重生之地产大亨-第250部分

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！”

　　　　这最后两句话，却是朝着背后两个壮汉说的。那两人听了，连忙再加力气，肌肉紧绷，使劲的捏，不一会儿就满头大汗。唐宇这才松了一口气，“对，就是这样，用力啊。”又转过头来对黄文斌说，“背真是疼死了，要不是有急事，我根本就动都动不了。”

　　　　“真是太冒犯了，这个时候来打搅您。”黄文斌很惭愧。

　　　　“没事，是我自己不好，年轻的时候不注意，太拼命。刚刚做好飞龙购物中心，马上就发病了，只好把担子都扔给女儿。本来说好她做得怎么样，都由她自己做主，可是听到这么重大的消息，又忍不住把你叫来。”唐宇说，“其实我应该去拜访你才对，可是这身体，实在没办法。”

　　　　“唐老板是老前辈，应该我来拜访的。”黄文斌连忙说。

　　　　“老什么啊，也就在商场上多混了几年，比黄老板可是差远了。”唐宇说。

　　　　“不敢当，唐老板的商业嗅觉，我是十分钦佩的。”黄文斌说，“提前好几年就在地产业布局，更拿到了市中心最繁华的商业地块，建起了飞龙购物中心，简直就可以作为万世基业了。”

　　　　这可是真心话，以前唐宇也不是做地产的，可是在省城办了家家地产这个名声最好的地产中介，又做起了飞龙购物中心，显然是决心把钱都拿来投资房地产了。这个眼光已经比丁六根高了一筹，要不是忽然病倒，还不知道能做多大。

　　　　“黄老板在飞龙购物中心旁边弄了一大块地，可比我那块大多了。”唐宇说，“收购神弓集团的时候就动员了八十亿现金，现在吞并了神弓，筹资能力就更加大了吧。资金充足，建起来的购物中心当然更好，转眼间，就把飞龙比下去了。这个世界，就是谁钱多谁牛，眼光再准也没用。况且黄老板的眼光，那才叫真了不起，光是松山翡翠之城，利润就得超百亿吧。”

　　　　“全卖出去就有，现在还不知道能不能卖出去呢。”黄文斌言不由衷的说。

　　　　“怎么会卖不出去呢，我仔细研究过的，”唐宇说，“松山快速路一通，那边全是宝地。可惜我得知这个消息已经太晚了，选了做购物中心。要是早知道快速路今年就能建成，我就先去找侯市长建学校换那一千亩地了。侯市长总觉经营高标准好学校要赔钱，所以不要学校的产权，要建设的老板负责经营。其实现在赚钱的好学校多得是，好好做的话可以赚大钱的，就算自己不会，承包给别人也行呢。”

　　　　简直就是英雄所见略同啊，黄文斌大起知己之感，“唐老板说得再对不过。”

　　　　“可惜啊，我的精力有限，做了飞龙购物中心，就没有精力再做其他项目了。现在还背痛，更加什么都做不了。”唐宇苦笑着说，“有时候看着你的各种手段，简直就好像看到一个完美版的我自己一样。年轻，无情，精力充沛，一击致命，别人还懵懵懂懂的时候，就已经看到了机会所在，狠狠地咬上去，不要死猎物不摆休。成功建设，明珠大厦，神弓集团，曾俊华，张家，一个一个倒下了。现在，终于盯上了飞龙购物中心，我也终于成了猎物。”

　　　　听了前面，黄文斌刚想说一句您过奖了，听了后面，连忙把这话吞回去，一时不知道该说什么，“我这是……其实……那个……”

　　　　“不用不好意思，这是自然规律。”唐宇说，“如果我身体好，自然少不得和你斗一场，鹿死谁手，尚未可知。可是现在我这个样子……阿悦很能干，能干得出乎我的意料，可是比起你嘛，还是差得远。要是她在商场上历练十年八年的，说不定也能保住飞龙购物中心，可她没有时间啊！要是我放弃其他生意，把其他资产物业全卖了，就可以完全用自己的钱建飞龙购物中心，不引进其他股东，你也无机可趁。有时候啊，人没到绝境，就不会逼出自己的最大能力来，可是到了绝境，再想努力，时机已经过了。”

第567章　．　飞龙的股份结构

　　　　对此黄文斌也是深有感触，上辈子错过了不知道多少机会，总是让各种琐事挡住自己前进的步伐，结果出了事拿不出钱来。“这不是谁吞并谁，这是我们两家一起合作赚钱。”黄文斌说。

