奋斗在洪武末年-第230部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　就连三爷都摇头，儿子是越来越不像话了。

　　　　“陛下，你想想，我们要不要跟藩国通商？双方需不需要交流？不只是外国使者，还有商人……我承认，这帮人大举进来，会产生问题。但是这帮人都是拿着真金白银，这正是我们急需的。”

　　　　朱棣听到钱，有些动心了，可一想到都城聚集了一大堆的外藩蛮夷，就不免闹心。

　　　　“陛下，要不这样，我们互派办事处，咱大明也需要了解海外的情况。而且臣有个想法，可以趁机将皇家银行推到海外，作为贸易结算的指定银行。外藩商人可以在本土向皇家银行存款，然后他们不必携带金银，到了大明之后，只管采购货物，由皇家银行负责结算……”

　　　　“等会儿！”

　　　　朱棣又一次打断了柳淳的话，“你先别说了，让朕好好想想！”

　　　　朱棣紧皱着眉头，思前想后，总算豁然开朗。

　　　　“你，你又想空手套白狼，是吧？”朱棣岂止是大喜，简直开怀大笑，眼泪都出来了。“服了，朕是彻彻底底服气了，皇家银行，海外存款，办理结算……好啊，太好了！这么一来，不但皇家银行起死回生，内帑也有了希望！”

　　　　朱棣抚掌大笑，“妙，实在是妙！”

　　　　不得不说，柳淳最擅长的就是一箭好几只沙雕……他把北平的土地卖给外藩使者，其实就是将对外贸易的中心放在了北平，同时也把海关放在了北平。有了这两样，北平的金融业也会发展起来。

　　　　这些可都是最有消费能力的人群，有他们在，北平的房价就有了支撑。

　　　　当然了，大量的外国人进来，不是一件小事情。当年唐朝可就留下了许多的后患，以至于后世提到蛮夷，就有些谈虎色变。

　　　　“人数当然要控制，而且必须是有一定资产信用的高端人士。再有就要让锦衣卫着手，对他们进行控制，免得出现意外。”

　　　　没有任何事情，是十全十美的，想要赚海外的钱，就要允许人家进来。开门迎客，挑三拣四肯定是行不通的。

　　　　朱棣略微沉吟，“这件事情可以办，但是这些海外藩国能出多少钱，你心里有把握没有？”

　　　　柳淳沉吟了片刻，笑道：“我想不会太少吧！”

　　　　……

　　　　转过天，既是端午节，又是百姓游行庆祝的日子，到了晚上，烟火满天飞，夜空之中，江天之间，一团团烟火盛开绽放。

　　　　哈烈的使者痴迷地望着，喃喃自语，这是神的花园啊！

　　　　“大人，刚刚得到消息，大明准许外人购置土地，在京城长期居住。”

　　　　能在大明居住……哈烈使者没有迟疑，立刻狂叫道：“买，不论多少钱，都要买下来！早晚有一天，要让整个大明，都成为大汗的牧场！”这家伙充满了贪婪和不顾一切……

　　　　『加入书签，方便阅读』


………………………………

第547章　掉进坑里的公侯们

　　　　“诸位，有些事情我也就不多说了，刚刚都督柳三进京了，他是来求救了。”丘福冷着一张脸，在他的对面，坐着一大堆将领。

　　　　朱棣有三大打手，张玉在进京之后，受封荣国公，他就接着养病的名义，基本上不参合朝廷的事情了。一方面是张玉善于明哲保身，另一方面张玉年纪也大了，儿子张辅又很有本事，他想着力培养第二代。

　　　　至于朱能呢，这家伙从来都是孤臣，只听朱棣一个人的。至于眼下，朱能只关心一件事，那就是儿子朱勇。

　　　　这个小混球简直笨到了极点，令人发指。

　　　　最初朱能是希望他能跟着柳淳，学本事，继承家业。问题是这小兔崽子好几个月，连个乘法表都背不下来，每天就知道瞎胡闹，上树下河，没有不敢干的。更让朱能绝望的是儿子岁数不大，但十分皮实，天天打，打得朱能都累了，这小子拍拍屁股，啥事没有。

　　　　教不好，管不了。朱能都快愁死了。

　　　　相比起这两位的不务正业，淇国公丘福就勤奋多了，他现在坐镇五军都督府，执掌军务，权柄之重，比以前还要胜过三分。

　　　　靖难功臣，隐隐以丘福为领袖，他一声令下，许多人都忙不迭赶来。

　　　　“俺不跟大伙说什么军务，我就想说一件事，咱们在北平的产业！”

