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入仕12年-第21部分
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鲁局长拿不准是不是陈书记真的有这么个亲戚,也拿不准陈书记是否真的叫陈德刚来找他,即使说过,也不会说的这么直白,这些事情都没法核实,鲁局长只好按最保守的方式来处理!
“山水园林城区确实是陈书记提出来的,不过园林局只是参与了很少一部分工作,大部分都是市政和农委在负责,我这边只有秋季植物一项很小的工作,要不你到其他部门去问问!”鲁局长明显客气了一些!
“植树啊,这个我跟在行的,要不就交给我吧!”陈德刚直接明了的要工程做了!
“这个事情一直都是南城园林工程公司在做,而且费用也就十来万!”鲁局长想着工程小的话陈德刚肯定不感兴趣了!
“只要能为峦南区的建设做贡献,工程大小都无所谓,另外我会给南城园林工程公司交管理费的,规矩我懂!”看着鲁局长有松动,陈德刚继续紧逼!
话都说道这个份上了,鲁局长不给也不行了,他马上打了个电话,通知南城园林工程公司马上来人带陈德刚去商谈具体事宜,陈德刚见如此容易就搞到一个工程感到非常高兴,他回到住处后第一时间给妻子打了电话,说自己在峦南区接到了大项目,等赚了钱就寄回来!
陈德刚走后,鲁局长专门打电话给梁秘书问了一下陈书记是不是有个亲戚叫陈德刚,梁秘书说好像是,前几天刚来找过陈书记!
鲁局长觉得自己幸好没有拒绝陈德刚,否则自己不知道又会被贬到什么地方去了!陈德刚接到的秋季植树工程很快就完工了,他顺利拿到了工程款,刨除成本后还赚了三万多,他已经很久没有赚到过这么多钱了!陈德刚给鲁局长送了三千块钱,鲁局长也没有拒绝,陈德刚叮嘱鲁局长有什么不需要招投标的工程都可以找他,鲁局长只是点头到没有应答!
陈德刚在园林局找到了突破口,便在峦南变得有恃无恐,他准备接点房地产开发的大工程,他很快发现峦南区最大的开发商就是南城房地产公司,他的触手马上就伸了过去!
………………………………
第七十五章 主动入瓮
自从二零零六三月份陈德远书记对南城南苑作为安置房的事情给出一个定论以后,张成泽郁闷和生气了好一阵子,他觉得新官要理旧事,但是不能随便推翻以前的决策,这样做政府一点公信力也没有,对企业也是很大的伤害!而最最主要的是让他张成泽非常没有面子,这么多年了,他在峦南区也是有头有脸的人了,突然被这个新来的张书记打了一闷棍,确实不知道怎么应对!
张成泽是不想翻脸的,毕竟企业要发展,与政府保持良好关系有利于项目的推进,但是如果一味忍让,让人觉得自己可以随便欺负也不是张成泽的风格,张成泽在市区两级政府都有很深厚的关系,他本来想通过春节期间的集访事件给陈德远施点压,但是陈德远完全不为所动。
张成泽动用了自己的关系网,轮番的给陈德远说情,最后都没有效果,反倒是把南城南苑的事情坐实了!事后张成泽把江潇潇、明新瑜和陆德飞都狠狠的骂了一通,三个人也是觉得都很冤,这种需要协调区委书记的事,他们几个中层干部怎么解决的了!
江潇潇本来想着在陈强身上取得突破,不过自从在陈强身上没有办成事后,她就很少找陈强了!一次去园林局办事的时候,江潇潇看到陈德刚从园林局出来,江潇潇居然一眼就把陈德刚认了出来,这源于陈德刚当年在邻县是个风云人物,当年有钱的时候经常赞助学校,邻县中学当然属于被赞助的对象,一次赞助邻县中学五万块的时候还当着邻县中学全校师生的面讲过话!
江潇潇很奇怪陈德刚居然出现在峦南区,她在上初中后不久就很少听到当年的风云人物有什么消息了,十年之后居然出现在峦南区,确实有点奇怪,不过后来想了想也不足为奇了,毕竟峦南区的区委书记是陈德远,陈书记如果和陈强是亲戚,那和陈德刚肯定也认识了!
