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入仕12年-第67部分
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“潘主任都这么说那可能真的有难度！”周沅说道！
“就是啊，我正为这个事情发愁呢！”陈强说道！
“要不然你就说刘区长找他，请他过来一趟，顺便就把东西退给他了！”周沅说道！
“那可不行，一来我不要撒谎，二来万一他给刘区长说我撒谎骗他过来怎么办？”陈强说道！
“他不能过来就只有你上门了！”周沅说道！
“我都不知道他在哪里办公！”陈强说道！
“那还不简单，你上网查查不就知道了！”周沅说道！
“行，我明天再请工商局的朋友帮忙确认下！”陈强说道！
“你最好一早去，去死等！”周沅说道！
“我明天早上三个会，根本走不开！”陈强说道！
“那只有撒个小慌了！！！”周沅说道！
“怎么弄？”陈强问道！
“你可以这样说……………”周沅给陈强交代了一番！
“嗯，我觉得可行！还是老婆大人救命啊！”陈强笑着说道！
………………………………
第二百二十三章 退礼（二）
周沅的办法虽然要说点小慌，但是又不算是真正的谎话，所以陈强接受了！
陈强觉得一早去退礼显得不正常，容易被识破，所以陈强决定利用中午的时间去退！
陈强回家后用电脑搜索了方旭投资的办公地点！
方旭投资不在峦南区，而是在峦中区商业中心的一栋超高层里面办公！
方旭投资的法人和董事长都是李中恒！
没有预约去找李中恒，陈强心里没有把握！
……
……
第二天一早，陈强把上午的会安排好，然后赶紧给李中恒发了个消息！
“李董，我是峦南区政府办的小陈，领导让我给您送一份文件，您看我今天中午给您送过来方便不？”
陈强故意没有写明是刘长飞要送他文件，这样也算留有余地！
反正能够管陈强的领导很多！
不过李中恒没有马上回信息，估计是没有马上看手机吧！
李中恒正在开一个会，安排方旭投资2009年的投资计划！
听完一个部门的领导汇报以后，李中恒看了看手机的短信！
李中恒看了陈强的消息，第一反应是刘长飞要给他某样东西，李中恒有点怀疑是要把茶叶送回来，但是陈强的短信明确写明了是送文件，所以李中恒也没有再深究！
既然是刘长飞要送给他的东西，那他自然必须收下！
“陈秘书，中午我应该在办公室，谢谢！”李中恒回道！
……
……
看到李中恒回复的消息，陈强知道自己的任务完成了一半，后面的事情就比较简单了！
陈强首先给招商局打了个电话，要了一本峦南区2009年的招商引资项目书，准备到时候给李中恒送过去！
为了不引起别人的注意，陈强专门要了两个装项目书的袋子，一个装真正的项目书，一个装李中恒送来的茶叶！
趁着大家都在休息的时候，陈强抓紧出门打车赶往峦中区方旭投资的办公室！
陈强估算了一下来回的时间，要在下午上班前赶回来是肯定不行的！
所以陈强事先给刘长飞请了假，说下午要耽搁一会儿，去峦中区办点事！
方旭投资在方旭大厦的第八十八层，这栋楼三年前还是峦中区最高的超高层，三年后只能排名第三了！
超高层是指建筑高度超过一百米的建筑，超高层建筑的设计标准和普通高层建筑有非常大的区别，这也是为什么很多高层住宅只有三十三层的原因！
陈强曾经梦想去参与一栋超高层建筑的设计或者施工，可以一直没有这个机会，就连监督的机会都没有！
峦城市所有的超高层建筑都归市质监总站监督，廖俊飞倒是有这个机会！
不过峦南区至今还没有超高层建筑出现，所以陈强也不可能有机会！
