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奋斗在洪武末年-第207部分
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朱能才不怕呢！
“柳兄弟啊，这么多年，你做生意就没赔过！我入三万两！”
他刚说完，有人就不忿道：“三万两算什么，我出十万！”能这么财大气粗的，除了徐增寿，还能有谁！徐四公子和谢奎可不一样，他是徐氏的亲弟弟，哪能少了他。
“我也出十万！”又一个高大的身影，走了进来。
谁啊？
李景隆！
这家伙自从归顺朱棣之后，得到了朱棣的承诺，除了领兵，想干什么都行！也不知道他消息怎么这么灵通，竟然也知道了。
如果说光是他们也就算了，不一会儿，丘福也来了，扔下三万两就走了……他是个穷鬼，刚刚被柳淳敲了一笔，也不知道从哪里弄来的钱，不会是赃款吧？柳淳思量道。
没有一个时辰，北平的诸将越来越多，最后清点下来，好像就剩下张玉和蓝玉没来。
总算还有两个不爱财的，挺难得！
柳淳正想着呢，突然有个年轻人来了，二十出头的样子，长得粉嫩粉嫩的，五官清秀，简直像个大姑娘似的，一说话还会脸红。
不过要知道这家伙是谁，绝对不会被他的外表欺骗。这小子叫张辅，是张玉的长子，这次守卫北平，他是朱高炽的贴身护卫，亲自斩杀了几十人，被称作玉面煞星！
张辅冲着柳淳深深一躬，“小侄拜见柳大人，父亲在外面练兵，派遣小侄过来，递上二十万两银子，请柳大人收下。”
“二十万！”
柳淳暗暗咋舌，都说包子有肉不在褶上，要不是入股，谁能知道，张玉竟然是个大富豪！
简直比徐增寿和李景隆还有钱！
他不会有贪墨的问题吧？
张辅倒是坦然，“请柳大人放心，这钱王爷知道的。”
既然朱棣知道，那就没什么问题了。
刚刚还说只差蓝玉和张玉，现在来了一块玉了，就是不知道老岳父能不能坐得住了，您老可千万撑住武人的面子啊！
正在柳淳思量的时候，突然脚步声再度响起，本来很热闹的书房，一大群人，看着这个高大的身影，全都退避三舍，纷纷告退。
转眼之间，就剩下柳淳和他了。
“我说道衍大师，你来凑什么热闹！”
道衍轻笑：“出家人不爱财——越多越好！老衲也想凑个热闹。”
“这个……道衍大师，虽说吧，这是半卖半送，但是也要出钱的，你一个穷和尚，哪来的钱啊？”
“哈哈哈！”道衍大笑，“柳大人，你几时听过，有穷和尚啊？”
柳淳道：“道衍大师，我是听人讲，你从来不收香火钱，你的寺庙有一块田，你自种自吃，还规定不劳不食，我没说错吧？”
道衍点头，“柳大人，你还真的在老衲身上下了功夫，知道老衲的习惯……可老衲问你，我有个爱好，你知道吗？”
“这个……你喜欢收藏佛像，尤其是前朝的佛像，最是喜欢不过了。”
“哈哈哈！柳大人，那你说佛像是用什么做的？”
柳淳瞬间脸色就变了，“大师，你打算把佛像给……”
道衍宝相庄严，微微颔首道：“破灭眼前之佛，才能窥见心中真我！老衲已经看开了，不在乎了！”
顶点
………………………………
第495章 要有学区房
柳淳很想静静……跟这么一群不要脸的在一起，实在是太容易变坏了，你说你一个贼秃，连佛都不尊敬，你还能害怕什么？
或许就是因为如此，这个老贼秃才会一直鼓动朱棣夺嫡，还真别说，竟然让他给弄成了。两千年来，唯一的黑衣宰相，道衍，辣是真的牛批！
“道衍大师，你打算把铜佛像都熔了？”
“不光是铜的，其实好些都刷着金粉，还刷了不止一层。你要是在庙里就知道了，每年佛的脸都会胖一圈。多少年积累下来，佛爷的脸皮很厚很厚的。你可以先剥了脸皮，然后再熔了佛身，放心，佛爷不会责怪你的。”