江潇潇走上去和陈德刚打了招呼,江潇潇自我介绍是陈强的中学同学,在邻县中学还见过陈德刚,陈德刚打量着江潇潇这个人,以陈德刚的阅历,一眼就看出江潇潇是经常在外面跑动的人物,这种人陈德刚是愿意结识的!
两个人很快就聊到了一块,江潇潇很快把陈德刚的底摸清楚了,因为陈德刚处处隐约透露出自己和陈德远的关系,还夸口说自己在峦南做了不少工程!江潇潇也主动介绍了自己的工作,还邀请陈德刚到南城房地产公司来看看!
陈德刚正在寻找介入南城房地产公司开发项目的机会,居然在园林局碰巧遇到了在南城房地产公司上班的老乡,他暗自庆幸自己来峦南来对了!
江潇潇从陈德刚的言谈中,觉得陈德刚是一个可以利用的人,因此没有回避自己的工作,而且还主动邀请陈德刚,目的是为了先留下一个好印象,两个正在相互寻找人脉资源的人突然碰到一起,化学反应是超乎一般的!
江潇潇很快把陈德刚的事情给张成泽做了汇报,张成泽了解到陈德刚的背景以及他在园林局做的工程后,大骂陈德远装好人,骨子里还不是个贪官,张成泽命令江潇潇把陈德刚在峦南区的行动跟紧点,把在峦南做过的项目调查清楚,如果他想介入南城房地产公司的项目也可以介绍!
张成泽特别嘱咐江潇潇对于陈德刚的一切事情都直接向他汇报,如果涉及项目的事情也单独跟他联系,由张成泽亲自来安排,张成泽决定要在陈德刚身上下点注!
陈德刚在鲁局长那里连续接了几个工程以后就不再满足于做点种树种花的小业务了!自从认识江潇潇以后,陈德刚连续约江潇潇出来吃了三次饭,陈德刚刚开始还有点矜持没有直接开口要工程,后来看江潇潇言谈中南城房地产公司董事长张成泽对陈德远的事情特别关心,他便主动提出可以帮忙引荐,有些事情可以帮忙协调!
江潇潇知道引荐和协调是要付出代价的,于是主动给陈德刚推荐了一些南城房地产公司下属物业公司中的一些园林绿化工程,后来混熟了以后,陈德刚主动提出可以做些大点的工程!
江潇潇赶紧把这个消息报告给了张成泽,张成泽考虑了一会以后,给陆德飞打了个电话!
“德飞,南城花园的工程进展怎么样了?”张成泽问道!
“张总,南城花园的主体工程基本结束了,室内公共区域的装修也快完了,马上准备做环境绿化工程!”陆德飞说道!
“那好,南城花园的环境工程你交给另外一个人做,具体的事情江潇潇会告诉你的!”张成泽说道!
“张总,环境工程我们早就签了协议给一个公司了,现在换不太好吧!”陆德飞觉得是江潇潇挖他的工程做,所以不愿意拿出来!
“我定了的事情你执行就行了,找那么多理由干什么!”张成泽有点不耐烦!
“张总,环境工程又不是什么大工程,临时换不太好吧!”陆德飞还在争取!
“陆德飞,你还想不想干了?你不想干我马上换人!”张成泽说完马上挂了电话!
陆德飞听到挂断的电话声立马感觉自己问的太多了,赶紧给张成泽打了过去,张成泽没有接,而是把电话递给了江潇潇!
“张总,我已经和环境工程的公司解除协议了!”陆德飞卑微的说道!
“陆经理,我是江潇潇,张总正在生气,我马上帮你转达!”江潇潇说完挂断了电话!
陆德飞在电话的另一头气愤无比,南城房地产公司长期重用江潇潇、明新瑜这些人,让陆德飞非常生气,本来大家井水不犯河水,各管各的事情,但是现在江潇潇居然直接插手工程的事情,这是他所不能容忍的,但是又不能不忍!
张成泽听了江潇潇的报告,没有说什么,只是提醒江潇潇,后续的事情要做的自然!
江潇潇得到张成泽的指示后,找了个下午把陈德刚约到了一个茶楼!
“陈总,今天约你出来是有个事想找你帮忙!”江潇潇说道!
“你是房地产公司的金领,还能有什么需要我帮忙的!”陈德刚觉得江潇潇问的奇怪!
“陈总,我们公司有个项目的环境工程出了点问题,短期内完不了工,老板问我有没有这方面的关系,我就立马想到了你!”江潇潇说道!