　　　　“行了，这些冠冕堂皇的话，说来有什么用。这个世界的实质，就是一个互相吞噬的猎杀场，做生意更是如此。强壮的时候猎杀别人，软弱的时候被人猎杀。我病了，飞龙购物中心群龙无首，还闹内讧，被猎食者盯上，又有什么奇怪呢。不是你，也会有别人。”唐宇说。

　　　　可惜上辈子黄文斌没关注过飞龙购物中心的事，不知道最后的结果怎么样。不过也没关系了，这一辈子，飞龙购物中心将会落入黄文斌手中。“我倒是觉得，互利共生比起互相猎杀更普遍一些。”黄文斌说。

　　　　“也许在你看来，吞掉别人的公司，就是和别人互利共生了。我可不会这么看。”唐宇说，“哎，阿悦她妈，平时最喜欢逛商场，可是什么都不舍得买。我和她结婚的时候家里穷，没办法。后来明明有钱了，她就是节省……在结婚十周年的时候，我向她发誓，一定要给她建一个省城最大的购物商场，里面所有的东西都随便买，现在商场终于建好了，比我做梦的时候还要打还要漂亮，可是现在却保不住了啊！”

　　　　喂喂，不过是并购你一个购物中心而已，要不要这么感人啊，忽然从商战剧本变成言情剧本了啊！再说你老婆不是因为你******所以和你离婚了吗，现在还好意思提？还要把人家说得好像去世了要永远怀念一样，你老婆明明活得好好的啊！

　　　　“您夫人现在不是……”黄文斌一时也不知道该怎么说。

　　　　“前几年我们假离婚了。”唐宇说，“那时候我省已陷入了低潮，欠了不少钱，生怕连累了家里，所以办了假离婚。后来事情有了转机，不但还清了钱，还赚了一大笔。回来就想给她完成心愿。”唐宇继续说。

　　　　好吧你说怎么样就怎么样，清官还难断家务事呢，唐宇家里的事，黄文斌也没什么好消息来源，一切都是道听途说而已。“买下飞龙购物中心之后，我会把飞龙购物中心整体并入飞龙公司，飞龙公司保持财政和人事独立，您也可以继续担任飞龙公司的主席。”黄文斌说。

　　　　“这些都是虚的，我们还是来讨论一些实在的吧。”唐宇说，“飞龙购物中心股权复杂，这事你是知道的。如果你要我配合你对飞龙购物中心动手，就得先把我手里的股份买下。飞龙公司唯一的资产，就是飞龙购物中心20％的股份，你打算花多少钱来买呢？”

　　　　“飞龙公司不是还有几百万债务吗？”黄文斌精神一震，终于到务实阶段了。

　　　　“把飞龙公司交给你之前，我自然会把债务清理掉。”唐宇说，“还有各种合同，合约，协议，我都会提前清理掉，不会给你带麻烦。如果冒出什么你没见过的合同，由我全权负责。”

　　　　这事当然不是唐宇说负责就负责的，到时候黄文斌自然会先把飞龙公司处理过再接手，也用不着唐宇担心，“我请了会计师事务所做评估，认定飞龙购物中心的资产总价值为三十亿，您觉得呢？”其实是二十八亿多，黄文斌给他加到三十算了。

　　　　“我这边的评估报告是二十八亿。”唐宇说，“按照二十八亿算吧。”

　　　　“你们飞龙公司有飞龙购物中心20。5％的股份，按比例算的话，就是六亿一千五百万。”黄文斌说。当然，他不会只出这个价钱，还有收购溢价呢，而且买过去就是大股东，按照飞龙购物中心的公司章程，能当董事长，在另外有一份溢价，黄文斌心里定下的价钱是十亿，如果实在不行，还可以加价，底线是双倍溢价十二亿。

　　　　“你这是按照三十亿算的。”唐宇说，“我不会占你便宜，二十八亿的20。5％，是五亿七千四百万。但是，我这些股份的价值不止这么少，你说对吧。这可是附带一个董事长的股份啊。”

　　　　“万一几个小股东不愿意，自愿把股份合并，超过20。5％的话，那么董事长就要让位了。”黄文斌说，“公司章程里是这么说的吧？”股份最多的人自动成为董事长，黄文斌觉得这个制度十分不合理，奈何人家就是这么规定的。

　　　　“股份转让必须所有股东同意才能进行啊。”唐宇对公司规章制度的了解比黄文斌深入多了，“别人出什么价格，你可以出同样的价格来竞购，要比钱多，谁有你钱多呢。要是价值明显偏离，我们可以去告他们内幕交易。你本来就占了理，上头还有人，不赢还能有天理吗？”

