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入仕12年-第23部分
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南城旧城改造项目从一开始就面临非常多的不确定因素，峦江地产和南城房地产公司则把这个项目看做是自己能否在峦南区立足的一个重要标志，因此双方在这个项目上都丝毫不肯让步！
南城旧城改造项目的核心其实不在两家企业，但实际上又在于两家企业，陈德远以单纯的书记身份强推这项工作，必定会受到很多既得利益者的阻拦，而峦南区的地产霸主之争实际上才刚刚拉开帷幕！
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第八十一章 南城旧城的传言
陈强所居住的档案馆位于南城旧城改造项目的核心地段，是峦南区最繁华的区域！
陈德远到峦南当区委书记后，对区政府周边的旧城进行了全方位的调研，这片旧城建设年代比较久远，以前的规范技术要求比较低，整个旧城的工程质量不能满足现代化城市建设的要求，旧城里面的道路十分狭窄，多数次干道都只有双向两车道，主干道也只有双向四车道，地下管网的建设不具备超前性，经常发生下水道堵塞，特别是夏天下暴雨的时候，整个旧城都会被淹！
峦南区几乎每年都会对旧城的市政设施进行修修补补，人行道基本上每年都会被开挖一次，市民对旧城的现状不满，对政府的作为也很不满，都在笑称峦南区的gdp都是修修补补弄出来的！
进入二十一世纪后，旧城的改造被提上了议事日程，但是受限于峦南区有限的财力和市场对峦南区的冷淡，虽然峦南区每年都把旧城改造项目包装成一个项目在峦城市推出招商，但是实际敢于投资的企业寥寥无几，大多数在面对一百万平方米拆迁量的时候就退缩了！
南城旧城的改造处于年年提，年年缓的尴尬局面，每一任区委书记都在调研后认为应该马上改，但是要么没人愿意投资，要么政府没有财力先行拆迁！
最近几年旧城的居民的耐心和热情已经被各种消息消耗殆尽，听到改造的说法后都只是笑笑而已，谁都没有当真。陈德远来了之后也像前任一样提出了旧城改造的计划，这个时候峦南区的经济实力已经大大增强，而且随着房地产业的快速发展，峦城市内能够有能力承担旧城改造开发任务的不在少数，陈德远来的正是时候！
但是负责旧城改造招商引资前期工作的建设局刚开始热情也非常不高，他们只是把以往的建设方案和投资平衡测算情况报给了陈德远，陈德远看了以后对建设局进行了严厉的批评，要求建设局结合实际情况尽快提出一个可行性的招商引资方案！
建设局接到任务后，把南城房地产公司和峦江地产的人分别约谈了一次，把最新的招商引资条件做了介绍，两家单位马上安排市场部的人进行了调查和测算，并且委托了专业的市场调查机构对居民的改造意愿进行了入户和电话调查，最后得出的结论是大部分人是支持改造的，而且越快越好！
陈德远得到南城旧城改造项目的民意调查报告后更加坚定了他推进旧城改造的决心，但是这个民意调查除了了解到居民的真实想法以外，也引发了旧城居民对于改造的各种流言猜测！
流言有很多，主要有那么几条：
一是据说旧城改造项目将由全国知名的某达集团在开发建设，该集团据说已经提前支付了峦南区政府第一笔拆迁费二十个亿！――这种留言主要来自于那些认为政府会在旧城改造项目中赚很多钱的人！
二是据说旧城改造补偿安置的方案将按照拆一补二的方案执行，即拆一百平方米补偿两百平方米的房子或者相对应的钱！――这种谣言主要来自于对拆迁补偿有过高期望的人！
三是据说旧城改造的安置房将全部定在峦南新区的南城南苑，旧城改造以后的房子将全部对外销售！――这种谣言主要来自于对南城房地产公司参与开发的担心！