“哪个项目?什么问题?”陈德刚问道!
“南城花园,马上国庆节要交房了,做环境工程的公司突然说不做了,我这马上哪里找得到人来做嘛!”江潇潇故意显出一副为难的表情!
“这还不简单,有项目还怕没人来做,是不是你们的付款条件太苛刻了!”陈德刚对送上门来的业务心存疑虑,这种好事一般都是有其他原因的!
“付款条件对别人苛刻,对陈总肯定就不苛刻了,现在老板急着交房,早就准备好了钱,只要能按时完工,工程款不是问题!”江潇潇保证道!
“那我给你多少个点的介绍费?百分之五还是百分之八?”陈德刚知道行业规矩,业务不是白拿的,直接给江潇潇开了条件!
“我哪敢收什么回扣,这就是老板问我情况,我赶紧给你带个话,事情成不成还不知道呢!”江潇潇说道!
“成不成你的好意我都心领了,这样吧,事成后该你得的部分我一定不会少!”陈德刚直接做出了承诺,不过把承诺推迟到了工程完工后!
“陈总,你现在挂的公司资质怎么样,是一级资质吗?”江潇潇问道!
“一级资质费用太高,二级行不?”陈德刚问道!
“二级啊,估计老板会嫌级别不够,我记得南城园林工程公司就是一级资质,我看你和园林局这么熟了,不如就挂他们的下属单位吧,国有企业也有保障些,这样老板肯定就会马上同意了!”江潇潇主动给陈德刚在支招,同时也是在挖陷阱!
“这个应该没有问题,我找鲁局长沟通一下就行了!”陈德刚当场答应了下来!
陈德刚不知道自己已经主动入瓮,他也没想到自己这么容易就打入了南城房地产公司,他还在暗自高兴又接到了大业务,他对未来的生活充满了幻想!
………………………………
第七十六章 送上门的圈套
江潇潇把与陈德刚商定的事情第一事件跟张成泽做了汇报,张成泽对江潇潇这次的办事效率感到非常满意,他对江潇潇让陈德刚挂靠南城园林工程公司的事情特别满意,因为这一步为张成泽后来的行动提供了便利!
陆德飞在江潇潇告知他来接手南城花园环境工程的人是陈德刚以后非常震惊,陆德飞早就听说了最近区里面来了一个自称是陈德远书记亲戚的人,这个人到处揽工程做,但是做的工程质量都很差,还倒逼总包方或者甲方提前支付工程款,在行业内已经恶名远扬!
陆德飞根本就不信陈德刚是陈德远的什么亲戚,因为陈德远来了之后根本就没有管过什么工程方面的事情,城市建设方面的事情一般都是政府这边在做主!
陆德飞坚信这是江潇潇自己为了同时巴结好张成泽和陈德刚做了一个中间人,但是却损害了陆德飞的利益,工程这边的事情公关部根本就没资格插手!
张成泽在得知陈德刚正式入瓮以后,把后面的工作给江潇潇安排了一下,并且嘱咐一定不能让外人知道这是他亲自安排的,特别是陆德飞,让他不要随便发火,这件事后面会给他一个说法的!
江潇潇在做事之前首先找陆德飞主动和解了一下:
“陆经理,我们都是一个碗里吃饭的,这次的事情确实是张总的统一安排,张总让你不要生气,事后他会专门给你说明一下!”江潇潇说道!
“一个碗里吃饭的?一个被窝里睡觉的都不一定是一条心,张总既然都这么说了,我也不跟你计较!”陆德飞很不想听江潇潇解释,但是听她说的这么冠冕堂皇也无话可说,他觉得张成泽被江潇潇攻陷了,说不定会变成老板娘,不过到时候他肯定另起炉灶,不会在江潇潇手下受气!
“陆经理你大人有大量,张总还特别嘱咐你这次南城花园环境工程换单位的事情不要对外乱说,有人问你你说不知道或者是公司的统一安排就行了!”江潇潇说道!
“搞得这么神秘,连我都不能知道,算了,我知道张总信不过我!他想怎么样就怎么样吧!”陆德飞说完有点后悔,毕竟这些话传到张成泽耳中不是什么好事,虽然他早就想自立门户,无奈张成泽在峦城市关系网太深厚,他害怕离开后被张成泽封杀,以后在峦城就没法混了!
