩！
小凤觉得自己很可笑的，怎么会想到他，她摇了摇头，苦笑一下，自己只有一百五十两纹银，买地恐怕只能买这几十亩的沙地了，不过现在可充充大款，这个感觉被人捧着却是不错的。
杨管家见小凤没有说什么，自然那些沙地是什么也中不成的，而且弄不好会影响中田的，因为沙地离种田很近，几乎就连着在一起，这过不了几年，这些中田都会比变成沙地的，想到这里他眼睛转了转，笑着道：“虽然有三十多亩的沙土地，也不一定完全无用，沙土地种苜蓿草也是很好的，虽然它只是一种草，可是在春天的时候他可以当菜吃，夏天长大了可是很好的饲料，要是晒干了，也能在冬天里储存，喂牛是上等的饲料……”
小凤这才微微的一笑道：“就是这些沙地可是没有什么大用的，买主多不多？”心里却想，杨管家，这么好的沙地，我可不会去种什么苜蓿草的，我要种一种很香甜的瓜，它叫西瓜，又红红的瓤，黑黑的瓜子，甜甜的在夏天里吃爽口了。比你们吃的那种甜萝卜要香甜百倍的。
小凤知道这个时代还是没有西瓜的，西瓜为什么叫西瓜原因就是它是从西方传过来的，这个时代西瓜还没有传过来，自然见多识广的杨管家是不知道什么是西瓜了。
杨管家笑道：“这些沙地，没人要啊，谁愿意花银子买它种草呢，就一两银子一亩都没人要呢。”
“我要，就一两银子一亩地你看怎么样？这三十几亩我全要了！”
杨管家一脸的狐疑，而在一旁的王掌柜的更是觉得不可思议，要知道王掌柜可是见过大世面的这个大陆里的诸侯国他那里没去过啊！心想小凤你要这废沙地干什么？
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第四十七章 买田置庄子
第四十七章买田置庄子
第四十七章买田置庄子
杨管家一脸的狐疑，而在一旁的王掌柜的更是觉得不可思议，要知道王掌柜可是见过大世面的这个大陆里的诸侯国他那里没去过啊！心想小凤你要这废沙地干什么？
“这是废地，只能种草啊，凤老板。再怎么便宜可是没什么用地”王贵不解的说道。
“温老板这地可以零卖的，你买几亩地也是可以的。”
王贵好心的提醒着小凤对她说道。
小凤心里盘算道：“这个沙地可是种西瓜的上好地，西瓜也就是这个时节种上，倒时四个月后的夏季就能瓜熟蒂落的吃到甜甜的水汁很大的西瓜瓤了。而且肯定能卖个好价钱，我就把它当作一个神果的价钱来卖，谁也不会说什么的”
“这一个西瓜我敢保证能卖一百文大钱的，可能人们都能抢购而不得呢。”小凤放佛看到了白花花的银子。她的小嘴角不由得露出兴奋的微笑。
杨管家见小凤的真实意图是要买这沙地，心里也很开心，这些沙地就是送人，也没有人愿意要的，居然这个小老板要用一两银子的价钱去买，只要能卖出去，他的提成自然是少不了的，他当然是极力促成这桩买卖能够成交。
杨管家的眼睛闪烁一下，又恢复笑眯眯的神态：“白少老板，您要是能够买了这沙地，我们老爷说了还可以给你们赠送我们在湘市镇里的商铺一个呢，而且也赠送这的几间房子呢？”
“你们的这庄子卖多少钱？”小凤看中了这里的风景，想买下这里的庄子。
“我们少爷有好几处庄子的，只有这处庄子地势不错，如果小老板有意往东郡发展，这里离东郡也一个半时辰的路程，一天来回也是不错的。”杨管家笑道：“这个庄子吗，要五十两银子呢，不多吧，但是这里的良田一亩都要二十两银子呢，这么大的庄子，够你们一家人住了，绰绰有余。”
小凤干才看了一下这个庄子，足足有好几千平米的面积，而且这个庄子地处东郡与湘镇之间的交通要道上，将来开个饭馆旅店什么的肯定有前途。