四是据说旧城改造后的房子将全部用于建设一个超大型的商业综合体，综合体内只有少数的居民！――这些谣言主要来自于旧城改造范围没得商业地产持有人！
五是据说峦南区负责旧城改造的刘长飞副区长已经被双规了，据说是吃了很多开发商的回扣，但是又没有让开发商得到好处，因此被举报了！――这些谣言都来自于对社会和政府不信任的人！
六是据说峦南区在旧城改造启动后，将把区政府的办公地点迁移到峦南新区去，带动峦南新区的发展！――这个想法倒确实是陈德远提出过的，这也是国内很多通过政府迁址带动新城发展的模式，当然很多居民担心政府搬走后对旧城周边商业中心地位的影响！
旧城谣言四起，陈德远坐在办公室也能有所耳闻！陈德远决定带着梁秘书一起微服私访一次，他们走出政府大院，往区政府右侧的南城二小区走去，这一片是旧城改造的核心区域，陈强暂居的档案馆也在这一片！
陈德远走到二小区的两栋楼之间，在一个凉亭边上坐了下来！凉亭里面坐着很多老头老太太，陈德远走过的时候听到有人正好在讨论旧城改造的事情！
“这次这个旧城改造估计又悬了，这都说了几年了，每次都是不了了之！”老太太甲说道！
“这次好像搞得比较深入，还入户调查了的，可能有戏！”老太太乙说道！
“改不改都没得关系，现在环境还好些，以后都搬到高层楼房里去了，大家见面的机会都少了！”老头甲说道！
“反正我儿子都要让我去带孙子了，要改就早点改，最后把下水道修宽点儿！”老头乙说道！
“这一片好大哟，哪个来拆的动哟，我看恼火，除非政府来拆！”老头丙说道！
“我还是只关心赔偿标准，价格合适还是可以搬，反正一个房子不可能住到死！”一个年轻点的大姐说道！
“你看嘛，就我们几个人想法都不一样，拆的动才怪了！”老头丙看来是个悲观主义者！
“你们也是操的起这些闲心，真要拆的时候大家都是一个标准，莫非一栋楼还有不同的安置方案！”老头丁说道！
陈德远听了这些老者拉的家长，确实还是受到了一些启发，那就是改造标准要高起点、改造安置政策要统一、改造宣传工作要加强！
陈德远觉得要想把旧城改好，最根本的方法就是让群众得到实惠，让群众共享改革开放的成果，从这一点来说政府和企业都必须要让利于民！
当陈德远在二小区倾听群众意见的时候，陈强恰巧路过，他首先看到了梁秘书，由此发现了陈德远的存在，他已经很久没有见过陈德远了！他不确定陈德远是否知道他的存在，他觉得目前的关系挺好，不过他不能让陈德远发现他，因为他早退了！
陈强要退的目的只有一个，到南城花园接房去！
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第八十二章 交房的疑惑
南城花园终于交房了，正如张成泽承诺的那样，南城花园在十月九日那天准时交房！
南城花园的交房本来应该由明新瑜负责，不过明新瑜在得知张成泽提拔江潇潇的决定后，立马跳槽到了峦江地产，看来明新瑜早就找好了下家，她缺的只有一个离开的理由！毕竟如果让她被一个年纪比她小、资历比她浅、月底比她低的人女人领导，她肯定接受不了！
明新瑜走后又带走了一批人，南城花园交房的事情一时出现了人员短缺的问题，好在江潇潇公关部的很多人都有过销售部工作的经历，加上从工程部和策划部抽调过来的人员，南城花园的交房还是得以顺利进行！
陈强在南城花园交房现场看到的第一个人不是江潇潇，也不是陆德飞，而是陈德刚！陈强自从从父亲那里知道陈德刚的事情后，他努力整理自己的记忆，记起了陈德刚的一点点印象，加上到售房部之前先看到了陈德远，在两人共同的遗传基因中，陈强很快就把陈德刚辨别了出来！
