泡面首富-第21部分

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　　　　“魔都申华电工联合公司、魔都豫园旅游商城股份有限公司、魔都飞乐股份有限公司、魔都真空电子器件股份有限公司、江浙凤凰化工股份有限公司、魔都飞乐音响股份有限公司、魔都爱使电子设备股份有限公司、魔都延中实业股份有限公司。”

　　　　“这8只股票里面，你到底看好哪一个，不要不告诉兄弟我呀！”

　　　　陈立人的眼珠子都快要掉出来了。

　　　　“谁告诉你我要买股票了！”贾亚鹏翻了个白眼道“拜托你用脑子想一想，我如果想要投资股票的话，那我应该去魔都，我跑到帝都来干什么？帝都有证券交易所吗？”

　　　　“啊……”陈立人有些失望了“你真的不买股票？”

　　　　“不买！打死也不买，我找人算过命，我这个人天生没有偏财命，只能老老实实的赚正经钱，那些邪门左道的偏财，我是赚不到的！”贾亚鹏非常干脆利落的说道。

　　　　贾亚鹏一直都非常清楚，自己其实是个非洲人，两辈子除了重生之外没遇到过什么额外的幸运，当初在玩FGO的时候，贾亚鹏创造了15单不出货的记录，他就彻底对自己的运气放弃了。

　　　　而且华夏股市这种地方，除了那些有后门，有小道消息的小燕子之流，哪个散户上去不是被割韭菜的？

　　　　所以贾亚鹏穿越过来的时候就下定决心，这辈子一定要实业致富，绝不去玩什么股票。

　　　　那玩意太危险了

　　　　这就是贾亚鹏聪明的地方了，他知道自己擅长什么，不擅长什么，自己不擅长和不了解的东西，他就绝不去碰。

　　　　当然了，更重要的一点是，贾亚鹏上辈子沉溺于二次元和游戏之中，对股市从来没有任何的了解，所以哪怕他重生了，也压根就不知道，什么时候会涨，什么时候会跌，这样就杀进股市里面，和小韭菜没有什么区别。

　　　　另外贾亚鹏就算知道了一些股市的资料，那也不确定这些资料是否还会有效，因为当初的世界可没有贾亚鹏这个人，更没有大千的出现，虽然目前为止这只是一个小小的蝴蝶翅膀，但这个蝴蝶翅膀终有形成巨大风暴的一天，那些以往的股市数据，统统都信不得了。

　　　　所以贾亚鹏早早的就下定了决心，哪怕来钱再快，几个月之间就可以资产翻倍，贾亚鹏也绝不去触碰股市，贾亚鹏甚至都不想让自己的公司上市。

　　　　“那我的好兄弟，你到底打算投资什么？”陈立人好奇的问道。

　　　　“当然是买房子啦！”贾亚鹏眯着眼睛，笑嘻嘻的说道。

　　　　“房子？”陈立人愣了一下“你打算搬到帝都来住吗？”

　　　　“不呀，我的事业都在豫章，我怎么可能来帝都住！”

　　　　“那你买房子干什么？”

　　　　“我不是说了吗？投资呀！”

　　　　“你是想学南海省的那帮人？”和贾亚鹏坐在车上，陈立人肃穆道“兄弟，有些话我本来不应该有些话我本来不应该跟你说，但你既然是我兄弟，那我就必须要告诉你一句，南海省那里的泡沫太恐怖了，你绝对不要碰，否则你会后悔的！”

　　　　“我说兄弟，你怎么老说外面的事情，我都来帝都了，肯定是买帝都的房子，和南海省有什么关系？”贾亚鹏无奈了。

　　　　“我说大哥，我没有说我要来帝都搞房地产呀！”贾亚鹏更加的无奈了“我已经跟你说过了，我是来买房子的！”

　　　　“这不就是搞房地产吗？”

　　　　“这怎么就是搞房地产了呢？我又不打算建房子，我就是听说现在亚运村的不少房子和小区，国家打算要对外出售了，我就是过来买几套而已！”贾亚鹏真的心累呀！
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第62章　亚运村的房子没人买

　　　　“你就是打算单纯的买房子？”陈立人这回总算明白了贾亚鹏的打算了。

　　　　“没错，就是这么回事！”贾亚鹏也庆幸，这家伙总算是听懂了。

　　　　“可是买房子能有什么赚头？”陈立人摇摇头“你知道现在亚运村多少钱一平米吗？足足要1800块一平米呀！这价格简直是吃人，全部都是泡沫！！”