五十两银子确实不贵。
小凤一行人又重新踏上通往庄子的那条小路，小凤随口问句：“庄子里的仆役，温老板是准备调往别处，还是打算和庄子一起卖出？”
杨管家连忙回答道：“庄子里的仆役要看新主子留不留，如果新主人不打算用旧人的话，我们老爷会给他们结算工钱打发回家走人的。”
“那……杨管家认为这庄子上的下人，我们用是不用？”小凤问道。
杨管家心中大喜，心想还有这么的好事，如果新主人要用这些仆役的话，我们老板就不会给他们结算工钱了，而且还要想新主人要一笔交接费的，这样自己又有一笔可观的提成收入，但他面上仍带着一丝微笑答道：“庄子上的仆役大多是好的，他们在这里做工习惯了倒也顺手”
言谈间已经回到了庄子，温老板正在书房等候多时，见王贵与小凤从外边进来，忙迎上来，笑问：“王掌柜，白小老板快进来暖和暖和，这天儿，还真是怪冷的。”
温老板请两人坐下，让下人给上了热茶，又看见白小凤的小脸儿冻得通红，忙招呼她坐到生的火势好旺的炉子跟前来烤火，这火炉烤的人全身一股柴火味儿，但是感觉很是舒服。
温老板道：“白小老板对这庄子和田地还满意吗？”
小凤道：“这庄子太优雅了，我们买庄子是用来我们居住的，而且想开成客店，所以离我们心目中的要求是有些出入。不过这个好办，可以花点功夫重新动工整理。这田地嘛，我只想要购买沙土地……”
杨管家忙接口道：“白小老板放心，我们这个庄子和土地可以分开来买，我们这里的地形你看随时就可以分割的，你要是买庄子只要将庄子用土夯墙隔出来就行了。”
“您看，这地形，”杨管家拿出一张地图来说道。“这个庄子和沙地是在一块的，你只要打出一堵土夯墙就能将这这片中田、良田与沙地、庄子隔开。”
“这市面上的良田二十两一亩，中田十五两一亩，沙土地嘛只收您一两一亩。您要沙土地三十五亩要三十五两银子，庄子五十五两银子，共计九十两银子，还不到一百两银子呢，这沙地等于半卖半送了呢。”
杨管家很是麻利的专业的说出价格，温老板满意的点了点头，虽然没有说什么，却表明这个价格能卖出去，他还是比较满意的。
“你们仆役留不留！”小凤眨巴着大眼睛，接着问道。
温老板的脸上露出一丝微笑，这才说道：“这庄子上小厮男仆二人，丫头四人，管事一人，共七人。就……十两银子的交接费吧。”
小凤盘算着自己手头的银子，一百五十两银子，现在已经花出去了一百两，还剩下五十两银子，有这些银子做为启动资金完全够了，她微微点了点头。
小凤笑着道：“嗯，温老板不愧是爽快人，开的价格还是比较公道的。一百两银子凑个整，您点一点。”她将田大老板给她的银票递给了温老板。
这一百两银子可相当于现代的一百万吧，肯定不是一个小数目，这个山庄只不过是温老板的一处山庄和农田，温老板在西渠诸侯国了有好多产业和农田都要出手呢，小凤只是买了他很小的一部分。
温老板拿了银票一看原来是田氏商都的票号，田氏商都的票号在他们南方诸侯国都能兑现出银两，这反而减少了他运送银两的麻烦和风险。
他从小匣子里掏出地契房契和管家她们的卖身契，一并交给小凤道：“这庄子里我的私人用品已经整理完毕，这座庄子现在就是你白小老板的了。我即刻就动身赶回东郡，那里是我的大本营，我还要好多事务要处理呢，就先失陪了”
小凤忙站起身来道：“温老板请自便。”心想大老板就是事情忙，就连这一点功夫都没有的，她和杨管家一起将温老板送出了书房。
温老板的确是大老板，他的驾座都不一般，他是四匹枣红色的大马驾辕，并驾齐驱，甚是威武，就光驾乘就三人呢。