　　　　“别人说不定也会像我们这样呢，不卖股份，直接卖公司。”黄文斌说，之所以黄文斌买下这20。5％的股份不用购物中心股东会批准，是因为黄文斌买的其实不是股份，而是拥有这些股份的飞龙公司。

　　　　“你以为我是傻子吗，给自己留下的漏洞，怎么会让别人也利用呢。入股的时候我就仔细分配过了，登记股份的要么是自然人，要么是拥有很多很多资产的大公司。自然人当然没法买卖，大公司也不会为了这么个董事长就随便和别人合并。”唐宇说。

　　　　“里面起码有两个是小公司啊。”黄文斌当然也看过股东名单，“那个成周公司和宏富公司不就是吗？成周公司除了飞龙购物中心的股份，剩下的也就是一个茶叶批发的小铺子，一年做十几万生意。还有宏富，连注册的办公地点都被拆迁了，也就只剩下这个股份了吧，用来转移再合适不过。”这两公司一个有2％，一个有3％，也不算少了。

　　　　“这两个公司，都是我设立的。”唐宇笑了笑。

　　　　原来是这么一回事吗，黄文斌摇摇头，“那么你出价多少呢？”

　　　　“你先出价吧。”唐宇说，“我很想知道你的价格能不能让我满意。”

　　　　“我出价？”黄文斌问，这可就麻烦了。

　　　　“我也许保不住飞龙购物中心，可是要卖出去的话，相信还是有很多人感兴趣的。”唐宇说，“你说让阿悦做总经理董事长，管多少多少购物中心，拿十点二十点分红，这都是以后的事。我们做生意，必须一步一步来，如果第一步都不满意，画个饼有什么用？以前我最喜欢画饼卖给公司手下，可是自己吃嘛，那就算了吧，我还不如吃个真烧饼呢，你说是不是？”

　　　　果然不愧是在商场泼墨滚打几十年，白手起家拥有几十亿财产，还有神弓购物中心这样厉害资产的大商家，一下子就要把黄文斌的底线炸出来啊！不过黄文斌一点都不在乎，就好像黄文斌现在去吃火锅，根本不会像上辈子一样，在乎团购什么的优惠，看中羊肉就拿羊肉，看中海鲜就拿海鲜。

　　　　“我相信这个价钱您会满意的。”黄文斌说，“十亿。”

　　　　“十亿25。5％？”唐宇问。

　　　　“十亿20。5％，”黄文斌说，“那5％我们另外再谈。”

　　　　“好！黄老板果然爽快。”唐宇说，“如果我连那5％也一起给你呢。”

　　　　“十二亿。”黄文斌说。

　　　　“这么算的话，我好像亏了半个点啊……不对，不是亏了半个点，是亏了几千万。也不对，不是亏了几千万……”唐宇拿出一个计算器算了好半天，“按照十亿20。5％算，你是亏了我四千三百九十万！”

　　　　这时候倒是斤斤计较起来，不过转念一想，四千三百万实在也不是什么小钱，正想答应加钱，唐宇就说：“不如这样吧，十二亿卖给你25％股份，剩下半个点，就留给我做个念想吧。有点股份，自称飞龙老板，也没这么心虚。”

　　　　“这当然不行。”黄文斌说，“我办事最讨厌的就是不干净利落。向您这样的强人，我怎么敢给您留下任何一点机会？”神弓集团和蔓莎服装有个22号协议，让张利华和黄文斌有机可趁，天知道飞龙公司有没有，或者应该说有多少。竭力防范都来不及，还给唐宇留股份，这是嫌自己死得不够快啊。万一唐宇腰疼好了那可怎么办。

　　　　“那好吧，一口价，十三亿。”唐宇说，“飞龙公司和我女儿都交给你了。”

　　　　你这是把女儿卖了五千多万吗，还真是千金大小姐呢，可惜黄文斌买回去又不能做什么什么之类的事情，只能供起来当总经理，还指望人家把他的十几家或者几十家购物中心打理妥当赚足人气好炒作房地产呢。

　　　　“好吧，成交。”黄文斌说。

　　　　“哎……其实我还想着，这批股份留给我女儿做嫁妆的呢。”唐宇说，“难道嫁女儿的时候就只能给她一大笔钱吗？黄老板，不如你再帮帮忙，从翡翠之城割一块地给我，这是你我两便的事情啊，你留住了现金，我拿到了地做开发，以后又可以赚一笔。”