陈德刚到售房部交房现场不是来捣乱的，他在南城花园晃荡是为了看看他未做完的工程别人是怎么在三天之内做完的，他想看看六栋楼门口附近的两棵大银杏树是长什么样子！陈德刚有点不甘心，毕竟这是他接到的第一个企业项目，而且还是峦南区最大的房地产企业的项目，在付款条件非常优厚的情况下，他没有能够按时完成任务，确实会影响他在峦南区未来的业务！
实际上真正影响他做业务的，除了他的能力水平外，还有就是陈德远对他的“警惕和封杀”！陈德刚能够在峦南起步的主要功臣――峦南区园林局，其主要领导鲁局长已经被约谈，而且就陈德刚已经做过的项目进行了清理，相关情况已经整理造册送到了陈德远的桌前！陈德远的意思很明显，即使他什么都不说，园林局鲁局长被约谈的事情马上就传遍了峦南区，陈德刚以后到各单位去办事的时候，估计还是能够得到尊敬和优待，但是再想接业务就很难了！
陈强没有主动去找陈德刚，虽然看着他还是有一种想要亲近的那种冲动，但是父亲的告诫让你不敢贸然前去！陈强等着周沅汇合后，一起走向了交房现场！
交房现场拉着红底白字的横幅：“恭贺南城花园交房，欢迎尊敬的业主回家！”
迎接并带领陈强周沅夫妇接房的不是别人，正是刚升任南城房地产公司副总的江潇潇，作为峦城市地产界少有的三十岁以内的副总经理，江潇潇这几天正是春风得意！
江潇潇并不是专门过来迎接陈强的，明新瑜走了以后，江潇潇暂时兼任了销售部经理，这次南城花园接房是她上任后的第一个任务，所以她既是来监督，也是来学习！
陈强还不知道江潇潇已经升为了副总，看到江潇潇在后台有条不紊的指挥着，陈强感叹女人如果强势和认真起来，真的比男人还要猛！
“陈强，你来接房啦！这位是周沅吧！”江潇潇主动问道！
“是的，这是江潇潇，中学同学，这是周沅！”陈强把两大美女介绍了一遍，两个女人相互微笑点头示好！
“怎么是你在负责交房呢？这不是销售部的事情吗？”陈强问道！
“明姐高升了，我暂时接替她把南城花园的交房工作完成，过几天新的销售部经理会到位的！”江潇潇说道！
“怪不得，那要恭喜明新瑜了，潇潇你也快了吧？”陈强问道！
“我也是刚刚升为副总，不过干的还是经理的事情！”江潇潇自嘲道！
“你们俩同时升职，那是双喜临门啊！”陈强笑着说！
“明姐到峦江地产去了，刚走，估计还没来得及跟你说！”江潇潇说道！
陈强知道是怎么回事了，看来两个女人的斗争最终以明新瑜的败走而告终，明新瑜肯定走的心有不甘，但是也没有继续待下去的理由！
“我们还是赶紧把接房手续办了吧！”陈强赶紧转移回到正题！
“好的，我马上给你安排一下！”江潇潇说道！
“张姐，你先帮我同学把接房手续办了！”江潇潇安排一个三十多岁的女人给陈强和周沅办理接房手续！江潇潇刚刚升职，还没有习惯直呼下属的名字，对一般的员工都还比较客气！
“好的，江总！”张姐答道！
张姐把交房所需的两证一书，物管公约，房门钥匙，装修钥匙，猫眼等等给陈强和周沅点清移交后，由江潇潇亲自陪同陈强和周沅去实地查看房子！！
这是一套标准的两室一厅小户型，虽然建筑面积有六十七平方米左右，但实际上套内面积只有五十四平米，公摊率接近百分之二十。房子的主卧估计有十二平方米，次卧十平方米，客厅二十三平方米，剩下的就是厨房卫生间和一个很小的阳台，房子虽然很小，但是没什么浪费的面积，整个户型也比较规整，阳台看出去还可以看到一点点峦江！
陈强进门以后的第一感觉是房子很亮，光线很好，陈强以为是每套房子都一样，实际上是因为他的房子的内墙都刮了腻子，还刷了漆，并且和样板房一样在适当的位置安装了插座，唯一没有做的就是地面，灯具，厨卫和阳台，如果有基本的生活设施，陈强和周沅其实可以马上入住了！
陈强和周沅在江潇潇的陪同下把房子检查了一遍，总体来说是很满意的，但是陈强觉得他的房子好像和其他的有点不一样，2006年的峦城市商品房交房条件还没有这么高的要求，基本上交房条件就是最简单的清水房，陈强的房子明显经过了初步装修的！
