职场大师系统-第44部分

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　　　　不一会，短信提示音响起，易晓娟回信了。

　　　　内容就两个字：还行。

　　　　萧晶突然觉得自己好开心。

　　　　那是一种发自内心的满足，一下就填满了他心中的空虚。

　　　　自己是真的舍不得这个女人。

　　　　他又发了条信息：有些事，遵从你的内心。不要太在意旁人说什么。

　　　　易晓娟回信：嗯。

　　　　这个简简单单的“嗯”让萧晶一下觉得这事情也不是没有转机的。

　　　　又想了一下，他没有再多说什么，就发了一条：早点休息。

　　　　易晓娟回信：你也早点休息。

　　　　萧晶一下跳起来，握紧了拳头。

　　　　有戏！

　　　　易晓娟的回应，让萧晶的心情又高兴起来，跑去冲了个凉，就打开了电脑。

　　　　他在网页搜索上输入：房地产办卡赚钱

　　　　没有太明确的信息，萧晶又换了几个关键词，终于摸清了一些门路。

　　　　由于办理VIP卡具有优先选房权，在房屋供不应求的情况下，就可以转让自己手中的VIP卡，获取收益。

　　　　萧晶想到VIP卡就算是转不出去也可以全额退款，算起来根本就没有风险。

　　　　这他么的可是稳赚不赔的生意啊！

　　　　萧晶一阵兴奋，觉得自己找到了一条靠谱的生财之道。

　　　　但是公司允许这么干吗？

　　　　不用问，内部员工肯定是说不允许，那些人对自己这么不满，肯定不会说真话。

　　　　但是找个亲戚朋友来办卡，谁又能知道呢？

　　　　这事有很大的操作空间啊。

　　　　但是接下来萧晶犯了难，别人找亲戚朋友好找，他该找谁呢？

　　　　几个死党肯定不要想，就那年纪和气质，买房？还买别墅？尼玛不是来捣乱的吧？

　　　　易晓娟也跑了，这段时间萧晶可不敢使唤她。

　　　　王夕云倒是个不错的人选，可是这段时间他不愿意违背自己的承诺。

　　　　舅舅？舅妈马上就要生了，还是算了吧。

　　　　那件事情之后，李平安给萧晶打了好几个电话，萧晶心中的不愉快也消退了很多。

　　　　毕竟舅舅对自己有大恩，就算舅妈再不懂事，自己作为一个男人，还是看开点吧。

　　　　他突然想起一个更关键的问题。

　　　　尼玛自己哪来的五万块钱啊？！妈的，我真心是想多了。

　　　　穷人真心命苦，掉到嘴边的肉，都没资格去吃。

　　　　萧晶正在发愁，手机响了。

　　　　拿起来一看，是张月灵。

　　　　这么晚了，会有什么事呢？

　　　　想起张月灵，今天上午那闪瞎他狗眼的深沟又出现在了眼前。

　　　　不行，不行，不能对领导有非分之想，萧晶连忙接通了电话。

　　　　“萧晶，还没睡吧？”张月灵轻快的声音传来。

　　　　看来上午的扭转乾坤让她心情不错。

　　　　“没有没有，张总，有什么事？”

　　　　“有个事，我估计罗洋洋没有告诉你。明天，你带着李佳欣和林夕去踩下盘，了解一下竞争对手的产品。”

　　　　“要重视这事，一位优秀的营销人员，一定是知己知彼的。”

　　　　踩盘是房地产的术语，就是进行竞争楼盘的市场调查。

　　　　“好的张总，我明天早上报道后就带上她们俩一起去踩盘，一定把对手了解清楚。”

　　　　“好，那就早点休息吧。”

　　　　“好的，张总您也早点休息。”

　　　　就在挂断电话的一瞬间，萧晶隐约间听到一个男人的声音。
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135章　市场调查

