入仕12年-第80部分

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　　　　第三是陆德飞！陆德飞一直都想控制南城建司，如今和江潇潇联手一起实现了各自的愿望！

　　　　陆德飞从江潇潇手里不但获得了南城房地产公司的业务，还得到了峦江城的施工业务！

　　　　不过江潇潇除了照顾陆德飞以外，还给唐成伯的公司分了一点业务，毕竟赵婉婷对她还是不错的！

　　　　廖俊文要想做出成绩，除了自己努力以外，还需要有企业帮忙！

　　　　上面三个人中，廖俊文选择了一个他最不该碰的人！
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第二百六十三章　找人合作

　　　　江潇潇并没有在南部新城用南城房地产公司的名字开展业务！她在把南城房地产和潇强地产的业务进行整合！

　　　　江潇潇的目标是集团化发展，除了房地产开发以外，江潇潇还想涉及物管、绿化园林、咨询、销售代理等领域！

　　　　很多工作都是江潇潇熟悉的，所以做起来就驾轻就熟了！

　　　　廖俊文没有选择栾廷瑞进行合作，不是因为栾廷瑞不够资格，而是当年因为周沅的事情，两个人之间已经很久没有来往了！

　　　　而且栾廷瑞也知道廖俊文与陈强的恩怨，所以栾廷瑞也不会愿意与廖俊文有太多瓜葛！

　　　　廖俊文本来想找张寅新合作，可以张寅新现在已经不够格了！

　　　　对于陆德飞这种已经很社会化的人来说，廖俊文从心里是看不上他的！

　　　　廖俊文最后选择了江潇潇，这让廖俊文自己都觉得奇怪，以他和张寅新的关系，廖俊文应该帮张寅新报仇才对，想不到最后选择的合作伙伴居然是江潇潇！

　　　　……

　　　　……

　　　　廖俊文选择江潇潇也是一种巧合！

　　　　和廖俊文去拜访刘长飞一样，作为新来的建设局局长，很多开发商和建筑企业都希望与新局长建立联系！

　　　　毕竟按照现在中国的建筑水平，建设局要想去挑点刺真是太容易了！

　　　　江潇潇对于这种关系的建立和维护是十分在行的，他知道廖俊文需要什么，也知道自己需要什么！

　　　　江潇潇在去摆放廖俊文之前，已经做了很多功课，她查阅了廖俊文的背景，对他到峦南区来的目的和未来的走向都做了认真的分析和判断！

　　　　江潇潇知道廖俊文想在峦南区出成绩，但是出成绩是需要人力支持和资金支持的！

　　　　如果廖俊文能够提出一个很好的想法，并且得到陈德远以及陶海昌的支持，那他的工作自然好做！

　　　　但是对于廖俊文这种长期搞技术工作的人来说，如何适应行政管理工作才是最重要的课题！

　　　　江潇潇来见廖俊文的时候直接给他带来了亮点工作！

　　　　“廖局长，潇强地产准备在南部新城打造一座智慧城市！”江潇潇说道！

　　　　“智慧城市？”廖俊文问道！

　　　　“南部新城的整体规划您可能很清楚了，但是新城的开发必须要高起点、高规格、高投入，这样才对得起那一片中央公园！”江潇潇说道！

　　　　“这些事陈书记已经规划好了吧！”廖俊文说道！

　　　　“智慧城市到处都在提，但是很少有做成功的，最大的问题就是旧城改造的问题，但是南部新城没有这些问题，一切都是新的！”江潇潇说道！

　　　　“这些基础设施需要政府来投吧！”廖俊文说道！