“江潇潇，这个房子好像多做了一些东西吧？”陈强问道！
“这个我就不太清楚了，我也是刚刚接手！”江潇潇确实不知道，她进来的时候也觉得有点奇怪，怎么和其他的不一样呢？
“不会又是明新瑜直接安排的吧？”陈强问道！
“我真的不清楚，不过既然是好事，你就当捡了个便宜嘛！我猜估计是本来想把你的房子当样板房吧！”江潇潇胡乱的说着一个理由！
“算了，我知道找谁了！”陈强说道！
江潇潇没有追问，她知道陈强会去问谁！
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第八十三章 陆德飞的野心
陈强想要问的人不是别人，正是陆德飞，陈强的房子如果有什么问题，陆德飞肯定是最清楚的，因为他是南城花园项目的项目经理！
陆德飞在南城建司干了二十三年，从最基层的员工做起，一步一步做到了现在的位置！
他的资质和能力其实早就可以做副总了，不过他是一个不喜欢当副职的人，他的目标是要自己说了算，自己当家做主！
当年南城建司从体制内脱离出来的时候，陆德飞是以编制外的人的身份去竞聘的，当年他是鼓起勇气去应聘总经理的，不过后来因为张成泽以体制内的领导被直接安排到南城房地产和南城建司当总经理，因此对陆德飞的打击还是比较大的！
张成泽本来想“招安”陆德飞，让他当个副总，把他的实际权力给架空，然后把跟随他的人吃掉，不过陆德飞没有上当！虽然张成泽名义上是陆德飞的领导，不过陆德飞做的每个工程都是独立核算的，母公司也就收点管理费而已！陆德飞大部分时间还是支持张成泽工作的，毕竟还没到撕破脸的时候！
陈德刚的事情陆德飞就给足了张成泽面子，本来南城花园景观工程的造价就不高，陆德飞觉得拿出来也无所谓！后来看到陈德刚做不下去了，他还认为张成泽会求他再次接手来收拾烂摊子，想不到张成泽早就留了后手，而且能在三天之内把后续的工程完全做完，特别是能够保证所需的银杏树准时运到，这点功力和实力是陆德飞没有想到的！
陆德飞觉得自己应该扩充自己的实力，特别是在峦南区政界的关系网，陆德飞的第一注下到了陈强身上！通过前期的接触和后来江潇潇与明新瑜对陈强的态度中可以看出，陈强背后所隐藏的资源和实力是非常深厚的！
而真正让陆德飞下定决心靠近陈强的事情是张成泽把唐成伯引了进来，唐成伯比陆德飞年轻太多，经验也非常丰富，而且还有涉外经历，这些都是陆德飞觉得自己即将走下坡路的重要信息，张成泽开始深入陆德飞的自留地了！
陆德飞把陈强的房子简单修饰了一番，其实也没花多少钱，就是用工地上剩下的材料加上点“免费”的人工，陈强的房子就变得不一样了！陆德飞还给陈强的房子送了个礼，这是陈强没有发现的，这就是陈强的主卧比同户型的上下楼都要大两平方米，这主要是陆德飞把本来是公共区域面积划了一点进来，陈强的房子实际上变大了不少！
陈强把交房的手续办完了以后，在施工单位设置的工程质量验收整改办公室里找到了陆德飞！陈强把陆德飞拉出办公室，找到一个僻静的地方聊了几句！
“陆经理，我的房子是怎么回事？”陈强问道！
“你的房子有问题吗？”陆德飞故意装作不知道！
“没有问题，就是与我到南城花园竣工验收时看到的有一点点差别，那就是增加了些装修工程，这个不属于交房标准范围内吧！”陈强问道！
“你说那点事吧！我知道，你知道南城花园的景观工程交出去以后，我就没什么事了！后来工地上有点装修公共区域剩下的材料，我就让他们随便找了一套房子装装看看，后来装完了我才发现是你的那一套！”陆德飞说道！
陆德飞的话中漏洞百出，陈强也懒得跟陆德飞继续说下去，毕竟那点装修对他根本就没有用，周沅的要求是开敞式的住房，陆德飞精心安排的简装基本要全部打了重来！陈强也把自己的装修要求告诉了陆德飞，意思是提醒陆德飞你的好意我心领了，不过无福享用！
