大收藏家-第104部分

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　　　　说到这里，谢菲压低声音说：“赵生，不瞒你说，听说我们这里要建地铁，一旦修了地铁，那房价还有得长呢。”

　　　　这还用说，就是图这里是学位区，以后还通地铁才到这里买，不然谁会一下子买这么多？

　　　　当然，这些赵风只是在心里想想，并没有说出口，闻言摇摇头说：“那是没影的事，十多年前就说修地铁呢，现在一点动静也没有，这事要是真的，你们老板早就捂盘不卖了。”

　　　　谢菲笑着说：“现在什么都要讲求缘份，赵生能到这里，说明和这里有缘，都说千金难买心头好，就是贵一点，也是物有所值的，这样吧，赵生这么有诚意，我再和老板争取一下，希望能赵生争取多一点优惠。”

　　　　公司现在现金流告急，听说来了一个大主顾，老总在电话里交待，无论如何也要做成这桩生意，并许下重奖，华夏人讲求漫天要价落地还钱，所以谢菲也没有一下子暴露自己的底价。

　　　　“行了”赵风摆摆手说：“你们这套我知道，这样吧，就按你们说的折上折，不过我有个条件。”

　　　　“赵先生你说。”

　　　　“钱就不少了，每一套房，你们送一个车位，另外免10年物业管理费，要是同意，我们可以马上签合同。”赵风斩钉截铁地说。

　　　　现在没几个人买得起小汔车，很少人会在意车位的问题，因为这些离绝大多数人来说非常遥远，但是赵风知道，再多十多年，一个车位的价格抵得上一辆中档小汔车。

　　　　多弄点车位，就是自己用不上，到时拿去收租也是一件很不错的事，论起回报，它比炒房子还要好赚。

　　　　“赵生，你的要求太苛刻了，我想这很难谈得拢。”谢菲有些为难地说。

　　　　现在车位，地面的大约是5000一个，地下仓库的是8000~10000一个，一下子要50个车位，这太多了，要知道，现在每三户才配一个车位；至于管理费，每平方每个月收一元，就是一间100平方房了，一年就1200块，十年12000块的，这里加起来又是一笔巨款。

　　　　一张口又是一百多万，谢菲感到有点辣手。

　　　　赵风指了指胖子说：“如果谈得妥，我朋友也买，他至少买十套。”

　　　　又多增10套？

　　　　这么大的生意，就是谢菲也作不了主，闻言对赵风说了一声抱歉，然后又去给上司打电话请示。

　　　　而此时王畅有点不知所措，她想说，可是一时插不上话，站在这里，一会看看赵风和胖子，一会又看着忙进忙出的谢菲，嘴巴张了张，可什么也没说出来。

　　　　或者说，不知说些什么。

　　　　刚才是50套，这已经很惊人，现在又多增10套，算算提成，自己岂不是一下子就发财了？

　　　　问题是，自己拉的客，可现在是谢菲接待、商议，到时那提成，算谁的？

　　　　赵风看出王畅担心什么，对她笑了笑说：“小畅，不用担心，是你的东西，跑不了。”

　　　　看到赵风那真诚、友好的目光，王畅心里暗暗松了一口气，对着赵风嫣然一笑，高兴地说：“赵哥，你真好，等我赚钱了，请你们吃饭。”

　　　　胖子嘿嘿一笑：“行，就冲着你这话，你这顿请定了，想好准备在哪请客吧。”

　　　　“好。”王畅高兴地应下。

　236　念旧的胖子

　　　　谢菲去问了回来，有些为难地说：“赵生，我们老板说了，停车位可以赠送，但是管理费免十年太多了，三年就比较合适，要是赵生同意，我们还可以给你介绍合适的银行，相信在手续和利率方面可以优惠不少。”

　　　　现在小车对绝大部分人都是遥不可及，宝逸苑前卖了二百多套，要停车位的人加起来还是个位数，反正闲着也是闲着，然而物业管理费要免十年，实在太多了。

　　　　一套房子一年的管理费要一千多，十年就要一万多，这还不算以后涨价的事，虽说现在物业管理是开发商的人在搞，但是几十套房子十年的物业管理费可不是一笔小数目。

　　　　还有一点，开发商对自己的房子有信心，他相信不愁卖。

　　　　赵风摆摆手说：“对于贷款的事，我一点也不担心，这样吧，折上折的基础上，每套房子送车位一个，免五年物业管理费，行就签，不行就算，免得浪费大家的时间。”