坐在方旭大厦的电梯里，感受着每秒三点五米的高速电梯，陈强仿佛又回到了质监站的生活！
当技术的人都有一个梦想，那就是把书本上学到的尽量都实践一次！
三分钟以后，电梯停在了方旭大厦的八十八层！
八十八层一共只有三个办公室，准确来说只有李中恒一个人在这里办公！
还有就是有个专门为他服务的董事长秘书，另外还有一个保镖！
到达八十八层的电梯是专梯，中间不在其他楼层停靠，其他电梯要到八十八层的话，必须获得授权才可以！
从电梯走出来，陈强被眼前的环境惊呆了，虽然去上海感受过超高层鸟瞰城市的感觉，但是这种独霸一层，俯视天下的感觉更加震撼！
陈强突然觉得自己手里的茶叶有可能价值万金！
陈强也觉得自己的小伎俩是不是太low了！
陈强第一次现在峦中区的制高点俯瞰整个峦城市，他还看到了脚下周沅家里的小楼，看到了江对面的南城花园，甚至看到了峦北大学的校园！
董事长秘书给陈强倒了一杯水，然后去李中恒办公室报告去了！
董事长秘书回来以后，示意陈强可以进去了！
陈强突然有点紧张，这是他当秘书以来的最紧张的一次！
可能是在李中恒面前有点不够自信吧！
“是陈秘书吧，请坐！”李中恒说道！
李中恒从座位上站起来，然后示意陈强坐在沙发上，自己则坐在对面的沙发！
陈强打量了一下李中恒，这个人大概五十岁左右，但是保养得很好，看起来也就四十岁出头！
李中恒穿的很简单，就是一身运动休闲装，不过他有点偏爱浅色系，从头到脚都是浅色！
虽然色彩有点明亮，但是和李中恒的气质但是比较搭，看起来一点也不奇怪！
“谢谢李董，这是领导让我带过来的资料！”陈强说道！
“嗯，放那里吧！麻烦你了！”李中恒说道！
“关于茶叶的事情，刘区长说非常感谢您的心意，不过他最近胃有点不舒服，很少喝绿茶了，所以让我给您退回来，免得浪费了！”陈强把自己准备已久的借口一气呵成的说了出来！
“刘区长还是这样，也罢！不过就是麻烦陈秘书了！”李中恒说道！
“那我就不打扰您了，我还要马上赶回峦南去！”陈强说道！
“陈秘书，你回去给刘区长解释一下，这次的茶叶是我自己在杭州的农场种的，不值什么钱！”李中恒说道！
“那更不能收了，这种根本就无法评估价格了！”陈强心里想着！
“行，我会汇报的！”陈强说完准备起身离开！
“陈秘书，你回去跟刘区长报告下，下次我当面给他汇报下！”李中恒说道！
陈强点了点头赶紧离开了方旭投资的八十八楼！
在快速下降的电梯里，陈强突然想起来李中恒刚才的表现有点不正常！
李中恒仿佛知道陈强此行的目的一样，陈强说的话一点也没有扰动李中恒说话的心境！
难道李中恒早就知道陈强是来退茶叶的？
陈强带过去的招商项目书也没有起到实际的作用！
李中恒到底和刘长飞有什么渊源，为什么李中恒很了解刘长飞的样子！
陈强带着一堆疑问赶回峦南！
很快，陈强就会再次见到李中恒了！
………………………………
第二百二十四章 鲸吞象
方旭投资主要业务范围是资本投资，很少进行实体项目运作！
李中恒有个偏见，就是不愿意投资房地产行业，虽然房地产处于高速增长的暴利时代！
李中恒的理由很简单，因为他知道房地产行业的太多内幕，也知道房地产利润的来源！
他害怕自己一旦投入就无法抽身，把自己的事业陷入无尽的深渊！
李中恒对资本的逐利特性很了解，但是他选择的是稳妥向前的投资方式，中国房地产的暴利会让很多资本家都迷失！
李中恒不是发家于房地产，工作上和刘长飞交集很少，但是和刘长飞有一段很深的友情！
刘长飞和李中恒属于那种相忘于江湖的友情，十年可以不见，再见可以断点延续的感觉！