　　　　武安侯郑亨也是一大悍将，他好奇道：“淇国公，你就赶快说吧，咱们大家伙的身家性命，都押在北平呢！实不相瞒，我名下有四座在建的宅子。”

　　　　他这么一说，这帮人你看看我，我看看你，其中最少的也有两套。

　　　　当初朱棣没给赏赐，反而在柳淳的建议下，弄了建筑公司的股份，还有一些房产抵押。当时还在靖难之中，而且价钱也确实动人，转手卖了购买权，就能捞一大笔。

　　　　这帮人也没什么说的，全都答应了。

　　　　现在丘福却说出了房产有问题，他们能不着急吗？

　　　　这年头什么都好商量，唯独涉及到钱财家产，哪怕是父子兄弟，都要反目成仇。

　　　　“淇国公，你快说吧，我们还不知道情形呢！”

　　　　丘福叹了口气，“我刚刚得到了消息，北平的房价跌了两成，有不少地方，更是跌了三成还多！”

　　　　“什么？”

　　　　郑亨气得一跃而起，“怎么会？当初柳淳不是告诉我们，房价只会上涨吗？”

　　　　“对啊！他还说在北平置业，能造福子孙，世代传承……他，他怎么骗人啊！”

　　　　丘福冷哼道：“我的家丁急匆匆送信来的，一路上跑死了一匹马。刚刚柳三就进宫去了，看他的样子，多半就是来告急求救的。”

　　　　这下子所有人都慌了，说别的都没用了。

　　　　坦白讲，朱棣对于众将，并不算大方。

　　　　这也不能怪朱棣，在柳淳的建议下，朱棣更多奖励普通将士，甚至把荣誉向百姓倾斜，毫无疑问，民心是支持朱棣的。可这帮将领就难受了。

　　　　大家伙得到了爵位，钱财赏赐却不多，以往比较常见的府邸，田庄，美女，更是没有……若是北平的房产再出问题，不断降价，等于他们的身价不断缩水，这还了得！

　　　　郑亨就怒道：“淇国公，咱们找柳淳去！让他给咱们大家伙一个说法！”

　　　　他这么嚷嚷，有人却不同意。

　　　　“柳少傅是天子近臣，三位殿下的师父，遇到了事情，他还想办法解决的，咱们静等就是了。”

　　　　有人点头，有人反对。

　　　　郑亨眼珠转了转，突然道：“你们这话就错了，咱们不是以同僚身份去问柳淳。咱们不也有股份吗？北平的工程，咱们也是能分红的。现在房价跌了，分红肯定是没了，我们就去问问柳淳，他准备怎么办？在商言商，难道还不行吗？”

　　　　听他这么一说，丘福终于点头了。

　　　　“说得好，在商言商，我们去找柳淳去！”

　　　　很快，丘福带队，一共三十几位将领，光是公侯一级的就有十来个，一窝蜂来找柳淳。

　　　　要知道柳淳并没有正式官职，因此他没有办公的衙门。经过打听，柳淳正在鸿胪寺，这帮人就来了。

　　　　他们刚到，令人惊讶的是朱高炽、朱高煦、朱高燧，三个人等在这里。

　　　　丘福一愣，连忙带领大家行礼。

　　　　“见过三位殿下！”

　　　　朱高炽笑容可掬，“淇国公，你们跑鸿胪寺干什么？莫不是要来学礼？”

　　　　丘福顿了顿，沉着脸道：“回殿下的话，我们是来见柳少傅，我们想跟他请教一点事情。”

　　　　“什么事情？”朱高炽追问。

　　　　“是……生意上的事情，并非国事。”言下之意，你就别管了。朱高炽也没什么说的，直接往后退了两步。

　　　　“先生就在里面谈论事情，稍等一会儿，他就会出来。”

　　　　众位将领你看看我，我看看你，柳淳这家伙到底在干什么啊？真是搞不懂！

　　　　沉默了好一会儿，朱高煦这才板着脸道：“淇国公，我提醒你们一件事，论起经商，没人是柳大人的对手，你们最好不要鲁莽才是。”

　　　　丘福深吸口气，他连续打赌，输得裤子都没了，这个教训是够深刻的。接下来柳淳领着他们投资地产，丘福还挺感激柳淳的。可现在呢，一文钱没见到，都是纸面上的数字，偏偏又不停降价，让他们如何信服？

　　　　“二殿下，我听说北平的房子行情不太好啊？”

　　　　朱高煦道：“这事情很复杂，师父也在想办法，你们还是稍安勿躁吧！”