　　　　谢菲犹豫了一下，说了一声请示老板，然后转身就走。

　　　　说是请示老板，其实谢菲只是走到旁边的房间稍稍停留一会，很快就笑着走出来：“我们老板说了，赵生这么爽快，那就有按赵生说的办。”

　　　　老板在电话里给的底线就是五年，赵风刚好在底价内，谢菲都不用问老板，她想等到签了合同再打电话邀功。

　　　　虽说磨下去，估计还能多要点好处，但赵风也懒得浪费时间，看到条件差不多达到自己的预期，也就收手。

　　　　不知道经济发展，车辆暴增后，当一个车位能卖二三十万甚至更高时，豪送自己几十个车位的老板会有什么样的表情。

　　　　这次赵风来买房，准备很充分，九邦、农场和农庄一号都是拿证照合法经营，强劲的吸金能力让银行很爽快地同意放款，合同是有模板的，在赵风和胖子挑好房号后，谢菲就准备好合同供赵风查看。

　　　　合同具有法律效力，有时一字之差，也有两种截然不同的解释，这就是合同陷阱，谈价钱的时候赵风是风风火火，可签合同的时候，却是慢条斯理，一页一页地翻，合同细则一个个看。

　　　　这是一间正规的房地产销售公司，买卖双方的权利和义务都标得很清晰，并没有合同陷阱，可是看到最后，赵风的眉头轻轻皱了一下，一下子把合同推了出去。

　　　　谢菲楞了一下，连忙说：“赵生，是不是合同哪里有问题，要是哪里有疑问，我们可以慢慢商量。”

　　　　赵风淡淡地说：“我记得接待我的，是王畅小姐，那销售代表是签她的名字才对，可是现在大部分都变成谢小姐的名字，这有点不太好吧。”

　　　　谢菲的俏脸一红，不过她很快反应过来，马上笑着说：“赵生对小畅真是关心，其实你多虑了，这些合同产生的提成，是小畅的，我是小畅的上司，不会抢下属的提成，主要是为了方便，因为不少手续要经过我确认，这是一个小小的误会。”

　　　　有人的地方就有江湖，就是一个小小的销楼部，关系也这样复杂。

　　　　王畅这个小妮子混得也太惨了，前面让同事支开来抢客，好不容易到签约了，还让上司堂而皇之地摘果子，一共60分合约，好像只有七八份是王畅的名字。

　　　　也就是说，好不容易得到提成也被别人抢，别人吃肉，作为大功臣的她，只能喝点剩汤。

　　　　内斗、**、抢客、上司贪没功劳等，就半天的功夫，赵风都见识到了。

　　　　什么不抢，现在说得好听，估计自己走，她马上就忘记自己说什么了，真签了这份合同，20多万的提成，谢菲能拿走大部分。

　　　　这事上报到公司，那财务只认合同上的名字，签哪个的名字就把提成给谁，这事赵风要是信她，那真是活糊涂了。

　　　　赵风闻言只是淡然一笑，没有再说话。

　　　　胖子也琢磨出味来，不客气地说：“后面的名字不是小畅，那我们不签了。”

　　　　这些人前面一脸冷漠，那目光一脸嫌弃，只有王畅笑脸相对，介绍过程中又很有耐心，中间还谈到家里的事，同样是农村出来的胖子对王畅印象很好，也认定有好处只给她。

　　　　谢菲看到混不过去，心里暗叹一句，很快笑着说：“是，是，这是我的错，我马上换合同。”

　　　　赵风和胖子认定是王畅，谢菲也不办法，好在自己是组长，王畅卖了房，自己也有提成，估计王畅拿了这么多提成，也不会忘记自己的帮忙，总的来说自己好处也不少。

　　　　要是不签，王畅是拿不到提成，可自己也一点好处也捞不着，老板哪里也交不了差，权衡一下，最后还是按赵风的意思办。

　　　　这个王畅，真是走了狗屎运，遇上了贵人。

　　　　“哥，谢谢你们，谢谢你们。”一旁的王畅眼晴都红了。

　　　　刚才的事，她一直看在眼里，要不是赵风和胖子坚持，估计自己的提成就让上司拿走大半。

　　　　“没事，妹子，这本来就是你应得的。”胖子连忙安慰道。

　　　　赵风小声说：“这里人事这么复杂，忍让是一种美德，但过度的忍让不会成为你成功的助力，小畅，要是你不喜欢这里，可以到九邦找我。”