刘长飞曾经到新加坡参加过一个培训，这次的培训人员里面有唯一一个体制外的学员，这个人就是李中恒！
这是刘长飞提拔为副区长之前的事情，李中恒和刘长飞交谈的时候从来不提业务和工作上的事情！
两个人只谈个人理想抱负和对时事的一些看法！
刘长飞和李中恒交谈的过程中觉得非常的轻松和愉快，唯一的缺陷就是两个人都是男人！
当然，这不影响两个人成为很好的朋友！
虽然没有明确的约法三章，但是刘长飞和李中恒回国之后反而很少见面！
最多的情况是重要节假日刘长飞会收到李中恒的短信，刘长飞一般会礼貌性的回复一下！
虽然李中恒有很多的资金可以投资，但是李中恒从没有跨过峦江到峦南区来投资！
刘长飞提拔以后，变得很忙，李中恒的几次约见都被临时工作安排给冲掉了！
李中恒后来就只等刘长飞有空了再找自己，想不到这一等就是很多年！
最终还是李中恒首先进行了回应！
李中恒觉得送名贵的东西可能会影响两人的关系，所以找了一些自种的茶叶！
这是李中恒第一次送东西给刘长飞！
李中恒想到过会被拒绝，不过没想到真的会被拒绝！
刘长飞为了李中恒的面子，要求陈强必须当面把东西退给李中恒，李中恒也感受到了刘长飞的诚意！
所以李中恒没有生气，刘长飞也没有生气！
只是刘长飞还是思考了为什么李中恒要破这个例！
刘长飞听说了，不过有点表示怀疑，因为有点违背李中恒一贯以来的原则！
方旭投资入主峦江地产了！！！
这是峦城市最近都在传的一个大新闻！
这是峦城市两大隐形富豪的强强联手！
这是李中恒投资入股的第一家房地产企业！
峦江城的项目处于半停工状态，栾廷瑞承诺的国际双语幼儿园和人民小学教学楼项目没有在去年九月份按时交房！
这是峦江地产第一次没有按时交房！
江潇潇为栾廷瑞卖房子回笼的资金根本都没有多大用处，反而把江潇潇害的到处躲债！
栾廷瑞为自己的年青付出了代价！
峦江地产最大的问题还是资金的流动性问题！
刘长飞一直认为南城房地产公司的流动性不好，想不到峦江地产反而先扛不住了！
张成泽坚持在峦南区稳扎稳打的做法让他在金融危机中过得比较从容！
在金融危机初期的时候，银行的现金流动性还不是问题，贷款的额度也很充裕，所以栾廷瑞决定继续建设峦江城的国际双语幼儿园和人民小学教学楼工程！
后来随着金融危机的加剧，峦江地产在北边的房地产项目陷入了困境，施工方的垫资压力和贷款的还款压力将峦江地产逼入了困境！
2008年底，和大多数企业一样，峦江地产也要过年关，虽然栾廷瑞压缩了没有投资价值的项目，但还是由于对这次金融危机的估计不足，所以年底之前发生了七八次施工方讨薪！
峦江地产的困境不但惊动了峦北区政府，峦城市政府也被惊动了！
峦江地产如果出问题，峦北区三分之一的在建项目都会出问题！
所以虽然栾廷瑞一直扛着没有让步，但是峦城市要求峦江地产必须妥善解决年底资金短缺的问题，确保维护社会稳定！
李中恒在一个非常机缘巧合的情况下介入了峦江地产的危机！
当各大房地产公司都在度日如年的时候，方旭投资的一些长线实体经济项目却在2008年获得了巨大的成功！
方旭投资2008年度年会在峦中区隆重召开，方旭投资邀请了峦城市分管经济和金融的市领导参加！
峦城市的市领导看到方旭投资的盛况后提出请李中恒出手帮栾廷瑞度过难关！
李中恒一直不想参与房地产项目的投资，特别是在房地产行业波动的时候！
虽然做投资的人都知道经济危机过后肯定会有一波好的行情，但是房地产行业的复杂性让李中恒望而却步！
栾廷瑞也不愿意把自己辛辛苦苦做出来的项目拱手让人！
但是现实的情况不由得栾廷瑞不做出改变！