　　　　“企业投也没问题，而且我觉得企业投比政府投更有优势！”江潇潇说道！

　　　　“说说你的具体想法！”廖俊文说道！

　　　　“城市最大的问题是什么？是人口和拥堵！这永远是一对矛盾体，人口多了就会堵！

　　　　南部新城的整个交通体系都可以通过公共交通来组织，所有的公共交通工具都在地下运行，大的干道通过轨道环线来解决交通问题，次干道通过水平扶梯解决！

　　　　整个地面上的交通全部由公共电动车和自行车来解决最后一公里的问题！”江潇潇说道！

　　　　“这就是智慧城市？”廖俊文问道！

　　　　“这只是智慧城市的一部分！”江潇潇说道！

　　　　“企业来做城市公共交通不太现实！”廖俊文对比表示疑问！

　　　　“现在国内有一种模式叫做产业新城，整个城市的建设、管理和运营都由企业负责，已经有了很成功的案例！”江潇潇说道！

　　　　“应该去考察下，不过建设时间太长了吧！”廖俊文说道！

　　　　“考察没有问题，建设我们可以考虑先做基础设施建设！”江潇潇说道！

　　　　“建设局本来就有这个职责！”廖俊文说道！

　　　　“企业也愿意做这些事！”江潇潇说道！

　　　　“你有这么强的实力？”廖俊文对此表示怀疑！

　　　　“南部新城的土地都是现成的，融资很简单！”江潇潇说道！

　　　　原来江潇潇想空手套白狼，廖俊文最后才明白，原来江潇潇画了个大饼，最后出钱的还是政府！

　　　　南部新城的征地花了几十亿，刚刚刘长飞还嘱托廖俊文关注土地出让的事情，江潇潇就提出企业来搞！

　　　　刘长飞那里的财政缺口怎么解决？

　　　　虽然有些疑问，但是江潇潇这个饼确实画的很大很美，听起来也有可操作性！

　　　　最大的问题在于谁实施，政府来实施。需要很大的魄力和抗压能力！

　　　　这种智慧城市不是轻易就建的起来的，光基础设施建设就要花掉峦南区几年的财力！

　　　　虽然廖俊文对江潇潇的建议不置可否，但是廖俊文还是受了一些影响！

　　　　刨除私人因素，江潇潇的有些建议还是具有可行性的！

　　　　江潇潇新城给廖俊文留下了前卫、敢想、敢做的第一印象！

　　　　廖俊文目前最重要的工作不是把智慧城市建立起来，而是把建设局的工作理顺！

　　　　理顺工作除了自己要做以外，还需要外在力量的介入。

　　　　江潇潇这个外在力量廖俊文决定借助一下！

　　　　廖俊文要测试一下峦南区建设局有多少人是和他一条心的！

　　　　要测试人心，是要付出成本的，如果一个人一个人去测，可能需要很多时间，最好的办法就是一起测！

　　　　廖俊文的测试对象是中层以上干部！

　　　　廖俊文让江潇潇准备一下，把关于智慧城市的想法给建设局的中层以上干部讲讲课！

　　　　江潇潇没想到廖俊文居然这么好骗，随便说说廖俊文就要让她去讲课，看看南部新城的事情有戏！

　　　　廖俊文当然知道江潇潇醉翁之意不在酒，开发商的目的肯定是赚钱，只是换了个马甲而已！

　　　　廖俊文的目的是要测试大家对这个谎言的认知程度，从而反映出哪些人是和他一条心！

　　　　方法就像指鹿为马一样！

　　　　江潇潇把智慧城市的想法说完以后，廖俊文让每个人都投票看看这个项目的可行性！

　　　　投票的结果让廖俊文觉得喜忧参半！
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第二百六十四章　投票结果