　　　　朱高煦语气也不是那么坚决，倒让这些人更迟疑了。

　　　　郑亨就道：“二殿下，听说价钱崩得厉害，这滋味比起凌迟，也好不到哪去了。”

　　　　朱高煦也没什么好说的，突然，朱高燧过来了，“诸位将军，北平的事情的确棘手，不过也不能让你们赔了，这样吧……你们谁愿意把购买权交出来，我按原价加两成收购，无论如何，也不能让你们有损失。”

　　　　朱高燧顿了顿，又道：“这纯粹是生意上的事情，跟朝政无关，父皇那边你们也不用在意。谁想退，我现在就给他退了。”

　　　　朱高燧说着，就果真让人搬了桌椅过来，他拿起笔墨，对着众将一笑，“不管北平怎么样，大明朝这么大，钱还是能拿得出来的，你们放心吧。只要签了字，下午就去皇家银行支取。是现银，不是纸币！”

　　　　话说到了这份上，众人你看看我，我看看你，还是郑亨先站出来了，“我，我第一个，一共是五座宅子，回头我把地契房契交过来。”

　　　　朱高燧点头，写上了武安侯郑亨。

　　　　有人带头，又有几位过来，朱高燧都认认真真，给他们登记，而且还让他们按了手印。

　　　　到了最后，朱高燧冲着丘福一笑。

　　　　“淇国公，就剩下你一个了，你名下应该数量最多。不过不要紧的，我会想办法，我不行，还有师父呢，赶快报个数量，按上手印吧！”

　　　　丘福眉头紧皱，他是气势汹汹，来找麻烦的。可柳淳不见他们，说有事情，正在跟人谈呢！

　　　　这就说明，柳淳心虚了。

　　　　他又弄了三位殿下挡着，也是想吓唬大家伙。

　　　　更有些故弄玄虚的味道，无论如何，丘福是不信柳淳能逆天的。毕竟他虽然不懂经济学，但是丘福知道一个浅显的道理，现在朱棣到了应天，当了皇帝，大家伙都在应天，谁还要北平的房子啊？

　　　　降价也是必然的，谁又不是傻瓜。

　　　　如果真按照朱高燧所讲，能溢价两成，把购买权收回去，也就算没赔钱。当然了，跟房子的价值，还是差了太多。

　　　　相当了扔了一个西瓜，捡了一个香瓜，赔钱是一定的。

　　　　但问题是这个香瓜是甜的，西瓜虽然大，却不一定保熟……这他娘的还真是难选啊！

　　　　丘福打了这么多仗，挥军夺济南，渡长江，进金陵，之前还征讨大漠，出生入死，他从来没皱眉头过。

　　　　谁能料到，区区的房产，就把他逼上了绝境。

　　　　交还是不交，要钱还是不要钱……

　　　　丘福迟疑了好半晌，他突然想起一件事。

　　　　“三殿下，你是不是也有房产在北平啊？你又是怎么打算的？”

　　　　朱高燧正等着大鱼上钩呢，突然来了这么个问题，让他措手不及，心里忍不住暗骂，这个老军头，还挺狡猾的。

　　　　朱高燧只好咧着嘴，嘿嘿道：“我么，没什么好办法，只能去找母后，她会帮我处置的。”

　　　　丘福沉默了，这事情怪啊！

　　　　北平房产崩塌，受损最大的其实是陛下一家啊！

　　　　只不过这一家子没找柳淳算账，反而帮着他周旋……怎么想都不对劲儿。丘福就僵住了，不知道如何是好。

　　　　他默不作声，别人可不答应了。

　　　　郑亨这几位就频频咳嗽，挤眉弄眼，淇国公，你是干什么啊？我们都点头了，你领着大家来的，却要退缩，你还讲不讲江湖道义？

　　　　你还想不想混了？

　　　　“淇国公，大家伙都琢磨着，领了钱，要去秦淮河喝酒呢！您老是不是要请大家伙啊？”郑亨用话挤兑丘福。

　　　　丘福也能听出来，他深吸口气，事到如今，也只能如此了。

　　　　“我的名下房产多一些，除了第一批之外，我又得到了几座宅子，我还提前卖了两座……算下来吧，我能拿出来的有八座宅子。”

　　　　朱高燧点头，写好之后，请丘福按手印。

　　　　丘福的拇指沾好了印泥，正要按下去，就在此时，柳淳笑呵呵从里面送一个人出来。

　　　　“哲朴先生，贵国大汗早在洪武年间，就已经朝贡称臣，如今双方都是大国，理当密切交流。我很欢迎你们在北平的投资。”