第568章　．　嫁妆

　　　　这家伙倒是打得一手好算盘，先是溢价一倍把飞龙购物中心的股份卖给黄文斌，转过头来又要买翡翠之城的地，两边加起来，比单纯做飞龙购物中心的升值速度还快呢。虽然说商业地产后劲强，可是松山情况特别，它是处于地块开发末期大升值的边缘，现在买下那可真是捡了大便宜。

　　　　可是黄文斌还没法子拒绝，唐宇花十几亿买了翡翠之城的地，就等于上了黄文斌的战车，算是可以信任的自己人——这份信任有十三亿做担保，已经超过很多父母兄弟夫妻之间的感情了。唐宇一共也就二三十亿的本钱，不可能拿这么多钱出来开玩笑。

　　　　“要投资翡翠之城可以。”黄文斌说，“不过我不卖地，我卖你房子，现在已经建起很多栋楼了，你可以自己选，选好了告诉我，我会给你一个优惠价，十三亿也太多了，就按照十亿算吧，剩下的三亿我给你现金。”

　　　　“如果要挑房子的话。”唐宇说，“我可不会一栋一栋来挑，我会一套一套来挑。”

　　　　“一套一套挑那就一套一套挑。”黄文斌说。

　　　　这样一分散，和黄文斌绑得就更加紧密了，到了我中有你你中有我的程度。不过唐宇也可以全挑好地段好楼层，涨价涨得更加厉害。黄文斌苦笑着，这块地是建省城中学白送的，建筑用的是自己的公司，成本很低。就算给了优惠价，一平米也能赚一万多块，更不要说还把唐家收为己用，其实是赚大了。

　　　　可是黄文斌总觉得这一次交锋，好像完全被唐宇压制住了，最后达成的条件，完全是唐宇设计好的，黄文斌只是被动的应付，完全没能招架，更不要说逼出唐宇的底线。这老狐狸滑不留手，黄文斌准备好的手段，用出来的被他连削带打轻易化解，更多的还没用出来就被唐宇憋了回去。

　　　　这两父女招数差不多，唐悦是天才了得，可毕竟略显稚嫩，还是唐宇老奸巨猾，大巧若拙，用的都是阳谋，就算知道了他的打算，也只能心甘情愿上套，就好像黄文斌现在的处境一样。

　　　　不过这也没关系，黄文斌的目光，从来都不局限在这小小的省城之内，唐宇再厉害又怎么样呢，只要他别碍着黄文斌的事就行。只要黄文斌顺利的开发完成，做好翡翠之城和购物中心这两单生意，就是几百亿的身家。唐宇这么一点几亿十几亿的小心思能算什么，给他就是了，顶多以后有机会小坑他一下出口气。

　　　　“既然如此，那就预祝我们合作愉快。”唐宇精神大振，居然从沙发上做了起来，“这么一番谈话，好像回到了以前驰骋商场的岁月，连腰痛都减轻了好多。可惜不能陪你喝酒了，让阿悦陪你去喝吧。”

　　　　“我也不太喜欢喝酒。”黄文斌说。

　　　　“那真是可惜呢，对酒当歌，做成了这么一笔大生意，不喝点酒，总觉得缺了点什么。”唐宇按了按铃，叫了一声，“阿悦！”

　　　　唐悦这从另一间屋子走了过来，问：“爸什么事？”

　　　　“去把我的三十年茅台拿过来。”唐宇说。

　　　　“啊？你要喝酒啊？现在你身体都这样了还喝酒！”唐悦满脸不高兴。

　　　　“我只舔一下。”唐宇哀求说，“就舔一下。”

　　　　唐悦这才离开，好一会儿回来，手里拿着一个酒瓶和两个杯子。那酒瓶黄文斌看着好生熟悉，不就是自己拍卖出去的其中一瓶吗。上次为了给张利华解套，黄文斌找了个专家说三十年陈的茅台酒压根不值钱，结果很多人来找黄文斌退货。黄文斌也就一一给他们退了，反正这么几百万他也不放在眼里。没想到这儿还能看见一瓶。

　　　　“少喝一点嘛。”唐悦毫不在乎的就打开酒瓶，粗手粗脚的在两个杯子里各倒了一些，“真不知道酒有什么好喝的。”

　　　　没有退货，也就是说这是上百万一瓶的高价酒，黄文斌平时都不舍得喝呢。唐宇看了也是连连摇头，“牛嚼牡丹啊，把酒瓶拿过来给我闻闻。”说着抢过酒瓶，对着瓶口深深地吸了一口气，感叹说，“果然不愧是三十年的茅台啊。”