　　　　廖俊文给投票设置了三个选项，一是认为方案可行，二是认为可行，但是还需要完善，三是方案不可行！

　　　　最终的结果是认为可行的只有一个分管领导和两个科长，认为需要完善的有两个分管领导和一个科长，认为不可行的有两个分管领导和三个科长！

　　　　廖俊文把自己投票结果分类，第一种是愿意服从他的，第二种是中立的，第三种是可能反对他的！

　　　　廖俊文知道江潇潇不管说的如何天花乱坠，清醒的人肯定认为是一种营销策略！

　　　　第一种人关心的是廖俊文让大家听的目的，肯定是廖俊文认为有可行度才会让大家听，所以这部分人就顺从了廖俊文！

　　　　第二种人是冷静型的，只从技术问题着手，更关注能否真正实施，所以不管局长是谁，他们该怎么工作还是怎么工作！

　　　　第三种人是什么都不怕型，说出心里话比为什么要这么做更加重要！

　　　　廖俊文拿到结果以后有点意外，想不到自己过来以后的民意支持率不到百分之五十！

　　　　一个领导能否服众，一是看能力，二是看人格魅力！

　　　　所谓领导的艺术，大概就归纳为这两点！

　　　　就能力来说，对于这种综合性的管理岗位，廖俊文在工作中也经常在市建设局的局长那里看到一些！

　　　　但真正事无巨细的都要自己做主就不一样了！

　　　　比如单位职工的福利问题，原来王思伟当局长的时候，每年为大家发两万的奖励，廖俊文来了以后是继续执行还是加大力度？

　　　　廖俊文如果要想多发钱，那就得想从哪里能弄到钱，每年财政给的运行经费是固定的，你要多发钱就只能自己找来源！

　　　　这就被大家称为“能力”！如果廖俊文有能力为大家发到两万五，肯定支持他的人会越来越多！

　　　　又比如中层干部的使用问题，建设局的老科长很多，像范艺萍这种年轻的干部很少很少！

　　　　很多管安全和稳定的干部都要求轮岗，但是其他科室的人都反对！

　　　　如果让廖俊文来做决策，他会想是否敢或者愿意得罪多数人的意愿！

　　　　还有比如关于解决农民工工资的问题，原来在市质监总站的时候廖俊文基本没管，即使管也是直接提要求，具体能否落实根本不管！

　　　　当了建设局局长以后，逢年过节的农民工上访问题一般都涉及建设局，如果化解矛盾于未然，这需要建设局局长有足够的资源和能力来解决！

　　　　第二是人格魅力！人格魅力说起来很虚，但是大家又都感觉的到！

　　　　就像的人格魅力一样，由内而外的释放出来！

　　　　建设局局长的人格魅力体现在坚持原则的同时把事情做好！

　　　　首先是要求自己站的正坐得直，不要让人认为你干什么做什么都是理所当然的，而别人又不能这么做！

　　　　此外建设局局长还应该善于保护自己的干部职工！

　　　　建设局的工作多而杂，很多分外的工作要安排布置下去，如果局长只是为了自己升职而不顾下属的死活，这样的领导是不会受欢迎的！

　　　　廖俊文找江潇潇来讲课，虽然目的大家不知道，但是廖俊文和江潇潇关系密切的印象已经在大家心目中形成了！

　　　　这种关系还传到了一个人的耳朵里，这个人就是张寅新！

　　　　张寅新出事后，廖俊文只去看过他一次，而且只待了不到十分钟！

　　　　现在张成泽退居幕后后，廖俊文更加觉得张寅新已经没有价值了！

　　　　很多人都在八卦廖俊文为什么请江潇潇过来讲课！

　　　　因为大家都知道江潇潇控制南城房地产公司的传闻，也部分知道她和张寅新之间的谣言！

　　　　所以大家都不能理解为什么廖俊文刚来不久就和江潇潇扯上了这么密切的关系！

　　　　甚至于江潇潇讲课完一周以后，赵婉婷专门找江潇潇谈了一次话！

　　　　“潇潇，廖俊文这个人不怎么样！你怎么和他关系这么好！”赵婉婷说道！

　　　　“婉婷，你这么说你们局长你不怕啊！”江潇潇惊叹道！

　　　　“怕？我为什么要怕！我又没有做错什么！”赵婉婷说道！

　　　　“你是不怕，因为你背景深嘛！”江潇潇心里想着！

　　　　“廖局长请我讲讲对智慧城市的想法，我就来了哟，我总不能说不行吧！”江潇潇说道！

　　　　“你又不是专业人事，他请你确实不太对劲！你们是不是？”赵婉婷问道！

　　　　“乱说，我和他不可能！”江潇潇马上回道！

　　　　“廖俊文和陈强的八卦你知道吧？”赵婉婷问道！

　　　　“他们有什么关系？”江潇潇说道！

　　　　“我跟你说，当年本来陈强的老婆和廖俊文谈过恋爱……”赵婉婷说道！

　　　　“还有这种事！”江潇潇说道！

　　　　“原来觉得没必要说这些，想不到这么快就到一个地方工作了！廖俊文最近还去拜访了刘区长！”赵婉婷说道！

　　　　“那不是……火星撞地球！”江潇潇说道！

　　　　“平淡如水！我觉得不正常！”赵婉婷说道！

　　　　“你什么时候比我还八卦了！”江潇潇说道！

　　　　“成伯整天在外面应酬，我不靠着八卦早闷死了！”赵婉婷说道！

　　　　“对了，潇潇，你也该成家了吧！”赵婉婷继续说道！

　　　　“男朋友都没有，现在谁敢要我哟！”江潇潇说道！

　　　　“还是我收留你吧！”赵婉婷说道！

　　　　“你有唐成伯，早晚会抛弃我的！”江潇潇说道！

　　　　……

　　　　……

　　　　江潇潇对于廖俊文利用他的事情自然无法知道真相，但是江潇潇想不到陈强和廖俊文居然有这么曲折的恩怨，看来廖俊文这人的人品一般！

　　　　王思伟没有参加江潇潇的讲课，他知道这必然不是什么真正的讲座！

　　　　王思伟单独去找了一次刘长飞，目的是为了换个位置！

　　　　理由是，廖俊文既然下来镀金，如果只镀行政部分，不镀建部分，履历是不完整的！

　　　　所以王思伟主动提出来给廖俊文让位置！

　　　　王思伟提出要去人大，政协也可以，不过都没有被批准！

　　　　不过另外一个人提了个意见，一下子反转了廖俊文和王思伟的关系！
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第二百六十五章　变动