江潇潇请陆德飞和陈德刚一起吃了个饭,把工程上的事情说了一下,江潇潇给陈德刚提了三个优惠条件:一是工程不需要垫资;二是预付百分之二十工程款给陈德刚,让他提前准备好材料、树木和工人;三是工程款按进度支付90%,余款竣工验收合格后一并支付!
陆德飞听到江潇潇给出的三个条件大吃一惊,这哪里是什么条件,完全就是三个优惠政策,就是公司内部张成泽也没有给过陆德飞这么优厚的资金保障!陆德飞虽然很惊讶,但是也没有表现出来,毕竟他觉得自己比陈德刚还是有风度的多,反正事后张成泽肯定会给他一个说法!
陈德刚听到江潇潇的条件也是吓了一跳,这种条件就是园林局鲁局长也没有这么大方,南城房地产公司就不担心他卷款潜逃了?陈德刚倒是有点想拿钱跑路的想法,不过转念一想,他现在的峦南区要风得风、要雨得雨,为了一点点利益就跑路,不利于以后的发展,总不能拿了钱又跑其他地方去躲吧,哪里还有比峦南更好的地方了!
陈德刚知道南城房地产公司肯定是知道他和陈德远的关系才这么照顾的,他现在已经喜欢和适应了这种背靠大树的生活,他有时候觉得自己就是陈德远了!
自从上次在办公室见过陈德刚之后,陈德远一直没有再见过陈德刚,陈德远每天事情很多也没来得及过问后面的事,后来突然有一天他问了一下梁秘书:“小梁,上次那个在我办公室来找过我的陈德刚你还记得吧!”
“记得!陈书记,要找他过来吗?”来找陈书记的亲戚不多,梁秘书一说就记起了陈德刚,他以为陈书记想找陈德刚聊天!
“不用,我就是随便问问,你如果在外面听到什么消息要记得提醒我!”陈德远说道!
“知道了,陈书记!”梁秘书虽然记得陈书记的吩咐,但是无奈自己的事情太多,他根本就没有时间去关心和了解陈德刚的事情,他也不知道从何处了解!一年以来,陈书记的亲戚一共就来了三个人,老婆、女儿、陈德刚!他不可能找陈书记的夫人和女儿打听陈德刚的消息!当然,陈德远的老婆和女儿也不认识陈德刚!
南城花园的环境工程造价大约有500万,陈德刚和陆德飞签了分包合同后,江潇潇亲自督促将100万的工程预付款先打到了陈德刚的私人账户上!南城花园环境工程的内容并不复杂,不过有一种树陈德刚怎么也买不到,陈德刚把整个峦城市都跑遍了也没有买到,他本想到山东或者四川去找找,但是这样成本会增加很多,而且工程进度也跟不上!这种树就是银杏树!
银杏树树形挺拔,姿态优美,秋季的时候黄色的银杏叶非常漂亮,但是银杏树生长速度非常慢,移植存活率不高,特别是直径超过三十厘米的大型银杏树更是很容易移植死!加上大直径的银杏树非常的昂贵,运输成本也高,一般的开发商都不愿意用银杏树作为小区景观树,南城花园也是峦南区第一个用直径四十厘米银杏树作为小区主景观树的小区!
留给陈德刚施工的时间又恰逢峦城最热的夏天,银杏树的存活率肯定更低,陈德刚后悔自己没有认真看看南城花园环境工程的图纸就贸然的接下了业务!他本来想去找园林局鲁局长帮忙,可惜鲁局长恰好出国考察学习去了,要走二十多天,等他回来协调时间早就不够了!
银杏树没有种植之前,银杏树周围的灌木和小型乔木都无法种植,因为银杏树种植的时候需要用到吊车,种银杏树的坑也很大,如果先种其他树和植物肯定会返工很多!
陈德刚想找张成泽商量调整树种,可惜张成泽也出国去了,联系不上,而且所有事情都是江潇潇一手操办,陈德刚和张成泽根本没见过面!
陈德刚找到江潇潇,江潇潇的回答也是没有办法,交房条件和对外宣传的画里都写了银杏树,随便更改肯定会引起投诉的,而且很多业主都在关心自家门口的银杏树种好了没有,很多业主还等着明年摘白果炖鸡汤喝!