“陈工，如果有需要的话，我马上安排工人把房子按照你的要求把毛胚先打出来！”陆德飞说道！
“不用了，陆经理！不管怎么说还是要谢谢你！”陈强说道！
“陈工，听说你和唐成伯是大学同学，要不改天我请您和成伯一起吃个饭！”陆德飞说道！
“成伯确实是我的大学同学，听说他跳槽到南城建司了，应该跟你是同事了！如果要请客，也应该他来请，这个我可以去说！”陈强说道！
“怎么样都行，就是兄弟几个一起聚一聚！”陆德飞说的很随意！
陆德飞觉得唐成伯的到来不能说是绝对的威胁，毕竟他入行要早很多年，而且以现在房地产业人员的流动速度，唐成伯干个两三年再回到开发商干个部门经理或者副总什么的职位轻而易举！
“陈工，你知不知道张成泽正在干一件不能见光的大事！”陆德飞突然话风一转！
“陆经理，这种话好像不该从你嘴里说出来吧！”陈强说道！
“本来我和张成泽都相安无事！不过张成泽现在要对我下手，同时还要做对你不利的事情，所以我才敢贸然和你说他的事情！”陆德飞说道！
“陆经理，你们企业内部的斗争我就当没听见，不过你要把我也算进去说事，那就太不应该了！我一个小职员，能有什么好不利的，莫非还有人能比我层级更低？”陈强说道！
“陈德刚你认识吧，你可以不承认，不过不要紧，你只要知道陈德刚的所作所为和其中的细节你就明白了！”陆德飞说道！
陈强听了陆德飞的话没有出声，因为很多细节他并不清楚，他觉得他跟张成泽没有什么实质性的交集，除了买了他开发的楼盘外，就是拒绝了他给予的优惠，这个应该不会成为报复的理由吧！至于后来南城南苑的事情，他最多就是参与了相关的会议，连发言的机会都没有，难道是陈书记把张成泽惹怒了，张成泽觉得要报复陈德远？陈强想着想着就觉得情况变得复杂起来，如果张成泽连陈德远都敢动，那陆德飞有什么资格和张成泽斗呢！
“陆经理，谢谢你的提醒，如果有一天我想知道了，我会求教你的！”陈强婉拒了陆德飞的后续言辞，他知道如果陆德飞告诉了他，他就必须要做出某种选择，如果是这样的话他宁愿选择不知道！
“陈工，你不知道也好，有些事情知道的越多心里越烦，以后有机会的时候记得关照一下我就行了！”陆德飞说道！
陆德飞这是在为自己的未来铺路，如果他赢了张成泽，那么上面说的话就和陈强没关系了，如果赢不了，那么陈强的背景或许在关键时刻能够起到一点点作用！
陈强觉得和陆德飞说的太久了怕周沅在外面无聊，便找了个理由准备离开，陆德飞也没有阻拦，双方的意思都表达的很完整了！
正当陈强和周沅碰面后，陈强接到了大学同学的电话，说要庆祝他喜接新房，地点定在忆峦江！这个同学陈强没有理由拒绝，因为陈强也有很多事情想和他说！
………………………………
第八十四章 两对人的晚宴
打电话给陈强的不是别人，正是刚刚到南城建司履新的唐成伯，唐成伯的到来，让陆德飞明显感觉到了压力，但是唐成伯来南城建司的主要目的还不是为了帮助张成泽牵制陆德飞，而是完全出于私人目的！
自从唐成伯和赵婉婷在峦南区建设局再次相遇后，唐成伯最近几个月的时间都在努力的追求赵婉婷，赵婉婷虽然嘴上一直说没有原谅唐成伯，其实五月三日晚上的眼泪就已经表露了自己的内心，毕竟方面无疾而终的爱情还有很多可以延续的理由！
以目前唐成伯的身份和能力，想争取赵婉婷父母的同意应该没有太大的问题，毕竟女儿多年的心思父母都看在眼里，特别是看到了唐成伯的成长以后，两人觉得如果女儿确实喜欢，他们也就不在阻拦，不过也需要一个适合的台阶下，这个台阶最后陈强帮唐成伯完成了，这些都是后话了。
赵婉婷被唐成伯火热的二次攻势攻的有点招架不住了，不过正当她准备接受的时候，唐成伯却屡次因为出差或者公
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