　　　　最近建设局的领导层又出现了动荡，王思伟不再担任建设局党高官一职，由廖俊文接任书记！

　　　　王思伟的去向在文件中没有说明！

　　　　这种没有说明的情况有可能有两种，一种是王思伟暂时想休息一下，所以没有任命新的职务！二是王思伟犯了什么错，所以下一步可能会公布调查的情况！

　　　　没有说明去向，王思伟的工资还在建设局继续发着，级别还是按正处在发！

　　　　不过很多人都许久没有看到王思伟上班了，潘芸香也不知道王思伟在干什么！

　　　　潘芸香的党办主任现在成了虚职，大部分工作都被范艺萍掌控着！

　　　　廖俊文没有说下一步怎么办，也没给潘芸香安排新的职务！

　　　　王思伟的职务被免除后，廖俊文的权力进一步集中，现在建设局里没有人再敢有其他想法了！

　　　　陈强在政府办见过一次王思伟，他是来找刘长飞的，具体谈了什么陈强并不清楚！

　　　　送王思伟离开的时候，陈强也想不出什么话来安慰他，只能微笑着送老领导离去！

　　　　陈强有点感慨生活的不易，很多事情不是自己所能决定的！

　　　　王思伟的眼神中看不出想东山再起的，失望之情溢于言表！

　　　　陈强在给刘长飞倒茶水的时候，只听到刘长飞感叹：“有时候让位可能是更好的决定！”