柳淳又一次陷入了沉默。
你老贼秃真下得去手啊！
“大师，其实吧，几尊佛像，值不了多少钱的！”
“不是几尊！是几十尊！我手上的铜就有几万斤！还不算黄金！”
“几万斤！”柳淳咽了口吐沫，“算我没说！”
铜的用处可太大了，不光是铸造铜钱，还能用来做火炮……而且海船上，就需要许多的铜制部件。
众所周知，在海上最要命的就是盐雾，高温，高湿，高盐，铁器根本承受不住，因此许多零件必须用铜，甚至要用银子……直到后世，在许多新材料出现之前，船上依旧使用这些珍贵的金属。所以拆船一度是很赚钱的生意，很有可能，某一艘船的把手就是用银子做的，外面还会刷上一层金粉！
毫无疑问，道衍手里握着个宝藏。
“大师啊，你很缺钱吗？”
道衍摇头，“老衲还不至于没钱花！”
“那你投资入股干什么？”
道衍叹了口气，“你想听真话？”
“当然！”
道衍意味深长点头，“贫僧要证明自己！本来贫僧觉得辅佐燕王登基，就可以名垂青史，大功告成。可现在看来，功劳被你抢走了太多，老衲琢磨着，要是成了古往今来，最有钱的和尚，也是很不错的，所以贫僧决定……”
“你还是别叫贫僧了。”柳淳不客气打断了道衍，没好气道：“大师啊，你看这样行不，我聘请你担任整个开发项目的总顾问吧？”
“顾问？”
“对！”柳淳笑嘻嘻道：“这次的手笔非常大，牵涉到的人口，怕是以百万计算。这房子的风水格局，整个北平该如何规划布置，都离不开大师帮忙啊。”
道衍没有推辞，“老衲学究天人，融汇三教。让我帮你，最合适不过了。你说吧，让老衲怎么帮你筹谋算计？”
柳淳摆手，“我没那么多讲究，我是想让大师帮忙，要让商民百姓，达官显贵，相信哪里的风水好，哪里的价钱高——你懂了吧？”
道衍眨巴了一下老眼，似懂非懂。
“柳大人，你不是建房出售吗？怎么还价钱不一啊？”
面对这么白痴的问题，柳淳简直要笑出声了，“大师。论起玩阴谋诡计，我是甘拜下风，可这赚钱发财之法，大师还是差了不少啊！”
……
自从道衍出了柳府，一些传说就在京城流传开……比如说某年燕王曾经做梦，说有一对老夫妻向燕王辞行，朱棣不胜其烦，只好答应。
结果这对老夫妻竟然是北海的龙公和龙母，他们推着水车离开北平，原来这对龙公龙母受了元朝的封赠，想要带着水脉离开北平，让几十万军民渴死。
燕王一觉醒来，向道衍大师请教，大师立刻警觉，燕王亲自纵马出了北门，追上老夫妻，二话不说，砍下二人的脑袋。
道衍大师将一颗人头埋在了北平之下，一颗埋在了六十里外的潭柘寺。
北平的地下，有两颗龙头，有两条水脉……这一次扩建北平，要镇住孽龙，聚集水脉……谁能选择到风水绝佳的住处，从此之后，富贵荣华，再也不用担心了。
不光有传说，还有简易的地图，在京城快速流传。
“行！不愧是道衍！可光是这个还不够，我再加点料！”
柳淳拍案叫绝之后，在几处风水绝佳的位置，又添了几个圈。
“这是新的学堂！”
没错，值钱的宅子，怎么能没有学区呢！
柳淳把学生刘政叫了过来，你现在就按照我的规划，在这些标准好的地点，规划最好的住宅，然后把风声放出去，就说如果现在不下手，以后想买都买不到了。”
刘政捧着地图，仔细看了好半天。
他是不懂风水怎么回事，可道衍选择的几处，都是交通便利，邻近衙门的所在，不止道路宽阔方便，而且因为邻近衙门，环境非常好，地痞流氓什么的，都躲得远远的，甚至连个要饭的都看不到！
如果再按照柳淳所说，要在周围建造学校，那可就完美了！
别说其他人了，就连刘政都动心了。
“师父，你看我，我能不能买一座宅子？只要两进的院子就成。弟子在北平，还没有安身之地呢！”他委屈巴巴道。