　　　　“上次人家都说了，茅台根本不值这个价！”唐悦说，“黄老板还接受退货呢。其实三十年的茅台酒到处都是吧，随便去哪一个战备仓库搜刮一下，别说三十年的，四十年五十年的也能找出来不少。”

　　　　“你懂什么啊，三十年的茅台酒是很多，可是保存这么完好的一个都没有。”唐宇说，“那些四十年五十年的更不用说了，整个一泡无，瓶口都发霉了，瓶子也变形了，根本没法子喝。有些三十年的，表面上看着完好无损，打开一闻，全是塑料味，瓶口那些塑料环被酒精溶解了。你再闻闻这个，多纯多香，倒出来一看，已经变成了金黄色。喝一口，简直就是最高享受。那些退酒的都是傻子，黄老板是发了财后悔了所以特意找人上电视说三十年茅台不值钱的吧。我可没那么傻，打死我也不会退货的。”说着一口喝下去，把被子喝空了一半。

　　　　“你不是说只舔一下！”唐悦急了。

　　　　“这么好的酒，不会损害健康的。”唐宇生怕女儿继续纠缠，举起酒杯对黄文斌说，“来，黄老板，预祝我们合作顺利。”

　　　　“合作顺利。”黄文斌和唐宇碰了碰杯，一口喝下去……其实他还是比较喜欢那个三十年的剑南春。茅台不是说不好，只是黄文斌总觉得酱香味过重，经过了三十年的时间洗礼，香味浓厚得无以复加，他就更不适应了。

　　　　“爸你同意了！”唐悦也很高兴，“你们谈到什么条件？”

　　　　“你放心，肯定不会坏你的事，你这么盼望着去当总经理。”唐宇说，“我们商量好了，飞龙公司连同其他两个持股公司打包一共十三亿，25。5％的飞龙购物中心股份。其中十亿用来跟黄老板买翡翠之城的房子，剩下三亿给现金。你呢，我已经卖给黄老板了，就跟着黄老板好好干活吧。”

　　　　“爸！”唐悦瞪了他一眼，脸上绯红，“什么卖了给黄老板啊，好像要那什么一样！”

　　　　“什么那什么，都不知道你在说什么。”唐宇说，“你看我这样子，也不能去挑房子了，这个任务就交给你了啊。可千万别跟黄老板客气，把他翡翠之城最好的房子统统挑走，等快速路一通车，那边就值大钱了。十亿的房子，至少能升值到二十亿，比飞龙购物中心不差，勉强也可以给你做嫁妆。”

　　　　“爸！”唐悦脸上更红了。

　　　　“这有什么好害羞的真是，男大当婚女大当嫁，你要嫁，我当然要给你准备嫁妆。”唐宇说，“飞龙购物中心好是好，够气势够豪华，上边还有酒店，办酒席都不用另外找地方，不过事情太多太麻烦。翡翠之城也不差，新开发环境好，医院学校购物中心设施齐全，到时候你选一个做婚房，其他的想卖就卖，想租就租，办婚礼的话，黄老板的五德大酒店也快要落成了，应该不会耽误吧。”

　　　　“耽误什么啊，我现在连男朋友都没有呢！”唐悦大声说。

　　　　“女儿啊，眼光太高是不行的，这世上多数都是庸庸碌碌的人，偶尔有几个头脑能力能配得上你的，不是中年就是老年。就算运气好，碰上年轻能干的，性格也未必能合得来。就算性格合得来，这样的精英早被别人抢了，你看黄老板不就是。说起来你们还是中学同学呢，怎么不早点下手呢，被丁家抢先了。”

　　　　“爸你胡说什么啊！”唐悦脸红得几乎可以滴出血来，“不要胡说了！”

　　　　黄文斌觉得十分惭愧，中学的时候，自己读书中等，体育中等，个头也是中等，一点都没有什么特别吸引人之处，唐悦可是校花（虽然不知道是谁选的），家里又有钱（虽然那时候唐宇只是普通小生意人），怎么可能看上黄文斌。就算是进入社会，如果不是穿越，黄文斌也只会平平淡淡过一生，和唐悦不会有任何交集。

　　　　“好好好，我不说了。”唐宇趁着唐悦不注意，又喝了一大口茅台，“黄老板，既然我已经是你的人了，那我想冒昧的问一句，你肯定是要对飞龙购物中心全免控股的对吧，那打算怎么对付其他股东呢？”

　　　　“也就是很平常的手段。”黄文斌说，“先打草惊蛇，放出对飞龙购物中心不利的风声，让股东们觉得飞龙购物中心将会遭受严重的损失，利润大跌，乃至于亏本，甚至会倒闭