　　　　“要当就当开发商，买地皮，盖房子，而且是高层，不算地皮钱，每平米的建筑成本还不到50块。算上地皮钱，也就是250块左右，结果转手卖到咱们手里，那就是1800一平呀！足足8倍的利润来着！”

　　　　“这才是真正赚钱的办法，你去买房子，不是赔钱吗？”

　　　　“这房价太贵也太坑了，1800一平，10年前才250块一平而已，现在很多人一辈子的工资也不买不起一套房子呀。兄弟你听我的，最近因为海南那边的事情，这房价水分实在是太高了，等过几年再买，这房价指定跌下来！”陈立人嚷嚷道。

　　　　“扑哧！”贾亚鹏差点把口中的矿泉水给喷出来，他记得上辈子看过一个报道，说91年魔都的房价是2300一平米，就认为帝都的房价比魔都高，房价实际上应该在2500块一平左右！

　　　　没想到现在的价格才1800块一平，这尼玛还能等？

　　　　“不说了，好兄弟，快点送我去亚运村那边的售楼点，我要去买房子，我现在就要去买房子！”

　　　　“你简直是疯了……”陈立人摇摇头，自己的兄弟看来已经疯了呀。

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　　　　“大哥，昨天卖了几套呀？”

　　　　“几套？你应该问我这一个星期卖了几套！！”两个穿着朴素的工人服装的男人坐在一间有些狭个办公室里面，有一搭没一搭的说着话。

　　　　“哥，今天早上我又被领导训了一通，惨呀！”

　　　　“不止你一个，我早上也被训了一通。哎，其实领导的压力也大，咱们要是再不卖出去几套房子的话，咱们的编制恐怕就很难下来了！”身为大哥的工人叹了口气道。

　　　　“为什么呀？咱是顶着咱爸咱妈的岗进来的，他凭什么不给咱们编制？”另一个工人怒了。

　　　　“哎，兄弟，时代变了，马上就不再是那个大锅饭，爹退儿替的年代了，听说有不少单位已经有人开始下岗了，很多单位搞什么考试上岗！”

　　　　“兄弟你听我说，这恐怕是咱们最后的机会了，再过几年恐怕就真的没有爹退儿替这样的好事了，咱们两个今年必须赶紧落实编制，否则再过几年，咱们恐怕连编制都捞不到了！”大哥叹息道。

　　　　“可是领导非要咱们今年卖掉1000套房子，才答应给咱们落实编制。可这离元旦只剩下两个月了，可房子只卖掉300多套而已，1000套还差700套，咱们怎么可能卖的完嘛！”这位小兄弟哀嚎道。

　　　　“哎，只怪这里的房价是全帝都最贵的，虽然设施很好，但价格确实太贵了，不然别人也不会指着咱们的鼻子，那咱们这里是面子工程，是败家工程呀！领导的压力也是很大的！”大哥叹了口气，算是说出了领导的心声了。

　　　　此时亚运村这边的压力真的很大。

　　　　亚运村本身，是为了配合华夏举办90年亚运会建造而成的。

　　　　整个亚运村占地面积为5。6平方公里，为了我华夏的荣誉，亚运村的建设标准自然要按照国际标准来建，清一色的都是标准的高层楼房，整整齐齐的排列在一起，周围有三个大型的体育馆，还有很多先进的体育配套设施。