柳淳站起身，用力拍了拍徒弟的肩头，“那个……你放心吧！这个宅子，你是指定买不起了，我也不是给你准备的。你好好干活，没准有朝一日，燕王会赐你一座宅子！”柳淳想了想，“不过我觉得到时候未必能有空余的土地。你要是听师父的，还是退而求其次，就在南门里那一带，尽早下手，不管多破，先买下来。接下来，内城的房价，会涨得很凶的。”
刘政真的傻眼了，欲哭无泪，实在是扎心！
自己好歹也是个布政使出身的高品官员啊，连我都买不起的房舍，你老人家到底是给谁准备的啊？
刘政是彻底放弃了，可这北平城，什么时候缺少有钱人了？
道衍大师钦定的风水宝地，邻近新式学堂，后代入学之后，那就是柳学门徒，就是柳大人的门生，那可是一步登天啊！
无论如何，就算付出再多的代价，也都值得，必须要买下宅子。
因此道衍的佛寺，柳淳的府邸，各个高官的家中，甚至还有人往王府跑，全都在打听这些房舍的事情。
很快传出了令人震撼的消息，徐增寿为了购买一所五进的超级豪宅，直接交了五万两定金。
曹国公李景隆晚了一步，五进的宅子没了，他一口气买了三所三进的宅子，光是定金就十万两！
乖乖！
这是多大的手笔啊？
定金就这么多，后面还要付钱才能拿到房子，拿到了房子，又要装潢……算下来，没有几十万是不够用的。
真是富贵之家，让人羡慕得流口水。
咱们没有徐增寿的财力，没有李景隆的手笔，咱们就买个小点的，哪怕只有一进的院子也行啊，这可是传家的玩意，买了一套房子，几代人跟着受益！
买！
无论如何也要买！
……
“总算是不负所托，把火点起来了。”道衍一屁股坐在柳淳的对面，“你的定价倒是不低，可等着房子盖完，怕是要一两年的时间才行吧！等你都卖出去了，又要不少时间吧！”
柳淳哼了一声，“我说道衍大师啊，你也心眼太实在了，我已经让北平银行动起来了！”
“北平银行？他们能干什么？不是早就废了？”
“错！北平银行已经得到了八百万的主治，起死回生……而且北平银行已经开始针对京城的房产，提供贷款了！”
“贷款？”
“对啊！只要有人贷款买房……我们就能拿到房子的全款，然后呢，手里有钱了，就能一边盖着，一边继续开发新的房产。大师，你还要编的新故事，帮我买房子才行啊！”
道衍目瞪口呆，“你先等等！你没有盖房子，就给卖了出去！你是不是压根就没钱盖房子，你给老衲说实话！”道衍急了，“你赶快说，我们给你的那些钱，你都干什么了？你是不是要坑我们？说！”
这和尚遇到了钱的事情，半点也不马虎。
“大师稍安勿躁，我是拿了这些钱，而且呢，我也没有用来盖房子……不过你放心啊，我是用在了更关键的地方！”
“什么关键的地方？”道衍追着不放，根本不信！
“大师随着我走一趟就知道了，对了，燕王，还有二殿下和三殿下也要一起去。”柳淳笑呵呵道，充满了自信，从容不迫。
可在道衍的眼里，他有种强烈的不安……柳淳啊，你小子不是空手套白狼吗！这能行吗？万一让人识破了，不买你的房子，或者中间出了问题，你没钱了，这个戏法还能变得下去吗？
道衍充满了怀疑，他非常想知道，柳淳能有什么逆天的绝招。
老衲的钱可不能打水漂啊！
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………………………………
第496章 王妃，发财了！
道衍随着柳淳离开北平，一路向东疾驰，他这才知道，柳淳的目的地是海边。
“柳大人，你在京城卖房产，跑海边干什么？难道还要在海边盖房子？”
朱高燧伏在马背上，兴奋叫道：“我猜是要建海景房，对吧？”
朱高煦哼了一声，“建完你要啊？这么偏僻，什么都没有，饿了只能吃大螃蟹，大海鱼，多惨啊！”
朱小三眨巴眨巴眼睛，真不知道天天吃大螃蟹有什么不好的。
朱棣道：“柳淳，到了现在，你该揭秘了吧？最起码让咱们几个人清楚清楚。”