南城花园环境工程的现场只有稀稀拉拉几个人在做些小工作,陈德刚天天在外面找树,可是怎么也找不到,外省的园林公司都回答说存活率太低或者费用谈不拢!
时间很快到了二零零六年九月下旬,离南城花园交房的时间越来越近了,陈德刚在走投无路的情况下终于等到了张成泽的回来,但是张成泽回国后要见的不是陈德刚,而是陈德远!
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第七十七章 博弈的心(神秘的按钮)
陈德远到国外清净了一段时间,公司的运营基本上已经不用他经常过问,除了拿地或者和政府谈优惠政策以外的事情,他基本上可以不管!不过陈德远来了峦南区一年半了,张成泽还没有正式拜会过,他一直都在寻找合适的机会,见一面不容易,如果不能解决一些问题或者达成某种默契,见面就失去了意义!
陈德远有点与众不同的是,他对企业特别是开发商的拜会比较在意,除非不得已他是不会单独安排见面的,这当然与他曾经吃过的亏有关系!但是他对开发商也没有恶意,不过也谈不上好感,正常经营的开发商他是不会过问的,其他的嘛也不需要他亲自关注,自然有人会管!
当梁秘书给陈德远报告南城房地产公司的董事长张成泽要拜见他的时候,他第一反应还是不见,原因是多方面的,其中很重要的原因这种节假日来拜见一般都会涉及送礼的问题,陈德远觉得最好的拒绝方式就是不见,但是张成泽在求见的口信中单独说了拜见的目的是谈谈陈德刚的事情,这就让陈德远不得不见了!
陈德远听了梁秘书的报告后,特别问了一下最近见过陈德刚来过区委没有,梁秘书回答说自从上次来了以后就再也没来过,不过过了几天园林局鲁局长打电话来问过陈德刚这个人,梁秘书就照实说了一下,后面就一直没有陈德刚的消息了!陈德远觉得陈德刚肯定去找过园林局的鲁局长了,至于后面的事情就无法知晓了!
陈德远让梁秘书通知张成泽到他办公室来谈事情,并且特别叮嘱梁秘书观察张成泽带东西过来没有,如果有礼物,首先帮他拦截一下!然后陈德远把办公桌下的一个按钮按了一下,并来到隔壁的小会客室等张成泽!
梁秘书带着张成泽来到会客室,让梁秘书奇怪的是,张成泽居然什么都没带(事实上张成泽来之前早就打听过陈德远的喜好,他知道陈德远不会收礼,所以根本就不会去碰这个壁,更何况陈德远这么久都没见过他,怎么可能第一次见面就收他的东西!),不过这也省了梁秘书不少麻烦!
张成泽一身休闲运动装束,看起来优雅自然,而陈德远是标准的夹克、衬衣、西裤、皮鞋四件套,看起来稳重大方!张成泽进了会客室后主动走到陈德远身边,伸出双手说道:“陈书记,你好,我是南城房地产公司的张成泽,您来了峦南一年多了,我才第一次来拜见,实在不好意思!”
陈德远站了起来,单手伸出与张成泽握个手,然后说道:“张总事务繁忙,我呢也不喜欢叨扰企业,今日张总专门过来一趟,肯定有非常重要的事情吧!”
梁秘书用陶瓷茶杯泡了一杯茶以后送到了张成泽年前,见二人开始谈话便退了出去!
“陈书记,南城房地产公司一直致力于为区委区政府排忧解难,也在区委区政府的关心和帮助下不断壮大,可以说我张成泽能有今天,与峦南区各级领导特别是历任区委书记的关心和关注分不开的!”张成泽言语中先把自己的姿态摆的很低,同时又把自己亦官亦商的背景展示了一番!
“这个我早有耳闻,以张总的能力,如果从政的话现在最少也是个副区级干部了,看来张总现在的路还是走对了!”陈德远言语中特别提醒张成泽注意自己的身份!
“陈书记,我呢现在就是一个商人,商人的首要任务就是让自己的企业盈利赚钱,这样才能对社会做贡献,为社会提供就业,为城市建设添砖加瓦!”张成泽把自己赚钱的过程说的光辉灿烂!
“这是自然,企业不赚钱就不去不办了,张总今天过来不是和我讨论商人的本份吧?”陈德远不想在和他继续客套下去,直接问道!
“当然了,今
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