　　　　就在挂断电话的一瞬间，萧晶隐约间听到一个男人的声音。

　　　　尼玛这么晚了张月灵房间里居然有男人？！

　　　　而且还是喘息？这声音，凡事开过车的司机都懂。

　　　　她老公不是不在渝都吗？

　　　　关键是声音好像还有些耳熟。

　　　　算了算了，领导的八卦我还是不要想多了，说不定只是电视里的声音。

　　　　看到时间还不算晚，萧晶又再电脑上浏览了一些资料，了解了踩盘的一些注意事项。

　　　　时间来到了晚上十一点多钟，但是萧晶却一点睡意都没有。

　　　　无聊之下，他打开了自己的黄。色小电影进行欣赏。

　　　　越看越觉得难受，忍不住就想给王夕云打电话。

　　　　想到大丈夫一言九鼎，萧晶费劲了自己的全身力量，才把这个念头给压了下来。

　　　　算了算了，上。床睡觉，尼玛当一个月和尚吧。

　　　　但是缺乏了补充精神力的手段，对自己的成长很有影响啊。

　　　　萧晶带着深深的怨念，艰难的上。床睡觉。

　　　　躺在床上，他看了看自己的双手。

　　　　难道五姑娘又要重新上岗了？小爷可是两个女朋友的人，怎么混得就这么惨？

　　　　要不干脆去找花钱的？可是好像不太卫生啊，再说他也不知道哪里有。

　　　　萧晶天人交战了一会，迷迷糊糊的睡着了。

　　　　也不知道做了些什么梦，清早起床的萧晶第一件事就是洗澡、洗内裤。

　　　　这日子，真心是过不下去了。

　　　　。。。。。。

　　　　因为蓝湖湾位置比较远，所以隆信地产是给工作人员专门提供了交通车的。

　　　　坐着交通车来到项目，给罗洋洋打了声招呼，萧晶就带着两大美女大摇大摆的出发了。

　　　　本来罗洋洋很是热情的想找个向导，带着他们去。

　　　　但是一来没人愿意，二来三个人也不想有其他人参合，最终就不了了之。

　　　　踩盘看什么？据罗洋洋说，一般的营销人员无非就是假装客户，了解户型、价格、优惠之类的现场信息。

　　　　说起来真心不是什么有技术含量的事。

　　　　但是萧晶清晰的记得，集训期间那位大教授王思之传授的市场调查，和罗洋洋说的可不一样。

　　　　市场调查，你要把自己当成客户，而且是一位超级客户，仔细的去感受楼盘的示范景观、建筑风格、售房部的布置、样板间的装修和各个空间的尺度。

　　　　想想这个楼盘的优势是什么？问题又在哪里？

　　　　这些优劣势对于楼盘的价格和销量有什么影响？

　　　　如果你是操盘者，你该怎么改进？

　　　　王思之要求的市场调查可不是针对销售人员的，他的要求起码是针对产品经理，或是更高层次的人。

　　　　可是萧晶并不知道，他只是觉得王思之说的明显比罗洋洋说的层次要高。

　　　　所以他决定按照王思之的要求去做，按照产品经理及更高层次的标准要求自己。

　　　　这就叫做赢在了起跑线上。

　　　　看的第一个楼盘叫做“望山”，是渝都另一个巨头天湖地产开发的。

　　　　产品是以花园洋房为主，但是也有少量别墅产品。

　　　　巨头出手，绝对精品，相比蓝湖湾有过之而无不及。

　　　　萧晶感受着竞争楼盘的一草一木，这里为什么要布置水景？这里为什么又是大草坪？

　　　　为什么房间做这个尺寸？给人的感受如何？卫生间为什么又要这样布置？

　　　　运用上他的“初级理解力加深”的技能，萧晶以不可思议的速度汲取着这些精华。

　　　　李佳欣和林夕都踩过盘，但是她们从没想过踩盘可以踩到这个地步，就差没拉着尺子来丈量了。

　　　　但是认真的人最是让人着迷，两个女人都没舍得打扰他，就在那里看他用手摸，用脚量。

　　　　终于，萧晶看得满意了，说道：“走，去售房部吧。”

　　　　他这流程真心不同，别人都是直奔售房部，问完了事。

　　　　他可好，在外面就磨叽了快两个小时。

　　　　走进售房部，一位美女销售热情的走了过来。

　　　　看到进来的是三个年青人，美女觉得不像是能买自家产品的人，倒像是来踩盘的。

　　　　“几位是同行吗？”

　　　　话说房地产对同行踩盘并没有什么排斥的，毕竟谁都有踩盘的时候。

　　　　但是得到的信息，那可就是真真假假，假假真真了。

　　　　萧晶还在那里神游天外，没注意到美女的问题。

　　　　林夕急中生智，一把挽起萧晶的手臂，笑道：“我们看房。”

　　　　“家里想换房，我们先来看看。”

　　　　家里换房让年青人先看，这种情况还是不少的。

　　　　美女脸上的笑容愈发的热情起来。

　　　　萧晶被林夕突然挽住，这才反应过来。

　　　　现在的天气已经很热了，大家都穿得相当清凉。

　　　　感觉到林夕那冰凉滑嫩的手臂，萧晶一下觉得身体有些发热，心中一阵暗爽。

　　　　不管是不是做戏，毕竟和女神又亲密接触了不是。

　　　　他脸上的笑容那真是叫一个开心。

　　　　“对，对，我和老婆先来看，后面是我妹，看好了爸妈来付钱。”