　　　　陈强听着知道在说王思伟，但是又觉得好像在说自己！

　　　　时间已经快到2011年底又快到了换届的年份了！

　　　　各个部委办局的领导都在打着自己的算盘，有的想通过换届得到提拔，因为换届空出来的位置最多！

　　　　有的想在换届之年换个轻松点的岗位，颐养天年！

　　　　有点想在交割之际被委以重任，能够在重要的岗位和位置上锻炼自己！

　　　　刘长飞还有两件事情觉得没有办完，一是南城旧城改造项目的问题，这件事峦江地产已经开始启动，正式推进还需要几年时间！

　　　　二是南部新城开发的问题，这里的形象已经初具规模，招商引资也取得了不错的成绩，中恒科技正式入驻南部新城，法人居然不是李中恒，可能是因为害怕峦中区找麻烦吧！

　　　　南部新城的建设与开发需要细细的思考和执行！

　　　　除了这两项陈德远安排的工作以外，刘长飞还有自己的一些想法没有能够实现，不过刘长飞已经没有时间去思考和处理了！

　　　　执政多年总要有点遗憾！

　　　　市委组织部已经找了陈德远交换意见，刘长飞很快就要转任区委副书记，为换届之年的人事调整做准备！

　　　　陶海昌也向组织提出了申请，准备到其他区县或者市级部门去任职！

　　　　陶海昌不想走，不过陈德远不走，他就永远没有机会，继续在一起耗着还不如各自安好！

　　　　很多人都认为刘长飞可能会接替陶海昌出任峦南区区长，不过只有刘长飞知道，自己没有资格，也不想去干区长的位置！

　　　　刘长飞认为空降一名区长的可能性更大，这种干部交流的方式有利于拓宽峦南区的视野，减少矛盾！

　　　　陈德远在峦南区已经足够熟悉，他也算老人了，换届之后，如果陈德远不能更进一步，那他离开的可能性也很大，毕竟在一个地方不能任职超过两届！

　　　　换届之年的人事变动让每个人都心慌慌，有些人不知道未来如何，所以不知道如何工作，有些人则泰然处之！

　　　　陈强因为还没到提拔年限，所以也不用有什么想法！

　　　　不过陈强需要担心和考虑的是刘长飞去区委后，他是跟着过去还是继续就在区政府办公室！

　　　　如果刘长飞换届后又到了人大或者政协，陈强又该怎么办呢！

　　　　陈强也想过，不过想归想，自己该干什么还是干什么！

　　　　如果刘长飞邀请他跟着过去，他自然不能拒绝，如果没说，他也只能装作不懂！

　　　　这个时候任何一句话都会暴露自己的心境！

　　　　一旦心境暴露，自己在谈话过程中就处于劣势地位！

　　　　陶海昌提交申请后给史大伟的未来做了安排！

　　　　史大伟正式被任命为峦南区人民政府办公室副主任，在陶海昌走之前还是继续负责陶海昌的工作，这样避免陶海昌还要临时找个秘书！

　　　　吴程的工作没有变动，陈德远没有在吴程不到工作年限的时候破格提拔吴程，这是一种原则，也是一种保护！

　　　　提前走一步以后可能会停滞很多步！

　　　　王春明的工作也基本定下来了，他即将前往某个街镇任主任或者镇长，最终的去向还没定！

　　　　换届之年的谣传很多，“民间组织部”的版本也很多！

　　　　但是都是道听途说和擅自揣测！

　　　　政府办公室又进了一批新的年轻人，很多人和当初陈强一样的都是通过借调的方式过来集训，实际上是在对他进行考察！

　　　　新年的钟声已经敲响，陈强不知不觉中已经在政府办公室干了两年多！

　　　　秘书的工作陈强基本上已经能够驾轻就熟！

　　　　陈强和刘长飞的关系进一步加深了信任！

　　　　陈强和潘东旭商量着给刘长飞买个像样的礼物，金额按照2…3000在控制！毕竟刘长飞的红包也是这个数！

　　　　总不能年年占领导的便宜吧！

　　　　小满同学已经正式成为一名上幼儿园的小朋友，家庭的温馨让陈强感觉很幸福！

　　　　周沅的产后抑郁症状基本被控制住了，现在周沅的重心在如何安排好小满的生活学习！

　　　　一个女人只要有事做就不会觉得抑郁！

　　　　当然，如果过于担心或者不懂调节也容易出现抑郁！

　　　　当一切都顺利进行的时候，江潇潇再次出现在了陈强的办公室，这一次来与以往有所不同！

　　　　江潇潇已经是一个集团的董事长，虽然实力和峦江地产还有差距，但是地位上已经可以平起平坐！

　　　　南城房地产和峦江地产正在实施南城旧城改造项目，江潇潇来找陈强的目的就是为了南城旧城改造项目的政策而来！

　　　　当初栾廷瑞接下这个项目的时候同意不要任何土地出让金、配套费以及税费方面的优惠！

　　　　不过由于最近两年房价大涨，当初的拆迁成本接近翻翻！

　　　　江潇潇觉得争取政策支持又非常有必要了！
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第二百六十六章　商人的算盘

　　　　江潇潇目前手里的资源除了房地产以外，还参与了一家公司的投资！

　　　　这个公司就是中恒科技，当初李中恒在寻找代理人的时候，江潇潇恰巧出现在李中恒的办公室！

　　　　李中恒并不想让一个房地产开发商来和自己合伙！

　　　　不过江潇潇只要求入股和挂名，具体运营和决策都由李中恒的人负责！

　　　　这样的条件虽然并不涉及多少钱，但是李中恒还是感受到了江潇潇在做事方面的大度！

　　　　李中恒最终同意了江潇潇的提议！

　　　　所以在江潇潇的名片上多了一个头衔：中恒科技法人代表！

　　　　中恒科技的名头可能在其他城市不是很管用，但是在峦城市还是有很大影响力的！

　　　　江潇潇想利用中恒科技的影响力为自己和李中恒都谋点利！

　　　　至于为什么要这么做，只有江潇潇自己知道！

　　　　不过江潇潇的逻辑是要想加深和一个人的关系，只有不断增加与对方的联系，这样才有可能！

　　　　“陈强，刘区长在吗？”江潇潇站在门口问道！

　　　　“你和刘区长约好了吗？”陈强没有正面回答！

　　　　“没有，我顺路过来问问！”江潇潇说道！

　　　　“刘区长开会去了！”陈强说道！

　　　　“如果我说约好了呢？”江潇潇问道！

　　　　“也是开会去了！”陈强说道！

　　　　“你变聪明了！”江潇潇说道！

　　　　“和你比差得远！”陈强说道！

　　　　“我知道刘区长在办公室，你去问问吧！”江潇潇说道！

　　　　“你怎么知道？”陈强问道！

　　　　“你刚刚说的啊！”江潇潇笑着说道！

　　　　“……”陈