　　　　对面的家伙鼻梁很高，留着络腮胡。

　　　　他虽然是蒙古人，但很显然混杂了其他的血统，此人哈哈大笑，“柳大人，你是大明官员之中，最没有架子，也最平易近人的，我有一笔厚礼，想要私下里送给大人。”

　　　　柳淳摆手，“我要是收了礼物，岂不是有辱我们的友情。这样吧，我会创造很多机会，只要你们愿意投资，就可以分享财富，大家一同发财！”

　　　　柳淳热情洋溢，丘福的拇指无论如何，也按不下去了……坏了！又上当了！

　　　　顶点


………………………………

第548章　陛下都来了

　　　　面对着这个局面，傻掉的不只是丘福，还有那帮将领，他们只能眼睁睁看着柳淳送哈烈国使者，谈笑风生出去，片刻之后，柳淳又笑呵呵回来了，脸上都是春风。

　　　　这时候朱高炽主动凑了过来，他庞大的身躯，跟一堵墙似的，“师父，谈的怎么样？”

　　　　柳淳哑然，“哈烈野心勃勃，以成吉思汗的继承者自居，他们当然想饮马中原。但话又说回来，我大明何尝不想打到西域，开创前所未有的盛世。两个国家目前还是以试探为主，哈烈很想了解大明，我们也需要对他们知根知底。所以嘛……一拍即合！”

　　　　前面的话都是没用的，关键就是最后一句。

　　　　“师父，那你们谈成了多少钱？”

　　　　柳淳微微含笑，伸出两根手指，“八十万！我将北平的一块地卖给了他们，根据我们的商量，他们有意利用中原的能工巧匠，来建造这座属于他们的馆驿，我给报价二十万两。不过不包括家具用品，这些需要他们自己采购！”

　　　　朱高炽目瞪口呆，这就是一百万两啊！

　　　　他浑身上下，每一块脂肪都透着喜悦，情不自禁颤抖起来。

　　　　“师父，你可真有本事啊！那哈烈有钱吗？”

　　　　柳淳大笑，“你怎么忘了，我早就讲过，出了西域之后，又一片广阔的区域，也就是唐代所说的大食。这一片的人长期充当了二道贩子的角色。他们从咱们这里购买茶叶、生丝、瓷器，拿到遥远的西方去贩卖。千年来，靠着转手贸易，赚了丰厚的财富。也正是因为如此，他们才有钱建立起强大的骑兵，横行无忌，所以总体上，他们战力强大，但是物产却不丰饶。”

　　　　“哈烈不是个简单的对手，但是这个国家缺陷也十分明显。扩大贸易之后，我们能赚钱，他们更能赚钱，所以花区区百万两，在北平置产买地，绝对划算。其实啊，还是要少了，要不是因为北平的情况有些紧急，我还能敲他们一笔贸易准备金呢！”

　　　　还少啊？

　　　　丘福都傻了，一百万两，柳淳你也太能弄钱了！

　　　　相比起丘福，那些已经按好了手印的人，简直不知道说什么好了。柳淳把一块地卖到了一百万两！

　　　　他们不用多，十分之一就是十万两，二十分之一还有五万两呢！

　　　　北平的房产值钱了？

　　　　这帮丘八大爷的脑袋全都不够用了，他们完全理解不了这种金钱游戏。只不过一个个都怒目而视，急赤白脸盯着丘福！

　　　　这时候柳淳仿佛才看到他们一般。

　　　　“淇国公和这些将领怎么来了？”

　　　　朱高炽忙道：“师父，是这样的，他们觉得北平的房价下降，有些亏了，想要找师父理论。老三给他们一个办法，就是把预售的房产退回来，咱们溢价赔偿。”

　　　　柳淳哑然，笑道：“该赔，大家伙都不容易，做点小生意，还赔钱，这就没道理了。你们按五成溢价，不要让弟兄们吃亏了。”

　　　　朱高炽皱着眉道：“师父，是不是有点多了？”

　　　　“不多！”柳淳笑道：“都是点小钱。我刚跟哈烈谈完，回头还要去找倭国和安南，另外高丽跟元朝关系亲密，他们的后妃太监可没少干坏事，这笔账我要跟他们算！哈烈路途遥远，都出了一百万两，这几个国家要是不多出钱，就有他们好瞧的！我大明的大炮可不是吃素的。”

　　　　柳淳说完，还冲着丘福点头，然后这才转身离去。

　　　　等柳淳走了好老远了，这些将领才从呆滞中清醒过来。

　　　　一个国家一百万，按照柳淳这么干，来了一大堆的藩国，还能敲诈上千万两不成？

　　　　这家伙也太可怕了！

　　　　郑亨咬着牙，勉强安慰自己道：“柳大人点石成金，他有办法，可我们也不羡慕，这北平的房价也不会因为蛮夷就涨上来！溢价五成，没准还是我们赚了呢！”