　　　　王畅很努力、用心、耐心，做事有责任，大学毕业，见识和眼界都不错，是一块没有琢磨的美玉，赵风也起了爱才的心思。

　　　　“谢谢两位大哥，我会的。”王畅轻轻点了点头。

　　　　在她心里已经计划好，拿到这笔巨额提成，就离开这里，投靠赵风。

　　　　有了这个小插曲，剩下的事也变得简单，赵风虽说借得多，可是他的财务非常良好，也有很多优质资产，存款多，还是银行的贵宾客户，很容易就通过。

　　　　搞完手续，赵风以存款少了二百多万、每个月背上了4万多块房贷的代价，名下多了50套商品房。

　　　　还要托这时还没有限购的福。

　　　　现在房贷便宜，利率只要八折，赵风一口气就定了一个30年期的还贷期限，利息高一些，但是每个月还得少一些，也有利于资金周转。

　　　　反正不用三十年，再过十多年，自己只要卖掉几套房子就足够还了。

　　　　“风哥，现在怎么办，一下子多了十套宅子。”回去的时候，胖子一边蹬着三轮车，一边有些发愁地说。

　　　　要么没有房子，二个人挤在那出租屋里，可是一买房，先是在郝威哪里买了一套别墅，然后又在宝逸苑买了十套，胖子一下子有点不知干什么了。

　　　　“简单，有精力就收拾一下，把它租出去，收点租来补贴一下也好，要是不想理，扔在哪里就行，你只要记住一件事，我不说卖，你不要卖。”赵风一脸正色地说。

　　　　有些人看到房价一涨，就忍不住卖掉，可是他们没想到房价会涨到他们不敢想像的地步，有时一夜之间一平方能涨几千块，卖出去就很难买回来了。

　　　　“知道了，风哥。”胖子应了一声。

　　　　和赵风相比，胖子是全款拿下的，用他的话，欠银行这么多钱，晚上睡觉都睡不好，反正他的钱都是存银行，还不如一次性付清。

　　　　在他看来，每个月白白给那么多利息，就是看到也心痛。

　　　　二人沉默了一会，胖子突然说：“风哥，我们租的那房子，我买下来了。”

　　　　“买下来了？”赵风吃惊地说：“买下来干什么？现在宅基地不是不能买卖吗？”

　　　　胖子嘿嘿一笑，有点动情地说：“不知为什么，觉得这里挺值得怀念，反正也就三万块，不贵，就当留点念想，这房子是宅基地，我和房主周老伯谈好，他留了一份遗嘱，说百年归老后，这宅子就赠送给我，这事已经做了公证，不怕。”

　　　　这也行？赵风楞了一下，接着又开始佩服起来。

　　　　都说上有政策，下有对策，这些宅基地不能买卖，但法津没有说明不能赠予，一个人去世了，他留下的遗嘱同样具有法律效力，法律没说不能赠予，也没对赠予的对象作限制。

　　　　这是钻法律的空子。

　　　　实在太精明了。

　　　　那块地有近百平方，三万块买下，真是白菜价，以后少也能翻个三五十倍，胖子无意中，做了一笔很精明的投资。

　　　　赵风呵呵一笑，也就不理他了。

　　　　钱是他的，只要他高兴就好。

　　　　一口气购买了50套商品房，光是钥匙都有一大包，赵风准备过完年再处理，现在快过年了，就是有心想找人来装修也难找到人。

　　　　外出打工的人，就像会迁徙的候鸟，新年就是迁徙的信号，随着新年一天天临近，繁华的街道开始变得稀落，原来热火朝天的工作车间，也人去楼空、大门紧锁，外出的游子，带着一颗热切的心，向着家的方向奔去。

　　　　发完工资，吃完团年宴，赵风检查了公司的门窗，安排好过年值守的人员，然后开始大采购模式，买了一大堆的年货回去。

　　　　主要是给老妈和妹妹买些衣服、滋补品什么的。

　　　　家里的过年，还是那么热闹、充满年味，可是仅仅到了初三，赵风就以公司有事的借口，连夜开车回花城。

　　　　不是公司有什么事，而是赵风实在难以抵挡亲朋戚友、左邻右舍的热情，而这份热情，主要是体现做媒方面。

　237　巧遇

　　　　赵家崽子开公司做老板、发了大财的消息，比赵风带领村人发家致富还要出名，也不知谁传出去，那消息像插了翅膀，十里八乡的人都知道了，除了有人上门求工作。

　　　　听说赵风还没有结婚，过年还是一个人回家过年的时候，不少人的小心思就动了。

　　　　家里有女儿的，托人介绍；

　　　　亲戚家的侄女长得漂亮，介绍；

　　　　同事的女儿是师范毕业，吃公家粮，长得又好看，介绍；

　　　　朋友家的女儿读大学是班花，还没男朋友，也去见见；

　　　　赵风回家，本想和家人一起过年，顺便给忙了一年的自己好好休息一下，没想到每天做得最多的事，就是按老妈的意思，坐在大厅里和那些女生见面，回答别人各种各样的问题，一天见三个五还算是少的。