　　　　满嘴跑火车可是萧晶的强项。

　　　　林夕面带微笑，却伸手在萧晶腰上掐了一把。

　　　　而站在两人身后，看着郎情妾意的两人，被迫扮演妹妹的李佳欣，眼神却是显得有些幽怨。

　　　　几人把该打听的都打听了一遍，萧晶得到了一个重要的信息。

　　　　这边也在办卡，由于是洋房产品，只需要一万元就可以办理VIP卡。

　　　　对呀，我可以不办公司楼盘的卡嘛，可以办其他公司的，这样就不存在违规的问题了。

　　　　而且，价格越便宜的楼盘办卡费用就越低，几万我没有，几千块钱还是可以想想办法的。

　　　　好，就这么办，休息日就去主城转转，看看哪里有办卡什么的。

　　　　由于萧晶在前面耽误了太多时间，所以三个人踩盘的速度堪比龟速，一个楼盘看完，就该吃午饭了。

　　　　这个区域人口比较少，餐饮业不太发达，三个人就随意的找了一家面馆进去。

　　　　萧晶一会想着“望山”的种种特点，一会又想着自己办卡炒号的事，一时间竟是显得有些呆。

　　　　李佳欣终于忍不住了，伸手在他眼前晃晃，问道：在想什么呢？想得这么入神？”

　　　　“啊？没事，想先前那楼盘呢。”

　　　　萧晶回过了神。

　　　　他不想把炒号的想法告诉给林夕和李佳欣，倒不是怕其他，而是他并没有把握真能赚钱。

　　　　要是到时候忙活了半天，结果啥也没捞着，岂不是让林夕和李佳欣笑话自己。

　　　　林夕似笑非笑的说道：“恐怕是在想感情上的事吧？”

　　　　“感情上的事？”李佳欣的八卦之魂熊熊燃烧，连忙问道：“怎么了？你和女朋友闹矛盾了？”
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136章　佳欣心事

　　　　听到李佳欣的追问，萧晶苦笑一声。

　　　　自己的夕夕女神，怎么在自己和李佳欣面前总是特别的活跃？

　　　　你不该是不食人间烟火的仙子吗？真是的。

　　　　他不想撒谎，但是肯定不会把真相告诉李佳欣，只好说道：“对，吵架了，她一气之下回娘家了。”

　　　　“啊！”李佳欣惊呼一声，道：“你们都同居了？！”

　　　　萧晶心想这是哪里来的一朵白莲花，现在男女朋友不同居，能叫男女朋友吗？

　　　　长期在社会底层摸爬滚打的萧晶并不知道，这个世界上还是有家教很严的妹子，没结婚之前都不能在外边过夜的。

　　　　萧晶点点头，问道：“怎么？你没同居过？”

　　　　李佳欣的脸一下子红了，低声道：“我没有，但是你们不要告诉别人，感觉好丢人。”

　　　　萧晶大乐，这年头真他么的怪了，白莲花感觉丢人，黑木耳却天天耀武扬威。

　　　　说实话，萧晶所在的大学，几乎不可能有白莲花的存在，于是他起了调戏李佳欣的心思。

　　　　调戏白莲花，永远是男人的一大乐趣。

　　　　他坏坏的笑道：“同居的滋味很不错哟，你赶紧的试试。”

　　　　李佳欣的脖子都红了，声音低若蚊蝇：“我家里不许，搞得男朋友都分手了。”

　　　　林夕瞪了萧晶一眼，说道：“说什么呢？别把佳欣这种好女孩教坏了。”

　　　　她拉了李佳欣一把，道：“别理他，他就是个坏人，比一般人可坏多了。”

　　　　萧晶知道林夕说的比一般人坏多了是什么意思，一般人可不敢想左拥右抱。

　　　　李佳欣疑惑的看着萧晶，似乎想问问他到底坏在哪里，不过最终还是没敢问。

　　　　这时林夕说道：“萧晶，你今天踩盘的方式好特别。”

　　　　萧晶道：“不特别啊，不是按王思之教授说的市场调查嘛？”

　　　　林夕一时有点无语，她就认真听了关于推广策划部分的，其他的虽然也听了记了，可是下来就丢在一边了。

　　　　她单手托腮，一副酷酷的模样：“你认真的样子，挺顺眼的。”