时间来到腊月初八，大部分的农民工已经做好了回家过年的准备！
但是峦江地产下属项目的工地上每天都有很多农民工在准备上访讨钱！
农民工的工资按道理说其实应该找施工单位要，但是往往农民工都被施工单位引去找开发商要钱！
这又回到了房地产行业最受行业诟病的垫资制度！
施工方往往为了接工程愿意垫资到标准层以上甚至封顶后才支付进度款！
因为施工方不怕开发商不给钱，大不了他们可以拿房子抵债！
不过峦江地产没有多少现房可以抵债了！
李中恒最终提出了一个条件可以拿一个全新的项目做抵押，以一年为期，为峦江地产提供十亿元的资金周转！
一年后，不管峦江地产如何情况，方旭投资都会全身而退！
而峦江地产手里相对独立和全新的项目就只有峦江城，这是峦江地产在峦南区的一个独立项目！
最重要的是峦江城还没有完全正式开始，这非常符合李中恒的要求！
栾廷瑞虽然对李中恒不够信任，但是能够得到一年的缓冲期，对于峦江地产这样的大企业来说，一年时间能够带来很多机会！
除了峦江城以外，峦江地产还拿出了峦江地产百分之三十的股份作为担保！
一年以后，如果栾廷瑞不能按时还上十亿现金，那么方旭投资将成为峦江地产的第二大股东，峦江城也将拱手让人！
李中恒用十亿元现金撬动了一百亿元的资产，不过李中恒不愿意要峦江地产的项目！
他帮峦城市政府和峦江地产的初衷，除了领导的安排以外，还有就是峦南区有个人在分管城建，在分管“峦江城”！
………………………………
第二百二十五章 巨鳄南移
全国各地都在搞总部经济、楼宇经济！
但是真正的总部经济和楼宇经济还是属于北上广深！
西部地区楼宇经济的标准可能是一栋楼的年纳税额一亿元，而发达地区的楼宇经济可能是一栋楼的年纳税额就相当于峦南区全年的税收！
这就是发展的不平衡！
刘长飞到上海市静安区去考察过一次，对内陆和沿海地区发展不平衡走着很深的感触！
峦城市楼宇经济的核心在峦中区，大部分都是由国有五大银行构成！
唯一能够算得上民营经济层面的楼宇经济就只有方旭大厦！
方旭大厦除了方旭投资以外，还有很多为方旭投资提供配套服务以及衍生产业的总部，还包括几个大型民营银行的峦城市分行！
方旭投资的核心价值在于它自己能够创造大量财富的同时，还能够吸引一大批产业向它集中！
所以李中恒不但是峦中区的人大代表，也是峦城市的人大代表！在峦城市，只要是李中恒想见的领导，基本上没有见不到的！
很可惜，刘长飞对此没有兴趣！
方旭投资的另一个特别之处在于它不需要当地政府给什么优惠政策，也不需要给高管免税，更不需要给它的员工解决读书问题！
也正是由于这些原因，峦中区始终觉得方旭投资随时可能离开，也可以因为任何理由离开！
不过方旭投资在峦中区多年，一直都是本本份份，让峦中区感觉非常好！
不过李中恒想给刘长飞送一份大礼，当然不是茶叶！
这份大礼由三部分组成，其中一部分是解决峦江地产的困境！
这听起来和刘长飞其实没什么关系！
不过如果峦江城成为烂尾楼，那么南城旧城改造项目也基本告吹，南部新城开发也会受到影响！
一个到处都是失败项目的地方，旧城都没有搞完，还有什么资格去搞新城！
李中恒并不想亲自操盘峦江城项目！
李中恒有个很大的计划，不过他并不确定刘长飞会感激他的好意！
……
……
一个周末的上午，峦城市峦江高尔夫球场！
“李叔，谢谢你的支持！”栾廷瑞说道！
“正常的商业行为！”李中恒说道！
“也只有您有这个实力和魄力！”栾廷瑞说道！
“原因很复杂，你知道我的习惯的！”李中恒说道！
“您有什么特别要求吗？”栾廷瑞问道！