柳淳含笑点头，“王爷，大师，我计划靠着大兴土木，恢复经济，靠着房产，吸纳资金，积累财富……可这件事情稍微不慎，就会遗祸无穷，说句实话，我也是如履薄冰，如临大敌。大兴土木，肯定要大量的劳力，如果占用了民夫太多，影响了农耕，势必引起百姓的不满……所以这一次不能无偿动用民夫，必须给工钱。只要能给百姓合理的报酬，大兴土木不但不会伤损民力，还会促进经济发展……就有些类似以工代赈，把普通百姓变为建筑工人，既能改变城市面貌，又能让工人赚到钱，还能发展城市的工商业，一举多得。”
“不过……还是那句话，民以食为天。北方人口本来就不多，这么大规模折腾下去，万一粮食不够怎么办？万一挤占了农村的劳力怎么办？”
柳淳连续发问，然后又自问自答道：“我琢磨着，不能光靠北方，我打算在邻近京城的地方，开辟一个大型的海港。有了港口之后，船队就可以从倭国和高丽弄到粮食，甚至抓捕倭寇，充作苦力，替我们修城建房！”
好想法！
朱棣对倭寇可没有什么好看法，不只是朱棣，包括老朱都是……元朝两次远征倭国失败，结果就给了倭国脸，他们以为有神风保护，就经常袭扰大明的海疆。
在洪武年间，浙闽，甚至海南，都遭到了倭寇的荼毒。
这帮倭寇经常抢掠女人和劳力，退到海上的倭巣，充当俘虏，最多的一次超过了一万人。为此朱元璋不得不派遣汤和去巡视海疆，巩固海防。
“对倭国下手，我是同意的，只是倭国贫瘠，未必能拿出多少粮食吧！”朱棣疑惑道。
这下子在旁边的道衍立刻道：“王爷勿忧，老衲听说倭国还是藩镇林立，彼此征伐不断……我们大可以挑起倭国内战，资助一方，让他们闹腾。只要打起仗来，俘虏卖给咱们当奴隶，苦役就有了。至于粮食吗，老衲觉得完全可以用武器去换，不愁他们不答应！”
道衍捻着花白的胡须，笑呵呵道，此刻老僧的大光头泛起智慧的佛光，当真是宝相庄严，慈悲善良！
柳淳什么都不说了，只是给老贼秃两个大拇指。
“大师，你不怕伤天害理吗？”
道衍朗声回答：“我不入地狱，谁入地狱！柳施主，你不用替老衲担心，只要度尽倭岛众生，老衲自会放下屠刀，立地成佛！”
能把杀人抢掠说得这么清新脱俗，曲高和寡，柳淳已经不想说什么，只有朱小三，满脸的钦佩。
“师父，你比起道衍大师，还差了不少啊！”
柳淳冷哼，“我情愿意一辈子都追不上，让他甩得越远越好！”
他们一行人，终于赶到了海边，柳淳从双屿返回，就是在海津镇登陆……这里在元代的时候，就是海上漕运的转运中心，而且还有长芦盐场，兼具食盐和海运的便利，十分繁荣兴旺。
柳淳热切地指点江山。
“王爷请看，这里有卫河流过，如果沿海建立城市，修筑海港码头，顺便再把元代留下的运河疏通，就可以通过这里，不断吸收海外的劳力和资源，灌注给北平！”
“而且有了这个港口之后，可以向南接近山东沿海。山东人杰地灵，百姓众多。我们还可以挖朱允炆的墙角，吸收更多的人员进入北平。除此之外，还可以向辽东输送人员，开发整个辽东，将辽东作为我们的粮食基地……如果做成了这件事，京城就再也不用担心粮食不够吃了！”
柳淳牵着乌锥马，跟朱棣漫步在海滩上，道衍陪同着，有茫茫大海在眼前，心胸完全打开，思绪飞扬，越聊越高兴。
“我们还要发挥海上的优势，现在东南的那帮人甩开了皇家银行，争相走私，只知道满足自己的胃口。这回咱们就要给东南的那些人一个教训！海上贸易，那是要靠拳头的，仗剑经商，没有海军保护，商人就是一块肥肉！他们那些东南的大户，海商豪强，跟咱们比起来，就是一群散户！海外贸易的这块肥肉，我们必须独吞。我打算尽快筹建船厂，扩充水师规模，我们有几十万的步卒骑兵，水师至少要有五万人以上，还要增加商船队，在五年之内，要建立起三千艘船只的规模。海上捕捞也要进行，尤其是捕鲸，必须加快，原来我在应天做过，现在要挪过来。”