温老板要走了，杨文突然痛哭流涕的不及，主子走了，做奴仆的居然如此的忠心，小凤越发觉得杨文这个大奴仆比较可靠一些。温老板温笑着对杨管家告别，拍拍他的肩膀，从兜里摸出一顶大银子，足有一两重，送给了杨文。
然后温老板上了四乘的大马车绝尘而去。
小凤看着温老板走远了，回到书房，往软榻上一扑，小凤从内心里都感到无比的激动和兴奋，滚了两滚欢呼一声：“这是我们的庄子喽！我这次可是真正的主婆了呢！”
这简直是和做梦一样！
“小凤老板，恭喜啊，你已经买卖成交了，我铺子里还有事就不便打搅你了，告辞！”
王贵王掌柜坐在书房的旁边的座椅上见小凤回来起身就要告辞了。小凤高兴的就连王掌柜在她的山庄里都忘记了。
小凤看着王掌柜要走，张雨儿与王夏二的马车都已套好了，她反而急切的想回到白云寨去，将白老三夫妇以及小不点儿和小卉，草茎他们接过来，等过几天也把白老太爷子也接过来，大请宾客，凡是和白老三随缘地，她小凤认识的人都统统的请来，她要大宴宾客三天，她要暖房子。图个喜庆吉利。
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第四十八章 说服
第四十八章说服
四十八章
“王掌柜，现在时间尚早，可不可以借用你的马车将我的阿大与阿妈接来，李爷爷的牛车太慢了，而且他要到下午才往回赶的，我怕来不及。”小凤向着王掌柜说道。
“这个自然可以了，将你的家人接过来一同乐呵高兴高兴，白老三可是老实本分了半辈子了，不曾想却生出了你这么有出息的孩子，而且这么懂事又孝顺。”
幸好从此庄园去白云寨要途径湘镇的，正好可以将王掌柜送回湘镇，这样倒也便利，王老板想着以后少不得和这个白小老板打交道，他痛快的答应了小凤的请求。
小凤见王掌柜同意了她的请求微微的笑道：“马车可不白跑哦，我可给你付车费的哦，咱们交情归交情，但是亲兄弟明算账，咱们来日方长，我可不想坏了大家的规矩，王哥和张哥可全靠这架马车讨生活呢。”
王夏儿与张雨儿两人同时说道：“白小老板你见外了，但凡用到我哥俩的，只要王掌柜的同意，我们随叫随到，谈什么钱不钱的，这就生分了。”
小凤儿笑道：“那就多谢王老板和王师傅、张师傅了。我们即刻就走吧。”
说着他将十文大钱分别塞在王夏儿与张雨儿手里说道，“一点小意思，不成敬意，给孩子买点零嘴吃的回去总是可以的吧，现在刚刚买了庄子手头紧，等过些时间我赚到钱了，我再答谢你们。”
王夏儿和张雨儿将那大钱收了，说道：“白少东家这事业才开始，以白小老板的眼光，迟早是要大发的，你不要着急了。虽然这沙地用处不大，可是这庄园却是好的，地理位置好，开个旅店什么的，也赚钱。”
小凤儿笑着没有作声。她到杨管家那里嘱咐了几句，就快步的走来上了王掌柜的马车，一行四人就扬鞭的往白云寨而去。
途中到了湘镇，王老板下了车，小凤三人驾驶着马车急速向白云寨飞驰而去。
白云寨白老三家的山地里，白老三正在给地里施早肥，不知他从哪里捡来的羊屎豆豆，羊拉的屎是向黑药丸子一样的，亮晶晶的，像个黑色的豆子，混合着泥土发酵后，用藤条编的篮子，用扁担挑着，给地里施肥，这是极好的农家肥。
见到小凤坐着马车风尘扑扑地而来，心想这丫头就爱拉风，做这样的豪华大马车，不知又要花多少大钱。
小凤下了车，对着白老三说道：“阿大，我阿妈呢，我已经在湘镇与东郡的要塞上买了三十多亩的温老板的地，还有他的那个大庄园，我们带着小不点和草茎、小卉一起去吧。”