　　　　除此之外还建设有大量运动员给运动员居住的房子，这些房子周围还有小公园，小花坛，甚至还配了好几个游泳池，那绝对是全帝都最好的房子了。

　　　　整个亚运会总共有6578名各级运动员和相关人员参加，不过这是事后得出的数字，亚运村建设的时候，是不可能知道这个数字的。

　　　　为了保证所有运动员都能够有房住，那自然要按照最大数字来进行估算，于是就估算出了1万人的数据。

　　　　既然来参赛的都是各国友人，那肯定不能让他们几个人住一间房，所有的参赛运动员也好，相关工作人员也好，都享受一人一间卧室的标准待遇。

　　　　按照一户有三个卧室，一层楼有三户，8层楼1栋的标准，一栋楼就总共能够居住72名运动员，总共需要130多栋楼房，总共3000多户，才能够安置这些运动员们。

　　　　按照建设需求，这些130多栋楼房分成了8个不同的小区进行建造，再加上各种配套措施，整个亚运村建设费用，花掉了将近2个亿。

　　　　这就很多人口诛笔伐的目标了，他们觉得为了一个持续不过几个月的亚运会，居然消耗两个亿，这就是面子工程，浪费的是人民群众的钱。

　　　　在亚运会开始前还好，等亚运会结束之后，就骂的更加厉害了，搞得相关领导的压力很多。

　　　　在当初建设亚运村的时候，考虑到了亚运会结束之后该怎么办，所以房子都是按照居民楼的标准来建造的，每层都有3户，3室1厅1厨1卫，面积将近120平的住房。

　　　　在亚运会结束之后，这些房子都是可以直接出售。

　　　　整个亚运村可出售的建筑面积总共有按照36万平米，按照每平米1800的价格来计算，可以卖到6。5个亿。

　　　　只要能够卖出去1/3，那整个亚运村的建筑成本就算收回来了，相关领导的压力自然也就没有了。

　　　　所以上面用最快的速度成立了亚运村房屋产权销售委员会，负责销售这样的住房，同时直接把销售压力交给了手下面的人，给他们所有人一个目标，那就是在92年之前卖掉1000套房子，否则的话编制就没了。

　　　　这就把眼前的这哥俩给急坏了，这亚运村的售价实在是太高了，而老百姓手里面的钱也太少了，好几个月，距离目标还有极大的差距，他们怎么能不愁呀！

　　　　【PS：以上所有的设定和具体数据，都是作者君胡编乱造的，如有雷同，纯属巧合。】
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第63章　你以为这里是批发市场吗

　　　　“这就是亚运村的售楼处！”看着眼前这个小小的的房子，贾亚鹏心中是无语的。

　　　　这个售楼处就隐藏在亚运村居委会1楼的一个套间里面，外面连一个像样的招牌都没有，就是贴了一个红色的横幅，要不是陈立人专门打个电话找人问了，贾亚鹏还真找不到这个售楼处的位置。

　　　　“售楼处不都是这样的吗？有啥好奇怪的？”另一边的陈立人反倒是疑惑了！

　　　　好吧，公家的房子，放在公家的居委会里面来卖，似乎也是非常正常的，但是当贾亚鹏看到这售楼处里面只做了两个歪瓜裂枣的男人之后，贾亚鹏就彻底的无语了。

　　　　咳咳，这也不能怪贾亚鹏，贾亚鹏来到这个世界虽然也已经有一年多了，但他第1次买房子，他对房屋销售中心的印象依然停留在十几年后那些恢弘大气壮观的建筑，和各种黑丝肉丝的制服诱惑上面，实在没有想到在90年代，售楼处会是这般场景。

　　　　“请问这两位先生，你们是来买房子的吗？”这两位售楼员倒是非常的热情，看到贾亚鹏和陈立人进来，就立刻热情的问道。

　　　　“这里倒是挺热情的！”贾亚鹏有些吃惊，他刚才向居委会的其他工作人员询问售楼处在哪的时候，那些人统统板着一张脸，好像贾亚鹏欠了他们几百万一样。

　　　　而这两个人却不同，丝毫没有脸难看，事难办的迹象。

　　　　不过这也没办法，毕竟任务压在肩膀上嘛。

　　　　“嗯！”贾亚鹏点点头道“不错，我是来买房子的！”

　　　　“那太好了！你快点给这两位先生倒杯茶水过来！”两人脸上立刻露出了惊喜的表情，同时一个人说道，虽然距离1000的任务还有很大的差距，但能卖一个算一个，自己距离完成任务又近了一分呀！

　　　　“不用了，我想问一下，你们这些有哪些户型呀？”贾亚鹏笑着问道。

　　　　“户型？”没想到这个问题把对方问的一愣，然后反问道“什么户型？”

　　　　“额……难道90年代没有户型这个词汇？”贾亚鹏也愣了。

　　　　“就是你们这些的房子有哪些款式？分为多少种不同面积的房子的意思……”贾亚鹏想了一下，尽可能的用这个年代听得懂的方式说道。

　　　　“没有呀！”没想到对方又是摇摇头，然后继续反问道“为什么要有不同的款式？难道大家不应该都住一样的房子吗？”

　　　　“蛤……”贾亚鹏又愣了一下。

　　　　“亚运村不是南海省，一栋房子能搞出十几种花样出来，亚运村的房子都是一个模样，不然会出问题的！”一旁的陈立人翻了个白眼解释道。

　　　　这个贾亚鹏什么都是，就是政治敏感性太差了，这些都是会犯错误的！

　　　　“好吧！我明白了！”贾亚鹏苦笑着点点头，既然所有的户型都是一样，那就没得选了，直接买就得了。

　　　　“你们这里的价格是多少？”贾亚鹏问道。

　　　　“这个……”听到贾亚鹏问到了价格上面，两个售楼员心中就有些打鼓了。之前其实来了不少人，他们个个都说自己想买房，但是等自己报出了价格之后，80％的人听到价格就直接走了。