　　　　她丢了这么一句话，就认真吃面了。

　　　　萧晶心中一喜，心想莫非夕夕女神对我越来越有好感了？会不会到最后无法自拔啊？

　　　　但是转眼他就泄气了，家里两个还没摆得平呢？想了不也白想。

　　　　他都可以想象易晓娟和王夕云的反应。

　　　　易晓娟一定是伤心欲绝：“虽然我很爱你，但是你这样三妻四妾，我真的受不了，我们就这样吧。”

　　　　王夕云一定是泪眼朦胧：“虽然你爱的人太多，但是我还是会一直爱着你的，这就是我的命。”

　　　　萧晶揉了揉太阳穴，真是想想就头痛。

　　　　没想到李佳欣也一脸的崇拜，说道：“真的好帅。”

　　　　萧晶理了理头发，道：“承蒙夸奖，我一定会继续帅下去的。”

　　　　他心中想到，妈的，难道晶爷我已经可以去和南劲松比帅了？

　　　　三个人花了整整一天，才看了三个楼盘。

　　　　不得不说，慢工出细活，真是效率的反义词。

　　　　虽说已经到了下班时间，但是还得回项目上去开会。

　　　　要说搞房地产的，收入算是高，但是真心很辛苦。

　　　　业内流传一句顺口溜：女人当男人用，男人当牲口用，牲口。。。妈的不能用。

　　　　林夕对萧晶说道：“我们策划踩盘之后要出报告，干脆你帮我得了，我一定没你写得好。”

　　　　能为女神服务是萧晶的荣幸，他自然满口答应。

　　　　没想到李佳欣在旁边说道：“但是，调查表谁来填呢？”

　　　　要说踩盘可不是随意看看就完事，置业顾问必须得填写表格，表格一般啰啰嗦嗦，有数不完的填空题。

　　　　策划就更惨，需要用PPT形成专门的调研报告。

　　　　不然，谁知道你们是不是跑出去愉快的玩耍了。

　　　　林夕听到李佳欣这么说，显然有些意外。

　　　　两人感情很好，按理说李佳欣不该和她抬杠，但是现在她偏偏就这么说了。

　　　　这小。妞，不会是对萧晶有什么想法吧？

　　　　不行，一定要把她这个念头扼杀在摇篮之中。

　　　　于是林夕笑道：“表格就我们俩一起填吧，别忘了萧晶还要哄他女朋友呢，别什么都让他干。”

　　　　听林夕这么一说，李佳欣也笑道：“也好，我们两姐妹一起，肯定比萧晶做得好。”