白老三一听后，都惊呆了，难道这小丫头是会变魔法，只要她上一次街，赶一回集，就会给人带回天大的惊喜，不！是做梦都不敢想的惊喜。
这二丫头她，白老三看着自己的闺女，还是那样可爱的笑脸，可是她的本事咋就那么大，就算是神仙也未必有她这样的本事，能带给自己这么大的惊喜。
“我不去，我留在家里种咱们家里几亩地吧，这些地要是荒废了，怪可惜的。要不然你和你阿妈、小不点、小卉去吧，我和草茎留下种咱们这些地。”
白老三吧嗒吧嗒的抽着旱烟不紧不慢的说道。
“这地您就不用种了，可以租给村里没有地的人家，我们只收地租就行了。”你和我阿妈一块去，咱们全家到那里去种地，开旅店，开商铺，要做的事情太多啦，我都忙不过来，咱们全家都搭把手，给我做个帮手嘛，阿大就算我求你了。”
白小凤知道白老三一时的脑筋不会转过弯来的，他苦苦的哀求。
白老三好不容易分的了这几亩地，委实的想把它种好，他对小凤说的却是不敢相信，天下哪来的这么容易的事情哩。
何氏这时也领着小不点儿顺着田埂来给白老三送饭来了，何氏一贯是相信她家这个二丫头地，她这个小凤可比大人都要厉害。
张雨儿和王夏儿看到执拗的白老三脑子不开窍，不相信自己的闺女，都在劝道：“白老哥，你有这么有本事的闺女，可真是有福气啊，买了那么一个大宅子，而且温老板还在湘镇送了你们一个商铺呢，三十几亩平整的沙田，虽然比不上上等的良田可是比你这刀耕火种的山地要好百倍了。你还迟疑什么哩！”
何氏也相劝这白老三，白老三听到张雨儿这么说似乎心中一动，心想我倒是去看一看，我家凤儿买的庄园到底是不是真的，这孩子他也没缘由来哄我开心吧。
总算说服了白老三，白老三夫妇安顿好家里的事务，小凤带着全家人坐着马车就往悠田人居庄园飞驰而来。
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第四十九章 新规矩
第四十九章新规矩
第四十九章新规矩
小凤总算说服了白老三，白老三夫妇安顿好家里的事务，小凤带着全家人坐着马车就往悠田人居庄园飞驰而来。欢天喜地的心情很是轻松。
小不点儿是头一次做这样豪华的大马车，这是王掌柜的两匹黄彪马驾驭的马车，规格也是不算小的，虽然赶不上温老板的四匹枣红马驾辕的气派，但是在湘镇这样的小地方二匹马的驾乘可是不多见的。
小不点儿一路高兴的欢呼着，小小的脖子仰的很高，就像一个大将军，何氏一直恬静的微笑着，看样子是掩不住内心的喜悦。小卉也是头一次能够坐着这样的大马车，也脸上露有喜色，草茎也憨憨的笑笑，自己的这个妹妹这么有本事，自己惭愧的平时都没有怎么照顾她和替她打抱不平，小凤小时候可没少收白青儿与白玉儿的欺负，可无奈的是白玉儿尖牙俐齿的，说也说不过，骂也骂不过。白青儿是白家公认的骄傲，人长得水灵妖艳不说，而且有修的一身斗气剑术，自己根本就不是她的对手。现在就要去一个未知的好地方，这个庄稼汉的小后生不由得心生出一股忐忑的激动。
白老三坐在车子里，内心是很欣慰和自豪的，这马车坐着就是比牛车舒服，速度又快而且有不颠，车子急速的奔驰在驿道上，足足飞驰了两个时辰，可是大家都感觉到一会儿的功夫，坐这样的豪华马车却觉得是意犹未尽。
终于到了悠田人居，她们的新家。
还没有到达，众人就远远的看见杨管家带领着七个仆役列队迎候，神情态度极为恭敬。
只见那几个仆役站立在大门前，好像都战战兢兢的样子，等待新主子的到来训话。