　　　　一边跑还一边骂，说他们这个价格是疯了，他们一年的工资才刚刚够买一平米的房子，他们这房子一辈子也别想卖出去了！

　　　　所以每当客人问价格的时候，这两个售楼员就害怕了，不过价格又不能不说，他们在心中叹息一番后只能老老实实的说道“上面统一规定的价格，1800元每平米。每套房的建筑面积是100平，所以每套房的价格是180，000元。”

　　　　“18万一套！”贾亚鹏的眉毛跳了跳，这也就是91年的亚运村，才有这样的价格呀，等到2020年的时候，那均价可是10万一平米，一套房的价格可是1000万！

　　　　便宜，实在是太便宜了！！

　　　　“对了，你这100平里面，公摊面积是多少呀？”贾亚鹏好奇的问道。

　　　　“公摊？什么公摊面积？这是什么意思？”两个售楼员又懵了，他们完全听不懂这个词语的含义。

　　　　“兄弟，你嘴巴里面怎么惊弄一些新词出来？这公摊面积我也没听说过，是什么意思呀？”另一边的陈立人也好奇的问道。

　　　　“额……当我没说……”贾亚鹏闭上了嘴巴，90年的人就是实诚呀，连公摊面积这种套路都不知道，套内面积是多少，那就按照多少的价格来卖，这简直是太良心了！

　　　　别说了，这房子，不买不是人呀！

　　　　“这位先生，请问您还要买房子吗？”那两个售楼员小心翼翼的问道，因为在一般情况下，从这里开始，80％的买房者，就要走人了。

　　　　本来按照贾亚鹏的想法，这18万一套的房子，简直和白送没有什么区别，当场就应该买下来。不过作为一个商人，要是不还还价的话，那就有些对不起自己的身份了。

　　　　“咳咳！”贾亚鹏咳嗽一声道“这个价格有些高呀，咱们能不能便宜点，打个折什么的？”

　　　　“果然，又一个嫌贵的，看样子这房子是卖不出去了！”这两个售楼员脸上顿时露出了失望和嫌弃的表情，态度也没有之前那么热情了，其中一个售楼员冷冷的说道“非常抱歉，价格是上面定的，我们没有降价的权利！”

　　　　“一点办法都没有吗？”贾亚鹏摸了摸自己的鼻子“要不然你和你们领导打个电话，商量一下，看看能不能降点价钱，我是真心想买！！”

　　　　“这位同志，来这里的人都是真心想买房的，可他们也都真心钱不够，我都不知道帮他们打过多少次电话给领导了，搞得领导都不耐烦了，对我们的工作有很大的意见，我也很难办呀！！”售楼员道。

　　　　“那种不可能一点降价的办法都没有吧，大家做生意，要双赢嘛，便宜了我就可以多买点！”

　　　　“哈哈，这位同志，你以为这里是批发市场吗？房子也是可以批发的吗？”售楼员的脸上露出一丝嘲讽“不过倒也不是没有批发价，领导说了，要是有人能一口气买10套以上，我们可以给他打个9折，可问题是你买得起呢？”
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第64章　折扣力度不够大呀！

　　　　“只要一口气买10户，就能打九折？”贾亚鹏脸上露出了惊喜的表情，别看9折打的少，可10户的话就是180万，打了9折的话就变成了162万，足足节省了18万呀，这要卖多少箱干脆面，才能赚回来了！

　　　　“是呀，我们领导亲自说的！”售楼员白了贾亚鹏一眼“不过你听听就得了，我们领导也是异想天开，怎么可能有傻子，快花钱买10户呢？这房子买的再多，又不能打通了连在一起，买那么多你也住不了呀！白白浪费钱，还不如把这钱投到股市上去，那里才赚钱呢，眨眼的功夫就翻了好几倍！”

　　　　“这房子就净赔钱了，还有谁会花18万买这里的二手房来住呀！”这位售楼员也是受气受的太久了，开始吐起了苦水。

　　　　“怎么，这里的房子不好卖吗？”贾亚鹏问道。

　　　　“不好！三千户，现在只卖出去了500还不到，而且基本上都是一些关系户，还有有钱人买的，兄弟你不知道我们的压力有多大，难呀！”一个售楼员也开始吐苦水了。

　　　　“那我多问一句，是不是买的越多？打折也就越多呀？”贾亚鹏微微一笑。

　　　　“不知道……”两个售楼员摇摇头“领导就说了买10套能够打9折，多了我们没问。”