“我想你马上启动峦江城项目！”李中恒说道！
“峦江城？短期内峦江地产可能无暇顾及峦江城项目了！”栾廷瑞说道！
“你只需要建一栋写字楼就可以了！”李中恒说道！
“写字楼？现在住宅都卖不出去！”栾廷瑞说道！
“你只负责建，销售的事情我来负责！”李中恒说道！
“您不是不愿意参与房地产项目吗？”栾廷瑞说道！
“是你建，不是我建！你活过来了，我的钱才有机会要的回来！”李中恒说道！
“我看你是巴不得我们死了，好兼并我们！”栾廷瑞心里思考着李中恒的真实意图！
“这需要调整规划，可能需要时间！”栾廷瑞说道！
“那是你们的事情，想好了给我回话，我们到时候再签个合同！”李中恒说道！
“什么合同？”栾廷瑞问道！
“销售合同，方旭投资给你兜底，卖不出去的话，写字楼作价三个亿抵债！”李中恒说道！
“李叔，你这样帮我我有点心虚！”栾廷瑞说道！
“我帮的不是你！”李中恒说道！
“想不出来！”栾廷瑞说道！
“这事对你只有好处没有坏处，你考虑好了给我发个消息就行，合同已经拟好了！”李中恒说道！
栾廷瑞心中有一千个疑问，但是无法得到解答！
李中恒的提议无疑是帮峦江地产解套，对峦江地产一点损害都没有！
最可能的结果是李中恒如果能盘活峦江城的写字楼，那么峦江城项目以及国际双语幼儿园的潜在优质客户将会非常多！
这么说李中恒会最终完全吃掉峦江城项目？
栾廷瑞有这个担心，不过还是觉得不可思议！
虽然峦江城项目区位不错，但是还没有到那种稀缺唯一的程度！
李中恒到那里，那里就可以火起来，峦江城项目显然不是唯一选择！
因为峦江地产还有更多更好的地块可以提供出来！
栾廷瑞马上回办公室开了个紧急会，他把李中恒的提议传达了一下，让峦江地产的所有高级干部讨论，最后法律顾问也提了意见！
大家的一致一件事李中恒的提议百利无一害！
这样的结果让栾廷瑞更加疑惑，不过也让栾廷瑞坚定了信心！
他在会后第一时间给李中恒回了消息！
“明天上午九点过来签协议吧，协议已经送到峦江地产了！李中恒！”
看着李中恒回的消息，栾廷瑞有点疑惑，不过还是如实照办了！
……
……
方旭投资即将入驻峦江城的消息很快就传遍了峦城各地！
峦中区首先特别紧张，峦中区得知消息后的第一反应是方旭投资有可能离开峦中区！
对于方旭投资未来的去向，峦中区没有十足的把握能挽留的住，就像当初李中恒放弃沿海来到峦城市落户峦中区一样，都没有什么明显的理由！
峦中区的书记和区长第一时间约见了李中恒，表示一样方旭投资继续在峦中发展壮大，峦中区将为方旭投资提供最好的服务和配套！
方旭投资投资峦江城的消息从峦江地产传出来以后，带动了峦南区疲软的楼市，峦江城项目周边的房子和写字楼每平方米价格应声逆势上涨了一千多元！
方旭投资在峦城的影响力犹如阿里巴巴在中国的影响力！
南城房地产公司所属开发项目的销售也为之一振！
大家都在纷纷猜测方旭投资入驻峦江城的目的！
有的人认为是峦南区某个领导和李中恒很熟，所以李中恒才愿意过来，不过最近三年峦南区的干部都没有什么大的调整！
陈德远也来了峦南区四年多了，如果是陈德远带来的项目早就应该来了！
也有谣传说峦南区给了李中恒最多的优惠政策，所以方旭投资愿意入驻峦南！
实际上，李中恒既不需要税收的减免，也不需要解决职工入学的问题，更不需要免除高管的个人所得税！
所有的原因只有李中恒一个人知道！
………………………………
第二百二十六章 敏锐的嗅觉
虽然李中恒没有解释自己决�
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