杨管家站在前方，目光严厉，见到白小凤一家人下车，连忙一个箭步，跑上前来，将小凤从马车上搀扶下来，然后回头对着那几个仆役说道：“你们几个傻愣愣的站在那里干什么，快带你过来，扶着白小主人的二老及兄弟姐妹下车。”
这时这些人才从那种站立的如同雕塑一样的状态中走了出来，一个个热情的将白老三他们一个个都搀扶了下来。
杨管家开口道：“这位是我们‘悠田人居’的新主子，白云寨的白小凤白小老板，这是她的二老，也就是我们的二老，大家都过来参拜。”
这几个就齐刷刷的跪拜在白老三何氏夫妇的面前，白老三那里见过这样的阵势，感觉到不知所措，自己一直是一个老实巴交的庄户人，这做老爷做主人的享受一下子却是转变不过来角色，他的表情很微妙，既没有做老爷的那种心安理得架势，也没有农夫的那种卑微的神色，惶惶不知所措。
下人这才发现他们所谓的新主人，却原来是这一位孩童般大小的小姑娘，他都用惊疑的目光看着她们新任的少主子，不太相信这么一个冰雪可爱的小女孩，居然就是被传为治愈了田氏商都掌门人田蕴怪病的小仙女。田蕴是天下的首富，就连温老板那样的大老板都难得一见，而这个小姑娘却是田公子的朋友，可想而知这个小姑娘有多么的厉害，大家都战战兢兢的大气不敢出一声。
杨管家停了几秒继续道：“新主子和二老都是和善的人，只要咱们认真为主子办事，主子绝对不会亏待我们的。如果有人躲懒耍滑，搬弄是非，居心叵测，别怪我没有提醒你们……请少主子训示。”
杨管家恭敬的迎向了小凤，小凤虽然是一个孩儿身，面容确实气质举止俨然却是职场中丽人般的干练，她也不推辞，做出一副老成庄重的样子，这样子具有点惹人爱的滑稽，看得那几个下人想笑又不敢笑。
她拉够了架势，才道：“大家能够走到一起来都是缘分，以后大家都是平等的，都是在为了自己而工作，大家都是这里的主人，都是我的叔叔阿姨哥哥姐姐，起码心里都要将自己看作这里的主人。”
大家都惊奇的面面相觑，这个小主人，莫非是疯了，还真的是小天使，将我们下人如此的看重。
“但是有一点法则还是要讲的，这规矩还是要守的。”
“这新规矩吗，我早已经想好了，要大家先看，然后提出异议来，要通过大家的表决与通过后才能有效，但是一旦通过大家就要严格的遵守，违反规矩的决不留情面的。”说道这里，她目光很是锐利地扫视了大家一圈。下人们对上她的目光后，都禁不住低下头，为她的目光所震慑，大家听到这个小主人办事驾驭人的方式甚为奇特，心中暗暗警告自己，千万不能违背了规矩。但是大家心里一个个却都无比的高兴和激动，这感觉就连自己都觉得是主人一样，以后我们下人都可以提意见，发表一下自己的心声和看法，不管行不行，总之也可以扬眉吐气的说出来了。
小凤继续说道：“以后不许跪拜，对我也不许，大家都是平等的，都是这里的主人，这里都是你们的家。”
这些仆役都感到了一股子的温暖，认定了这个小姑娘就是上天给他们派来的小仙女。那有不誓死效命的道理。
小凤又接着道：“以后我们做事讲求激励机制，我会拿出庄子的利润，奖励那些为庄子付出多的，贡献越大，奖励越多。”
奴役们一听，均目露欣喜，心潮澎湃的样子，还有这样的天大的好事，做事就有奖励，她们暗暗下定决心，一定要好好做事，多做事，将山庄的事情做好。他们齐刷刷的一下子跪下来真心实意的感激：“谢谢新主人，咱们誓死效忠您，绝无二心！”
小凤还是和颜悦色的道：“我说叔叔婶婶们，我都说了�
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