　　　　一阵风吹过，给人在闷热的夏日带来一丝凉爽，刚才的微微不快随着这阵凉风，似乎烟消云散。

　　　　这三位职场上难得的朋友，到底能往前走多远呢？

　　　　。。。。。。

　　　　萧晶回到家又是九点多，不过现在家里也没人等他，正好还能在项目上吃食堂，他觉得这样其实也挺好的。

　　　　洗了个澡，换了一身舒适的衣物，花了几分钟和易晓娟、王夕云发了几条短信，然后萧晶坐在电脑前，开始摆弄林夕给他的调研报告模版。

　　　　看到U盘里的小电影，萧晶一阵后怕，他居然把这事给忘了，直接就拿给林夕去拷贝了。

　　　　她没有看见吧？

　　　　但是就是看到这些名字，也能猜到内容是什么鬼。

　　　　可是林夕还我U盘的时候神色没有异常啊，如果她看见了，还不把我拉入黑名单？

　　　　算了，就当她没有看见好了。

　　　　想了一会，萧晶把这事放到了一旁，准备打开这个名为“房地产调研报告”的文件。

　　　　但是一点击，他傻眼了，根本就打不开！

　　　　传说中PPT的软件，他压根就没安装！

　　　　你妹，难到这点小事就能难倒小爷我了？

　　　　萧晶开始在网上搜索，摆弄了一个多小时，才算是把软件下载下来了。

　　　　但是我根本不会用啊？萧晶此刻的内心是崩溃的。

　　　　虽然他学的是计算机专业，但是他真心是不懂。

　　　　老师当然是教了，可惜他长期逃课，压根就没学过。

　　　　妈的，我马上学行不？

　　　　萧晶在网上找到一个叫做“PPT速成”的教材，一步一步的学起来。

　　　　一直忙活到凌晨一点，萧晶看到PPT上乱七八糟、歪歪斜斜的内容，只觉得泪流满面。

　　　　算了，罗马不是一天建成的，小爷我明天继续。

　　　　萧晶只觉得头昏眼花，实在是顶不住了，倒上。床就觉得睁不开眼。

　　　　做报告真他么的累啊，不过这样也好，省得一天胡思乱想，影响情绪。

　　　　萧晶很快就进入了甜蜜的梦乡。
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137章　策划会议

　　　　萧晶蜗牛般的踩盘速度并没有被罗洋洋批评，销售经理罗洋洋对于萧晶这个人的态度很明确。

　　　　超级关系户是吗？我不敢得罪你，但是我把你像一尊神像一样供起来行不？

　　　　所以无论萧晶干什么，罗洋洋都不会批评他一个字。

　　　　这种滋味其实比被打压也好不了多少。

　　　　同事们冷漠，领导放羊，萧晶虽然不在乎，但是李佳欣却是受不了。

　　　　她和林夕也被罗洋洋视为状态不明，暂不招惹的对象。

　　　　三个人就这么被迫成了一个小组织。

　　　　罗洋洋没让萧晶和李佳欣接待客户，就那么晾在那儿。

　　　　两人才到两天，也没有接待客户的把握，于是显得有些无所事事。

　　　　萧晶很无奈，罗洋洋的供菩萨策略，让他有劲没处使，想发火都找不到理由。

　　　　没办法，萧晶只好自力更生，在别人接待客户时旁听，没事的时候就带着李佳欣在项目里瞎转。

　　　　林夕如果有空，那么就是三个人一起。

　　　　他就像个好奇宝宝一般，哪里都去看上一眼，哪里都去问上两句。

　　　　林夕一天倒是有自己的事忙，毕竟策划与销售的体系还是有差异的，她忙着梳理前期资料，忙着给广告公司开会，忙着接见各个媒体。

　　　　这天上午看到有些无所事事的两人，林夕就叫上他们一起参加策划会议。

　　　　反正闲着也是闲着，罗洋洋也不管，于是两人大摇大摆的就去参加推广策划的会议。

　　　　头一次看到广告公司拿出的推广案，萧晶险些被闪瞎了双眼。

　　　　看看人家这ppt材料做得！真是狂拽炫酷**炸天！

　　　　再想想自己那乱七八糟的调研报告，萧晶只觉得脸红。

　　　　广告公司的重要工作就是贩卖思想，贩卖思想必须通过精彩绝伦的报告来体现。

　　　　没点卖相，谁理你呢？

　　　　萧晶听得有些入迷，广告公司的人思维真他么的活跃，口才真心是了得，死的都能说成活的。

　　　　明明就是很普通的一句推广语，他从前世说到今生，从东半球说到西半球，愣是让你觉得这句话绝了！

　　　　好到一个字都不能改，改一个字你都觉得是在犯罪！

　　　　但是萧晶听了一会，渐渐的觉得有些问题。

　　　　他觉得这些内容太虚了，广告内容全是在贩卖情怀，贩卖思想，畅想未来的生活梦想。

　　　　关于产品的实际信息愣是一个字都没有。

　　　　换了一般人肯定不敢提出来，因为一个菜鸟是没资格去指责大师的。

　　　　但是萧晶就说了。

　　　　不过他显得有些没有底气，很是客气的说道：“这位老总，我想问问，这样一点产品信息都没有，真的好吗？”

　　　　那位唾沫横飞的中年男人脸一下子就黑了。

　　　　说实话，要不是这位新来的策划师说想先看看广告策划方案，他根本就不想讲的。

　　　　因为项目策划师实际上并没有对广告策划案的决定权，他们更多还是执行层面的工作。

　　　　真正的决定权在张月灵手中，这个报告最终是要张月灵汇报的，是否合格只能是营销老总说了算。

　　　　他亲自来讲是想给这位新到的策划师留下一个好印象，以方便未来双方在底下的工作配合。

　　　　至于为什么讲得这么激情四射，那是因为他再一次被自己的才华给陶醉了。

　　　　看到新来的策划师林夕是位小姑娘，这位广告大师其实已经很不以为然了，现在居然还有一个不知道是什么角色的愣头青，也敢跳出来提意见？！

　　　　你有几斤几两，就敢给我提意见？！

　　　　广告大师根本不鸟萧晶，只是疑惑的看着林夕。

　　　　林夕有些无奈，她其实觉得还是挺不错的，这份推广案已经算得上是一流水平了。

　　　　但是萧晶既然说了，她肯定不能拆台。

　　　　她只好说道：“我的这位同事既然提出这个问题，请宋总说明一下。”

　　　　这位宋总压抑着火气，说道：“这位小朋友，看来是进入房地产界不久，才会提出这样可笑的问题。”

　　　　“房地产卖的是什么？！是一种生活方式！”

　　　　“而蓝湖湾是什么？！是高端别墅！”

　　　　“高端别墅需要什么？！需要格调！”

　　　　“你