　　　　他这么说，朱高燧笑得可开心了。

　　　　“武安侯，你能这么想最好，但是我想跟你澄清点事情。外藩在大明设立馆驿，每个馆驿其实就是邸店，邸店懂不？就是谈生意，做买卖的地方！这要做生意就不免人员往来，吃饭，住宿，因此像什么饭店啊，客栈啊，酒楼啊，茶肆啊，绝对少不了。还有，银行，账房，作坊，车马行，这些都是惊人的数字。以我的估算，三年之内，至少十万人会涌入北平。你想想，一下子多了这么多人，而且不少还都是有钱的商人，北平的房价会更便宜吗？”朱高燧用看白痴的眼神看着郑亨。

　　　　朱高炽也跟着道：“可不是，这要是有地块，有房舍，直接隔出来，往外出租，每年坐收几千两房租，不成问题，而且还是一座宅子。”

　　　　朱高炽还不罢休，叹道：“皇祖父约束严厉，百官俸禄偏低。一个二品官，也就一百多两，父皇有意提高俸禄，奈何有祖制在，也不好更改，真是难啊！”

　　　　他越说，这些将领越越是红眼睛。

　　　　没错，只要北平热闹起来，就算他们还在应天，每年收几千两的银子，也是一大笔进项，足以让全家人吃喝不愁，甚至能福泽后代。

　　　　柳淳讲，在北平置产业，几代人受益，不是骗的人话！

　　　　可，可我们知道的太晚了！

　　　　“三殿下，能不能……把我们刚才按的手印，作废了吧！”有人用哀求的语气道。

　　　　这回朱小三把胸膛挺得笔直，嘴也翘起来了。

　　　　“诸位，你们都是领兵大将，一诺千金，这上面的手印都按过了，大丈夫，男子汉，可不能干出尔反尔的事情。你们把房舍土地交上来，我还打算重新规划呢！”朱高燧煞有介事道：“北平寸土寸金，那么多的人要搬过去，盖三进，五进的宅子，太奢侈了。数量必须控制。这不，水泥已经开始应用了。我准备盖高层，弄个四五层的房子，节约用地，尽量多装人，还能多收租金。好事，真是好事啊！只是这些大宅子，有价无市喽！”

　　　　他抓起清单，喜滋滋道：“我去向母后禀报。”朱高燧刚要走，仿佛突然注意到似的，“哎呦，淇国公，这最后一个八座宅子，是你的吧？为什么没有按手印？”

　　　　这话一出，大家都盯着丘福，有人更是攥紧了拳头。

　　　　论起地位，你丫的是淇国公，我们不敢惹你。

　　　　可问题是法不责众，你把我们带来了，我们都交上去了，你却舍不得按手印，好你个丘福，你也太会算计了吧？

　　　　可惜，你聪明，我们也不是傻子，你敢不按，我们就跟你拼了！

　　　　此刻的丘福，就觉得自己是个靶子，被无数的箭失传承了马蜂窝。

　　　　过去跟柳淳打赌，只是拿走了他心爱的乌锥马，这还不算什么。

　　　　这次输得更惨，直接让一大群将领把他给恨上了。

　　　　刚刚朱高炽和朱高燧已经把事情说明白了，北平的房价不但不会下降，还要暴涨。他手里的这些房舍，很快就会有价无市，这可是了不起的宝贝啊！

　　　　丘福很要脸，可问题是价格要是足够高，这张脸皮，不要也罢……他也有一大家子人，不能不替子孙考虑啊……

　　　　丘福迟疑不决，朱高燧却不高兴了，“淇国公，你怎么了，不会不打算交吧？其他人可都交了，你们来的时候，没商量好？”

　　　　武安侯郑亨也不管什么，立刻道：“商量好了，都是淇国公跟我们讲的，他说要都交上来。”

　　　　这家伙说完，其他那些人也跟着起哄，“对，淇国公就是这么说的，快点吧，别犹豫了。”

　　　　丘福简直想掐死这帮畜生，奈何他一个人，显然不是一群人的对手，只能切齿咬牙。

　　　　“我，我几时说不交了？我，我就是没有想好！”丘福眼珠转了转，突然道：“三殿下，是这样的，我之前卖过几座宅子，究竟是多少，想不起来了。这些年我替陛下征战，脑子受了伤，记性不好，身体也不行了……我，我回去问问，没准还有更多