　　　　最夸张的一次，有五个女孩子同时坐在大厅里和赵风聊天，那场面，赵风想起一个词：选妃。

　　　　自己还年轻啊，好像还不到需要相亲来找女朋友吧，虽说赵风很反感，可架不住老妈喜欢，听她的意思，恨不得一谈好就拉进去洞房，她好早日抱孙。

　　　　妹妹赵爽在一旁笑着看戏，胖子揣着花高价买来的单反相机，不时偷偷拍几张相片，说留作记念，把赵风气得牙庠庠的。

　　　　胖子这家伙，过年是和林沐沐一起回来的，这下可好，他的一些亲戚把准备介绍给他的女孩子，全往赵风家领。

　　　　只是相亲，那也算了，可是乡下还有一个陋俗，就是女孩子来了，不管成不成功，都得派个红包，陪她一起来的人也有，大有“千金求马骨”的架式，赵风相信大多人都是从成人之美的角度出发，可也有一些人，就是为了骗红包的。

　　　　这不，都三四十岁、离过婚的还往自家领，这是暗自己重口味？

　　　　就几天的功夫，老妈派出去的红包都已经超过三千，还不计请别人吃饭买菜的钱。

　　　　赵风并不是心痛钱，而是感到没必要花这冤枉钱。

　　　　自己又不是没女朋友，有一个如花似玉的大美女等着自己呢。

　　　　赵风实在抗不住，到初三推说公司有事，然后连夜回去，免得又能像猴子一样让人评头品足。

　　　　回到花城，郝威开发的别墅还没有完工，赵风从宝逸苑购买的房子挑了一套大面积的住进去，又到家俱商场买了几件家俱，就住了进去。

　　　　单身狗就是这样，一个人饱全家不饿，将就一下又是一天。

　　　　给郝老太太拜完年，赵风就一边按自己的心意收拾房子，一边准备公司的开工。

　　　　人数多了，有些地方要重新规划，一些器械也要添换，有空还要和供应商联谊一下。

　　　　大环境越来越好，现在是首饰行业发展的黄金时期，赵风自然不会错过。

　　　　南方人喜欢8，8和“发”是谐音，九邦也很多公司一样，选择年初八开工，初八这天一大早，赵风就携着胖子，在公司门口派开工利是，见一个就派一个，不论职位高低，全是青一色的青牛（50元是青色的纸币）。

　　　　每到开工这天，赵风和绝大多数的企业经营者一样，担心公司能回来多少人、有多少人才被人挖去，可是当厂门关闭的那一刻，赵风暗暗松了一口气。

　　　　手上的红包还剩下三个，也就是有三个人没来上班，而这三个人，一个是自己打电话到办公室请假，有二个是托工友请假，都是家里临时有事来不了。

　　　　也就是说，九邦的工人回厂率达到百分之一百。

　　　　这绝对是一个很了不起的数据，算是新年新气象。

　　　　九邦在新的一年开工，但是一开工马上就投入紧张的工作中，因为有很多订单是去年的，现在需要把它完成。

　　　　完成去年的订单，香港国际珠宝展、日本名古屋珍珠珠定展、伦敦国际珠宝展、迪拜有色宝石珠宝展，到时订单陆续有来，现在只要价钱公道、质量保证，订单是不会少的。

　　　　特别是赵风在香港还有一个那么出色的分部。

　　　　这天赵风正在办公室画参加克利翁舞会的首饰设计图，邓飞突然进来叫道：“风哥。”

　　　　“邓飞，什么事？”赵风放下手上的笔，开口问道。

　　　　自己投入工作时，要是没有要紧的事，邓飞是不会打扰自己。

　　　　“风哥，香港分部那边通知，我们有批碎钻在过关时被扣了，短时间内拿不到，而车间急着这批碎钻镶嵌。”