　　　　“那麻烦两位去问问领导，假如有人愿意买更多，比如直接买100套，200套的话，可以打多少折呀！”

　　　　“……”两个售楼员愣住了，好像看疯子一样的看着贾亚鹏。

　　　　“别这样看着我，你们两个去问问，问一问又不会怎么样，万一我真的花钱买100套呢？”贾亚鹏笑得更加的灿烂了。

　　　　两个售楼员互相看了一眼，然后两个人就直接离开了售楼处，冲到2楼去了。

　　　　不一会儿的功夫，这两个人就带着一个穿着朴素，一身文雅书卷气质的中年男子走了进来。

　　　　“领导，就是他们两个！”售楼员小声说道。

　　　　“哦！”领导点点头，先是看了贾亚鹏一眼，发现是一个自己完全不认识的家伙，有些疑惑。然后又看到了陈立人，眼眸之中方才露出了惊讶的表情。

　　　　“小陈，今天这事儿……”

　　　　“许大伯，不是我，这位是我朋友，我就是陪他来看看的，我不买房，我也没钱买房！！”陈立人立刻说道，同时看看向这位领导的目光也有些了畏惧，显然这是一位来头让陈立人也无法应付的主。

　　　　“哦！”领导点点头，然后目光看向了贾亚鹏，旋即微微一笑道“既然是小陈带过来的朋友，那就应该不是来逗我们开心的人了，说吧，你想买多少套房子？”

　　　　“这主要看领导您给的折扣了！”贾亚鹏笑的非常的殷勤。

　　　　“没有更多的折扣了，最高只有9折！”领导的脸迅速冷了下来“小家伙，你其实是个很聪明的人，1800的房子到底贵不贵，你心里没数吗？现在已经给你打9折了，你见好就收，不要贪得无厌！”

　　　　“领导，这怎么能叫贪得无厌呢，这是正常的商业逻辑嘛，您给我的折扣大，价格便宜，我自然买的也多。我也是做实业的，这笔钱要是用来投资建厂，那说不定来的更快一些！”

　　　　“既然投资建厂赚钱更快，那你还来买房子干什么？”此时领导的表情看不出好坏，也看不出是晴是雨。

　　　　“因为稳当，华夏的经济迟早是要发展呀，华夏的房子也是迟早是要升值的，就是慢了一点，不过钱赚的稳当呀，这是一笔稳赚不赔的投资，以后要是我生意失败了，还能有点家底，过衣食不愁的日子不是！”贾亚鹏倒没有隐瞒，把自己的真实想法都给说了出来。

　　　　“确实有眼光！”领导点点头“根据我估算，最多5年的时间，这里的房价就会翻一倍。等到千禧年的时候，房价会翻两倍以上，到时候就是5400块一平的价格了，你还要我打折，你是不是贪得无厌呀？”

　　　　“领导，贪来的钱是不义之财，可我做的是正经买***较一下，哪里的价钱更便宜，我自然就买哪里的。房子的东西主要看位置，其他的不重要，亚运村的的房价比周围其他的房价，要贵了800块左右，我要是贪便宜，去其他的位置买，那也是一样的！”贾亚鹏道。

　　　　“你在威胁吗？”领导的双眼一瞪，一股杀气迅速弥漫整个办公室。

　　　　“不敢不敢！”贾亚鹏吓得连连摇头“就是个商人，有点小钱，想要买几套房子罢了。如果领导不高兴，我不买就是了，我这就走！”

　　　　贾亚鹏说完，就一副吓得立刻走人的模样。

　　　　“你给我回来！”领导叫住了贾亚鹏，等贾亚鹏回头一看，却发现领导的表情又变得春风化雨，满满都是温情和笑意了。

　　　　“你这小家伙，年纪不大，脾气倒是急的很，我有说不卖给你吗？我有说不给你打折吗？”领导笑呵呵的“行了，其实区里面早就有意见精神，考虑到人民群众的利益，尽可能的收回群众的投资，所以价格上不是不能够谈的！”

　　　　“不过你得给我交个底，你到底打算买多少套？”领导笑道。

　　　　“只要价钱合适，不低于200套！”贾亚鹏的话音落下，在场所有人瞬间都倒吸了一口凉气，18万一套的房子，20