“捕鲸不光能提供鲸肉，鲸油，还能提供肥料，整个北方的气候，相比起南宋的时候，变暖了不少，北方有了发展的绝佳机会，千万不能错过……”
……
柳淳充分发挥了忽悠的本领，朱棣那么稳重的人，道衍那么深沉的一个老家伙，都让柳淳说得热血沸腾，更遑论两头小猪了，眼睛里都是小星星。
帅！
太帅了！
纵观天下，能做这么大规划的，唯有咱们师父一人而已，除了他，谁也不行。
如果做成了，哪怕只是成功一部分，整个靖难军的实力都会发生天翻地覆的改变……粮食危机化解了，人口增加了，商贸繁荣了，钱也有了，试问皇位还会远吗？
朱棣越发理解，难怪父皇那么偏爱柳淳呢，这么能干的臣子，实在是太难得了，几千年也未必能出一个啊！
可谈了大半天，朱棣才想起来，“柳淳，你这么大的规模，怕是花钱不会少吧？你打算从哪里弄钱呢？”
“这个……王爷圣明，只要京城的房舍买卖顺利，启动资金就会有的。只要能运转起来，就能从四面八方，吸纳资本，完成整个规划了。”
朱棣还没开口，道衍突然冲过来，怒气冲冲，质问道：“柳淳，老衲之前问你，要怎么让京城的房产卖出高价。你领着王爷和老衲到了海边，现在王爷问你，要怎么在海边建立港口，你告诉王爷，要等着房舍卖出去！”
道衍怒目圆睁，怪叫道：“柳淳，你给老衲说清楚，你这是不是买空卖空？你到底能不能做到？”
老贼秃是真够厉害的，居然戳穿了柳淳的心思。
“大师稍安勿躁，我估计啊，现在京城那边，已经开始抢购了，放心，放心啊！”柳淳自信满满道。
道衍才不听柳淳的呢，这小子除了会忽悠，就没别的本事了。这么大的事情，就寄托在一件怎么看都不靠谱的事情上，也不知道结果会怎么样，反正道衍惴惴不安。
朱棣也没说什么，只是在海津镇住一宿，然后马上返回北平，瞧瞧进展如何！
他们不知道，就在今天晚上，一场说明会已经在京城举办起来。
刘政脱了官府，穿着一身青色丝绸长袍，儒雅随和地站在台上，在下面，坐着数百位北平的豪商名流。
只不过真正让他惶恐的是背后，就在三楼雅座，王妃徐氏带着妹妹徐妙锦，在上面看着……大将朱能、丘福，包括刚刚回京的张玉，也在盯着！
除了他们之外，还有徐增寿，李景隆，甚至连蓝玉和冯胜都来了。
刘政没说话之前，下意识向头上瞧了瞧，全都是神仙，如果事情办砸了，不用等师父回来，自己直接在前门楼吊死算了！
“咳咳！诸位贤达，在下受命，向你们做一个说明！”刘政用手里的木棍，指着硕大的北平地图。
“大家请看，这一次要出售的房舍，集中在三个坊……由北向南，是仁寿坊、照明坊、和澄清坊……大家请看，这三个坊，正好在王府的东面，距离很近，徒步用不了一刻钟。大家可以想想，跟王爷做邻居，是何等的荣耀！”
“不止如此，在这里是隆福寺，道衍大师亲自主持，可以早晚听经，祈福上香。家中女眷不用长途跋涉，出了家门，就能到达。”
“这里，还有杜氏医馆，已经在建，京城第一名医，就在身边，给诸位的健康，保驾护航！”
“还有！最新的北平大学堂，也要建在仁寿坊，这座北平大学堂，专门讲授科学课程。我提到的这三个坊，都在招生范围之内。”
“诸位，只要在这里置产业，买房舍，从此之后，大富大贵，平步青云，光宗耀祖，子孝孙贤啊！”
刘政扯着嗓子，吹成了一朵花……真是可怜，堂堂太学生，一省布政使，竟然成了叫卖的牙人，斯文扫地啊！
更让刘政惊讶的是，他说得这么卖力气，下面的人，竟然半个说话的都没有，大家只是看着，�
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