　　　　九邦所需要的材料，都是香港分部那边订购，再走来料加工的方式进入，由于有国家政策的支持，关税减免很多，虽说比国内多了一点路费，但是也少了中间商，价钱差不多，而质量也有保证。

　　　　香港那边发来的货被扣，九邦很快就不能正常运作。

　　　　“怎么被扣的？出了什么事？”赵风皱着眉头问道。

　　　　“我们委托的物流公司，有一辆运输车查出违禁品，被海关给扣了，我们的货也在那船上，这事扯不上我们，但是要走流程，估计没有十天半个月别想出来。”

　　　　由于货太少，自己雇车不方便，大多都托运的方式，九邦的货通常只是一小包，托运的公司自然不会单独派一辆车前来送货，和别的货拼在一起来过关，现在被扣押，算是城门失火，殃及池鱼。

　　　　埋怨没有用，赵风马上问道：“这批碎钻是什么规格，数量要多少？”

　　　　“三分，大约需要5万粒。”

　　　　市面上钻石分为大钻、中钻和小钻，小钻以下就是碎钻。

　　　　一般把能单独一颗钻石镶嵌成饰品的，都称为小钻，钻石戒指上的最小者是7分钻，因为再小于7分，都快看不到了，而1至6分只能用作群镶的钻石，就是碎钻。

　　　　3分钻可以说是很小的碎钻，市面上大约是5分一粒，5万粒也就2500块；便宜得很。

　　　　“小事，我现在去汇钻广场收一批。”赵风当机立断地说。

　　　　汇钻广场是花城一个大型的首饰原料集散地，与首饰有关的，无论是工具还是原料，都可以在这里找到，珍珠、玛瑙、各式宝石、电化石、蜡、火漆、模具、钻石等等，可以说应有尽有。

　　　　知道缺三分钻后，赵风马上驱车去汇钻广场购买。

　　　　汇钻广场有很多做钻石有关的生意，有人卖也有人收购，赵风随意看了一下，然后去口碑最好宏记配钻买石。

　　　　宏记配钻，是花城最大的钻石交易商店，老板霸气十足地打出一个口号“买错了可以换、买多了可以退、买贵了可以退”，就是这个口号，让宏记配钻一跃成为花城最知名的钻石交易店。

　　　　为了防止有人恶意买卖，让店家大量压货，宏记有权征收10％以内的手续费，退款期也长达1个月之久。

　　　　宏记配钻的生意不错，赵风就在里面观察一会儿的功夫，店里已经完成有二笔交易，还从一个中年人手里收购了一粒1。3卡的钻石。

　　　　也不知是不是有人养出来的“皇后”。

　　　　公司急着要，赵风也不怠慢，开口就要了60000粒3分钻。

　　　　这些碎钻太小，有可能打个喷嚏都能吹走几十粒，反正不值什么钱，多买点也没关系，再说由于这些碎钻实在太小，清点很麻烦，在配石店，5分以下的碎钻都不清点，都是称重，一粒3分钻重多少，要多少就直接称重，差不多就行。

　　　　多拿一点，免得到时不够又要多来一次。

　　　　“老板，这是你要的60000粒三分钻，盛惠3000元。”一个店员把一包用塑料包装着的碎钻放在赵风面前，面带笑容地说。

　　　　“没问题”赵风马上掏出钱包。

　　　　就当两人快要交易成功时，旁边突然传来一声大喝：“慢着。”

　　　　赵风扭头一看，瞳孔一缩：不是冤家不聚头，来的人是太子。

　　　　“太子？没想到在这里看到你，真是巧了。”赵风微笑着说。

　　　　现在大环境向好，九邦和金至尊算是井水不犯河水，都在暗声发大财，赵风也不想和他冲突。

　　　　一冲突就两败俱伤，最后便宜外人。

　　　　“是很巧”太子嘴角露出一丝冷笑，然后看看赵风说：“赵风，你这是补货？”

　　　　“嗯，拿点三分钻。”

　　　　太子突然哈哈一笑，突然开口道：“真不好意思，今天三分钻全有人订了，你还是到别的地方买吧。”

　　　　赵风抛了抛手里那包三分钻说：“是吗？可是我已经买到。”

　　　　“他这些东西，付钱了没有？”太子突然开口道。

　　　　“还没有。”宏记钻配的工作人员恭恭敬敬地说。

　　　　“这就行了”太子伸手一下子夺过那包碎银，冷冷地说：“还没有给钱，这算买吗？告诉你，归我了，